Bueno, un thread para agrupar las noticias de proyectos nuevos, extensiones de proyectos, nuevas construcciones, remodelaciones... en fin todo lo que sea nuevo. La idea es colocar la información muy puntual y evitar comentarios o discusiones. Esto para tener un registro "limpio" de todos los movimientos en el ámbito de la construcción en el país.

Sería genial que cualquier nuevo proyecto se ponga aquí... y también en la Guía de proyectos, para poder comentar ahí todo lo justo y necesario. Saludos!

Bueno, les dejo la primera. en la prensa se anuncia que Dubai Center será entregado hasta 2011.

Del Listado de Ventanilla Única:

http://img402.imageshack.us/img402/442/misimgenes4a.jpg

(Ejemplo de ficha)

http://img402.imageshack.us/img402/723/misimgenes54.jpg

http://img203.imageshack.us/img203/6107/misimgenes58.jpg

http://img513.imageshack.us/img513/5809/misimgenes57.jpg

http://img687.imageshack.us/img687/8963/avenida3.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=995263)

Click sobre la foto para ir al Thread!

http://img517.imageshack.us/img517/1991/amentilofts.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=995341)

http://img517.imageshack.us/img517/4237/oaklndpark.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=665606&page=18)

http://img524.imageshack.us/img524/7816/misimgenes71.jpg

MUNICIPAL PLANIFICA CONSTRUCCIÓN DE ESTADIO :: 01 - Sep - 2009

Autor: M. Perez Correo Electronico: prensa@rojos.com

El Presidente del CSD Municipal, señor Gerardo Villa junto al Ingeniero Rafael Asturias de Junta Directiva del CSD Municipal sostuvieron la mañana de este martes, una reunión de trabajo con el Arquitecto Mario Lucas Cermeño, quien ha tenido a su cargo la obra del Complejo Deportivo Ernesto Villa Alfonso.


Esta vez, la reunión se llevó a cabo en las instalaciones del Estadio Manuel F. Carrera “El Trébol”, en donde Junta Directiva escarlata contempla realizar un estadio con instalaciones que permita albergar encuentros de fútbol a nivel nacional e internacional.

A decir del señor Villa, “estamos trabajando en el anteproyecto, el mismo se tendrá definido para finales de este año, primero tenemos que hacer realidad el complejo en Fraijanes, mismo que estaremos inaugurando en Noviembre próximo y luego tomaremos decisiones respecto a este otro proyecto”.

Don Gerardo continuó manifestando que “es tiempo de que tengamos un estadio que sea nuestro, hace tiempo venimos planificándolo, tratamos primero de obtener una concesión por el Estadio del Parque La Democracia, lamentablemente a pesar de que ya teníamos el ofrecimiento, no se concretó, por esa razón es que retomamos la idea de hacerlo aquí en la casa de Municipal”.


Link: ROJOS (http://www.rojos.com/noticias.php?n=1130)

Ampliarán infraestructura recreativa en parque La Democracia
09 Nov, 2009 - 09:01:17

Dos piscinas con rompeolas y toboganes figuran en el proyecto.

A un costo de Q8 millones, el Ministerio de Cultura y Deportes tiene previsto inaugurar en noviembre del próximo año la primera fase de la ampliación de la infraestructura deportiva del parque La Democracia, informó ayer el titular de la cartera, Jerónimo Lancerio.

La ampliación incluye dos piscinas recreativas con rompeolas, toboganes y otros elementos, con lo que se espera que el parque ofrezca mayores oportunidades de diversión a niños y adultos que no tienen acceso a los centros recreativos de la iniciativa privada.

Con este tipo de proyectos se implementan políticas orientadas a favorecer un mayor involucramiento de niños y adolescentes en actividades recreativas que los hagan menos vulnerables a su reclutamiento en pandillas, a la vez que se fomenta un sano esparcimiento para los adultos.

Lancerio formuló sus declaraciones con ocasión de celebrarse ayer el Día del Barrilete, que se animó con la presentación de los barriletes gigantes de Santiago Sacatepéquez, considerados patrimonio cultural de la nación.

El funcionario agregó que para finales de 2011 se habrán invertido en La Democracia Q30 millones para concluir la jardinizacion del complejo, el reordenamiento de casetas de ventas y la posible reapertura del estadio, que eventualmente estaría disponible para ser utilizado por los equipos de la Liga Nacional.

Fuente: dca.gob.gt

Link: http://www.deguate.com/artman/publish/noticias-guatemala/ampliaran-infraestructura-recreativa-en-parque-la-democracia.shtml

Ventanilla Única:
http://img258.imageshack.us/img258/4701/screenshot1111200910320.jpg

http://img513.imageshack.us/img513/5809/misimgenes57.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1003701)
http://img97.imageshack.us/img97/8820/gemasxona11jpeg.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1003701)

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Noticia "Corredor Tecnológico":

Avanza megaproyecto del corredor interoceánico

Mancomunidades firmarán convenio para construcción del Corredor Tecnológico.

Por: L. ÁLVAREZ

Hoy se suscribirá el convenio de acciones a las nueve mancomunidades que serán socias en el Corredor Tecnológico de Guatemala, que busca unir Puerto Barrios, Izabal con San Luis Moyuta, Jutiapa, mediante la construcción de dos puertos y una vía de 237 kilómetros de ferrocarril y un poliducto, una inversión de US$12 millardos.
Al evento que se realizará en el estadio de Santa Catarina Mita, Jutiapa, asistirán empresarios, representantes del Puerto de Barcelona, y Timothy Phillips, de la Fundación Clinton.

http://elperiodico.com.gt/es/20091203/economia/126810/



Ex vicepresidente de EE. UU. visita Guatemala por inauguración de Corredor Tecnológico


Por Oscar González
19:19 | 02/12/2009

El ex vicepresidente de Estados Unidos, Al Gore, llega mañana a Guatemala para participar como invitado especial en la inauguración del Corredor Tecnológico, en el municipio de Santa Catarina Mita, Jutiapa, confirmó el alcalde de esa localidad René Osorio.
Según el jefe edil, el ex vicegobernante estadounidense fue invitado por los inversionistas que participan en la obra del Corredor Tecnológico, la cual será financiada con fondos aportados por países amigos.
El Corredor Tecnológico consiste en una carretera de cuatro carriles, un gasoducto y una línea de ferrocarril que permitirán competir con el Canal de Panamá, señalaron autoridades municipales de Santa Catarina Mita.
Se tiene previsto que el Corredor Tecnológico conecte la frontera de la Ciudad Pedro de Alvarado, Moyuta, con el puerto de Santo Tomás de Castilla, Izabal.
El objetivo de la presencia de Al Gore en esa actividad es dar respaldo a la obra, que no causará daños al ambiente, ya que Gore es un férreo defensor del medio ambiente.


http://prensalibre.com/pl/2009/diciembre/02/360399.html

http://img203.imageshack.us/img203/6107/misimgenes58.jpg

Actualizando:

____VIVACENTRO____


Diseñado por la firma de Arquitectos Solares & Lara ( parte de 6 Arquitectos ), el cual tendrá 17 niveles + 5 sotanos, capacidad para 425 parqueos en un área de terreno de 2,433.585 V2.

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.

http://img51.imageshack.us/img51/5051/vivacentro2.jpg

http://img97.imageshack.us/img97/258/vivacentro1000.jpg

http://img97.imageshack.us/img97/3962/vivacentro300.jpg

Del Listado de Ventanilla Única:

http://img402.imageshack.us/img402/442/misimgenes4a.jpg

(Ejemplo de ficha)

Actualizando:



http://img85.imageshack.us/img85/3051/avenida32.jpg

http://img97.imageshack.us/img97/3811/avenida34.jpg

http://img40.imageshack.us/img40/4101/avenida33.jpg

http://img121.imageshack.us/img121/1331/avenida35.jpg

http://img40.imageshack.us/img40/8963/avenida3.jpg

Hay mas información al respecto?

Invierten $2 millones en Paseo San Isidro

Desde este nuevo centro se atenderá a los vecinos de las zonas 17 y 16, dice el director del proyecto.

Roxana Larios

Con una inversión de $2 millones, el nuevo centro comercial Paseo San Isidro abrió sus puertas el 28 de noviembre. “La construcción está pensada en un estilo moderno para atender principalmente a los sectores de las zonas 16 y 17”, señala el director de TAC, S.A. empresa desarrolladora de la obra, Estuardo Toruño.
El centro de negocios se ubica en el bulevar del Hospital Militar, 24 calle final 12-70 de la zona 17, frente a un restaurante de comida rápida, y tiene una extensión de 3,500 metros cuadrados, donde se ofrecen varios servicios y productos.
En el lugar hay 40 locales y 6 quioskos con farmacias, boutiques, zapaterías, heladerías y restaurantes. “Aún tenemos 6 locales disponibles de unos 50 metros cuadrados cada 1, para quienes deseen colocar su negocio. Además, tenemos planes de expansión”, añade Toruño.
*
Expansión
Para el otro año se tiene planeada la expansión del lugar con el fin de construir más comercios y posiblemente otro centro comercial.
En las instalaciones actuales se cuenta con espacio para 70 vehículos. El horario de atención a los clientes va de las 8 de la mañana a las 11 de la noche. Los restaurantes cierran a la 1 de la mañana todos los días.
El presidente de la Cámara Empresarial de Comercio y Servicios, (Cecom), César Estrada, expone que “los empresarios aguerridos son un ejemplo, pues se continúa con la inversión en el país”.
En tanto, el presidente de la Comisión de Estadística de la Cámara de la Construcción, Óscar Sequeira, señala que donde hay nichos de mercado siempre habrá oportunidades a pesar de la crisis; “la demanda en ese sector estaba desatendida, hacía falta un centro comercial”.
*
Demanda
Sequeira explica que en esas zonas han tenido éxito proyectos de construcción y vivienda, “por ejemplo, hace poco vendieron unos lotes en esas zonas, en un año de plena crisis y se pudo porque en el sector hay mucha demanda”, añade.
Para el analista de la Asociación de Investigación y Estudios Sociales (Asíes), Rubén Narciso, el crecimiento de la población hace que la demanda de vivienda y comercio se eleve y que las inversiones vayan a los sectores que buscan suplir necesidades; “ese tipo de inversiones en la construcción, aún en tiempos de crisis económica, es atractiva, lo más importante es que genera empleo”.

http://img191.imageshack.us/img191/3764/screenshot2412200902280.jpg

http://www.sigloxxi.com/

Ademas del esperado de Carr. a el Salvador en Santa Rosalia la Laguna, se suman algunos mas:

VIADUCTOS ESTARAN en la entrada y salida de la zona 6 capitalina

Written by Ramón Hernández Santos

Saturday, 19 December 2009

El gobierno municipal de Alvaro Arzú iniciará en el mes de enero la construcción de 2 pasos a desnivel en la calle Martí y calzada Milla y Vidaurre, con el apoyo del gobierno central. Los trabajos servirán para que pueda ingresar el servicio de Transmetro a la zona 6 capitalina, según se informó oficialmente.

El director de Obras de la comuna capitalina, ingeniero Alvaro Hugo Rodas explicó, a El Metropolitano, que primero se construirá en la calle Martí y 14 avenida, salida de la zona 6 y el segundo en la 16 avenida calzada Milla y Vidaurre, que es la entrada a la misma zona y ambos serán financiados por el Fondo Social de Solidaridad del gobierno de Alvaro Colom y se ejecutarán a través de la Secretaría de Coordinación Ejecutiva de la Presidencia, SCEP,

"Estas construcciones son una fase previa para continuar con el Transmetro hasta la zona norte", explicó Alvaro Hugo Rodas, enfatizando que todo se trata de un proceso de dignificación del transporte público de la ciudad, debido a que el servicio de Transmetro llegará hasta el límite de Chinautla, frente al estadio Cementos Progreso.



Habrá caos vial

Al iniciarse la construcción de los dos pasos a desnivel o viaductos, se generará un verdadero caos vial en el sector, por lo que la Empresa Municipal de Tránsito, Emetra, está preparando las vías alternas a utilizar para desplazarse por el sector.

Esta construcción no sólo beneficiará a los vecinos de la zona 6 capitalina, sino al municipio de Chinautla, la zona 17 y 18, además del tránsito vehicular proveniente de la carretera al Atlántico.

"Tenemos que madrugar si queremos llegar temprano a trabajar", expresó Carlos Palencia, quien agregó: "El tráfico será insoportable, pero dentro de varios meses veremos los beneficios, ojalá que hagan un paso a desnivel en la cuchilla", enfatizó.

http://www.elmetropolitano.net/index.php?option=com_content&task=view&id=5488&Itemid=26


Edificarán puente elevado en la entrada a Palencia

Written by Héctor Wilfredo Guzmán

Saturday, 19 December 2009

Con el fin de evitar los accidentes y la muerte de varios vecinos de Palencia que transitan a diario por la entrada a esa población, el alcalde de esa localidad, Alberto Reyes, anunció que luego de varias gestiones se ha logrado que el gobierno del presidente Alvaro Colom construya el paso a desnivel sobre la ruta al Atlántico.

En una reunión donde estuviera presente el embajador de Taiwán, Adolfo Sun; el ministro de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda, CIV, Guillermo Andrés Castillo y el alcalde de Palencia, Alberto Reyes, quien agradeció el apoyo del gobierno central y asiático, por tan importante obra que será de mucho beneficio para esa población.

El jefe edil señaló, que la obra se realizará dentro del mismo proyecto de la construcción de la ruta CA1 Norte la cual culminó en su primera fase y cuyo proyecto total será de 40 millones de dólares.

El embajador de Taiwán expresó, que su gobierno está apoyando ésta y otras obras más, debido a la buena relación que existe entre Guatemala y China.

El funcionario extranjero añadió, que las relaciones entre estos dos países se fortalecen cada vez más y que la ayuda fluirá de inmediato en el momento que los proyectos estén elaborados.

Por su parte, el ministro del CIV indicó, que el gobierno del presidente Alvaro Colom se encuentra complacido por el apoyo del gobierno de Taiwán, y en este caso el municipio de Palencia será beneficiado con la construcción del paso a desnivel.

Con esta obra se evitarán los accidentes, ya que la salida de ésta población para tomar la ruta que conduce al norte del país, queda en una curva y eso pone en peligro la integridad de los vecinos palencianos que viajan de ese lugar a la capital.

http://www.elmetropolitano.net/index.php?option=com_content&task=view&id=5489&Itemid=26

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=544478

AIRPORT TECHNOLOGY CENTER GUATEMALA.



The OFFICE TOWERS complex located between 15th avenue and Hincapie Avenue will boast more than 50,000 square meters of office space into 4 towers. Being developed by the developer behind Euro Plaza (www.europlazaworld.com (http://www.europlazaworld.com)) the largest upscale office park in Central America.


http://img177.imageshack.us/img177/2153/airport003aa.jpg


http://img132.imageshack.us/img132/9656/imagenesdwloctnov200961.jpg (http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1040861)

http://www.europlazaworld.com/

Hoy me enteré de este nuevo proyecto en la zona 14. Está ubicado en la 12 calle y 4a Avenida esquina, zona 14. Ya inició su preventa.

http://photos-h.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs182.snc3/18972_228699143441_192358813441_3069337_5414422_n.jpg

Fachada

http://photos-b.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs182.snc3/18972_229962653441_192358813441_3074282_7085647_n.jpg

http://photos-h.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs182.snc3/18972_229962663441_192358813441_3074283_4954380_n.jpg

Ubicación

http://photos-b.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs182.snc3/18972_228720703441_192358813441_3069509_596017_n.jpg

http://img59.imageshack.us/img59/9918/imagenesdwloctnov200910.jpg

Construirán parqueos en la Usac



14:58 | 25/01/2010

La rectoría de la Universidad de San Carlos (Usac) tiene prevista la construcción de torres de estacionamiento para los vehículos que ingresan en esa casa de estudios.

Según informes del Departamento de Registro y Estadística de la Usac, el año recién pasado se inscribieron más de 138 mil estudiantes, quienes llegan en auto o buses urbanos. Aún no hay datos del 2010.

Las inscripciones extraordinarias finalizan el 23 de febrero; sin embargo, la mayoría de unidades académicas ya comenzaron actividades.

Para paliar el gasto en gasolina que implica la fila de automóviles que se forma en horas pico —la cual puede ser hasta de 60 minutos—, varios estudiantes expresaron que se turnan para llegar en un solo automotor.


fuente: http://www.prensalibre.com/pl/2010/enero/26/371001.html

Viendo el suplemento de villa los cabos en Monterrico me encontre unos web pages bien interesantes. Se los dejo pues hay proyectos nuevos y otros ya realizados.

www.quatro.com.gt
www.fc.com.gt
www.estudiourbano.com.gt
www.hydrosistemas.com.gt

(Estos dicen que la piscina de los Cabos es la más grande de la región)

[B]vean lo que salio en la revista inmobiliaria,,

http://img179.imageshack.us/img179/4338/edificiozona14.jpg

:dunno:

Para mi que es matisse

http://www.smart-mask.info/mask/forum119/thread273339.html

Spectrum iniciará la construcción de centro comercial en zona 17
Inmobiliaria invertirá US$35 millones en complejo comercial Portales.

El sector inmobiliario empieza a dar signos de vitalidad, Spectrum ha iniciado la construcción de un centro comercial en la zona 17 en el que invertirá US$35 millones, el busca atraer a los consumidores de ese sector de la ciudad que crece rápidamente.

El centro comercial Portales contará con más de 70 mil metros cuadrados de construcción, de los cuales 30 mil representarán área comercial. El parqueo contará con más de mil 600 estacionamientos, una tienda por departamentos, cines y foodcourt.
Los 115 locales del comercial empezarán a comercializarse en las próximas semanas.

Salvador Frech, gerente de gestión de propiedades de Spectrum, comentó que “en esta zona hay una oportunidad de llevar un concepto innovador. Hemos observado un acelerado crecimiento de la zona lo que se traslada en un alto potencial comercial”.

tomado de www.elperiodico.com.gt

Inversión:

Habitare invierte Q200 millones en complejo residencial

Puerta Grande incluye la construcción de 65 viviendas Premium.

Luis Lima Sanchinelli

Aunque la industria de la construcción aún no recupera los niveles que tenía antes de la crisis económica que afectó al país en los últimos dos años, algunos desarrolladores han logrado encontrar oportunidades en medio de la tormenta.
Es el caso del grupo Habitare Inmobiliaria que invierte Q200 millones en el proyecto Puerta Grande, el cual abarca 65 viviendas premium diseñadas por la firma Seis Arquitectos.


Rodrigo Arenas, director de Habitare, comentó que “a pesar de la difícil situación económica tenemos planificado tener entregadas 40 casas en 2010, en un proyecto que estará terminado para mediados de 2012 en su totalidad”.
El proyecto inició hace 3 años, en un espacio de 7 manzanas en el kilómetro 14.1 de carretera a El Salvador y ha generado entre 400 a 500 empleos directos. Los precios de las viviendas oscilan entre US$300 mil y US$600 mil de 375 a 570 metros de construcción.


Carlos Lara, de Seis Arquitectos, manifestó que “Habitare nos pidió un concepto diferente, algo que no se hubiera hecho en Guatemala y lo logramos. Nos basamos en un estilo europeo que predomina en las casas de campo en Inglaterra, combinando ladrillo y piedra, techos a dos aguas y otros detalles”.

http://www.elperiodico.com.gt/es/20100528/economia/154184/

http://www.revistaconstruir.com/newsletter-info/434-guatemala-busca-atraer-millonarias-inversiones

^^^^
acá está la nota :okay:




Guatemala busca atraer millonarias inversiones (http://www.revistaconstruir.com/newsletter-info/434-guatemala-busca-atraer-millonarias-inversiones)

Viernes, 05 de Noviembre de 2010 22:45

Ley de Alianzas para el Desarrollo aprobada en Guatemala estima atraer inversiones de hasta US$400 millones anuales, con los cuales se focalizarán en mejorar la infraestructura comercial y logística del país.

http://www.revistaconstruir.com/images/stories/puerto%20web.jpg
Foto: La ampliación del Puerto Quetzal, en la costa del Pacífico de Guatemala,
es uno de proyectos que podría estrenar la Ley de Alianzas para el Desarrollo.
Foto cortesía de la unidad de Mercadeo de Puerto Quetzal.

Los Programas de Desarrollo Portuario y Aeroportuario y el Plan Estratégico de Infraestructura, diseñado por el Programa Nacional de Competitividad (Pronacom), forman parte de los proyectos que el año entrante podrán inaugurar la era de las inversiones público-privadas en Guatemala.

La Ley de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica, que fue publicada hace 2 meses en el Diario Oficial, tiene el firme objetivo de atraer inversión en proyectos que mejoren el nivel de competitividad y desarrollo de infraestructura que el Estado, por su limitada capacidad de inversión, no puede cubrir.

Actualmente, todavía se encuentran pendientes algunos detalles para concretar el marco legal de las inversiones público-privadas. El Pronacom trabaja en la redacción final del reglamento de la ley y se estaría por conformar el equipo técnico, que será integrado por consultores nacionales y extranjeros, lo que dará paso a la formación del Consejo Nacional de Alianzas, entidad que asumirá el control y orientación de los proyectos que se requieren en el país.

No obstante, son los proyectos portuarios y aeroportuarios, como el plan de ampliación del puerto Quetzal, el cual demanda una inversión millonaria en la ampliación y profundización del muelle sur y la construcción de la terminal de contenedores, los candidatos más fuertes para estrenar la ley.

Otro de las bondades de la ley es que no se circunscribe al Gobierno central, sino que también las municipalidades del país tendrán la posibilidad de contratar la construcción de obras de infraestructura. Cabe aclarar que la mencionada normativa no se aplicará para áreas de salud, educación o servicio de agua.

De acuerdo con el comisionado del Pronacom, Juan Carlos Paiz, con la vigencia de la ley, Guatemala tendrá la posibilidad de atraer entre US$300 y US$400 millones anuales en inversiones. Las estimaciones de esta institución sugieren que el país necesita invertir en infraestructura, sumas superiores a los US$750 millones al año, cifras que no puede erogar el Gobierno central.

Tanto el sector empresarial del país como los actores públicos que impulsaron la normativa, contemplan que será en el primer semestre del año entrante cuando se lleve a cabo el primer proyecto de licitación e inversión público-privada.

En el marco de las preparaciones para dar inicio a la Ley, en el mes de octubre visitó el país Harry Chang Yong, director de facilitación de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada de Perú (Proinversión), entidad similar a la que será la Agencia Nacional de Alianzas para el Desarrollo de Infraestructura Económica de Guatemala, la cual será la responsable de dar seguimiento a los proyectos contratados.

El funcionario sudamericano compartió con funcionarios y empresarios locales las experiencias que ha tenido su país en la ejecución de proyectos de inversión publico-privada. Hasta la fecha, Perú ha concesionado 68 proyectos, lo que ha representado una inversión de US$10 500 millones, entre carreteras, aeropuertos, ferrocarriles y líneas de transmisión, todas de forma exitosa, dijo el funcionario.

Guatemala tienen necesidad de obras en todas las áreas. Según Jorge Montenegro Pasarelli, presidente de la Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC), con la nueva ley de alianzas se dará paso a la participación del sector privado, para que el Estado cuente con mayores recursos para la provisión de la infraestructura económica, Con ello “se podrán focalizar esfuerzos más eficientemente en áreas prioritarias, como educación, salud, seguridad e infraestructura física”, puntualizó.


http://www.revistaconstruir.com/newsletter-info/434-guatemala-busca-atraer-millonarias-inversiones

Interesante estudio y lo que proyecta:

Crece demanda de vivienda vertical
Publicado el 17 junio, 2011


Debido al alto costo de las casas unifamiliares, así como la imposibilidad de contar con amplias áreas de construcción cercanas a la ciudad, la vivienda vertical o complejos de apartamentos se ha convertido en una corriente de alto crecimiento.

Por: Byron Dardón
Fuente: Prensa Libre

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Juan Carlos Salazar, gerente general de Inspecciones Globales, durante su participación en el seminario Mitos y realidades de la vivienda vertical social, patrocinado por la Cámara Guatemalteca de la Construcción y Cementos Progreso, resaltó que este mercado tiene mucho potencial.
De acuerdo con un estudio de mercado, elaborado por esa empresa, en la ciudad capital ya existen 61 proyectos de apartamentos y 16 de condominios —complejo de viviendas unifamiliares—.
En la periferia de la capital la relación es diferente, pues solo se encuentran nueve proyectos de departamentos y 140 condominios.

Por zonas

De acuerdo con el estudio, la zona 10 posee más de un mil unidades de departamentos; le sigue la zona 14, en donde se ubican alrededor de 900, mientras que en la zona 15 solo se cuenta con unos 850 proyectos de este tipo.

Según la investigación, destaca que en la zona existen alrededor de 500 proyectos de condominios, sin ningún complejo de departamentos.

Según Salazar, las oportunidades para el desarrollo vertical en Guatemala están en toda la capital, exceptuando áreas en donde ya existen este tipo de proyectos, como las zonas 13, 14 y 15.

“No existe un estimado de la cantidad de vivienda que se pueda desarrollar, pero lo seguro es que la población de Guatemala sigue creciendo. Lo más importante es que las oportunidades están en el mercado y los constructores deben invertir, ofreciendo soluciones de este tipo porque menos del 2 por ciento se dedica a este tipo de proyectos”, agregó Salazar.

Xavier Andrade, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda (Anacovi), refirió que los complejos verticales son una necesidad para una ciudad como Guatemala, porque en la medida que pasa el tiempo la tierra más barata queda más retirada de los lugares de trabajo, lo que significa un costo más alto en términos de transporte.

“Es algo que no se puede frenar, ya que es un proceso natural por el que pasan todas las ciudades medianas y grandes del mundo”, afirmó Andrade.
En opinión del empresario, también es importante trabajar de cerca con las municipalidades que rigen las reglas de construcción, para que apoyen este desarrollo y faciliten sistemas eficientes de transporte.

Otro aspecto que se debe tomar en cuenta es que los complejos de este tipo cuenten con más áreas verdes, debido al ahorro de sectores que proporcionan los proyectos verticales.

Para Leonel Fernández, presidente del desarrollador inmobiliario Grupo Rosul, este sistema permite reconvertir áreas ya existentes, y en el espacio de dos, tres o cuatro casas se puede desarrollar un proyecto de este tipo.

Añadió que la construcción de casa vertical ya se está dando y no solo a niveles socioeconómicos altos, sino que también hay proyectos en lugares más populares como el de Refugios de San Rafael, en la zona 18, que ofrece 560 unidades producidas en proceso de venta.

El empresario también llamó la atención sobre las tasas de interés, de alrededor de 7 por ciento en promedio, que se están dando en créditos para la compra de este tipo de complejos.

Fuente: Prensa Libre
http://prensalibre.com/economia/Crece-demanda-vivienda-vertical_0_500949904.html

Podemos discutir el tema en el thread: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1087503

Opinión:

¿Cuánto vale una ciudad?
El valor de una ciudad se puede plantear por la valoración de sus vecinos, por el valor que le dan los usuarios externos que ven en la ciudad las posibilidades de crecimiento personal y/o económico.

POR MANUEL SALGUERO
También está la valoración de la eficiencia de la gerencia municipal, que proporcione una adecuada calidad de vida, que genere deseos y satisfacción de conocerla, de vivir en ella, producir recursos y generar empleo, y finalmente están los que la ven como destino turístico.

Las ciudades se van construyendo, respondiendo a las necesidades de sus moradores, tomando en consideración las condiciones geográficas y recursos naturales, que hacen que una ciudad sea única e irrepetible. En la medida que es ocupada y edificada, se van agotando las posibilidades de acceder a ella.

La ciudad representa el centro de convergencia de las principales actividades humanas, transacciones económicas, diversidad de manifestaciones culturales y diversidad en la oferta de servicios públicos.

En la medida que la ciudad representa ventajas para el desarrollo del hombre y sus actividades económicas, será ocupado su territorio por nuevos residentes y productores de bienes y servicios, haciéndola cada vez más compleja e intensa.

La combinación de todo lo anterior se reflejará en una mayor dinámica del mercado inmobiliario y aumento de los precios del suelo urbano, y de las construcciones que en ella se realicen.

Sin embargo, el valor que puede tener una ciudad no solamente depende de la suma de su patrimonio inmobiliario y recursos naturales, sino también de su potencial para generar más riqueza, en función de su organización física, características de su población y demás actividades humanas, sus estructuras sociales, económicas, jurídicas y de poder así como también del equipo que la gerencia —autoridades municipales— pueda integrar.

Pero la valoración más sublime que pueda tener una ciudad es esta última que indicamos, o sea la turística, ya que implica que una ciudad pueda tener capacidad de generar admiración, de proporcionar disfrute y placer a usuarios externos y visitantes, a través de su dinámica urbana, de la calidad de la oferta de servicios de atención al turista e infraestructura, el nivel de mantenimiento tanto de la infraestructura cultural en sus monumentos, museos, teatros, etcétera, así como del incremento de esta. Debe exponer intensamente el patrimonio cultural, rescatar, mantener y magnificar el atractivo paisajístico, el bagaje histórico y cultural, su arquitectura y, sobre todo, dar seguridad y buen trato, tanto a los que la visiten como a los que vivimos en ella. ¿Dudas?

http://www.prensalibre.com/economia/vale-ciudad_0_535146490.html

Autoridades piensas contruir un periférico en Chimaltenango.

Parece que el viaducto no solucionó el problema.

http://prensalibre.com/chimaltenango/Autoridades-urgen-periferico_0_557944247.html

Sin el parece...

Oops, ¡no comentarios!

Esta no es exactamente una noticia pero es algo que me percate hoy.

En la roosevelt a la altura de la torre Ilumina, a la par de la agencia del banco industrial y en el terreno del pequeño centro comercial que albergaba a little caesar s me di cuenta que han demolido todo el edificio de ese sentro comercial, bueno lo están demoliendo todo:

Aqui una foto parcial de un lado de la Roosevelt entrando hacia la ciudad por decirlo así:

http://img197.imageshack.us/img197/3545/dsc03570f.jpg

Aquí otra vista del terreno del otro lado de la Roosevelt:

http://img534.imageshack.us/img534/4986/dsc03579z.jpg

alguien tiene noticias de esto, saben que irán a hacer allí?

es un proyecto nuevo de apartamentos, no me recuerdo el nombre ya lo posteare

slds

Gracias! Bienvenido! Cuando podás pasanos más información al hilo de proyectos ;) :okay:

señores les pediria que sigamos las reglas de los temas, en este que claramente dice el titulo es para postear solo proyectos y noticias, SIN comentarios, por lo mismo esta el trhead de "Guia de Proyectos" en donde se puede comentar y subir cualquier informacion de proyectos no confirmados etc, los proximos posts seran borrados si son comentarios nada mas.

Celajes de San José (recuerden, SOLO NOTICIA, comentarios al thread correspondiente)!




http://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/418546_170602303043467_148368748600156_185155_1827088698_n.jpg

http://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/422551_170601913043506_148368748600156_185154_1629299468_n.jpg

http://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-ash4/377932_150962861674078_148368748600156_143435_618410929_n.jpg

Nuevo Proyecto de Apartamentos en San Josè Villa Nueva, Guatemala
CUOTAS DESDE: Q. 1,581.00 Contamos con: ELEVADORES, GUARDERÌA, CENTRO COMERCIAL, PARADA DE BUSES, AMPLIAS AREAS VERDES, SALON SOCIAL, APARTAMENTOS DESDE 50m2. 2 y 3 HABITACIONES CON PARQUEO PROPIO.
8 TORRES EN TOTAL, 256 APARTAMENTOS, 8 NIVELES.

http://www.facebook.com/pages/Celajes-de-San-Jos%C3%A8/148368748600156?v=info

Imágenes de la pagina de FaceBook:

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/392069_150675645036133_148368748600156_142833_317538112_n.jpg
de la pagina de Facebook del Proyecto Celajes de San José

http://a7.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/390324_150676118369419_148368748600156_142843_403006994_n.jpg
de la pagina de Facebook del Proyecto Celajes de San José

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/388011_150675688369462_148368748600156_142834_118268414_n.jpg
de la pagina de Facebook del Proyecto Celajes de San José

http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/381440_150675918369439_148368748600156_142839_2090316051_n.jpg

http://a1.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/383213_150701511700213_148368748600156_142958_1679496792_n.jpg
de la pagina de Facebook del Proyecto Celajes de San José

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc7/390513_150682998368731_148368748600156_142846_1450091398_n.jpg
de la pagina de Facebook del Proyecto Celajes de San José

Nuevo Museo Maya costará US$40 millones
Coleccionistas privados donarán las piezas que se exhibirán.
Redacción web/ Con información de R. Müller
Autoridades anunciaron la iniciativa de construir un nuevo Museo Maya en la ciudad capital, en una actividad que se realizó en el Parque Tikal, Petén.

De acuerdo con el presidente Otto Pérez Molina, el proyecto costará US$40 millones y contará con piezas de coleccionistas privados.

La iniciativa privada, el gobierno y la cooperación internacional aportarán los fondos para realizar el proyecto.

Mientras que Pedro Pablo Duchez, director del Instituto Guatemalteco de Turismo (Inguat) dijo que posiblemente se ubicará en la zona 10 o 13 de la ciudad capital.

Buena noticia. creo que habria que hacer un nuevo thread sobre el parque metropolitano La aurora.

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¿Donde pongo esto? :nuts:

Inicia el Proyecto Varios por Barrios
Acción da vida y color a los espacios urbanos

http://muniguate.com/images/2012/user02/280212/2.jpg

Ciudad de Guatemala, 29 de febrero de 2012/Como parte de los trabajos innovadores y de mejoras en distintos puntos de la ciudad, la Municipalidad de Guatemala en coordinación con la Dirección del Centro Histórico y la Dirección de Obras, trabajan en el proyecto de Varios Por Barrios.

Este es un proyecto que se desarrolla a través de pinturas La Paleta y consiste en imprimir color en las calles y avenidas principales de la urbe capitalina, como parte de un programa de acciones en los espacios públicos donde se quiere dar colorido a través del arte.

Esta iniciativa comenzó en la Calle Martí, en los postes de alumbrado publico, los cuales fueron pintados a lo largo de esta vía.

Asimismo, estas acciones están siendo ejecutadas en varios sectores de la zona 10: zona viva y en los cruceros de la primera, segunda y tercera calle, las cuales están siendo intervenidas con la señalización tipo cebra inspiradas en nuestros trajes típicos.

La artista Kika Garces es la encargada de estos bellos diseños que exaltan y evocan nuestros güipiles, que nos caracterizan y darán vida a este sector de la ciudad.

El programa pretende remodelar áreas públicas con un toque artístico que le brinde a la ciudad un colorido por medio de los diversos colores que La Paleta proporciona en sus puntos de ventas. Dentro de este programa se tienen contempladas varias zonas a ser intervenidas en donde vecinos y niños serán animados a formar parte del programa.

http://www.muniguate.com/index.php/obras/59-viasurbanas/10196-proyectos

Nuevo paso a desnivel en el ingreso a Residencias Concepción!

http://img198.imageshack.us/img198/470/pasoresidenciaconcepcio.jpg

http://residenciasconcepcion.com/

Comentarios en: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=544478

Creo que este thread no cuajó. Habría que quitarlo de los stickies ¿no?

^^ SIN COMENTARIOS!!! ;) :lol:

tk-zc5LFGP8

Calidad Inmobiliaria

Calidad Inmobiliaria de Guatelama hace recuento de sus obras
Redacción Estrategia&Negocios

...

En el año 2011, iniciaron operaciones en Costa Rica con un proyecto de vivienda en Santa Ana llamado River Park, que atiende el nicho del mercado ejecutivo, especialmente a aquellas personas que vienen de otros países y se establecen laboralmente en Costa Rica.
Dentro de los proyectos más destacados se pueden mencionar:

En el Sector de Oficinas: AVANTE Guatemala, AVANTE El Salvador y Comunidad de Negocios CRECE

Sector Industrial: 3 Fases de Distribodegas en Condado Naranjo

Sector Comercial: Centro de Conveniencia Cerca Mariscal y Paseo Carnaval, El nuevo Centro Comercial de Mazatenango

Vivienda tipo A: Real Sitio Aranjuez en Antigua Guatemala y Altos de Casa Bella en Carretera a El Salvador

Vivienda Vertical: River Park Costa Rica

...

http://www.estrategiaynegocios.net/2012/05/14/calidad-inmobiliaria-de-guatelama-hace-recuento-de-sus-obras/

ExpoCasa

Fran*cis*co An*chey*ta
fancheyta@siglo21.com.gt


ExpoCasa reunirá más de 70 empresas

En feria de medio año habrá 7 bancos, dispuestos a conceder créditos

La Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) anuncia la realización de ExpoCasa Medio Año, la cual tendrá lugar del 14 al 17 de junio en el Parque de la Industria, zona 9 de esta capital. En la feria los organizadores esperan reunir a más de 70 empresas dedicadas a la fabricación de viviendas.

El presidente del comité organizador, Álvaro Mayorga, dio a conocer que la CGC tiene previsto llevar a cabo la edición de medio año de ExpoCasa, una exposición que, hasta ahora, ha sido muy exitosa por los buenos resultados obtenidos, pues las familias guatemaltecas pueden encontrar diferentes proyectos habitacionales para elegir y comprar su casa o apartamento.

Mayorga informó que en la actividad participarán 7 bancos comerciales del sistema nacional y el Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA), entidades que cuentan con un sistema ágil que les permite precalificar a los aspirantes a comprar casas.

La idea es que los potenciales clientes puedan, en la misma exposición, elegir y comprar de inmediato su casa o apartamento.

En la edición de ExpoCasa Medio Año de 2012 también estarán presentes las firmas constructoras de viviendas; asimismo aquellas que ofrecen casas de madera, una atractiva opción para las familias guatemaltecas, indicó.

En esta ocasión estarán exponiendo sus productos más de 70 compañías desarrolladoras, constructoras y promotoras de viviendas, de apartamentos y casas de recreación, así como la banca, la cual estará lista para analizar las peticiones de crédito que le hagan quienes quieran comprar una unidad.

De acuerdo con un comunicado de la CGC, la actividad es un aporte del sector construcción para dinamizar el sector de la vivienda, y propicia un punto de encuentro de las mejores ofertas inmobiliarias, para que los guatemaltecos puedan comprar y financiar su casa o apartamento.

Mejora conocimiento
Todas las ferias, como ExpoCasa, permiten a los consumidores y a los mismos empresarios conocerse entre sí. Este es un aspecto importante de estas actividades, dice el presidente honorario de la Cámara Empresarial de Comercio y Servicios (Cecoms), César Estrada.

“Una feria como esta es una buena oportunidad, además, para los guatemaltecos interesados en adquirir su casa propia”, agrega el líder empresarial.

Esto porque junto a las buenas ofertas que ahí se presentan, las personas también pueden obtener financiamiento adecuado con las circunstancias y las posibilidades de cada uno, enfatiza.

http://www.s21.com.gt/camara-guatemalteca-construccion/2012/05/28/expocasa-reunira-mas-70-empresas

http://www.prensalibre.com/economia/PDFEFEC_22012013_PREFIL20130122_0002.pdf

SECTOR CONSTRUCCIÓN: Panorama Alentador.