liiiiiiiiiiiiiiiiiindooooooooooooooooo :-))) nossa ameiiiiiiiiii

a regiao do mar hotel ganhou destaque com esses edificios.. e junto com o medical center com seus vidros verdes... nossa combinacao perfeita.. so falta mesmo é uma revitalizada na avenida barao de souza...


muito lindoooooooooooooooo :-))

Paaaaaara tuuuuuuudo! Tow tendo um orgasmo múltiplos... kraka... lindo... lindo... lindooo... e tome vidros em recife! amo recife com tudo quem tem dentro.... q minha maquina chegue logooooooooo...

Eu não. :nono:

:lol:

Vocês são uma comédia e com dois rauls, então! :rofl:

Vocês são uma comédia e com dois rauls, então! :rofl:

Corrão para as montanha!

kkkkkkkkkkkkkk :-)))

http://gifsoup.com/view/106491/deboche-o.gif

Dois rauls, o mundo (leia-se PE) não aguenta :lol:

Emoções em dobro. :lol:

kkkkkkkkkkkkkkkkkk...
então... hj passei próximo ao xopi Rio Mar... gente.. Quase tive um xilique quando não vi aquelas favelinhas ali, e no lugar muitas maquinas limpando tudoo para preparar o terreno pra nova alça de acesso... Chega fiquei emocionado... Aguardo acinosamente para o inicio da construção da pontinha...

Pessoal, vocês viram essa notícia?? Não sei como postar a matéria aqui, então vou mando abaixo o link do site do jornal Diário de Pernambuco.http://www.pernambuco.com/ultimas/nota.asp?materia=20111228083537&assunto=234&onde=VidaUrbana
'Jiquiá terá o 1º bairro planejado do Recife'.

Só pra complementar... dados da reportagem:

Raio X do projeto

260 mil m2 é a área do terreno do bairro
R$ 1,4 bilhão em Valor Geral de Venda
30 edifícios residenciais
4 mil unidades habitacionais
R$ 4 mil/m2 é o preço estimado dos imóveis
8 prédios comerciais
30 mil m2 de área bruta locável do shopping

Do site Diario de Pernambuco

:banana::banana::banana::banana::cheers::banana::banana::banana::cheers::cheers::banana::banana::cheers::cheers::cheers::banana::cheers::cheers::cheers::cheers:

http://www.chutandoobalde.org/wp-content/uploads/2010/11/hamster-assustado-wtf.gifchocaaaaaaaaaaaado.... estarecidooooooooooooooooo...lu..lu..luxoooooooooooooooooo.....issso é um sonhoo Meus Deus....
.
.
.
ps. Assim seu q num tem nadinha haver postar isso aqui, mas alguém + informações da refoma para a Vila Naval ser reaberta ao trafego de carros e a ponte que ligara ao porto ( vila naval/cruz cabugá ao porto, proximo ao deposito de açucar! ????? vi essa matéria ontem no tbr e esqueci de salvar...

^^ Essa reabertura será uma das medidas compensatórias da construção do Corredor Norte-Sul na Cruz Cabugá.

nossaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa um bairro planejado no jiquia???

luxooooooooooooooooooooooooooooooo .... muito bom ver essa regiao tao central do recife ser verticalizada e urbanizada ganhando potencial ... com certeza vai ficar luxoooooooooooo:-))


recife ta mesmo com tudooooooooooooo ... 2012 promete.... e nao vamos esquecer o ,,NOVO RECIFE ,, da nossa querida amadaaaaaaaa MOURADUBAI...;-)))


eitaaaaaaaaaa cidade arretada... jesuisi amadoooooooo quero ver fotos fotooooooooooooooos ... ninguem tem renders??????? ;-))))

^^^^ Rauuuuuuuuuuu... tem render sim... No diario de Pernambuco tem um post enorme... eu até pense em pegar e correr, mas minhas rotas de fuga eram poucas kkkkkkkkkkkkkkkkkk... vou tentar amplicar uma imagem q achei no pequeno resumo no google... pera...

http://www.diariodepernambuco.com.br/imagens/economia/capa/2011/20111227234614p.jpg

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk... sei q não graaaaaande... mas até sair uma maior vamos ficar com esse...

nossaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa um bairro planejado no jiquia???

luxooooooooooooooooooooooooooooooo .... muito bom ver essa regiao tao central do recife ser verticalizada e urbanizada ganhando potencial ... com certeza vai ficar luxoooooooooooo:-))


recife ta mesmo com tudooooooooooooo ... 2012 promete.... e nao vamos esquecer o ,,NOVO RECIFE ,, da nossa querida amadaaaaaaaa MOURADUBAI...;-)))


eitaaaaaaaaaa cidade arretada... jesuisi amadoooooooo quero ver fotos fotooooooooooooooos ... ninguem tem renders??????? ;-))))

Do Leão IX:

O site da Conic é péssimo. Não tem nenhum dos novos empreendimentos lá.

Segue os renders maiores:

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/12/img_0602.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/12/img_0603.jpg

No mapa abaixo, a Ecocity está marcada em vermelho e o futuro Parque do Jiquiá em amarelo. Haverá uma passarela subterrânea entre os dois:

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/12/ecocity.jpg

ahazooooooooooooooooou com minha kraaaaaaaaaaa...
nossaaaaaaa.. q projetooo lindoooooooo.... muito bom mesmo...
QUe façam por paulista tbm... espaço tem e sobra... e não precisa ser de luxo não, só bairros organizados... seria pedir muito, meu Deus? hahahahaahaha...

^^
kkkkkkkkkk dois rauls kkkk

Dois Rauls? É isso mesmo, produção????/

Dois Rauls? É isso mesmo, produção????/

pois é, aqui em PE somos exagerados mesmo, pra que um só Raul se podemos ter logo 2???:banana::banana::banana:

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk..... nem tinha visto isso... chokduuuuuuuuuu.... bom.. Rau é bem falado aqui... pra mim é uma honraaaaaaaaaa... aaaaamei...

Pra mim esse bairro planejado pelo render que puseram, tá com cara de amontoado de blocão residencial

algo pior que o Le Parc Boa Viagem

recife ta bombando hein...;-))))))) ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii sempre achei aqueles terrenos uma otima oportunidade pra construcao de algo desse tipo...

agora o que falta mesmo é um upgrade da avenida e de seus canteiros.. iluminacao publica adequada... melhoria nas calçadas.. passarelas.. quem sabe com a construcao dos BRT`s isso nao aconteça...



fico muito feliz vendo que nossa querida recife finalmente vai começar a mudar pra melhor.. muita coisa sendo feita.. muitos investimentos.. muitas melhorias... estamos pelo caminho certo.... fico torcendo aqui pra que recife se torne uma cidade exemplar e boa de se viver ...com qualidade de vida...



ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ... a conic souzafilho esta com tudo hein..;-)))!!!!

Como é que a pessoa julga um projeto vendo apenas um esboço...nem lançado foi. :ohno:

recife ta bombando hein...;-))))))) ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii sempre achei aqueles terrenos uma otima oportunidade pra construcao de algo desse tipo...

agora o que falta mesmo é um upgrade da avenida e de seus canteiros.. iluminacao publica adequada... melhoria nas calçadas.. passarelas.. quem sabe com a construcao dos BRT`s isso nao aconteça...



fico muito feliz vendo que nossa querida recife finalmente vai começar a mudar pra melhor.. muita coisa sendo feita.. muitos investimentos.. muitas melhorias... estamos pelo caminho certo.... fico torcendo aqui pra que recife se torne uma cidade exemplar e boa de se viver ...com qualidade de vida...



ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ... a conic souzafilho esta com tudo hein..;-)))!!!!

Recife já começou a mudar, Raul. Apesar da administração desastrosa (ou falta de administração), a cidade vem conseguindo crescer graças aos investimentos privados. Recife é muito mais que uma temporada desastrosa desse (des) governo municipal.

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk :-))))

eu morri de rir agora com essa hostoria de dois Raul`s ;-)))


ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii ... é isso mesmo....


orgulho de ser pernambucano, megalomaniacoooooooooooooooooooo!!! kkkkkkk


:-)))))

The Rau's Company Informa:

FELIZZZZZZZZZZZZZZZ 2012 GALERAAAAA....
BOAS FESTAS, TUDO DE BOM, SAÚDE PAZ E QUE RECIFE RECEBA MUITOS E MUITOS EMPREENDIMENTOS DE CATHIGURIA KKKKKKKKKKKK....

Um 2012 repleto das melhores realizações para todos os amigos de Recife !!! FELIZ ANO NOVO PARA TODOS !!!

Não sei se já postaram! Novo empresarial na Aguamenon!


International Business Center

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/foto_edificio/01112010133634.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_perspectiva/26102011184802.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_perspectiva/26102011184752.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/mapa_localizacao/26102011184936.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_plantas/26102011184853.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_plantas/26102011184844.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_plantas/26102011184834.jpg

http://www.mouradubeux.com.br/home/administrador/empreendimentos/imagem_plantas/26102011184823.jpg

Todas as imagens eu peguei do site da MouraDubaaaaaaai.
Abração people!

^^
Já foi postado

a estrutura do ITC já tá pronta ... pensei que ficaria mais alto! alguém tem novidades daquele projeto ao lado do boi preto? será que não vingou ?

Legal que esse empresarial na Agemenon terá uma loja (e grande) no térreo :okay:

a estrutura do ITC já tá pronta ... pensei que ficaria mais alto! alguém tem novidades daquele projeto ao lado do boi preto? será que não vingou ?

A estrutura do ITC ainda não tá pronta, faltam 4 pavimentos ainda. É só impressão.

a estrutura do ITC já tá pronta ... pensei que ficaria mais alto! alguém tem novidades daquele projeto ao lado do boi preto? será que não vingou ?

Eu esperava aquela altura mesmo. Vc percebeu um vidro que colocaram de teste. Se for aquele mesmo, ja estou vendo a chuva de reclamações principalmente pq não será em lamina como o do JCPM ja que tem esquadrias bem espessas. Enfim, esperemos (YN).

Que projetoo??

A estrutura do ITC ainda não tá pronta, faltam 4 pavimentos ainda. É só impressão.

Serio?? Eu tb jurava que ja tinham finalizado :~~!

parece que a avenida norte virou a bola da vez das concessionárias na ZN. abriu uma da mitsubishi perto da kia disnove.

rapaz , tem certeza que falta mais 4 ? pois a parte mais fina do topo já foi até feita ...

Eu esperava aquela altura mesmo. Vc percebeu um vidro que colocaram de teste. Se for aquele mesmo, ja estou vendo a chuva de reclamações principalmente pq não será em lamina como o do JCPM ja que tem esquadrias bem espessas. Enfim, esperemos (YN).

Que projetoo??



reparei não ... pow, era um projeto que foi mostrado aqui ! vou tentar achar ... era mt bonito ...

esse

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina6.jpg

^^Ia ficar PERFEITO. :eek2:

Acho absurdo aquele terreno desperdiçado.

é apenas um projeto de um escritório de arquitetura...

se me lembro bem.. entrou um cara desse escritório aqui no fórum pra dizer que era apenas um projeto...

tomara que um dia esse projeto se torne realidade!

:cheers: :cheers: :cheers:

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina7.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina6.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina5.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina4.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina3.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina2.jpg

http://sscrecife.files.wordpress.com/2011/07/pina1.jpg

:applause: :applause: :applause:

rapaz , tem certeza que falta mais 4 ? pois a parte mais fina do topo já foi até feita ...

Já tive essa impressão outra vez, mas eles continuaram a construção. Esses últimos andares estão construindo diferente, algumas lajes mais grossas que as outras.

é apenas um projeto de um escritório de arquitetura...

se me lembro bem.. entrou um cara desse escritório aqui no fórum pra dizer que era apenas um projeto...

tomara que um dia esse projeto se torne realidade!

:cheers: :cheers: :cheers:

:applause: :applause: :applause:

Lembro bem.

Mas qual grande ou pequena obra realizada que um dia não foi apenas um projeto?

^^

Pois é, e aquele BEM otimista mesmo: Um render assim leva tempo(tempo = dinheiro) pra ser feito. Se existe projeto, existe interesse.

#oremos.

PS:Eu pensei que tavam falando de um projeto que o Daniel-PE tinha feito pra esse terreno. :lol:

Evolution

1
http://img718.imageshack.us/img718/9159/evolution006.jpg

2
http://img683.imageshack.us/img683/8943/evolution004.jpg

3
http://img85.imageshack.us/img85/6089/evolution007.jpg

4
http://img513.imageshack.us/img513/4573/evolution012.jpg

5
http://img6.imageshack.us/img6/8854/evolution009.jpg

6
http://img850.imageshack.us/img850/6551/evolution018.jpg

7
http://img10.imageshack.us/img10/4721/evolution020.jpg


Empresariais da Queiroz Galvão

8
http://img69.imageshack.us/img69/2865/evolution029h.jpg

9
http://img85.imageshack.us/img85/7634/evolution025h.jpg

10
http://img714.imageshack.us/img714/8177/evolution034h.jpg

11
http://img689.imageshack.us/img689/9633/evolution035.jpg

12
http://img818.imageshack.us/img818/7678/evolution033.jpg

13
http://img706.imageshack.us/img706/5899/evolution032.jpg

14
http://img221.imageshack.us/img221/3982/evolution028.jpg

15
http://img855.imageshack.us/img855/9035/evolution027.jpg

16
http://img830.imageshack.us/img830/9166/evolution026.jpg

17
http://img836.imageshack.us/img836/7290/evolution024.jpg

18
http://img832.imageshack.us/img832/7945/evolution023.jpg


Reforma da fachada do Shopping Recife

19
http://img39.imageshack.us/img39/1151/evolution014.jpg


Novo edifício garagem (já em funcionamento, mas ainda em obras)

20
http://img202.imageshack.us/img202/8223/evolution016.jpg

^^ Excelente atualização, Renato! O conjunto está ficando muito bonito e as fotos estão um arraso! Os da QG ficaram melhores que no render, já o Evolution ficou um pouco abaixo do render, mas a diferença está ficando menor com o avanço da obra.

muito legais as fotos !! Vlw brother

Lindas imagens, Renato. Muito bons esses conjuntos.

MEUUUUUUUUU DEUUUUUUUUUUUSSSSSSSS !! QUE ATUALIZACOES... fodasticaaaaaaaas


ameiiiiiiiiiii muitissimo obrigadoooooo...


adorei tudo que vi ... o evolution esta ficando lindoooooooooo , as torres da queiroz galvao... meu deus..!!! :-)) lindaaaaaaaaaas


agora a unica coisa que nao me esta agradando é essa nova fachada do shopping... essa entrada... nao gostei nao .. muito escura... vai ficar assim mesmooooooooo???? :-(

nos renders ela estava tao bonita.. tao lindaaa... mas agora esta ficando muito escura..



isso é o que? pintura ou algum tipo de revestimento???

o edificio garagem vai receber tbm algum tipo de trato ???


o shopping ta parecendo uma obra em construcao , uma fabrica inacabada... nao esta com cara de shopping.. ao meu parecer... talvez depois da obra ser completamente finalizada... quem sabe..;-)))



ameiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii seria bom ver fotos desde o estacionamento do hiper bompreço.. de là se ver muito bem o lindo conjunto de edificios novos..;-))

Ótimo, Renato!!!

O Evolution não chega a decepcionar, mas também não deslumbra...

pois é pena mesmo essa escolha desse vidro meio transparente... se fosse um pouquinho mais espelhado ficaria um luxoooooooo daria outra visao ao empreendimento..


pena mesmoo...


e pelo visto tava aqui observando esse novo empresarial da MD na agamenon... e pelo visto vai ser o mesmo tipo de vidro ...

o evolution não me agrade mais!! ultimamente vem sendo dificil pra moura dubeux manter seus projetos fieis aos renderes!

^^^pois é tbm nao entendo porque isso ... porque serà assim`????


:-((

Que pena eu gostava tanto do Evolution essa janela verde transparente parece prédio velho. Que cagada fizeram :(

Aparentemente as janelas do Evolutions parecem feias, mas após a conclusão das obras vocês verão que o efeito será muito bom!

^^ Não é Evolutions. É Evolution.

^^ Ok! Então está corrigido! :|

Obrigado aos que gostaram da atualização.

Ninguém perdoa o Wesley :lol:

Ótima atualização, Renato. Não ficou tão bom quanto no render, mas o Evolution vai ficar muito massa quando pronto. Os empresariais surpreenderam.

Engraçado é ver o povo pagando preço de Av.Navegantes pra morar...nisso aí, perto do shopping, e ainda poente.

O mercado imobiliário dessa cidade é uma mistura de preços fora da realidade com edifícios medíocres.

Quem quiser algo fora do feijão com arroz não pode nem pagar mais caro por isso pq NÃO EXISTE OPÇÃO. É uma mesmice generalizada, só muda o bairro. #deusémais

Engraçado é ver o povo pagando preço de Av.Navegantes pra morar...nisso aí, perto do shopping, e ainda poente.

O mercado imobiliário dessa cidade é uma mistura de preços fora da realidade com edifícios medíocres.

Quem quiser algo fora do feijão com arroz não pode nem pagar mais caro por isso pq NÃO EXISTE OPÇÃO. É uma mesmice generalizada, só muda o bairro. #deusémais

Pois é, mas no Evolution há uma área de lazer diferenciada, que os da Navegantes não têm. Cada um com suas prioridades.

^^

Bom, pra mim não justifica o preço cobrado, tirando o fato de ser perto do shopping, aquela localização não tem absolutamente nada de atraente, é um lugar super morto a noite, no meio de 2 canais, onde ou vc faz algo no shopping, ou usa o carro pra tudo.

Obrigado, cavalier!

Engraçado é ver o povo pagando preço de Av.Navegantes pra morar...nisso aí, perto do shopping, e ainda poente.

As torres são posicionadas de uma forma que nenhuma leva o sol da tarde (poente). Uma faz sombra na outra.

^^

As 2 mais ao sul não...:tongue3:

3 empresariais da construtora Dalla Nora na Zona Norte, na parte de lançamentos!

http://www.dallanora.com/

Divirtam-se :D

3 empresariais da construtora Dalla Nora na Zona Norte, na parte de lançamentos!

http://www.dallanora.com/

Divirtam-se :D

Parecem elegantes. Pequenos e envidraçados.

Gostei! :okay:

EDF. EMPRESARIAL CASA FORTE CORPORATE
Rua do Chacon - Casa Forte, Recife/PE

Prédio Comercial de Alto Padrão
Composto por uma torre com 08 pavimentos
Total de 100 salas comerciais
Auditório
03 elevadores de última geração
Gerador

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/casafortecorporate/casafortecorporatefotofachada.jpg_52285263.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/casafortecorporate/casafortecorporatefotointerna.jpg_1519153613.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/opencms/dallanora/pt/empreendimentos/lancamentos/0003.html

EDF. EMPRESARIAL MARTINS PEREIRA
Rua Desembargador Martins Pereira - Graças, Recife/PE

Prédio Comercial de Alto Padrão
Composto por uma torre com 15 pavimentos
Total de 53 salas comerciais
Auditório
03 elevadores de última geração
Gerador

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/martinspereira/martinspereirafachada01.jpg_52285263.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/opencms/dallanora/pt/empreendimentos/lancamentos/0004.html

EDF. EMPRESARIAL SANTANA
Rua Sant'Anna - Santana, Recife/PE

Prédio Comercial de Alto Padrão
Composto por uma torre com 08 pavimentos
Total de 78 salas comerciais
Auditório
02 elevadores de última geração
Gerador

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/santana/santanafotofachada02.jpg_52285263.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/santana/santanafotointerna.jpg_1519153613.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/opencms/dallanora/pt/empreendimentos/lancamentos/0005.html

EDF. EMPRESARIAL CASA FORTE
Rua João Cauás , 51 - Poço da Panela – Recife – PE

DESCRIÇÃO

Prédio comercial de alto padrão
Composto por uma torre com 10 salas por andar
58 unidades
Auditório
Segurança eletrônica
Estacionamento para visitantes

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-em-construcao.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/construcao/casa_forte/casafortefotofachada.jpg_52285263.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/construcao/casa_forte/casafortefotointerna.jpg_1519153613.jpg

ANDAMENTO DA OBRA

Fundação
100%

Estrutura
100%

Alvenaria Externa
100%

Alvenaria Interna
100%

Acabamento
50%

* Os percentuais do estágio da obra são atualizados na segunda quinzena de cada mês.

Entrega em: 20 Janeiro/2012

FOTOS DA OBRA NO LINK
http://www3.informazione.com.br/cms/opencms/dallanora/pt/empreendimentos/construcao/0002.html
^^

Gostei! :okay:

EDF. EMPRESARIAL CASA FORTE CORPORATE
Rua do Chacon - Casa Forte, Recife/PE


http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png


http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/casafortecorporate/casafortecorporatefotointerna.jpg_1519153613.jpg



EDF. EMPRESARIAL MARTINS PEREIRA
Rua Desembargador Martins Pereira - Graças, Recife/PE


http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/martinspereira/martinspereirafachada01.jpg_52285263.jpg



EDF. EMPRESARIAL SANTANA
Rua Sant'Anna - Santana, Recife/PE


http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-lancamento.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/lancamentos/santana/santanafotofachada02.jpg_52285263.jpg





Gostei também!

Mas os engenheiros desta construtora devem ter uma certa fissuração por baixinhos! :lol:

EDF. EMPRESARIAL PADRE ROMA
Rua Padre Roma, 114-128 - Parnamirim, Recife/PE
DESCRIÇÃO

Prédio Comercial de Alto Padrão
Composta por uma torre com 20 pavimentos
96 salas comerciais
Salas de 27 m²
Grupo gerador
Auditório
Estacionamento para proprietário e visitante
03 elevadores de ultima geração

OBRA ENTREQUE EM MAIO DE 2011.

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/selo-100-vendido.png

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/realizadas/padreroma/fachadapadreromac.jpg_52285263.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/export/sites/default/dallanora/pt/imagens/empreendimentos/realizadas/padreroma/internapadreroma.jpg_1519153613.jpg

http://www3.informazione.com.br/cms/opencms/dallanora/pt/empreendimentos/realizadas/0004.html

Por que esse pessoal não resolve construir esses baixinhos em Prazeres? Ta na hora de mudar radicalmente a cara daquele bairro. Deixem a Zona Norte só para os palitões.

se vc tivesse uma construtora vc construiria esses baixinhos (Prédios Comerciais de Alto Padrão) em prazeres? acho que não...

Prazeres precisa é de uma bomba!










brincadeirinha... :lol:

Prazeres precisa é de uma gigantesca intervenção do poder publico!

depois disso...

a iniciativa privada fará a parte dela!!

Prazeres não devia ter sido inventado. :lol:

Sinceramente? Aquilo jamais irá mudar...jamais.

não achei a localização desse empresarial em casa forte no google maps ... e o das graças na verdade é nos aflitos! e foi o único que me agradou

não achei a localização desse empresarial em casa forte no google maps ... e o das graças na verdade é nos aflitos! e foi o único que me agradou

Ele fica na esquina da Rua do Chacon com a Dr. Luis Bastos, próximo aos baixinhos da Conic e Casa Grande Engenharia que estão sendo feitos no Poço.

Nessa região, a Lei dos 12 Bairros pega pesado no coeficiente de uso do terreno. Por isso todos são baixinhos.

Oq ferra aquela área ali é o aeroporto!
Não podem construir nada alto por conta dos vôos! Se não BV e Piedade jah teriam se juntado e prazeres tava começando construir! E Tbm tem uma lei se não me engano que ele proibem muitas edficação para não ficar muito denso!Foi um professor que me disse uma vez!Acho ridiculo não querer que um bairro cresça e verticalize!

^^
um professor também já me disse isso... :)

Oq ferra aquela área ali é o aeroporto!
Não podem construir nada alto por conta dos vôos! Se não BV e Piedade jah teriam se juntado e prazeres tava começando construir! E Tbm tem uma lei se não me engano que ele proibem muitas edficação para não ficar muito denso!Foi um professor que me disse uma vez!Acho ridiculo não querer que um bairro cresça e verticalize!

^^
um professor também já me disse isso... :)

Que conversa rapaz, tem que meter Pailto pra todo lado da Zona Sul! Zona Sul tem que ser 100% paliteiro! :lol::lol::lol::lol:

Hehehe! Mas falando Sério!
Já que o Aeroporto impossibilita a construção de empreendimentos verticais entre Boa Viagem e Piedade, por que não fazer naquele vácuo urbano, um parque ambiental semelhante ao Ibirapuera de SP? E faz ao redor da lagoa de Prazeres outro projeto semelhante?

A Prefeitura de Jaboatão bem que poderia construir Conjuntos habitacionais para aos poucos ir indenizando o povo de Prazeres, mas como Elias Gomes na prefeitura isso só acontecerá no dia 31 do mês que vem! :lol:

Que conversa rapaz, tem que meter Pailto pra todo lado da Zona Sul! Zona Sul tem que ser 100% paliteiro! :lol::lol::lol::lol:

Hehehe! Mas falando Sério!
Já que o Aeroporto impossibilita a construção de empreendimentos verticais entre Boa Viagem e Piedade, por que não fazer naquele vácuo urbano, um parque ambiental semelhante ao Ibirapuera de SP? E faz ao redor da lagoa de Prazeres outro projeto semelhante?

A Prefeitura de Jaboatão bem que poderia construir Conjuntos habitacionais para aos poucos ir indenizando o povo de Prazeres, mas como Elias Gomes na prefeitura isso só acontecerá no dia 31 do mês que vem! :lol:


Por isso que as vezes eu acho que a pessoas que trabalham lah são idiotas!O dava Para oa aviões Todos Sair Ou para o Norte ou para O SUl!
Ai dava para entupir de Predios ali Do metro ate o litoral!!+ Elles não pensam em congonhas os aviões dão jeito só aqui nessa palhaçada que quer frescar me estresso logo! Acho que vou me candidatar a prefeito acabar com essa palhaçada e chamar vc's para trabalhar na prefeitura na equipe resposavel por isso! *-*

Oq ferra aquela área ali é o aeroporto!
Não podem construir nada alto por conta dos vôos! Se não BV e Piedade jah teriam se juntado e prazeres tava começando construir! E Tbm tem uma lei se não me engano que ele proibem muitas edficação para não ficar muito denso!Foi um professor que me disse uma vez!Acho ridiculo não querer que um bairro cresça e verticalize!

Na realidade, há uma limitação de 15 metros de altura acima do solo (térreo mais quatro pavimentos) para as edificações, imposta pelo IPHAN, no trecho compreendido entre a ingrejinha de piedade e o hospital da aeronáutica.
O Aeroporto é uma mera coincidência:)

^^ Por causa do Monte dos Guararapes...

Que pena eu gostava tanto do Evolution essa janela verde transparente parece prédio velho. Que cagada fizeram :(

^^Cagada vai ser a "catinga" de esgoto que os moradores vao sentir dos dois canais que margeiam!!!!!!!!!!!:toilet:Pense num FEDOR!!!!:runaway:

Cacete!

galera, vejam essa pérola da Gabriel Bacelar...

ISTO:
http://www.gabrielbacelar.com.br/saintgerard/popups/edf_g.jpg

VIROU ISTO:
http://www1.gabrielbacelar.com.br/cms/export/sites/default/gabrielbacelar/empreendimentos/construcao/gerard/imagens/FACHADA_INTERNA.jpg

DA SÉRIE: O Recife que anda pra trás!

Só pra matar um pouquinho a saudade dos que curtiam o Recife Antigo com o visual mais bonito... Quaaaaaanta diferença! :lol:



Sem as torres era lindo visto de cima... agora vai ao nível da rua...

É triste cara, mas no centro essas duas torres são o que menos incomodam na paisagem... infelizmente nossa cidade ainda precisa da iniciativa privada para que certas áreas possam passar por transformações, já que o poder público é completamente ausente... o problema é que nem sempre os planos da iniciativa privada batem com os que nós consideramos ideais =/

DA SÉRIE: O Recife que anda pra trás!

Só pra matar um pouquinho a saudade dos que curtiam o Recife Antigo com o visual mais bonito... Quaaaaaanta diferença! :lol:

http://www.prt6.mpt.gov.br/temp/RTG-II.jpg



http://www.prt6.mpt.gov.br/temp/RTG.jpg


Não consigo perceber nenhuma diferença do Recife Antigo entre as duas fotos.

por sinal, que construtora nojentinha essa moura dubeux viu?

primeiro que a primeira foto é uma montagem, segundo que essa vista só era possível através de transpote aéreo, terceiro que pra mim andou... pra frente.

Uma coisa que me chama atenção na foto, e que eu vou morrer sem entender:

Porque as pontes do centro não tem iluminação especial durante o ano INTEIRO meu deus??? :bash:

É incrível como se fala "Recife das pontes, recife das águas e blá blá blá" e não se dá nenhum destaque as pobres.

^^ Isso é sofisticado demais para a prefeitura atual.

^^

É triste mas é verdade, o pior é que é uma coisa extremamente simples mas que daria um outro aspecto ao centro.

Cacete!

galera, vejam essa pérola da Gabriel Bacelar...

ISTO:
http://www.gabrielbacelar.com.br/saintgerard/popups/edf_g.jpg

VIROU ISTO:
http://www1.gabrielbacelar.com.br/cms/export/sites/default/gabrielbacelar/empreendimentos/construcao/gerard/imagens/FACHADA_INTERNA.jpg

Não seria um mero erro no site?

Mas aí é que tá, CHRN, a MD não fez nada ali pensando em revitalizar a área - muito menos pensando na interferência da paisagem -, fez pra ganhar dinheiro. Tanto que não há nenhuma obra dela além das próprias torres. E não vi também nenhuma ação da prefeitura no entorno. Enfim, a única ação de requalificação foi retirar o local que alguns mendigos usavam para receber esmolas em época de Natal... Ou estou enganado?

a Moura Dubeux é uma empresa privada, não tem intenção nem obrigação de revitalizar áreas da cidade, só tirar lucro delas... mas acontece que na busca por lucros, acaba dando uma nova cara a áreas que antes eram esquecidas até pelos próprios recifenses...

Não sou fã da construtora, se ela tivesse mesmo um pouquinho de compromisso com a cidade, não teria feito as torres de costas pra cidade, ficando aquele paredão branco, nem demolido um conjunto de edificios antigos em Boa Viagem, recentemente, enfim...

E a construtora está para lançar um grande empreendimento na área... as torres gemeas foram o ponto de partida pra isso!

O centro ficou muito mais lindo com as belas torres da MD.

Acredito que com o resto do projeto (Novo Recife) elas não pareçam tao agressivas quanto são hoje. Eu não as acho de todo mau, mas acredito que com todo o conjunto de destacarão menos. O que acontece é que hoje, atualmente solitárias como estão, elas realmente são agressivas por se destacarem muito. Mas eu acho por ex que o edf da Conic na rua da Aurora é bem mais agressivo e não houve tanta movimentação.

Mas todos sabemos que é um enorme defeito da MD e vale salientar da QG tb, não integrar seus empreendimentos ao seu entorno. Vide o edf Joana Dhalia (MD) Domingos Ferreira, e o Maria Julia e Maria da Graça(Conselheiro)! O primeiro construiu um imenso muro branco em plena Domingos Ferreira com um ou dois pau-brasil na calçada. O segundo também construiu um muro grandao branco em plena Conselheiro e pronto. A entrada do empreendimento se dá por uma rua transversal.

Isso só faz desvalorizar ainda mais os imoveis. A maior culpa não é das construtoras, e sim de quem as compra :))!

^^

A culpa de não integrar ao entorno é das construtoras + a (falta de) uma legislação moderna e inteligente para a aprovação de projetos. Afinal, Recife é uma feira.

E como "manda quem pode, obedece quem tem juízo" os arquitetos não tem outra solução a fazer o que a construtora quer, principalmente nesse nosso mercado, onde TODAS as áreas ficam na mão de um grupinho de empresários que nunca devia ter saído do engenho.

Me recuso a aceitar que arquitetos projetem certas aberrações por "vontade própria".

Cacete!

galera, vejam essa pérola da Gabriel Bacelar...

ISTO:
http://www.gabrielbacelar.com.br/saintgerard/popups/edf_g.jpg

VIROU ISTO:
http://www1.gabrielbacelar.com.br/cms/export/sites/default/gabrielbacelar/empreendimentos/construcao/gerard/imagens/FACHADA_INTERNA.jpg

Essa mudança no projeto não foi culpa da Gabriel.

PQP!!!! ^^^^ nao acreditooooooooooo que agora fizeram isso .....


absurdooooooooooooooo !!!

colocar uma bomba nessas cabecinhas terceiro mundista... o que esse edificio mais alto poderia fazer com a a paisagem.. aquela regiao ainda nem tem tantos edificios...



PQP .. achava esse edfiicio lindooooooooooooo .... nao pode ser verdade uma coisa dessas....



me lembro que alguns anos atras a conic souza filho tinha uma torre de 42 andares com heliponto por ai nessa regiao .. e depois nao cosntruiram mais... que POrraaaaaa!!! é essa...

PQP!!!! ^^^^ nao acreditooooooooooo que agora fizeram isso .....


absurdooooooooooooooo !!!

colocar uma bomba nessas cabecinhas terceiro mundista... o que esse edificio mais alto poderia fazer com a a paisagem.. aquela regiao ainda nem tem tantos edificios...



PQP .. achava esse edfiicio lindooooooooooooo .... nao pode ser verdade uma coisa dessas....



me lembro que alguns anos atras a conic souza filho tinha uma torre de 42 andares com heliponto por ai nessa regiao .. e depois nao cosntruiram mais... que POrraaaaaa!!! é essa...

Pois é cara, coisas da nossa burocracia brasileira.

Escândalos a parte...

O que realmente aconteceu para uma mudança tão radical no projeto?

edit.

edit

DA SÉRIE: O Recife que anda pra trás!

Só pra matar um pouquinho a saudade dos que curtiam o Recife Antigo com o visual mais bonito... Quaaaaaanta diferença! :lol:

[CENTER]http://www.prt6.mpt.gov.br/temp/RTG-II.jpg




a vista era MUITO mais bonita sem essas torres gêmeas ... a vista que se tem do alto da sé e a vista que se tem do terraço do paço alfandega foram prejudicadas com a construção dessas torres!! eu ainda não consegui me acostumar com essas aberrações

Essa mudança no projeto não foi culpa da Gabriel.



e foi de quem?

Ai, ai...é cada coisa que a gente lê aqui.:lol:

Pois pra mim a vista do terraço do paço era feia e continua feia. Um rio podre, aquele cais de St Rita nojento e aquele monte de prédio acabado, é a unica coisa que vejo do terraço do paço, Infelizmente!

Infelizmente o centro do Recife tem que ser restaurado o que for economicamente possivel e o resto transformado em empresariais e residenciais mesmo.. não tem o q fazer, tem gente que imagina restaurar varios predios, casarões, é inviavel! ponto! não dá para restaurar, custa caro! é melhor que o governo esteja investindo em hospitais e escolas do que restaurando prédios.

Claro que espigões feitos de forma desordenadas eu não aprovo, temos que propor soluções alternativas, mas parar no tempo, não dá +.

Pra quem conhece, e gosta, da Chacon e imediações, esse prédio aí é arranha-céu. Tem necessidade de enchar aquilo ali de prédio alto não!

Concordo 101%.

Ôxe, Daniel... Nunca jantou no antigo Assucar não? O visual à noite era lindo, ainda mais com as pontes iluminadas!

Saudades do Assucar.

^^ Por falar nele:

Cozinha Barleus

Começou a funcionar, na Rua da Moeda, o Barleus, projeto dos empresários Álvaro Jucá e André Araújo, donos do extinto Assúcar, no Paço Alfândega, cuja proposta é resgate da cozinha regional.

http://jconlineblogs.ne10.uol.com.br/jcnegocios/2012/01/18/jc-negocios-evento-de-baixo-custo/

Só fui uma vez ao Assucar.

Era bom demais!!!!

Eu acho que os consumidores locais deveriam olhar não apenas a localização do empreendimento, mas também o design e estilo de vida oferecidos... Fico impressionado com a quantidade de prédios feios sendo lançados em áreas nobres e/ou em franca valorização... espero que Santo Amaro não seja a próxima vítima... Até agora os prédios lançados pela Conic e Moura Dubeux estão dando pra engolir...

Infelizmente o centro do Recife tem que ser restaurado o que for economicamente possivel e o resto transformado em empresariais e residenciais mesmo.. não tem o q fazer, tem gente que imagina restaurar varios predios, casarões, é inviavel! ponto! não dá para restaurar, custa caro! é melhor que o governo esteja investindo em hospitais e escolas do que restaurando prédios.

Claro que espigões feitos de forma desordenadas eu não aprovo, temos que propor soluções alternativas, mas parar no tempo, não dá +.

Desculpa, mas acho que você tem que estudar um pouco mais a legislação sobre o assunto. O proprietário é obrigado a manter o imóvel tombado; a iniciativa privada pode restaurar prédios antigos (objetivando alguma vantagem tributária ou até mesmo como compensação pelo lançamento de um empreendimento).

Aliás, numa cidade como Recife, onde se constrói prédio de 40 andares na beira da praia, acho que seria mais do que justo que uma empresa como a Moura Dubeux fosse obrigada a restaurar o casario do Centro como forma de compensação pela agressão de um prédio assim.

No Rio, a WTORRE foi obrigada a restaurar o casario antigo do entorno do Centro Empresarial Senado e está ficando tudo muito lindo.

Ou seja, restaurar não é só atribuição do Estado. ;)

Acho um absurdo o descaso dos nossos governantes com o Centro da cidade... Em cidades desenvolvidas os bairros que compõem o Centro são os mais valorizados e bem cuidados... Mas no Recife às vezes não parece haver distinção entre Centro e Subúrbio... E a cada ano que passa o Centro da cidade fica cada vez mais fétido, degradado e perigoso... O jeito é aguardar os investimentos privados...

Na verdade o ideal seri ter construido algo assim : http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1178043

Um baixinho de luxo com pier. Seria Ótimo. Mas, como aqui quem manda são os empresarios. Os empresarios do transporte publico, as construtoras, etc. São eles os verdadeiros donos do estado, assim como sempre foi! A verdade é que nada mudou desde a colonização, apenas mudaram-se os nomes.

Três terrenos que tiram meu sono: o localizado ao lado do Empresrial Nassau, na Ilha do Leite... Um q fica ao lado do Boi Preto, no Pina, e outro localizado no Monteiro, onde funcionava a Casa de Saúde São José...

Alguém sabe alguma coisa sobre esses terrenos? Ou arriscam algum palpite?

Três terrenos que tiram meu sono: o localizado ao lado do Empresrial Nassau, na Ilha do Leite... Um q fica ao lado do Boi Preto, no Pina, e outro localizado no Monteiro, onde funcionava a Casa de Saúde São José...

Alguém sabe alguma coisa sobre esses terrenos? Ou arriscam algum palpite?

Em relação aos dois primeiros, sim. Respectivamente:

1. Pertence à Rio Ave. E saiu na imprensa uns meses atrás que ela lançaria um novo empresarial no seu território: a Ilha do Leite. Deve ser nesse terreno.

2. Saiu o projeto de um baixinho (não deve chegar aos vinte pavimentos) muito bonito, cuja modelagem 3D foi elaborada pela Poligonus. Dá uma olhada nos projetos deles no facebook.com/poligonus. Acho que é esse o endereço deles no Facebook.

Falando em Rio Ave...

Aquele misto de empresarial e flat que ela esta implantado em barra de jangada já teve as fundações concluidas, primeira lagem com concretagem em processo de cura.

^^ Animado para ver esse projeto pronto. Alguém sabe como estão suas vendas?

Desculpa, mas acho que você tem que estudar um pouco mais a legislação sobre o assunto. O proprietário é obrigado a manter o imóvel tombado; a iniciativa privada pode restaurar prédios antigos (objetivando alguma vantagem tributária ou até mesmo como compensação pelo lançamento de um empreendimento).

Aliás, numa cidade como Recife, onde se constrói prédio de 40 andares na beira da praia, acho que seria mais do que justo que uma empresa como a Moura Dubeux fosse obrigada a restaurar o casario do Centro como forma de compensação pela agressão de um prédio assim.

De fato eu não conheço sobre a legislação de prédios tombados, mas do que adianta termos todo o centro do Recife tombado e está totalmente abandonado? O preço da recuperação de um imovel é quase sempre mais caro do que a construção de 1 novo. De fato sou ignorante na legislação, mas o abandono está lá, a olhos vistos, o centro do Recife está bem semelhante ao abandono que era o Centro do Rio. Só agora está melhorando com a nova cidade portuária que está sendo realizado lá!

Como disse, é a visão de um leigo que quer o melhor para sua cidade.

Falando em empresariais, a Gabriel Bacelar cercou um terreno na Domingos Ferreira, logo após a Tomé Gibson, com tapumes dizendo "Gabriel Bacelar Corporate". Alguém sabe?

nossa que otimo.. entao vmos torcer que seja um empresaril todo envidraçados e com muito muito vidro verde....;-)))))

Falando em empresariais, a Gabriel Bacelar cercou um terreno na Domingos Ferreira, logo após a Tomé Gibson, com tapumes dizendo "Gabriel Bacelar Corporate". Alguém sabe?

tmb vi!

perguntei no Leão do Norte e ninguém respondeu!

tomara que seja algo bom! na domingos ferreira e conselheiro aguiar só admito empresariais, hotéis e Comércio!

prédios residenciais são inadmissíveis nessas avenidas! detesto aqueles muros brancos imensos que nada contribuem com a cidade!
______________________

vi uma movimentação no pina tmb... perto daquele empresarial da moura dubeux (pro lado de brasília teimosa)... uma escavadeira limpando um terreno! que surja um belo estabelecimento comercial!

perto do Clinical Center li algo como "construtora vertical - hotel". lado direito sentido boa viagem! o terreno já está cercado!

tomara que seja um hotel!

ja foi postado?

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/389907_266145663452497_146167572116974_756088_939643297_n.jpg

Edifício Residencial com a Dallas
Boa Viagem! lançamento em breve.

Poligonus Arquitetura
http://www.facebook.com/poligonus

Pessoal, vcs têm algo a dizer sobre a Monteplan Engenharia? Essa construtora é de Fortaleza* e tem uns 3 ou 4 prédios aqui em Recife...Estou interessado em comprar um apartamento ainda em construção,mas não conheço a reputação da construtora. Enfim, se puderem ajudar...


* já postei a mesma pergunta no tópico de Fortaleza, mas ninguém respondeu.

pessoallllllllllll

GEEEEEEEEEEEEEENTEEEEEEEE!!!!????


AONDEEEEEEEEEE ESTAAAAAAAAA o ,,novo recife,, ??? pelo maor de jesuis cristiiiiiiii!!!!



o que aconteceuuuuu????????

^^ Calma. Há uns dez dias, saiu no jornal que o lançamento ocorrerá neste semestre.

aquelas obras daquele empresarial da queiroz galvão em casa amarela estão prestes a começar ... será que não vão mostrar o render?

^^ Calma. Há uns dez dias, saiu no jornal que o lançamento ocorrerá neste semestre.

Unhum... passo pelo cais todos os dias e mal posso esperar para ver aquilo tudo mudado, eu vi na reportagem pela net que até 2014 60% já estará entregue a cidade! incluindo a enorme praça e o prolongamento da avenida sul! é esperar pra ver!

Na verdade como as obras serão por parte privadas é certo que vá acontecer!

^^ Deve ser o prolongamento da Dantas Barreto, não?

Nem de uma nem de outra, na verdade é uma comunicação entre o cais e a av sul, para que o novo "bairro" se relacione com as areas degradadas e esquecidas da av sul e rua imperial, trazendo futuras melhorias para o entorno.

^^^^ Se eu li bem, foi a avenida sul! Existira transversais para facilitar o acesso... Aih! acho q algumas dessas poderá se conectar com a Dantas. Mas eu não li dantas não, foi Avenida Sul mesmo. Vamos esperar esse projeto com detalhes néh?:)

Achei o link de uma das matérias que eu li a informação!

"Ele explica que uma faixa de terreno da RFFSA, que ainda tem uma linha ferroviária, não foi incluída no leilão. Mesmo assim, a área já está sendo desenhada prevendo a acomodação de projetos futuros da prefeitura de integração do Cais José Estelita com outras vias, como o prolongamento da Avenida Sul."

http://www.agenciasebrae.com.br/noticia.kmf?canal=36&cod=9115067&indice=0

^^ Legal.

passei hoje em frente aos alphavilles pernambuco 1 e 2 na 232.
as obras do alphaville pernambuco 2 já começaram!
e as do pernambuco 1 parece estar no fim da terraplanagem.

Galera, passei pela antonio Goes no Pina agora e um monte de casas foram demolidas, perto do Jopin, creio eu que em breve será lançado algo! Deve ser da Moura Dubeux :)

^^
Será que é o complexo Itamaracá?

^^ Acho que não. Se não estou enganado, o terreno do Itamaracá já não estava edificado.

Esse Itamaracá tem que sair, meu sonhoooooo.

^^
Será que é o complexo Itamaracá?

^^ Acho que não. Se não estou enganado, o terreno do Itamaracá já não estava edificado.

Certo Skyscrapercitizen(que nome gigante :D)

o terreno fica do mesmo lado do Empresarial Jopin, o Complexo Itamaracá é do outro lado! não foi dessa vez! =/





Sim pessoal, novidades de uma corretora que acabou de sair aqui de casa...

ºA Queiroz Galvão vai lançar em breve um empresarial de 20 e poucos andares na Tamarineira(acho que foi o que Carlos falou), 2 ou uma torre em Candeias, depois do sucesso do Maria Rita e Anita no mesmo bairro, e um condomínio residencial com várias torres de 8 andares na rua Padre Ibiapina, em tejipió

°A MD tá preparando um lançamento quase na frente do Le Parc(ou Vita).

°A Dallas está prestes a lançar 3 edifícios em BV, um perto do Santa Maria(o que minha mãe está comprando), outro na beira do Viaduto Tancredo Neves e outro perto do Riviera Condominio clube

°E o Vita está uma loucura, todos querem ter uma unidade, mas estão todas vendidas e há fila de espera por Repasses, os valores estão absurdos! A corretora, que é do Rio de Janeiro, disse que nunca imaginaria que o Recife estivesse passando por um momento assim e que se impressionou com a quantidade de gente com dinheiro na cidade.

Por fim, tem outro terreno enorme na Domingos Ferreira que foi cercado, estão movimentando... só sei a localização por cabeça, n me recordo de pontos de referencia > <

é uq eu falei mesmo! mas fica em casa amarela... já limparam todo o terreno ... o inferno vai começar !

Não sou muito fã desses vultuosos investimentos na ZS... Não moraria em Boa Viagem... Espero mesmo é a requalificação do Centro... Na Boa Vista, Santo Amaro, Ilha do Leite e São José...

Certo Skyscrapercitizen(que nome gigante :D)


Na verdade, é um pouquinho maior: TheSkyscraperCitizen.

^^

:doh:

Até bem pouco tempo atrás o Vita e o Le Parc eram dois "fracassos de público" e agora está essa correria toda atrás do primeiro? Estranho...

Não sei porque se acha estranho, mas que é verdade é. O Vita está com todas as unidades vendidas desde junho/11 e para conseguir os poucos repasses com a construtora (que surgiam por causa de recissões) era preciso pensar rápido e decidir em menos de um dia, pois tinha gente na fila.... O preço pedido hoje está por volta de 300 mil por uma unidade de 72,5 m2, andar intermediário

Quanto ao Le Parc, acredito que já tenha superado esta lenda de "fracasso de público" a muito tempo... Já tem mais de 720 unidades vendidas, diante das 1024 ofertadas. As torres do lançamento, na média, estão todas com mais de 90% vendidas... além de manter uma boa média de 30 unidades vendidas por mês.

Conheçam a estrutura do vita e entenderão que, apesar de sua fachada não ser um primor, o condomínio ficou bem organizado e agradável de ser frequentado...

Considero a região entre o Viaduto Tancredo Neves e a Antonio Falcão bastante abandonada e com o inchamento de Boa Viagem, tende a ser junto com o Pina e Piedade o novo foco das construtoras na zona sul.

E concordo com o jrnautico quanto ao Vita, ficou de fato muito bonito internamente.

Complementando, pelo que li, pois já foi mencionado aqui no forum, aquela região onde ficava uma clinica psiquiatrica na Antonio Falcão dará espaço para um Flat e um Hotel.

Alguem sabe dizer se existe algum projeto para aquele espaço entre a Antonio Falcão e o Hiper Bompreço, a mesma area que atualmente está sendo utilizada para construir parte dos viadutos da Via Mangue?

^^ Suponho que esteja ser referindo à General MacArthur e não à Antônio Falcão.

^^ Suponho que esteja ser referindo à General MacArthur e não à Antônio Falcão.

É verdade, não me acostumei a este nome "General MacArthur", sempre acabo considerando Antonio Falcão da Praia até a Mascarenha de Moraes, mas pelo que vi no Google Maps, o limite da Antonio Falcão é o canal por trás do Hiper Bompreço.

Lenda, é? Lê isso aí então:
Por que os condomínios estão encalhados no Recife? (http://acertodecontas.blog.br/financiamento-imobiliario/por-que-os-condomnios-esto-encalhados-no-recife/)

O título pode ser sensacionalista, mas a análise não. E para uma obra que foi lançada há tanto tempo, ainda sobrar tantas unidades, decididamente eu não chamaria de sucesso. Sucesso é a MD vender uma torre de escritórios em poucos dias!

Essa reportagem é de 18/05/10, totalmente desatualizada.

Lenda, é? Lê isso aí então:
Por que os condomínios estão encalhados no Recife? (http://acertodecontas.blog.br/financiamento-imobiliario/por-que-os-condomnios-esto-encalhados-no-recife/)

O título pode ser sensacionalista, mas a análise não. E para uma obra que foi lançada há tanto tempo, ainda sobrar tantas unidades, decididamente eu não chamaria de sucesso. Sucesso é a MD vender uma torre de escritórios em poucos dias!

Eh, se vc se fundamenta nessa "analise", nao temos muito a acrescentar nao... So nao entendo como um cond. Fracassado vende 720 unidades com valor medio de 500 mil...

Aham, claro... Passar quase 3 anos fazendo diversas campanhas, e ainda ter apto vago, é realmente um estrondoso sucesso...

não fazem 3 anos. 1000 e tantos aptos não se vendem de um horapara a outra, muito menos nos preços que são cobrados no le parc.

se fosse uma torre com 100 ap, seria realmente um fracasso ainda ter unidades disponiveis, porem se tratando de mais de 1000 apartamentos e no valor que é, fracasso definitivamente nao é.

tendo mais de 700 apartamentos vendidos, em média 500 mil cada um,acredito que a construtora deva estar bem satisfeita, afinal, para apartamentos de até 300 mil a oferta está escassa, mas para apartamentos com mais de 100m², e com valor acima de 500/600 mil, ainda há varias opções.

não fazem 3 anos. 1000 e tantos aptos não se vendem de um horapara a outra, muito menos nos preços que são cobrados no le parc.

nossa, respondemos ao mesmo tempo a mesma coisa hehe

Eu acho os preços do Le Parc e Evolution totalmente fora da realidade, sério, não me descem, incrível como as construtoras tão vendendo qualquer porcaria em localizações horríveis a preço de ouro.

E tome mais prédio sem graça pela cidade...

Eu acho os preços do Le Parc e Evolution totalmente fora da realidade, sério, não me descem, incrível como as construtoras tão vendendo qualquer porcaria em localizações horríveis a preço de ouro.

E tome mais prédio sem graça pela cidade...

E ainda bem que não caiu no gosto do povo daqui.

Gente, cada um tem seu gosto.

a um tempo atras,ouvi dizer de um futuro 50tão,perto daquelas torres gemeas,tem algo mais certo,ou ainda é so projeto?

Eu acho os preços do Le Parc e Evolution totalmente fora da realidade, sério, não me descem, incrível como as construtoras tão vendendo qualquer porcaria em localizações horríveis a preço de ouro.

E tome mais prédio sem graça pela cidade...

tirando o caso do vita, que é pintado, nunca vi ninguem procurar apartamento pela fachada, no caso do vita sim, muitos apesar de gostar do apartamento e estrutura, preferem nao comprar por saber que provavelmente ficará preto e isso desvaloriza.

normalmente as pessoas procuram apartamento com uma determinada área útil, com tantos quartos e em determinado bairro, avaliam a estrutura(área de lazer, estacionamento, etc) e caso se agradem compram, o desenho da fachada acaba pouco importanto, basta ver brasil a fora o quao comum edificios residenciais serem toscos e quadradões.

agora o vita nao me parece ser um preço fora da realidade nao, ele está muito abaixo do preço de mercado, o apartamento tem mais de 70m² 3 quartos, por 300 mil, isso pronto(ou está para entregar, nao sei) se voce for procurar apartamento desse tamanho, na planta, p entrega no minimo daqui a dois anos, verá que já estao acima desse valor.

A reportagem é antiga, mas não é nenhuma lenda!



Aham, claro... Passar quase 3 anos fazendo diversas campanhas, e ainda ter apto vago, é realmente um estrondoso sucesso...

Realmente... vender 720 apartamentos em 2 anos, o que equivale a 12 torres de 30 andares, 2 aps por andar, ou seja lançar e vender completamente 6 torres de um porte considerável a valores consideráveis por ano.... tá, é um fracasso retumbante, sucesso mesmo é o Evolution que está pra ser entregue e não passa das 420 unidades vendidas....

Em tempo: Para a Cyrela, por incrível que pareça, o empreendimento em Recife foi muito mais saudável que o de Salvador. O de lá vendeu 1000 unidades em 6 meses, praticamente a preço de lançamento.... e tiveram que construir pagando o preço inflacionado dos custos, gerando atrasos e "baixo" (pros padrões do setor, é claro... ehehehe) retorno. Aqui, com as vendas em velocidade mais saudável, foi possível incorporar ao valor cobrado a flutuação dos custos observados nos últimos anos.... Uma matéria da Exame do ano passado relatou isso, que a maior virtude da Cyrela, que era vendas estrondosas nos lançamentos estava se tornando seu maior risco, pois não permitiam a incorporação das oscilações mais bruscas dos custos...

a um tempo atras,ouvi dizer de um futuro 50tão,perto daquelas torres gemeas,tem algo mais certo,ou ainda é so projeto?

Não existe projeto divulgado, é tudo especulação. O Novo Recife será lançado nesse semestre, seria naquela região.

^^

Olha, Eu concordo com o Xavier_Ric. A arquitetura externa do prédio, desde que não afete a "vida útil" do apartamento não é lá tão relevante mesmo pro consumidor "padrão" Brasileiro.

E convenhamos, "quadradão e feio" é atualmente regra no Recife, não existem muitas opções fugindo desse padrão, quem quer algo mais inovador e diferente não tem muita escolha.

O Vita, ano passado estava custando uns 200k. Era um preço bem competitivo para a época. Se hoje tá por 300k, aí já é outra história...

O Le Parc é caro, mas é uma proposta bem diferenciada. Só o que dá para comparar com ele é o Evolution. Que é melhor, mas mais caro ainda.

Pois pra mim, comprador que compra imóvel quadradão e feio, das três uma: ou é investidor, ou tem mau gosto, ou não tem dinheiro pra comprar coisa melhor! :lol:

mas então, é justamente isso, quem procura apartamento, sabe qual a faixa de preço que pode pagar, vamos supor que voce quer comprar um ap de até 400 mil, com 3 quartos.

independente do bairro, voce ira listar todos os que se enquadram nesse perfil, acontece que provavelmente nenhum deles terá uma arquitetura diferenciada,os prédios mais bem trabalhados na fachada são muito mais caros, (nao que a fachada encareça o predio, mas por esses predios normalmente serem para as classes mais altas mesmo), então o que voce pode fazer??

tem q se escolher um dos que estão disponiveis, nao tem jeito, quem tem dinheiro compra ap de luxo claro, mas tenha certeza q a localizção ainda influencia muito mias do que a fachada, a maioria prefere pagar 2 milhoes num ap blocao de 400 m² na avenida BV do que o mesmo preço num ap do mesmo tamanho, e com uma fachada revolucionária, mas que fique no suburbio.

tbm não há espaço para protesto, do tipo, "á eu é que nao compraria um ap num predio horroroso por esse preço", pois quem está de aluguel tbm corre contra o tempo, dá uma olhada p ver quanto que valorizou o aluguel p se ter uma idéia.

Finalmente divulgaram o projeto urbanístico do Alphavile Pernambuco 2:

Segue o thread:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=88170038#post88170038

a unica coisa que poderia mudar isso seria a concorrencia entre as construtoras, pois quem fizer predios mais bonitos pelo mesmo preço na mesma região, com certeza venderia mais, pois aí sim as pessoas poderiam escolher, e com certeza, se tem dois predios com ap do mesmo tamanho, mesmo preço, mas um tem uma fachada bonita e outro é blocao, o da fachada melhor seria a escolha.

^^

Na verdade, o mercado imobiliário do Recife é sem graça e conservador por uma série de fatores, o que se traduz em montes de prédios medíocres sendo erguidos por toda a cidade.

A população que não tem bom gosto, não faz questão de fugir do básico "2 quartos c/ suíte".

A cidade sem estrutura, sem planejamento e sem ordenamento urbano, o que não permite "espalhar" a verticalização, pq todos querem morar nos mesmo bairros, o que encarece terrenos, limita as construções e inflaciona os preços.

Com isso, nós temos uma demanda enorme querendo morar no mesmo lugar, o que faz com que as construtoras lancem qualquer porcaria(evitando o "trabalho" e o custo da inovação) pq sabem que vai ser vendido.

Se houvessem demandas distintas, bairros com perfis diferentes, planejamento orientando, permitindo ou proibindo certos tipos de construções, as contrutoras seriam obrigadas a inovar e investir em prédios mais interessantes e modernos para atrair o público e consequentemente cobrar mais por isso.

Mas ora, se vc fosse empresário, pra que gastar mais com um prédio mais moderno, arquitetonicamente interessante e inovador, que poderia vender mais caro pra uma clientela diferenciada, se vc pode enfiar um prédio simples de cerâmica listrada de 30 andares em qualquer bairro dessa cidade?

O revestimento do Fred Dubeux (aquele ao lado do ITC) tá quase pronto, será com aquelas placas de alumínio. O prédio não tem muito vidro, será um simples listrado :(

tirei algumas fotos hoje!

vamos la...

Empresarial/Hotel da Rio Ave perto do Mercadão de Boa Viagem! domingos ferreira...

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10607.jpg

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10608.jpg

Gabriel Bacelar Corporate (Domingos Ferreira)

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10610.jpg

mais a frente outro terreno cercado...

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10611.jpg

terreno do laçador... futuro ponteio.. já na fase das fundações!

falei com o engenheiro! ele não viu o projeto arquitetônico pq ele é responsável só pelas fundações...
Mas ele me adiantou que vai ser: estacionamento no subsolo, restaurante no térreo e um primeiro andar com algumas salas pra parte administrativa...

em breve informações mais detalhadas!! :okay:

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10619.jpg

em frente... fizeram uma galeria... bonitinha!! :D

http://i1125.photobucket.com/albums/l582/Pernambuco1817/IMG10622.jpg

:okay:

Alguém tem fotos do Beach Class Excelsior que a MD vai construir proximo ao RioMar? E do novo empresarial da Rossi na Ilha do Leite?? To mega curioso.. Hehehehe

ah, eu vi uma foto na revista Algo Mais em que a matéria falava sobre a Ilha do Leite, e nela aparece o próximo empresarial da Rio Ave que será construído no terreno do estacionamento do Hope... Será baixinho, e no mesmo estilo dos outros...

Galera, já leram essa reportagem de hoje do Diário de Pernambuco?
Parece que dessa vez vai sair mesmo o 'Novo recife':

http://www.pernambuco.com/ultimas/nota.asp?materia=20120203085632&assunto=112&onde=VidaUrbana

'Cais José Estelita será transformado'

Acompanhado as discussões de vocês, e notável a quantidade de informações incoerentes sobre o projeto, tanto como as falsas expectativas.

O terreno que foi adquirido pela construtora Moura Dubeux, em um leilão promovido pelo DNIT de bens classificados como não-operacionais pela inventariança da RFFSA em 2008, corresponde a esta área compreendida na moldura amarela.

http://images.orkut.com/orkut/photos/OgAAAM_xS9lLw51AWaB3Op1sijC03z_JOgTW_-_tq8y4pXlUYkAm_K2d8lrFkNBWGfWMsNZTHG3kzCPCd9WxuAVfY20Am1T1UPF-dH6IlGOEwrJ3cQtCcuSAmDLQ.jpg

A área corresponde à retroárea logística do pátio, aonde não são mais realizadas tal gênero de atividades, que antes eram de títularidade da AGEF - Rede federal de armazéns gerais ferroviários, SindAçucar e RFFSA.

^^
^^

já vimos sim!

agente ta discutindo la no Leão do Norte!

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=88197562&posted=1#post88197562

:okay:

Acompanhado as discussões de vocês, e notável a quantidade de informações incoerentes sobre o projeto, tanto como as falsas expectativas.

O terreno que foi adquirido pela construtora Moura Dubeux, em um leilão promovido pelo DNIT de bens classificados como não-operacionais pela inventariança da RFFSA em 2008, corresponde a esta área compreendida na moldura amarela.

http://images.orkut.com/orkut/photos/OgAAAM_xS9lLw51AWaB3Op1sijC03z_JOgTW_-_tq8y4pXlUYkAm_K2d8lrFkNBWGfWMsNZTHG3kzCPCd9WxuAVfY20Am1T1UPF-dH6IlGOEwrJ3cQtCcuSAmDLQ.jpg

A área corresponde à retroárea logística do pátio, aonde não são mais realizadas tal gênero de atividades, que antes eram de títularidade da AGEF - Rede federal de armazéns gerais ferroviários, SindAçucar e RFFSA.

eu já tinha lido que a parte da ferrovia não tinha sido incluída no leilão!

futuramente.. se tivermos bons governantes poderemos ter um VLT ai!! :cheers: :cheers:

:okay:

O pátio é operacional... o que impossibilita a abertura de uma passagem de nível (PN) com a Av. Sul.
Ainda mais com a retomada da operação de movimentação/manobra de grãos no Porto do Recife.

Há um projeto de implantação de um serviço de cárater regular de transporte de passageiros, entre a estação Largo da Paz e as imediações do Brum, na ilha do Recife antigo... aonde a companhia possui um lote que pode vir a ser destinado a implantação de uma estação.

O andamento do projeto esta comprometido diante um impasse com a CFN, devido ao domínio de tráfego do trecho que compete a mesma e a Cia. Docas... que possui um projeto paralelo, este de cárater puramente turístico que se sobrepõe.

Que lindo! Uma area nova, com empreendimentos luxuosos, altos escritorios e hoteis... e um trem carregado de grao passando por tras.

Viva o planejamento urbano recifense!!

^^:lol:

Não existe região do Recife que eu deteste mais do que essa onde passa a Avenida Sul. É feia, degradada, cheia de galpões horrorosos, esquisita, escura à noite, etc.

Novos beach class da MD
http://jconlinedigital.ne10.uol.com.br/restrito/edicoes/2012/2/4/1/economia/0204_03_ECO_04/0204_03_ECO_04.jpg

Render do hotel-marina do Porto Novo
http://jconlinedigital.ne10.uol.com.br/restrito/edicoes/2012/2/4/1/economia/0204_03_ECO_08/0204_03_ECO_08.jpg

Novo thread que envolve a cidade de Recife e sua RMR!

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1485918

Uma Mostra...
http://i351.photobucket.com/albums/q449/raniere_hexa/P1060793.jpg

Visitem e comentem!

muito bonito essa marina

^^ Eu não achei. Achei fraquinha... muito quadradona. Mas acho - e espero - que esse render seja meramente conceitual.

adorei a marina!

Será que pretendem abrir alguma boate por aí, hein? E falando em boate, cadê a Downtown do Parnamirim?

Sobre esse novo MD aí em cima... Quando propagandas de imóveis (essa reportagem é uma propaganda) procuram "investidores" e não "moradores", é sinal de alta especulação e bolha.

Sobre esse novo MD aí em cima... Quando propagandas de imóveis (essa reportagem é uma propaganda) procuram "investidores" e não "moradores", é sinal de alta especulação e bolha.

ué, mas nao será um hotel?? a busca tem que ser por investidores mesmo, e nao moradores, afinal, um dos predios será so hotel, e o comprador nao poderá morar mesmo, obrigatiriamente deixará com a administração, enquanto o outro há a opçao de morar ou deixar com a administração tbm.

O que é isso que estão colocando na fachada lateral daquele empresarial, perto da Paissandu, na Agamenon? Me pareceu aquelas hastes da fachada do Boa Vista.

http://i695.photobucket.com/albums/vv311/silvinho_j/2012-02-06_16-17-40_821.jpg

Ah, uma novidade: estão retirando os gelos baianos das agulhas fechadas na Agamenon e completando a calçada de um canto a outro. Revitalizar a calçada de toda a avenida que é bom...

Também estranhei ao ver hj essa fachada do Renato Dias. Será que mudaram o projeto e o prédio agora vai ter vidros?

Tomara!!!

Achei o hotel-marina é tão sem graça!

uma novidade: mais uma concessionária na Av. Norte. Dessa vez é uma Renault, a Regence (acho que é a mesma de caruaru). Já tava na hora da renalt ter uma loja nas bandas de cá. ela vai ficar de frente a loja da mitsubishi, perto da kia disnove.

esse Renato Dias vai ficar bem bonito(espero)

uma novidade: mais uma concessionária na Av. Norte. Dessa vez é uma Renault, a Regence (acho que é a mesma de caruaru). Já tava na hora da renalt ter uma loja nas bandas de cá. ela vai ficar de frente a loja da mitsubishi, perto da kia disnove.

Legal pra acabar com o monopólio da Eurovia por aqui, gostei mesmo! :)

E a Av. Norte tá ficando cheia de concessionárias, hein?

Render do hotel-marina do Porto Novo
http://jconlinedigital.ne10.uol.com.br/restrito/edicoes/2012/2/4/1/economia/0204_03_ECO_08/0204_03_ECO_08.jpg

Un shik

tbm passei hj e fiquei reparando nessas coisas na lateral do Renato Dias, Acho q vão colocar vidros!
Obrigado meu Deus! q assim seja.

Mas não existem aberturas nas laterais do edifício pra colocarem vidros...

Gente, a bruxa está solta? Kkkkkk Acho q foi ano passado q tivemos um lançamento decente nessa cidade... Que monotonia... De janeiro até agora nada interessante foi lançado...

adorei o hotel-marina *-*

Também estranhei ao ver hj essa fachada do Renato Dias. Será que mudaram o projeto e o prédio agora vai ter vidros?

Tomara!!!

Mas não existem aberturas nas laterais do edifício pra colocarem vidros...

tbm passei hj e fiquei reparando nessas coisas na lateral do Renato Dias, Acho q vão colocar vidros!
Obrigado meu Deus! q assim seja.

O Revestimento será de placas. A mesma tecnologia aplicada no Jopin e no Fred Dubeux, placas em esquadrias!

O Renato Dias já está com uns Vidros na fachada :)

vidros!!

:banana:

O Renato Dias já está com uns Vidros na fachada :)

Então modoficaram o projeto pra melhor mesmo. Viva!!!!!!!!

Não havia vidros nos renders divulgados, era uma fachada verde comum.

vai ser toda fachada em pele de vidro??? qual cor dos vidros??? verde??? transparentes ou relfetivos??? tipo o medical center boa viagem??


meu deuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuus ...


fotos fotooooooooooooos pleaseeeeeeeeeeeeeee:-)))))))

Calma Raul, calma :lol:

Vi umas três peças de vidro na fachada. Me pareceram verdes reflexivos.

Eu acho que a fachada será um intercalado entre Vidros Verdes e aquelas folhas de alumínio que n sei o nome. :)


Pelo que esperamos, a RR tinha que nos agradar com algo... O Renato Dias é um dos prédios de construção mais lenta nessa cidade! Digno de Conic!

^^
é verdade, a Conic tá perdendo kkkk

^^^mas conic hoje nao é conicsouzafilho````???'


afinal .. alguem tem mais noticias sobre o empresarial da conicsouzafilho no terreno do clube libanes????????

^^Lá pra 2030 devem começar as fundações. :D

Raul deve ter sua casa toda forrada em vidros para poder ter orgasmos múltiplos o dia inteiro...

Raul deve ter sua casa toda forrada em vidros para poder ter orgasmos múltiplos o dia inteiro...

:lol: Será que é essa a casa dele?

http://cdn1.lostateminor.com/wp-content/uploads/2010/04/Glass-House-3.jpg

http://cdn1.lostateminor.com/wp-content/uploads/2010/04/Glass-House-2.jpg

http://cdn2.lostateminor.com/wp-content/uploads/2010/04/Glass-House-1.jpg

--
http://www.lostateminor.com/2010/04/20/glass-house-with-glass-furniture/

^^^^^


kkkkkkk vcs estao gozando da minha pessoa é ....;-))) oh turminha engracadinha vcs ai ..;-))) kkkkkkk


ta ai ... até que gostei da casinha ....;-)) kkkk

se fosse prefeito do recife, essa seria casa modelo para conjuntos de casas populares...


recife ia ficar tao chiqueeeeeeeee;-))) amooooooooooooooo ;-)) kkkkkkk

^^ :lol: Já pensou o Coque cheio dessas casinhas?

Hahaahaahahha

^^^^^


kkkkkkk vcs estao gozando da minha pessoa é ....;-))) oh turminha engracadinha vcs ai ..;-))) kkkkkkk


ta ai ... até que gostei da casinha ....;-)) kkkk

se fosse prefeito do recife, essa seria casa modelo para conjuntos de casas populares...


recife ia ficar tao chiqueeeeeeeee;-))) amooooooooooooooo ;-)) kkkkkkk

Inventa não Raul, do jeito que a cidade tem mundiça, essas casas de Vidro sem privacidade seriam como uma Tv passando Pornô eterno

uhauauhauhauhauhauahuah

São muitos edifícios lindos
a cidade a cada dia se modernizando mais
e já está na hora mesmo,imagino quando a via mangue
estiver toda pronta esse Riomar shopping vai ficar show
queria ver uma foto melhor do projeto do empresarial no
clube do líbano se alguém puder postar...Recife uma metrópole
do futuro...

^^ Lindo esse empresarial!! :cheers:

http://www.multicomunicacao.com/imagens/news/1160.jpg

[22.Jun.2011]

Clube Líbano vai abrigar empresarial da Conic Souza Filho

Construtora Conic Souza Filho vai investir R$ 60 milhões no local

O bairro do Pina vai receber mais um investimento. Depois de construtoras apostarem fortemente na região para moradia, o local irá abrigar um novo projeto de empresarial.

Com investimento estimado em R$ 60 milhões, a Construtora Conic Souza Filho vai erguer o empresarial Líbano Brasileiro onde hoje está o Clube Líbano. Apenas parte do terreno será usado na empreitada e posteriormente, com a conclusão da obra, o clube funcionará normalmente em parte da área, sem haver a necessidade de mudar de endereço.

A empresa aguarda a aprovação do projeto para tocar a obra. Serão 23 pavimentos, com 800 vagas de garagens.

http://www.multicomunicacao.com/?p=noticias,abrir&id=1160

____________________

"A empresa aguarda a aprovação do projeto para tocar a obra."

mais um projeto travado na prefeitura... :ohno:

Vi no DP de hoje. Não sei se foi postado aqui.

http://sscrecife.files.wordpress.com/2012/02/20120212-074023.jpg

Gente, vamos fazer um ranking das piores construtoras do Estado (em termos de design dos seus empreendimentos)???

1. a.b. corte real (não tem pior... é cada prédio mais feio q o outro kkkk)
2. Duarte (prédios sem vida #uó)
3. Pe Construtora (os residenciais são os piores e mais sem sal)
4. Conic (as vezes acerta e as vezes erra feiooo #aff)
5. Gabriel Bacelar ( acho q existem dois escritorios da GB na cidade, um para projetar prédios feios e outro pra projetar prédios mais-ou-menos)
6. Humaytá (sangue de Cristo tem poder...)
7. Exata Engenharia (morre na praia)
8. Dallas (nunca vi um prédio bonintinho da Dallas)
9. GC Tenório (coi.ta.da da nossa cidade hahaha)
10. Queiroz Galvão (prédios bons p a classe A e feios p a classe B)

As construtoras citadas acima poderiam demitir todos os seus arquitetos... não fariam falta, certamente... pelamordedeus... são tantos prédios feios em áreas consideradas nobres que eu fico particularmente pra morrer... o Recife vem crescendo, se desenvolvendo... aí vem uma construtora dessas e acabam com a imagem da cidade... Não façam isso!!! Tenham amor e piedade rsrsrs! Contratem arquitetos inovadores, procurem vender estilo de vida e não caixas de azulejo.

ERRATA

As piores construtoras do Recife, eu quis dizer hahahaha

se fosse do Estado, minha lista não ia terminar nunca...

Gente, vamos fazer um ranking das piores construtoras do Estado (em termos de design dos seus empreendimentos)???

1. a.b. corte real (não tem pior... é cada prédio mais feio q o outro kkkk)
2. Duarte (prédios sem vida #uó)
3. Pe Construtora (os residenciais são os piores e mais sem sal)
4. Conic (as vezes acerta e as vezes erra feiooo #aff)
5. Gabriel Bacelar ( acho q existem dois escritorios da GB na cidade, um para projetar prédios feios e outro pra projetar prédios mais-ou-menos)
6. Humaytá (sangue de Cristo tem poder...)
7. Exata Engenharia (morre na praia)
8. Dallas (nunca vi um prédio bonintinho da Dallas)
9. GC Tenório (coi.ta.da da nossa cidade hahaha)
10. Queiroz Galvão (prédios bons p a classe A e feios p a classe B)

As construtoras citadas acima poderiam demitir todos os seus arquitetos... não fariam falta, certamente... pelamordedeus... são tantos prédios feios em áreas consideradas nobres que eu fico particularmente pra morrer... o Recife vem crescendo, se desenvolvendo... aí vem uma construtora dessas e acabam com a imagem da cidade... Não façam isso!!! Tenham amor e piedade rsrsrs! Contratem arquitetos inovadores, procurem vender estilo de vida e não caixas de azulejo.

todas as construtoras que voce citou,(com exceção da 1 q nao conheço), possuem empreendimentos em seu portfólio muito bons e bonitos sim, a questão do estilo de predio comum na cidade nao é de construtora A ou B, e sim de um padrão que tomou conta, os famosos blocoes reinam.

voce citou grnde parte das maiores construtoras do estado, e algumas delas inclusive, (PE construtora, Dallas, Gabriel Bacelar, por exemplo) possuem uns dos melhores acabamentos da cidade.

Arquitetos elaboram projetos de concepção estética, de acordo com as demandas do cliente...
Se os clientes solicitam um projeto "enxuto", eles o farão...
São poucos os casos, e orçamentos, aonde o arquiteto tem total liberdade para elaborar.
Alem do mais, o padrão de acabamento se alinha ao perfil do projeto e seu público alvo.

Citando o exemplo da Dallas: a maioria absoluta dos seus empreendimentos, exceto por alguns "2 por andar" que ela implantou no bairro de Piedade há um bom tempo, são home services ou plantas que não vão alem dos 50mts².
Não seria sábio esperar por vidros planos ou placas de marmore adornando as fachadas destes empreendimentos e por mais que o arquiteto tenha uma grande capacidade criativa, ele não será capaz de fazer muito... diante da restrição de orçamento. no máximo algo diferenciado e que não implique em custos extra.

muito bonito esse edf. agenor moraes

Não citei qualidade de acabamento ou materiais usados na construção dos empreendimentos.
Estou criticando a falta de criatividade e inovação de algumas construtoras locais, que elaboram projetos inexpressivos, sem vida e poluídos visualmente, muitos deles em bairros nobres ou em processo de valorização.

Construtoras elaboram projetos de acordo com o grau de exigência dos clientes, claro. Logo, percebe-se que os consumidores locais são pouco exigentes, pq boa parte dos empreendimentos lançados no Recife e região metropolitana são horrorosos clichês, pra mim, completamente descartáveis e não fariam falta em qualquer skyline.

Não precisam usar mármore ou vidros espelhados, bastam apenas bom senso e bom gosto. Exemplos? Edf. David Becker (MD), Jardim Beira Rio (MD), Ayrton Carvalho (MD)... todos eles na cerâmica, modernos e arrojados.

vi hoje os vidros do renato dias. jás estão colocando o suporte para os vidros em 2 andares. eles são verdes reflexivos. pelo que parce vai ser uma listra de vidro, uma listra de fórmica.

^^^^ otima noticia... saber que serao reflexivos so vidros.. e serao VEEEEEEEERDEEEEEEEEEEEESSSSSSSSSS!!!! ;-)) a cara do meu recife lindo maravilhoso...


eu aposto que depois de pronto vai ficar muito lindo esse empresarial... tbm né depois de tanta demora pra ser construido... finalmente algo acontece de verdade..


gostei das litrinhas de vidros verdes reflexiveis... ;-)))

querooooooooooo vidrooooooooooooos verdeeeeeeeeeeeeees .....

recife e euzinho da silva precisamos de vidros verdes... muitos vidros verdes...;-)))

e ACHO que o pé direito triplo da base do renato dias tbm será em vidro!

^^
aquele pé direito é ENORME!! se for de vidro vai ser babante

Arquitetos elaboram projetos de concepção estética, de acordo com as demandas do cliente...
Se os clientes solicitam um projeto "enxuto", eles o farão...
São poucos os casos, e orçamentos, aonde o arquiteto tem total liberdade para elaborar.
Alem do mais, o padrão de acabamento se alinha ao perfil do projeto e seu público alvo.

Citando o exemplo da Dallas: a maioria absoluta dos seus empreendimentos, exceto por alguns "2 por andar" que ela implantou no bairro de Piedade há um bom tempo, são home services ou plantas que não vão alem dos 50mts².
Não seria sábio esperar por vidros planos ou placas de marmore adornando as fachadas destes empreendimentos e por mais que o arquiteto tenha uma grande capacidade criativa, ele não será capaz de fazer muito... diante da restrição de orçamento. no máximo algo diferenciado e que não implique em custos extra.

Concordo.

Só um detalhe: conheço pelo menos 2 prédios da Dallas em Boa Viagem com apês de mais de 100m2.

Eu moro num Dallas. O acabamento é mediano. Na época que comprei o CustoxBenefício era imbatível.

As Construtoras Deveriam olhar não só para o lucro + também para o impacto que a construção ira causar em determinado local no caso edficios mais bonitos, pelo amor de DEUS ,Cada monstro que eu vejo que me até medoo!

Bem... a lógica de mercado gira em torno da obtenção de lucro.

Não se trata de um monumento estatal ou algo do gênero, que tem que por obrigação transmitir imponência e grandeza aos arredores... é apenas um edifício residêncial, se ele foi implantado porque alguem adquiriu suas unidades, e certamente apreciaram material gráfico com a perspectiva da fachada, acabamento.
Se o empreendimento cumpre com o seu papel, que o de prover uma residência, ele já deixou a sua contribuição ao contexto do ambiente metropolitano e à sociedade como um todo... o deficit habitacional é grande (até para aqueles que detem poder de compra) e a RMR possui uma limitada area para imediata ocupação urbana.

Atualizando algumas obras na Zona Sul.

1. Porto Veneza, da Gabriel Bacelar. Um dos últimos a serem construídos na beira-mar.
http://img40.imageshack.us/img40/150/p1010781i.jpg

2. Maria Irene, da Queiroz Galvão.
http://img849.imageshack.us/img849/1130/p1010782i.jpg

3. Se não me engano esses são o Empresarial Italo Renda na Conselheiro Aguiar e residencial Dom Pedro II na beira-mar.
http://img825.imageshack.us/img825/226/p1010783d.jpg

4. Não sei o nome, mas fica no coração de BV, próximo ao Acaiaca.
http://img862.imageshack.us/img862/179/p1010784h.jpg

5. Um Dallas, nos fundos de BV.
http://img39.imageshack.us/img39/9649/p1010785a.jpg

6. Riomar.
http://img204.imageshack.us/img204/8782/p1010786v.jpg

7. Dois Dallas na região do Santa Maria.
http://img824.imageshack.us/img824/3702/p1010787sv.jpg

8. Le Parc!!! A primeira que tiro desse ângulo.
http://img36.imageshack.us/img36/2707/p1010788v.jpg

9. Um pedacinho das obras da Via Mangue, por trás do Santa Maria.
http://img818.imageshack.us/img818/603/p1010789k.jpg

10. Outro Dallas.
http://img69.imageshack.us/img69/8657/p1010790s.jpg

Bela atualização! :cheers:

Uma dúvida.. Já retiraram toda aquela favela que ficava ali por trás do santa maria?? aquela que ficava beirando o mangue!
Não estou falando das palafitas, falo das casas de alvenaria! :okay:

nessa região...

9. Um pedacinho das obras da Via Mangue, por trás do Santa Maria.
http://img818.imageshack.us/img818/603/p1010789k.jpg

Não sei... Sei que já tiraram alguma coisa, mas não sei se foi tudo.

^^^sim ja nao existem mais... todas as palafitas foram para o chao...


e outra coisa.. nao é verdade que esse da GB seria um dos ultimos da avenida ... a avenida ainda tem muito potencial.. possui uns 20 edificios baixinhos velhos caindo os pedaços pra serem demolidos e no local serem construidas novas bellissimas torres com muito vidro verde;-))))


e nao vamos esquecer... a parte da orla de brasilia teimosa.... com a especulacao com certeza em breve vamos ver os primeiros eidificios residenciais surgirem naquela regiao..






a via mangue vai ser muito boa pra deafogar o transito da zona sul...


o riomar... é imensooooooooooooooooooooo ... so nao me agradou aquelas palafitas ali junto dele... mas acho que tbm vao ser demolidos depois de serem entregues os habitacionais.. ;-)))



queroooooooooooo ver mais mais mais fotoooooooooooos :-)))

Tá, tem razão, Raul.

Corrijo então: Onde disse "Um dos últimos a serem construídos na beira-mar" entenda-se "Construído num dos últimos terrenos ainda livres na beira-mar". :)

Aliás, esse prédio era um antigo projeto da Encol (por isso que ainda não foi construído nada ali até então) que a GB melhorou e está erguendo...

Me perguntando em que ponto o mercado imobiliário do Recife descambou para o atual estágio, um show de porcarias :bash:

:ohno:

^^^corrigindo.. nao sao porcarias... sao simplesmente a nova tendencia do mercado imobiliario.. a tal chamada nova classe media..


vc nao pode esperar uma cidade cheia de MOURADUBAI`s:-)... espalhadas por tudo que é lugar..


edificio de classe media sao desse jeito no brasil inteiro... eu até acho os de recife bunitinhos e harmoniosos.... listradinhos sem muita cor estilo carnaval... segue um padrao que nao é exagerado..... acho isso até bom porque desse modo os mais TCHAN!!, se destacam ainda mais na paisagem....


como ja disse... e repito... nao se pode construir Mouradubeux`s .... POR TUDO QUE É LUGAR....



a tendencia é mesmo essa.. uma classe media que esta crescendo e ganhando força e comprando seus primeiros imoveis..


ta muito bom assim... simples.. tem piscina, altura, arrumadinho... bem melhor do que casebres ou cheio de casinhas coladas uma na outra....




sou mais Recife...;-)))


Recife continua BOMBANDOOOOOOOOOOOOOOO !!!!


- os dois Alphavilles
- Reserva do Paiva - com varios empreendimentos de altissimo luxo...incluindo uma nova marina.
- novos Flats e Hoteis
- EmpresariaIs de alto Luxo e Lindoooooooooooos cheio de vidros verdeeeeeeees POR TUDO QUE É LADO:-))
- o Novo Recife que vai ser lançado brevemente...
- varios empreendimentos residenciais charmosissimos na zona norte inteira..
- sem esquecer que so em Boa Viagem existem no minimo uns 10 Empreendimentos de alto Luxo e lindoooooooos sendo construindo...
- Regiao do Shopping Recife ( Evolution e o Business Center da Queiroz Galvao )
-Shopping Rio Mar
-Shopping Recife
-Conjunto do Cahnteclair Shopping Paço Alfandega
-Revitalizacao do Porto do Recife incluindo uma Marina moderna
-novas lojas , novos restaurantes, novas praças, novos bares...
-Cidade da Copa
-novos corredores viarios BRT.
-Via Mangue
-Desfavelizacao EM ANDAMENTO POR VARIAS PARTES DA CIDADE... ja quase nao existem mais palafitas... mudanças sendo feitas a exemplo da ilha de deus.. que ficou um charme;-)
....




e por ai se vai... a cidade se vc for observar as mudanças em geral.. esta BOMBANDOOOO....


RECIFEEEEEEEEEEEEEE LINDAAAAAAAAAAAA MARAVILHOSAAAAAAAAAA


SIMPLESMENTE PERFEITA EM SUA IMPERFEIçAO...UMA CIDADE AUTENTICA E PUJANTE.

Sei que é a nova tendência.

Mas não há UM prédio residencial diferenciado sequer em construção atualmente. Nenhum!!! Depois que a "safra" do Brennand Plaza e Maria Ângela ficou pronta, acabou-se.

Quais são esses 10 em BV que você se refere, Raul? E esses na ZN? Falo de residenciais...

Raul eu entendo que é uma tendencia de mercado, restrição orçamentária etc etc, bláblá... afinal eu so da área de marketing, o que eu questiono foi o break que as construtoras deram em empreendimentos de alto e médio alto padrão na cidade, digo e repito está faltando imóveis de alto padrão em Recife, a demanda está crescendo com a chegada de novas empresas, executivos , empreendedores, e o pouco que está disponível no mercado é sobra de empreendimentos já prontos, olhe nos últimos 3 anos, não lançaram nada de relevante nesse nicho, execeto a Reserva do Paiva.
O valor do M² cada vez mais absurdo por empreendimentos de baixo padrão.
Tem gente pedindo 1 milhão de R$ por apto de 170m² em predio de classe média no Rosarinho, VTNC, totalmente fora da realidade, simplesmente pq o empreendimento nem o imóvel tem nada que faça valer isso, simplesmente vale pela falta de imóvel disponível no mercado.
Lamento repitir o mercado imobiliário residencial do Recife anda uma bela porcaria! não dá pra ser ufanista.

^^
Acredito que uma das causas seja a falta de terrenos em áreas tradicionalmente 'de luxo'. Av. Boa Viagem e Navegantes agora só derrubando (e pra ressarcir os moradores de apartamentos enormes na beira-mar... tome dinheiro!), 17 de Agosto também tá do mesmo jeito e Jaqueira não tem mais nem prédio velho pra derrubar.

Acho que pra esse mercado voltar à ativa é necessário criar novas áreas no Recife ou na RMR, por isso apareceu o Paiva. Mas todo mundo percebe que ainda é muito pouco, já que demanda, há.

^^ Zona Oeste rules!, já falei milhares de vezes, constrói um "villagio panamby da vida" no entorno do caxangá golf club pra ver o que dá... o problema está no comodismo, investir, arriscar pra que, se eu posso vender ferro a preço de ouro.