View Full Version : SAN SALVADOR DE JUJUY - Obras Privadas


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gonzalo_max18
October 9th, 2011, 04:57 PM
Ah bue, no puedo creerlo. Otro residencial entre medianeras más!


PD: encontré algo en la red...


E0iBJuvtuBE


Página Web. (http://torrelavallepalace.com/)

rudihhx
October 9th, 2011, 05:16 PM
hermoso edificio y muy característico de los demás...!!! y eso que se pensaba que habían arquitectos e ingenieros recibidos con un promedio de 4 en Jujuy...

Jhoze
October 9th, 2011, 09:01 PM
Muy bueno JuyTut, como siempre, el UNICO de los jujeños que viven en SSJ que hace aportes de esta categoría!!! ya se te extrañaba...

El edificio Palace no me termina de convencer, sobre todo por las tres medianeras enormes, prefiero algo más bajo y de categoría como la Torre de la Ciudad, no sería bueno abrirle un thread propio?

Saludos,

Bruno15
October 10th, 2011, 03:33 AM
:eek2:
Me mató el detalle del techo. Todos los edificios a construirse de la ciudad deberían imitar eso.

Lo que no me gusta es la ubicación, deberían haberlo puesto en una avenida, pero bue.

izanokk
October 10th, 2011, 03:54 AM
Que lindo edificio, me gusta el estilo neo clasico frances, el remate del techo con las clarabollas me gusta, original la forma de ocultar la piscina.
Lo que me llama la atencion es que tendra una galeria comercial y en la pagina web dice tener salida a 2 calles... no se con que galeria se unira.
Lo que no me gusta es que sean 3 bloques, pero rescato la manera de unir las terrazas con la pasarela.
Hace unos dias pase por ahi, y no estaba el render, y recuerdo haberle preguntado a un obrero que es lo que construirian y me dijo que era un edificio de 11 pisos, ya veo que no me mintio.

izanokk
October 10th, 2011, 03:58 AM
La empresa Villanueva, ya entrego el Edificio Arenales, lo lindo del edificio es que, en mi caso lo vi volviendo de Los Perales, la terraza esta iliminada de color azul, parece el remate de un hotel jeje, y anticipan que ahora en el mes de noviembre, lanzan a la venta del nuevo proyecto sobre av. Fascio y se llamara Torre Las Linas.

CARJUY
October 10th, 2011, 04:47 AM
Lo que me llama la atencion es que tendra una galeria comercial y en la pagina web dice tener salida a 2 calles... no se con que galeria se unira.


Se unirá con la galería del café Dos Chinos, por lo que tendrá salida sobre calle Alvear.

gonzalo_max18
October 10th, 2011, 06:21 PM
No me gusta ese tipo de edificios con estilo frances berreta. No me gustan ni la torre del Chateau ni la Elysee de Cba. ni esos low rises baratos de Salta ni mucho menos esta mutación jujeña.

Lo único que rescato es esa galería que habrá.

rudihhx
October 10th, 2011, 09:24 PM
El edificio Palace no me termina de convencer, sobre todo por las tres medianeras enormes, prefiero algo más bajo y de categoría como la Torre de la Ciudad, no sería bueno abrirle un thread propio?

^^ +1

:eek2:Lo que no me gusta es la ubicación, deberían haberlo puesto en una avenida, pero bue.

^^+1

rober2010
October 10th, 2011, 09:37 PM
la verdad que ese estilo no convence nada...tantos departamentos en los que abris una ventana y tenes al vecino a metros....esos patios de luz sin luz...un edificio que solo es escenografia...

jalonline
October 11th, 2011, 01:20 AM
^^ +1. La verdad que estos edificios onda Le Garch o Chotó Puerto Madero desentonan. Veo que están llegando a Jujuy y a Salta. Por suerte aquí en Tucumán todavía ningún arquitecto se animó a que lo :storm: haciendo este tipo de proyectos.

Bruno15
October 11th, 2011, 03:20 PM
Igual, creo que este es el único edificio de este tipo en SSJ... ojalá que no se corte y lleguen más pero que se ubiquen en otra zona de la ciudad :happy:

ferchulin
October 11th, 2011, 10:02 PM
A mi no me desagrada , pero tampoco me convence del todo(sobre todo por la medianeras) y hay que admintir que esta muchisimo mejor que esas cajas de zapato que abundan en SSJ

JuyTut
October 26th, 2011, 02:30 AM
De parte de Villanueva, dijeron que iban a hacer uno en la Fascio, es esta:
Las Linas
Obra:Edificio en Altura
por Marcelo Villanueva

http://img827.imageshack.us/img827/9343/img0708w.jpg

http://img714.imageshack.us/img714/9610/img0709nx.jpg

gonzalo_max18
October 26th, 2011, 02:52 AM
En altura? cuántos pisos? doce otra vez?

rudihhx
October 26th, 2011, 04:38 AM
espero que sea bonito y aceptable...

ferchulin
October 27th, 2011, 02:21 AM
Por el poco espacio es 100% probable que sea un edificio con medianeras...
cuanto tendra ese terreno 10 x35?

JuyTut
October 30th, 2011, 03:45 PM
Futuro Super Vea en el Centro

http://img21.imageshack.us/img21/1192/img0840kx.jpg

y el de Ciudad de Nieva

http://img59.imageshack.us/img59/7672/img0865d.jpg

http://img257.imageshack.us/img257/6213/img0857l.jpg

http://img585.imageshack.us/img585/3701/img0858d.jpg

Banco S de E, avanza rapido

http://img191.imageshack.us/img191/4584/img0842uo.jpg

http://img338.imageshack.us/img338/8610/img0841hl.jpg

San Martin

http://img443.imageshack.us/img443/2342/img0870rf.jpg

ferchulin
October 31st, 2011, 12:48 AM
Como se te extrañaba juytut. Muy buenos updates como siempre.

JuyTut
November 4th, 2011, 09:39 PM
El BIGMALL de la zona de la Terminal, una galeria mas.

http://img267.imageshack.us/img267/3117/img0894q.jpg

http://img249.imageshack.us/img249/5015/img0895u.jpg

http://img94.imageshack.us/img94/8624/img0896ls.jpg

http://img820.imageshack.us/img820/5919/img0897ag.jpg

Siguen con los trabajos alrededor

http://img834.imageshack.us/img834/922/img0899s.jpg

http://img259.imageshack.us/img259/1439/img0900tp.jpg

http://img26.imageshack.us/img26/8158/img0902rv.jpg

danito
November 4th, 2011, 10:23 PM
^^ pensé que iba a quedar muy feo, pero me dejo callado al ver estas fotos, zafa, y le viene bien a la zona que esta muy deteriorada por décadas.

ferchulin
November 5th, 2011, 03:13 AM
se ve que por las columnas que sobresalen, van a seguir construyendo para arriba

tuchito
November 5th, 2011, 02:48 PM
el nombre que le pusieron es demasiado para los locales tipo feria que hay alli, esperaba algo mejor pero cuando vi como trataron las paredes de bloque no estaba equivocado, hicieron algo propio de la termeinal que no mejora en nada la zona

gonzalo_max18
November 5th, 2011, 03:57 PM
Tampoco se puede pretender algo mejor en esa zona... ya se encuentra muy arraigada cierta cultura y no creo que hay suicida aluno que se arriesgue a invertir en algo de mejor calidad allí. Yo no lo haría.

Para lo que es el conjunto de ferias de las inmediaciones de la terminal, es lo mejorcito (en diseño) que hay.

JuyTut
November 12th, 2011, 09:29 PM
Villanueva en otra obra, nose q sera pero este es el lugar, sobre la Belgrano al frente del Colegio Nacional

http://img43.imageshack.us/img43/7606/img1005cn.jpg

http://img715.imageshack.us/img715/8993/img1006nv.jpg

Desde la Plaza Belgrano

http://img14.imageshack.us/img14/3691/img1002f.jpg

http://img12.imageshack.us/img12/4616/img1004ib.jpg

gonzalo_max18
November 12th, 2011, 09:38 PM
Quizá sea una ampliación del sanatorio. Recordemos que Villanueva no se dedica solamente a inversiones inmobiliarias si no que también incursiona en la obra civil para terceros.

Jhoze
November 13th, 2011, 01:35 AM
Es una ampliación del Sanatorio Nuestra Señora del Rosario.

Bien por mantener vivos los hilos de Jujuy JuyTut.

tuchito
November 13th, 2011, 12:49 PM
asi es, la parte de abajo es la ampliacion del sanatorio del rosario

danito
November 23rd, 2011, 04:54 PM
Algunos updates de cuando fui a Jujuy hace unos pocos días atrás.


edificio en construcción en calle Ramirez de Velazco, entre Arenales y av. M. Santibañez.
1http://img440.imageshack.us/img440/9543/dsc07002z.jpg

2http://img265.imageshack.us/img265/6168/dsc06999am.jpg

edificio de cocheras en calle Balcarce (horrible :ohno:)
3http://img338.imageshack.us/img338/9228/dsc07013kl.jpg

edificio en calle Necochea frente al paseo de la Ciudad, va lento.
4http://img405.imageshack.us/img405/6240/dsc07015g.jpg

edificio de Villanueva sobre el Paseo de la Ciudad.
5http://img855.imageshack.us/img855/1276/dsc07016mf.jpg

6http://img197.imageshack.us/img197/6818/dsc07017v.jpg

ya está en los últimos detalles.
7http://img46.imageshack.us/img46/2033/dsc07078x.jpg

Edificio Esperanza II.
8http://img46.imageshack.us/img46/5100/dsc06980d.jpg

edificio En calle Arenales recientemente inaugurado.
9http://img163.imageshack.us/img163/9527/dsc06995z.jpg

10http://img855.imageshack.us/img855/7700/dsc06996rz.jpg

11http://img408.imageshack.us/img408/8968/dsc06998.jpg

12http://img703.imageshack.us/img703/8438/dsc07003v.jpg

13http://img716.imageshack.us/img716/2393/dsc07000s.jpg

Iluminación de Noche.
14http://img72.imageshack.us/img72/5434/dsc07086o.jpg

15http://img703.imageshack.us/img703/7171/dsc07082ri.jpg


espero que les guste.

Bruno15
November 24th, 2011, 01:48 AM
Muy buenos!
El 3) tiene pinta de ser una obra abandonada...

danito
November 24th, 2011, 03:59 AM
^^ te referiras a la foto 4 el edificio en construcción en la calle Necochea, no esta abandonado trabajan pero a paso lento.

rudihhx
November 24th, 2011, 04:23 AM
que va a ser ese edificio de la Necochea????

ferchulin
November 24th, 2011, 03:35 PM
^^ tiene pinta de hotelucho, clinica o algo asi.

rudihhx
November 25th, 2011, 10:21 PM
de HOTEL no tiene nada... pero si de clínica... ñ.ñ

Joseph85
November 27th, 2011, 08:43 PM
El ultimo edificio esta impecable y esa iluminacion de noche, un lujo

izanokk
December 1st, 2011, 07:25 PM
Hoy inaugura Cardon y E Noble sabores nuestros, los locale estan ubicados en frente de la plaza belgrano, en la esquina de Gorriti y Belgrao.
Buenisimo!!!

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/cardon.jpg

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/noble.jpg

JuyTut
December 5th, 2011, 12:07 AM
^^
El Noble

http://img543.imageshack.us/img543/1848/img1112q.jpg

Cardon

http://img208.imageshack.us/img208/9097/img1110gs.jpg
http://img194.imageshack.us/img194/329/img1109h.jpg

JuyTut
December 5th, 2011, 12:16 AM
Edificio Quebrachales

http://img830.imageshack.us/img830/8020/img1104rd.jpg
http://img822.imageshack.us/img822/7021/img1102i.jpg

Ampliacion del Sanatorio Nuestra Sra. Del Rosario

http://img818.imageshack.us/img818/1359/img1114zr.jpg
http://img265.imageshack.us/img265/8185/img1113vg.jpg

Futuro Super Vea

http://img412.imageshack.us/img412/6010/img1117iy.jpg http://img195.imageshack.us/img195/4006/img1118p.jpg

Banco SdE

http://img97.imageshack.us/img97/2116/img1120ua.jpg
http://img191.imageshack.us/img191/6605/img1121we.jpg

Torre de la Ciudad, pintandolo

http://img812.imageshack.us/img812/5564/img1115q.jpg
http://img818.imageshack.us/img818/4788/img1116tv.jpg

Super Vea de Ciudad de Nieva

http://img641.imageshack.us/img641/6002/img1144e.jpg
http://img822.imageshack.us/img822/762/img1147hu.jpg

JuyTut
December 5th, 2011, 12:18 AM
Nuevo Edificio en la Ciudad:
Edificio Patricias

http://img197.imageshack.us/img197/299/img1126vy.jpg
http://img141.imageshack.us/img141/6553/img1123j.jpg
http://img64.imageshack.us/img64/7753/img1125lo.jpg

ferchulin
December 5th, 2011, 02:22 AM
interesante este ultimo edificio. Taria bueno que tenga su hilo propio.

Bruno15
December 5th, 2011, 02:26 AM
Tiene una medianera muy grande para mi gusto :(

gonzalo_max18
December 5th, 2011, 04:23 AM
quién emprende el proyecto "Patricias"?

JuyTut
December 28th, 2011, 07:33 PM
Torre de la Ciudad pintada

http://img16.imageshack.us/img16/7710/img1305et.jpg

Banco SdE, casi listo

http://img560.imageshack.us/img560/1722/img1299u.jpg
http://img214.imageshack.us/img214/9654/img1300cf.jpg

Super Vea de Ciudad de Nieva, casi listo

http://img41.imageshack.us/img41/2476/img1301zx.jpg
http://img823.imageshack.us/img823/4680/img1304sc.jpg
http://img845.imageshack.us/img845/6342/img1302rn.jpg

izanokk
December 29th, 2011, 06:57 PM
en estos dias debe estar inaugurando este vea, y el de calle guemes pasa seguro para enero, me da la impresion que sera un poco mas grande que este.

LEDEZMA
December 29th, 2011, 07:00 PM
Ahora ese tanque que esta afuera queda horrible. En Salta han hecho lo mismo en el Carrefour, les da un mal aspecto a los super.

gonzalo_max18
December 29th, 2011, 08:54 PM
+1

ferchulin
December 30th, 2011, 04:13 AM
me gusto como pintaron la "torre de la ciudad", similar a la del edificio recientemente inaugurado en calle Arenales.

Bruno15
December 30th, 2011, 06:02 PM
Ese Vea parece muy chico, que superficie tiene?

Nen Heretge
December 30th, 2011, 06:30 PM
Raras veces los Vea superan los dos mil metros cuadrados de salón de compras...casi todos ocupan un cuarto de manzana...

izanokk
December 30th, 2011, 07:01 PM
Me parece que lo inaguran mañana viernes 31...
Alguna info que llego a mi...
Porque no se inauguro el 1 de dic.. porque no inauguro el 26 de dic... porque no inauguro el 29 de dic...
Dias atras, algunos de los camiones que traian curisosamente fundieron el motor km antes de llegar...
Hace 1 mes aprox. hubo una tormenta muy fuerte, lo que ocaciono que se inundara, y para rematar, hace menos de 1 semana, mientras probaban la maquinaria, exploto el horno de panaderia lo que dejo como saldo 1 persona lesionada...
Que gualichos hace segura para que en estas fechas no le afecten las ventas...

izanokk
January 4th, 2012, 07:23 PM
Bueno el super vea inaguro esta mañana 4 de enero con muchas ofertas...
Voy a dejar una nota del diario El Tribuno, de hace unos dias atras, donde detallan mas el tema de la explosio
(((((Una fuerte explosión en el sector de panadería de un supermercado que está próximo a ser inaugurado, dejó el saldo de tres hombres lesionados, dos de los cuales tenían quemaduras y fueron trasladados al hospital “Pablo Soria” de esta ciudad.


En principio la explosión en ese “super”, ubicado en calle doctor Carrillo y Vidal del barrio Ciudad de Nieva, se habría originado por un escape de gas.


El hecho ocurrió en la noche del martes, pasadas las 21, cuando aparentemente se efectuaban "ensayos" o pruebas de funcionamiento en algunas instalaciones, entre ellas la del gas.


De acuerdo a los primeros relevamientos hechos por la Policía, un escape de gas -cuyas causas se están investigando- habría provocado la explosión que afectó a tres o cuatro personas, todos mayores de edad, quienes se encontraban en el sector de panadería o cerca de allí.


La onda expansiva les causó lesiones de consideración a dos de ellos, que sufrieron quemaduras en brazos y cabeza mientras que un tercero, de 24 años, resultó con un ardor por un golpe de calor en la cara.


Las actuaciones sumarias están a cargo de efectivos de la Seccional 5ta., del barrio Ciudad de Nieva.
También intervinieron en el hecho personal del Same 107 en la asistencia de las víctimas y en el traslado al hospital “Pablo Soria”, como también del cuartel central de bomberos de la Policía de la Provincia.

Pericias


Las pericias que permitirán establecer las causas que ocasionaron la explosión de volumen o estallido en el supermercado, están a cargo de expertos de la Dirección de Bomberos.


Según se pudo averiguar, en un momento de los ensayos, en el sector panadería se habría liberado el fluido por las cañerías (gas inflamable) lo que provocó un fuerte estallido y voladuras en techos y paredes de durlock.


Debido a esa explosión, dos personas que aparentemente estarían realizando algunos trabajos finales sufrieron quemaduras en brazos y cabezas, el tercero con el ardor en la cara, aunque habría un cuarto hombre, lo que no fue confirmado por la Policía, que sufrió también algún tipo de lesiones, aunque de menor gravedad))))))

gonzalo_max18
January 5th, 2012, 01:46 AM
Que verguenza la redacción por dios... deberían escribir con verdadero tecnicismo.

JuyTut
January 8th, 2012, 03:01 PM
http://img818.imageshack.us/img818/1139/img1364zl.jpg

rudihhx
January 11th, 2012, 04:57 AM
^^ quedó horrible...

izanokk
January 11th, 2012, 05:34 AM
Sinceramente no entiendo porque empresas como Vea no llega a jujuy con un formato mas grande, pero bueno peor seria nada.
Los super vea confirmados para jujuy son:
Vea Ciudad de Nieva
Vea Centro - calle Guemes
Vea Terminal - Gorriti
Jumbo Los Perales
Vea Palpalá

El super subsidiado por el pueblo(Comodin) tendra una nueva boca, ubicado en barrio coronel arial, a 3 cuadras del ChangoMas.

Bruno15
January 11th, 2012, 09:14 PM
Tantos Vea van a abrir en Jujuy? Lo mejor hubiese sido que abran un solo Jumbo y grande...
Los Jumbo también son de la chilena Cencosud no?

JuyTut
January 16th, 2012, 03:15 AM
^^Si, Jumbo y Vea son lo mismo.

Edificio Quebrachales

http://img830.imageshack.us/img830/9663/img1385jc.jpg
http://img109.imageshack.us/img109/1286/img1386x.jpg

Edificio Patricias

http://img215.imageshack.us/img215/6549/img1389a.jpg
http://img80.imageshack.us/img80/2839/img1390lf.jpg

rudihhx
January 16th, 2012, 06:01 PM
JUMBO en Jujuy??? hay fuente confiable, que no sean rumores o dichos?

izanokk
January 16th, 2012, 09:06 PM
quizas esto ayude...
http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/Sinttulo.jpg

izanokk
January 16th, 2012, 09:19 PM
Continuando su proceso de expansión, Vea, la cadena líder del supermercadismo de la Argentina, inauguró durante enero su primer local en la provincia de Jujuy. Es el número 149 en el país y requirió una inversión de 15 millones de pesos.

Con una inversión de $15 millones, la inauguración de este nuevo local ubicado en Av. Joaquín Carrillo esquina Vidal brinda empleo a 105 familias y ofrece a los clientes de Jujuy la mejor opción de ahorro, de la mano de una excelente propuesta de calidad en carnicería, panadería, fiambrería y verdulería.

El espacio cuenta con un salón de ventas de 1110m2, donde también se acercará la más completa selección de bodega, bebidas, perfumería, limpieza, almacén y lácteos, entre otros. Además, cuenta con una playa de estacionamiento para 40 autos.

La sucursal ofrece 10 cajas de venta y horarios de atención de lunes a domingo de 08:00 a 22:00 hs.

tuchito
January 17th, 2012, 01:46 AM
no puede abrir el domingo hasta las 22:00 solamente hasta las 14:00

Bruno15
January 17th, 2012, 02:27 AM
^^Sigo sosteniendo que hubiese sido mejor abrir un solo Jumbo y grande a que varios Veas pequeños y un Jumbo mediano-chico (como seguramente harán) pero boe

gonzalo_max18
January 17th, 2012, 03:56 AM
Y por qué?

El posicionamiento responde a estudios y seguramente reflejan que es mejor desembarcar con pequeñas sucursales que logren captar la demanda en la mayor parte de las zonas de la ciudad, a tener una gran y única sucursal en un punto que no resulta estratégico.

No voy a explayarme demasiado sobre Jumbo porque no conozco sus precios ni la calidad de productos que ofrece, pero seguramente por algo se hace también discriminación de la línea que desembarca en una zona tan particular como Los Perales.

Una inversión tan grande en muchos locales debe tener una justificación.

rudihhx
January 17th, 2012, 02:45 PM
^^ +1... me hubiese gustado que al JUMBO lo hubiesen proyectado en Alto Padilla... quedaría re lindo...

XPLODSALTA
January 17th, 2012, 03:16 PM
ya esta confirmado el jumbo en los perales?

Bruno15
January 17th, 2012, 03:16 PM
Mas que nada porque no hay grandes superficies comerciales en la ciudad y un Jumbo hubiese sido la excusa perfecta para tener el primero. De pequeños super ya estamos abarrotados tanto en el centro como en los barrios.
A mi personalmente me parece que la zona de la ruta 1 es estrategica para la ubicación de este tipo de emprendimientos

gonzalo_max18
January 17th, 2012, 03:44 PM
ya esta confirmado el jumbo en los perales?

Aquí tenés la respuesta:

quizas esto ayude...
http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/Sinttulo.jpg


------------------------------------------------------------------------
Mas que nada porque no hay grandes superficies comerciales en la ciudad y un Jumbo hubiese sido la excusa perfecta para tener el primero. De pequeños super ya estamos abarrotados tanto en el centro como en los barrios.
A mi personalmente me parece que la zona de la ruta 1 es estrategica para la ubicación de este tipo de emprendimientos

Las superficies se determinan en base a la demografía, y seguramente el posicionamiento en los barrios se realiza así porque la sociedad jujeña adopta mejor esta forma, al igual que tener supermercados en los barrios (medida que yo no comparto).

En grandes ciudades como Córdoba, Mendoza, etc... las cadenas se posicionan en las periferias, pero adoptan la forma de hipermercados (y no supermercado) debido a la densidad poblacional, no vamos a comparar los 270.000 hab. de SSJ contra las metrópolis que son las nombradas al principio del pàrrafo... ni hablar de Bs As.

Aún así, existen supermercados ubicados en el micro, macrocentro, y los mismos barrios, respondiendo a necesidades inmediatas de la demanda. Imaginemos que si a una familia le falta una mínima cantidad de productos, no va a tener que viajar hasta los extremos de su ciudad para comprar los pocos víveres que necesita.

Jhoze
January 27th, 2012, 05:08 PM
Departamentos en Chijra sobre Av. Las Vicuñas
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0005.jpg

Departamentos en Chijra "Quebrachales"
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0006.jpg

Repintado de las oficinas de Via y Obras sobre puente San Martín
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0007.jpg

http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0008.jpg

Super Vea sobre calle Güemes
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0013.jpg

¿Posible estacionamiento de Vea de calle Güemes?
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0014.jpg

Nuevo café sobre calle La Madrid casi esquina Belgrano (la foto la saqué tipo 7 am pero cuando está abierto tiene mesas y sillas de madera sobre la vereda)
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0015.jpg

CARJUY
January 27th, 2012, 10:59 PM
Repintado de las oficinas de Via y Obras sobre puente San Martín
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0007.jpg

http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0008.jpg



En realidad son las ex oficinas de Via y Obras del FF.CC. Belgrano. Actualmente funciona una escuela de teatro (creo que se llama "Tito Guerra"). No me gusta como lo pintaron.

ferchulin
January 28th, 2012, 01:40 AM
A mi no me gusta como pintaron estos dptos
Departamentos en Chijra sobre Av. Las Vicuñas
http://i1060.photobucket.com/albums/t456/jhozefr/Foto0005.jpg

]

JuyTut
January 29th, 2012, 02:51 AM
Segun me han contado va a haber un Easy al frente de Super Comodin del barrio San Pedrito.

gonzalo_max18
January 29th, 2012, 02:42 PM
Segun me han contado va a haber un Easy al frente de Super Comodin del barrio San Pedrito.

Si te referis a la sucursal Comodin de calle Corrientes frente al acceso sur, te comento que al frente estan construyendo un corralon, no un Easy.

tuchito
January 31st, 2012, 01:10 AM
si es un negocio de venta de hierros, tal vez Jujuy Hierros a algo asi, aparte yo creo que si llega el Easy a Jujuy o el Jumbo seran en lugar con posibilidad de expansion para edificar un shoping como hicieron en salta y tucuman

Bruno15
January 31st, 2012, 02:34 AM
si es un negocio de venta de hierros, tal vez Jujuy Hierros a algo asi, aparte yo creo que si llega el Easy a Jujuy o el Jumbo seran en lugar con posibilidad de expansion para edificar un shoping como hicieron en salta y tucuman

En Tucuman no se, pero en Salta fue al revés: primero llegó el easy y despues el Jumbo.
Igual, los easy mucho no me gustan, son solo corralones, mas de lo mismo que ya hay en Jujuy. Además no tienen muchas ofertas

tuchito
January 31st, 2012, 10:44 PM
tambien fue asi en tucuman llego primero el Easy, lo unico bueno del Easy me contaron unos amigos de tucuman es que tenes un corralon completo abierto los domingos, por que los precios son incluso mas caros, una buena es que trae productos nuevos, brinda cursos de actualizacion y podes pagar mano de obra con tarjeta

gonzalo_max18
February 1st, 2012, 12:20 AM
Pero la calidad de productos no es muy buena, al menos lo que vi y si comparo con corralones de Jujuy.

JuyTut
February 4th, 2012, 08:37 PM
Departamentos en Ciudad de Nieva

http://img855.imageshack.us/img855/489/img0002vb.jpg

Edificio `Las Tinas´
Sobre la Fascio
http://img831.imageshack.us/img831/4233/img0004cal.jpg
Termina en la calle Salta
http://img32.imageshack.us/img32/3391/img0003du.jpg

Torre de la Ciudad

http://img267.imageshack.us/img267/6236/img0067ty.jpg
http://img838.imageshack.us/img838/483/img0066fn.jpg

gonzalo_max18
February 5th, 2012, 12:54 AM
Tenés alguna info sobre el edificio en avenida Fascio JuyTut? ese terreno es muy grande e interesante. Se viene un proyectón me parece!

Bruno15
February 5th, 2012, 03:04 AM
Pensé que la torre de la ciudad ya estaba terminada

martojuy
February 6th, 2012, 08:58 PM
ya esta casi lista, faltan detalles.

Jhoze
February 7th, 2012, 11:05 AM
Acabo de pasar por el super Vea de la calle Güemes y ya está con las góndolas llenas y listo para abrir, nose si será hoy o en estos días, la playa de estacionamiento que pertenece al mismo también ya estaba lista y con los carteles de las ofertas.

rudihhx
February 8th, 2012, 02:57 AM
^^ ese Vea abre mañana... Miércoles...

Jhoze
February 8th, 2012, 09:31 PM
Super Vea inaugura su segundo local en Jujuy

http://www.eltribuno.info/jujuy/Multimedios/imgs/88330_600.jpg

FUENTE (http://www.eltribuno.info/jujuy/125949-Super-Vea-inaugura-su-segundo-local-en-Jujuy.note.aspx)

izanokk
February 9th, 2012, 05:19 AM
el caos vehicular sera unico en su especie...

rudihhx
February 10th, 2012, 01:39 AM
^^ hay caos todos los días y en todo el centro... eso no es novedad...

Jhoze
February 10th, 2012, 02:27 AM
La verdad que no se para que entro a un hilo cuando veo que el último post lo hiciste vos, ya debería imaginarme que se debe a un comentario destructivo e innecesario. Más de mil posts, pero pocos aportes.

izanokk
February 10th, 2012, 06:53 AM
yo fui hoy, esta bueno, tiene de todo un poco, lo que no me gusto, es tener que ver como detienen el transito porque si bien en frente de la tienda tienen una especie de playa de estacionamiento, no se usa con ese fin, sino que estan colocando ahi toda la mercaderia que descargan, detienen el transito, cruzan el zamping para llevar el palet de un lugar a otro, ademas Limsa sacando la basura a las 4 de la tarde, es un poco mucho ,me parece...

izanokk
February 10th, 2012, 06:58 AM
El mas lindo de todos

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0158.jpg

OTROS:

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0159.jpg

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0160.jpg

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0163.jpg

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0164.jpg

Creo que las quejas de los vecinos de esta zona por las construcciones en altura es respetable, pero tampoco los va a perturbar tanto, sino son grandes rascacielos.

izanokk
February 10th, 2012, 07:00 AM
Este esta naciendo en la calle san martin, una cuadra antes de llegar al banco de accion social

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0186.jpg

y este esta a metros del autosol de calle belgrano

http://i696.photobucket.com/albums/vv323/izanokk/100_0185.jpg

Bruno15
February 10th, 2012, 05:53 PM
Para mi el oeste de la calle San Martin hasta avenida Italia es ideal para que se proyecten cosas en altura, pero deberían arreglar el estado de esa calle porque es deplorable

Jhoze
February 10th, 2012, 08:49 PM
Muy buen update Iza!! me imagino que las fotos fueron desde el auto, no da mojarse para updatear... jaja

ferchulin
February 11th, 2012, 12:27 AM
el primero me encanto

CARJUY
February 11th, 2012, 03:53 AM
Para mi el oeste de la calle San Martin hasta avenida Italia es ideal para que se proyecten cosas en altura, pero deberían arreglar el estado de esa calle porque es deplorable

Coincido en que esa zona tiene mucho potencial. Con respecto a la repavimentación de la avda. San Martin, el intendente Jorge prometió durante su campaña electoral, la concreción de esa obra. Esperemos que cumpla.

Bruno15
February 11th, 2012, 04:15 AM
Coincido en que esa zona tiene mucho potencial. Con respecto a la repavimentación de la avda. San Martin, el intendente Jorge prometió durante su campaña electoral, la concreción de esa obra. Esperemos que cumpla.

Fe de erratas: debería ser el Este y no el Oeste de la avenida San Martin.

Todas las calles al este de la Gorriti están en un estado deplorable, al igual que las avenidas Yrigoyen, 19 de Abril, Senador Perez, entre las mas importantes. Deberían hacer lo mismo que hicieron en la Éxodo

tomaspizzano
February 11th, 2012, 04:33 AM
Conozco el lugar y es fabuloso como esta avanzando día a día, la ultima vez que llegamos al lugar fue con mi familia hicimos unas vacaciones de invierno si no mal recuerdo es fabuloso el norte argentino y nos hicimos de muchos amigos y amigas muy buena gente. El lugar de los edificios se encuentra un amigo de la infancia que posee una peluquería en Jujuy muy cerca de donde están estos edificios.

izanokk
February 11th, 2012, 06:46 AM
no entendi

rudihhx
February 11th, 2012, 11:33 PM
que lindo el edificio de la primera foto...

ferchulin
February 29th, 2012, 09:40 PM
Hoy a las 21 quedara oficialmente inaugurado el banco SDE :banana:

El Banco Santiago del Estero inaugura una sucursal en Jujuy (http://www.diariopanorama.com/seccion/locales_13/el-banco-santiago-del-estero-inaugura-una-sucursal-en-jujuy_a_113419)

gonzalo_max18
February 29th, 2012, 09:42 PM
Bastante común el diseño de esta nueva sucursal.

LEDEZMA
February 29th, 2012, 10:01 PM
Son iguales en todos lados, parecen los Vea.

Jhoze
February 29th, 2012, 10:27 PM
Me parece que se referia al bse... Comun que te parece el diseño gonza? Jaja

izanokk
March 1st, 2012, 05:27 AM
corte de cinta con autoridades provinciales y esta milagro sala???? mmm cagamos... al menos se peino para no dar una imagen de marginada... sabemos que no lo es, la millo sala...

Jhoze
March 1st, 2012, 11:25 AM
Creo que la propiedad en donde esta el bse era de la tupac y la del opera de bse, pero hicieron un enroque asi la mafia tiene su centro de operaciones todo junto

ferchulin
March 1st, 2012, 01:00 PM
http://www.eltribuno.info/jujuy/Multimedios/imgs/95158_600.jpg
y estaba nomas la Mili...

http://www.eltribuno.info/jujuy/Multimedios/imgs/95160_600.jpg

http://www.eltribuno.info/jujuy/Multimedios/imgs/95161_600.jpg

La nueva sucursal y centro de paso se ubica en la calle Güemes 1259. La misma cuenta con una superficie total de casi 2.000 metros cuadrados, distribuidos de manera adecuada para brindar una atención cómoda a jubilados y pensionados y clientes de la banca BSE, de tarjeta Sol y Hamburgo compañía de seguros. Cuenta con 11 puestos de atención al cliente de BSE, 13 cajas para pagos a jubilados y pensionados, 4 cajas para la banca empresa, 9 puestos de atención al cliente de tarjeta Sol, 6 puestos para la liquidación de préstamos y entrega de tarjetas y pines y 600 cajas de seguridad.

el tribuno (http://www.eltribuno.info/jujuy/133047-Se-abrio-el-Banco-Santiago-del-Estero.note.aspx)

gonzalo_max18
March 1st, 2012, 04:48 PM
Esa sucia...

danito
March 1st, 2012, 04:59 PM
que mierd.. hace la Salas ahí acaso es una intendenta postiza????

Bruno15
March 1st, 2012, 06:03 PM
que mierd.. hace la Salas ahí acaso es una intendenta postiza????

^^Por ahí tiene acciones, quien sabe...

danito
March 1st, 2012, 07:04 PM
^^ puede ser, (entre esos pensamientos locos que uno tiene) me esperaba un día toparme por el centro un local que diga banco tupac amaru. (sería lo que faltaba) jajaja

perdón por el offtopic :D

gergas08
March 2nd, 2012, 02:22 AM
Pero qué chica más "progre" :lol:

MILAGRO SALA

"Para nosotros, es importante que el BSE invierta en la provincia" (http://www.elliberal.com.ar/ampliada.php?ID=32272)

Jhoze
March 27th, 2012, 07:50 PM
Las Linas

http://imageshack.us/f/190/foto0041ax.jpg/

http://imageshack.us/f/20/foto0042b.jpg/

http://imageshack.us/f/685/foto0043mq.jpg/

gonzalo_max18
March 27th, 2012, 07:51 PM
no se puede ver

ferchulin
March 27th, 2012, 08:10 PM
Las Linas



http://desmond.imageshack.us/Himg190/scaled.php?server=190&filename=foto0041ax.jpg&res=medium

http://desmond.imageshack.us/Himg20/scaled.php?server=20&filename=foto0042b.jpg&res=medium

http://desmond.imageshack.us/Himg685/scaled.php?server=685&filename=foto0043mq.jpg&res=medium

Bruno15
March 28th, 2012, 03:42 AM
Que bueno que en la avenida Fascio haya este tipo de emprendimientos.
Como me gustaría que reubiquen los barrios San Martin y Belgrano para mejorar la visual de esa zona... tan solo un sueño...

gonzalo_max18
March 28th, 2012, 02:33 PM
Se jugaron una milésima más con el diseño. Me agrada que sume al "skyline" jujeño.

rudihhx
March 28th, 2012, 04:22 PM
Que bueno que en la avenida Fascio haya este tipo de emprendimientos.
Como me gustaría que reubiquen los barrios San Martin y Belgrano para mejorar la visual de esa zona... tan solo un sueño...

+1

y bue... el edificio no esta tan mal...

JuyTut
April 22nd, 2012, 03:36 PM
Edificio Gral. Belgrano
en la Santibañez
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0032.jpg

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0031.jpg

Edificio Patricias Arg.
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0087.jpg

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0088.jpg

Edificio sobre San Martin
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0051.jpg

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0049.jpg

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0048.jpg

Edificio Ramirez de Velazco
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0086.jpg

Sobre Ramirez
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0085.jpg

Edificio sobre Sanchez de Bustamante
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0080.jpg

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0079.jpg

Sanchez de Bustamante - Independencia
http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0081.jpg

gonzalo_max18
April 22nd, 2012, 03:46 PM
Wow arrancó el boom inmobiliario en la zona oeste del centro? interesante.

El que más me gusta, por lo que se puede ver, es el del Concejo de Ciencias Económicas.

Bruno15
April 22nd, 2012, 07:57 PM
Me gustaría que dejen de construir en el centro y pasen a zonas como Gorriti o de la avenida Alte Brown. Parece que en el nuevo código de edificación no contemplaron eso...

CARJUY
April 22nd, 2012, 08:44 PM
Me gustaría que dejen de construir en el centro y pasen a zonas como Gorriti o de la avenida Alte Brown. Parece que en el nuevo código de edificación no contemplaron eso...

Es que a la hora de vender esos departamentos, los metros cuadrados en el centro no cuestan lo mismo que en un barrio.

gonzalo_max18
April 22nd, 2012, 08:56 PM
Obviamente, además el código establece alturas máximas según las zonas.

ferchulin
April 23rd, 2012, 01:56 AM
Me gusta la torrecita de cs economicas, chiquita pero linda.

kpodlnort
April 23rd, 2012, 04:05 AM
mmm... si no me equivoco, el nuevo codigo de planeamiento urbano si contempla eso, lo que pasa es que estos proyectos fueron aprobados por la municipalidad antes de que se promulgue el nuevo codigo

CARJUY
April 23rd, 2012, 06:30 PM
mmm... si no me equivoco, el nuevo codigo de planeamiento urbano si contempla eso, lo que pasa es que estos proyectos fueron aprobados por la municipalidad antes de que se promulgue el nuevo codigo

El nuevo código efectivamente incorporó nuevos sectores de la ciudad donde se puede construir edificios de altura (siempre con un máximo de altura, dependiendo de la zona). También es más restrictivo en altura con respecto al casco histórico de la ciudad. Pero no está prohibido construir edificios en estos sectores, por lo que cada grupo inversionista evaluará en que lugar le conviene construir estas torres para maximizar sus beneficios a la hora de vender los departamentos.

gonzalo_max18
April 23rd, 2012, 06:35 PM
Para mi esta bien que se de este boom en el macrocentro, después se expandirá cuando sea necesario. Además no me gustaría ver edificios irrumpiendo entre casas de no más de 10m de altura como mucho.

CARJUY
April 23rd, 2012, 06:44 PM
^^ Esa es la idea del código, de no poder construir torres de más de 12 metros en los barrios residenciales, y sí torres de más altura en sectores mixtos.

izanokk
April 24th, 2012, 05:00 AM
Junto al edificio Patricias estan por construir otro edificio? o pertenece a la misma obra?

Oscar ramirez
April 29th, 2012, 01:01 AM
Solo se puede construir edificaciones d altura en el centro ??

bmcholo
May 3rd, 2012, 09:46 PM
Solo se puede construir edificaciones d altura en el centro ??

Creo que nadie te va a contestar...la verdad yo no tengo idea. Lo que si me gustaria es que conserven todas las edificaciones que hay en la zona del "macrocentro" (que todavia no es tal) y construyan edificios de altura a las orillas de los rios. Quedaria espectacular. Eso si... nose si por las caracteristicas del terreno es posible.

CARJUY
May 4th, 2012, 01:11 AM
Solo se puede construir edificaciones d altura en el centro ??

Se puede construir edificios de altura en el centro, en la zona de Gorriti y ahora también en la zona de la Alte. Brown. En el resto de la ciudad no se puede superar los 12 mts de altura. Pero dentro de estas zonas permitidas también tienen un límite de altura. (30 mts en algunos casos y 24 mts en otros.). Se puede aumentar la altura del edificio sumando pisos o subsuelos destinados a cocheras.

bmcholo
May 4th, 2012, 04:07 PM
De cuantos metros es el edificio culturarte? (muy lindo edificio) No esta en la zona centrica? Creo que esta a mas de 30 mts, al igual que el que esta frente al shopping. O las normas se aplicaron despues de las contrucciones? O bien...me falla mi sentido de las proporciones? (es lo mas seguro)

danito
May 4th, 2012, 04:53 PM
^^ las normas de edificación a lo largo del tiempo cambian para mejorar la calidad de vida de la ciudad como también el repunte inmobiliario que densifica los centro urbanos.


Se puede construir edificios de altura en el centro, en la zona de Gorriti y ahora también en la zona de la Alte. Brown. En el resto de la ciudad no se puede superar los 12 mts de altura. Pero dentro de estas zonas permitidas también tienen un límite de altura. (30 mts en algunos casos y 24 mts en otros.). Se puede aumentar la altura del edificio sumando pisos o subsuelos destinados a cocheras.


Acá dejo un plano de zonificaciones de la Municipalidad de S.S de Jujuy donde esta mas claro los perfiles o las alturas max.
Zonas C1 .30 metros
Zonas C2 .24 metros
Zonas Especiales ACAIP. 30 metros
Zonas R1. 9 metros
" R2. 12 metros
" R2A. 9 metros
" R3. 12 metros
lo demás no pasan de los 9 metros.

http://img233.imageshack.us/img233/7386/dibujoku.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/233/dibujoku.jpg/)

Bruno15
May 4th, 2012, 05:52 PM
^^A mi criterio, la zona ACAIP deberían prohibirse las nuevas construcciones y limitar la altura a 9m y no a 30m como ahora...

martojuy
May 4th, 2012, 07:56 PM
como que no respetaron mucho esas normas de edificación, en calle las vicuñas en chijra hay una torre q q supera los 20 metros.

Jhoze
May 4th, 2012, 11:00 PM
Inauguraron el Restaurante de la Sociedad Sirio Libanesa de Jujuy

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/534964_208184449298857_100003219092052_336601_509126725_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/524114_208182902632345_100003219092052_336573_978937095_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/292168_208182852632350_100003219092052_336572_1727946753_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/427934_208182805965688_100003219092052_336571_1178207892_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/562493_208182575965711_100003219092052_336566_1984022852_n.jpg

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/392377_208184499298852_572240601_n.jpg

danito
May 5th, 2012, 01:12 AM
^^A mi criterio, la zona ACAIP deberían prohibirse las nuevas construcciones y limitar la altura a 9m y no a 30m como ahora...

POR?... lo decís por la densificación y lo que implica la misma mayor flujo vehicular en esa zona?.. o por la cercanías a monumentos y edificios públicos e Históricos,
El embotellamiento vehicular del centro no se debe solamente al incremento de su población dentro de la zona sino también por un mal habito Jujeño de movilizarse en automóvil y estar a metros o a frente del local donde va a ir a comprar, además que hay centros comerciales (supermercados) donde moviliza un ciclo continuo de circulación vehicular, ya en varias ciudades se prohíbe construir locales de supermercados en lugares céntricos para evitar tal problema. Por otro lado existe una norma que obliga que el 70% al 80% de los departamentos que se construye debe tener cocheras.
Como puede ser que en centros urbanos como son Córdoba y Rosario donde tienen mas de un millón de habitantes edificios de 30 metros por cuadras y cuadras y un gran flujo de vehículos diarios en el micro centro y donde no se puede estacionar y hay mayor cantidades de peatonales es un poco menos caótico que circular que en el centro de jujuy?.
No creo que las construcciónes de edificios de 30 metros sea el problema central en este caso.
Por el lado de los monumentos y edificios Históricos hay Normativas que detallan en áreas cercanas se debe realizar un estudio ambiental para no perjudicar edificios patrimoniales cercanos como también otros resultados.

CARJUY
May 5th, 2012, 03:02 AM
Existen algunos edificios en la ciudad que fueron construidos antes de que se aplicarán las limitaciones en altura. El código modificado el año pasado data del año 1996. Sé que hay otros que se les concedieron "permisos especiales" de construcción, de los que desconozco los motivos de tales autorizaciones. Con respecto al cáos vehicular del centro de la ciudad, coincido en que es consecuencia de una suma de factores (idiosincrasia, concentración de actividades, etc) y no tanto a los edificios en altura (que en su mayoría están destinados a vivienda), ya que si mal no recuerdo menos del 20% de la población vive en el centro.

gonzalo_max18
May 5th, 2012, 03:50 AM
Coincido con CARJUY en cuanto a factores respecta, pero pondero la responsabilidad del ciudadano y sus malas costumbres.

danito
May 5th, 2012, 06:01 AM
Existen algunos edificios en la ciudad que fueron construidos antes de que se aplicarán las limitaciones en altura. El código modificado el año pasado data del año 1996. Sé que hay otros que se les concedieron "permisos especiales" de construcción, de los que desconozco los motivos de tales autorizaciones. Con respecto al cáos vehicular del centro de la ciudad, coincido en que es consecuencia de una suma de factores (idiosincrasia, concentración de actividades, etc) y no tanto a los edificios en altura (que en su mayoría están destinados a vivienda), ya que si mal no recuerdo menos del 20% de la población vive en el centro.

Desde que empezó a funcionar la secretaria de planeamiento y obras particulares de la municipalidad en los años 30 siempre hubo limitaciones de altura, las Normas se regulan y van cambiando como dije anteriormente por la actividad inmobiliaria, población y estudios ambientales; pero todavía la ciudad es carente de una planificación estratégica urbana, hay sectores muy degradados, no hay un plan de forestación.. eso todavía es materia pendiente en la ciudad.
Con lo de los permisos especiales, se dan, si lleva un estudio medioambiental que abala tal emprendimiento, lo cual es estudiado por la municipalidad, todavía se sigue haciendo. También se dan esos permisos especiales por "concertación público privado" que esta a cargo los de S.G.P.T.U. (sistema de gestión y planeamiento territorial y urbano).

Bruno15
May 5th, 2012, 02:54 PM
POR?... lo decís por la densificación y lo que implica la misma mayor flujo vehicular en esa zona?.. o por la cercanías a monumentos y edificios públicos e Históricos,
(...)

Por lo segundo. Aunque haya una protección de edificios históricos, ésta es muy puntual y no protege a los pocos corredores de casonas antiguas que quedan en el microcentro, es así como vemos como una casa con un estilo "neocolonial" es derribada indiscriminadamente para construir un galpón con el frente vidriado. Además la proliferación de edificios en altura (que en Jujuy carecen de algún diseño innovador) arruina la visual del microcentro

Sobre el tema del tránsito, no conozco el día a día de Cordoba y Rosario, pero Buenos Aires que es 10 veces más grande y con una densidad de edificios mucho mayor a éstas, tiene un caos vehicular y peatonal prácticamente desde las 9 hasta las 20, y no solo en el microcentro...

danito
May 5th, 2012, 05:26 PM
Por lo segundo. Aunque haya una protección de edificios históricos, ésta es muy puntual y no protege a los pocos corredores de casonas antiguas que quedan en el microcentro, es así como vemos como una casa con un estilo "neocolonial" es derribada indiscriminadamente para construir un galpón con el frente vidriado. Además la proliferación de edificios en altura (que en Jujuy carecen de algún diseño innovador) arruina la visual del microcentro

Sobre el tema del tránsito, no conozco el día a día de Cordoba y Rosario, pero Buenos Aires que es 10 veces más grande y con una densidad de edificios mucho mayor a éstas, tiene un caos vehicular y peatonal prácticamente desde las 9 hasta las 20, y no solo en el microcentro...

Estoy mas que de acuerdo con el tema de la exigencias de la aprobaciones de construcción que como te refieres hacen galpones y demuelen casonas muy valiosas para la identidad de la ciudad (aunque no me gusta comparar) Salta nos lleva años luz en ese tema.. Pero mi respuesta era por la altura que te hacías referencia en tu post de bajar de 30 metros a 9 metros en toda el área del microcentro lo cual no implica que se siga sacrificando casonas y edificios con un valor arquitectónico del pasado por mas que no se lo contemple como Patrimonio.
En las Normas de la municipalidad hay zonas y corredores en el ACAIP que dice EXPTE. N° 120-X-2010 c/Agdo. 2943-2010; 284-X-2011 y 6373-2011.-
ORDENANZA N° 6084/2011. (http://www.municipiodejujuy.gov.ar/sec_obras/planeam_urbano/CPTU_promulgado/CPTU.pdf)
(...) és Patrimonial Municipal por (Ordenanza N° 3697/03).-
Para solicitar permiso de demolición o cualquier trámite referido a intervenciones en las
edificaciones incluidas dentro del Área Cívico Administrativa de Interés Patrimonial, deberá
presentarse un Certificado único expedido por la Dirección de Obras Particulares, un Anteproyecto,
perspectiva exterior que comprenda los edificios vecinos y próximos, fotografías del emplazamiento,
fotomontajes y/o maquetas de volúmenes del edificio proyectado y zonas contiguas, y memoria
descriptiva del proyecto. Asimismo, deberá acompañarse estudio en el que se examine desde todos los
ángulos el impacto del edificio proyectado o demolido, sobre el entorno.
La documentación así presentada será objeto de estudio por parte de la Comisión de
Patrimonio Histórico, de conformidad a lo previsto en la Ordenanza N° 3305/01 (Código de
Preservación Patrimonial), la cual deberá pronunciarse sobre lo peticionado. Asimismo, dicha
Comisión tendrá a su cargo el estudio, análisis y dictamen respecto de:
Estacionamientos: cantidad mínima de lugares de estacionamientos cubiertos para vehículos (....)
Retiro Lateral Obligatorio: de 3 metros en edificios linderos con predios que contengan Edificios de Interés Patrimonial.- (...)
Acordamiento en altura: En predios con un lindero lateral preexistente construido con una altura mayor a la vigente a partir de la aprobación del CPTU, se permitirá, en el edificio nuevo proyectado, igualar la altura del edificio lindero preexistente en hasta un 50% del frente del predio en
cuestión.- El Área Cívico Administrativa de Interés Patrimonial se encuentra constituida por cuatro sectores, los que obedecen a la caracterización y normas específicas por parte del área: (....)

Para no poner toda la Ordenanza en esos 4 sectores especifica que calles, y las calles que las entrecruzan, tiene alturas especiales para edificar.

Lo que transito no dije nada que no haya caos vehicular en esas ciudades nombradas, dije que es un poco menos caótico el transito vehicular, por lo menos para transitar con un auto en el centro un par de cuadras no demoro 10" como en Jujuy (sin hablar de manifestaciones), y claro esta que no solo es un problema del micro o macro centro en todas las ciudades mas que todas las de mayor población, veníamos haciendo hincapié en el debate del "área central". :)
un abrazo

gonzalo_max18
May 5th, 2012, 06:01 PM
Estoy mas que de acuerdo con el tema de la exigencias de la aprobaciones de construcción que como te refieres hacen galpones y demuelen casonas muy valiosas para la identidad de la ciudad (aunque no me gusta comparar) Salta nos lleva años luz en ese tema..

Hablando de identidad e idiosincrasia... falta poco para inaugurar la nueva estación terminal y ya se puede observar como las márgenes del ex FFCC se van llenando de bolichitos de mala muerte que empeoran aún más la deteriorada presentación que damos a los turistas.

La muni dónde esta que no controla ésto? se trata de espacios verdes que se pierden para dar lugar a sitios de encuentro de borrachos, patoteros y quién sabe qué otra gente más.

Claro esta que la idiosincrasia tiene mucho que ver.

danito
May 5th, 2012, 08:14 PM
^^ Es un grave problema que enfrenta Jujuy en la actualidad (que a mi entender) es político mas allá de la idiosincrasia Jujeña, por eso no actúa como tal los inspectores y controles municipales, el poder que tiene Milagro Salas (vinculo con el Poder Nacional por Alicia Kirchnner) sobrepasa a los gestores municipales y al Intendente que sabemos fue respaldado por la Milagro., y da vía libre a su gente para hacer lo que quieran.

CARJUY
May 6th, 2012, 03:25 AM
Hablando de identidad e idiosincrasia... falta poco para inaugurar la nueva estación terminal y ya se puede observar como las márgenes del ex FFCC se van llenando de bolichitos de mala muerte que empeoran aún más la deteriorada presentación que damos a los turistas.

La muni dónde esta que no controla ésto? se trata de espacios verdes que se pierden para dar lugar a sitios de encuentro de borrachos, patoteros y quién sabe qué otra gente más.

Claro esta que la idiosincrasia tiene mucho que ver.

Muchos lugares donde se dan este tipo de asentamientos irregulares tanto de viviendas como de bolichitos pertenecen a organismos nacionales (FFCC, Vialidad Nacional, etc) y ni la municipalidad ni el gobierno provincial actúan para evitar su proliferación, ya que argumentan que no es jurisdicción de ellos, y que en todo caso, la nación es la que debe actuar. La nación, por supuesto, tampoco quiere cargar con el costo político. Me parece que como siempre, nadie va a hacer nada al respecto.
Gracias Danito por aclarar lo del tema de los permisos especiales para la construcción de edificios en altura, porque yo siempre lo asocié más a motivos de cercanía al poder de turno y no por otras cuestiones.

Jhoze
May 16th, 2012, 04:47 PM
Hoy pasé por calle Lavalle y demolieron una casa de dos pisos bastante grande (fea a mi parecer por suerte) justo frente a la escuela Normal al lado de la librería San Pablo, no le pude sacar foto porque manejaba, pero capaz que se trate de algún proyecto interesante...

Bruno15
May 16th, 2012, 06:32 PM
Hoy pasé por calle Lavalle y demolieron una casa de dos pisos bastante grande (fea a mi parecer por suerte) justo frente a la escuela Normal al lado de la librería San Pablo, no le pude sacar foto porque manejaba, pero capaz que se trate de algún proyecto interesante...

Era una que estaba a media construir y muy precaria?

izanokk
May 16th, 2012, 11:39 PM
en ese lugar antes habia una colchoneria.

gonzalo_max18
May 17th, 2012, 02:04 AM
Ojala sea una edificación decente

Jhoze
May 17th, 2012, 02:32 AM
Locales comerciales en calle Alvear al lado del edificio Carré. Para destacar el frente vidriado resuelto en dos partes y la altura de la puerta.

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/p480x480/539923_392029717502842_391815767524237_1061907_664908163_n.jpg

ARQUITECTOS: ADRIAN STACCHIOLA, CARLOS CICERO, ANDREA MEALLA.

rudihhx
May 17th, 2012, 03:35 PM
^^ nada novedoso...

Jhoze
May 17th, 2012, 04:28 PM
^^ Bue

De a poco se va poblando el paseo de compras de Los Perales (el que queda sobre Av Illia frente a Verona)

Panadería "Mi Mama"

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/550371_10150945036615196_527275195_12418279_1465947781_n.jpg

gonzalo_max18
May 17th, 2012, 05:05 PM
Locales comerciales en calle Alvear al lado del edificio Carré. Para destacar el frente vidriado resuelto en dos partes y la altura de la puerta.

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash3/p480x480/539923_392029717502842_391815767524237_1061907_664908163_n.jpg

ARQUITECTOS: ADRIAN STACCHIOLA, CARLOS CICERO, ANDREA MEALLA.

Mucho mejor a lo que había, y no se puede esperar más de un local genérico destinado al comercio.

:okay:

Jhoze
May 22nd, 2012, 04:18 AM
Hoy pasé por Necochea y San Martín y en la esquina donde estaba Kusich están poniendo Max deportes, una lástima que no sea Beto´s como había dicho Iza. De todos modos el local está bastante bien, sobre todo si comparamos a lo que era, lo que no me gusta es que todas las "vigas" que sostienen la construcción de arriba las "disfrazaron" cubriendolas con cartelería.

gonzalo_max18
May 22nd, 2012, 04:21 AM
Teléfono descompuesto... un bajón :(

JuyTut
May 23rd, 2012, 01:26 AM
Max deportes, ex Kusich

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0055-1.jpg

JuyTut
May 23rd, 2012, 01:27 AM
La casa que demolieron al frente de la Normal

http://i1174.photobucket.com/albums/r601/JuyTut95/IMG_0048-1.jpg

Bruno15
May 23rd, 2012, 02:49 AM
^^Deberían demoler la casa de esa esquina. Es un horror.

Jhoze
May 24th, 2012, 10:06 PM
Pequeño depto sobre calle Güemes casi al frente del Howard Johnson... muy lento pero llegando a su fin

http://img576.imageshack.us/img576/1358/foto0083v.jpg

Jhoze
May 24th, 2012, 10:10 PM
Torre de la Ciudad desde lejos, ya está prácticamente lista, solo están cambiando el frente del Paseo de la Ciudad para que quede acorde a lo que tiene arriba.

http://img827.imageshack.us/img827/3254/foto0081ck.jpg

Jhoze
May 24th, 2012, 10:12 PM
Derribaron una antigua casa al lado de Agua de los Andes sobre calle Alvear, antes estaba Marpla (del oveja Rabaj), lo bueno es que hasta el momento por lo menos están manteniendo el frente.

En la foto hay que mirar con cuidado y se ven los obreros desmontando las chapas

http://img337.imageshack.us/img337/5603/foto0080f.jpg

gonzalo_max18
May 25th, 2012, 12:06 AM
Buenas fotos jhoze! que tal el Howard Johnsson?

Jhoze
May 25th, 2012, 12:47 AM
Muy bueno! no es 5 estrellas porque no cumple con el mínimo de habitaciones, sino si lo comparo con algunos de la región que conozco queda muy por encima. Linda inversión en Jujuy, pero lo que me sorprende es que todos los hoteles son de jujeños, no hay ninguno que sea de un grupo inversor de otro lugar...

JuyTut
May 25th, 2012, 02:27 AM
En la casa que esta al lado de Agua de los Andes no van a hacer lo mismo que hicieron ahí?

Bruno15
May 25th, 2012, 03:51 AM
Derribaron una antigua casa al lado de Agua de los Andes sobre calle Alvear, antes estaba Marpla (del oveja Rabaj), lo bueno es que hasta el momento por lo menos están manteniendo el frente.



Esperemos que si :(