Bueh, para romper el hilo en este subforo, les recuerdo la excelente página web de D-MAN, http://www.vivesanjuan.com/ :cheers:

Gracias por el link...se van magnificos esos projectos. No sabia que San Juan tenia tantos skyscrapers. Y tienes fotos del viejo San Juan? A mi me encantan las zonas coloniales.

^^ Pues mira, acabo de reflotar unos cuantos hilos con muchas fotos del Viejo San Juan:

http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=315597 (No sólo hay fotos en la primera página... también las hay a partir de la segunda)

http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=380529

Editado

Me encantaron. Eso era lo que estaba loca por ver, se ven preciosas las edificaciones. Me encanto mucho como preservaron los muebles en ese museo. Quisiera darme la vuelta por alla muy pronto :)

La Fortaleza?? Es la casa del gobernador. No dejan entrar a nadie (a menos que hagas "reservaciones" y sea para asuntos educativos o administrativos).

Anyway, esta brutal. Me encantan las casas del Viejo San Juan. Cuando sea un viejo rico me compraré una xDDDDD

^^ Yo entré xD :tongue2:

pero no tenía mi cámara ese día :(

manka gracias por traer los proyectos de san juan los edificios son muy mortal estan alante alante.

muy jevi sus proyectos manka k va a ser paseo caribe

Acabo de reactivar a vivesanjuan.com con nuevos proyectos e información. El rediseño está pendiente ya que incluye un sistema de bases de datos y me voy a tardar un tiempo en lo que entro toda la data. Asi que mientras tanto, sigo con el diseño anterior. Gracias a todos los que me escribieron y sus comentarios. Saludos, D-MAN desde Puerto Rico.

http://www.vivesanjuan.com/

Acabo de reactivar a vivesanjuan.com con nuevos proyectos e información. El rediseño está pendiente ya que incluye un sistema de bases de datos y me voy a tardar un tiempo en lo que entro toda la data. Asi que mientras tanto, sigo con el diseño anterior. Gracias a todos los que me escribieron y sus comentarios. Saludos, D-MAN desde Puerto Rico.

http://www.vivesanjuan.com/

Hola D-man, thanks... ahora esta mas ordenada por categorias encuentro yo, ademas tienes muy buen gusto porque los colores de la pagina combinan y todo se ve muy profesional. Fijate... yo quiero ver si hago una, pero algo sencillito debido a que mi conocimiento de html y web design es basico. A lo mejor no sabes de una pagina de templates gratis de buen gusto por ahi??? Las que encuentro que son gratis tienen unos feisimos... :( que con razon son gratis :D

Si sabes de algunas, please mandamelas por P.M, te lo agradeceria :okay:

:applause: Que bueno a mi me gustaba tu sitio, es el mejor sitio para buscar los proyectos de San Juan.

Wow d-man que web site mas linda.
me encantan los proyectos.

d-man, la sacaste fuera del parque, excelente tu website, muy bien organizado por secciones, definitivamente muy bueno, muy informativo, todo en un solo lugar

hay, gracias D-man, por abrirlo de nuevo y me encanta mucho mas tu site ahora, esta mucho mas organizada.

Se ve muy bien tu site, D-man!
Gracias!

muy bien tienen buenos proyectos.

Por tu iniciativa, algo que ningun gobierno de este pais a tenido para crear algo similar.

De edificios que todavia no tienes? a donde se te envian???

Cualquier foto o render lo pueden enviar a info@vivesanjuan.com. Les agradezco cualquier información y gracias por todos los comentarios.

que bien

Buenas torres,muy impresionantes,ojala las aprueben pronto.

Oye excelente idea, pensaba q era del gobierno[bueno el gob no crean tan buenas ideas asi] y como tu estas tan infotmado de las cosas nuevas en SJ? estarian cool q hiciera lo mismo con la AM, siempre he querido saber como se hace un web site? abre un thread y danos clases ;)

Jajajaja!!!

Hacer un website no es algo fácil.

Tienes que aprender HTML, usar un editor de HTML, aprender PHP si quieres usar PHP también, trabajar en la parte gráfica, comprar un webhosting o buscar uno gratis con la menor cantidad de ads posibles.

además de eso hay que crear cada "pagina" dentro de la "pagina" en si.

Un website no es mas que muchas "paginas" entrelazadas por medio de links.

Como se abre una pag

Te refieres a crear un website?

Pues, primero necesitas un editor HTML tal como Dreamweaver, FrontPage etc.

Creas una serie de tablas organizadas, que serán la estructura o esqueleto de tu website. A eso le agregas los textos, los enlaces a las demás páginas, y lo guardas. Esto generará un "código html" que es lo que comúnmente se ve ahora en los comments de myspace. Algo tipo:

<img src="URL DE UNA FOTO AQUI"> Ese codigo es para poner una foto.
<a href="URL DE UN WEBSITE AQUI"> Nombre del Link </a> Este otro es para poner un link a una pagina.
<br> se usa para espacio
<center></center> Al igual que con los tags de aqui, sirven para centralizar lo que este entre medio
<b></b> para poner en bold lo que esta entre medio etc.

Una vez guardes tu pagina, que terminara con la extención HTML, buscas un servidor. El servidor lo que va a hacer es almacenar todo el contenido del website y hacerlo accesible al publico mediante un "domain name" que no es otra cosa que la direccion del webste (por ejemplo www.skyscrapercity.com es el domain name de este website).

Una vez tengas ese servidor, o como se dice en español antiguo "hosting" :lol:, subes el contenido generado en el programa FrontPage o Dreamweaver o el de tu predilección a tu servidor. Uno de los archivos HTML tiene que obligatoriamente llamarse "index.html". Ese archivo siempre va a ser el "Home Page" de tu pagina. El nombre index lo que hace es decirle al explorador (internet explorer, firefox, etc) que esa es la pagina princial y por ende lo destaca entre otros archivos html que puedes tener que si pueden llamarse como tu desees, tales como "fotos.html" "contacto.html" "noticias.html" etc., que estaran entrelazados con el "index.html".

Una vez tengas el website diseñado, "subido" (que linda esa palabra) al servidor e identificados debidamente, solo tienes que accesar al domain name de tu website, supongamos que elegiste "www.mipagina.com", vas a esa direccion y aparecera todo lo que hiciste.

El Explorador, Internet Explorer, FireFox etc., lo que hace es decodificar el monton de codigos inentendibles por el 95% de los cibernautas (gente que navega en el internet), en cosas bonitas y organizadas como este foro por ejemplo.

Si quieres ver el código de este foro, Dale a View en la parte arriba de tu navegador (no se si es Internet Explorer o Firefox, cual sea ...), luego le das a Page Source si es en Firefox, o Source si es en Internet Explorer, y te aparecerá una ventanita con todos los códigos.

Esos códigos son la esencia de este foro, lo que en verdad son. Lo que tu ves es la interpretacion que le da tu explorador a ese codigo.

Bueno hasta aqui llego el curso WEB DESIGN 101 por DreamerGuy :D

^^ Gracias x la info aunq se ve q esta heavy pero nada tratare no pierdo nada vdd?!

Me pueden explicar pq en PR no han construido rascacielos, q la tierra no soporta o es q sale mas caro constuir hacia arriba q hacia el lado???

^Hay muchos threads por ahí en dónde hemos hablado sobre eso y te explica todo bastante bien,puedes chequearlos.

Algunas razónes:

1-Límite de Altura
2-Muy difícil para ser aprobado
3-Muy costoso

Exacto. Con mucho interés e investigación (preguntarle a webmasters, diseñadores de paginas etc.) por ahí se logra.

Tampoco es algo woooow super difícil de alcanzar pero tampoco es fácil.

Intentalo y aprenderás mucho mas de lo que imaginas.

^ Mantener un edificio de 60 pisos puede ser mas dificil que mantener dos de 30, en uno de 60 la maquinaria seria mas grande y el costo de aire acondicionado y calor podria ser mayor.

Digo yo.

^ Mantener un edificio de 60 pisos puede ser mas dificil que mantener dos de 30, en uno de 60 la maquinaria seria mas grande y el costo de aire acondicionado y calor podria ser mayor.

Digo yo.

Cierto, además que la grúa que se va a usar en una torre de 60 pisos no puede ser la misma que la que se va a usar en uno de 30.

En todo caso se necesitaría el doble de grúa ... mas el elevador que se le pone a dos torres de 30 seria la misma cantidad de elevador que se le pone a una de 60.

por que un edificio de 60 pisos no va a tener 1 o 2 elevadores .....

Yo creo que no es ni mas ni menos. Creo que es casi igual.

Seria bueno q trajeramos una persona q si supiera sobre las torres al foro y le podriamos ser preguntas al respecto sobre las torres altas!!! y asi no habria dimes y diretes

Te refieres a crear un website?

Pues, primero necesitas un editor HTML tal como Dreamweaver, FrontPage etc.

Creas una serie de tablas organizadas, que serán la estructura o esqueleto de tu website. A eso le agregas los textos, los enlaces a las demás páginas, y lo guardas. Esto generará un "código html" que es lo que comúnmente se ve ahora en los comments de myspace. Algo tipo:

<img src="URL DE UNA FOTO AQUI"> Ese codigo es para poner una foto.
<a href="URL DE UN WEBSITE AQUI"> Nombre del Link </a> Este otro es para poner un link a una pagina.
<br> se usa para espacio
<center></center> Al igual que con los tags de aqui, sirven para centralizar lo que este entre medio
<b></b> para poner en bold lo que esta entre medio etc.

Una vez guardes tu pagina, que terminara con la extención HTML, buscas un servidor. El servidor lo que va a hacer es almacenar todo el contenido del website y hacerlo accesible al publico mediante un "domain name" que no es otra cosa que la direccion del webste (por ejemplo www.skyscrapercity.com es el domain name de este website).

Una vez tengas ese servidor, o como se dice en español antiguo "hosting" :lol:, subes el contenido generado en el programa FrontPage o Dreamweaver o el de tu predilección a tu servidor. Uno de los archivos HTML tiene que obligatoriamente llamarse "index.html". Ese archivo siempre va a ser el "Home Page" de tu pagina. El nombre index lo que hace es decirle al explorador (internet explorer, firefox, etc) que esa es la pagina princial y por ende lo destaca entre otros archivos html que puedes tener que si pueden llamarse como tu desees, tales como "fotos.html" "contacto.html" "noticias.html" etc., que estaran entrelazados con el "index.html".

Una vez tengas el website diseñado, "subido" (que linda esa palabra) al servidor e identificados debidamente, solo tienes que accesar al domain name de tu website, supongamos que elegiste "www.mipagina.com", vas a esa direccion y aparecera todo lo que hiciste.

El Explorador, Internet Explorer, FireFox etc., lo que hace es decodificar el monton de codigos inentendibles por el 95% de los cibernautas (gente que navega en el internet), en cosas bonitas y organizadas como este foro por ejemplo.

Si quieres ver el código de este foro, Dale a View en la parte arriba de tu navegador (no se si es Internet Explorer o Firefox, cual sea ...), luego le das a Page Source si es en Firefox, o Source si es en Internet Explorer, y te aparecerá una ventanita con todos los códigos.

Esos códigos son la esencia de este foro, lo que en verdad son. Lo que tu ves es la interpretacion que le da tu explorador a ese codigo.

Bueno hasta aqui llego el curso WEB DESIGN 101 por DreamerGuy :D

Hello en vdd q estoy tratando pero esto es un desatre, t quiero hacer par d preguntas: 1. como se contacta a un servidor o/y hosting 2. como abro una ventana en el frontpage para escribir y colocar cosas[no se si me entiendas] eso es un cuadrado q esta marcado con pequenas lineas pero cuando le das 'preview' no lo ves y uno abre varias para colocar cosas diferente en cada una d ellas y asi c le hace mas facil organizar, eso tambn uno lo hace en Microsoft Publisher. eso es todo x ahora

Aquí se tardan sobre 40 años en aprobar Hoteles,se han tardado más de 10 años en aprobar algunos Walgreens y WalMartSuperCenter so imagínate!

Hello en vdd q estoy tratando pero esto es un desatre, t quiero hacer par d preguntas: 1. como se contacta a un servidor o/y hosting 2. como abro una ventana en el frontpage para escribir y colocar cosas[no se si me entiendas] eso es un cuadrado q esta marcado con pequenas lineas pero cuando le das 'preview' no lo ves y uno abre varias para colocar cosas diferente en cada una d ellas y asi c le hace mas facil organizar, eso tambn uno lo hace en Microsoft Publisher. eso es todo x ahora

Solicitar un webhosting es como solicitar una cuenta de email.

Entonces si, las tablas se ven en el diseño pero no en preview. Todas las paginas de internet estan hechas con tablas que son el esqueleto, pero eso solo se ve mientras se diseña y no en el producto final.

Te asustaría ver este foro en el modo diseño jejeje (aunque este foro la gente no lo diseña, simplemente se compra (en el caso de InvisionPowerBoards, osea este) o se descarga gratuitamente (en el caso de PHPBB) y se instala casi igual que como un programa en una computadora.

Si quieres me das tu email por mensaje privado y te puedo ayudar por msn, pq aquí estamos interfiriendo con el thread original (bueno aunque no tanto), además de que se me hace difícil explicarte.

Y pq diantre aqui c tardan en apobrar las cosas???todos los politicos d este pais son una basura!!!

Lo dices o lo preguntas? xD

Hace tiempito que no se le da un update...

^ Mantener un edificio de 60 pisos puede ser mas dificil que mantener dos de 30, en uno de 60 la maquinaria seria mas grande y el costo de aire acondicionado y calor podria ser mayor.

Digo yo.

Pensado bn ahora es vdd lo q dice Vtroy con los edificios altos, ahora pensando son mas costosos!!! :(

Estimados compañeros. Me ha tomado mucho tiempo pero por fin pude actualizar las páginas de vivesanjuan.com con sobre 80 fotos nuevas de proyectos nuevos y actualizaciones de las fotos en construcción. Gracias a todos los que me escribieron con sus comentarios positivos y su estímulo. De ahora en adelante las cosas vuelven a la normalidad.

http://www.vivesanjuan.com/

las Quantum Metrocenter van bien rápido.

Enhorabuena, DMAN!

La página esta excelente y hay un montón de proyectos súper interesantes!

Muy bueno de verdad D-MAN,me encantó!

Pude ver que Cataño va a hacer su propio Waterfront,que bien :)

wow, bastantes proyecto que bien, muy bonitos excelente DMAN el website. me gusta.

¡Felicidades!

Esa página web está chevere.

Creo que es la mejor en cuestión de proyectos en Puerto Rico, digo después de SSC.

:applause:

D vdd es muy buena esa pagina, D-man, Felicidades!!!

Editado...

D-MAN q exito tu pagina. No has pensando hacerla mas tipo blog???

Esto pensando hacer algo tipo blog, por que así es facil saber lo último que se editó en la página, pero también estoy trabajando en una base de datos para que las personas puedan hacer búsqueda de los proyectos por categoría, localización, altura, desarrollador, arquitecto, etc. Esto toma mucho tiempo...así que lo pienso implementar en algún momento durante este año. También quiero que cada proyecto tenga su area de comentarios para que la gente opine sobre cada proyecto.

D-Man, la verdad que tengo que felicitarte por la pagina, esta super chevere. Ojala y algun funcionario del gobierno o de San Juan tuviera la iniciativa que tu posees. Grax x actualizarnos en cuanto al desarrollo de nuestra ciudad capital.

D-MAN si quieres inventarte algo en conjunto me avisas y inventamos algo. Yo tengo experiencia con Wordpress... Estaria chevere tambien hacer un podcast de estos temas, yo tengo el equipo de audio para grabar etc.. Si te animas podemos hacer un grupito de aqui reunirnos para hacer un brainstorming y ver q sacamos de eso.

Me parece excelente idea. He estado en espera de que alguien se me acerque para querer colaborar. También a personas que quieran aportar fotos del progreso de los proyectos. El que desee colaborar me puede escribir un email a carlosm@horizonmm.com o llamarme al 787-671-3071.

Estaba viendo muchos proyectos de increíbles en Miami y lo que más me imprecionó es que los precios iban desde los $300,000 hasta $1,500,000,eso es una baratija si los comparamos con los precios de apartamentos en San Juan.

Por qué aquí todo es tan caro,tan inflado?

Y despues dicen que vivir en PR es mucho mas barato que vivir in the states. Me les rio en las caras cuando a mi me dicen eso.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=597632

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=597640

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=597731

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=597645

Aquí solamente los penthouse de las Quantum costaban $6,000,000!

Será una baratija si lo comparas con los precios de algunos de los proyectos anunciados aquí, pero no si lo comparas con los precios de la mayoría de los apartamentos que se venden en San Juan.

Si cuesta lo que cuesta y se vende a ese precio, es porque hay gente dispuesta a pagarlo. Recientemente los precios de la vivienda nueva en San Juan han bajado significativamente, lo que quiere decir que no se están vendiendo los apartamentos y casas al precio originalmente anunciado. Estábamos en una burbuja inmobiliaria hasta hace poco y ahora estamos en un período de ajustes. No obstante, el boom parece que vuelve, a juzgar por el hecho de que hasta ahora no parecen haber cancelado proyectos.

Por último, somos una isla densamente poblada (odio cuando dicen "sobrepoblada", cosa que es falsa). La tierra no es un recurso abundante, como lo es en el continente norteamericano.

^^Por eso mismo es que los precios de apartamentos deberían ser mucho mas baratos,ya que las urbanizaciones ocupan mucho espacio y tienen una densidad bajita.

Bueno,esos precios estan mas baratos que los condominios nuevos en Miramar,Condado y Hato Rey.

Estaba viendo muchos proyectos de increíbles en Miami y lo que más me imprecionó es que los precios iban desde los $300,000 hasta $1,500,000,eso es una baratija si los comparamos con los precios de apartamentos en San Juan.

Por qué aquí todo es tan caro,tan inflado?
En Miami hay una crisis inmobiliaria. Los constructores han tenido problema en vender sus propiedades porque hay una sobre oferta y muy poca demanda.

Ahora, en las demás cosas, pues la razón es porque PR es una isla. Todas las sociedades isleñas sufren de eso. Casi todo tiene que ser importado en barcos y resulta que la transportación marítima es el modo de transporte más caro de todos. Los empresarios le pasan esos costos al cliente y listo, los precios de casi todas las cosas importadas son más elevadas que en los países en el continente.

Hay algunas cosas que pueden influir en los precios, como el costo de la mano de obra, la tasa de cambio, si el producto incluye materiales locales, etc. Pero nada, si uno compara un producto que es vendido en todos los países, casi siempre cuesta más en un país isleño que en un país en el continente, y esto es antes de uno añadir los impuestos o tomar en cuenta la relación entre la oferta y la demanda. Lo único que es barato son las cosas hechas localmente o que están formadas en su mayoría por materiales locales, pero lo demás es mucho más caro.

Para dar un ejemplo, según tengo entendido, en Hawai casi todo es más caro que en EEUU continental y es por la misma razón.

Esa es la madición de las islas.

Ok. La transportación marítima es la mas cara de todas? Pues porque no importan todo por aire? Es mas rápido y mas barato?

^^Cierto,pero aquí casi todo es mas caro que en Hawaii también!

Si fuera per cápita sería mucho peor aún...

Ok. La transportación marítima es la mas cara de todas? Pues porque no importan todo por aire? Es mas rápido y mas barato?
La mayoría de las cosas son transportadas en contenedores que ponen en la parte trasera de los camiones. Un contenedor puede cargar una gran cantidad de cosas y es mucho más eficiente en cuestión de tiempo y esfuerzo porque las grúas portuarias levantan los contenedores de la parte trasera de los camiones y las colocan en los barcos.

Cuando el barco llega a su destino, las grúas portuarias sólo mueven los contenedores desde el barco a la parte trasera de los comiones y de ahí se van rumbo al negocio donde esperan la mercancia. No hay que empacar y desempacar cada mercancia cuando llegan al puerto, sino mueven todo de un tiro.

Pero, el transporte marítimo es el más caro de todos los modos y también es el que puede mover la mayor cantidad de cosas en un sólo viaje.

Además, hay cosas que sólo pueden ser transladadas a una isla en barcos, tal como es el caso con los vehículos.

No No es q aqui es anormal, para gente clase media estan mas cara q PR[bueno pero eso si las casas para riquitos en PR son mas caras y son mas tecatas q las d aqui] Bay hay casas nuevas d 4bd/2b en $195,000 y aqui la casa a mi tio le costo $250,000 4/2[kissimmee] y en un lugar jamas urbano y desarollado q Bay, entonces en poiciana hay unas urbs BRUTALES se llaman Bellalago[es un tipo Encantada,La fuente...], en PR no han tenido ni la idea d hacer eso, esa urb es un waterfront tu tienes tu yate y todo con lagos artificiales y da salida al lago toho [y los lagos q ellos hicieron ellos los limpian]; un complejo como un hotel con piscinas con agua caliente, clases d yoga,pilates...,gym,...; las casa obviamente estan = d brutales, tiene su propia escuelas, mall aah y el mall no es una tecateria d 2 o 3 tienditas sin nombre, tiene lowes,publix, wal-mart...y estan construyendo mas rental space, y va a tener una bolera o cine[piensan construir una d las 2] el precio comienza $217,000 y los alrededores d la urbs es campo pero no estan lejos de la ave.192

^^

1. En Puerto Rico sí hay urbanizaciones en las que puedes tener tu bote detrás de tu casa. Véanse: Vistamar Marina (Carolina), varias en Palmas del Mar (Humacao). También hay un condominio al que sólo se llega por agua: Isleta Marina (Fajardo).

2. Puerto Rico no es una planicie infinita como Florida. Ni hay tanta tierra, ni hay tanta tierra plana como para hacer urbanizaciones inmensas con lagos artificiales igual de inmensos. Además, en la Florida Central los lagos están literalmente que ni botándolos se acaban :lol: Son condiciones muy distintas a las de aquí.

yo lo se manka pero queda en el mar no queda en el medio d PR eso es lo q quiero decir y en PR se podria hacer una urb d esa magnitud!!!

^^ Vistamar no queda en el mar, sino en una laguna. Las casas están junto a unos canales que conducen a la laguna. Tiene salida al mar por Boca de Cangrejos (entre Piñones e Isla Verde).

Por otro lado, no, no se podría hacer algo así en el medio de Puerto Rico.

Lo siento quiksilver pero las casas en PR(clase media)sí son mas caras que en EEUU(promedio).Obviamente si comparamos con Hawaii y California pues es bien distinto...

Qué tiene que ver que tu tío viva en un lugar rural y Bayamón sea muy urbano? Muchas veces el área rural es el área "exclusiva".

ps yo nose yo encuentro las casas buen precio en PR y todos los puertorriquenos opinan lo mismo y mas las casa d PR son en cemento q eso jamas se compara pq aqui una tormentita se llevas las casas, eso si los casas luxury y apt son mas economicos aqui!

Bueno,en Atlanta tu compras una casa grande(acá sería clase alta) por $140,000..en Texas igual y en Michigan igual(sin contar Detroit pues ahí estan vendiendo mansiones mas baratas que las casas de clase baja en PR).

Dios mio pues que se espera para mudarse a USA? LOL

Yo estoy loco de irme para allá, largarme de Puerto Rico. Yo amo a Puerto Rico pero ya me apesta la misma monotonía ....

Yo tambien amo PR pero creo que despues que termine el cuarto año voy a buscar las alternativas para irme a estudiar pa' alla. No le debo a nadie, no tengo hijos, so why not? Soy un hombre libre sin deudas con el potencial de hacer lo que me de la gana si me lo propongo.

^^ Ps aprovecha y aqui a los estudiantes le dan muchas ayudas y estoy de acuerdo contigo DG yo a mo a Puerto Rico especialmente a Bayamon pero ya me cansaba la vida alla y siempre todo es un bochinche y un problema aqui es mas relajado!!! eso si, iria d vacaciones!!!!Comenzando si tu eres univ t dan $100 en la tienda apple!!! Eso si la Univ of FL es = d carita q la Poli en Arq los cred me cuestan $160 cred si soy residente d Fl sino me sale $500 creq no lo pude creer pero es asi!!! comparando con la upr ,pero no cambio la tranquilidad y el orden q hay aca!!!esos $45 salen caro!!!

Y Bori estaba hablando d FL no d los otros estados q c yo d lo otros,aqui todos los estados son diferentes x si no lo has notado;)

Yo soy producto de la escuela pública de Puerto Rico. Cuando me gradué de High School me fui a estudiar a la UPR Río Piedras y no me gustó para nada. La mejor decisión que tomé fue la de irme a estudiar a EU. Me gradué de Florida State y fue una experiencia increíble. En adición al Inglés que aprendes, es una experiencia para crecer el alejarte de Puerto Rico para ver las cosas de otro punto de vista. Hay que salir de la Isla y ver el mundo para entender. Luego que me gradué, regresé a Puerto Rico. Trabajé con Apple por 7 años, antes de montar mi propia compañía. Durante ese tiempo me mandaron a viajar por todo Latinoamérica y les puedo decir que en Puerto Rico estamos bendecidos en comparación con lo que se vive en muchos países. Yo no me pienso ir de aquí jamás...excepto si por alguna razón ganara Roselló la gobernación....JEJEJEJEJE.....

Totalmente de acuerdo con D-Man en cuanto a que el vivir un tiempo fuera de la isla te hace ver las cosas de manera distinta. I still miss FL jajaja

Esta sitio es una maravilla! Es increible tener un sitio que muestra todas las proyectos en el area. Gracias!

Acabo de subir 5 proyectos nuevos, dos de ellos super buenos. También actualizé el Top 15 de los edificios más altos de Puerto Rico.

http://www.vivesanjuan.com/

^^ D-MAN ese web site está súper cool!! Gracias!!! Quedé sorprendido con el desarrollo que van a hacer frente a la Politécnica! Yo me preguntaba que sería pq vi q estan demoliendo las estructuras actuales y encontré la respuesta en tu página...se ve súper!! :nuts: Mas vida para Hato Rey!! :banana:

^^Ese proyecto no me gusta para nada,no está a la altura de la otra propuesta para ésa área en mi opinión.

Creo que las 4 torres cilíndricas de 30 pisos estaban mejor.

Son dos proyectos diferentes. Uno es frente a la Politécnica donde estaba el hospital de locos que esta lleno de arboles y edificios abandonados y el otro proyecto es para al lado de la estación Roosevelt en un terreno que ya esta vacio y que queda frente al otro proyecto. Así que son DOS proyectasos.

^^Pero en la foto claramente se vé al lado de la estación Roosevelt...

Tienes toda la razón...Mala mía. Es que ví toda el area verde del frente y pensé que era la politécnica y como hay un "Request for Proposal" en el gobierno para el terreno frente a la Politécnica, pense que era otro proyecto diferente. Pero tienes razón, el de las 4 torres cilíndricas y este son el mismo terreno. Sin embargo, este render salió de una presentación reciente del gobierno, así que ahora no se cuál es el diseño final. Averiguo y les dejo saber....

No puedo creer que hayan sustituído el diseño original de Sierra, Cardona y Ferrer por...eso. :/

Pues yo sinceramente espero que sea el de las 4 torres cilíndricas a que sea ése...

Es que éste se vé muy charro,aquél se vé mas moderno y con clase.

AAAH! Boo...es cierto, yo tampoco me había fijado que está al lado de la estación :ohno: Yo espero entonces que el q prevalezca al final sea el de las Torres Cilindricas.

No habia leido bien, como que ese dise~o sustituira el de las 4 torres cilindricas????????????? Por el amor a Dios, que le sucede a los inversionistas en este pais......ahora si estoy molesto.

NOOOOOOOO...no me digan q eso va a sustituir a las 4 torres q de lado parecen pistones alargados??? WTF

Ahhh...y felicidades D-MAN pq tienes una pagina excelente con la mejor info y renders.

PD...q paso con Ocean Walk???

Pregunta:

El San Juan Bayside va a tener un edificio de 37 pisos, cuantos metros va a ser?

Otra pregunta:

Lo q se ve en el render es un "spire" o es una antena? Y si es un "spire", cuantos metros extra le daria al edificio?

Pregunta:

El San Juan Bayside va a tener un edificio de 37 pisos, cuantos metros va a ser?

Otra pregunta:

Lo q se ve en el render es un "spire" o es una antena? Y si es un "spire", cuantos metros extra le daria al edificio?



Cierto, no le habia dado importancia si era una antena o un spire. Dios quiera sea un spire.

q es spire?

q es spire?

Un spire es como una especie de antena pero que a diferencia de esta, el spire forma parte de la estructura de la edificacion. Las antenas son puestas en adicion a la estructura original del edificio y tienen un proposito o un uso comercial. El spire es parte de la estructura y su proposito es mas bien decorativo o simbolico.

Por ejemplo vamos a suponer que el edificio mas alto del San Juan Bayside tenga una altura de 370 pies (10 pies por piso). Supongamos que la estructura que lleva en el techo mide 40 pies de alto. Si es una antena, la misma no cuenta al medir la altura del edificio y el mismo seguira siendo 370 pies de alto. Por el contrario, si la estructura de 40 pies es un spire, entonces la altura del edificio aumentaria a 410 pies para efectos estructurales.

X ejemplo:tiasd: q estupidez!!! no debe contar pq lo importante son los pisos no los spire!!

Alguien tiene información sobre el 'Ocean Walk' - ¿Quien lo diseña, mas fotos etc??

San Juan Bayside tenga una altura de 370 pies osea 123 metros?

^^Eso es un ejemplo,no se ha dicho nada basada en hechos.

^^Eso es un ejemplo,no se ha dicho nada basada en hechos.
Ok Gracias, solo preguntaba, aunque por lo menos la altura puede estimarse a la altura de Entrepisos que usan (usualmente) las constructoras en San Juan (10 pies es buena altura (3.3 metros), en el render el edificio parase de esa altura.

Nuevas unidades en The Isles at Cay Commons, Orlando
The Isles at Cay Commons forma parte del Plan Maestro de este nuevo Distrito de Universal Boulevard desarrollándose en 1,800 acres de terreno.

Florida Gallery of New Homes
En un mercado de compradores, donde los intereses se encuentran en sus niveles más bajos, Florida Gallery of New Homes le orienta sobre una atractiva oferta disponible para las personas que visiten nuestras oficinas durante las próximas dos semanas.

La misma consta de unidades nuevas, amuebladas, equipadas y decoradas; alquiler garantizado de su propiedad por dos años; mantenimiento (HOA) pago por dos años; $6,000 para gastos de cierre al utilizar los bancos hipotecarios ya seleccionados; hasta $1,500 del Programa “Fly & Buy”; comunidad con control de acceso y la mejor localización en la Universal Boulevard, al lado del Centro de Convenciones.

The Isles at Cay Commons ofrece nueva construcción de lujosos “condos” multipisos de 2 y 3 habitaciones en un ambiente tipo “resort”. Sus unidades están equipadas con enseres eléctricos, cocina con gabinetes de 42” con moldura, “counters” en corian y pisos de cerámica en la áreas húmedas. Entre las amenidades que ofrece esta comunidad, cuenta con su casa club con piscina y “spa”, “putting green” y áreas de recreación. Cada edificio tiene dos elevadores y sus precios comienzan en $240,000.

Esta atractiva comunidad está al lado del Centro de Convenciones y a minutos del aeropuerto, Walt Disney, Universal Studios, Sea World y la Nueva Plaza Acuática, entre otros. También cuenta con acceso a las principales vías, tales como la I-4, la 528 y la “International Drive”.

Frente a esta comunidad se encuentra el “Rose Shingle Creek Resort & Golf Club” el cual cuenta con 9 restaurantes y un campo del golf par 72.

The Isles at Cay Commons forma parte del Plan Maestro de este nuevo Distrito de Universal Boulevard desarrollándose en 1,800 acres de terreno. Dicha expansión contará con comunidades residenciales, comunidades de alquiler tipo “resort”, hoteles, tiendas de venta al detal, restaurantes, vida nocturna y entretenimiento.

Para información, visite a Florida Gallery of New Homes, ubicados en la Calle Soldado Alvarado, Oficina 513-C, Hato Rey, P.R., o haga una cita llamando en Puerto Rico al (787) 751-8636; (787) 717-0771 o en Florida al (321) 277-1066, donde nuestros profesionales en bienes raíces le podrán orientar sobre esta oferta.

http://construccion.elnuevodia.com/XStatic/construccion/template/content.aspx?se=nota&sc=4&id=3720

^^quiksilver: Si fuera aquí estaría muy por encima de ese precio...

Alguien tiene información sobre el 'Ocean Walk' - ¿Quien lo diseña, mas fotos etc??

Ocean Walk me vuele a la torre bicentenario nada mas especulaciones, no me hago d ilusiones pq creo q nos va a dejar arrollao!!! jajaja:lol:

^^No lo creo,me parece que la que puede dejarnos arrollaos es la de 50 pisos frente al Gallery Plaza...

Cual es esa???

Saludos amigos...

Estoy estrenando un blog para vivesanjuan.com que me permitirá el mantenerlos al día con las construcciones del area metro de San Juan. Entre las capacidades del blog está la de búsqueda por palabra y organización por categorías y fechas. Poco a poco voy a estar entrando información nueva y poniendo nuevas categorías para la busqueda. El blog no sustituye a vivesanjuan.com, simplemente es una herramienta adicional.

Usando mi iPhone y el programa de WordPress, voy a poder tomar fotos con el teléfono y subirlas inmediatamente al blog con su respectiva información. Esto lo voy a probar este fin de semana a ver como funciona.

Cualquier sugerencia o comentario está más que bienvenido. También podrán hacer sus comentarios sobre cada entrada al blog.

La dirección es:
http://vivesanjuan.wordpress.com/

Acabo de subir varias actualizaciones al blog.

Gracias D-MAN por los updated ...en lo personal prefiero la pagina vivesanjuan...

El blog es más interactivo y más personal. Me refiero a que puedo hacer comentarios, etc. que no pondría en vivesanjuan.com que prefiero mantener neutral a toda controversia. Pero en el blog pienso mencionar tanto lo bueno como lo malo y hacer un énfasis en que una ciudad debe tener un balance entre la construcción y la naturaleza para que se complementen uno al otro. el Blog está diseñado para complementar y no sustituir a vivesanjuan.com. Gracias por los comentarios.

excelente blog!!! Ya me suscribi con mi google reader... si necesitas un contributor de ves en cuando escriba me avisas!

Joel

D-Man, creo que seria bueno poner la cantidad de pisos, como en el vivesanjuan viejo. Ah, por cierto, sabes algo de plaza internacional?? no hace muco pase por alli y estaban construyendo. Pero fue hace como 3 meses.

Estimados compañeros del foro. Muchos me han preguntado qué ha pasado con vivesanjuan.com y me gustaría ponerlos al día con lo que va a suceder con la página.

Dentro de un mes, voy a lanzar la nueva versión de vivesanjuan.com, que aunque no es un rediseño radical en el look, si es un formato completamente nuevo de contenido y funcionalidad. Todo el website estará atado a una poderosa base de datos en SQL, que dará acceso a cada proyecto, sus imágenes, su información, las noticias, etc. Esto me permitirá actualizar la página de forma mas efectiva y fácil.

El tener los proyectos en una base de datos, permite una funcionalidad que antes no era posible. Por ejemplo, pueden hacer búsquedas por todos los campos que definí y obtener una lista de los proyectos que cumplen con esos criterios. Por ejemplo, si quieren obtener una lista de todos los proyectos en Hato Rey, que tengan más de 20 pisos, que estén en etapa de construcción y cuyo arquitecto incluye la palabra "Cardona", el sistema le dara esa lista. O si quieren una lista de todos los proyectos que tienen la palabra "Metro" en su nombre, también. En fin las posibilidades son infinitas ya que todos los campos van a estar disponibles simultáneamente para las búsquedas, asi que el website tendrá mucha mas funcionalidad. Esta capacidad de búsqueda también estará disponible en la sección de noticias. Excelente para "research".

Voy a implementar un sistema de registro para que los usuarios reciban el newsletter mensual y/o cualquier comunicado relacionado al portal y el ser usuarios les permite incluir sus comentarios para cada proyecto si así lo desean.

Mas adelante voy a comenzar una serie de pruebas y los voy a invitar a que entren y me den su opinión y comentarios. Aunque si tienen ideas, me las pueden enviar desde ahora a : info@vivesanjuan.com

Finalmente, estoy explorando la posibilidad de conseguir ayuda, o sea varios usuarios a quienes de acceso al database para añadir, modificar, proyectos y noticias, etc. información de los proyectos, pero todavía estoy maquinando cómo hacerlo. Recuerden que yo hago toda la programación de las páginas y esto es una tremenda encomienda, pero lo hago por que creo que va a ser de gran beneficio para la industria de construcción en Puerto Rico.

En un futuro se van a crear bases de datos de los arquitectos, compañías de construcción y hasta un sistema de clasificados para poner apartamentos, oficinas y locales a la venta.

Espero escuchar de ustedes a ver si podemos implementar algunas de sus ideas para el lanzamiento o si no en un futuro muy cercano.

Wow nice! gracias por tenernos al tanto D-man... looking forward to see the new vivesanjuan.com!!!

Wow la página va a quedar súperrr! Estoy loco por verla ya hecha. Gracias D-MAN y éxito con eso.

Me uno al coro de letras. Cualquier ayuda que necesites D-Man cuentas con nosotros.

I am looking foward to this new change in vivesanjuan!!!!!!! Mucho Exito!!!!
:banana::pepper::carrot:
:banana::pepper::carrot:
:banana::pepper::carrot:
:banana::pepper::carrot:
:banana::pepper::carrot:
:banana::pepper::carrot:

Sería bien cool tener también edificios históricos, algo que el gobierno no se puede esperar que toma carga hacer. ;)

BUENAS NOTICIAS!!!

Yo visitaba la página cada mes y medio o dos meses y no veía cambios hace un año... ya estaba preocupado, por que la web era super buena...

Ahora por supuesto, va a ser todavía mejor! :D:banana:

Es por eso mismo que es tan importante la inversion privada en infraestructura de la isla Davsot

Sería bien cool tener también edificios históricos, algo que el gobierno no se puede esperar que toma carga hacer. ;)

Si, también quiero hacer un inventario de estructuras existentes y las históricas sería tremendo incluirlas. Gracias!

Excelente! Estaba ancioso de escuchar sobre Vive San Juan.

Las novedades que mencionas me parecen excelentes, se va a hacer más facil navegar por ahí.

Y como han dicho varios, si necesitas ayuda, heme aquí. I'm graphic designer and know a bit of web design ^^.

Si, también quiero hacer un inventario de estructuras existentes y las históricas sería tremendo incluirlas. Gracias!

Me encantaría ayudar con el inventario de estructuras históricas. :D

D-Man

Yo también estaba ansioso de que reactivaras la página. Te deseo mucho éxito. :)

Un palo! Comunicate conmigo para hacerle un feature en mi blog www.enteratedeesto.com enviame un email a través de http://www.enteratedeesto.com/escribeme/

gracias dman

Estimados compañeros del foro. Muchos me han preguntado qué ha pasado con vivesanjuan.com y me gustaría ponerlos al día con lo que va a suceder con la página.

Dentro de un mes, voy a lanzar la nueva versión de vivesanjuan.com, que aunque no es un rediseño radical en el look, si es un formato completamente nuevo de contenido y funcionalidad. Todo el website estará atado a una poderosa base de datos en SQL, que dará acceso a cada proyecto, sus imágenes, su información, las noticias, etc. Esto me permitirá actualizar la página de forma mas efectiva y fácil.

El tener los proyectos en una base de datos, permite una funcionalidad que antes no era posible. Por ejemplo, pueden hacer búsquedas por todos los campos que definí y obtener una lista de los proyectos que cumplen con esos criterios. Por ejemplo, si quieren obtener una lista de todos los proyectos en Hato Rey, que tengan más de 20 pisos, que estén en etapa de construcción y cuyo arquitecto incluye la palabra "Cardona", el sistema le dara esa lista. O si quieren una lista de todos los proyectos que tienen la palabra "Metro" en su nombre, también. En fin las posibilidades son infinitas ya que todos los campos van a estar disponibles simultáneamente para las búsquedas, asi que el website tendrá mucha mas funcionalidad. Esta capacidad de búsqueda también estará disponible en la sección de noticias. Excelente para "research".

Voy a implementar un sistema de registro para que los usuarios reciban el newsletter mensual y/o cualquier comunicado relacionado al portal y el ser usuarios les permite incluir sus comentarios para cada proyecto si así lo desean.

Mas adelante voy a comenzar una serie de pruebas y los voy a invitar a que entren y me den su opinión y comentarios. Aunque si tienen ideas, me las pueden enviar desde ahora a : info@vivesanjuan.com

Finalmente, estoy explorando la posibilidad de conseguir ayuda, o sea varios usuarios a quienes de acceso al database para añadir, modificar, proyectos y noticias, etc. información de los proyectos, pero todavía estoy maquinando cómo hacerlo. Recuerden que yo hago toda la programación de las páginas y esto es una tremenda encomienda, pero lo hago por que creo que va a ser de gran beneficio para la industria de construcción en Puerto Rico.

En un futuro se van a crear bases de datos de los arquitectos, compañías de construcción y hasta un sistema de clasificados para poner apartamentos, oficinas y locales a la venta.

Espero escuchar de ustedes a ver si podemos implementar algunas de sus ideas para el lanzamiento o si no en un futuro muy cercano.

DMAN, se que eres una persona bien ocupada pero cuando vamos a ver estos cambios en vivesanjuan?:?:?:?:?:?:?:?:?:?

eso mismo me pregunto.

entre hoy a la pagina y vi varios proyectos q no habia visto aun! el site esta actualizado?? pq vi par q me gustaron y merecen threads!

fail

Ya reemplazaron el PEARL! noooooo

Muchos proyectos interesantes.

roguemos a Dios q este brutal!!!! :(

I take it back. It's stil there.

I take it back. It's stil there.

Fail for you lol

Gente! Alguien sabe si DMan sigue vivo? Hace tiempo que no postea nada :ohno: espero que todo este bien con el.

Ni idea de D-Man. Realmente sus aportes hacen mucha falta.