Caros Foristas,
Não vi nenhum thread sobre isso, por isso, resolvi criar um para saber qual o condomínio mais caro da sua cidade. Nem sei se isso seria possível, mas o "desafio" está feito, ok?

Na sua opinião, Qual o condomínio mais caro da sua cidade? ?

Acho que o Morro do Chapéu. Algumas pistas me levam a crer isso, como campo de golfe privativo, hípica bem perto, portaria dizendo Bem-Vindo em "duzentos" idiomas e casa "normalzona" valer 3,5 milhões que se ficassse no Caiçara valeria só 200.000. Coisas do mercado. :nuts:

Se falarmos em condomínios fechados, é bem provável que Alphaville (Região Norte) tenha as casas mais caras e em maior quantidade, só que Alphaville é enorme. Agora, se a questão for concentração de casas caras, com certeza é Gramado (Região Leste).

Na região metropolitana, com certeza é o Sans Souci em Valinhos, onde as casas começam em R$2.000.000,00 e vão até ... :gossip: R$40.000.000,00 (terreno de 15.000m², etc., megamansão que estava sendo construída por um megatraficante).

Com o tamanho de São Paulo vai ser meio difícil de saber, hehe.
Mas apesar da cidade e da RM ter uma série de bairros de alto padrão, nobres e valorizados, acho que deve ser algum condomínio do Morumbi ou Jardins. Já na RM, deve ficar entre Morumbi, Jardins e Alphaville - Barueri.

Não sei muito, mais eu sugiro que seja, o Condomínio horizontal, o San Raphael, só pela fama, pois é parecido com muitos outros...
No Condomínio Vertical, acredito que seja o Maison Chamounix, o maior da cidade, com um por andar: é o da direita:
http://farm4.static.flickr.com/3448/3237203279_05735325a8.jpg?v=0

Em Barueri acho q o Tamboré tem o terreno mais caro.

Acredito que seja o Barra Golden Green, na Barra da Tijuca e o Cap Ferrat, em Ipanema. O primeiro possui vários prédios, já o segundo é um prédio só.

Acho que o Morro do Chapéu. Algumas pistas me levam a crer isso, como campo de golfe privativo, hípica bem perto, portaria dizendo Bem-Vindo em "duzentos" idiomas e casa "normalzona" valer 3,5 milhões que se ficassse no Caiçara valeria só 200.000. Coisas do mercado. :nuts:

Mary T jamais mencionou este Condomínio em nenhum de seus posts. E fiquei curioso de conhecê-lo. Você por acaso teria alguma foto dele para mostrar para a gente?

Aqui no Rio acredito que deve ser o Condominio Golden Green e o Ocean Front, se ñ me engano a cobertura está lá pela casa dos 8.000.000 e um apartamento normal deve estar nos 3 a 4 milhões....

Em Salvador acho que os prédios ao longo do corredor da Vitória são os mais caros. Não pela área de lazer, mas pela localização + vista.

Há algum tempo falou-se que o Edificio Mansão Wildberger, que está para ser construído, teria os imóveis mais caros da Bahia, chegando a R$8.000.000,00 a cobertura (reservada por uma cantora baiana)

Mary T jamais mencionou este Condomínio em nenhum de seus posts. E fiquei curioso de conhecê-lo. Você por acaso teria alguma foto dele para mostrar para a gente?

Acredite, se ele tivesse acesso, já teria mostrado. :D

Acho que o Morro do Chapéu. Algumas pistas me levam a crer isso, como campo de golfe privativo, hípica bem perto, portaria dizendo Bem-Vindo em "duzentos" idiomas e casa "normalzona" valer 3,5 milhões que se ficassse no Caiçara valeria só 200.000. Coisas do mercado. :nuts:

Mary T jamais mencionou este Condomínio em nenhum de seus posts. E fiquei curioso de conhecê-lo. Você por acaso teria alguma foto dele para mostrar para a gente?

Acredite, se ele tivesse acesso, já teria mostrado. :D

^^ Eu também fiquei curioso, pois o nome "Morro do Chapéu" nem de longe sugere ser um condomínio de luxo, quando li o nome lembrei até do "Morro Chapéu Mangueira", uma comunidade existente no Leme. Você tem alguma foto desse condomínio para nos mostrar? :)

Acredito que seja o Barra Golden Green, na Barra da Tijuca e o Cap Ferrat, em Ipanema. O primeiro possui vários prédios, já o segundo é um prédio só.

Aqui no Rio acredito que deve ser o Condominio Golden Green e o Ocean Front, se ñ me engano a cobertura está lá pela casa dos 8.000.000 e um apartamento normal deve estar nos 3 a 4 milhões....

^^ Acredito que esses sejam os mais caros mesmo :)

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro.html

achei isso..

tb nao conhecia, mas parece ser um lugar onde eu moraria :colgate:

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro.html

achei isso..

tb nao conhecia, mas parece ser um lugar onde eu moraria :colgate:

^^ Eu até tinha visto esse site, mas fiquei com preguiça de postar as fotos :nuts:

O local parece ser bem agradável, mas é mais caro que os condomínios do Belvedere????

Em Salvador acho que os prédios ao longo do corredor da Vitória são os mais caros. Não pela área de lazer, mas pela localização + vista.


Os condomínios dos edifícios do Corredor da Vitória devem ser muito caros porque muitos deles possuem "teleféricos" ligando os prédios a flutuadores situados na Baía de Todos os Santos. A manutenção destes "teleféricos" deve ser bem dispindiosa.

^^ Eu até tinha visto esse site, mas fiquei com preguiça de postar as fotos :nuts:

O local parece ser bem agradável, mas é mais caro que os condomínios do Belvedere????

Você está misturando as coisas, Emanuel.

Aqui em BH a gente não chama condomínio vertical de prédio. Para nós é só um prédio. A não ser que seja vários blocos voltados para a classe média baixa.

Condomínio para nós são os condomínios horizontais, só casas onde você compra o lote e você mesmo constroi. Muita gente até usa a expressão redundante "condomínio fechado".

O Belvedere é um bairro de Belo Horizonte que possui uma área de casas e outra de prédios que podem ser residenciais ou comerciais.

Já o Morro do Chapéu é um condomínio de casas em Nova Lima, região metropolitana. Principal cidade dormitório para as classes A e B de Belo Horizonte.

E sim, o nome lembra nome de favela mesmo. :lol:
Mas é exatamente o oposto.

http://www.sobrebelohorizonte.com.br/loja/images/D%20008%20Morro%20do%20Chapeu.jpg
http://www.sobrebelohorizonte.com.br/loja/images/D%20008%20Morro%20do%20Chapeu.jpg

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/golfejog.jpg
http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/golfejog.jpg

Me desculpem pela falta de fotos. Eu até já fui algumas vezes lá, mas nesta época nem existia o SSC.

O lugar é bem no meio do nada, a intenção é esconder mesmo. Bem estilo elite de BH. :lol:

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/81.jpg
Estrada de acesso http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/81.jpg

http://img16.imageshack.us/img16/7927/33594639.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/7813/25802174.jpg

Você está misturando as coisas, Emanuel.

Aqui em BH a gente não chama condomínio vertical de prédio. Para nós é só um prédio. A não ser que seja vários blocos voltados para a classe média baixa.

Condomínio para nós são os condomínios horizontais, só casas onde você compra o lote e você mesmo constroi. Muita gente até usa a expressão redundante "condomínio fechado".

O Belvedere é um bairro de Belo Horizonte que possui uma área de casas e outra de prédios que podem ser residenciais ou comerciais.

Já o Morro do Chapéu é um condomínio de casas em Nova Lima, região metropolitana. Principal cidade dormitório para as classes A e B de Belo Horizonte.

E sim, o nome lembra nome de favela mesmo. :lol:
Mas é exatamente o oposto.

^^ Eu entendi sim, é que eu imaginei que no Belvedere tivesse condominios tipo os daqui na Barra da Tijuca :)

Não sei muito, mais eu sugiro que seja, o Condomínio horizontal, o San Raphael, só pela fama, pois é parecido com muitos outros...
No Condomínio Vertical, acredito que seja o Maison Chamounix, o maior da cidade, com um por andar: é o da direita:
http://farm4.static.flickr.com/3448/3237203279_05735325a8.jpg?v=0

Tbm o Residencial Porto Seguro. :)

Acredito que o Condomìnio Mariná Tauá que possui a frente para o Rio Tarumâ-Açu , no Bairro do Tarumâ ...

Acredito que o Condomìnio Mariná Tauá que possui a frente para o Rio Tarumâ-Açu , no Bairro do Tarumâ ...

Qualquer casa no condomínio Jardim das Américas é muito mais cara do que no Marina Tauá. No Condomínio Ephigênio Salles o preço também é superior ao dos lotes no Marina Tauá.

Com o tamanho de São Paulo vai ser meio difícil de saber, hehe.
Mas apesar da cidade e da RM ter uma série de bairros de alto padrão, nobres e valorizados, acho que deve ser algum condomínio do Morumbi ou Jardins. Já na RM, deve ficar entre Morumbi, Jardins e Alphaville - Barueri.

eu acho que na cidade de São Paulo o mais caro (condomínio de casas) deve ser aquele da Av Quarto Centenário, ao lado do parque do Ibirapuera...me corrijam se estiver errado...

http://www.sobrebelohorizonte.com.br/loja/images/D%20008%20Morro%20do%20Chapeu.jpg
http://www.sobrebelohorizonte.com.br/loja/images/D%20008%20Morro%20do%20Chapeu.jpg

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/golfejog.jpg
http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/golfejog.jpg

Me desculpem pela falta de fotos. Eu até já fui algumas vezes lá, mas nesta época nem existia o SSC.

O lugar é bem no meio do nada, a intenção é esconder mesmo. Bem estilo elite de BH. :lol:

http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/81.jpg
Estrada de acesso http://www.joanavasconcelos.com.br/morro/81.jpg

http://img16.imageshack.us/img16/7927/33594639.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/7813/25802174.jpg

^^ O local parece ser bem seleto mesmo. Mas o local é "blindado", isto é, não se pode fotografar o condomínio? Ou mesmo é de difícil acesso? :)

em Salvador a briga é boa...
uns dizem que é o Horto Florestal, algumas casas passam dos 4 milhões
outros dizem que o Costa Verde, algumas casas passam dos 6 milhões
pra mim o imbativel é o Encontro das Aguas, ja vi anuncio de casa a venda por 6,5 mi
vou fazer uma lista dos condominios que eu considero como os mais caros

1º Encontro das Aguas
2º Costa Verde
3º Horto Florestal
4º Alphaville
5º Busca Vida

só condominios de casa nessa lista...
prédio é complicado mas eu acho que seja essa lista

1º Carlos Costa Pinto
2º Mansão Pedro Calmon
3º Margarida Costa Pinto
4º Morada dos Cardeais
5º Terrazo Imperiale
6º Victory Tower
7º Vale do Loire
8º Mansão Burle Marx

tem alguns na Vitoria que eu não sei o nome...

Acho que o Morro do Chapéu. Algumas pistas me levam a crer isso, como campo de golfe privativo, hípica bem perto, portaria dizendo Bem-Vindo em "duzentos" idiomas e casa "normalzona" valer 3,5 milhões que se ficassse no Caiçara valeria só 200.000. Coisas do mercado. :nuts:



O lugar é bem no meio do nada, a intenção é esconder mesmo. Bem estilo elite de BH. :lol:

http://img16.imageshack.us/img16/7927/33594639.jpg

http://img43.imageshack.us/img43/7813/25802174.jpg

Tem alguma fonte de água potável perto? Eles caçam, pescam e cultivam os alimentos lá mesmo?

Gente pagar R$3,5 milhões pra morar no NADA? Fico imaginando o quanto esse povo gasta de combustível...mas tbm...o que é a gasolina a 2,50 o litro pra essas pessoas?

Talvez eu que tenha o pensamento de pobre, mas sou incapaz de entender a lógica dessa "elite".:nuts:

É pra fugir da violência, da guerra urbana, do caos, do fim do mundo, do brutalismo, do capitalismo nocivo e vil.......................................da saudosa BH.

Santa ignorância :ohno:

^^ O local parece ser bem seleto mesmo. Mas o local é "blindado", isto é, não se pode fotografar o condomínio? Ou mesmo é de difícil acesso? :)

Olha, nunca tentei. Acho que se você for visitante não tem problema, mas se aparecer do nada falando pro funcionário da cancela que quer tirar fotos das casas para colocar na internet o cara dificilmente vai deixar você entrar.

Tem alguma fonte de água potável perto? Eles caçam, pescam e cultivam os alimentos lá mesmo?

Gente pagar R$3,5 milhões pra morar no NADA? Fico imaginando o quanto esse povo gasta de combustível...mas tbm...o que é a gasolina a 2,50 o litro pra essas pessoas?

Talvez eu que tenha o pensamento de pobre, mas sou incapaz de entender a lógica dessa "elite".:nuts:

Eu sinceramente entendo muito bem. Eu não gosto de barulho, não gosto de trânsito, etc. De ambulantes então eu quero distância. O povo come e joga resto de comida no chão. Você acredita que pela primeira vez em 20 e tantos anos morando em um bairro majoritariamente residencial (e de casas) hoje eu vi um pombo na minha rua! Que nojo!

:puke:

Mas gosto do conforto de ter várias opções de serviços, produtos e oportunidades que uma cidade grande pode oferecer. Sem contar o conforto térmico de não morar na "ilha de calor". Então a solução é mudar-se para o subúrbio (na concepção americana).

Não é tão longe assim. Fica a uns 15 minutos de dois hipermercados (Carrefour e Extra). O Alphaville mesmo fica mais longe que o Morro do Chapéu. Além disso, muitos só usam as casas no final de semana.

http://i36.tinypic.com/2ajay5c.jpg

^^

Só usar no fim de semana é perfeitamente compreensível, mas pelo que eu entendi as pessoas de fato moram aí...

20km de um supermercado é perto? :nuts:

Esse é único Alphaville de BH? Lembrou o daqui do Recife, ele é mais ou menos na mesma situação, numa cidade vizinha e longe de qualquer traço da civilização, e vamos pegar o carro pra comprar um pão...tudo pela "qualidade de vida"!! Aliás, qualidade de vida pra eles e um grande fod@-se pra todo mundo, quem mora longe assim devia pagar 50 reais por litro de gasolina...

^^

Só usar no fim de semana é perfeitamente compreensível, mas pelo que eu entendi as pessoas de fato moram aí...

20km de um supermercado é perto? :nuts:

Esse é único Alphaville de BH? Lembrou o daqui do Recife, ele é mais ou menos na mesma situação, numa cidade vizinha e longe de qualquer traço da civilização, e vamos pegar o carro pra comprar um pão...tudo pela "qualidade de vida"!! Aliás, qualidade de vida pra eles e um grande fod@-se pra todo mundo, quem mora longe assim devia pagar 50 reais por litro de gasolina...

Existem pessoas que moram de fato ali (aposentados por exemplo) e pessoas que usam só no final de semana.

Bom, o que é perto? Para você pode não ser. Mas só para te mostrar como isso é relativo. Eu estudava no Campus da UFMG na Pampulha, ficava a 26km da minha casa e eu gastava 50min de ônibus pra chegar lá, sem sair do município de BH, muito menos da mancha urbana. Eu ia todo dia útil lá.

Essas pessoas para irem ao supermercado rodam 6km a menos e gastam 35min a menos também além de você não precisar ir ao supermercado todo dia.

Como assim único? Que cidade tem mais de um Alphaville? SP? :sly:
Ainda bem que é o único. Eles vendem tranquilidade e depois de alguns anos resolvem construir apartamentos. :bash:

Sobre o pão, para quem mora no Morro do Chapéu, existe padaria, mercearia, açougue, distribuidora de bebidas, etc; no bairro Vale do Sol:

http://i36.tinypic.com/2v1x7vm.jpg

O pessoal do Alphaville por sua vez tem uma área comercial mas não sei o que vende lá. O Borini pode te dizer melhor.

http://i33.tinypic.com/v7y6h5.jpg

Em outros condomínios, como o Retiro das Pedras (abaixo), onde mora o prefeito de Belo Horizonte, em Brumadinho também na mesma região da RMBH, existe geralmente um mercadinho dentro. Mas não saberia dizer onde exatamente:

http://i34.tinypic.com/34oqbfs.jpg

^^ Curitiba tem o Alphaville Graciosa e o Alphaville Pinheiros, acho que tem mais cidades com mais de um Alphaville também fora SP :yes:

Existem pessoas que moram de fato ali (aposentados por exemplo) e pessoas que usam só no final de semana.

Bom, o que é perto? Para você pode não ser. Mas só para te mostrar como isso é relativo. Eu estudava no Campus da UFMG na Pampulha, ficava a 26km da minha casa e eu gastava 50min de ônibus pra chegar lá, sem sair do município de BH, muito menos da mancha urbana. Eu ia todo dia útil lá.

Essas pessoas para irem ao supermercado rodam 6km a menos e gastam 35min a menos também além de você não precisar ir ao supermercado todo dia.

Como assim único? Que cidade tem mais de um Alphaville? SP? :sly:
Ainda bem que é o único. Eles vendem tranquilidade e depois de alguns anos resolvem construir apartamentos. :bash:

Sobre o pão, para quem mora no Morro do Chapéu, existe padaria, mercearia, açougue, distribuidora de bebidas, etc; no bairro Vale do Sol:

O pessoal do Alphaville por sua vez tem uma área comercial mas não sei o que vende lá. O Borini pode te dizer melhor.

Em outros condomínios, como o Retiro das Pedras (abaixo), onde mora o prefeito de Belo Horizonte, em Brumadinho também na mesma região da RMBH, existe geralmente um mercadinho dentro. Mas não saberia dizer onde exatamente:



Bom só pra não fugir mais do tema do tópico, que já baguncei tudo por aqui. :bash:

Eu imagino que eles tenham as necessidades básicas por perto, mas eu comentei da distância que vc postou ué! :D Mas realmente tudo é muito relativo....26km pra mim é MUITO longe, perto é a pé! :lol:

Mas ainda não considero morar longe uma coisa que justifique os preços de um condomínio assim(pra morar), e isso em qualquer lugar do Brasil. E vou nem comentar sobre os Americanos que fazem disso uma questão cultural, são bem piores.

E eu compartilho do mesmo problema que você, percorro menos de 20km da minha casa ao Campus da UFPE e gasto geralmente esse mesmo tempo...:ohno:

Sobre o Alphaville eu realmente nem sei se tem outros, o de Sampa é tão gigante que eu num sei se consideram 1 ou vários...Mas pensei que BH como é enorme poderia ter mais.:nuts:

Natal: Alphaville e o Green Village

Natal - Green Village

http://img44.imageshack.us/img44/9813/natal0166.jpg

http://img24.imageshack.us/img24/4323/2643971.jpg

em vila velha os melhores predios sao os proximos ao mar, em vitoria os residenciais mais caros estao principalmente na Praia do Canto e em Mata da Praia. Se tratando de casas Ilha do Frade, Ilha do Boi e tb belas casas em Mata da Praia, se estiver esquecendo de algum lugar coloquem aqui

Em Goiânia temos um empate, Aldeia do Vale e AlphaVille Flamboyant, este ultimo já foi considerado o melhor do mundo em 2005.

Sobre o Alphaville eu realmente nem sei se tem outros, o de Sampa é tão gigante que eu num sei se consideram 1 ou vários...Mas pensei que BH como é enorme poderia ter mais.:nuts:

Aqui tem vários condomínios dentro do Alphaville e BH não tem outros Alphavilles por causa da concorrência de outros condomínios grandes.

Só no Vetor Sul da região metropolitana (BR-356) tem o Retiro do Chalet, Retiro das Pedras, Morro do Chapéu, Casa Branca, Vila Alpina, etc. Na MG-030 tem o Vila Castela, Village Terrasse, Residencial Sul, Ouro Velho Mansões, etc. Além desses, outros vários em Lagoa Santa, também na RMBH.

Todos os que eu citei são condomínios do mesmo tamanho que um bairro e a maioria deles mais antigos que o Alphaville. Por aí você vê que o Alphaville não teve muito "espaço" para crescer no mercado de BH.

Engraçada a definição dada para condomínio horizontal aqui no thread.
Condomínios em planos horizontais são prédios com diversas unidades autônomas. O dono de cada unidade é co-proprietário, ou condômino, das áreas comuns e do terreno!

Esses residenciais das fotos raramente são condomínios do ponto de vista técnico (às vezes até são, principalmente os menores). Normalmente, são só loteamentos residenciais fechados, com uma associação de moradores que cobra uma taxa vulgarmente chamada de "condomínio", mas que é mera contribuição associativa. Ou seja, não tem nada a ver com condomínio por planos horizontais.

Muito raramente, são feitos condomínios de casas, com o princípio dos condomínios de planos horizontais (prédios): unidades autônomas e co-propriedade de áreas comuns e terreno.

Quando vi o thread, imaginei que veria os maiores valores de taxa condominial... rsrsrsr

Ao meu ver é o Mansão Morada dos Cardeais que fica no Corredor da Vitória, o m² passa dos 10 mil reais (fã de carteirinha:cheers:)

Em portugal existem poucos condomínios. O mais caro na zona de Lisboa é a Quinta da Marinha, em Cascais.

http://i379.photobucket.com/albums/oo237/ambiente2008/QMarinha2.jpg

http://i379.photobucket.com/albums/oo237/ambiente2008/QMarinha.jpg

http://i379.photobucket.com/albums/oo237/ambiente2008/QMarinha4.jpg

http://i379.photobucket.com/albums/oo237/ambiente2008/QMarinha3.jpg

http://www.lorringolf.com/images/hotels/large/hotelquintadamarinharesort01.jpg

O CONDOMÌNIO CERTO

Está mais caro do que Gente Boa informou o condomínio do edifício JUAN LES PINS, no Leblon. A taxa varia entre R$ 12 mil e R$ 13 mil. Seu rival, na orla de Ipanema, o Cap Ferrat, é mais luxuoso mas tem um número maior de apartamentos. O condomínio resulta mais em conta: apenas R$ 9.500,00.


FONTE: jornal O GLOBO edição impressa do dia 6 de fevereiro de 2010, coluna GENTE BOA.

No lucro
Jornal do Commercio, Marcia Peltier, 08/fev

O empresário Francisco Sendas acabou de vender seu apartamento no Cap Ferrat por R$ 10 milhões. Vai se mudar para uma casa num condomínio da Barra que lhe custou R$ 4 milhões. O motivo que o levou a sair da Vieira Souto foi o incômodo de pagar mensalmente uma taxa de condomínio que girava em torno de R$ 35 mil

http://www.ademi.webtexto.com.br/art..._article=35518

^^
Eu gostaria de saber qual dos jornais (O GLOBO e JORNAL DO COMMÉRCIO) está a informar o valor correto da taxa condomínial do edifício CAP FERRAT. Afinal o condomínio vale R$ 9.500,00 ou R$ 35.000,00 ???

^^^^


Nossa! :eek:

Osmar, o que justifica um condomínio tão alto....vc saberia me responder? :dunno:

^^ Não varia de acordo com o apartamento?

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Nossa! :eek:

Osmar, o que justifica um condomínio tão alto....vc saberia me responder? :dunno:

Samba man,

Eu só posso atribuir condomínio tão elevado a uma provável grande e expendiosa equipe de segurança.


^^ Não varia de acordo com o apartamento?

Não! Claro que não, afinal a metragem quadrada dos apartamentos no Juan Les Pins (e no Cap Ferrat também) é a mesma, excetuando o apartamento de cobertura, cujo condomínio, eu imagino, deva ser o dobro dos demais.

Samba man,

Eu só posso atribuir condomínio tão elevado a uma provável grande e expendiosa equipe de segurança.

Faz todo sentido, já que desconheço que hajam áreas de lazer comuns nesse prédio, para que atinja tão exorbitante soma.

O apartamento do Sendas não era cobertura?

Quanto a taxa, como eu disse no Notícias:

Pois é, esse condomínio dos prédios da orla só pode ser um "regulador social", né?

Tipo, "novo rico, você só poderá morar aqui se seus investimentos derem bastante lucro".

Porque 15, 20, 35 mil de condomínio é muita inflação pra pouco custo...

Faz todo sentido, já que desconheço que hajam áreas de lazer comuns nesse prédio, para que atinja tão exorbitante soma.

É verdade, só pode ser por isso mesmo pois o prédio não dispõe de piscina , academia, sauna, quadra poliesportiva, serviço de ônibus, cinema , parque etc que explique um valor tão alto.

Pra mim é tão somente proporcional ao valor do edifício...

Agora, não sei o que fazem e quem embolsa esse dinheiro.

Pra mim é tão somente proporcional ao valor do edifício...

Agora, não sei o que fazem e quem embolsa esse dinheiro.

Talvez invistam em algum tipo de seguro!

R$ 35 mil reais de condomínio? Tchau Cap Ferrat, você acabou de perder um futuro cliente!

O apartamento do Sendas não era cobertura?

Quanto a taxa, como eu disse no Notícias:

Não! Ele morava no quinto andar. Leia reportagem da VEJA abaixo.

O assassinato do empresário Arthur Sendas choca os cariocas

O Rio amanheceu na segunda passada sob o impacto da morte do empresário Arthur Sendas, 73 anos. Por suas peculiaridades, foi um crime chocante para uma cidade que já lida rotineiramente com variadas manifestações de barbárie. A trajetória de Sendas era motivo de orgulho para o carioca. Símbolo do empreendedor, ele partiu de um minúsculo ponto-de-venda para formar um império do comércio alimentício. Além da capacidade administrativa, ele se destacava por se preocupar com o bem-estar de seus funcionários, um batalhão de 13 000 pessoas. Potencializando a crueldade, o crime teve um toque de parricídio. Sendas foi assassinado com um tiro na cabeça na porta dos fundos de seu apartamento, no 5º andar do Edifício Juan Le Pins, um dos endereços mais exclusivos da cidade, na orla do Leblon. O disparo foi feito por Roberto Costa Júnior, 28 anos, motorista do neto do empresário. Ele estaria endividado e corria o risco de perder o emprego, no qual ganhava um salário de 2 200 reais. O pai do criminoso trabalha para a família há quase trinta anos. Ele não só era o motorista particular da vítima como um de seus funcionários mais próximos. Sendas foi levado para o Hospital Samaritano, em Botafogo, onde morreu às 2h30 de segunda. Deixou viúva, três filhos e sete netos. Costa Júnior apresentou-se à polícia no fim do dia e alegou que o disparo teria sido acidental, versão desmentida pelo laudo cadavérico.

FONTE: http://vejabrasil.abril.com.br/rio-de-janeiro/editorial/m836/um-homem-de-bem

acredito q em Cuiabá seria o Alphaville I e II, mas tbm tem o florais dos lagos eo belvedere tenho minhas duvidas hehehe

Não! Ele morava no quinto andar. Leia reportagem da VEJA abaixo.

O assassinato do empresário Arthur Sendas choca os cariocas

O Rio amanheceu na segunda passada sob o impacto da morte do empresário Arthur Sendas, 73 anos. Por suas peculiaridades, foi um crime chocante para uma cidade que já lida rotineiramente com variadas manifestações de barbárie. A trajetória de Sendas era motivo de orgulho para o carioca. Símbolo do empreendedor, ele partiu de um minúsculo ponto-de-venda para formar um império do comércio alimentício. Além da capacidade administrativa, ele se destacava por se preocupar com o bem-estar de seus funcionários, um batalhão de 13 000 pessoas. Potencializando a crueldade, o crime teve um toque de parricídio. Sendas foi assassinado com um tiro na cabeça na porta dos fundos de seu apartamento, no 5º andar do Edifício Juan Le Pins, um dos endereços mais exclusivos da cidade, na orla do Leblon. O disparo foi feito por Roberto Costa Júnior, 28 anos, motorista do neto do empresário. Ele estaria endividado e corria o risco de perder o emprego, no qual ganhava um salário de 2 200 reais. O pai do criminoso trabalha para a família há quase trinta anos. Ele não só era o motorista particular da vítima como um de seus funcionários mais próximos. Sendas foi levado para o Hospital Samaritano, em Botafogo, onde morreu às 2h30 de segunda. Deixou viúva, três filhos e sete netos. Costa Júnior apresentou-se à polícia no fim do dia e alegou que o disparo teria sido acidental, versão desmentida pelo laudo cadavérico.

FONTE: http://vejabrasil.abril.com.br/rio-de-janeiro/editorial/m836/um-homem-de-bem

Tá explicado que o valor desse condomínio não é pra segurança , pois com uma segurança falha dessa , de se deixar uma pessoas entrar armada para matar um morador, não é em segurança que estão investindo.

No Sul de Portugal, no Algarve, o condomínio mais exclusivo é a Quinta do Lago, onde muitos "mega ricos" têm rcasa de férias. Nestas imagens dá para ver o tamanho do condomínio.

http://4.bp.blogspot.com/_S8l6mxw8Vsg/ShVCjc1DdGI/AAAAAAAABAo/8j3IIPKMMRM/s1600/Quinta%2Bdo%2BLago%2B1.JPG

http://2.bp.blogspot.com/_S8l6mxw8Vsg/ShVCqeb5zAI/AAAAAAAABAw/ZSP0q7qitPI/s1600/Quinta%2Bdo%2BLago%2B2.JPG

http://3.bp.blogspot.com/_S8l6mxw8Vsg/ShVCzGI_CeI/AAAAAAAABA4/mFwKnL_wMwY/s1600/Quinta%2Bdo%2BLago%2B3.jpg

^^
Lindíssimo este condomínio Quinta do Lago. Coisa fina!

Osmar, este condomínio é super luxuoso, mas é aberto. Qualquer pessoa pode circular nas suas ruas. Ocupa 675 ha, sendo um dos maiores da Europa. A praia é uma das melhores do Algarve e fica numa lingua de areia entre o lago e o mar.

^^
Lindíssimo este condomínio Quinta do Lago. Coisa fina!

Osmar, este condomínio é super luxuoso, mas é aberto. Qualquer pessoa pode circular nas suas ruas. Ocupa 675 ha, sendo um dos maiores da Europa. A praia é uma das melhores do Algarve e fica numa lingua de areia entre o lago e o mar.

^^ Concordo! Muito lindo mesmo o condomínio! :drool:

Que condomínio :drool:

Osmar, este condomínio é super luxuoso, mas é aberto. Qualquer pessoa pode circular nas suas ruas. Ocupa 675 ha, sendo um dos maiores da Europa. A praia é uma das melhores do Algarve e fica numa lingua de areia entre o lago e o mar.

Bom saber que é um condomínio aberto. O dia em que for a Portugal vou reservar muitas horas para perder-me neste condomínio.

Algumas casinhas da Quinta do Lago.

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^^ :drool: Jamais morarei numa casinha dessas um dia :lol:

^^ :drool: Jamais morarei numa casinha dessas um dia :lol:

:lol::lol::lol: Já somos dois, Emanuel. Tenhamos fé no Euromilhões.

Não podia deixar de fora o único condomínio da minha cidade natal, Montemor-o-Novo. Para uma pequena cidade com apenas 8000 habitantes, não está nada mal.

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L’AND VINEYARDS localiza-se a 4 km de Montemor-o-Novo, no Alentejo.

A cerca de 45 minutos de Lisboa, moram paisagens extraordinárias onde, tranquilamente, surgem 136 casas em espaços privados de grande dimensão.

O L’AND VINEYARDS permite-lhe, em poucos minutos e kms, visitar outros destinos turísticos ímpares do Alentejo, como a cidade de Évora - património mundial.




CONCEPT

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L'AND VINEYARDS
Aldeamento turístico de 5 estrelas, constituído por 7 núcleos de moradias em banda de um só piso (NúcleoB/Serviced Apartments) e um edifício que integra todos os serviços turísticos do empreendimento (Núcleo Central).

L’AND VINEYARDS desenvolve-se em torno de um vale central de vinha, comunicante com as diversas unidades de alojamento, que nascem na paisagem ordenadas em pequenos núcleos, recuperando a tipologia tradicional das implantações dos montes alentejanos.

Num dos pontos mais altos da herdade, junto ao lago, encontra-se o Núcleo Central, com a Recepção, Restaurante, WineClub, OrganicSpa, Fitness center, Piscinas e uma moderna Adega virada para Montemor-o-Novo.

A par da vinha, os jardins das unidades integram ainda zonas próprias de laranjal, amendoal, pinhal manso e olival, permitindo aos proprietários uma experiência rural, num ambiente confortável e contemporâneo.

Com cerca de 66 ha, o L’AND VINEYARDS toca no horizonte com a sua vista panorâmica sobre o casario e o castelo de Montemor.

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O L’AND VINEYARDS respira as paisagens infinitas do Sul de Portugal, onde a Natureza, a gastronomia, a cultura e a história permitem reencontrar a essência de alguns dos maiores segredos da vida.

É no Alentejo que moram os grandes espaços puros, a simplicidade e tudo aquilo que faz desta longa planície um dos destinos imperdíveis da Europa.

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No L’AND VINEYARDS, a vinha e o vinho são mais do que marcos da paisagem. De forma única e completamente inovadora em Portugal, o L’AND VINEYARDS transforma o vinho e a vinha numa enriquecedora experiência pessoal.

Aqui terá a possibilidade de ter vinha própria em sua casa e de produzir o seu próprio vinho na adega do empreendimento, controlando todo o processo, desde a selecção de bagos, à vinificação numa micro-cuba própria. Poderá ainda seleccionar as suas barricas para estágio, escolher a garrafa e o rótulo, de forma a obter o seu vinho em cada ano.

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A arquitectura marcadamente contemporânea do L’AND VINEYARDS concilia a tradição cultural mediterrânica com a sofisticação sustentável.
Seguindo estes princípios urbanísticos, e em estreita colaboração com a L’AND, o PROMONTÓRIO convidou um conjunto de arquitectos com quem partilha ideias e sensibilidades, para colaborar no desenho dos diversos núcleos.

5 arquitectos de renome internacional assinam a paisagem, conferindo uma personalidade própria e distinta a cada núcleo. Acompanhando a morfologia e topografia do terreno, as casas moldam-se ao seu meio envolvente, permitindo um relacionamento aberto e privilegiado com o ambiente rural.
Os arquitectos do L’AND VINEYARDS convidam-no assim, para uma nova forma de viver o campo e de se relacionar com a paisagem.

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A arquitectura do L’AND VINEYARDS tem como raiz temática comum a reinterpretação das tradicionais casas-pátio mediterrânicas.

Ao longo de diversos tempos e culturas, os pátios foram cumprindo diferentes propósitos, mas foi nas arquitecturas Grega, Romana e Islâmica que os pátios assumiram a sua mais profunda dimensão: o poder de harmonizar a casa com o seu meio envolvente.

Nas casas-pátio, a casa e o pátio formam um todo indissociável, em que o pátio surge, não como um vazio sobrante da construção mas, como um elemento unificador e ordenador da dinâmica do próprio território.

Os pátios são pequenos paraísos privados, são espaços “introvertidos”, intimistas, lugares protegidos, são a concha de uma casa que se abre ao exterior, sem que nada lhe possa acontecer.

IN/OUT BREATHING HORIZONS
Os pátios acendem a luz natural da casa, abrindo horizontes a uma nova relação com a Natureza.

Em propriedades de grande dimensão (até 1,2 ha), a arquitectura do L’AND VINEYARDS privilegia a vivência dos espaços naturais, em total privacidade. As villas ligam-se ao exterior por janelas amplas e pátios, permitindo a fruição do jardim e da piscina, dos recantos e rock gardens.

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O L’AND VINEYARDS coloca à disposição, de todos os proprietários, um completo menu de serviços, especialmente pensados para que possam usufruir, com o máximo de conforto e exclusividade, de todos os seus L'AND moments.

NÚCLEO CENTRAL:
Recepção, Restaurante, Bar, OrganicSpa, FitnessCenter e Adega.

SERVICED VILLAS & APARTMENTS:
Catering, Limpeza, Manutenção, Gestão de Despensa, Segurança, Manutenção de Casa e Jardim, Gestão Vinícola, Rede Wireless.

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O L’AND VINEYARDS diferencia-se pelo elevado nível de qualificação ambiental, sendo o 1º empreendimento em Portugal a ser sujeito a certificação de acordo com a norma BREEAM.

O programa BREEAM (BRE - Environmental Assessing Method) é uma norma de certificação da construção sustentável que representa uma das referências internacionais nesta matéria. O BREEAM avalia, de modo transparente, o comportamento ambiental dos edifícios no que respeita ao consumo energético, poluição, materiais utilizados, consumo de água, ecologia, uso da terra e bem-estar.

A gestão turística sustentável do empreendimento será também certificada por norma internacionalmente reconhecida (ISO 14001).

O projecto terá elevada eficiência energética recorrendo, entre outros aspectos, à energia solar térmica integrada para climatização, aquecimento de águas balneares e micro-geração de energia eléctrica.

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Cada casa pode ser personalizada através da escolha de opções, sendo ainda possível alterar a configuração interior e o jardim.

UPGRADES DISPONÍVEIS:
Cozinha Gourmet
Pavimentos em soalho de madeira
Revestimentos das casas de banho em mármore de Estremoz
Climatização através de soalho radiante
Domótica

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A marca L’AND será declinada numa gama de produtos nascidos do terroir genuíno que rodeia o empreendimento.

Os produtos L’AND MADE serão fruto da pureza dos solos alentejanos, das tradições agrícolas locais, da dedicação e esforço de quem os cuida.

Os produtos L’AND MADE serão produzidos pela SOUSA CUNHAL, de acordo com princípios de sustentabilidade efectiva tendo, por isso, a certificação do modo de produção biológico.

Para além dos Rural Deluxe Products produzidos pelo empreendimento, os proprietários poderão produzir os seus próprios produtos rurais, sem recurso a quaisquer químicos de síntese e de modo personalizado, como o vinho e o azeite na adega e as frutas provenientes dos pomares. Produtos que, seguramente, serão um motivo de orgulho e prazer epicurista para os proprietários das “special pieces of L’AND”.





PREMIUM SERVICES

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O L’AND VINEYARDS coloca à disposição, de todos os proprietários, uma infraestrutura premium de serviços, para que possam usufruir da sua estadia com total comodidade e privacidade.

NÚCLEO CENTRAL: Recepção, Restaurante, Bar Delicatessen, OrganicSpa, FitnessCenter e Adega.

SERVICED VILLAS & APARTMENTS: Catering, Limpeza, Manutenção, Gestão de Dispensa, Segurança, Manutenção de Casa e Jardim, Gestão Vinícola, Rede Wireless.

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Piscina*
Ténis*
Serviço de comunicações (correio, internet, telefone e fax);
Arrumação e limpeza
Lavandaria e engomadoria
Guarda de valores individuais*
Recolha de lixos*
Segurança e vigilância*
Conservação e manutenção de instalações e equipamentos*
Catering (permitindo o fornecimento de refeições a cada casa)
Produção de vinho (possibilitando a produção de vinho próprio na adega)
Gestão de vinha (nas unidades com vinha)
Aconselhamento vinícola (os residentes que desejarem produzir o seu vinho podem contar com o apoio enológico especializado e a possibilidade de utilização de uma paleta muito variada de castas)
Espaço infantil*
Babysitting
* Serviços e equipamentos incluídos no condomínio, para uso comum sem qualquer pagamento adicional. Todos os restantes serviços são opcionais

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WINE CLUB

A possibilidade de produção de vinho é alargada a todos os proprietários membros do WineClub, mesmo aos que optem por não ter vinha própria. Nesse caso, o vinho será produzido com recurso a uvas da vinha comum (cerca de 4 ha), seleccionadas pelo interessado.
Cada membro do WineClub terá acesso a cursos de enologia, à participação em concursos de vinho, à utilização da adega para produção estágio de vinho em cubas próprias, ao apoio enológico personalizado e à possibilidade de ter garrafeira no restaurante para poder servir o seu próprio vinho.

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Com uma vista deslumbrante sobre Montemor e o seu castelo, o restaurante do L’AND VINEYARDS vai ser fiel às tradições gastronómicas alentejanas, que serão reinterpretadas pelos Chefs do grupo LÁGRIMAS, responsáveis pelo conceito de restauração. Os pratos serão confeccionados com produtos biológicos, o que lhes conferirá uma autenticidade e sabor únicos.

O vinho será um tema central deste wine destination restaurant. A carta de vinhos será rica e variada, com especial destaque para os vinhos alentejanos, e incluirá os vinhos produzidos pelos diversos proprietários.

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Sob o conceito único de OrganicSpa, o centro wellness do L’AND VINEYARDS oferecerá um menu de experiências e tratamentos criados a partir de produtos naturais produzidos na propriedade, como uvas, azeitonas e citrinos.
Profundamente enraizado nas tradições rurais da sua inspiração, o L’AND OrganicSpa terá várias salas de tratamento, fitness, banho turco e uma piscina interior aquecida, com vista para a tranquila e relaxante paisagem exterior.




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O conceito de hospitality do L’AND VINEYARDS assegura, aos proprietários, o acesso a uma grande variedade de serviços prestados em sua casa.

Os proprietários podem ainda optar por colocar as suas villas e apartamentos num sistema de exploração turística, rentabilizando de forma continuada o seu investimento.

A gestão deste sistema de alugueres será assegurada pelo grupo LÁGRIMAS Hotels que prestará, a todos os hóspedes, um conjunto de serviços compatível com o de uma unidade hoteleira de luxo.







SERVICED VILLAS & APARTMENTS

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NÚCLEO A1 SERGISON BATES ARCHITECTS LONDRES, REINO UNIDO

Sergison Bates architects trabalham com sensibilidade espaços urbanos e rurais.
A sua experiência tem demonstrado como é possível fazer uma arquitectura única, criar uma estética apropriada e ter um olhar contemporâneo, sem esquecer as raízes do contexto.

http://www.sergisonbates.co.uk/approach1.html


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NÚCLEO A2 JOÃO LUÍS CARRILHO DA GRAÇA ARQUITECTOS LISBOA, PORTUGAL

"As pessoas para além dos espaços." JLCG

http://www.jlcg.pt


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NÚCLEO A3 ARCHITEKTURBÜRO PETER MÄRKLI ZURIQUE, SUÍÇA

PETER MÄRKLI criou alguns dos mais inconvencionais edifícios da ultima década.
Na Suiça, é considerado o arquitecto dos arquitectos, pela unicidade provocadora de essência das pessoas, que consegue imprimir a cada projecto.


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NÚCLEO A4 JOSÉ PAULO DOS SANTOS ARQUITECTO PORTO, PORTUGAL

José Paulo dos Santos trabalha o ritmo, a proporção, a luz, os enquadramentos, o significado de cada material na caracterização dos espaços e volumes, intimamente relacionados com o contexto. Sem ostentação, mas com grande rigor , consegue articular o banal com o inesperado. O património e o tempo constituem o principal ponto de partida das suas obras que, num equilíbrio de continuidade temporal, surgem como se desde sempre o conjunto fizesse sentido.

http://www.josepaulodossantos.com


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NÚCLEO A5, MASTERPLAN, COORDENAÇÃO, NÚCLEO B/SERVICED APARTMENTS, NÚCLEO CENTRAL E ADEGA PROMONTÓRIO ARQUITECTOS LISBOA, PORTUGAL

O Promontório Arquitectos desenvolve e edifica o seu trabalho em alicerces de solidez, estabilidade, durabilidade, funcionalidade e harmonia com o território.

O Promontório foi responsável pela coordenação de todos os projectos arquitectónicos do L'AND VINEYARDS e, para além do Núcleo A5, é também autor do Masterplan, Núcleo B/Serviced Apartments, Núcleo Central e Adega.

http://www.promontorio.net/index2.html

^^ Lindas casas essas de Portugal!! Esse condominio do Algarve deve ter muitos proprietários de fora, como europeus do norte, não? Já esse de Caiscais acho que deve ter mais portugueses, é isso? De qualquer forma, curto muito mansões nesse estilo, com pisicina e tudo que tem direito... :cheers:

^^ Lindas casas essas de Portugal!! Esse condominio do Algarve deve ter muitos proprietários de fora, como europeus do norte, não? Já esse de Caiscais acho que deve ter mais portugueses, é isso? De qualquer forma, curto muito mansões nesse estilo, com pisicina e tudo que tem direito... :cheers:

Sim, na Quinta do Lago há muitos proprietários estrangeiros. Muitos milionários quer da europa, quer da Africa possuem lá casa. O Ayrton Senna também tinha lá casa, não sei se a família vendeu ou se ainta continua a manter essa casa.

Na Quinta da Marinha, em Cascais, moram também alguns estrangeiros, mas a grande maioria são portugueses. Em Cascais-Sintra fica também outro condomínio extremamente caro, a Quinta do Patiño, mas é difícil conseguir fotos boas.

No Sul de Portugal, no Algarve, o condomínio mais exclusivo é a Quinta do Lago, onde muitos "mega ricos" têm rcasa de férias. Nestas imagens dá para ver o tamanho do condomínio.

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Se não me equivoco, quem mora neste condomínio é o Rubens Barrichello.

Condomínio Soltroia, na estância balnear de Tróia.

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http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/a/a6/Soltroia_2006-03.jpg

Em Curitiba acredito que seja o condomínio Palladio, com terrenos beirando R$800 mil.

Mas o mais luxuoso é, sem dúvidas, o Alphaville Graciosa.

em Salvador a briga é boa...
uns dizem que é o Horto Florestal, algumas casas passam dos 4 milhões
outros dizem que o Costa Verde, algumas casas passam dos 6 milhões
pra mim o imbativel é o Encontro das Aguas, ja vi anuncio de casa a venda por 6,5 mi
vou fazer uma lista dos condominios que eu considero como os mais caros

1º Encontro das Aguas
2º Costa Verde
3º Horto Florestal
4º Alphaville
5º Busca Vida

só condominios de casa nessa lista...
prédio é complicado mas eu acho que seja essa lista

1º Carlos Costa Pinto
2º Mansão Pedro Calmon
3º Margarida Costa Pinto
4º Morada dos Cardeais
5º Terrazo Imperiale
6º Victory Tower
7º Vale do Loire
8º Mansão Burle Marx

tem alguns na Vitoria que eu não sei o nome...

Oxente!!! Se for a Mansão Horto Burle Marx, que conheço bem, não pode estar nessa lista, pois um apartamento lá deve estar na faixa dos 800 mil.
O melhor condomínio de Salvador, excluindo-se aqueles localizados na região metropolitana, é o Parque Florestal, que fica no bairro Horto Florestal.