Yes all Sudirman Park Towers confirmed 45 storeys...
And Sudirman Square Hotel and Strata Title Residense will be 65 storeys.

Yes all Sudirman Park Towers confirmed 45 storeys...
And Sudirman Square Hotel and Strata Title Residense will be 65 storeys.
65 storeys!!!! :omg: :omg: :omg: :eek: :eek: :eek: :eek2:
do you know what it looks like??

1. Menara Jakarta, 558 m (including two 17-storey office towers)
2. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 1, 48, 212 m
3. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 2, 70
5. The Peak Tower 1 55, 183.5m+
6. The Peak Tower 2 55, 183.5m+
7. The Peak Tower 3 35
8. The Peak Tower 4 35
9. Capital Residences, SCBD Tower 1 38 143.8m
10. Capital Residences, SCBD Tower 2 33 143.8m
11. Capital Residences, SCBD Tower 3 33 143.8m
12. Mega Glodok Kemayoran, 48
13. Bellagio Residence Tower 1, 38
14. Bellagio Residence Tower 2, 38
15. Sudirman Park Tower 1 45
16. Sudirman Park Tower 2 45
17. Casablanca Mansions , 33
18. Hollywood Residence Tower 1, 31
19. Hollywood Residence Tower 2, 31
20. SCBD Suites Tower 1 28
21. SCBD Suites Tower 2 28
22. Pakubuwono Residences Tower 1, 25
23. Pakubuwono Residences Tower 2, 25
24. Pakubuwono Residences Tower 3, 25
25. Pakubuwono Residences Tower 4, 25
26. Pakubuwono Residences Tower 5, 25
27. Plaza Asia, 24
28. Office Park E3.3, 24
29. Sudirman Mansion
30. Serpong Town Square Tower 1
31. Serpong Town Square Tower 2
32. Serpong Town Square Tower 3
33. Senayan Residence (3 towers)
34. Forum Residence/Senayan City (3 towers)
35. Bellagio Mansion , 34
36. The Bellezza Tower 1
37. The Bellezza Tower 2
38. The Bellezza Tower 3
39. The Bellezza Tower 4
40. Mediterania Palace Residences Tower 1
41. Mediterania Palace Residences Tower 2
42. Mediterania Palace Residences Tower 3
43. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 1
44. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 2
45. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 3
46. Mediterania Lagoon Residences Tower 1, 24
47. Mediterania Lagoon Residences Tower 2, 16
48. The Manhattan Hotel, 30*
49. Poins Square
50. French Walk, Kelapa Gading Tower 1, 30*
51. French Walk, Kelapa Gading Tower 2, 30*
52. French Walk, Kelapa Gading Tower 3, 30*
53. French Walk, Kelapa Gading Tower 4, 30*
54. French Walk, Kelapa Gading Tower 5, 30*
55. The Summit Kelapa Gading, 23*
56. Gading Resort Residence Tower 1, 20*
57. Gading Resort Residence Tower 2, 16*
58. Gading Resort Residence Tower 3, 10*
59. Apartemen Mediterania Marina Tower 1, 28
60. Apartemen Mediterania Marina Tower 2, 30
61. Apartemen Mediterania Marina Tower 3, 32
62. Apartemen Mediterania Marina Tower 4, 30
63. Menara Kuningan 31
64. The Palazzo Kemayoran Tower 1 18-28
65. The Palazzo Kemayoran Tower 2
66. The Palazzo Kemayoran Tower 3
67. The Palazzo Kemayoran Tower 4
68. The Palazzo Kemayoran Tower 5
69. City Resort Residences, Cengkareng Tower 1 18
70. City Resort Residences, Cengkareng Tower 2 21
71. Pearl Garden Apartments Tower 1 (high-rise)
72. Pearl Garden Apartments Tower 2 (low-rise)
73. Pearl Garden Apartments Tower 3 (low-rise)
74. Grand Indonesia Trade Center, 20
75. Mayflower Apartments, 40*
76. Office Tower, Mega Kuningan 60*
77. Oakwood Premier Cozmo, Mega Kuningan 38
78. Mediterania Boulevarde 29
79. Exclusive Condominium CBD Pluit, 18
80. The Icon, Setiabudi Tower 1
81. The Icon, Setiabudi Tower 2
82. Graha Niaga II , 51 (to resume 2005),
83. Signature Tower, 75 (TBA)
84. Setiabudi Residence Kuningan, 26
85. Apartemen Taman Pluit Kencana, CBD Pluit
86. Grand Permata Hijau Apartment
87. Apartemen Laguna Pluit
88. Sahid Office Boutique 7
89. Ambassador Apartment (Tower 2)
90. The Aston Rasuna Residence
91. One Park Residence
92. Graha Rekso
93. Segitiga Emas Office Park Golden Triangle
94. Sudirman Residence (lowrise)
95. Menara Nusa, CBD
96. Menara Bank Mega
97. Sudirman Plaza Office Tower (TBA)
98. Sudirman Square Strate Residential Hotel, 65
99. Menara TransTV

Model of The Palazzo Apartments, Kemayoran:
http://img9.exs.cx/img9/2949/plazzao1.jpg

http://img9.exs.cx/img9/8315/pallazo2.jpg

Hey Joko, could this be Sudirman Square??
In only know that its gonna be in Mega Kuningan, and Sudirman Square borders Mega Kuningan I guess.

http://img57.exs.cx/img57/7008/DSC01954.jpg

PS: i don't really like the Palazzo design. It's so unoriginal, a copy cat of Italian architecture (popular these days, even houses copy Italian architecture). I'd rather buildings to have Indonesian elemeents in terms of style and design, after all we are Indonesians, not Italians..

Insane, another 65 storey?!

yeah i agreed, the design is very italish, but not surprise alvin, since people in jakarta tend to buy apartement with european or western design instead the indonesian one....i mean c'mon jakartans.....:bash:

cheers

They now even shop their furnitures in an European looking building on Sudirman next to Mid Plaza.....That store, by the way, is amazing. Occupying 14 floors of the building, DA VINCI is not your typical furniture store. :weirdo:

Yes. I agree, I don't like Palazzo and Da Vinci design.... too italian...
BTW, Alvin the pic you posted is not Sudirman Square, and the pic at the top right with 4 towers and green roof is Belleza Appartments/Hotel/Mall at Simprug Permata Hijau...

Wah, I wonder what it is...
Jakarta will get 3-4 new talls in the next few years: Signature Tower (75 storey), Ritz Tower 2 (70-storey), Sudirman Square (65-storey), that mysterious Mega Kuningan tower (approx. 60) and BDNI Center (62 storeys) if it resumes. The next 3-4 years will be an exciting time to stay in Jkt!

http://indoproperty.com/pearlgarden/images/cov_pic.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/pic1.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/pic3.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/pic2.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/cov_apt.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/apt1.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/cov_th.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/cover.jpghttp://indoproperty.com/pearlgarden/images/cov_map.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/peta1.jpg http://indoproperty.com/pearlgarden/images/peta2.jpg

Kelapa Gading Apartments project:

http://img59.exs.cx/img59/6755/kel-gdng.jpg

http://img59.exs.cx/img59/2228/8aug2004.jpg

Sudirman Park Apartments will be 46 storeys, but actually they only have 40 floors, they will not have floor number 4,13,14,22,24,34 (un-lucky numbers)
And it will be about 140m high...

Does anyone know about this project ??

Royal Tower Riverside apartment
http://indoproperty.com/riverside/images/top.jpg

Yes, I think those apartments have been built...(can anyone confirm?)

check this: http://indoproperty.com/riverside/

Wah, I wonder what it is...
Jakarta will get 3-4 new talls in the next few years: Signature Tower (75 storey), Ritz Tower 2 (70-storey), Sudirman Square (65-storey), that mysterious Mega Kuningan tower (approx. 60) and BDNI Center (62 storeys) if it resumes. The next 3-4 years will be an exciting time to stay in Jkt!

How about the Strata Title Residense ?? Is it 65 storeys as well ??

8 AGT 2004

Jakbar Bangun Pusat Niaga Kedua Terbesar di Jakarta


Pemkot Jakarta Barat akan meneruskan rencana pembangunan Gamalatu (Jalan Gajah Mada - Latumenten). Karena belum menjadi prioritas Pemprov DKI Jakarta, program pembangunan Gamalatu belum terealisasi sejak 30 tahun lalu.

Gamalatu merupakan program Pemkot Jakarta Barat untuk menjadikan kawasan tersebut sebagai "Jalan Thamrin" Jakarta Barat. "Namun karena sampai saat ini belum menjadi prioritas Pemprov DKI Jakarta, program Gamalatu ini hanya sebagai wacana saja, dan kami tidak bisa memastikan realisasinya," Hal ini diungkapkan Kasudin Tata Kota Jakbar saat memberikan keterangannya di Balai Wartawan Kantor Walikota Jakarta Barat, Jumat (6/8) silam.

Menurut Wasono, saat ini Pemprov DKI Jakarta masih memprioritaskan proyek busway dan monorel. Alasan kemungkinan lainnya, sulitnya membebaskan tanah di wilayah Tambora, karena Kecamatan Tambora merupakan wilayah terpadat di Propinsi DKI Jakarta bahkan di Indonesia.

Pada saat memberikan keterangannya dengan wartawan, Wasono sempat memperlihatkan maket program Gamalatu. Dalam maket tersebut tergambar, program yang memakai 3 kilometer jalan itu dipadati oleh gedung-gedung yang menjulang tinggi, dan pusat pertokoan seperti mall dan perkantoran layaknya kawasan Thamrin di Jakarta Pusat. Program ini juga memerlukan jalan selebar 47 meter, yang sudah barang tentu akan menggunakan lahan atau tanah di wilayah yang terkena program tersebut.

"Pembebasan tanah itu pula yang mungkin menjadi salah satu kendala program ini bisa dijalankan. Yang jelas, jika program tersebut terealisasi akan menjadi kebanggaan masyarakat Jakbar," papar Wasono.

"Sekali lagi kami tekankan, kami belum bisa memberikan target, sampai kapan program ini bisa terwujudkan," tegasnya.

Senin, 09 Agustus 2004, 00:23 WIB
Dharmala Akan Bangun 10 Menara Apartemen di Pantai Mutiara

Laporan -

JAKARTA, investorindonesia.com

PT Dharmala Intiland Tbk merencanakan untuk membangun apartemen tahap II tahun 2005 mendatang di Pantai Mutiara Jakarta Utara, menyusul 4 menara apartemen yang saat ini tengah dikembangkan pada lokasi yang sama.

"Kita akan membangun 10 menara lagi, masing-masing 100 unit di atas lahan seluas 10 hektar di Pantai Mutiara," kata Direktur Utama PT Dharmala Intiland Tbk, Suhendro Prabowo kepada wartawan di tengah penyelenggaraan "Pantai Mutiara Fun Sunday" di Jakarta, Minggu.

Menurut Suhendro, mengingat lahan yang tersedia di Pantai Mutiara sudah sangat terbatas dari total 100 hektar sebanyak 90 % sudah termanfaatkan seluruhnya. Maka konsep vertical housing melalui pembangunan apartemen strata title merupakan solusinya.

Suhendro menyatakan keyakinannya pembangunan apartemen yang diperkirakan membutuhkan waktu 6 tahun itu masih banyak peminatnya, mengingat dari empat apartemen yang saat ini dikembangkan sebanyak 85% sudah laku terjual.

Konsep yang ditawarkan dalam pembangunan Pantai Mutiara tidak sekedar tempat hunian saja, namun juga ditawarkan pemandangan laut. Berkaitan dengan rencana pengembangan apartemen itu akan digandeng mitra lokal untuk membantu pendanaan disamping dari pinjaman.

Sedangkan saat ini Pantai Mutiara sedang mengembangkan empat menara apartemen meliputi, Aru, Bunaken, Damar, dan Enggano terdiri dari total 394 unit dengan luas unit antara 81 meter persegi sampai 162 meter persegi.

Dari hasil penjualan empat unit apartemen saat ini telah terjual 85%. Proses serah terima sudah dilakukan secara bertahap.

Sedangkan yang saat ini dalam proses penyelesaian akhir (finishing) adalah pembangunan "Suite Pantai Mutiara" yang mengusung konsep lowrise apartment berjumlah 34 unit ekslusif dengan luas mulai 260 meter persegi dengan pemandangan laut dan kanal.

Total lahan yang dipakai untuk pembangunan empat tower apartemen dan suite ini mencapai 2 hektar ditambah dengan taman seluas 1,5 hektar dengan fasilitas kolam renang, fitness center, tenis court, mini golf, dan beberapa lainnya.

Prospek investasi apartemen di Pantai Mutiara menurut Suhendro juga sangat menjanjikan. Apabila melihat harga lahan yang pada tahun 1986 baru Rp400.000 per meter persegi, maka saat ini sudah mencapai Rp8 juta per meter persegi.

Saat ini harga harga apartemen antara Rp8,5 juta - Rp10 juta per meter persegi. Sedangkan harga suite berkisar Rp8 juta - Rp9 juta permeter persegi.

Mengenai biaya investasi pembangunan 10 menara apartemen yang akan datang, Suhendro belum dapat memastikan karena tergantung kepada berapa unit yang akan terbangun, namun sebagai gambaran hasil penjualan apartemen yang saat dikembangkan mencapai Rp400 miliar untuk satu menara.

Sementara itu menurut Komisaris Utama PT Dharmala Inti Land Tbk, Cosmas Batubara, konsep pembangunan Pantai Mutiara menggunakan tema permukiman yang sehat dan lingkungan pantai yang indah.

"Sebagai pengembang kini kita tinggal mendorong kepada penghuninya untuk membina kekeluargaan di kalangan mereka, antara lain dengan menyelenggarakan kegiatan olahraga santai seperti pada acara Pantai Mutiara Fun Sunday hari ini," tutur Cosmas.

Pada hakekatnya, kata Cosmas, kawasan permukiman menjadi lokasi yang menarik apabila masyarakat yang tinggal dapat menjalin hubungan yang harmonis baik di dalam maupun di luar lingkungan.

Cosmas juga mengharapkan kepada warga Pantai Mutiara maupun masyarakat yang berkunjung ke kawasan itu untuk terus memelihara kawasan pantai, sehingga tidak seluruhnya dibebankan kepada pengelola. (ant)

check this out:
http://www.library.tudelft.nl/~egram/buildings.html

1. Menara Jakarta, 558 m (including two 17-storey office towers)
2. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 1, 48, 212 m
3. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 2, 70, 327m(?)
4. The Pinnacle/Sudirman Place, 52, 213 m
5. The Peak Tower 1 55, 183.5 m
6. The Peak Tower 2 55, 183.5 m
7. The Peak Tower 3 35
8. The Peak Tower 4 35
9. Capital Residences, SCBD Tower 1 38 143.8m
10. Capital Residences, SCBD Tower 2 33 143.8m
11. Capital Residences, SCBD Tower 3 33 143.8m
12. Mega Glodok Kemayoran, 48
13. Bellagio Residence Tower 1, 38
14. Bellagio Residence Tower 2, 38
15. Sudirman Park Tower 1 45
16. Sudirman Park Tower 2 45
17. Casablanca Mansions , 33
18. Hollywood Residence Tower 1, 31
19. Hollywood Residence Tower 2, 31
20. SCBD Suites Tower 1 28
21. SCBD Suites Tower 2 28
22. Pakubuwono Residences Tower 1, 25
23. Pakubuwono Residences Tower 2, 25
24. Pakubuwono Residences Tower 3, 25
25. Pakubuwono Residences Tower 4, 25
26. Pakubuwono Residences Tower 5, 25
27. Plaza Asia, 24
28. Office Park E3.3, 24
29. Sudirman Mansion
30. Serpong Town Square Tower 1
31. Serpong Town Square Tower 2
32. Serpong Town Square Tower 3
33. Senayan Residence (3 towers)
34. Forum Residence/Senayan City (3 towers)
35. Bellagio Mansion , 34
36. The Bellezza Tower 1
37. The Bellezza Tower 2
38. The Bellezza Tower 3
39. The Bellezza Tower 4
40. Mediterania Palace Residences Tower 1
41. Mediterania Palace Residences Tower 2
42. Mediterania Palace Residences Tower 3
43. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 1
44. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 2
45. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 3
46. Mediterania Lagoon Residences Tower 1, 24
47. Mediterania Lagoon Residences Tower 2, 16
48. The Manhattan Hotel, 30*
49. Poins Square
50. French Walk, Kelapa Gading Tower 1, 30*
51. French Walk, Kelapa Gading Tower 2, 30*
52. French Walk, Kelapa Gading Tower 3, 30*
53. French Walk, Kelapa Gading Tower 4, 30*
54. French Walk, Kelapa Gading Tower 5, 30*
55. The Summit Kelapa Gading, 23*
56. Gading Resort Residence Tower 1, 20*
57. Gading Resort Residence Tower 2, 16*
58. Gading Resort Residence Tower 3, 10*
59. Apartemen Mediterania Marina Tower 1, 28
60. Apartemen Mediterania Marina Tower 2, 30
61. Apartemen Mediterania Marina Tower 3, 32
62. Apartemen Mediterania Marina Tower 4, 30
63. Menara Kuningan 31
64. The Palazzo Kemayoran Tower 1 18-28
65. The Palazzo Kemayoran Tower 2
66. The Palazzo Kemayoran Tower 3
67. The Palazzo Kemayoran Tower 4
68. The Palazzo Kemayoran Tower 5
69. City Resort Residences, Cengkareng Tower 1 18
70. City Resort Residences, Cengkareng Tower 2 21
71. Pearl Garden Apartments Tower 1 (high-rise)
72. Pearl Garden Apartments Tower 2 (low-rise)
73. Pearl Garden Apartments Tower 3 (low-rise)
74. Grand Indonesia Trade Center, 20
75. Mayflower Apartments, 40*
76. Office Tower, Mega Kuningan 60*
77. Oakwood Premier Cozmo, Mega Kuningan 38
78. Mediterania Boulevarde 29
79. Exclusive Condominium CBD Pluit, 18
80. The Icon, Setiabudi Tower 1
81. The Icon, Setiabudi Tower 2
82. Graha Niaga II , 51 (to resume 2005),
83. Signature Tower, 75 (TBA)
84. Setiabudi Residence Kuningan, 26
85. Apartemen Taman Pluit Kencana, CBD Pluit
86. Grand Permata Hijau Apartment
87. Apartemen Laguna Pluit
88. Sahid Office Boutique 7
89. Ambassador Apartment (Tower 2)
90. The Aston Rasuna Residence
91. One Park Residence
92. Graha Rekso
93. Segitiga Emas Office Park Golden Triangle
94. Sudirman Residence (lowrise)
95. Menara Nusa, CBD
96. Menara Bank Mega
97. Sudirman Plaza Office Tower (TBA)
98. Sudirman Square Strate Residential Hotel, 65
99. Menara TransTV

OMG, he missed Jakarta tower? should we email him?


cheers

haha I already did :)

Alvin, I think David is too excited when he saw ur post... ehehe :D

Btw, i'll make it a hundred..
100. Jakarta City Center / Jakarta Pusat Grosir (u/c) is a huge damn thing project from PT. Jakarta Reality.. they said it will be the largest wholesale center in SE Asia.. :)


Pusat Bisnis Tanah Abang Makin Bersaing
Menanti Wajah Properti Modern Tanah Abang


JAKARTA – Seorang rekan yang biasa meliput di bidang
properti pernah mengatakan kepada SH dengan berujar, ”Percaya atau tidak, Tanah Abang kini sedang menjadi incaran pengembang dan orang berduit. Dan kawasan ini akan dijadikan sebagaimana Mangga Dua versi kedua.” Ucapannya itu dikeluarkan jauh sebelum pembangunan Jakarta City Center (dulunya bernama
Jakarta Pusat Grosir), yang kini hangat dibicarakan.

Perkembangan selanjutnya memang terbukti demikian. Lihat saja, pembangunan properti di kawasan seluas 929,58 hektare itu kian sesak. Dibandingkan kawasan lain di DKI Jakarta yang notabene memiliki nilai komersial tinggi, maka Tanah Abang merupakan fenomena tersendiri.
Di Jakarta, kawasan bisnis yang pertama kali hadir adalah Mangga Dua. Kini pembangunan di sekitar Mangga Dua boleh dikata sudah mulai jenuh. Tengok saja, setelah Pasar Pagi Mangga Dua menyusul berdiri Mangga Dua Mal (M2M), lalu ada pula ITC Mangga Dua dan yang terbaru adalah WTC (Wholesale Trade Center) Mangga Dua yang dikembangkan oleh Grup Djarum. Hotel Dusit dan Ibis Mangga Dua, plus toko-toko yang berjejer di sekitar kawasan ini semakin meramaikan pembangunan properti. Nyaris tidak ada celah-celah yang bisa dikembangkan lagi oleh developer.
“Setelah Mangga Dua memang Tanah Abang yang paling memungkinkan untuk dikembangkan. Selain belum adanya properti modern di sini, kawasan ini boleh dibilang ‘sudah jadi’. Dulu Mangga Dua butuh waktu lama untuk bisa seperti sekarang. Tetapi Tanah Abang saya kira bisa lebih cepat,” ujar Panangian Simanungkalit, Direktur Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI) kepada SH di Jakarta, beberapa waktu lalu.

UKM
Sekarang, banyak pihak yang meyakini tidak lama lagi Tanah Abang akan berganti “wajah”. Seperti ucapan rekan SH tadi, kesan tradisional dan kumuh dari Pasar Tanah Abang yang selama ini identik, akan dihapus dan digantikan dengan wajah yang modern dan tertata baik.
Tidak percaya, sejumlah pengembang (developer) saat ini berancang-ancang mengubah wajah Tanah Abang. Yang cukup lama bersiap diri namun belum terlaksana adalah Sentra Primer Tanah Abang. Dikembangkan oleh PT Cipta Karya Bumi Indah (CKBI), anak perusahaan Grup Djarum, Sentra Primer Tanah Abang ini diproyeksikan menjadi pusat bisnis terpadu. Selain perdagangan dan jasa, di lokasi seluas hektare itu akan berdiri gedung perkantoran, apartemen dan rumah susun. Proyek yang sejak lama sudah masuk dalam Rencana Tata Ruang Wilayah DKI Jakarta 2010 itu direncanakan mulai dikerjakan pada tahun 2005.
Berbeda dengan Sentra Primer Tanah Abang yang masih dalam rencana/desain, satu lagi pengembang yakni PT Jakarta Realty bahkan sudah mulai bergerak dengan mengerjakan proyek Jakarta City Center (JACC). Sejatinya proyek ini bernama Jakarta Pusat Grosir di lokasi Waduk Melati, namun untuk membedakan dengan proyek-proyek yang namanya mirip sama di tempat lain, maka kemudian diubah menjadi Jakarta City Center.
Menurut Rusdi Yusuf, Wakil Presdir PT Jakarta Realty, JACC nantinya akan menjadi pusat pembinaan bagi sektor usaha kecil dan menengah (UKM) karena pihaknya menyediakan lahan seluas 16.000 meter persegi untuk menampung sekitar 10.000 UKM terseleksi.
“Pola pengelolaan yang diterapkan adalah UKM yang terintegrasi dengan fasilitas Export Zona Processing. Dengan demikian pengusaha UKM di Pusat UKM JACC dapat melakukan ekspor langsung ke mitra usahanya di berbagai negara di mancanegara,” ujar Rusdi pada acara forum bisnis Strategi Menyiapkan Tanah Abang Menghadapi Pasar Global di Jakarta, Kamis (22/7).
Untuk menunjang hal itu, pihaknya mempermudah pabean ekspor, perbankan, pusat promosi dan informasi, ekspedisi kargo dan business center. Bahkan katanya, PT Jakarta Realty menyiapkan pembangunan hotel dan apartemen berkelas di lokasi JACC seluas kurang lebih 14 hektare.
Untuk proyek ini PT Jakarta Realty merupakan konsorsium dari Grup Agung Podomoro, PT Jakarta Propertindo (BUMD milik Pemerintah Daerah DKI Jakarta), dan PT Pudjiadi Prestige.

”Head to Head”
Selain dua pengembang tadi, PD Pasar Jaya yang mengembangkan Pasar Regional Tanah Abang, juga tengah membangun kembali pasar Blok A dan renovasi blok B sampai F. Jika JACC mampu menampung tidak kurang dari 10.000 pedagang, maka nantinya Pasar Regional Tanah Abang berkapasitas 15.000 pedagang.
Adanya pengembang atau developer yang bermain di kawasan Tanah Abang, tentunya menyulutkan api persaingan. Terlepas dari pro dan kontra yang menghangat seputar pembangunan JACC, yang terjadi di Tanah Abang saat ini adalah persaingan di sektor properti, utamanya antara Pasar Regional Tanah Abang bikinan PD Pasar Jaya yang head to head dengan JACC produk dari PT Jakarta Realty.
Dan persaingan itu diakui sendiri oleh Direktur PD Pasar Jaya Prabowo Soenirman. ”Saya tidak takut dengan JPG (Jakarta Pusat Grosir, nama awal JCC-red). Silakan mereka jual apa saja. Saya tidak pernah takut. Kalau barangnya sama, kita fight dalam strategi menjual dong,” katanya. Tetapi ia berharap agar JACC menjual barang dagangan yang berbeda dengan yang dijual di Tanah Abang. Alasannya, jika barang yang dijual sama, dirinya khawatir omset Pasar Tanah Abang akan terpengaruh.

Infrastruktur
Dilihat dari kacamata bisnis, pembangunan JACC dan proyek-proyek properti lainnya di kawasan Tanah Abang, justru menguntungkan. Sejauh hal itu dimaksudkan untuk mendorong aktivitas ekonomi dan bisnis yang pada akhirnya menggerakkan ekonomi DKI Jakarta dan nasional, perubahan wajah Tanah Abang harus didukung.
Aviliani, peneliti Indef (Institute for Development of Economics and Finance), menyuarakan pentingnya peningkatan geliat ekonomi utamanya sektor UKM.
”DKI Jakarta seharusnya memiliki peruntukan masing-masing kawasan untuk apa. Dan Tanah Abang sebagai kawasan ekonomi dan bisnis, harus dioptimalkan pengembangannya, termasuk proyek-proyek properti seperti JACC, Sentra Primer, atau apapun namanya. Jadi jangan kita apriori karena semuanya itu demi kepentingan masyarakat dan pengusaha,” ucapnya.
Dalam perspektif lebih luas, perubahan wajah Tanah Abang melalui berbagai proyek properti, harus dimaknai secara positif. Oleh karenanya Aviliani menyambut baik rencana pembangunan monorel yang akan melintasi Jl. Mas Mansyur di kawasan tersebut. Sebagai kawasan bisnis, pembangunan infrastruktur jalan dan kereta api serta pergudangan (warehousing), merupakan syarat mutlak bagi JACC dan proyek-proyek properti lainnya di Tanah Abang. Jika itu bisa dilakukan, maka Tanah Abang akan semakin berwajah modern. Kita tunggu.
(SH/rudy victor sinaga)

Did anyone read about Blue Mall in Bekasi asked to stop construction? Is it Blue Icon?

Yeah the the Tanah Abang Pusat Grosir is MASSIVE, I went passed the construction site once and saw literally about 10 heavy equipment (you knwo those really tall ones? 'bore pile'?) on it.

On the list of webpage emporis.com (http://www.emporis.com/en/wm/ci/bu/sk/li/?id=100259&bt=9&ht=2&sro=81) for jakarta there are Sun Center tower III-IX with status completed.

Where are they? Never heard of.....

no idea what it is..

I thought Sun center is where IBM indonesia HQ there?

cheers

101. Midi kemayoran 25th floor
102. Puri elok - Cakung
103. Mega Bekasi
104. Blue oasis city
105. Mutiara emas 23th floor
106 office and residence tower in CBD pluit (around 20-30 floor)
107. Royal tower Riverside 25
108. Lagunan indah Pluit
109. Teluk Intan apartment
110. Semanan condominium
111. Mediterania Marina apartment

it said, that those apartement will finish in 2006, the latest.

from fokus kompas

cheers

UPDATE JAKARTA LIST OF UNDERCONSTRUCTION AS 15/08/2004

1. Menara Jakarta, 558 m (including two 17-storey office towers)
2. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 1, 48, 212 m
3. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 2, 70, 327m
4. The Pinnacle/Sudirman Place, 52, 213 m
5. The Peak Tower 1 55, 183.5 m
6. The Peak Tower 2 55, 183.5 m
7. The Peak Tower 3 35
8. The Peak Tower 4 35
9. Capital Residences, SCBD Tower 1 38 143.8m
10. Capital Residences, SCBD Tower 2 33 143.8m
11. Capital Residences, SCBD Tower 3 33 143.8m
12. Mega Glodok Kemayoran, 48
13. Bellagio Residence Tower 1, 38
14. Bellagio Residence Tower 2, 38
15. Sudirman Park Tower 1 45
16. Sudirman Park Tower 2 45
17. Casablanca Mansions , 33
18. Hollywood Residence Tower 1, 31
19. Hollywood Residence Tower 2, 31
20. SCBD Suites Tower 1 28
21. SCBD Suites Tower 2 28
22. Pakubuwono Residences Tower 1, 25
23. Pakubuwono Residences Tower 2, 25
24. Pakubuwono Residences Tower 3, 25
25. Pakubuwono Residences Tower 4, 25
26. Pakubuwono Residences Tower 5, 25
27. Plaza Asia, 24
28. Office Park E3.3, 24
29. Sudirman Mansion
30. Serpong Town Square Tower 1
31. Serpong Town Square Tower 2
32. Serpong Town Square Tower 3
33. Senayan Residence (3 towers)
34. Forum Residence/Senayan City (3 towers)
35. Bellagio Mansion , 34
36. The Bellezza Tower 1
37. The Bellezza Tower 2
38. The Bellezza Tower 3
39. The Bellezza Tower 4
40. Mediterania Palace Residences Tower 1
41. Mediterania Palace Residences Tower 2
42. Mediterania Palace Residences Tower 3
43. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 1
44. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 2
45. Mediterania Gajah Mada Residences Tower 3
46. Mediterania Lagoon Residences Tower 1, 24
47. Mediterania Lagoon Residences Tower 2, 16
48. The Manhattan Hotel, 30*
49. Poins Square
50. French Walk, Kelapa Gading Tower 1, 30*
51. French Walk, Kelapa Gading Tower 2, 30*
52. French Walk, Kelapa Gading Tower 3, 30*
53. French Walk, Kelapa Gading Tower 4, 30*
54. French Walk, Kelapa Gading Tower 5, 30*
55. The Summit Kelapa Gading, 23*
56. Gading Resort Residence Tower 1, 20*
57. Gading Resort Residence Tower 2, 16*
58. Gading Resort Residence Tower 3, 10*
59. Apartemen Mediterania Marina Tower 1, 28
60. Apartemen Mediterania Marina Tower 2, 30
61. Apartemen Mediterania Marina Tower 3, 32
62. Apartemen Mediterania Marina Tower 4, 30
63. Menara Kuningan 31
64. The Palazzo Kemayoran Tower 1 18-28
65. The Palazzo Kemayoran Tower 2
66. The Palazzo Kemayoran Tower 3
67. The Palazzo Kemayoran Tower 4
68. The Palazzo Kemayoran Tower 5
69. City Resort Residences, Cengkareng Tower 1 18
70. City Resort Residences, Cengkareng Tower 2 21
71. Pearl Garden Apartments Tower 1 (high-rise)
72. Pearl Garden Apartments Tower 2 (low-rise)
73. Pearl Garden Apartments Tower 3 (low-rise)
74. Grand Indonesia Trade Center, 20
75. Mayflower Apartments, 40*
76. Office Tower, Mega Kuningan 60*
77. Oakwood Premier Cozmo, Mega Kuningan 38
78. Mediterania Boulevarde 29
79. Exclusive Condominium CBD Pluit, 18
80. The Icon, Setiabudi Tower 1
81. The Icon, Setiabudi Tower 2
82. Graha Niaga II , 51 (to resume 2005),
83. Signature Tower, 75 (TBA)
84. Setiabudi Residence Kuningan, 26
85. Apartemen Taman Pluit Kencana, CBD Pluit
86. Grand Permata Hijau Apartment
87. Apartemen Laguna Pluit
88. Sahid Office Boutique 7
89. Ambassador Apartment (Tower 2)
90. The Aston Rasuna Residence
91. One Park Residence
92. Graha Rekso
93. Segitiga Emas Office Park Golden Triangle
94. Sudirman Residence (lowrise)
95. Menara Nusa, CBD
96. Menara Bank Mega
97. Sudirman Plaza Office Tower (TBA)
98. Sudirman Square Strate Residential Hotel, 65
99. Menara TransTV
100. Jakarta City Center / Jakarta Pusat Grosir
101. Midi kemayoran 25th floor
102. Puri elok - Cakung
103. Mega Bekasi
104. Blue oasis city
105. Mutiara emas 23th floor
106 office tower/residence in CBD pluit (around 20-30 floor)
107. Royal tower Riverside 1,2,3,4 - 25
108. Lagunan indah Pluit
109. Teluk Intan apartment
110. Semanan condominium
111. Mediterania Marina apartment


edited: Hooray we passed 110 Mark! :cheers: :cheers:


cheers

Yeah... more u/c list!! I think there's lot new projects coming way.. But most of them are residentials and shopping centers.. BTW, is it PIM2 on the list already?

It'd be nice if we could get some more pictures of the U/C buildings rather than simply renders of upcoming projects.

@peseg5, nope, PIM2 isnt on the list yet, can you also add some more if you have? maybe joko or any other jakarta residents who knows anymore project :D

@Yamauchi Yup, i also want to see the u/c pictures, but its impossible to take all the pictures of jakarta u/c because its spreading everywhere..add that with the traffic jam :lol: even when you try to find on the internet, its also lack of information, because as i know, most property developer/tycoon like to keep their project as low profile. Thats indonesian property, expect the unexpected :D

cheers

Yeah, it'd just be nice for me to have a visual presentation of this economic development. It's so awesome to hear about it, but I can't even really see what's going on. I'm weird, but I've always been one to enjoy the construction process more than the finished product. Still, thanks to all who have posted pictures of construction.

Hey David, thanx for the update. Marina Mediterania is already in the list. :)

mmmm
if we can get a complete data (no of floor etc) of those under construction
plus all building that already available
i would love to produce a 3D render of jakarta 2006 using 3DMax or something.
put some light effect etc etc
and voila.. we can see about how jakarta will looks like in 2006.

Yeah, we must work together to get all the data. senhen, maybe you can start working on the ritz carlton 1st, skyscraperpage.com doesnt have the diagram for it. So you can be the pioneer :D

@alvin, thanks mate.


cheers

Guys, i think the list is getting heap.. Should we classified all these huge scale projects into several groups? My best suggestion:

- Residential (incl. condos,apartments,town houses,etc)
- Commercial (incl. office building/tower,malls,plazas,etc)
- Low-rise Building projects (maybe below 12 storeys)
- High-rise Building projects (maybe 12 storeys or more)
- Public (incl. hospital,government offices/building,school,etc)
- Transportation (incl. airport extensions, flyovers/underpasses, busway, monorail,pedestrian,stations,etc)

For example:

Residential and Commercial Buildings (incl. mixed use buildings)

High-rise Building Projects:
1. Menara Jakarta, 558 m (including two 17-storey office towers)
2. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 1, 48, 212 m
3. Ritz Carlton/Airlangga Residence Tower 2, 70, 327m
4. The Pinnacle/Sudirman Place, 52, 213 m
5. The Peak Tower 1, 55, 183.5 m
6. The Peak Tower 2, 55, 183.5 m
7. The Peak Tower 3, 35
8. The Peak Tower 4, 35
9. Capital Residences, SCBD Tower 1, 38 143.8m
10. Capital Residences, SCBD Tower 2, 33 143.8m
11. Capital Residences, SCBD Tower 3, 33 143.8m
12. ...

Low-rise Buiiding Projects:
1. Pondok Indah Mall 2
2. ...

Public Buildings
1. Saedah International Hospital
2. ...

Transportation
1. Corridor III East-Center Line Busway, 20 stations, 15 Km
2. Corridor II West-Center Line Busway, 20 stations, 15 Km
3. Green, Circullar Line Monorail, 12 stations, 20 Km
4. Blue, East-West Line Monorail, 17 stations, 20 Km
5. ...

All the projects information I had mentioned may not true.. These are just for samples..

Wadda u think guys??

Good idea, I can do the listing, but i need full listing on the floor.


cheers

16 AGT 2004

Apartemen Puri Garden Akan Diresmikan Walikota Jakbar.


Apartemen Puri Garden (APG) yang terletak di Jalan Kembangan Raya atau tepatnya di samping Kantor Walikota Jakarata Barat, diresmikan Walikota Jakarta Barat, Senin (16/8).

Menurut rencana, acara peresmian ditandai dengan topping off (pemasangan atap apartemen-red), dan akan di meriahkan oleh artis top Ibukota diantaranya Desi Ratnasasi dan artis cilik Tina Toon.

Apartemen yang memiliki 440 unit dan tinggi 25 lantai ini, dibangun diatas tanah 5500 m3. berbagai fasilitas penunjang seperti sarana olah raga, laundry, minimarket, pertamanan dan halaman parkir yang luas sengaja di sediakan pihak pengembang guna memuaskan konsumen.

Dengan konsep pembangunan yang ramah lingkungan dan lokasi strategis yang mudah di jangkau dari berbagai arah menjadikan apartemen ini salah satu hunian yang ideal dimasa depan. Sehingga tidaklah heran kalau saat ini, 80 persen dari seluruh unit yang tersedia kini telah terjual dengan harga berkisar antara Rp 180-450 juta.

Menurut Direktur Pemasaran Apartemen Puri Garden ( APG), Ivon Indriasari, pembangunan Apartemen Puri Garden (APG) telah dirancang matang dengan memperhatikan amdal yang ramah lingkungan. Dijamin dengan konsep tersebut akan membuat penghuni dan masyarakat di sekitarnya merasa nyaman.

"Sebagai pengembang, kami tidak semata-mata hanya berorietasi bisnis, kami juga merasa turut bertanggung jawab menjaga kenyamanan baik untuk penghuni di apartemen ini,maupu untuk masyarakat sekitarnya. Hal tersebut kami buktikan dengan membuat jalan tembus yang menghubungkan jalan kembangan raya menuju ke Mall Puri Indah, dimana nantinya penghuni apartemen dan masyarakat dapat menggunakan jalan tersebut," ujar Ivon.

"Untuk membuka sentra bisnis di Jakarta Barat, kami juga rencananya akan membangun apartemen tahap kedua dengan ketinggian 32 lantai," tambahnya.



woohoo.. it's finished.. I want to see how it looks like when I'm home..
this apartment is sooo close to my place.. I can practically walk there.
look at the last comment guys..they want to build another apartment with 32 stories..
niceee

A 65-storey Sudirman Square Strata Residence Hotel:
http://img57.exs.cx/img57/5126/sudirman-square2a.jpg


A 26-30 storey Citylofts with SOHO concept (small ofice home office) under construction at Jl.KH Mas Mansyur (next to Istana Sahid apartment, next to Pavilion apartment):
http://img57.exs.cx/img57/1924/citylofta.jpg

WOW, fantastic! joko, kompas said strata title will finish this year, is it true?

cheers

it will finish in two years...

amazing, another supertall for Jakarta.
when will it start construction?
how tall is it in metres?

wow.. shit.. this is good news guys.
65 storeys - hmm.. 200m++??

assuming a conservative floor to floor height of 3.5m, it'll be 65 x 3.5 = approx 230m. If 4m, 260m. If 5m (like Ritz) = 325m
Exclusive hotels/condos usually have floor to floor height of at least 4 m I think.

where is it located? just next to danamon towers yeah??
the design looks really familiar..
If I'm not mistaken, the top part has a garden thingy..

2 years? damn, Kompas must learn to get facts before they write something.

btw looking from the current design, i think its 240-250M tall



cheers

If old agreement still stands....the hotel could be Sheraton's Luxury Collection or St. Regis. Jakarta. Before the crisis, Sherator was supposed to have the hotel with the biggest hotel room in the city on that site. Great for Jakarta at least you won't be looking at that empty lot in the corner when you come down from the Karet Fly Over.... :)

SCBD Suites Construction, 20 August 2004:
http://img21.exs.cx/img21/6030/scbd-suites-1.jpg
http://img21.exs.cx/img21/1293/scbd-suites2.jpg
http://img21.exs.cx/img21/5455/scbd-suites3.jpg

THANKYOU, Joko.

Constructions at Sudirman street, 20 Aug 2004 :
http://img15.exs.cx/img15/8063/const1.jpg
http://img15.exs.cx/img15/7549/const2.jpg

Awesome pictures, Joko. Thank you very much.

The location of a 65 storey Sudirman Square Strata Residence Hotel, 21 Aug 2004 (Hasn't start the constraction yest) :

http://img65.exs.cx/img65/5950/sudirman-square-1.jpg

Menkimpraswil Rencanakan Bangun Rusun di Jakarta dan Kota Besar Tahun 2005


Jakarta, Sabtu

Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah (Menkimpraswil), Soenarno merencanakan akan membangun sejumlah Rumah Susun Sederhana (Sewa maupun Milik) pada tahun anggaran 2005 di Jakarta dan kota-kota besar lain di Indonesia.

"Untuk kota seperti Jakarta tipe ’landed house’ sudah harus ditinggalkan, namun harus didorong dan dikembangkan tipe ’vertical housing’ seperti rumah susun sederhana sewa/milik (Rusunawa atau Rusunami)," ujarnya kepada wartawan di Jakarta, Jumat (20/8).

Dalam rangka merangsang pengembang perumahan membangun Rusunawa atau Rusunami, Soenarno mengatakan, pemerintah harus berperan dalam membantu penyediaan prasarana karena tanpa adanya fasilitas tersebut harganya menjadi tinggi.

Menurut Menteri, untuk membangun Rusun biaya konstruksinya sudah demikian tinggi, sehingga tanpa adanya bantuan prasarana maka harganya bisa menjadi dua kali lipat, disamping itu untuk Rusunawa harus juga dipikirkan mengenai manajemen pengelolaannya agar dapat efisien.

Oleh karena itu untuk pengelolaan Rusunawa memang harus ditangani masyarakat itu sendiri, tidak lagi mengandalkan pemerintah. Pemerintah hanya menyediakan fasilitas umum dan fasilitas sosial yang membuat Rusun itu lebih menarik.

Soenarno tidak menyetujui jika pengelolaan Rusunawa itu merugikan, harus dilihat dari kasusnya. Apabila diperuntukkan bagi mahasiswa di kota-kota besar ternyata lebih menguntungkan. Berkaitan hal itu pemerintah akan mensosialisasikan kepada generasi muda bahwa untuk punya rumah tidak perlu harus memiliki tanah.

Pemerintah sendiri, menurut Soenarno masih memiliki banyak pekerjaan rumah untuk membangun Rusunawa, terutama untuk masyarakat yang tinggal di kawasan yang tidak layak seperti penghuni kolong tol di Rawa Bebek Penjaringan, Jakarta Utara.

Depkimpraswil merencanakan sedikitnya akan membangun 20 unit lagi Rusunawa, ditambah beberapa unit dari Pemda. Saat ini pembangunan Rusunawa masih tahap percontohan, namun untuk tahun 2005 akan mulai digarap serius, kata Soenarno.

Menurut Menkimpraswil, ada beberapa konsep yang mungkin dapat ditiru dalam pengelolaan Rusunawa seperti di Singapura terdapat beberapa tipe Rusun dengan ukuran berbeda yang diperuntukan bagi mereka yang belum berkeluarga dan bagi yang sudah berkeluarga.

Pengelolaan rusunawa di Singapura didukung pola pendanaan yang memungkinkan tarifnya tidak memberatkan. Namun dalam prakteknya sulit untuk diterapkan di Jakarta maupun kota lainnya di Indonesia mengingat dibutuhkan beberapa tipe rusun, padahal pemerintah saat ini baru memiliki satu tipe saja.

Sementara itu berkaitan dengan gerakan sejuta rumah, menurut Soenarno, harus tetap dilanjutkan pada tahun anggaran 2005. Berkaitan hal itu pemerintah juga telah menyiapkan anggaran untuk subsidi selisih bunga bagi kepemilikan Rumah Sehat Sederhana (RSH) yang saat ini prosesnya masih menunggu persetujuan DPR-RI.

Mengenai jumlah unit yang disediakan, Soenarno belum dapat memastikan, namun diperkirakan serupa dengan tahun anggaran 2004 diperuntukan bagi 150.000 unit. Pada tahun ini jika 150.000 unit dapat terserap seluruhnya pemerintah akan minta tambahan untuk memenuhi target 200.000 RSH.(ant/lbk

skyscraperpage is slowly updating their Jakarta database (minus the diagrams - but I'm sure the diagrams are forthcoming). check it out www.skyscraperpage.com

Cool

sooo what did i miss? what are the major projects then? how many are there? how tall are they gon be?

oh hellow guys....i can tell nobody missed me....but thats cool....been on vacation...but me back now.

yeah.. the skyscraperpage has been updating quite a lot..
but, still the data's not complete.. and they still havent put up the diagrams yet...
jktcity, welcome back.. ehehe where did u go dude?

FORUM SENAYAN [A Proposed Mixed-Use Development]

Gentlemen,
Was poking around the net, and stumbled upon a Singapore-based Architect Firm - DP Architects, and discovered FORUM SENAYAN [High-End Retail, Hotel & Apartment Complex].

Unfortunately, I couldn't "cut & paste" the rendering [pls. try, it seemed protected], but you can view the rendering: www.dpa.com.sg

A Brief Write-Up on the Project:
FORUM SENAYAN
Year of Completion: 2006
Client: PT. Senayan City Inti Persada
Area: 193,655 GFA

Forum Senayan is a mixed development located in the heart of Jakarta's golden triangle. The Shopping Mall is pitched at being the premier destination in Jakarta. Consisting of 8 levels of Shopping podium of over a million sqf in retail, a 21-story Office Tower, a 21-story hotel and a 25-story luxurious Apartment block. It will form a wholly integrated complex where one can work, live and play.

NOTE: Too bad it's not that tall, but the design is quite futuristic, not too square-ish, a play on angles, curtain wall feature, water features. I'm guessing it's located either opposite or adjacent Plaza Senayan. Enjoy.

Dian

You can not copy coz its a flash animation,
you need to shift-printscr then paste it for croping at your graphic program.

Yeah the design is quite good.
I like shopping mall with wide open space.
8 level of shopping podium is tall enough for me.
Too high and nobody will shop on the upper level.

Hi Sanhen, perhaps you coudl fiddle around w/ the pic and post it. I'm an absolute klutz when it comes to posting pics [haven't been successful], and yet there are a few pics/rendering that I want to post. Problem is, I've cut & pasted the pics into a word doc, and cannot upload that doc via photobucket or imageshack, coz it w/ only accept mpg or the like. Ideas?
ciao,
dian

hey Dian, perhaps you could email us the word docs individually?

Nice, 8 storey with podium

hey dian, welcome to ssc, yeah maybe send us email :D

here is mine daverock2004@yahoo.com

cheers

guys, skyscraperpage.com has been updated yet again, with new diagrams! hopefully more to follow. check it out.

I think we should send them a list of all the buildings in Jakarta .. so they can get more updates

Rabu, 25 Agustus 2004, 14:36 WIB
2005, Bisnis Properti Alami Kenaikan Kecuali Perkantoran

Laporan -

JAKARTA, investorindonesia.com

Bisnis properti pada tahun 2005 masih mengalami kenaikan yang didominasi rumah tinggal, apartemen, dan pusat perbelanjaan, sedangkan sektor perkantoran masih lambat.

"Berdasarkan siklusnya sektor properti masih akan mengalami kenaikan, kecuali untuk perkantoran yang masih harus menunggu arus investasi," kata Ketua Dewan Pengurus Daerah Realestat Indonesia DKI Jakarta, Alwi Bagir Mulachela di Jakarta, Rabu.

Menurut Alwi, sektor perkantoran masih harus menunggu kebijakan pemerintah baru mendatang dibidang politik dan keamanan. Saat ini pasokan perkantoran masih belum dapat diserap pasar seluruhnya padahal iklim ekonomi sudah mendukung.

Perkembangan sektor properti tahun ini tidak luput dari peran perbankan yang semakin agresif dalam mengucurkan Kredit Pemilikan Rumah atau Apartemen (KPR/KPA). Namun Alwi menyoroti kontribusi kredit konstruksi yang masih kecil, sehingga kedepan perlu ditingkatkan. "Ada risiko lebih tinggi terhadap kredit itu, tetapi bank perlu meningkatkan," katanya.

Ia juga mengingatkan kepada sesama pengembang untuk mewaspadai berbagai perkembangan di luar negeri, seperti naiknya harga baja, sehingga sempat menyeret komponen bangunan lainnya.

Alwi juga berharap, Pemda untuk periode mendatang lebih mendukung perkembangan bisnis properti dengan tidak lagi menerbitkan Perda yang memberatkan seperti Perda No. 2/2002 tentang Perpasaran yang mengharuskan pengembang menyediakan 10 % dari luas lahannya untuk sektor usaha kecil.

Mengenai prospek hunian bagi masyarakat berpendapatan rendah di pusat kota, Alwi mengatakan, saat ini hunian masih didominasi rumah tinggal (landed house) yang memberikan kontribusi 70%, maka untuk tahun 2005, Pemda DKI Jakarta sudah harus mengeluarkan kebijakan 50 % rumah tinggal dan 50 % rumah susun. (ant)

WOW, that diagram in skyscraperpage is including ritz carlton too! looks nice.

anyway, what Jakarta will looks when all the construction finished and thousand of rumah susun or public flat building are built? will it looks like Chinese city?

cheers

Found a rendering of the new Hotel Indonesia/Hotel Wisata Redevelopment Project. Hotel Indonesia, which is Jakarta's first modern skyscraper, opened in 1962 during President Soekarno's era. Hope this link works.

http://img54.exs.cx/img54/1167/GrandIndonesiaProject.gif

Found a rendering of the new Hotel Indonesia/Hotel Wisata Redevelopment Project. Hotel Indonesia, which is Jakarta's first modern skyscraper, opened in 1962 during President Soekarno's era. Hope this link works.
http://img63.exs.cx/img63/2544/grandindonesiaproject.gif

How tall is that building behind Hotel Indonesia ??

The brief report didn't mention height or # of floors, but I'm guessing the Office Tower around 50 - 60 floors. Hotel Indonesia is 15-floors.

The original report from CB Richard Ellis:

CB Richard Ellis Has been award with the exclusive sole marketing agent, retail property consultancy for the Grand Indonesia, the biggest shopping center in Central Jakarta. The mall features hundreds stores and over 108, 000 sq.m of rentable space. When completed, this will be the landmark retail space which committed to provide retailers with the most valuable customers and customers with the best valuable retailers.

that's great! I never knew they were building a tower there....

there is a tower there? lol hehehe maybe new.
i think the government should build an underground mall under bunderan HI.
hehehe

Hey dian, is that the official rendering for Hotel HI?

I like the glassy tower in behind. :okay:

cheers

nicee... I like it.. that's more like it..
cause I thought they're just gonna renovate that bloody thing, but looking at the rendering now, with an additional 60 storey tower, I like it.. nice nice.. ehhee
glassy tower.. cool

it doesn't look like a 60 storey tower though, looks more like a 30 storey tower to me.

there is a tower there? lol hehehe maybe new.
i think the government should build an underground mall under bunderan HI.
hehehe

Build an underground mall connect to Plaza Indonesia ??? :D

I guess the building is around 45 - 50 storey height ... just triple the height of Hotel Indonesia !! :)

ya,
i think underground pass and mall is really suitable for indonesia
considering the hot weather and polution outside
walking from one mall to another using fully air conditioned underground
(and once i did got lost in singapore under pass and mall...)

anyone can tell me how to submit a diagram or add a building to skyscrapperpage? and how to add building to emporis?

ya,
i think underground pass and mall is really suitable for indonesia
considering the hot weather and polution outside
walking from one mall to another using fully air conditioned underground
(and once i did got lost in singapore under pass and mall...)


Yeah there's one already. Blok M Mall, an underground mall beneath a bus terminal (Blok M Bus Terminal).. There was a plan during subway planning in 95 that there will be an underground plaza beneath Bundaran HI which connecting four buildings around the fountain, Mandarin, Kosgoro, HI, Hyatt and also connecting with the future subway station.. Hmm what would that be??

incorrect entry

anyone can tell me how to submit a diagram or add a building to skyscrapperpage? and how to add building to emporis?

You can just send them an e-mail to one of the editor !! :)

I already sent them the list of all the under construction buildings in Jakarta to the editors and they are trying to figure out all the source of the information. They need to have prove on where is all the information get it from. Once everything is done, then u guys will see the upgrade !! :)

Polda Metro Jaya Bangun Gedung Detasemen 88 Anti Teror
Rabu, 08 September 2004 | 13:44 WIB

TEMPO Interaktif, Jakarta: Kepolisian Daerah Metro Jakarta berencana menganggarkan dana Rp 660,1 miliar untuk merenovasi bangunan di Markas Polda Metro Jakarta dan membangun gedung baru Detasemen Khusus (Densus) 88 anti teror. Selain itu Polda juga telah merencanakan pembangunan sejumlah rumah dinas dan markas Brimob.

Menurut Kapolda Metro Jaya Irjen Polisi Firman Gani, pembangunan gedung Densus 88 anti teror adalah bagian dari tugas memberikan perlindungan kepada masyarakat. "Agar masyarakat tidak menjadi korban orang-orang tidak bertanggung jawab yang melakukan pemboman," ujar Firman kepada wartawan seusai acara syukuran dimulainya pembangunan gedung Densus 88 di Polda Metro Jaya, Rabu (8/9).

Firman Gani juga mengatakan masyarakat harus bersama-sama dengan aparat keamanan dalam mengantisipasi setiap ancaman keamanan. Menurutnya, dalam setiap aksi teror pemboman, seperti di hotel JW Marriott dan di Bali, yang dirugikan tidak hanya masyarakat dan keluarga yang menjadi korban, tapi juga pemerintah. "Pemerintah kehilangan kepercayaan dari dunia luar," tegasnya.

Ia sendiri tidak bersedia mengungkapkan sumber dana Rp 660,1 miliar tersebut. "Karena belum diresmikan, belum diumumkan dana itu darimana," katanya. Menurutnya, ada sebagian penyumbang yang tidak bersedia disebut namanya, seperti yang menyumbang untuk pembangunan masjid.

Menurut rencana, gedung yang terdiri dari 23 lantai tersebut akan selesai dalam waktu 18 bulan dengan kontraktor pelaksana PT Hutama Karya, konsultan perencana PT Matra Widiyapratama, dan konsultan manajemen konstruksi PT Saka Adhi Prada. Kapolri direncanakan akan meresmikan pembangunan tersebut dua minggu mendatang, yaitu Rabu (22/9).

Selain untuk gedung anti teror yang dibangun di atas tanah seluas 14.500 meter persegi, dana tersebut diperuntukan bagi rumah dinas anggota polisi, yaitu di Petamburan, Bekasi, Pamulang, dan Cengkareng. Pembangunan Markas Kesatuan Detasemen D Sat Bimobda di Bekasi dan renovasi gudang serta aula pertemuan Detasemen C Sat Brimobda di Pamulang juga termasuk dalam anggaran tersebut.

wow... cool.. that's like they're following the police headquarters in HK.. they have a skyscraper for their office as well..
ehehhe
nice.. any renderings?

Same story in English?

Jakarta Police Constructs Anti - Terrorism Detachment Building
Jakarta ( Berita ) : The Jakarta Police has begun constructing an anti-terrorism detachment building within its headquarters' compound along Sudirman St here.

Antara reported here Wednesday that Jakarta Police chief, Inspector Gen Firman Gani, officiated the ceremony marking the start of the construction of the 23-story building. Indonesian Police chief, Gen Da'i Bachtiar, was scheduled to officiate the ceremony last Monday but failed to appear due to his tight schedule.

Firman said the construction of the special police building, which is part of the project to renovate all police buildings in Jakarta, is expected to be completed in 18 months.

"The costs of erecting the building will be announced later after the construction.

Some of the funds will come from people who want to support police activities," he said. The ceremony was also attended by 75 newly appointed anti-terrorism personnel.(ant)

Yep its the same story, Yamauchi

Detachment 88 or D-88 is funded and mantained by the US and Australian government

last 2 weeks ago the dutch foreign minister gave D-88, 500 Million Euro....so you figure it out where the funds came from..

cheers

http://www.suarapembaruan.com/News/2004/09/09/Jabotabe/040909ge.gif

Rp 668 Miliar

Gedung "pencakar langit" ini berlokasi di kawasan strategis sekitar Jalan Sudirman dan Gatot Subroto dengan anggaran sekitar Rp 668 miliar. Dana ini berasal dari APBD dan sumbangan masyarakat dengan perkiraan waktu pembangunan selama 18 bulan.

Gedung berlantai 23 dengan luas bangunan 35.150 meter persegi itu dilengkapi peralatan canggih, dibangun persis di tengah Markas Polda Metropolitan Jakarta Raya, terbagi antara lain ruang Densus 88 Antiteror, Laboratorium Forensik, ruang pertemuan, ruang tahanan, ruang olahraga, musik, poliklinik, kantin, ruang tahanan khusus narkoba, balai wartawan, dan helipad di puncaknya.

Mantan Kapolda Sulawesi Selatan dan Jawa Timur ini mengatakan, pembangunan gedung atau penyediaan fasilitas Polda Metropolitan Jakarta Raya ini diutamakan untuk kepentingan pelayanan masyarakat.

Selain itu melengkapi pembangunan gedung baru Polda Metropolitan Jakarta Raya, juga akan dibangun empat rumah dinas (rumdin) Markas Komando (Mako) Polri lainnya, masing-masing Den Sat D Brimob Bekasi, flat rumdin Densus 88 Antiteror Petamburan, Jakarta Barat, rumdin Polres Jakarta Barat dan Bandara Soekarno Hatta, serta rumdin Den C Sat Brimob Pamulang, Jakarta Barat.

cool.. a scraper for the police in Jakarta..
pretty nice design.. although it's not very clear

http://www.pakubuwono6.com/onprogress.html

aerial update on pakubuwono per august 2004..

http://www.pakubuwono6.com/images/Aerial/13_AerialViewAgustus04.jpg

hey guys, check out www.dparchitects.com. they recently uploaded some info and pics of both The Peak and Forum Senayan. Can't wait till they're both completed, they'll be new landmarks in their own rights.

Thanks Alvin, looks nice, The peak is due of completion when?

cheers

Thanks Alvin, looks nice, The peak is due of completion when?

cheers
2005. soon!

OMG! there's a Kemayoran Cyber City master plan too in that site...
go to 'Location' and choose Indonesia.

oh
i remember this website.. this is the one that errr passion4architecture or kikietielman said he can not copy the pics..
give me the list of pics to capture, and i'll capture it to http://www.imageshack.us

Taken from http://www.dparchitects.com/

http://img45.exs.cx/img45/8527/cap004.jpg
http://img45.exs.cx/img45/8972/cap005.jpg

http://img45.exs.cx/img45/6410/cap003.jpg

http://img45.exs.cx/img45/1089/cap8.jpg

http://img45.exs.cx/img45/2227/cap7.jpg

http://img45.exs.cx/img45/8274/cap6.jpg

http://img45.exs.cx/img45/4152/cap000.jpg

Question whats that two tall building that looks like wtc NY?

man..thats massive plan! jakarta tower fit nicely there.!


cheers

man. that looks like a cool city plan for kemayoran..
btw.. how many constructions are going on in kemayoran right now.. I mean besides the mediterania apartments and jakarta tower.. I thought there're gonna be heaps of them

In the next 1-2 years there should be more projects announced in Kemayoran as part of the 'China Business Center' development.

Mahaputra, I've retaken the lead in the # of posts!

Looking at the diagram.. seem the highest building beside jakarta tower is about 275 (including the spire). That is high. But I was hoping somewhere around 300+ m.

Mahaputra, I've retaken the lead in the # of posts!

yeah.. hahaha I've noticed..
u were on a posting spree was it?/ ehehhe
that's cool dude.. I havent been posting much lately.. been pretty busy with uni..

Sorry folks, this thread has to close. It is over the 500 post limit set by Jan. Feel free to make a new thread regarding the same topic (Jakarta List of u/c).:)