View Full Version : Brasilia(DF) - Bairro Aguas Claras: a típica classe média brasiliense mas, classe média com muita "claaasseeee"! Fotos fresquinhas...
don_quito October 26th, 2009, 01:36 AM Hoje, domingo, resolvi tirar fotos da classe média brasiliense, Aguas Claras.. mas, o que muitos não sabem é que este bairro foi criado na década de 90 para classe média....final dos anos 90....e não é nada diferente do que se vê nas cidades brasileiras....
hoje ja conta com quase 100 mil habitantes...e conforme alguns dados chegará aos 300 mil ou mais pela quantidade de lotes vagos ainda no bairro...
conta com 3 estações de metrô e uma que será concluida em breve...
O bairro é o bairro mais classe média de brasilia e mais padronizado em termos de renda da população local..não há Mega ricos e tbm não há pobres...basicamente classe media...
vamos às fotos, falei demais!!!!
Obs: Bairro, RA, cidade, seja o que for...nem vou discutir isso
Obs2: Algumas fotos estão em HDR....
obs3: TODAS AS FOTOS SÃO MINHAS, com exceção da 4 e 8 que são do site wimovies
obs4: quem quiser contribuir com informaçõe será ótimo pq não conheço quase nada de AC...
1-Gostei desse!!!Residencial Mirante do parque
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/01-3.jpg
2-idem
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/02-4.jpg
3-idem
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/03-3.jpg
4-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/03a.jpg
5-Residencial michelangelo
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/04-4.jpg
6-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/05-3.jpg
7-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/06-3.jpg
8-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/06a.jpg
9-Residencial Cezanne
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/09-2.jpg
10-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/08-3.jpg
11-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/07-2.jpg
12- Comércio local...ta ficando show o comercio de AC
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/10-4.jpg
13- As praças que estão sendo construidas estão ficando muito boas
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/12-5.jpg
14-Moove residence...quando este ficar pronto será lindissimo com sua estrutura metalizada no topo
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/11-5.jpg
15- Gostei desse! Residencial Aquarius
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/13a-1.jpg
16-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/13-4.jpg
17-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/14-4.jpg
18-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/15-4.jpg
19-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/16-4.jpg
20-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/17-4.jpg
21-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/18-3.jpg
22- Predio ao lado de predio...a densidade é alta mesmo
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/19-4.jpg
23-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/20-4.jpg
24-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/21-4.jpg
25-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/22-4.jpg
26-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/23-3.jpg
27-
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/24-4.jpg
28- Bem simples mas legalzim
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/25-4.jpg
29- idem
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/25a.jpg
30- Em construção...towers club residence - parece ser bem grande...segundo informações terá 32 andares de aptos, mais 4 andares: 2 de estacionamento e 2 de acesso - hall de entrada e mezanino resultando em 37 andares....
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/26-4.jpg
31- indo embora, nota-se uma pequena parte do bairro que é realmente muito grande......dando tchau pra aguas claras
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/27-4.jpg
Camilo_Costa October 26th, 2009, 01:43 AM Esse skyline de Águas Claras é impressionante, MUITO denso. E tudo indica que vai ficar mais denso ainda. Acho que daqui a poucos anos, com os novos empreendimentos, a cidade ou bairro vai ficar melhor ainda. Espero que também estejam se preocupando com o urbanismo. Veleu pelo thread. ;)
valdeir_sarges October 26th, 2009, 01:54 AM Cada prédio mais bonito que outro !!
Compton_ October 26th, 2009, 01:58 AM Que classe média hein!
Gostei de todos os prédios mostrados.
O bairro me pareceu um bom lugar para morar. O urbanismo é bom e ainda conta com 2 estações de metrô. A única ressalva que eu faço é quanto ao comércio: acho que eu sentiria falta da padaria do seu Zé da esquina (aqueles pequenos comércios construídos no próprio local de moradia do dono onde os produtos geralmente saem mais em conta que nas redes mais chiques).
Mas seria uma experiência interessante morar em um lugar onde casas não são permitidas.
Uma pergunta: as pessoas não reclamam que tanta densidade poderá aumentar o calor no interior do bairro, uma vez que os prédios barram grande parte do vento? Se fosse aqui em Fortaleza, isso não seria muito bem-vindo pela população...
Enzo October 26th, 2009, 01:59 AM Lindas fotos, destaque para a 31... Impressionante o numero de edificios na regiao, o skyline cada dia mudando e ficando mais denso...
A. C. me impressionou bastante quando estive ai, nesse thread da para ver que muitos predios bons estao sendo construidos, parabens a cidade, de certo modo ela parece a Dubai Goianiense (:lol:), o Centro Oeste esta muito bem. :)
Parabens, ficou otimo! :okay:
Gui_p October 26th, 2009, 02:00 AM :applause::applause::applause:
Muito legal, Águas Claras é muito densa mesmo.
200 mil habitantes é muita coisa, uma cidade praticamente. Mas Águas Claras é só prédio? ou tem partes de casas também?
Uma pena serem poucas fotos, fiquei querendo ver mais fotos como a última que ficou ÓTIMA. Valeu pelo thread.
danielbsb October 26th, 2009, 02:08 AM Uau... é incrível como Águas Claras cresce rápido. Dá até medo.
.Kr'st_fer. October 26th, 2009, 02:43 AM Impressionante o presente de Águas Claras, e mais ainda seu futuro.
Vamos acompanhar!!! :cheers:
Espartano_bsb October 26th, 2009, 03:00 AM Águas Claras sendo desbravada pelo Don_Quito!!! Rodou bastante, hein? Vou acrescentar 3 informações ao seu thread!
1) O bairro conta atualmente com cerca 100 mil habitantes. Deve chegar realmente aos 300 mil (contando toda RA);
2) Existem 3 estações do metrô em funcionamento. A quarta estação já está semi-pronta, mas está aguardando o adensamento do seu entorno para entrar em operação.
3) O empreendimento em construção da foto 30 deve ser o maior prédio de Águas Claras (e do DF) quando estiver pronto. Acho que terá quase 40 pavimentos.
Parabéns pelo thread!
CharlesBH October 26th, 2009, 03:07 AM :applause::applause::applause:
Muito legal, Águas Claras é muito densa mesmo.
200 mil habitantes é muita coisa, uma cidade praticamente. Mas Águas Claras é só prédio? ou tem partes de casas também?
Uma pena serem poucas fotos, fiquei querendo ver mais fotos como a última que ficou ÓTIMA. Valeu pelo thread.
Tem casas também, mas fora dessa região de prédios. Fica mais pro lado sul de Taguatinga.
Aliás, belíssimas fotos! Morei em AC até 2002... e mudou muuuuuuito nesses 8 anos. Quando morei, AC era puro barro e tinha meia dúzia de prédios. Tá ficando lindo a RA.
Valeu Don Quito.
don_quito October 26th, 2009, 03:13 AM Esse skyline de Águas Claras é impressionante, MUITO denso. E tudo indica que vai ficar mais denso ainda. Acho que daqui a poucos anos, com os novos empreendimentos, a cidade ou bairro vai ficar melhor ainda. Espero que também estejam se preocupando com o urbanismo. Veleu pelo thread. ;)
sim...quero ver daqui uns 5 anos...vai estar Mega monstra Aguas claras....:)
Cada prédio mais bonito que outro !!
predios bonitinhos..
Que classe média hein!
Gostei de todos os prédios mostrados.
O bairro me pareceu um bom lugar para morar. O urbanismo é bom e ainda conta com 2 estações de metrô. A única ressalva que eu faço é quanto ao comércio: acho que eu sentiria falta da padaria do seu Zé da esquina (aqueles pequenos comércios construídos no próprio local de moradia do dono onde os produtos geralmente saem mais em conta que nas redes mais chiques).
Mas seria uma experiência interessante morar em um lugar onde casas não são permitidas.
Uma pergunta: as pessoas não reclamam que tanta densidade poderá aumentar o calor no interior do bairro, uma vez que os prédios barram grande parte do vento? Se fosse aqui em Fortaleza, isso não seria muito bem-vindo pela população...
na verdade alterei..são 3 estações de metro...e 1 semi pronta...quanto ao resto talvez um morador de Aguas claras possa te dar essas informações...mas de qq forma...lá venta muita...nossa...tava começando a chove ran hroa que fui e tava ventando muito...
Lindas fotos, destaque para a 31... Impressionante o numero de edificios na regiao, o skyline cada dia mudando e ficando mais denso...
A. C. me impressionou bastante quando estive ai, nesse thread da para ver que muitos predios bons estao sendo construidos, parabens a cidade, de certo modo ela parece a Dubai Goianiense (:lol:), o Centro Oeste esta muito bem. :)
Parabéns, ficou otimo! :okay:
AC ta muito densa....fato! e vai ficar mais ainda...rsrs...
:applause::applause::applause:
Muito legal, Águas Claras é muito densa mesmo.
200 mil habitantes é muita coisa, uma cidade praticamente. Mas Águas Claras é só prédio? ou tem partes de casas também?
Uma pena serem poucas fotos, fiquei querendo ver mais fotos como a última que ficou ÓTIMA. Valeu pelo thread.
na verdade errei..são 100 mil habitantes..mas tem previsao pra 300 mil conforme o espartano comentou abaixo..
Uau... é incrível como Águas Claras cresce rápido. Dá até medo.
da medo né!
Impressionante o presente de Águas Claras, e mais ainda seu futuro.
Vamos acompanhar!!! :cheers:
vamos acompanhando....
don_quito October 26th, 2009, 03:15 AM Águas Claras sendo desbravada pelo Don_Quito!!! Rodou bastante, hein? Vou acrescentar 3 informações ao seu thread!
1) O bairro conta atualmente com cerca 100 mil habitantes. Deve chegar realmente aos 300 mil (contando toda RA);
2) Existem 3 estações do metrô em funcionamento. A quarta estação já está semi-pronta, mas está aguardando o adensamento do seu entorno para entrar em operação.
3) O empreendimento em construção da foto 30 deve ser o maior prédio de Águas Claras (e do DF) quando estiver pronto. Acho que terá quase 40 pavimentos.
Parabéns pelo thread!
valeu..estava esperando teu coment já que vc conhece bem AC....então..vou alterar lá essa informações...e sinta-se a vontade pra responder aos outros foristas pq não sei nada de AC...
valeu espartano...
obs: adorei Aguas claras...ja tinha ido algumas vezes mas hoje pude fica rmuuuuiitto tempo vendo o bairro e sai de lá com as melhores impressoes...la esta ficando com um comercio muito bom...excelente! e adorei o parque da aguas claras....
esse da foto 30 é 40 andares mesmo???? nossa...vai ser grande ...e o limite imposto recentemente aos predios da AC não vai afetar???
Tem casas também, mas fora dessa região de prédios. Fica mais pro lado sul de Taguatinga.
Aliás, belíssimas fotos! Morei em AC até 2002... e mudou muuuuuuito nesses 8 anos. Quando morei, AC era puro barro e tinha meia dúzia de prédios. Tá ficando lindo a RA.
Valeu Don Quito.
valeu charles...AC surpreende a cada ano!!!
haznobe October 26th, 2009, 03:22 AM Don, que luxo! Adorei sua visão loushuuuosa de AC! Ainda mais em HDR!!
Belíssimo trabalho!
A útima foto do skyline foi tirada do Jockei?
muito bom, don!
:applause: Parabéns pelo thread!!
Espartano_bsb October 26th, 2009, 03:23 AM valeu..estava esperando teu coment já que vc conehce bem AC....entao..vou alterar lá essa informações...e sinta-s a vontade pra responder aos outros foristas pq nao sei nada de AC...
valeu espartano...
obs: adorei Aguas claras...ja tinha ido algumas vezes mas hoje pude fica rmuuuuiitto tempo vendo o bairro e sai de lá com as melhores impressoes...la esta ficando com um comercio muito bom...excelente!
!!
Grande Don_quito!
Pelo visto você rodou bastante!!! Mas valeu... O comércio de Águas Claras está melhorando muito!!! Saimos da fase das padarias/farmácias e agora estamos na era dos restaurantes/bares/entretenimento... A região já está inclusive atraindo moradores de outras regiões em busca de um barzinho ou restaurante.
No entanto, AC é um bairro em formação... Continua sendo um grande canteiro de obras. Tem MUITAs melhorias para serem feitas ainda... O urbanismo está melhorando mas o caminho é longo ainda!!! Mas acredito que até 2014 o bairro deve estar quase completo... Digo isso eplo que acompanhei nos últimos 4 ou 5 anos!!! Mas vai ser uma bairro MEGA caótico!!! :lol:
Valeu
E.T: sobre o prédio da foto 30 parece que a sua construção começou antes do limite de 28 andares... Não sei se alteraram o projeto, mas pela altura acho que não.. Vamos ver...
Espartano_bsb October 26th, 2009, 03:32 AM Que classe média hein!
Gostei de todos os prédios mostrados.
O bairro me pareceu um bom lugar para morar. O urbanismo é bom e ainda conta com 2 estações de metrô. A única ressalva que eu faço é quanto ao comércio: acho que eu sentiria falta da padaria do seu Zé da esquina (aqueles pequenos comércios construídos no próprio local de moradia do dono onde os produtos geralmente saem mais em conta que nas redes mais chiques).
Mas seria uma experiência interessante morar em um lugar onde casas não são permitidas.
Uma pergunta: as pessoas não reclamam que tanta densidade poderá aumentar o calor no interior do bairro, uma vez que os prédios barram grande parte do vento? Se fosse aqui em Fortaleza, isso não seria muito bem-vindo pela população...
Águas Claras tem várias padarias e afins no estilo do seu "zé da esquina"... È um bairro de classe média como qualquer outro... Tem de tudo um pouco.. Comércio está em expansão!
Sobre essa questão da ventilação, até agora não existe esse tipo de problema.. Temos muitos espaços vazios ainda... Mas fatalmente quando tudo estiver concluído o microclima do bairro deverá sofrer alguma mudança... Vamos ver no futuro! Mas atualmente as pessoas estão mais preocupadas com o trânsito no futuro e a implantação da infraestrtura que ainda está devendo alguma coisa.
Henrique Ans October 26th, 2009, 04:04 AM Águas Claras é sensacional!!!
Para todo lado que se olha se vê um novo empreendimento em laçamento e outro subindo.
O Skyline dessa R.A é lindo!
Classifico ele como sendo o mais bonito do D.F pois o Skyline do Plano Piloto quase que totalmete padronizado, 06 andares. Com excessão dos setores hoteleiros e comerciais.
Brasília é linda!
Águas Claras é um show.
Obrigado por nos apresentar essa R.A. de Brasília.
Belo Thread e belas fotos!:)
JP.gyn October 26th, 2009, 04:16 AM Boas fotos Don Quito!
Àguas Claras lembra algumas metrópoles pelo Brasil..parece um bairro interessante para se morar.
O que imagino é que realmente caso este crescimento não seja acompanhado com ampliação de infra-estrutura viver lá será caótico por conta do adensamento.
Ap_Recife October 26th, 2009, 04:27 AM Caramba, quanto prédio bonito e espelhado. O primeiro tá d+.
Ótimo thread, Don Quito.:okay:
Ap_Recife October 26th, 2009, 04:28 AM http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/27-4.jpg
Que foto LINDA. :eek:
nunobsb October 26th, 2009, 05:40 AM Don_Quito arrasando!!!
AC tá sensacional em suas fotosss!!!
E que expansão hein!!!
santista10 October 26th, 2009, 06:02 AM Parece uma cidade independente com um milhão de habitantes, incrível!
don_quito October 26th, 2009, 01:53 PM Don, que luxo! Adorei sua visão loushuuuosa de AC! Ainda mais em HDR!!
Belíssimo trabalho!
A útima foto do skyline foi tirada do Jockei?
muito bom, don!
:applause: Parabéns pelo thread!!
ehehe...sim...a última foto foi tirada da região do jockei...valeu haznobe
Grande Don_quito!
Pelo visto você rodou bastante!!! Mas valeu... O comércio de Águas Claras está melhorando muito!!! Saimos da fase das padarias/farmácias e agora estamos na era dos restaurantes/bares/entretenimento... A região já está inclusive atraindo moradores de outras regiões em busca de um barzinho ou restaurante.
No entanto, AC é um bairro em formação... Continua sendo um grande canteiro de obras. Tem MUITAs melhorias para serem feitas ainda... O urbanismo está melhorando mas o caminho é longo ainda!!! Mas acredito que até 2014 o bairro deve estar quase completo... Digo isso eplo que acompanhei nos últimos 4 ou 5 anos!!! Mas vai ser uma bairro MEGA caótico!!! :lol:
Valeu
E.T: sobre o prédio da foto 30 parece que a sua construção começou antes do limite de 28 andares... Não sei se alteraram o projeto, mas pela altura acho que não.. Vamos ver...
Então...sim..rodei no bairro, na verdade fui a casa de uns amigos e não encontrava o endereço meio que me perdi, eu não tinha encontrado uma logica no inicio pros endereços mas depois aprendi como andar lá...como queria fazer um tread de aguas claras entao aproveitei a oportunidade.
vi que AC ja conta com alguns restaurantes bons e bares, o pessoal de AC já esta tendo sua diversão garantida...deixará de ser um bairro dormitorio para um bairro bem movimentado...notei presença de empresariais por lá..oq ue torna a cidade mais atrativa pra empresas...como vc falou, um bairro em formação...entao ainda promete MUITO!
Águas Claras é sensacional!!!
Para todo lado que se olha se vê um novo empreendimento em laçamento e outro subindo.
O Skyline dessa R.A é lindo!
Classifico ele como sendo o mais bonito do D.F pois o Skyline do Plano Piloto quase que totalmete padronizado, 06 andares. Com excessão dos setores hoteleiros e comerciais.
Brasília é linda!
Águas Claras é um show.
Obrigado por nos apresentar essa R.A. de Brasília.
Belo Thread e belas fotos!:)
valeu, o skyline de AC ta ficando muito bom mesmo!
Boas fotos Don Quito!
Àguas Claras lembra algumas metrópoles pelo Brasil..parece um bairro interessante para se morar.
O que imagino é que realmente caso este crescimento não seja acompanhado com ampliação de infra-estrutura viver lá será caótico por conta do adensamento.
é...esse lance de crescimento x infra estrutura é uma preocupação dos moradores...o bairro vai ficar muito populoso no futuro...mas vamos aguardar...por enquanto está ficando ok!
Caramba, quanto prédio bonito e espelhado. O primeiro tá d+.
Ótimo thread, Don Quito.:okay:
valeu ap!
Don_Quito arrasando!!!
AC tá sensacional em suas fotosss!!!
E que expansão hein!!!
valeu nuno!
Parece uma cidade independente com um milhão de habitantes, incrível!
isso pq conta com uns 100 mil....imagina com a projeção dos 300 mil habitantes...será "ultra mega master giant" :lol::lol:!
calscesar October 26th, 2009, 03:13 PM A foto número 30 é do edifício Tower, da construtora Froylan. Ele terá 31 andares (acho que já está no 29). Sei disso, pois um amigo comprou a cobertura. O edifiíco ao lado em construção, que não aparece na foto, da mesmo cosntrutora, é o Sagitarius, que terá 36 andares, salvo engano. Ele será um dos mais bonitos e luxuosos de AC. Os apartamentos serão bem amplos, igual ao Mirante do Parque, Michelangelo e Aquarius (todos esses aparecem nas fotos).
calscesar October 26th, 2009, 03:17 PM Atualmente, são os melhores e mais caros imóveis prontos:
Mirante do parque - Foto 1
Michelangelo - Foto 5
Aquarius - Foto 15
david!bsb October 26th, 2009, 04:39 PM Adorei Don Quito, lindo Thread...
Águas Claras tbm eh loooosho, não tem só blocão como o povo pensa :lol:
Fabius_ October 26th, 2009, 04:59 PM Ah, é muito legal essa Região Administrativa, ficaria perfeita sem a fiação aérea. Se eu algum dia tivesse que morar em BSB, escolheria Águas Claras e não muito longe do metrô. :D Tem a aparência típica do que eu gosto de ver numa cidade.
Valeu pelas fotos! :)
Romão October 26th, 2009, 08:36 PM Arraso! já disse e digo de novo se fosse morar em BSB AC seria o lugar, os edificios são de bom gosto, em pelno processo de valorização mas sem ser tãwo exorbitante como alumas áreas do plano piloto, diversidade, bom comércio, urbanismo razoável e sendo aperfeiçoado...adoooro. :cheers:
valou Don quito show de thread
engineer_bsb October 26th, 2009, 09:24 PM Belíssimo registro de Aguas Claras!
Sou fã dos seus threads...
Gostei de ver que o Moove Residence (foto 14), um dos projetos que estava mais ancioso pra ver de pé, já está em fase de acabamento.
Mesmo com o adensamento e a infraestrutura ainda longe da ideal, a tendência do bairro (ou RA) é só melhorar. A qualidade dos novos empreendimentos e a diversidade do comércio local já demonstram isso!
don_quito October 26th, 2009, 11:49 PM A foto número 30 é do edifício Tower, da construtora Froylan. Ele terá 31 andares (acho que já está no 29). Sei disso, pois um amigo comprou a cobertura. O edifiíco ao lado em construção, que não aparece na foto, da mesmo cosntrutora, é o Sagitarius, que terá 36 andares, salvo engano. Ele será um dos mais bonitos e luxuosos de AC. Os apartamentos serão bem amplos, igual ao Mirante do Parque, Michelangelo e Aquarius (todos esses aparecem nas fotos).
esse da foto 30 me informaram por PM que terá 32 andares de aptos, mais 4 andares: 2 de estacionamento e 2 de acesso - hall de entrada e mezanino...dando 37 andares...o sagitarius contando os andares do apto mas garagem mais maquina deve chegar nos 40 ou até passa..
valeu pela informação calscesar!
Atualmente, são os melhores e mais caros imóveis prontos:
Mirante do parque - Foto 1
Michelangelo - Foto 5
Aquarius - Foto 15
valeu...vou até colocar o nome nas fotos!
Vini2 October 26th, 2009, 11:49 PM Muito bonito o bairro! A Barra da Tijuca brasiliense! :)
don_quito October 26th, 2009, 11:52 PM Adorei Don Quito, lindo Thread...
Águas Claras tbm eh loooosho, não tem só blocão como o povo pensa :lol:
ta vendo...tem uns prédios bem legais!
Ah, é muito legal essa Região Administrativa, ficaria perfeita sem a fiação aérea. Se eu algum dia tivesse que morar em BSB, escolheria Águas Claras e não muito longe do metrô. :D Tem a aparência típica do que eu gosto de ver numa cidade.
Valeu pelas fotos! :)
que bom que vc gostou fabius! muitos quando vem morar em brasilia gostam de AC por ser mais tipica aos olhos de muitos brasileiros...
valeu!
Arraso! já disse e digo de novo se fosse morar em BSB AC seria o lugar, os edificios são de bom gosto, em pelno processo de valorização mas sem ser tãwo exorbitante como alumas áreas do plano piloto, diversidade, bom comércio, urbanismo razoável e sendo aperfeiçoado...adoooro. :cheers:
valou Don quito show de thread
valeuuuu romao!!! AC está sempre valorizando...o bairro está sempre melhorando...o comério cada vez mais pujante!!!! ta otimo!
valeu!!!
Belíssimo registro de Aguas Claras!
Sou fã dos seus threads...
Gostei de ver que o Moove Residence (foto 14), um dos projetos que estava mais ancioso pra ver de pé, já está em fase de acabamento.
Mesmo com o adensamento e a infraestrutura ainda longe da ideal, a tendência do bairro (ou RA) é só melhorar. A qualidade dos novos empreendimentos e a diversidade do comércio local já demonstram isso!
obrigado engineer! o moove residence tbm é um dos meus prediletos...ele será todo prateado na parte superior,vai ficar lindissimo!!!
e como vc falou a qualidade dos novos empreendimentos está cada vez melhor!
don_quito October 26th, 2009, 11:54 PM Muito bonito o bairro! A Barra da Tijuca brasiliense! :)
hehehe......nem tanto né......rsrs....mas cada ano que passa os empreendimentos só tendem a melhorar no bairro! valeu!
JPBrazil October 27th, 2009, 12:25 AM Legal o seu thread, as fotos ficaram ótimas.
É legal ver que o nivel dos empreendimentos do bairro está melhorando e também que estão sendo criados espaços comerciais e públicos. Aos poucos o bairro parece estar criando vida própria.
bsbals October 27th, 2009, 03:04 AM Mais um ótimo tread, Don Quito!
Águas Claras melhora muito a cada dia.. estão sendo construídas torres comerciais junto aos residenciais e já há bares transadíssimos por lá.
Quanto ao calor gerado pelo adensamento, acho também que vai aumentar mas lá não é tão quente pq fica num dos pontos mais altos de Brasília. Além disso, há um mega parque super arborizado e lindíssimo por lá.
vinnybsb October 27th, 2009, 03:57 AM Don quito e mais um thread com "loooousho e glamourrrrrr" (:lol::lol::lol:)
Brincadeiras à parte, parabéns pelo trabalho! Foi mais uma demonstração de primeira q Brasília não se resume à Esplanada e que tem muito a mostrar ainda. Sou suspeito pra falar, mas os foristas de Brasília tem feito isso bem... hehehe
Águas Claras é um verdadeiro orgulho pra Brasília. Cresceu muito, tá se desenvolvendo bem, tem mais opções de lazer, gastronomia, diversão que tempos atrás...
Show de bola!!! :banana:
:applause::applause::applause:
don_quito October 27th, 2009, 04:31 PM Legal o seu thread, as fotos ficaram ótimas.
É legal ver que o nivel dos empreendimentos do bairro está melhorando e também que estão sendo criados espaços comerciais e públicos. Aos poucos o bairro parece estar criando vida própria.
Sim, eu mesmo fiquei impressionado com a quantidade de novos empreendimentos com um padrão muito bom sendo lançados em AC....daqui uns 2 anos farei outro tread de AC com novos empreendimentos...
valeu!
Mais um ótimo tread, Don Quito!
Águas Claras melhora muito a cada dia.. estão sendo construídas torres comerciais junto aos residenciais e já há bares transadíssimos por lá.
Quanto ao calor gerado pelo adensamento, acho também que vai aumentar mas lá não é tão quente pq fica num dos pontos mais altos de Brasília. Além disso, há um mega parque super arborizado e lindíssimo por lá.
Sim, eu fiquei impressionado com o tamanho do parque de aguas claras...é bem grande, só acho que o parque deve receber um pouco mais de infra-estrutura pra ficar otimo!valeu bsbals!
Don quito e mais um thread com "loooousho e glamourrrrrr" (:lol::lol::lol:)
Brincadeiras à parte, parabéns pelo trabalho! Foi mais uma demonstração de primeira q Brasília não se resume à Esplanada e que tem muito a mostrar ainda. Sou suspeito pra falar, mas os foristas de Brasília tem feito isso bem... hehehe
Águas Claras é um verdadeiro orgulho pra Brasília. Cresceu muito, tá se desenvolvendo bem, tem mais opções de lazer, gastronomia, diversão que tempos atrás...
Show de bola!!! :banana:
:applause::applause::applause:
valeu vynny! AC está mostrando porque veio!!!! pra quem não acreditava no bairro...vai começar a se arrepender!
Ice Climber October 27th, 2009, 04:48 PM Esse skyline de Águas Claras é assustadoramente grande!
O bairro me parece ser muito bom de se viver, apesar dessa densidade excessiva me dar uma sensação estranha. Gostei bastante das praças.
Rodrigo_BSB October 27th, 2009, 11:00 PM Muito legal o tópico! :cheers:
Aliás, o don_quito passou próximo do meu prédio, hehehe. O Mirante (foto 1), o Michelangelo (foto 5), o da foto 25 e o Victor Hugo (foto 26), por exemplo, eu consigo ver aqui da janela de casa. :)
O que precisa melhorar em AC, na minha opinião:
- Fiação aérea (é muito feia, porque tem um emaranhado de fios, como os de telefone, por exemplo);
- Mais áreas verdes (ainda bem que temos o Parque Ecológico e as praças);
- Estacionamento (tem muito carro por aqui e poucas vagas);
- Sistema para águas pluviais mais eficiente (o meu condomínio, por exemplo, fica ao final da Praça Bem-te-vi, que é uma "descida"; a água da chuva vem toda da minha quadra e da quadra vizinha em direção à entrada do meu prédio, único lugar onde elas encontram pontos de escoamento; deveria haver boeiros ao longo da rua para a água não chegar com tanta força).
Fora isso, eu gosto de morar aqui (acho até melhor que na época que morei no Plano Piloto, na quadra 214 Sul). :)
Foto da Praça Bem-te-vi:
http://img443.imageshack.us/img443/8137/bemtevi.jpg (http://img443.imageshack.us/i/bemtevi.jpg/)
Está meio suja porque ainda tem dois terrenos vazios à esquerda (quando chove, desce um pouco de sujeira) e tbm pelo prédio em construção à direita (betoneiras pesadas entram e saem o tempo todo, sujando tudo e estragando a rua). Quando a quadra estiver finalizada e o asfalto for recapeado, vai melhorar bastante o aspecto. ;)
don_quito October 28th, 2009, 01:32 AM ^^^^
nada melhor do que um depoimento de quem mora no local! muito bom rodrigo....sim..com essa chuvarada que ta dando esses dias MAIS as obras sendo feitas o tempo todo em aguas claras é inevitável a sujeira nas ruas, o barro e terra vermelha...mas isso é questão de paciência...
a fiação aerea realmente é complicada mas há previsao pra fiação aterrada, nao é?
area verde notei que AC vem se preocupando por agora nao é???ou estou errado?
don_quito October 28th, 2009, 01:33 AM Esse skyline de Águas Claras é assustadoramente grande!
O bairro me parece ser muito bom de se viver, apesar dessa densidade excessiva me dar uma sensação estranha. Gostei bastante das praças.
densidade alta...imagina quando o bairro estiver completo....será um dos lugares mais densos do brasil...
ulilopes October 28th, 2009, 02:13 AM Última Foto: densidade impressionante!:banana:
Pela boa infraestrutura do bairro, talvez o que precisaria melhorar é a fiação aérea...
Fiquei curioso: como os novos moradores vem de outros estados, qual será a torcida de futebol de Águas Claras? :lol:
RobertoBarrich26 October 28th, 2009, 02:37 AM Don "peri"QUITO... parabéns pelas fotenhas rapá...
muito legal este bairro...
Apesar d´eu ser contra a adensamentos exagerados... uma coisa q não posso negar é q por deverás vezes trazem um ar de CRESCIMENTO, MODERNIDADE e RIQUEZA...
.
GeoLeoBSB October 28th, 2009, 03:38 PM Nada melhor do que um olhar treinado para encontrar a beleza rsrs.
Don Quito é olheiro de cenários bacanas. Mais um thread com marca registrada!
Meus preferidos são os prédios das fotos 1 a 8 e o da foto 25.
Águas Claras de fato está se convertendo em um bairro muito interessante, apesar de precisar urgentemente de mais sinalização e arborização nas ruas.
calscesar October 28th, 2009, 03:42 PM Gosto muito de AC. Será um dos melhores bairros de BSB pra se morar. Ainda falta mais verde, praças, interbairros, aterrar a fiação... mas isso virá com o tempo! O legal é que lá terá mais vida que no Plano, pois aqui as pessoas costumam pegar o carro até pra comprar pão.
Mudando de assunto, ouvi falar que AC foi planejada com poucos estacionamentos e poucas saídas para forçar a cultura dos brasilienses de utilizarem o metrÔ, é verdade? De qq forma, a solução para o caos é esse mesmo, metrô, vlt..., ou seja transporte público de qualidade.
Rodrigo_BSB October 28th, 2009, 07:05 PM Sorte que meu prédio tem uma boa área interna para estacionamento (tanto na garagem coberta quanto vagas ao ar livre), ou seja, os carros aqui não ficam parados em vagas na rua como na maioria dos outros condomínios. E tbm ficamos muito próximo da estação Águas Claras do metrô (eu quase não uso carro; só quando preciso ir a algum lugar onde o metrô não vai).
Respondendo ao don_quito: existe plano para aterrar a fiação aérea, mas vai dar trabalho; é MUITO fio, hehe. Sobre a área verde, aqui na Bem-te-vi, e em outras praças, plantaram várias palmeiras, mas acho que há uma "banalização" de palmeiras no DF (para todo lugar plantam um monte delas); nada contra essas plantas, até dão um ar tropical aos lugares, mas prefiro que sejam árvores do cerrado, como a espatódea, ipês, pata-de-vaca... O bom é que, depois, plantaram uns ipês tbm. :)
don_quito October 29th, 2009, 12:59 AM Última Foto: densidade impressionante!:banana:
Pela boa infraestrutura do bairro, talvez o que precisaria melhorar é a fiação aérea...
Fiquei curioso: como os novos moradores vem de outros estados, qual será a torcida de futebol de Águas Claras? :lol:
quanto ao time de futebol....como maioria em brasilia provavelmente seja o flamengo..rsrsrs
Don "peri"QUITO... parabéns pelas fotenhas rapá...
muito legal este bairro...
Apesar d´eu ser contra a adensamentos exagerados... uma coisa q não posso negar é q por deverás vezes trazem um ar de CRESCIMENTO, MODERNIDADE e RIQUEZA...
.
valeu robertos!
Nada melhor do que um olhar treinado para encontrar a beleza rsrs.
Don Quito é olheiro de cenários bacanas. Mais um thread com marca registrada!
Meus preferidos são os prédios das fotos 1 a 8 e o da foto 25.
Águas Claras de fato está se convertendo em um bairro muito interessante, apesar de precisar urgentemente de mais sinalização e arborização nas ruas.
AC tbm ta ficando muito bom, esses são apenas os aperetivos pro próximo tread daqui a 2 anos com novos empreendimentos bombando em AC!!!
Gosto muito de AC. Será um dos melhores bairros de BSB pra se morar. Ainda falta mais verde, praças, interbairros, aterrar a fiação... mas isso virá com o tempo! O legal é que lá terá mais vida que no Plano, pois aqui as pessoas costumam pegar o carro até pra comprar pão.
Mudando de assunto, ouvi falar que AC foi planejada com poucos estacionamentos e poucas saídas para forçar a cultura dos brasilienses de utilizarem o metrÔ, é verdade? De qq forma, a solução para o caos é esse mesmo, metrô, vlt..., ou seja transporte público de qualidade.
nao sabia que AC tinha sido planejada com poucos estacionamento e poucas saidas para forçar a cultura de usar o metro....onde vc viu isso? alguem sabe disso tbm??? nunca tinha ouvido falar nisso!!
Sorte que meu prédio tem uma boa área interna para estacionamento (tanto na garagem coberta quanto vagas ao ar livre), ou seja, os carros aqui não ficam parados em vagas na rua como na maioria dos outros condomínios. E tbm ficamos muito próximo da estação Águas Claras do metrô (eu quase não uso carro; só quando preciso ir a algum lugar onde o metrô não vai).
Respondendo ao don_quito: existe plano para aterrar a fiação aérea, mas vai dar trabalho; é MUITO fio, hehe. Sobre a área verde, aqui na Bem-te-vi, e em outras praças, plantaram várias palmeiras, mas acho que há uma "banalização" de palmeiras no DF (para todo lugar plantam um monte delas); nada contra essas plantas, até dão um ar tropical aos lugares, mas prefiro que sejam árvores do cerrado, como a espatódea, ipês, pata-de-vaca... O bom é que, depois, plantaram uns ipês tbm. :)
sim..é muito fio...fio demais!!!
quanto as palmeiras eu mesmo sou revoltado com isso..até nos novos empreendimentos na asa norte tem colocado palmeiras...isos é revoltanta, nao tem nad aa ver com brasilia essas palmeiras...nessa praça que tirei foto tem uns ipes plantados e outras arvores tipicas...assim como umas palmeiras...vc sabe se nas avenidas principais como araucarias..castanheiras e outras tem sido plantado de arvores??? eu nao vi isso????
don_quito October 29th, 2009, 01:03 AM Algumas fotos que ficaram perdidas mas vou postar agora:
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/30novo.jpg
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/31novo.jpg
bem blocão esse, da via:
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/34novo.jpg
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/32novo.jpg
http://i645.photobucket.com/albums/uu171/don_quito2/35novo.jpg
FelixMadero October 29th, 2009, 01:21 AM Nossa, mudou um bocado minha imagem sobre aguas claras, acho quem em uns 5 anos será um bairro bem completo, arborizado, denso, com praças, parques e boa rede de transporte.
Gostei de alguns residenciais, mas na média, sao bem feioos.
Obrigado pelo thread.
Thina October 29th, 2009, 09:33 AM Lindo os prédios, de muito bom gosto. Gostei muito do bairro Aguas Claras. Boas fotos.
Marcelo Olisa October 29th, 2009, 04:27 PM Belíssimas fotos! Também quero ser classe média neste bairro! :))
Fiquei impressionado com a densidade da cidade na foto 31. Fui três vezes , corridas, na minha vida , a Brasília mas não era densa assim. No dia em que eu puder voltar, acho que vou encontrar uma outra cidade em relação à que vi lá uns 20 anos atrás na primeira viagem .
tonyssa October 29th, 2009, 09:32 PM Impressiona a quantidade de prédio e o volume de construções em Águas Claras. Gostei do padrão das contruções, estão acima da média.Valeu pelo thread, Don Quito! :okay:
don_quito October 30th, 2009, 05:30 PM Nossa, mudou um bocado minha imagem sobre aguas claras, acho quem em uns 5 anos será um bairro bem completo, arborizado, denso, com praças, parques e boa rede de transporte.
Gostei de alguns residenciais, mas na média, sao bem feioos.
Obrigado pelo thread.
que bom que mudou sua imagem sobre AC..é muito injustiçada...ta melhorando muito...daqui uns 5 anos terá outra cara!
Lindo os prédios, de muito bom gosto. Gostei muito do bairro Aguas Claras. Boas fotos.
ainda vai melhorar mais ainda Thina! valeu!
Belíssimas fotos! Também quero ser classe média neste bairro! :))
Fiquei impressionado com a densidade da cidade na foto 31. Fui três vezes , corridas, na minha vida , a Brasília mas não era densa assim. No dia em que eu puder voltar, acho que vou encontrar uma outra cidade em relação à que vi lá uns 20 anos atrás na primeira viagem .
viche...20 anos é muita mudança em brasilia....demais!!! vai notar muita diferença!
Impressiona a quantidade de prédio e o volume de construções em Águas Claras. Gostei do padrão das contruções, estão acima da média.Valeu pelo thread, Don Quito! :okay:
valeu tonnyssa!!!!
Guiga, November 10th, 2009, 09:04 PM Muito Boom!
Gostei bastante do bairro.
Achei o residencial da primeira ft, muito bonito.
Percebe-se q se constrói muito bem no bairro.
VAleu por mostrar!
don_quito February 7th, 2010, 02:48 PM Muito Boom!
Gostei bastante do bairro.
Achei o residencial da primeira ft, muito bonito.
Percebe-se q se constrói muito bem no bairro.
VAleu por mostrar!
guiga não tinha visto teu comentário na época...valeu!
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pessoal? quem é de AC ou conhece melhor, quais são as novidades em termos de bom padrão de construção em AC? tem algum prédio já concluido ou por concluir que segue um padrão estético de bom gosto?
já temos novidades???
e em termos de comércio em AC, o que temos de novidades? bares? restaurantes?
HenriqueBSB February 7th, 2010, 08:18 PM Fotos muito boas, principalmente a última. Valeu cara!
:^D
Metropolitaneano February 7th, 2010, 09:36 PM Don_quito, parabéns pelo thread!!! As fotos estão super legais, e adorei os close-ups nos topos das torres. Adoro Águas Claras e aposto que a cidade ficará linda depois de pronta, ou pelo menos quando as obras terminarem em sua maior parte. O que incomoda é um pouco da lama nas ruas, mas isso é só questão de tempo. Dá-lhe AC!!!
don_quito February 8th, 2010, 10:12 PM Fotos muito boas, principalmente a última. Valeu cara!
:^D
Don_quito, parabéns pelo thread!!! As fotos estão super legais, e adorei os close-ups nos topos das torres. Adoro Águas Claras e aposto que a cidade ficará linda depois de pronta, ou pelo menos quando as obras terminarem em sua maior parte. O que incomoda é um pouco da lama nas ruas, mas isso é só questão de tempo. Dá-lhe AC!!!
obrigado pessoal...mas assim..queria saber quais os predios de luxo que estão sendo erguidos no momento em AC? tem algum pronto já fora esses que fotografei? quero mais informaçoes para montar outro tread de AC breve!
snt3000 February 9th, 2010, 12:38 AM Essa questão da fiação aérea é provisória. Não adianta aterrar tudo agora e, a cada semana, quando começa um novo canteiro de obras, terem que quebrar tudo, arriscar danos à rede etc.
Lembrando que a fiação no Sudoeste só terminou de ser aterrada no ano passado ou retrasado, mais de 15 anos depois do início do bairro.
Paciência, gnt!
Zé do DF February 9th, 2010, 03:24 AM Parabéns Don Quito. Adoro seus threads. Sempre com um toque de coluna social :).
snt3000 February 9th, 2010, 03:52 AM e em termos de comércio em AC, o que temos de novidades? bares? restaurantes?
Abriu uma temakeria chamada Sensei, ao lado do Subway da Araucárias, que é bonitão! O projeto é muito lindo, com luminárias e móveis de design. Cheguei até a perguntar à atendente de quem era o projeto mas ela não sabia. Se for lá, vale a pena conhecer até o banheiro, de super bom gosto!!
No mesmo bloco tem um pub chamado Eighties que parece interessante também, mas não cheguei a entrar.
don_quito February 10th, 2010, 05:27 PM Abriu uma temakeria chamada Sensei, ao lado do Subway da Araucárias, que é bonitão! O projeto é muito lindo, com luminárias e móveis de design. Cheguei até a perguntar à atendente de quem era o projeto mas ela não sabia. Se for lá, vale a pena conhecer até o banheiro, de super bom gosto!!
No mesmo bloco tem um pub chamado Eighties que parece interessante também, mas não cheguei a entrar.
trinta zero zero,
sérioooo...que charme.....vc tem endereço pq não sei andar em AC..tipo..dá uma referência...queria fazer um tread mais completo com o comércio de AC....se puder dar as dicas...
- Temakeria
- pub
- tem tbm uma choperia famosa, não lembro o nome que parece ser agradavel tbm
snt3000 February 11th, 2010, 01:28 AM ^^ Fica na Araucárias, se não me engano entre a r. 13 e a 14 sul. É pequenininho mas muito bonitinho.
cleber.bsb February 12th, 2010, 06:34 AM trinta zero zero,
- tem tbm uma choperia famosa, não lembro o nome que parece ser agradavel tbm
Seria o Armazém do Juca, não?
Espartano_bsb February 12th, 2010, 12:23 PM Além do Armazém do Juca, tem uma choperia bem legal chamada All Dublin... Fica na Quadra 301, perto da Academia Tribus.
don_quito February 12th, 2010, 05:26 PM Além do Armazém do Juca, tem uma choperia bem legal chamada All Dublin... Fica na Quadra 301, perto da Academia Tribus.
depois, se puder, vc podia dar mais dicas de novos empreendimentos de predios com alto pradrão que estão sendo construidos ou já estão em fase de entrega, bem como do comercio de AC....qq coisa manda por PM!
don_quito February 12th, 2010, 05:27 PM ^^ Fica na Araucárias, se não me engano entre a r. 13 e a 14 sul. É pequenininho mas muito bonitinho.
valeu snt..anotado!
Seria o Armazém do Juca, não?
Além do Armazém do Juca, tem uma choperia bem legal chamada All Dublin... Fica na Quadra 301, perto da Academia Tribus.
..deve ser esse armazem do juca mesmo!
Espartano_bsb February 14th, 2010, 12:23 PM depois, se puder, vc podia dar mais dicas de novos empreendimentos de predios com alto pradrão que estão sendo construidos ou já estão em fase de entrega, bem como do comercio de AC....qq coisa manda por PM!
don_quito,
Não estou acompanhando tanto os lançamentos do bairro... Só o comércio mesmo que a gente acompanha por questões práticas.. Mas não tem tantas novidades assim.. Lembrando de alguma coisa te mando uma PM.
Henrique Ans February 15th, 2010, 05:19 PM Águas Claras em pleno desenvolvimento...
RetratoAmador February 16th, 2010, 03:05 PM Muito bom os prédios
Alguns nem parece que é classe média! rs
don_quito February 18th, 2010, 12:52 AM don_quito,
Não estou acompanhando tanto os lançamentos do bairro... Só o comércio mesmo que a gente acompanha por questões práticas.. Mas não tem tantas novidades assim.. Lembrando de alguma coisa te mando uma PM.
blz espartas!:)
Águas Claras em pleno desenvolvimento...
Muito bom os prédios
Alguns nem parece que é classe média! rs
hhehee..uma classe media com MUITA classe...excuse me!:lol:
ppeanno May 24th, 2010, 10:54 AM Nunca pisei em Águas Claras! hahaha
Tenho que conhecer melhor minha cidade natal.
MikeVonJ May 25th, 2010, 07:29 PM Don, adorei o thread! O ruim é que AC tem muitos prédios de arquitetura duvidosa...
don_quito May 25th, 2010, 10:55 PM Nunca pisei em Águas Claras! hahaha
Tenho que conhecer melhor minha cidade natal.
recomendo dar uma passadinha lá ppeanno! até nos bares e restaurantes novos de lá...tem muita novidades boa!
Don, adorei o thread! O ruim é que AC tem muitos prédios de arquitetura duvidosa...
tem mesmo! mas tem outros muito bons como qq cidade!
calscesar June 5th, 2010, 04:07 PM depois, se puder, vc podia dar mais dicas de novos empreendimentos de predios com alto pradrão que estão sendo construidos ou já estão em fase de entrega, bem como do comercio de AC....qq coisa manda por PM!
1 - The Prime
2 - Sagitarius
3 - Michelangelo
4 - Mirante Mansões do Parque
5 - Ilha de Manhattan duplex residence
6 - Premiere Private Life
7 - SUBLIME Mirante Residence
8 - Residencial Jales Machado
9 - Via Terrazzo
10 - Aquarius
Aju76 June 5th, 2010, 11:06 PM http://lh3.ggpht.com/_t73XRK-BGcM/TAqpEPjE1PI/AAAAAAAAAHo/skhV7IAbOMc/s640/DSC00906.JPG
Aju76 June 5th, 2010, 11:30 PM Meu favorito:
http://farm1.static.flickr.com/176/421225119_05e503ebf1_b.jpg
fonte: http://www.flickr.com/photos/aju76 (http://www.flickr.com/photos/aju76/421225119/)
MikeVonJ June 6th, 2010, 08:11 PM ^^Esse é muito bonito mesmo!
santista10 June 6th, 2010, 11:06 PM Águas Claras é show, densidade, altura e... com metrô, perfeita! :cheers:
planeta realista September 7th, 2010, 07:38 PM 1 - The Prime
2 - Sagitarius
3 - Michelangelo
4 - Mirante Mansões do Parque
5 - Ilha de Manhattan duplex residence
6 - Premiere Private Life
7 - SUBLIME Mirante Residence
8 - Residencial Jales Machado
9 - Via Terrazzo
10 - Aquarius
Eu acrescentaria outros dois bem interessantes:
QU4TTRO (Mirante Residence) = este é show, um projeto da Brookfield e Mirante;
L´ESSENCE DU PARC (este é bem charmoso).
Rodrigo_BSB September 8th, 2010, 04:24 PM Meu favorito: (foto)
É o Residencial Victor Hugo. É muito bonito, mas acho a entrada dele bem sem graça. Meu prédio fica nessa mesma quadra, atrás do Victor Hugo, só que mais abaixo, à esquerda (não aparece na foto, hehe).
ypm October 20th, 2010, 07:56 PM Acho que deveria haver mais integração entre o plano e AC. No geral gosto de AC, embora seja distante...
calscesar October 21st, 2010, 02:48 AM 18/10/2010 - TJDFT lança edital para construção do Fórum de Águas Claras
O Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios enviou hoje (18/10) para publicação, no Diário Oficial da União e em veículo de grande circulação local, o edital de licitação relativo à Concorrência 004/2010, que visa à contratação de empresa especializada em obras e serviços de engenharia para a construção do Fórum de Águas Claras. O edital, que atende às recomendações da Resolução 114/2010, do CNJ, deverá ser publicado nesta terça-feira, 19/10, com informações completas sobre a referida licitação, que ocorrerá no dia 19 de novembro de 2010, às 9h30.
A Circunscrição Judiciária de Águas Claras foi criada por meio da Resolução N. 14/2010, do TJDFT, que estabelece, para o novo Fórum, uma área de jurisdição correspondente às Regiões Administrativas de Águas Claras, Vicente Pires e Setor Complementar de Indústria e Abastecimento. A construção de um Fórum nessa região irá desafogar as Varas da Circunscrição Judiciária de Taguatinga, até então responsáveis por absorver as demandas da população de Águas Claras.
A edificação contará com uma área de 6.856,80 m² e será construída em terreno de 8.046,40 m², situado na Quadra 202, Lote 01, Praça Irerê, em Águas Claras. A previsão de construção do Fórum é de 10 meses, estipulada no edital, com valor orçado em R$ 15.533.674,02. Além disso, a obra seguirá os mesmos padrões estipulados para a construção do Fórum do Riacho Fundo, cujo contrato com a licitante deve ser assinado em breve.
O quantitativo e a competência das varas da nova Circunscrição serão definidos por ato do Tribunal Pleno por ocasião das respectivas instalações. A previsão inicial, no entanto, é de que a obra possa abrigar 6 cartórios, Ministério Público e Defensoria Pública, seção de redução a termo, área para acautelamento, área para os núcleos de prática jurídica, serviço médico e odontológico, tribunal do júri e 3 elevadores (sendo 1 exclusivo para a vara criminal).
vinex October 22nd, 2010, 04:03 AM Parabéns pelo thread, gostei das fotos...
Bom, Aguas Claras tá crescendo muito, só espero que a infraestrutura acompanhe o ritmo.
wel_0110 October 27th, 2010, 07:32 PM Águas Claras a cada dia se consolida mais.
Será uma das mais populosas RAs do DF.
Aju76 November 5th, 2010, 01:19 AM o Walmart de AC tá a todo vapor!
Sous@ November 29th, 2010, 12:32 AM Don, adorei o thread! O ruim é que AC tem muitos prédios de arquitetura duvidosa...
Acho que é porque subestimaram o potencial de Águas Claras. No início, AC, foi projetada para ser um bairro de classe média baixa à classe média intermediária como o Guará, por exemplo. Os primeiros prédios foram construídos por cooperativas de funcionários públicos e não havia grandes pretensões em termos de arquitetura e urbanismo. Só que com a supervalorização imobiliária aqui no DF a classe média alta se viu impossibilitada de adquirir imóvel nas regiões nobres (Plano Piloto, Sudoeste, Noroeste, Park Way, Lago Sul e Lago Norte) de modo que começaram a "migrar" para Águas Claras e outros bairros como Sobradinho de modo a resultar, no que tange a AC, no que temos hoje: um bairro de classe média, porém bastante heterogêneo. Isto pode ser constatado pela irregularidade no padrão das edificações do bairro.
RV30 November 29th, 2010, 05:24 PM Saudações a todos!
Após cinco meses só acompanhando o SSC, resolvi me inscrever e participar.
Sou morador de Águas Claras e posso colaborar, ajudando a enriquecer este thread com mais informações. Espero que gostem.
Como Souz@ havia mencionado, quando foi criada a RA de AC não se previa a demanda e as especulações que geraram valorizações. Os primeiros imóveis de fato são simples e de arquitetura básica. A maioria desses imóveis se localizam na quadra 301, a mais antiga da RA.
http://s3.amazonaws.com/twitpic/photos/full/200457945.jpg?AWSAccessKeyId=0ZRYP5X5F6FSMBCCSE82&Expires=1291044841&Signature=d8v2pPTbUaWEVBxH%2FY8Wgg%2B9k6E%3D
Poucas pessoas sabem, mas Águas Claras é dividida em duas partes. A mais conhecida é a a parte vertical, que erroneamente as pessoas acham que somente ali é AC. Há também a chamada parte horizontal, que pega uma parte da chamada Arniqueiras, avenida Areal e tudo que é localizado atrás do pistão sul.
http://s3.amazonaws.com/twitpic/photos/full/200456005.jpg?AWSAccessKeyId=0ZRYP5X5F6FSMBCCSE82&Expires=1291044942&Signature=zM6bwIgnNTHbVgsSzEc42c%2FA9OA%3D
Os moradores de AC conseguem identificar facilmente quem não é morador da região. Constantemente você encontra pessoas perdidas, parando para pedir informações e quando no elevador do seu prédio ouve comentários do tipo "prédio alto, não?"
Creio que é muito mais difícil você aprender cartografia no dia a dia quando se reside no Plano, após você se acostumar com a lógica, anda fluentemente.
AC é muito mais fácil ainda para aprender.
Ela é dividida em duas ao meio propositalmente. A linha do metrô é mais antiga que a RA. AC foi construída em função do Metrô e não ao contrário.
Acima da linha (ou a direita de quem chega de metrô na região pelo PP) é a parte norte. Abaixo da linha (ou esquerda) lado sul.
http://s3.amazonaws.com/twitpic/photos/full/200458332.jpg?AWSAccessKeyId=0ZRYP5X5F6FSMBCCSE82&Expires=1291044990&Signature=ViSmi3uzXzGtKepNOFfqeP%2BUDxE%3D
Do lado norte há a avenida Castanheira que inicia pela entrada de AC pelo parque Way e termina em frente a Unieuro.
Do lado sul a avenida Araucária que inicia nas proximidades da Unieuro e termina do outro lado dando acesso ao Park Way.
http://s3.amazonaws.com/twitpic/photos/full/200464747.jpg?AWSAccessKeyId=0ZRYP5X5F6FSMBCCSE82&Expires=1291044887&Signature=nX%2FcfnB%2FHVAFAzuG7bi30zAjmDU%3D
E o contra trânsito são as vias chamadas borlevad que passam ao lado da linha de metrô
São 36 avenidas que cortam a RA. Em razão da linha do metrô elas são interrompidas até a linha do metrô continuando do outro lado. Por exemplo, resido na rua 17 sul, do outro lado da linha do metrô, continua a mesma rua, no entanto rua 17 norte.
Há algumas ruas com nomes de árvores da vegeração do Cerrado. Essas infelizmente não sei muito, mas posso pesquisar e depois colocar aqui.
Acho que para o início, já deu, não?
Até a próxima.
Ushiro December 1st, 2010, 01:57 AM Gent, esse MOOVE Residence parece muito com um prédio aqui de GYN ._.
_
Anyway, as fotos estão maravilhosas, bom trabalho.
asterio December 15th, 2010, 03:40 PM O projeto é bom... quem sabe alguém resolva fazê-lo:
http://www.seduma.df.gov.br/sites/300/379/00002764.pdf
calscesar December 17th, 2010, 02:39 AM O projeto é bom... quem sabe alguém resolva fazê-lo:
http://www.seduma.df.gov.br/sites/300/379/00002764.pdf
o projeto é ótimo!!!!
carolinas December 17th, 2010, 04:01 AM Águas Claras a cada dia se consolida mais.
Será uma das mais populosas RAs do DF.
Pelo menos foi uma das RAs que mais cresceu.
Parabéns pelo thread, gostei das fotos...
Bom, Aguas Claras tá crescendo muito, só espero que a infraestrutura acompanhe o ritmo.
Realmente, alguns pecados na infra-estrutura foram cometidos e aos poucos estão sendo solucionados.
ypm December 30th, 2010, 02:45 AM E a interbairros em que pé tá? A ampliação da EPTG não vai conseguir solucionar os engarrafamentos, uma nova via de acesso seria uma ótima opção.
MAMUTE December 30th, 2010, 02:48 AM ^^parece que a INTERBAIRROS está nos planos do novo governador, por enquanto nada, mas acho que sai logo, se não, o caos vai prosperar...
Scorpius December 30th, 2010, 11:13 AM ---
thyagoth January 10th, 2011, 05:20 AM Conheci Águas Claras em janeiro de 2008 e realmente é incrível a quantidade de prédios... muitos também sendo construídos... é realmente sensacional!
BSLnew January 14th, 2011, 02:35 PM Que classe média hein!
Gostei de todos os prédios mostrados.
O bairro me pareceu um bom lugar para morar. O urbanismo é bom e ainda conta com 2 estações de metrô. A única ressalva que eu faço é quanto ao comércio: acho que eu sentiria falta da padaria do seu Zé da esquina (aqueles pequenos comércios construídos no próprio local de moradia do dono onde os produtos geralmente saem mais em conta que nas redes mais chiques).
Mas seria uma experiência interessante morar em um lugar onde casas não são permitidas.
Uma pergunta: as pessoas não reclamam que tanta densidade poderá aumentar o calor no interior do bairro, uma vez que os prédios barram grande parte do vento? Se fosse aqui em Fortaleza, isso não seria muito bem-vindo pela população...
Ainda não reclamaram pq o bairro ainda está em expansão. A parte baixa (saída Park Way até o Parque) está mais adiantada, mas os prédios são mais baixos (e ainda existem casas, como na qd 301). Na parte alta (do Parque até a saída EPTG, Unieuro), os prédios são mais altos, mas ainda há muitos terrenos vazios. Também tem a linha do metrô cortando a cidade, q por enquanto não tem nada projetado acima desta, e que pode ser futuramente um corredor de circulação de ar. Tb ajuda o bairro (RA, se preferir) ser em formato longitudinal (mais semelhante com o formato da Barra da Tijuca, no RJ), minimizando o efeito calor.
Muito legal o tópico! :cheers:
Aliás, o don_quito passou próximo do meu prédio, hehehe. O Mirante (foto 1), o Michelangelo (foto 5), o da foto 25 e o Victor Hugo (foto 26), por exemplo, eu consigo ver aqui da janela de casa. :)
O que precisa melhorar em AC, na minha opinião:
- Fiação aérea (é muito feia, porque tem um emaranhado de fios, como os de telefone, por exemplo);
- Mais áreas verdes (ainda bem que temos o Parque Ecológico e as praças);
- Estacionamento (tem muito carro por aqui e poucas vagas);
- Sistema para águas pluviais mais eficiente (o meu condomínio, por exemplo, fica ao final da Praça Bem-te-vi, que é uma "descida"; a água da chuva vem toda da minha quadra e da quadra vizinha em direção à entrada do meu prédio, único lugar onde elas encontram pontos de escoamento; deveria haver boeiros ao longo da rua para a água não chegar com tanta força).
Fora isso, eu gosto de morar aqui (acho até melhor que na época que morei no Plano Piloto, na quadra 214 Sul). :)
Foto da Praça Bem-te-vi:
http://img443.imageshack.us/img443/8137/bemtevi.jpg (http://img443.imageshack.us/i/bemtevi.jpg/)
Está meio suja porque ainda tem dois terrenos vazios à esquerda (quando chove, desce um pouco de sujeira) e tbm pelo prédio em construção à direita (betoneiras pesadas entram e saem o tempo todo, sujando tudo e estragando a rua). Quando a quadra estiver finalizada e o asfalto for recapeado, vai melhorar bastante o aspecto. ;)
Muita coisa vai melhorar em Águas Claras. O comércio é o principal crescimento atualmente. Inauguraram o Wall Mart próximo a Unieuro, e tem muito prédio comercial em fase final de construção (Castanheira, próximo a entrada do Parque, por exemplo).
Algumas coisas me preocupam, em especial infra-estrutura. Quando cheguei em 2009, estavam abrindo a Castanheira para passar a drenagem. Achei um absurdo, àquela altura do campeonato ainda estarem construindo a drenagem numa avenida principal. Depois comecei a perceber que a drenagem nas ruas transversais é fraca, chegando a concentrar tudo nas duas principais. Espero que melhorem...
O trânsito vai ficar mais complicado. Acho q 3 faixas ficou pouco, mas se utilizarem onda verde (e não o para-anda atual) nos sinais já melhorava.
O asfalto tem q ser refeito em alguns pontos pq a chuva literalmente lava (problema de drenagem ou asfalato?!).
Quanto a rede elétrica/telefone, o crescimento é contínuo e já tive dificuldade de por internet rápida. Não sei se foi problema momentâneo, ou se realmente a rede está próxima do limite...
Quanto a paisagismo tá andando devagar, muitas praças já poderiam ter alguma infra-estrutura ou paisagismo, aguardando...
RV30 January 14th, 2011, 03:34 PM O correto seria o governo ter entregado a área já com a infra-estrutura montada, mas como estamos no Brasil o jeito é seguir o esquema : mora-se e depois se arruma.
O grande problema hoje é a drenagem pluvial de AC.
A geografia da cidade é traiçoeira, bastando uma forte chuva que Araucária-Castanheira viram uma verdadeira cataratas de águas, sempre alagando em pontos que não há escoamento eficiente.
Antes da fiação subterânea ou asfaltamento, seria muito importante um projeto sério e importante para esse problema de drenagem.
MMichaelN January 15th, 2011, 01:03 AM Legal a Praça Bem-te-vi... :D
calscesar January 15th, 2011, 11:09 PM Segue matéria sobre Águas Claras publicada na National Geographic:
http://viajeaqui.abril.com.br/national-geographic/edicao-130/aguas-claras-df-cidade-do-futuro-613882.shtml?page=0
Ficção urbana
Uma cidade inteira está sendo erguida no Distrito Federal para abrigar jovens famílias de classe média. O resultado dessa fantasia imobiliária é incerto.Por Ronaldo Ribeiro
Foto de Érico Hiller
Um jovem casal visita o modernoso estande de uma construtora. Nos últimos seis anos, o crescimento populacional foi espantoso na Região Administrativa: passou de 43 623 para 135 685 habitantes. A maioria vive na área verticalizada - funcionários públicos ou profissionais liberais que trabalham em Br
Futurismo é a palavra da moda em Águas Claras. Todo mundo usa, mas isso não quer dizer que seu significado seja claro. Um dia depois da minha chegada, um corretor de imóveis vem conversar. "O senhor precisa conhecer o nosso projeto. É o que há de mais atual em termos de futurismo", diz. (Mesmo sem entender nada, aceito um cartão para visitar o estande de vendas do edifício.) Mais do que antever o amanhã, ou o dia incerto no qual a cidade que emerge com velocidade estonteante estará definitivamente construída no Distrito Federal, o futurismo é um modo de explicar uma arquitetura que, acreditam os moradores, servirá para diferenciar seu novo hábitat. Ou seja, é um estilo. Ou uma maneira curiosa de tentar buscar identidade estética em uma cidade de feições únicas no Brasil - absolutamente vertical, na qual centenas de espigões residenciais, finalizados ou em obras, se projetam rumo aos céus do Planalto Central, anunciando um novo tempo nas adjacências da capital da República.
Enfim, Águas Claras é isso: Brasília revisitada, 50 anos depois do sonho de Juscelino Kubitschek, Oscar Niemeyer e Lúcio Costa. Com bem menos personalidade visual, diga-se logo, mas sintonizada com muitos aspectos de seu tempo: impessoal, confortável, apressada, consumista. Uma cidade-condomínio. Sua súbita existência, que decolou de vez apenas cinco anos atrás, provém da metropolização de Brasília, do déficit habitacional de uma urbe tombada como Patrimônio da Humanidade e cuja verticalização é engessada pelo Plano Piloto (seu mapa tem a forma de um avião). Planejada em 1960 para abrigar 500 mil pessoas, a capital já atingiu cinco vezes esse total, segundo o Censo de 2010.
Águas Claras foi, por isso, pensada para abrigar uma classe média bem-sucedida que, mesmo com poder de compra, não dispunha de ofertas de bons imóveis em Brasília. Quando o agrônomo Francisco Resende chegou à cidade, em 2001, vindo de Lavras, em Minas Gerais, para trabalhar na Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecúaria (Embrapa), o Plano Piloto já estava saturado. "As opções de compra eram raras e caras, assim como os aluguéis", lembra-se. Ele e a mulher encontraram seu paraíso a 20 quilômetros dali e a 15 andares do solo, com varanda, três quartos, playground e piscina, em um canto tranquilo da cidade-refúgio que começava a crescer. Duas filhas nasceram nos anos seguintes. "Os prédios são novos, têm grandes áreas comuns, segurança, lazer. E são mais baratos. Como resistir?", diz sua esposa, Patrícia.
O passado (sem bueiros)
Divergindo das demais cidades-satélite, como Taguatinga, Gama ou Ceilândia, bolsões de vida proletária que nasceram para abrigar os trabalhadores que construíram o Plano Piloto, Águas Claras é chique. Não era bem assim no fim da década de 1990, quando os primeiros empreendimentos habitacionais tinham vocação popular, tocados por cooperativas de servidores públicos do Distrito Federal. Sem fôlego financeiro, elas logo arrefeceram - para alegria das incorporadoras particulares, que, a partir de 2006, vislumbraram lucros incalculáveis na vastidão desapropriada de 800 hectares, uma antiga zona de chácaras e produtores rurais.
O crescimento, desde então, é espantoso - um fenômeno urbano comparável, nas devidas proporções, com a extravagante Dubai ou a ostentosa Cingapura. Nesse território livre da especulação imobiliária, a iniciativa privada sobressai de tal modo que inverte a lógica de ocupação de uma área planejada, na qual certos investimentos públicos garantem inicialmente uma infraestrutura mínima. Em Águas Claras, primeiro chegaram os moradores. Ainda não há escolas públicas, hospitais (primeiros socorros, em Taguatinga; casos graves, no Plano Piloto), bibliotecas, creches, corpo de bombeiros nem delegacia de polícia. A cidade, por enquanto, parece depender de uma ordem própria, do entendimento espontâneo entre seus habitantes - uma sucessão de acidentes de trânsito em esquinas mal sinalizadas mostra que as coisas fogem um pouco do controle. "Até que melhorou. Nos primeiros anos nem bueiro havia. Na estação das águas, as ruas viravam rios", conta um morador.
Se não chove, é outro o problema. "As pessoas querem saber quando a poeira vai acabar", diz Athayde Passos da Hora, atual administrador da cidade, dos poucos representantes do governo distrital. "Mas elas precisam entender que estão vivendo no maior canteiro de obras da América Latina. Um dia Águas Claras vai ficar pronta."
O projeto original atendia a um princípio de sustentabilidade: o estímulo ao uso do transporte coletivo. A cidade foi desenhada ao longo da linha do metrô do Distrito Federal, e cada condomínio não pode estar a mais de 500 metros de distância de uma das quatro estações locais. No papel é perfeito. Mas hoje, com a cidade ainda pela metade, os trens não dão conta de atender os usuários nos horários de pico. Os carros, sempre eles, tornaram-se prioridade em uma malha urbana na qual deveriam ser coadjuvantes. Os congestionamentos são corriqueiros nas largas rodovias que levam ao Plano Piloto, como a Estrada-Parque Taguatinga-Guará (EPTG).
Para piorar, a demanda por imóveis fez com que uma das normas mais importantes de Águas Claras, que limitava a altura dos edifícios a 12 andares, fosse flexibilizada. Já são autorizados 28 andares - por enquanto, dizem os críticos. "Ou providencia-se uma revisão ou a cidade ficará sem espaço para estacionamento. Vão acabar consumindo áreas públicas, como as praças", disse em 2010 o arquiteto Paulo Zimbres, responsável pelo desenho de Águas Claras, na ocasião de eventos relacionados aos 50 anos de Brasília.
O futuro (ou melhor, o futurismo)
Em 2007, o publicitário Ademir Brito, casado havia dois anos e morando no caro setor Sudoeste de Brasília, percebeu que seu projeto de ter filhos e criar cães da raça chow-chow poderia naufragar sem uma casa maior. "Com a venda do outro imóvel, compramos aqui um apartamento 100 metros quadrados maior, financiando menos da metade do valor total", diz ele. Os números compensam, apesar de nada modestos: o metro quadrado em 2010 chegou a 6 000 reais (metade da média no Plano, que está entre as mais altas do país). Hoje, 44% dos apartamentos construídos têm área entre 91 e 150 metros quadrados. "Os prédios novos ostentam arquitetura ousada, com investimentos fortes", diz o corretor Clemilton Pereira de Souza, de 41 anos. "Tenho até clientes estrangeiros, interessados no aspecto de metrópole em formação. Chegamos ao céu."
Pelo menos do ponto de vista sempre ambicioso dos corretores, Souza está certo. Em agosto, auge do seco inverno, a cidade-canteiro pulsava entre espigões inacabados, guindastes a decorar o horizonte e nuvens de poeira a cobrir ruas, carros e pessoas. No total, 132 empreendimentos estavam em curso; um deles contemplava sete torres habitacionais erguidas sobre um hipermercado, em um terreno de 240 mil metros quadrados. No fim do ano, quase 500 condomínios verticais já estavam prontos, com uma população de 80 mil pessoas. E existem terrenos para pelo menos outros 390 projetos. A corrida do ouro imobiliário, portanto, vai longe.
"Ser corretor virou quase obrigação em Águas Claras", confessa um ex-cabelereiro recém-convertido ao ofício. "Eu deveria ter entrado nesse negócio antes", emenda a ex-promotora de eventos Libni Nunes. A manhã mal começou, e ela já não tem tempo a perder: fala com entusiasmo de suas novas aventuras profissionais ao mesmo tempo que martela, em um terreno vazio ao lado de uma avenida, uma placa de madeira de "Vende-se" com seu telefone. De salto alto, maquiagem irretocável e vestido social, Libni não titubeia na autopropaganda, a despeito da contravenção do ato. As placas podem ser recolhidas por fiscais ainda antes da hora do almoço - e identificar a autoria do delito, obviamente, não será difícil. "A venda compensa a multa. Em duas horas, muita gente vai me ligar. Talvez eu garanta um negócio", diz ela. "Acho que vou ficar rica."
Quando outro corretor me convida para conhecer o estande no qual trabalha, o futurismo, enfim, alcança o conceito estético que estamos acostumados a imaginar - a negação completa do passado, o culto à máquina. Um roteiro de ficção científica: eis o universo idealizado pela incrível publicidade imobiliária de Águas Claras.
Bem ao lado da estação central do metrô, outdoors anunciam em pinturas exuberantes um skyline de novos edifícios fulgurando distantes do Palácio da Alvorada, com um horizonte de montanhas improváveis e pistas largas em que jovens de cabelos prateados e olhares androides conduzem veículos cibernéticos de três rodas. O conceito, sou logo informado, é o mixed use, no qual trabalho, moradia, lazer e consumo interagem no mesmo espaço. "Uma casa não será mais só uma casa", tenta me convencer o corretor.
No interior do estande, o futuro tem cores, brilhos, odores, sons. É tátil, amistoso, sedutor. E estará ao meu dispor, é claro, caso eu decida comprar um apartamento. Uma jovem loura, vestida como quem acabou de sair de um editorial de moda, me convida para participar de algo que chama de "experiência sensorial". Ela me abandona - que pena - em uma sala forrada de espelhos sobrepostos e luzes que criam uma vertiginosa sensação de infinitude, de estar flutuando no espaço com milhares de outros "eus". Uma porta secreta se abre e me permite avançar até outro recinto, imaculadamente branco do chão ao teto, em que duas telas de TV na parede descrevem as delícias do novo mundo ao meu alcance. Mas onde, exatamente? Desembarco em uma sala de projeção escura e de paredes côncavas em 180 graus. Uma voz me obriga a me segurar em uma barra de ferro fixa ao solo e, quando o filme começa, decolo para a fantasia completa. Como se pilotasse uma aeronave, deixo meu lar e sobrevoo uma paisagem de Avatar, na qual magníficos jardins suspensos se intercalam com linhas de metrô e torres altíssimas de vidro e aço. A Catedral de Brasília fica para trás e, finalmente, estaciono minha nave no complexo de escritórios onde dou expediente. Que dias empolgantes! Que vida! Sinto-me na obrigação de adverti-los: o futuro é uma jornada alucinante, talvez pouco aconselhável a cardíacos. Mas as crianças - a quem esse destino pertence, afinal - vão adorar.
O presente (a vida real)
Depois de alguns dias em Águas Claras, assim que a primeira (má) impressão se esvai, muitas de nossas vãs teorias sobre arquitetura e urbanismo vêm abaixo. Essa não é uma cidade normal, de fato. Caminhar é um exercício desagradável, visto que ainda não há calçada em todas as quadras, as zonas comerciais são distantes entre si, quase não existem árvores fora de um parque central, a monotonia das fachadas dos prédios logo cansa os olhos. Uma espécie de aridez emocional paira sobre a cidade carente de história - Águas Claras não tem heróis colonizadores, episódios marcantes, cronologia. Está sendo erguida a fórceps, da noite para o dia, para satisfazer uma demanda de insaciáveis compradores de apartamentos. Sua verdadeira identidade ainda não veio à superfície.
Contudo, as pessoas são felizes ali. "Encontramos calor humano", diz a moradora Patrícia Resende, "um modo de vida mais acolhedor que o do Plano. Os vizinhos se cumprimentam!" Toda uma geração de famílias encontrou espaço para um desejo legítimo de conforto, bem-estar e formação de patrimônio. Não é isso o que talvez mais importe agora para a maioria absoluta dos 7 bilhões de nós? "Adoramos ficar sem fazer nada, curtindo nossos cães e o apartamento", diz o publicitário Brito. Que outras utopias o mundo do século 21 oferece ao cidadão médio?
Três meses depois de minha partida, Patrícia me escreve um e-mail reclamando das agruras da primavera no Centro-Oeste do país. Chove. "A lama tomou conta das ruas. Os bueiros parecem todos entupidos", diz, meio desanimada. Eu poderia lhe responder que, enfim, a poeira baixou. Ou que, se os bueiros estão entupidos, é porque, felizmente, agora eles existem.
Mas tudo em Águas Claras é tão efêmero, tão mutante, tão iminente, que minha resposta talvez já chegasse a ela defasada, inútil, perdida em um tempo muito particular em que presente e futuro dialogam, e nem sempre se entendem.
wel_0110 January 27th, 2011, 02:03 AM belas fotos
Neofita January 28th, 2011, 12:15 AM Achei interessante a matéria da National Geographic, nem tanto pelas informações - que muitos já conhecemos -, mas pela capacidade de sintetizar o boom que foi a formação do bairro e fazer algumas críticas.
Hoje saiu essa matéria no Correio:
Relatório mostra que população de Águas Claras triplicou em seis anos
Publicação: 27/01/2011 19:22 Atualização: 27/01/2011 19:37
A Companhia de Planejamento do Distrito Federal (Codeplan) divulgou, nesta quinta-feira (28/01), um perfil socioeconômico dos moradores de Águas Claras. Os dados integram a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD), e foram coletados de setembro a dezembro de 2010, e incluem também a população de Arniqueiras e Areal.
Os dados comprovam que o crescimento populacional da região administrativa acontece num ritmo superior à média do Distrito Federal. Desde a pesquisa passada, realizada em 2004, a população do local triplicou. Em seis anos, o número foi de 43.623 para 135.685, numa taxa de crescimento anual de 20,8%. A média geral do DF é de 2,3% ao ano.
A pesquisa revelou também o grau de desigualdade econômica entre as diferentes zonas de Águas Claras. Segundo os dados da Codeplan, a renda domiciliar mensal em Águas Claras é de 18 salários mínimos, comparado aos 12 salários em Arniqueiras. No Areal, a média é de apenas seis salários mínimos.
A disparidade se repete nos outros indicadores analisados. Enquanto em Águas Claras, 27,8% da população tem ensino superior completo, em Arniqueiras o número é de apenas 13,1% e no Areal, 5,7%.
Os pesquisadores tomaram 1.010 residências como amostra. Todas as 30 regiões administrativas do Distrito Federal participaram da PDAD, mas por enquanto, apenas os dados de Águas Claras foram concluídos.
http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/01/27/interna_cidadesdf,234641/relatorio-mostra-que-populacao-de-aguas-claras-triplicou-em-seis-anos.shtml
BSLnew February 18th, 2011, 01:01 PM Não sei se é por causa da obra (caminhões pesados) ou por causa da qualidade do asfalto, mas aquele trecho da Av. Araucárias, um pouco antes do Shopping Águas Claras está um terror de buracos!!! :ohno:
Parece que estão refazendo a parte anterior ao viaduto...
RV30 February 19th, 2011, 09:45 PM Não sei se é por causa da obra (caminhões pesados) ou por causa da qualidade do asfalto, mas aquele trecho da Av. Araucárias, um pouco antes do Shopping Águas Claras está um terror de buracos!!! :ohno:
Parece que estão refazendo a parte anterior ao viaduto...
É engraçado que naquele trecho os buracos têm vida própria. Em um dia está do lado, em outro dia está em outro. Você nunca consegue decorar, sempre cai em um! :lol:
BSLnew February 28th, 2011, 02:57 PM Recapearam um trecho da Araucárias, do início dela, até o sinal anterior ao shopping. Vamos ver se dura esse fim de chuva pelo menos...
norolama June 30th, 2011, 04:28 AM http://viajeaqui.abril.com.br/national-geographic/edicao-130/aguas-claras-df-cidade-do-futuro-613882.shtml?page=1
Ficção urbana
Uma cidade inteira está sendo erguida no Distrito Federal para abrigar jovens famílias de classe média. O resultado dessa fantasia imobiliária é incerto.
Por Ronaldo Ribeiro
Foto de Érico Hiller
Futurismo é a palavra da moda em Águas Claras. Todo mundo usa, mas isso não quer dizer que seu significado seja claro. Um dia depois da minha chegada, um corretor de imóveis vem conversar. "O senhor precisa conhecer o nosso projeto. É o que há de mais atual em termos de futurismo", diz. (Mesmo sem entender nada, aceito um cartão para visitar o estande de vendas do edifício.) Mais do que antever o amanhã, ou o dia incerto no qual a cidade que emerge com velocidade estonteante estará definitivamente construída no Distrito Federal, o futurismo é um modo de explicar uma arquitetura que, acreditam os moradores, servirá para diferenciar seu novo hábitat. Ou seja, é um estilo. Ou uma maneira curiosa de tentar buscar identidade estética em uma cidade de feições únicas no Brasil - absolutamente vertical, na qual centenas de espigões residenciais, finalizados ou em obras, se projetam rumo aos céus do Planalto Central, anunciando um novo tempo nas adjacências da capital da República.
Enfim, Águas Claras é isso: Brasília revisitada, 50 anos depois do sonho de Juscelino Kubitschek, Oscar Niemeyer e Lúcio Costa. Com bem menos personalidade visual, diga-se logo, mas sintonizada com muitos aspectos de seu tempo: impessoal, confortável, apressada, consumista. Uma cidade-condomínio. Sua súbita existência, que decolou de vez apenas cinco anos atrás, provém da metropolização de Brasília, do déficit habitacional de uma urbe tombada como Patrimônio da Humanidade e cuja verticalização é engessada pelo Plano Piloto (seu mapa tem a forma de um avião). Planejada em 1960 para abrigar 500 mil pessoas, a capital já atingiu cinco vezes esse total, segundo o Censo de 2010.*
Águas Claras foi, por isso, pensada para abrigar uma classe média bem-sucedida que, mesmo com poder de compra, não dispunha de ofertas de bons imóveis em Brasília. Quando o agrônomo Francisco Resende chegou à cidade, em 2001, vindo de Lavras, em Minas Gerais, para trabalhar na Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecúaria (Embrapa), o Plano Piloto já estava saturado. "As opções de compra eram raras e caras, assim como os aluguéis", lembra-se. Ele e a mulher encontraram seu paraíso a 20 quilômetros dali e a 15 andares do solo, com varanda, três quartos, playground e piscina, em um canto tranquilo da cidade-refúgio que começava a crescer. Duas filhas nasceram nos anos seguintes. "Os prédios são novos, têm grandes áreas comuns, segurança, lazer. E são mais baratos. Como resistir?", diz sua esposa, Patrícia.
O passado (sem bueiros)
Divergindo das demais cidades-satélite, como Taguatinga, Gama ou Ceilândia, bolsões de vida proletária que nasceram para abrigar os trabalhadores que construíram o Plano Piloto, Águas Claras é chique. Não era bem assim no fim da década de 1990, quando os primeiros empreendimentos habitacionais tinham vocação popular, tocados por cooperativas de servidores públicos do Distrito Federal. Sem fôlego financeiro, elas logo arrefeceram - para alegria das incorporadoras particulares, que, a partir de 2006, vislumbraram lucros incalculáveis na vastidão desapropriada de 800 hectares, uma antiga zona de chácaras e produtores rurais.*
O crescimento, desde então, é espantoso - um fenômeno urbano comparável, nas devidas proporções, com a extravagante Dubai ou a ostentosa Cingapura. Nesse território livre da especulação imobiliária, a iniciativa privada sobressai de tal modo que inverte a lógica de ocupação de uma área planejada, na qual certos investimentos públicos garantem inicialmente uma infraestrutura mínima. Em Águas Claras, primeiro chegaram os moradores. Ainda não há escolas públicas, hospitais (primeiros socorros, em Taguatinga; casos graves, no Plano Piloto), bibliotecas, creches, corpo de bombeiros nem delegacia de polícia. A cidade, por enquanto, parece depender de uma ordem própria, do entendimento espontâneo entre seus habitantes - uma sucessão de acidentes de trânsito em esquinas mal sinalizadas mostra que as coisas fogem um pouco do controle. "Até que melhorou. Nos primeiros anos nem bueiro havia. Na estação das águas, as ruas viravam rios", conta um morador.*
Se não chove, é outro o problema. "As pessoas querem saber quando a poeira vai acabar", diz Athayde Passos da Hora, atual administrador da cidade, dos poucos representantes do governo distrital. "Mas elas precisam entender que estão vivendo no maior canteiro de obras da América Latina. Um dia Águas Claras vai ficar pronta."
O projeto original atendia a um princípio de sustentabilidade: o estímulo ao uso do transporte coletivo. A cidade foi desenhada ao longo da linha do metrô do Distrito Federal, e cada condomínio não pode estar a mais de 500 metros de distância de uma das quatro estações locais. No papel é perfeito. Mas hoje, com a cidade ainda pela metade, os trens não dão conta de atender os usuários nos horários de pico. Os carros, sempre eles, tornaram-se prioridade em uma malha urbana na qual deveriam ser coadjuvantes. Os congestionamentos são corriqueiros nas largas rodovias que levam ao Plano Piloto, como a Estrada-Parque Taguatinga-Guará (EPTG).
Para piorar, a demanda por imóveis fez com que uma das normas mais importantes de Águas Claras, que limitava a altura dos edifícios a 12 andares, fosse flexibilizada. Já são autorizados 28 andares - por enquanto, dizem os críticos. "Ou providencia-se uma revisão ou a cidade ficará sem espaço para estacionamento. Vão acabar consumindo áreas públicas, como as praças", disse em 2010 o arquiteto Paulo Zimbres, responsável pelo desenho de Águas Claras, na ocasião de eventos relacionados aos 50 anos de Brasília.*
O futuro (ou melhor, o futurismo)
Em 2007, o publicitário Ademir Brito, casado havia dois anos e morando no caro setor Sudoeste de Brasília, percebeu que seu projeto de ter filhos e criar cães da raça chow-chow poderia naufragar sem uma casa maior. "Com a venda do outro imóvel, compramos aqui um apartamento 100 metros quadrados maior, financiando menos da metade do valor total", diz ele. Os números compensam, apesar de nada modestos: o metro quadrado em 2010 chegou a 6 000 reais (metade da média no Plano, que está entre as mais altas do país). Hoje, 44% dos apartamentos construídos têm área entre 91 e 150 metros quadrados. "Os prédios novos ostentam arquitetura ousada, com investimentos fortes", diz o corretor Clemilton Pereira de Souza, de 41 anos. "Tenho até clientes estrangeiros, interessados no aspecto de metrópole em formação. Chegamos ao céu."
Pelo menos do ponto de vista sempre ambicioso dos corretores, Souza está certo. Em agosto, auge do seco inverno, a cidade-canteiro pulsava entre espigões inacabados, guindastes a decorar o horizonte e nuvens de poeira a cobrir ruas, carros e pessoas. No total, 132 empreendimentos estavam em curso; um deles contemplava sete torres habitacionais erguidas sobre um hipermercado, em um terreno de 240 mil metros quadrados. No fim do ano, quase 500 condomínios verticais já estavam prontos, com uma população de 80 mil pessoas. E existem terrenos para pelo menos outros 390 projetos. A corrida do ouro imobiliário, portanto, vai longe.*
"Ser corretor virou quase obrigação em Águas Claras", confessa um ex-cabelereiro recém-convertido ao ofício. "Eu deveria ter entrado nesse negócio antes", emenda a ex-promotora de eventos Libni Nunes. A manhã mal começou, e ela já não tem tempo a perder: fala com entusiasmo de suas novas aventuras profissionais ao mesmo tempo que martela, em um terreno vazio ao lado de uma avenida, uma placa de madeira de "Vende-se" com seu telefone. De salto alto, maquiagem irretocável e vestido social, Libni não titubeia na autopropaganda, a despeito da contravenção do ato. As placas podem ser recolhidas por fiscais ainda antes da hora do almoço - e identificar a autoria do delito, obviamente, não será difícil. "A venda compensa a multa. Em duas horas, muita gente vai me ligar. Talvez eu garanta um negócio", diz ela. "Acho que vou ficar rica."
Quando outro corretor me convida para conhecer o estande no qual trabalha, o futurismo, enfim, alcança o conceito estético que estamos acostumados a imaginar - a negação completa do passado, o culto à máquina. Um roteiro de ficção científica: eis o universo idealizado pela incrível publicidade imobiliária de Águas Claras.*
Bem ao lado da estação central do metrô, outdoors anunciam em pinturas exuberantes um skyline de novos edifícios fulgurando distantes do Palácio da Alvorada, com um horizonte de montanhas improváveis e pistas largas em que jovens de cabelos prateados e olhares androides conduzem veículos cibernéticos de três rodas. O conceito, sou logo informado, é o mixed use, no qual trabalho, moradia, lazer e consumo interagem no mesmo espaço. "Uma casa não será mais só uma casa", tenta me convencer o corretor.
No interior do estande, o futuro tem cores, brilhos, odores, sons. É tátil, amistoso, sedutor. E estará ao meu dispor, é claro, caso eu decida comprar um apartamento. Uma jovem loura, vestida como quem acabou de sair de um editorial de moda, me convida para participar de algo que chama de "experiência sensorial". Ela me abandona - que pena - em uma sala forrada de espelhos sobrepostos e luzes que criam uma vertiginosa sensação de infinitude, de estar flutuando no espaço com milhares de outros "eus". Uma porta secreta se abre e me permite avançar até outro recinto, imaculadamente branco do chão ao teto, em que duas telas de TV na parede descrevem as delícias do novo mundo ao meu alcance. Mas onde, exatamente? Desembarco em uma sala de projeção escura e de paredes côncavas em 180 graus. Uma voz me obriga a me segurar em uma barra de ferro fixa ao solo e, quando o filme começa, decolo para a fantasia completa. Como se pilotasse uma aeronave, deixo meu lar e sobrevoo uma paisagem de Avatar, na qual magníficos jardins suspensos se intercalam com linhas de metrô e torres altíssimas de vidro e aço. A Catedral de Brasília fica para trás e, finalmente, estaciono minha nave no complexo de escritórios onde dou expediente. Que dias empolgantes! Que vida! Sinto-me na obrigação de adverti-los: o futuro é uma jornada alucinante, talvez pouco aconselhável a cardíacos. Mas as crianças - a quem esse destino pertence, afinal - vão adorar.
O presente (a vida real)
Depois de alguns dias em Águas Claras, assim que a primeira (má) impressão se esvai, muitas de nossas vãs teorias sobre arquitetura e urbanismo vêm abaixo. Essa não é uma cidade normal, de fato. Caminhar é um exercício desagradável, visto que ainda não há calçada em todas as quadras, as zonas comerciais são distantes entre si, quase não existem árvores fora de um parque central, a monotonia das fachadas dos prédios logo cansa os olhos. Uma espécie de aridez emocional paira sobre a cidade carente de história - Águas Claras não tem heróis colonizadores, episódios marcantes, cronologia. Está sendo erguida a fórceps, da noite para o dia, para satisfazer uma demanda de insaciáveis compradores de apartamentos. Sua verdadeira identidade ainda não veio à superfície.*
Contudo, as pessoas são felizes ali. "Encontramos calor humano", diz a moradora Patrícia Resende, "um modo de vida mais acolhedor que o do Plano. Os vizinhos se cumprimentam!" Toda uma geração de famílias encontrou espaço para um desejo legítimo de conforto, bem-estar e formação de patrimônio. Não é isso o que talvez mais importe agora para a maioria absoluta dos 7 bilhões de nós? "Adoramos ficar sem fazer nada, curtindo nossos cães e o apartamento", diz o publicitário Brito. Que outras utopias o mundo do século 21 oferece ao cidadão médio?*
Três meses depois de minha partida, Patrícia me escreve um e-mail reclamando das agruras da primavera no Centro-Oeste do país. Chove. "A lama tomou conta das ruas. Os bueiros parecem todos entupidos", diz, meio desanimada. Eu poderia lhe responder que, enfim, a poeira baixou. Ou que, se os bueiros estão entupidos, é porque, felizmente, agora eles existem.
Mas tudo em Águas Claras é tão efêmero, tão mutante, tão iminente, que minha resposta talvez já chegasse a ela defasada, inútil, perdida em um tempo muito particular em que presente e futuro dialogam, e nem sempre se entendem.
planeta realista July 3rd, 2011, 09:53 PM E o parque central de Águas Claras?
Quando será construído?
Muito se fala dele, mas até agora nada.
O projeto é maravilhoso.
BSLnew July 4th, 2011, 07:14 PM E o parque central de Águas Claras?
Quando será construído?
Muito se fala dele, mas até agora nada.
O projeto é maravilhoso.
Seria um coração verde em meio a selva de pedras que Águas Claras está se tornando. Sinto falta de um parque n olado Sul também...
Aju76 November 4th, 2011, 09:09 PM 18/10/2010 - TJDFT lança edital para construção do Fórum de Águas Claras
O Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios enviou hoje (18/10) para publicação, no Diário Oficial da União e em veículo de grande circulação local, o edital de licitação relativo à Concorrência 004/2010, que visa à contratação de empresa especializada em obras e serviços de engenharia para a construção do Fórum de Águas Claras. O edital, que atende às recomendações da Resolução 114/2010, do CNJ, deverá ser publicado nesta terça-feira, 19/10, com informações completas sobre a referida licitação, que ocorrerá no dia 19 de novembro de 2010, às 9h30.
A Circunscrição Judiciária de Águas Claras foi criada por meio da Resolução N. 14/2010, do TJDFT, que estabelece, para o novo Fórum, uma área de jurisdição correspondente às Regiões Administrativas de Águas Claras, Vicente Pires e Setor Complementar de Indústria e Abastecimento. A construção de um Fórum nessa região irá desafogar as Varas da Circunscrição Judiciária de Taguatinga, até então responsáveis por absorver as demandas da população de Águas Claras.
A edificação contará com uma área de 6.856,80 m² e será construída em terreno de 8.046,40 m², situado na Quadra 202, Lote 01, Praça Irerê, em Águas Claras. A previsão de construção do Fórum é de 10 meses, estipulada no edital, com valor orçado em R$ 15.533.674,02. Além disso, a obra seguirá os mesmos padrões estipulados para a construção do Fórum do Riacho Fundo, cujo contrato com a licitante deve ser assinado em breve.
O quantitativo e a competência das varas da nova Circunscrição serão definidos por ato do Tribunal Pleno por ocasião das respectivas instalações. A previsão inicial, no entanto, é de que a obra possa abrigar 6 cartórios, Ministério Público e Defensoria Pública, seção de redução a termo, área para acautelamento, área para os núcleos de prática jurídica, serviço médico e odontológico, tribunal do júri e 3 elevadores (sendo 1 exclusivo para a vara criminal).
Em que pé está essa obra?
Sous@ November 6th, 2011, 01:03 AM Em que pé está essa obra?
Uma coisa que Águas Claras precisava para ontem é de cartórios. Tanto de registro de imóveis como de registro civil e de notas. Acho um absurdo que sempre que se precisa recorrer a um cartório a pessoa tenha de se deslocar ou para Taguatinha, Guará ou Plano Piloto.
Aju76 November 7th, 2011, 06:22 PM Uma coisa que Águas Claras precisava para ontem é de cartórios. Tanto de registro de imóveis como de registro civil e de notas. Acho um absurdo que sempre que se precisa recorrer a um cartório a pessoa tenha de se deslocar ou para Taguatinha, Guará ou Plano Piloto.
Pelo contrário,
O cartório de Registro de Imóveis competente pela área de Águas Claras fica na torre leste do Taguatinga Shopping que também pertence à região administrativa de Águas Claras. O limite entre Águas Claras e Taguatinga é o pistão sul.
Aju76 November 14th, 2011, 06:31 PM Algumas fotos novas de Águas Claras no thread de Arquitetura : http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1147111&page=4
Sous@ December 3rd, 2011, 04:28 PM Pelo contrário,
O cartório de Registro de Imóveis competente pela área de Águas Claras fica na torre leste do Taguatinga Shopping que também pertence à região administrativa de Águas Claras. O limite entre Águas Claras e Taguatinga é o pistão sul.
Então isso é novo. Sempre que precisei recorrer a um cartório tive de recorrer ao centro de Taguatinga. De todo modo, foi bom saber.
Ken Masters January 7th, 2012, 04:09 PM Águas Claras é impressionante. Acho que 80% desses prédios foram construídos há menos de dez anos!
BSLnew January 9th, 2012, 12:45 PM Águas Claras é impressionante. Acho que 80% desses prédios foram construídos há menos de dez anos!
Se não for 90% ou mais. Um colega ai trabalhou no ínico desse século por lá e enumerou uns 3 ou 4 prédios existentes...
hduarte January 16th, 2012, 09:35 AM Em que pé está essa obra?
Parece que nao levantaram nada do novo fórum ainda.
2011 todo preso na burocracia.
calscesar January 17th, 2012, 02:14 AM Parece que nao levantaram nada do novo fórum ainda.
2011 todo preso na burocracia.
A empresa que havia ganhado a licitação desistiu da obra, pois encontrou uma mina de água que encareceu bastante o projeto. O TJ lançou nova licitação. Acho que já está nos finalmente.
BSLnew January 17th, 2012, 12:28 PM A empresa que havia ganhado a licitação desistiu da obra, pois encontrou uma mina de água que encareceu bastante o projeto. O TJ lançou nova licitação. Acho que já está nos finalmente.
Eita! Como assim encontrou a mina? Quem fez o projeto não viu a mina?!?! Faz parte da avaliação preliminar realizar a sondagem do solo da região. Não foi feita??? Falha de projeto??? Quem vai pagar pelo erro???
PS: resposta: quem vai pagar somos nós... :ohno:
BSLnew January 17th, 2012, 12:34 PM Mudando um pouco de assunto, percebi obras em algumas praças de Águas Claras, vão melhorar bastante o visual de quem anda de carro e a pé.
Com relação às obras no parque, estou achando meio devagar. Teve toda uma aprensentação, mas a única obra que está andando é a "canalização" do rio perto da ponte maior em época de chuva!!! Será emergencial?
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