http://www.skyscrapercity.com/ News, photos and discussions on skyscrapers, skylines, cities, architecture and urbanity en Sat, 21 Nov 2009 09:49:41 GMT vBulletin 60 http://www.skyscrapercity.com/images/misc/rss.jpg http://www.skyscrapercity.com/ http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007539&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 09:38:15 GMT Пристанищният бизнес запада, защото равнопоставеността на собствеността в България остава само текст от конституцията, твърди Веселин Статев, изпълнителен директор на "КРЗ - Порт Бургас"

Веселин Статев е роден в град Камено. Завършил е Техникум по механотехника, Висшето военно училище във Велико Търново - автомобилни войски, а след това и стопанско управление в Бургаския свободен университет. До края на 1990-а година е офицер в Българската армия, след което в продължение на 15 години заема различни длъжности в пристанище Бургас, включително и началник на пристанище "Изток". От 2006-а година е изпълнителен директор на "КРЗ-Порт Бургас" АД.


- Г-н Статев, каква беше за вас изминалата 2009 година? Лесно ли е да се управлява частно пристанище в условията на финансова и икономическа криза?

- Не е много по-различно от това да ръководиш порт, когато няма криза. Продържавното мислене е изключително силно вкоренено в съзнанието на българина. Или да се изразя по друг начин - държавните икономически субекти винаги получават предимство. Дори изтъкнати представители на частния бизнес, още щом влязат в управлението на страната, започват да гледат "изпод вежди" на частните структури. Особено на тези, които успяват в дейността си. И това се случва вече при не едно правителство. С две думи - управлението на частно българско пристанище не е лесна работа.

Тази година бе година на удържане на завоюваните позиции и доказване в решението на нови предизвикателства - в момента на кея на пристанище КРЗ се обработва най-големия кораб в досегашната ни практика, той ще натовари 10 000 тона слънчоглед.

Пожелаваме си и за идната 2010 година повече товари и - пробив в бюрокрацията.

- Наблюдава ли се намаление на товарите, които се обработват в "КРЗ Порт Бургас"?

- От самото си създаване пристанището е специализирано в обработката на метали и насипни товари от хранителен произход и тенденцията през последната година определено е негативна. Рязкото свиване в строителството доведе до спад в търговията с метали, което рефлектира и в намаляването на товарите от метални изделия. Успешен за нас, а убеден съм и за нашия основен товародател "Сиденор груп", се оказа контактът, който установихме, и смело мога да кажа, че не се посрамихме при изпълнението на възложените ни от клиента задачи.

- Вече споменахте какви са основните товари, които обработвате. Може ли да направите съпоставка на количествата през 2008-а и през тази година...

- Металите наистина намаляха, но тази година Бог даде добра реколта - особено от слънчоглед, и насипните товари до голяма степен компенсираха празнотата в товарооборота ни.

- Рецесията отрази ли се на инвестиционната ви програма? Имаше ли съкращения на персонала?

- Съкращения в персонала не се наложиха. Единственото, което бяхме принудени да направим, бе да подменим някои административни позиции с чисто работнически. Задълженията на освободените администратори бяха поети от останалите служители с подходяща квалификация, а на овакантените места назначихме докери и механизатори.
Рецесията не се отразява на инвестиционната ни програма. На този етап срещаме по-скоро институционални пречки. Искаме да построим модерен зърнен терминал като този в Констанца. За целта трябва да отвоюваме територия от морето, но според действащата сега нормативна уредба водната акватория е държавна собственост и тя би останала такава дори след превръщането й в суша. Кой ни гарантира обаче, че тази суша ще бъде предоставена на нас, за целите ни?!...

- Това ме подсеща, че преди време обявихте мащабен инвестиционен проект за развитие на "КРЗ Порт Бургас". На какъв етап е той в момента?

- Имаме утвърден генерален план, работим върху попълването на Подробния устройствен план, имаме номиниран проектант, наясно сме с основните доставчици за изграждане на съоръжението, но... Сегашните закони ни позволяват да строим само в съдружие с държавата. А при това положение не сме съгласни.

- Забавянето на проекта не въздейства ли демутивиращо на работещите в пристанището, а и на клиентите ви?

- Вероятно да. Поради тази причина сме принудени да предприемем инвестиционна дейност извън първоначалната ни дългосрочна програма. В ход е процедура по строителни книжа, доставка и строителство на силозно зърнохранилище за 6 хиляди тона. По график същото трябва да бъде пуснато в експлоатация през 2010 година.

- Защо КРЗ се отказа от ремонта на кораби - толкова сериозна ли е конкуренцията, или пък липсва работа?

- Проблемът при нас е чисто технологичен. От една страна, "Индустриален холдинг България", чиято дъщерна фирма сме ние, развива кораборемонтния бизнес във Варна чрез "Булярд корабостроителна индустрия". От друга пък, да се прави едновременно кораборемонт и пристанищна дейност на кей с дължина 200 метра е несериозно дори да се мисли. Плаващият док, който притежавахме, бе надхвърлил ресурса за използването си, а инвестицията, необходима за възстановяването му, беше непосилна за нас. Или да го кажем направо - беше рискована.

- Като експерт смятате ли, че държавата трябва да продължи досегашната практика за отдаване на пристанища и терминали на концесия?

- Абсолютно да. Щом градим 100 % пазарна икономика, трябва да имаме стопроцентова пазарна политика и в пристанищния бизнес. За сега обаче равнопоставеността на собствеността в България остава само текст от конституцията.

- Необходими ли са промени в нормативната рамка, регламентираща дейността на частните портове в страната?

- На този етап "рамката" очертава единствено добавъчни текстове в Закона за морските пространства и вътрешните водни пътища - един закон, приет преди раждането на частните търговски портове. Необходима е коренна промяна в нормативната уредба, но не само в Закона за морските пространства, а и в Закона за черноморското крайбрежие, Закона за водите, Закона за държавната собственост.

Бизнесът няма нужда от много нормативи, третиращи сродни проблеми, които си противоречат на моменти. Един-единствен закон за пристанищата би свършил добра работа, ако се създаде в съгласие между институциите. И, най-важното, възможно най-бързо, да не кажа експресно. Защото докато пристанищният бизнес в Румъния и Турция процъфтява, в нашата страна запада.

Всъщност от бързата промяна на законовата рамка се нуждае не само частният пристанищен бизнес, но и общините, за да развиват новопридобитите си пристанища. Също така собствениците на марини, а дори и самата държава, за да се справи със западащите пристанищни структури. Очаквам тази промяна да бъде катализаторът в развитието не само на черноморските, но и на граничещите с тях общини от вътрешността на страната.

фактор ]]> Burgas hm123 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007539 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007529&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:51:11 GMT Palacio Municipal Guayaquil - Ecuador Image: http://farm3.static.flickr.com/2804/4114050846_146d73f49c_b.jpg Palacio Municipal Guayaquil - Ecuador

]]> Urban Photo Contest Latinscrapers mavillav http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007529 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007527&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:47:03 GMT One Central Park East Phoenix, United States HEIGHT: 117m/383 feet FLOORS: 26 floors COMPLETION: 2009 ARCHITECT: SmithGroup Image: http://farm4.static.flickr.com/3114/3366364767_d72a4c1d12.jpg?v=0 Image: http://nitnelav.com/DTMarch52009/6.jpg Image: http://farm4.static.flickr.com/3326/3649737728_a549ca59e6_b.jpg One Central Park East
Phoenix, United States

HEIGHT: 117m/383 feet
FLOORS: 26 floors
COMPLETION: 2009
ARCHITECT: SmithGroup





]]> North and South America michael85225 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007527 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007525&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:45:40 GMT aishh no me salio el pol sorry =S aishh no me salio el pol sorry =S ]]> Urban Photo Contest Latinscrapers mavillav http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007525 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007509&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:26:35 GMT Are there really no movie theaters in downtown?

Is there any news for one?

I don't see why one can't be built in one of these new complexes like Mary Brickell Village or at Midtown Miami. ]]> Development News mechanesthesia http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007509 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007505&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:19:38 GMT Continúa la etapa de expansión en C.A.
Abren el segundo local de The Coffee Cup
en Costa Rica

» Para 2010, la cadena de tiendas de café extra gourmet de capital salvadoreño tiene planeado entrar al mercado estadounidense


La sucursal de the coffee cup, en Escazú, San José
es uno de los atractivos del moderno centro comercial Multiplaza
del Grupo Roble, de capital salvadoreño. FOTO EDH

Guadalupe Hernández
Viernes, 20 de Noviembre de 2009
The Coffee Cup sigue ganando terreno en el mercado costarricense. El pasado 3 de noviembre abrió la segunda y más grande sucursal de la cadena de tiendas, propiedad del Grupo Quality Grains, de capital salvadoreño.
La sucursal ahora es parte de los atractivos que ofrece el moderno centro comercial Multiplaza, del Grupo Roble, en la ciudad de Escazú, en San José, donde tiene como vecino a Almacenes Simán, que también se inauguró el mismo día. En abril pasado, la cadena de café gourmet abrió la primera sucursal en el centro comercial Ribera de Belén, a 30 minutos de San José, bajo el modelo de franquicia.

La marca de The Coffee Cup fue adquirida por el Grupo Coffee and Talk, el cual abrirá un total de 10 tiendas en los próximos 4 ó 5 años, según establece el contrato.

Leyla de Quirós, directora ejecutiva The Coffe Cup, afirmó que el primer semestre del próximo año la franquicia podría estar abriendo su tercer local.

Las proyecciones para 2010 en el mercado costarricense incluyen la apertura de un local en el Aeropuerto Internacional de San José, que se encuentra en proceso de remodelación.

De Quirós aseguró que la marca ha tenido una gran aceptación por parte de los costarricenses, "quienes son muy celosos con su café, pero les ha gustado nuestro concepto familiar".

La empresa posee cinco tiendas en Honduras, dos en Costa Rica y 19 en El Salvador.

El proceso de expansión también sigue un ritmo acelerado en territorio salvadoreño, ya que antes de fin de año se espera que inicie operaciones un nuevo y doble autoservicio, ya que funcionará en dos vías. El local se ubica en la calle a Santa Tecla (frente a la Fiscalía y Escuela Británica).

Con esta operación, la cadena cerrará el año con 20 tiendas en operación. A principios de 2010 también habrá una tienda en Merliot, un proyecto que ya se encuentra en la etapa de permisos.

La mirada de la firma gourmet no tiene límites. Para el próximo año, el concepto comenzará a operar en la ciudad de Austin, Texas, Estados Unidos. El local será entregado en febrero de 2010, con lo que se cumplirá el sueño de la cadena, que buscaba ingresar desde hace 17 años.

De Quirós considera que la clave del éxito del negocio, que ha logrado instalar su bandera fuera de las fronteras patrias, consiste en la calidad de atención al cliente y la constancia. Pero además, en la supervisión de la franquicia, la cual debe cumplir con altos estándares de calidad, así como también, gozar de una ubicación atractiva al comercio.

En los últimos años, Quality Grains comenzó la comercialización del negocio bajo el concepto de "la franquicia del paquete", pues incluye un furgón con todo el mobiliario y equipo de la marca, el cual se monta en tan solo una semana de trabajo.

Cada franquicia tiene un costo diferente, pues depende del tamaño y ubicación. La sucursal de Multiplaza, por ejemplo, que es una de las más grandes, cuesta unos 200 mil dólares. La primera tienda en Ribera de Belén representó una inversión de unos 125 mil dólares.

En el país, The Coffee Cup genera unos 200 fuentes de trabajo, más unos 150 en la planta torrefactora Quality Grains.

http://www.elsalvador.com/mwedh/nota...&idArt=4267063

. ]]> Foro de Noticias Dao http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007505 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007503&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 08:13:08 GMT Morocco 'set to be new Monte Carlo'
http://www.propertyshowrooms.com/mor...lo_242628.html

Monte-Carlo s’implante à Marrakech
http://www.dev-export.com/detailsafr...umafrique=1299

http://www.jawharresidences.com ]]> Under construction Redalinho http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007503 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007501&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:52:45 GMT Dal rapporto 2009 IFEL / ANCI / Cittalia:

"Puntata n°1" - I dati socio/demografici

Forse non tutti sanno che...

- Nel 1861 i comuni italiani erano 7.720 con popolazione complessiva di poco più di 21 milioni di abitanti. Al censimento del 1931 i comuni erano 7.311 (numero minimo raggiunto). Tale riduzione è riconducibile alla riforma degli enti locali operata nel 1928 dal regime fascista. Nel 2009 i comuni sono 8.100, a seguito della fusione tra due comuni: Campolongo al Torre (759 ab.) e Tapogliano (448 ab.) dando vita al comune di Campolongo Tapogliano.

- Al 2009 i comuni con meno di 5.000 abitanti sono il 5.703, ovvero il 71% deò totale nazionale. In questi comuni risiede il 18% delle popolazione italiana.

- Nei 12 comuni con popolazione superiore a 250.000 abitanti (lo 0,1%) risiedono il 15% degli italiani.

- Briga Alta (CN) è il comune con la minor densità territoriale (0,92 ab. / Kmq). Portici (NA) è invece quello con la maggior densità (12111 ab. / Kmq).

- Nel comune di Sassinoro (BN) si ha la maggior percentuale di single: il 60% dei 631 abitanti risulta celibe o nubile. La maggior percentuale di coniugati si ha nel comune di San Giorgio Scarampi (AT), dove il 70% dei 125 abitanti è sposato.

- In 84 comuni non sono presenti abitanti divorziati, mentre la maggior incidenza di divorziati (208 su 1.256 residenti) la si trova a Blevio (CO).

- Il comune più "vecchio" è Marcetelli (RI) con 66 ultrasessantacinquenni ogni 100 abitanti, mentre quello più "giovane" è Lauregno/Laurein (BZ) dove il 26% della popolazione ha meno di 15 anni.

- Il più alto reddito imponibile lo si ha nel comune di Ayas (AO) con un reddito medio di 61.718€ procapite. Platì (RC) ha invece il reddito medio più basso (2.112€).

- Nel 2008 il tasso di natalità è stato pari a 9,86 nati ogni 1.000 abitanti, con una crescita del 5,1% rispetto al 2005.

- Nel 2008 il comune di Villa Biscossi (PV) con 3 nati su 76 residenti ha registrato il maggior indice di natalità (39,4%).

- In 164 comuni non si sono verificate nuove nascite nel 2008, mentre in 38 comuni non si sono verificati decessi.

- I comuni della Valle d'Aosta sono quelli che hanno registrato, nel periodo 2002-2008, la maggior contrazione del tasso di mortalità (-7,5%).

- In 50 anni la popolazione italiana è aumentata del 20%; nello stesso periodo la componente straniera è aumentata del 5.367%, ma è comunque a partire dal nuovo secolo che il nostro paese sta sperimentando un processo di immigrazione particolarmente intenso: dal 1° gennaio 2001 al 31 dicembre 2007 l'incremento è stato del 157%.

- In 12 comuni l'incidenza della popolazione straniera sul totale dei residenti supera il 20%. Di questi, 9 hanno meno di 2.000 abitanti.

- Il comune con la maggior incidenza di spesa sociale in rapporto alla spesa corrente è Brembate di Sopra (BG) (7.783 ab.) con il 74,4%.

La prossima "puntata" sarà dedicata ai dati fisico-economici.

P.S. Se ho sbagliato sezione, chiedo ai mod di spostare questa discussione dove lo ritengono più opportuno. ]]> Forum Italiano dodo1976 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007501 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007489&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:15:44 GMT this is a test post :ohno: Image: http://img121.imageshack.us/img121/7064/bluehillsb.jpg this is a test post :ohno:



]]> Testing yasinbiz http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007489 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007487&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:14:39 GMT in this economic downfall it has sure made it easier with using coupons and getting free samples at no cost. if you guys are interested this site is legit, i've found
http://www.sampletrain.com/ ]]> Midwest and Plains LAURA911 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007487 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007485&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:13:55 GMT in this economic downfall it has sure made it easier with using coupons and getting free samples at no cost. if you guys are interested this site is legit, i've found
http://www.sampletrain.com/ ]]> Northeast and MidAtlantic LAURA911 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007485 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007483&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:13:23 GMT in this economic downfall it has sure made it easier with using coupons and getting free samples at no cost. if you guys are interested this site is legit, i've found
http://www.sampletrain.com/ ]]> West Coast and Interior West LAURA911 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007483 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007481&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:12:52 GMT in this economic downfall it has sure made it easier with using coupons and getting free samples at no cost. if you guys are interested this site is legit, i've found
http://www.sampletrain.com/ ]]> Southeast LAURA911 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007481 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007477&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 07:03:06 GMT Image: http://i389.photobucket.com/albums/oo340/wadres/densityparaskyscrapercity.jpg Composición semiótica en la cual los edificios son representados por los tintes para uñas y el sol por una bombilla.

Composición semiótica en la cual los edificios son representados por los tintes para uñas y el sol por una bombilla. ]]> UPC EL SALVADOR Wadres http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007477 http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007475&goto=newpost Sat, 21 Nov 2009 06:46:27 GMT No need for democracy, viet American despite having more than 30 years of freedom, (That’s right, over 30 years of freedom), are still a bunch of dumb sh1t. Beware, viet American will find billion of excuses for their failures or they will find someone to blame on for their failure except their dumb selves. LOL

Harsh brutal facts about the dumb viet American revealed by the American LOL

http://www.asian-nation.org/demographics.shtml#
http://www.asian-nation.org/employment.shtml
http://www.nailsmag.com/pdfs/stats/NABB05p024-025.pdf

40% of viet American are high school dropouts

viet American even rank higher than Black in % of high school dropouts

viet American make up 39% of all U.S nail technicians and 93% of all Asian American nail workers LOL

viet American rank near the bottom in % of having an advanced degree

viet American rank near the bottom in % of having a college degree

viet American rank near the top in % of receiving welfare

viet American even rank higher than Black and Mexican in % of receiving welfare

viet American rank near the bottom even lower than Black in % of having a doctor

viet American rank the 2nd highest in % of working as blue collar collies

viet American rank even higher than Black % of working as blue collar collies

viet American even rank higher than Black or Cambodian in % of working as farmers or military men

viet American rank near dead last (slightly got beaten out Cambodian, LOL) in % of having executive & senior management jobs

viet American rank near the bottom in personal median income earning, even lower than Black
]]> Vietnam Forum blub http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1007475