http://www.ina.fr/economie-et-societe/environnement-et-urbanisme/video/TLC9111052522/toulouse-amenagement-de-compans-caffarelli.fr.html

Rétrospective filmée de l'Ina (JT de France 3 de l'époque) de l'aménagement du quartier Compans Caffarelli. Projet qui date de 1981, avec 55000m² de bureaux à l'Ouest du jardin japonais et plus de 100 000m² de bureaux à l'Est.
Plus de 2000 habitants et plus de 7500 employés.
Récapitulatif intéressant avec vue de l'ancien palais des sports qui était plus joli que l'actuel.

Pour faire le point sur ce quartier considéré comme le premier quartier d'affaires de Toulouse comprenant au total 200 000m² sur 20 hectares entre Boulevard Lascrosses et Canal du midi (Boulevard de l'Embouchure) avec le jardin japonais en son centre.

PLAN
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Métro Compans Caffarelli sur le Boulevard Lascrosses
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Compans-Est par le Boulevard Lascrosses
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Le Palais des Congrès Pierre Baudis vu depuis les jardins
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Palais des congrès et Hôtel mercure vus depuis le boulevard Lascrosses
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Derrière le centre commercial et le palais des congrès au dessus du centre commercial
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Entre le centre commercial et le palais des sports
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Compans-Caffarelli Ouest (vues depuis la place de l'Europe)

L'école supérieure de commerce vue depuis la place de l'Europe
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Bureaux vus depuis la place de l'Europe
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La direction Midi Pyrénées des douanes
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Novotel derrière sud radio
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Bureaux R+10 rue de Sébastopol avec ascenseurs extérieurs
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Résidences donnant sur le canal du Midi et Boulevard de l'Embouchure.
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AXA siège Sud Ouest
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Central-park (débordement de Compans-Caffarelli au nord de l'autre côté du Boulevard de la marquette et du canal du midi)

Vue sur la passerelle enjambant le boulevard et le canal du midi
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Un immeuble neuf (livré en 2006)
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Egalement au nord de Compans- Cafarelli L'Hôtel de Police et le laboratoire de la police scientifique du grand Sud Ouest

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L'hôtel du département de la Haute - Garonne conçu par l'architecte américain Robert Venturi.
Ensemble de 30 000m2 composé de deux immeubles reliés par des enjambements bordant un large espace piétonnier, dans l'esprit monumentaliste cher au chef de file de l'"école de Philadelphie".
Construit en 1995, l'investissement s'est élevé à 350 millionsF.

Entrée sud en venant du palais des sports
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Entrée Nord
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Façade ouest donnant sur le canal du midi en face de l'hôtel de police
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Voici une image issue du journal du CG31 concernant l'extension de l'Hôtel du Département 31 en cours de construction.
R+6, 13 000m², hauteur estimée 25 m.
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Au sud de Compans-Cafarelli, on trouve la cité administrative plus ancienne, construite en 1967 avec une tour de 12 étages et des immeubles tout en longueur encerlant la tour et faisant face au centre commercial Compans, au palais des congrès et à proximité des deux stations de métro de la ligne B du quartier.

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Le nouveau palais des sports et son toit végétal
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le centre des congrès :
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l'hotel mercure :
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des logements avec balcons sur le parc :
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http://img75.imageshack.us/img75/1467/p10100083dv.jpg

vue depuis le centre commercial :
http://img92.imageshack.us/img92/1764/p10100167ba.jpg

un immeuble plus récent :
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le centre des congrès :
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http://img139.imageshack.us/img139/1310/p10100053od.jpg
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l'hotel mercure :
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des logements avec balcons sur le parc :
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http://img75.imageshack.us/img75/1467/p10100083dv.jpg

vue depuis le centre commercial :
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un immeuble plus récent :
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La place ritay (Compans Ouest):
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Tours jumelles. Architecte Gabriel de HOYM DE MARIEN
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Vue aérienne sur Compans-Caffarelli Est : Palais des sports, Palais des Congrès.
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Le conseil général cette semaine par Rock in your mind sur PSS :

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montage de la deuxième grue :

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La résidence Hélène Boucher (Compans Caffarelli)

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Mise à jour du 1er avril :

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Toulouse 31000 quartier Compans Caffarelli :

Extension Conseil Général 31 :

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Résidence Hélène Boucher en juin 2011 :

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La résidence Hélène Boucher (Compans Caffarelli) secteur 1 31000 en Août 2011:

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L'Aérophile (Compans Caffarelli) :

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moi je le trouve pas mal et vous!

Je trouve également que ce projet s'insère dans le tissu urbain de Compans Est.

moi je le trouve pas mal et vous!
Je trouve ça nul.

Honnêtement, il est bien mieux intégré à son environnement direct que, au hasard, le 7, place de la Trinité...

Suite à la 5ème modif de PLU, le projet du siège de la MDPH avance à l'ange de l'Avenue Honoré Serres et du Boulevard Matabiau.

Le projet dans le quartier Compans Cafarelli jouxte de CG31 et participe au développement du quartier. L'immeuble comprendra 2900m² en R+5 côté Avenue Honoré Serres et R+7 dans la dent creuse côté Boulevard Matabiau.
http://www.w-architectures.com/426-mpdh-31
image http://www.w-architectures.com
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Un projet non retenu par les architectes A&A du siège de la MDPH
http://img580.imageshack.us/img580/2352/projetmaisondph31archia.jpg

Aperçu à l'intérieur de l'ilot. Idée de la volumétrie également identique pour le projet retenu.
http://img109.imageshack.us/img109/324/projetmdph31intrieurilo.jpg

Ouahhhh !!!!

C'est quoi l'espèce plantée dans les rendus ? J'ai toujours adoré les arbres transparents mais ils sont systématiquement oubliés lors des réalisations...

C'est quoi l'espèce plantée dans les rendus ?
C'est un conardus architecturus. Une variété très rare et virtuelle qui n'est utilisée seulement dans les rendus pour attirer les naifs.

J'ai toujours adoré les arbres transparents mais ils sont systématiquement oubliés lors des réalisations...
lol

http://static.panoramio.com/photos/original/48870825.jpg

http://www.panoramio.com/photo/48870846

http://static.panoramio.com/photos/original/48870897.jpg

http://static.panoramio.com/photos/original/48870846.jpg

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Impact de l'extension du CG31 sur l'emprise au nord de Compans Cafarelli en 2011
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Les travaux du centre commercial Compans-Cafarelli vont débuter en 2014. Il est vrai que ça fait des années qu'il ne s'y passe plus rien et que les commerces ont fermé. Il faut espérer que ça marche cette fois ci.

http://www.touleco.fr/Toulouse-MAB-Development-France-s-6483.html

http://www.ladepeche.fr/article/2012/12/14/1514192-galerie-compans-a-refaire.html

Galerie Compans : à restructurer intégralement

http://www.ladepeche.fr/article/2012/12/13/1513209-la-galerie-compans-bientot-rachetee.html

La galerie Compans bientôt rachetée

Chapman Taylor va restructurer le centre commercial Compans Caffarelli à Toulouse (http://www.lemoniteur.fr/155-projets/article/actualite/20893044-chapman-taylor-va-restructurer-le-centre-commercial-compans-caffarelli-a-toulouse)
Le promoteur MAB Development va lancer en 2014 la restructuration en profondeur des 15 000 m2 de surface commerciale du centre Compans Caffarelli sous la maîtrise d’oeuvre du cabinet Chapman Taylor pour un coût d’opération de 30 millions d’euros HT.
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Un geste architectural
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Avec l'ambition de créer un geste architectural pour magnifier et requalifier ce passage, nous allons réaliser une grande verrière », détaille Serge Khavessian, Directeur Général Délégué de MAB Development France.

Replié sur lui-même, le centre commercial deviendra ainsi une place au croisement du métro, des boulevards et du Palais des sports à proximité.
.../...
.../...Nous allons ainsi travailler en lien étroit avec l'architecte urbaniste Joan Busquets choisi pour repenser tout l'espace public du centre de Toulouse », ajoute Serge Khavessian.

D'une surface de près de 15 000 m2 GLA, le centre regroupera à terme autour d'un supermarché Carrefour Market déjà existant, trois à quatre moyennes surfaces, une dizaine de boutiques (équipement de la personne, équipement de la maison, sports-culture-loisirs, beauté-santé, services) et quatre à cinq restaurants.../...

Les secrets de la future rénovation de Compans (http://www.ladepeche.fr/article/2013/04/10/1602068-toulouse-les-secrets-de-la-future-resurrection-de-compans.html)
«Le centre commercial Compans deviendra une place, un lieu de rencontre et de découverte au milieu de la ville, au croisement du métro, des boulevards et à proximité du Centre de Congrès et du Palais des Sports» indique Nicolas Guillot, directeur de Chapman Taylor France et architecte DESA. «Couverte d'une verrière plus aérienne, la galerie rénovée offrira une image totalement nouvelle et des espaces plus fluides, tournés vers le quartier et l'environnement. Un soin tout particulier sera apporté aux abords du centre avec de larges terrasses, des parvis en pente douce, des auvents généreux et des lieux de repos qui repoussent les contours du projet selon le temps et les saisons».
J'attends de voir avec impatience comment ils vont retravailler la verrière pour la rendre plus importante dans le cadre d'un geste architectural.