In cazul cladirilor protejate trebuie pastrate canaturile ("desenul") originale ale ferestrelor. Se poate interveni la nivel de material (anume sa nu fie realizate neaparat din materialul original - lemn), dar sa fie pastrate in forma originala (ex: la Grand hotel de Boulevard).
Cred ca nu ar trebui neglijata problema culorii ramelor ferestrelor - respectata in cazul de fata. Vedem cu totii insa cladiri din perioada interbelica si chiar mai vechi, carora unii proprietari le-au schimbat tamplaria originala de culoare maro cu ferestre termopan (foarte utile altfel) de culoare alba fara a respecta nici "desenul".
Un alt lucru care ma nedumereste indeosebi la blocurile vechi insa si la unele vile este usurinta cu care proprietarii renunta la jaluzele. Consider ca si ele dau un aer aparte constructiei.

Vedem cu totii insa cladiri din perioada interbelica si chiar mai vechi, carora unii proprietari le-au schimbat tamplaria originala de culoare maro cu ferestre termopan

Mama ei de treabă, chiar e așa de greu să cumpere termopane imitație de lemn?

E greu, unii chiar tin cu tot dinadinsul sa aiba termpoane. In Sibiu sunt cladiri, unde proprietarii au dorit neaparat ca pe langa geamurile duble care trebuiau pastrate obligatoriu la cladirile vechi, sa mai puna si geam termpoan interior, al treilea rand de geamuri cum ar veni.

Exista termopane PVC imitatie de lemn sau chiar de lemn din ce am inteles...
Pana si noi ne-am permis la apartament d-alea imitatie, desi ceva mai scumpe, si voi pune si la casa, si nu am vila prin centru...

Am vazut si in Bucuresti o cladire la care la randul de ferestre dinspre exterior a fost pastrat intact, tamplaria termopan fiind montata in locul randului interior de geamuri. Desigur diferente pot fi observate de un cunsocator insa important e ca nu se modifica aspectul in mod grosolan. Varianta asta insa nu poate fi aplicata ferestrelor la care ambele randuri de geamuri se deschid spre interior.

Aici gasiti cateva informatii pe tema ferestrelor vechi:

http://www.gtztm.ro/media/dms/File/19-11-2008/03%20ferestre%20istorice_CMYK_rum%202008-08-30_PRINT.pdf

@nebunul,
Dresden e un 'caz special' in Germania. Cat de particular este acest 'caz' (chiar si pentru germani)putem descoperi la mirarea lui 'Dr.Seltsam' (la o refacere de curand din centrul orasului de pe Elba: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=250017&page=146)care posteaza din Heidelberg, oras la randul lui splendid, medieval, un centru vechi universitar(cu o universitate vestita in intreaga tara!) cu un pod gotic, etc.etc, care oras a fost refacut dupa cel de-al II macel mondial, dar nu cu banii care ii dam azi pentru Dresden si nu cu metodele de azi!
Orasul din fostul RDG(Germania comunista) arata jalnic la 1989, orasul era o ruina intreaga in centrul baroc! De atunci se dau sume imense din Vest(!) pentru scoaterea la lumina a 'Florentei Nordului' - Daca vrei, e un caz fericit de reconstructie, dar un caz particular nu numai pentru Germania si si pentru restul Occidentului....
Aici am gasit ceva din Dresden inainte de 1989...:
http://www.schnitzler-aachen.de/Sammlungen/DDR/Reise/Dresden.htm
si un film:
http://www.youtube.com/watch?v=vY3mG8CLeBY&hd=1

http://img546.imageshack.us/img546/5489/img1713td.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/546/img1713td.jpg/)

http://img190.imageshack.us/img190/727/img1715ic.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/190/img1715ic.jpg/)

http://img821.imageshack.us/img821/4421/img1716n.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/821/img1716n.jpg/)

http://img193.imageshack.us/img193/3479/img1718d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/193/img1718d.jpg/)

http://img194.imageshack.us/img194/4575/img1719ss.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/194/img1719ss.jpg/)

http://img31.imageshack.us/img31/8048/img1720zj.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/31/img1720zj.jpg/)

http://img841.imageshack.us/img841/5505/img1721ig.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/841/img1721ig.jpg/)

http://img851.imageshack.us/img851/3493/img1723d.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/851/img1723d.jpg/)

Ah, those times ... only 2 years ago:




Works at Cismigiu Hotel are going ahead:

http://img200.imageshack.us/img200/6826/image134f.jpg

http://img14.imageshack.us/img14/9992/image135tc.jpg

http://img21.imageshack.us/img21/6499/image137ll.jpg



Hotel Cismigiu under renovation works (they are working inside - I heard them :D)

http://img24.imageshack.us/img24/4175/dsc01302l.jpg

http://img35.imageshack.us/img35/9500/dsc01303y.jpg

Spot the web of cables! :bleep:

http://img42.imageshack.us/img42/381/dsc01304m.jpg

http://img12.imageshack.us/img12/2671/dsc01305s.jpg

http://img90.imageshack.us/img90/2966/dsc01306ff.jpg

Remember? :)


^^ How about Hotel Boulevard ?! Completed ?! :nuts:
http://img63.imageshack.us/img63/1566/11463084.jpg (http://img63.imageshack.us/i/11463084.jpg/)


I think they are working on the structure og the Hotel Boulevard:


http://img823.imageshack.us/img823/2370/img5805.jpg

http://img801.imageshack.us/img801/4179/img5806jv.jpg

http://img801.imageshack.us/img801/4314/img5807.jpg

http://img294.imageshack.us/img294/1087/img5808q.jpg

http://img830.imageshack.us/img830/7128/img5809y.jpg


And the back side for the first time without cover:

http://img835.imageshack.us/img835/6879/img5813k.jpg

http://img830.imageshack.us/img830/717/img5814.jpg



http://img846.imageshack.us/img846/9274/img1726jf.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/846/img1726jf.jpg/)

http://img441.imageshack.us/img441/8209/img1731o.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/441/img1731o.jpg/)

http://img214.imageshack.us/img214/8393/img1732ly.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/214/img1732ly.jpg/)

WOW !!! :)
Nice development ;)

Thanks for the pics !

Da. Se poate!

Cand am vazut prima poza am crezut ca e facuta undeva prin occident. Nu-mi imaginam ca o sa vad vreodata o concentratie atat de mare de asa da-uri intr-o singura poza facuta la noi.

Acolo se vede si o cladire mai veche cu balcoanele neatinse, wow, ce diferenta poate sa faca acest aspect. La fel si cea de langa hotelul Bulevard. Chiar daca sunt niste cladiri relativ neglijate, faptul ca n-au suferit modificari le face sa arate foarte civilizat impreuna cu reabilitarile super faine si lipsa cablurilor. Alta era situatia daca langa aceste cladiri aveam altele cu balcoane invelite in termopan, sau, mai rau, reabilitate individual. Pacat ca la noi acestea inca sunt exceptiile de la regula.

Oricum, pozele sunt foarte tari!

Încetul cu încetul reînvie Micul Paris de altădată :cheers:

^^ ptr. asta ar trebui reconstruite muuulte cladiri, ceea ce nu se va-ntampla, din pacate.
Frumoase poze, Le Clerk. Multam :cheers:

... ceea ce nu se va-ntampla, din pacate.

Cel putin nu in ritmul, in care ne-am dori noi.
Dar nu este de neglijat nici faptul, ca un numar foarte mare de cladiri vechi au fost renovate in Bucuresti in ultimii ani (6-7ani). Poate cele mai multe cladiri istorice renovate intr-o perioada atat de scurta din Romania (la concurenta cu Sibiul). Intr-adevar, au mai ramas destule cladiri, care necesita si ele reparatii (Bucurestiul e mare:)), dar multele exemple pozitive ne dau speranta.

Odata ce lucrarile la Teatrul National si la parcarea de la Univ., vor fi terminate, bulevardele Elisabeta & Carol se vor afla la ani lumina, fata de unde erau acum 10 ani. (fara cabluri, fara sute de masini parcate, care sufocau cele 3 statui din fata Universitatii, cladiri restaurate intr-un stil spectaculos, si cu bun gust, pe ambele bulevarde, etc.etc.)

eu ma bucur ca incep sa vad solutii mai scumpe dar care sunt de durata cum ar fi dale pe trotuar (orice lucrare poate deveni invizibila nu mai raman petice de asfalt dupa ce s-a sapat), pilonii de piatra care impedica parcarea spre deosebire de porcariile alea de cauciuc faptul ca strazile din centrul vechi sunt facute concomitent cu infrastructura subterana ( nu ca de obicei cand asfalteaza si porma isi aduc aminte ca tre sa sape iar)

sper sa vad mult mai multe astfel de solutii

Cine nu se bucura cand vede aceste poze 'inainte' si dupa renovarile respective? Bucuresti mai are cateva sute de cladiri mari si valoroase care si ele ar trebui renovate, dar acum sunt convins ca viitorul apropiat va fi benefic pt. oras. Aceste exemple recente(Centrul Vechi, bulevardele centrale, Biblioteca, Teatrul National, Piatza Universitatii) dovedesc ca se poate la o scara mare...
mersi pentru pozele voastre!

Iata citeva poze si de la mine:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC04015.jpg

Cinema Bucuresti:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC04017.jpg

Unul din stilpii de iluminat si in plan secund Primaria sectorului 5:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC04012.jpg

Detaliu:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC04013.jpg

Nu am idee cind au fost instalati acesti stilpi, banuiesc ca prin anii '20, insa se prezinta in stare buna. Ar putea fi usor curatati de straturile groase de vopsea si rugina.

Ca o curiozitate, mai supravietuiesc sisteme de ancoraj de la vechea retea de tramvai.

Pe cladirea Ministerului agriculturii:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC01221.jpg

si undeva intre Kogalniceanu si Eroilor:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC03110.jpg

Ce frumos incepe sa arata Regina Elisabeta!! :cheers:

Acum doar trebuie sa refaca strada (nici nu se vad liniile) si trotuarul (care e spart in cateva locuri si cateva balustrade sunt strambti).

Si sper Politia sa fie mai strict cu cei care parcheaza pe trotuar!!! Ca doboticu' din poza astea:
:bash:

http://i241.photobucket.com/albums/ff4/tozlovanuvlad/Divers/Bucuresti/DSC04012.jpg

Nici placa nu are.

Din nou o veste buna:
"...Institutul Cervantes a inchiriat deja o parte din parter, intreg mezaninul si parte din etajul 1. Spatiile care nu au chiriasi sunt: 2 spatii comerciale (200 si respectiv 270 mp utili), la parter si aproximativ 600 mp de open space pentru birouri, la etajul unu.
Pentru aceste spatii comerciale, Hercesa negociaza cu companii interesate sa readuca la viata beraria Gambrinus si cu un brand de cafenele. Compania mai poarta discutii cu firme pentru a deschide o sucursala de banca, o farmacie sau o librarie...."
mai mult pe http://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/118646/hercesa-a-investit-15-mil-euro-in-fostul-hotel-cismigiu.html

Nici placa nu are.
Probabil "confiscat" de vreun locatar din zona. :lol: (dupa cum atarna bucata aia de plastic)
Isi f..e si spoilerul, dar tot se urca pe trotuar. :bash:

Hercesa negociaza cu companii interesate sa readuca la viata beraria Gambrinus http://www.wall-street.ro/articol/Real-Estate/118646/hercesa-a-investit-15-mil-euro-in-fostul-hotel-cismigiu.html

:drool:

:cheers: :banana: are fii super sa readuca beraria. Competitie pentru Caru' cu Bere!

Cervantes e clar ca a ajuns acolo.

http://imageshack.us/a/img96/961/img9139m.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/96/img9139m.jpg/)

http://imageshack.us/a/img607/5898/img9141pa.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/607/img9141pa.jpg/)


Vrem si beraria Gambrinus acum! :banana::cheers:


http://imageshack.us/a/img706/4779/img9142n.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/706/img9142n.jpg/)

Cateva poze cu Hotel Cismigiu - au inceput amenajarile interioare:

http://imageshack.us/a/img39/9926/img9227c.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/39/img9227c.jpg/)

http://imageshack.us/a/img687/930/img9229i.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/687/img9229i.jpg/)

http://imageshack.us/a/img211/4266/img9232t.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/211/img9232t.jpg/)

^^
Ce frumusete!
Mai exista o cladire lipita de Hotel Cismigiu spre Casa Armatei,(cred ca este cladirea unde era pe timpuri...Cinema 'Capitol' sau 'Timpuri Noi') care ar trebui rapid renovata si poate adaugat chiar un etaj. Zona devine din ce in ce mai atractiva:banana:

Ce bine ar fi dacă s-ar redeschide berăria Gambrinus. Clădirea e superbă... de curând m-am uitat la spațiul în care va funcționa librăria Humanitas și cred că va arăta destul de bine.

@Goldmund, într-adevăr, zona devine din ce în ce mai atractivă. Cred că dacă și autoritățile s-ar implica un pic, în scurt timp zona ar putea crește enorm. Păcat de străduțele laterale Bd. Regina Elisabeta și de clădirile suberbe de acolo, care înca se află în paragină...

Hotel Palas:
http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/24045948.jpg

^^
Ce frumusete!
Mai exista o cladire lipita de Hotel Cismigiu spre Casa Armatei,(cred ca este cladirea unde era pe timpuri...Cinema 'Capitol' sau 'Timpuri Noi') care ar trebui rapid renovata si poate adaugat chiar un etaj. Zona devine din ce in ce mai atractiva:banana:

In spatele Bvd Elizabeta unde erau cinematografele s-a curatat gunoiul acumulat de veacuri insa vezi cu ochiul liber cat de deteriorate sunt structurile cladirilor respective. Singura lor sansa ar fi reconstruirea cu pastrarea fatadelor altfel vor cadea de la sine.

http://i1061.photobucket.com/albums/t472/feroviar/CIMG5893.jpg

Nice! :applause:

https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/579078_118866784938262_1586246633_n.jpg

^^

Dan C. Mihăilescu - "Doresc ca acest loc să devină locomativa b-dului Regina Elisabeta".

Să sperăm că aşa va fi! Librăria arată încântător, sper să ajung acolo în zilele următoare.

https://fbcdn-sphotos-d-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/404333_487968091224228_1080502960_n.jpg

Foto: www.facebook.com/LibrariaHumanitasDeLaCismigiu (https://www.facebook.com/LibrariaHumanitasDeLaCismigiu)

^^
Superb!
- aceste bulevarde din ultracentralul orasului Bucuresti merita (re)populate si poate daca apar si 'atractiile' vin si oamenii dornici de o plimbare, de cumparaturi (cu stil) si nu tot timpul in mall...
Cismigiul e aproape(langa parcurile centrale, in toate metropolele lumii e cel mai scump!! La noi lumea doreste pe camp, la 'mall'! E bine oricum cand sunt magazine destule si eu unul nu sunt impotriva mall-urilor, dar nu trebuie neglijat centrul oraselor, acolo unde de fapt sunt comorile arhitecturale ale urbelor...

Am facut si eu cateva poze in seara asta pe Elisabeta.

Hotelul Bulevard avea toate luminile aprinse:
http://img831.imageshack.us/img831/9666/20121109212717.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/831/20121109212717.jpg/)

Libraria Humanitas arata superb!
http://img15.imageshack.us/img15/2584/20121109212951.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/15/20121109212951.jpg/)

http://img248.imageshack.us/img248/668/20121109213003.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/248/20121109213003.jpg/)

http://img803.imageshack.us/img803/1913/20121109213022.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/803/20121109213022.jpg/)

Totul a iesit minunat.:cheers: Singurele lucruri care nu imi plac sunt usile de la Hotelul Boulevard ( ieftine, ma asteptam la niste usi rotative sau orice altceva in afara de termopanul ala ieftin ) si faptul ca iluminatia de la Hotel pare, de afara, ca de cladire de birouri. ORICUM AMBELE AU IESIT MINUNAT:)

Azi, daca am timp, o sa fac poze mergand pe strada Constantin Mille acolo unde se vede foarte bine in spatele deschis al cadirilor cu fostele cinemtografe. Din pacate pentru ele sunt intr-o stare avansata de degradare, caramida musteste de umezeala. Practic, este nevoie de o cladire noua care sa pastreze aspectul celei vechi ca de spoiala celei vechi nu cred ca mai poate fi vorba.

Sttrada Mille ar putea fi o capodopera daca s-ar reface toate cladirile de acolo, pe modelul Cismigiu. Apropos:


Hotelul Cişmigiu se redeschide în decembrie (http://www.zf.ro/companii/hotelul-cismigiu-se-redeschide-in-decembrie-10305761)

Mi se pare mie sau pe bd.Carol-Pache Protopopescu nu prea misca nimic.Mereu au fost un urma/umbra bd Regina Elisabeta/Kogalniceanu dar chiar nimic?Sper ca noua linie de metrou sa mai incurajeze si renovarea axei E-V catre E.Am trecut azi pe Carol si Pache si aratau la fel ca acum 5 ani.Trist.

Intotdeauna Elisabeta a fost mai luxos si popular decat Carol-Ferdinand/Protopopescu.

Intotdeauna Elisabeta a fost mai luxos si popular decat Carol-Ferdinand/Protopopescu.

Probabil pt ca leaga centrul de Cotroceni,existenta Cismigiului,a Operei,a facultatilor din zona Eroilor.Si Carol e destul de frumos ca si bulevard,fara cateva cladiri la acelasi nivel,dar nu exista atractiile de mai sus.Cred ca metroul va revitaliza zona insa.:cheers:

^^Valabil pentru toate bulevardele est-vest. Sper sa aiba curajul sa introduca si masuri de calmarea traficului dupa aparitia metroului.

^^Valabil pentru toate bulevardele est-vest. Sper sa aiba curajul sa introduca si masuri de calmarea traficului dupa aparitia metroului.

Nu prea ai ce masuri de "calmare" traficului sa introduci.Bulevardul E-V mereu a avut 4 benzi,chiar si acum 100 ani,doar ca 2 benzi erau dedicate tramvaielor.Chiar mi-ar placea sa bage tramvaie.Astfel oamenii care au nevoie sa ajunga din Iancului pana in Universitate sa zicem sa foloseasca tramvaiul,iar cei din Pantelimon care vor sa ajunga la Eroilor/D Taberei sa foloseasca metroul.De fapt pe termen lung ar trebui introdus metrou usor pe toate marile artere .Sunt bulevarde largi cu metrou pe sud si traficul tot e infernak - axa N-S,inelul principal,Splaiul..

Nu sunt de acord. Un sistem de metrou cu statii dese e superior sistemului hibrid. Iar pe M5 sunt statii dese de ce ai mai pune tramvai?

Avand optiunea metrou vs orice alt transport public intotdeauna m-as sui in metrou chiar si pentru 1-2 statii.

Trotuarele trebuiesc largite, ce legatura are ca erau 4 benzi inainte?

Nu sunt de acord. Un sistem de metrou cu statii dese e superior sistemului hibrid. Iar pe M5 sunt statii dese de ce ai mai pune tramvai?

Avand optiunea metrou vs orice alt transport public intotdeauna m-as sui in metrou chiar si pentru 1-2 statii.

Trotuarele trebuiesc largite, ce legatura are ca erau 4 benzi inainte?

Si eu prefer metroul oricariu mijloc de transport in comun.Dar pt distante mici parca e mai rentabil sa folosesti metrou usor.Trotuarele au 5m fiecare,la fel ca acum 100 ani,si chiar nu cred ca trebuie largite.Sunt sufiecient de largi.Si nu ai cum sa latesti trotuarele fara a ingusta bulevardul.Bulevardul a fost proiectat cu o latime de 22 m(dintr-un front in celalat),10m sunt ocupati de trotuare si 12m sunt 4 benzi relativ inguste.Poate pe Elisabeta/Kogalniceanu sa se merite o ingustare la 3 benzi/sens unic.Dar pe Carol,Pache/Ferdinand nu e asa mare tarficul pietonal,cu exceptia intersectiilor cu Mosilor si zona colegiului M Viteazu.

^^Arterele est-vest trebuie sa (re)devina una din principalele axe comerciale ale orasului. De aceea trotuarele trebuie sa fie cat mai late, iar viteza de deplasare a vehiculelor cat mai mica in opinia mea. Ar merge lasate 3 benzi, 1+1 transport in comun si una auto in sens unic est-vest.

^^ Perfect de acord.

^^Arterele est-vest trebuie sa (re)devina una din principalele axe comerciale ale orasului.

Hai sa fim seriosi. Arterele comerciale ale Bucurestiul se afla in locuri precum Vasile Milea, Bld. Timisoara, Calea Vitan sau Drumul National 1, pentru ca acolo se afla strazile comerciale, in interiorul unor cladiri. :)
Iar problema cu centrul e ca nu ai unde sa parchezi, poate cand o sa existe parcari, macar cat la un mall gen Baneasa o sa se deschida o portita acolo, dar unde faci tu o parcare din asta acolo?

Hai sa fim seriosi. Arterele comerciale ale Bucurestiul se afla in locuri precum Vasile Milea, Bld. Timisoara, Calea Vitan sau Drumul National 1, pentru ca acolo se afla strazile comerciale, in interiorul unor cladiri. :)
Iar problema cu centrul e ca nu ai unde sa parchezi, poate cand o sa existe parcari, macar cat la un mall gen Baneasa o sa se deschida o portita acolo, dar unde faci tu o parcare din asta acolo?

2 modalitati:

1. Parcari subterane in pietele din centru (Universitatii are acum 2 parcari care insumeaza 1,500 de locuri, aproape cat un mall). Mai sunt terenuri cu potential, de exemplu in Piata Palatului.

2. Transport in comun, cum ar fi M5. Cand ai metrou rapid din fata blocului in Drumul Taberei si te lasa in fata unui bulevard cu magazine intr-un mediu urban atractiv (asta e cheia) o parte vor alege sa-si faca cumparaturile pe Elisabeta/Victoriei etc. trebuie doar sa extindem influenta benefica a Lipscanului spre zonele din jur, si sa reducem tranzitul suto prin centru.

2 modalitati:

1. Parcari subterane in pietele din centru (Universitatii are acum 2 parcari care insumeaza 1,500 de locuri, aproape cat un mall). Mai sunt terenuri cu potential, de exemplu in Piata Palatului.

2. Transport in comun, cum ar fi M5. Cand ai metrou rapid din fata blocului in Drumul Taberei si te lasa in fata unui bulevard cu magazine intr-un mediu urban atractiv (asta e cheia) o parte vor alege sa-si faca cumparaturile pe Elisabeta/Victoriei etc. trebuie doar sa extindem influenta benefica a Lipscanului spre zonele din jur, si sa reducem tranzitul suto prin centru.

Cand stai in DT te duci in unul din cele 2 malluri ale cartierului:lol:,nu prea se merita sa te duci pana in centru.Parcarile din centru sunt bune,dar multe locuri o sa fie rezervate de institutii-BNR,BCR la noua parcare de ex.Preferabil insa sa nu folosesti masina cand te duci in centru,o folosesti cand te duci in mall in Baneasa sau Sudului.
Artera est-vest nu a fost principala zona comerciala in trecut,Unirii-Lipscani era zona de comert.Dar potential exista.

Cand stai in DT te duci in unul din cele 2 malluri ale cartierului:lol:,nu prea se merita sa te duci pana in centru.Parcarile din centru sunt bune,dar multe locuri o sa fie rezervate de institutii-BNR,BCR la noua parcare de ex.Preferabil insa sa nu folosesti masina cand te duci in centru,o folosesti cand te duci in mall in Baneasa sau Sudului.
Artera est-vest nu a fost principala zona comerciala in trecut,Unirii-Lipscani era zona de comert.Dar potential exista.

Nu intotdeauna. Exista si baruri in cartiere si lumea merge in Lipscani sa bea ceva. E vorba de a creea o atmosfera propice activitatilor.

Erau magazine in Lipscani intr-adevar, dar Elisabeta era "la bulevard".

Nu intotdeauna. Exista si baruri in cartiere si lumea merge in Lipscani sa bea ceva. E vorba de a creea o atmosfera propice activitatilor.

Erau magazine in Lipscani intr-adevar, dar Elisabeta era "la bulevard".

Sa nu confundam baruri/cluburi cu spatille comerciale,magazine de lux samd.Orice s-ar face sa se faca.Important e sa vedem o revitalizare a zonei.

Important e sa vedem o revitalizare a zonei.

+1

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1652.jpg

Abia mi-am facut cont pe photobucket si-s ageamiu. Experimentez un pic ca sa va pun pozele facute azi

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1653.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1654.jpg
http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1655.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1656.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1657.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1658.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1659.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1660.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1661.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1662.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1663.jpg

http://i1298.photobucket.com/albums/ag56/Mokele77/Photobucket%20Desktop%20-%20DEKU/C-tin%20Mille/Fotografie1664.jpg

Asta fu Constantin Mille. Se lucreaza la unele cladiri dar mai este mult pana departe

Cateva poze facute cu telefonul azi in P-ta Universitatii:

http://img42.imageshack.us/img42/4086/20121205185941.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/42/20121205185941.jpg/)

http://img203.imageshack.us/img203/9844/20121205190229.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/203/20121205190229.jpg/)

http://img26.imageshack.us/img26/5885/20121205190308.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/26/20121205190308.jpg/)

http://img29.imageshack.us/img29/3170/20121205190448.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/29/20121205190448.jpg/)

http://img708.imageshack.us/img708/7684/20121205190256.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/708/20121205190256.jpg/)

http://img266.imageshack.us/img266/5416/20121205190952.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/266/20121205190952.jpg/)

http://img824.imageshack.us/img824/1732/20121205191017.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/824/20121205191017.jpg/)

http://img22.imageshack.us/img22/525/20121205192203.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/22/20121205192203.jpg/)

http://img853.imageshack.us/img853/5348/20121205192344.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/853/20121205192344.jpg/)

http://img811.imageshack.us/img811/5885/20121205190308.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/811/20121205190308.jpg/)

http://img339.imageshack.us/img339/5457/20121205190510.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/339/20121205190510.jpg/)

http://img13.imageshack.us/img13/1732/20121205191017.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/13/20121205191017.jpg/)

http://img211.imageshack.us/img211/8706/20121205193248.jpg (http://imageshack.us/photo/my-images/211/20121205193248.jpg/)

Superb!

Superb!
Ce e superb? Traficul de pe Bd.Elisabeta?
Glumesc...:)
Cam asta e avantajul lucrarilor executate la parcarea si piata din fata Univestitatii, cu plusurile si minusurile deja semnalate. Cine isi imagina acum vreo 3-4 ani, ca acolo se va putea organiza vreodata targ de craciun, sau orice alt eveniment similar?

Stie cineva daca proiectiile acelea vor continua si in zilele urmatoare? La TV ieri ziceau ca au fost doar la inaugurare. Mi-ar parea rau sa fie asa.

Cat cocalarism..."Bucharest Christmas Market"...Nu puteau sa scrie "Targ de Craciun".

Cat cocalarism..."Bucharest Christmas Market"...Nu puteau sa scrie "Targ de Craciun".

:lol:

Daca asta ar fi singurul cocalarism ar fi bine dar când am intrat și am văzut ce e în simulacrul ala de târg de crăciun...
Tarabele alea nu au nimic de-a face cu ce se vinde într-un târg de crăciun de afara și în plus toată zona e îngrădită de un ditamai hidoșenia de gard de festivalul berii dintr-un oraș de provincie. Vai de capul nostru cu Christmas Market cu tot....

http://targuldecraciun.ro/webcam/
Mie imi pare prea incarcat iluminatul in acea zona. La Sibiu arata mult mai bine.

^^
Superb!
- aceste bulevarde din ultracentralul orasului Bucuresti merita (re)populate si poate daca apar si 'atractiile' vin si oamenii dornici de o plimbare, de cumparaturi (cu stil) si nu tot timpul in mall...
Cismigiul e aproape(langa parcurile centrale, in toate metropolele lumii e cel mai scump!! La noi lumea doreste pe camp, la 'mall'! E bine oricum cand sunt magazine destule si eu unul nu sunt impotriva mall-urilor, dar nu trebuie neglijat centrul oraselor, acolo unde de fapt sunt comorile arhitecturale ale urbelor...

Încă două atracții deschise pe Bd. Regina Elisabeta:

Beraria Gambrinus a fost deschisă de curând. Am găsit un review și poze pe site-ul Metropotam: Beraria Gambrinus - bere buna, mancare buna si atmosfera interbelica (http://metropotam.ro/Unde-iesim/Beraria-Gambrinus-bere-buna-mancare-buna-si-atmosfera-interbelica-art7328483516/)

http://metropotam.ro/media-albume-foto/beraria-gambrinus/beraria-gambrinus-4278070610/d5ce55250baae07ad376588978213974_view.jpg

De asemenea, a fost deschis Restaurantul Elisabeta într-o clădire monument istoric (Bd. Regina Elisabeta nr. 45)

http://www.restaurantelisabeta.ro/images/galleries/sala-regina-elisabeta/pic-04.jpg

Mai multe poze aici (http://www.restaurantelisabeta.ro/ro/galerie/galerie-foto.html).

Poate că e momentul ca și autoritățile să investească în zonă. Trotuarele arată jalnic și ar trebui reabilitate cât mai curând (și cât mai bine :nuts:)

^^ Zona va exploda realmente cand se va face M5.Problema e ca M5 e dead n burried atm.Nu stiu daca se merita sa refaci trotuarele , daca se va parca in continuare pe ele se vor distruge la loc repede.Si cand se va face M5 se va distruge si atunci ,unde sunt statiile vor fi facute tandari.

frumusel la gambrinus! totul e ok. nimic de rau.interiorul are cateva detalii interesante.
recomand!
:D insa tot restaurantele lui Corvin sunt de departe cele mai deosebite

Si pt ca tot vorbeam pe alt topic de mall vs centru vechi, am urmatoarea idee : vorbeam nu de mult cu cineva, si spuneam de ce merg (o parte) din oameni la mall: mergi la cinema, poti alege intre mai multe filme, inainte de asta poti sta la o cafea/suc sau sa mananci ceva , si eventual iti faci si niste cumparaturi inainte de toate, la magazine de fite sau supermarket (din mall). Dupa care mi-a spus, legat de cinematografele de pe Elisabeta, ca si astea rulau fiecare cate un film diferit si puteai sa alegi la care sa te duci. Asadar mi-a venit ideea (re)transformarii bd Elisabeta intr-un mare "mall" central in aer liber : Mergi sa iei bilete la cinema , apoi mai mergi 100 metri sa cumperi ceva, apoi mergi 50 metri mai incolo intr-un local (fie McDonalds, fie Gambrinus, etc, dupa gusturi), apoi te intorci 50-100 metri pana la cinema-ul unde sta sa inceapa filmul favorit, etc. Desigur, aici trebuie sa fie cineva cu viziune care sa coordoneze un proiect public-privat (public- infrastructura stradala, privat- continuare renovare si deschidere locatii cu combinatiile de mai sus ai. sa fie de toate), si sa dea drumul la bulgare.

Nu e deloc o idee rea. De altfel la fel ar trebui transformat tot centrul. Ceream mai de mult o corporatie de dezvoltare (privata) pentru Calea Victoriei. Cred ca se aplica si aici.

As mai adauga securitatea: ar trebui (pe cat posibil) prevenirea cersetorilor, parcangiilor si cainilor vagabonzi prin zonele centrale pe care le dorim sa le promovam prin patrule frecvente si design (banci pe care sa nu te poti intinde etc.).

In plus centrul ar avea avantajul cultural fata de mall. Trebuie si transport. Ideal ar sparge tot Bulevardul Regina Elisabeta pentru metrou, in acelasi timp ar consolida si renova cladirile si pe urma ar reface cu trotuare largi, mobilier urban unitar, fara cabluri si cu mai putine benzi de circulatie (3) si masuri de calmarea traficului (treceri de pietoni la nivel).

Insa toate astea au nevoie de M5 macar pana la Iancului.

http://www.restaurantelisabeta.ro/turvirtual/

PMB va aloca 19,6 milioane de euro, fără TVA, pentru modernizarea şi reabilitarea vechiului său sediu din Bulevardul Regina Elisabeta

lucrările de modernizarea şi reabilitare a fostului sediu al Primăriei Capitalei urmând să fie finalizate în teremen se doi ani de la începere. Proiectul are în vedere şi transformarea mansardei imobilului în spaţii destinate birourilor, cu o suprafaţă totală de 2.000 de metri pătraţi, amenajarea şi dotarea corespunzătoare a unei arhive în subsolul imobilului, precum şi amenajarea şi dotarea la standarde europene a sălii Consiliului General.


Studiul de fezbilitate, elaborat de societatea Ambo Pro Design SRL, propune şi construcţia unei parcări subterane, pe trei niveluri, cu un număr total de 97 de locuri de parcare, la care se vor adăuga şi cele 42 de locuri din curtea interioară.

http://incomemagazine.ro/asset1/2013/04/27/45473/primaria-bucuresti_article-main-image.jpg

Ce functioneaza in prezent acolo ?

Eu in locul capitalei as concesiona cladirea de mai sus (fostul sediu al PMB) precum si Palatul Min. Agriculturii, pe o perioada determinata (30-40, poate 49 ani) catre marii actori din turism, spre a promova orasul si a contribui la economie. Sunt locatii ultracentrale care trebuie exploatate la adevaratul potential.

Sau se poate face schimb, tot in concesiune, o cladire tip highrise de vreo 30 niveluri cu arhitectura moderna unde sa functioneze acele institutii, in schimbul inchirierii acestor cladiri pe 30-49 ani.

Mai ales ca sunt si istorice, vezi preturile practicate de Hotel Cismigiu.

Cat despre institutiile de mai sus...La ce am cheltuit miliarde de dolari pentru ditamai magaoaia a doua cladire administrativa din lume, daca nu o folosim ?

^^ Min Agriculturii si PMB ar trebui sa ramana unde sunt.PMB sa se intoarca in acest palat.
Prefer asa decat sa vina niste privati.Cred ca (,) cam supraestimezi turismul din Ro.Chiar crezi ca sunt multe companii care au banii sa inchirieze un palat in buricu orasului?eu nu cred.Chiria ar fi enorma,nu mai vb de intretinerea acestor imobile.

Pai...Nu am zis chirie, am zis concesiune pe perioada limitata.
Primaria nu ar pierde nimic, ar castiga cladirea inapoi dupa acea perioada. Dar intre timp aceste hoteluri dezvolta economia orasului, vertical si orizontal.
Ba mai mult, primaria/guvernul scapa de grija intretinerii/renovarii lor.

Nu stiu daca ai idee ce influenta exercita un hotel/doua (renumite) asupra unei destinatii. :)

Si da, sunt lanturi hoteliere (zeci) care isi permit inclusiv aceste costuri, pentru ca practica si tarife mari. Tarifele mari unde vin clienti cu bani, care si cheltuie in dreapta si in stanga.

Apoi, nu stiu cum privesti tu, dar mie nu imi prea convine sa vad angajatul tipic de stat/primarie venind la lucru intr-o asemenea superbitate de cladire, cand poate merge frumusel intr-o cladire nou-nouta sau la Pal. Parlamentului cu metroul. Cred ca lucrul intr-o cladire noua, cu geamuri transparente si eficienta economic ar spori productivitatea angajatilor si ar reduce costurile primariei/statului. Asta, in cazul in care concesionarul doneaza /face schimb. Daca nu, sa fie folosit Pal. Parlamentului.

Apoi, de locatia ultracentrala ar trebui sa beneficieze mai ales turistii, care platesc sa stea in cladiri istorice si sa beneficieze de servicii in turism de calitate, spre deosebire de bucurestenii care vin la primarie pentru alte servicii. Bucurestenii oricum se vor duce la primarie, fie ca e intr-o cladire istorica sau nu, fie ca e ultracentrala sau nu.

Sunt cateva lanturi hoteliere capabile sa plateasca,insa vor in Romanica?
Exista cerere de camere de 5 stele in Bucuresti?De ex cladirea de pe Elisabeta trebuie consolidata,restaurata,asta va dura ani de zile.Si sincer nush cat de usor e sa transformi un palat administrativ in hotel.Trebuie o recompartimentare bunicica,create zeci/sute de bai,adaugate tavane false,adaugate lifturi probabil...o alterare a cladirii practic.Lucru inacceptabil imo la astfel de monumente de clasa A.Cand primaria/min agriculturii revin in cladire trebuie iar investit in recompartimentare,revenirea la o cladire de birouri.Costuri/batai de cap care impiedica ce propui tu.
Pe Elisabeta chiar nu e nevoie de un mare hotel,ai in Cismigiu o mare atractie in zona,plus ca si Parlamentul,Centrul Civic sunt foarte aproape.
De ce nu mai bn vine un lant hotelier ,cumpara Triumf de pe Kiseleff si il face de 5 stele?Si mai sunt cladiri care pot fi transformate in hoteluri .

Apoi, de locatia ultracentrala ar trebui sa beneficieze mai ales turistii, care platesc sa stea in cladiri istorice si sa beneficieze de servicii in turism de calitate, spre deosebire de bucurestenii care vin la primarie pentru alte servicii. Bucurestenii oricum se vor duce la primarie, fie ca e intr-o cladire istorica sau nu, fie ca e ultracentrala sau nu.

Locul institutiilor majore e in centru,clar.Nu suport actuala locatie a PMB,nici cladirea in care se afla.Centrul trebuie sa fie mai degraba o zona in care rezidentialul sa fie in plan secund.Institutiil,birourile ocupa locatiile premium mereu.
Si turistii aia care vin in Romania sunt de mana a doua,nu au bani sa stea la 5 stele.Turistii bogati se duc in alte tari,stii bine asta.
Eu zic ca avem destule hoteluri in centru.
De ce ar renunta primaria la un palat in centru?or fi prosti :lol
Sediul actual are locatie,vizibilitate,arhitectura,istorie,f aproape de metrou...nu o sa renunte in veci la aceste avantaje.Si bine fac.

Hotelul Cismigiu a recompartimentat in asa fel incat in prezent inchiriaza apartamente, si nu camere. Si le dau scump. :) Iar pe booking.com au un rating de 9.5. Deci vin si turisti cu dare de mana.

Cred ca (si sunt convins) ca arhitectii si structuristii au solutii si pentru astfel de idei. S-au facut hoteluri din silozuri, de ce sa nu se faca din palat ? :D

Dar ai dreptate, este ceva bataie de cap in special cu aducerea cladirii la standarde hoteliere. Insa profesionistii le trec cu brio.

Personal, atata vreme cat nu se modifica exteriorul dar aduce beneficii orasului, poate sa se modifice dupa cerinte. Mi se pare mai productiv si nu ar fi o tragedie.

^^ Hotel Cismigiu a fost mereu hotel.A fost mult mai usor acolo.Are inaltimi la tavan mai mici,mai potrivite pt locuit.Mare branza cu apartamentele,toate hotelurile care se respecta au nist apartamente.
E foarta multa bataie de cap.Si nu se merita.Hotel triumf de pe kiseleff mi se pare mult mai potivit pt un hotel luxos.Aproape de muzee,herastrau,aeroport..
Sincer nu cred ca exista cerere pt atatea camere de 5 stele in Bucuresti.Eu vad rar turisti pe strada.Cand o sa geama Bucurestiul de turisti,atunci se vor construi hoteluri noi pe stradutele adiacente marilor bd ultracentrale.Si vor face fata.
Hai sa lasam palatele in pace.Implica costuri enorme modificarea lor,not worth it.

Locul institutiilor majore e in centru,clar.

Dap, si Pal. Parlamentului e central. :)


Centrul trebuie sa fie mai degraba o zona in care rezidentialul sa fie in plan secund. Institutiile, birourile ocupa locatiile premium mereu.
De acord.


Si turistii aia care vin in Romania sunt de mana a doua,nu au bani sa stea la 5 stele.Turistii bogati se duc in alte tari,stii bine asta.

Cred ca trebuie inceput de undeva, spre a aduce si turisti bogati. Si de unde poti incepe decat de la infrastructura de cazare ? Daca spunem ca in Romania nu vin decat turisti de mana a doua si nu ne avantam mai sus, niciodata nu o sa fim sus. Trebuie indraznit.

Romania/Bucurestiul se confrunta cu un prejudiciu de imagine, in Europa mai ales. Lanturile hoteliere majore au puterea de a convinge masele mai pretentioase/fricoase sa vina.

Apoi, hotelurile de tip executive cum am propus predomina in orasele-capitala sau orasele principale. Adica Bucurestiul are potential pentru asa ceva pentru ca e centru politic, administrativ, cultural, comercial, industrial, universitar etc...Si cel mai mare oras din zona, in UE.


Eu zic ca avem destule hoteluri in centru.

Nu numarul conteaza, ci varietatea. Sunt multe hoteluri medii sau proaste, si hosteluri. Hoteluri cu un concept similar celui Cismigiu nu prea.


Sediul actual are locatie,vizibilitate,arhitectura,istorie,f aproape de metrou...

Dap, atu-urile ideale cu care sa recompensezi angajatul de la stat/primarie. Ca e si tare atent la asta. Sau bucuresteanul care cauta servicii de la primarie.

^^ Nu prea stam bine la capitolul varietate.Avem cateva foarte bune(Hilton,Marriott...)si restul mediocre.Dar avand in vedere nr de turisti e ceva normal.Incet incet vor veni tot mai multi turisti,peste 10 ani poate vor fi de doua ori mai multi.Trebuie inceput cu niste hoteluri mai mici insa,de 3-4 stele.Va dura putin pana vom avea nevoie de inca vreo 2-3 superhoteluri(cu multe camere si ultraluxoase).
Locatia ultracentrala e importanta pt marile institutii.E mai importanta ce-i drept pt oamenii care au treaba acolo,nu pt angajati,care sunt mai "recompensati'' un pic,asta e.
E clar ca mai avem mult de treaba la turism.
Zona Kogalniceanu-Elisabeta si Carol I-Pache Protopopescu va renaste cand se va face M5.Zona va deveni brusc atractiva pt retaileri,hoteluri,firme mici si chiar locuit.Dar astea cand M5 va ajunge la Iancului macar.

De doua ori mai multi turisti peste 10 ani inseamna o crestere timida, sa nu zic timorata...
Adica o crestere de 7% pe an, ceea ce in turism e foarte plapand pentru ca circula trenduri, in fiecare an se schimba.

Oricum, cred ca sunt destule hoteluri de 2-3-4 stele sau chiar si de 5 stele dar nu din cele istorice, ultracentrale. Adica e o nisa de umplut si de valorificat. Si nu e vorba de nisa de jos, ci cea mai de sus. :) De ce nu ? Ce lipseste ? Nimic, totul e pregatit.

Avem stadion mai nou, preturile la hoteluri in acea perioada au explodat. E doar un exemplu, orasul se schimba, piata se schimba...

Ai pomenit de Hilton si Marriott. De acord, ele sunt prezent si probabil ca fac profit din moment ce activeaza de atat timp. Dar poate sa vina spre exemplu Four Seasons.

Cadir, singurele discutii serioase in acest moment pentru un nou lant hotelier sunt cu Le Meridien. In rest se trage serios pentru a ocupa segmentul de trei stele prin Double tree (Hilton) sau Courtyard (Marriott) in orase medii mici acolo unde exista doar vreo relicva din perioada comunista ori vreun hotel particular condus mai degraba instinctiv de catre proprietar fara legaturi serioase cu liga mare a hotelariei.

Eu stiam ca se discuta si de un Sheraton la Cluj si de un Hilton (Hilton in sine, nu Garden Inn sau Doubletree) in fostul palat al lui Ceausescu la Timisoara. Conversia hotelului Triumf e si pentru mine un vis frumos, ce bine ar prinde un hotel de lux de calitate acolo...