proyecto en las heras
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Mendoza
Complejo con variantes
El Grupo Dinosuario construye en Las Heras un proyecto con hotel, locales comerciales y torres de residencias con una inversión de 45 millones de dólares
MENDOZA.- El Grupo Dinosaurio avanza con la construcción de un complejo comercial en el departamento Las Heras, único en su tipo en la provincia al integrar un moderno estadio cerrado con un centro comercial, un hotel y tres torres de departamentos que demandarán una inversión de 45 millones de dólares para los próximos 2 años.
Es un conjunto ideado a semejanza de otros ya ejecutados por la firma en la ciudad de Córdoba y alrededores.
Como una verdadera réplica del establecimiento construido en la provincia mediterránea se instalará el Orfeo Suites Hotel, de categoría 3 estrellas superior que tendrá vinculación y accesos directos al estadio cubierto Orfeo Superdomo.
Fue proyectado con criterios innovadores para el rubro e innovadores para el rubro e incluye servicios de última tecnología, diseño de vanguardia y confort para el huésped, que en la provincia tiene una fuerte gravitación por el turismo extranjero.
Su ubicación lo convertirá en el hotel más próximo al aeropuerto El Plumerillo, desde donde se puede realizar conexiones con vuelos nacionales e internacionales. Contará con medio centenar de habitaciones distribuidas en cuatro plantas y estacionamiento cubierto para 40 automóviles.
El diseño, la disposición y el equipamiento de las habitaciones permitirán ofrecer diversas categorías que van desde estándar hasta premium, entre las que se incluyen suites. Todos los ambientes tendrán comodidades como TV de LCD de 32 pulgadas, cerradura con tarjeta magnética, doble vidrio para asegurar la protección acústica y térmica, conexión a Internet, caja de seguridad y frigobar, entre otras. El salón de conferencias y el restaurante se sumarán a los servicios del Orfeo Suites Hotel.
Se estima que el Grupo Dinosaurio hará en la versión mendocina un desembolso similar al de su establecimiento cordobés, donde se invirtieron 13 millones de pesos.
Por otro lado, el centro comercial ocupará una superficie de 50.000 m2 con espacios para entretenimientos, patio de comidas, negocios, oficinas y área de servicios también integrado al estadio y al hotel.
El estadio superdomo Orfeo, similar al de la ciudad mediterránea, costará cerca de 13 millones de dólares y ofrecerá capacidad para 10.000 espectadores bajo una construcción que combinará el hormigón armado con una estructura metálica inspirada en un monumental proyecto, cuyo punto saliente son sus vigas de casi 100 metros de luz.
A unos 200 metros de ese emplazamiento se ubicarán tres torres de 12 pisos, que bajo la modalidad de barrio cerrado en altura completarán un proyecto inédito en la provincia.
El director técnico de la obra, ingeniero Juan Carlos Brignardello, definió el emprendimiento como "una nueva modalidad de desarrollos urbanísticos en los que se integran un moderno estadio para espectáculos y encuentros deportivos con un centro comercial y un barrio privado".
El grupo Dinosaurio de capitales cordobeses eligió para este conjunto un predio de 36 hectáreas con una ubicación estratégica. La avenida Fuerza Aérea Argentina entre calles Manuel A. Saéz y Juan José Paso, de Las Heras, a 4 kilómetros del aeropuerto internacional El Plumerillo y a otros 6 del centro de la ciudad de Mendoza. Esa misma avenida se conecta con la ruta nacional 40, principal vínculo con provincias de Cuyo y el norte argentino.
Veinticinco de las 36 hectáreas se destinarán al estadio cubierto, el hotel, el centro comercial y el espacio para cocheras, jardines y forestación. El resto será para las tres torres proyectadas y su área de servicios y esparcimiento.
La primera etapa del proyecto es el barrio cerrado en altura Parque Milénica de Mendoza, que progresa a buen ritmo de obra y se espera inaugurarlo en marzo. La construcción comenzó en septiembre último con excavaciones de 18,5 metros para darle robustez antisísmica a los cimientos. Luego de once meses de construcción se ejecutó el 60% del proyecto. La primera torre cuenta con 48 departamentos de 2 dormitorios y los 78 restantes, de un dormitorio, pensados para satisfacer la demanda de recién casados, profesionales jóvenes y estudiantes.
Detalles
Entre las comodidades se destacan calefacción central, pisos flotantes de madera maciza en estar, comedores y dormitorios, y cerámicos y porcelanatos en cocinas y baños. La carpintería exterior será de aluminio; las puertas interiores, de madera, y contará con amoblamiento de cocina de moderno diseño. Los ambientes serán muy luminosos, con impecables vistas a la cordillera de los Andes y a las zonas de viñedos y chacras del lugar. El complejo contará con seguridad privada, pileta de natación, solárium y gimnasio, entre otras comodidades.
Es probable que antes de que se inaugure la primera torre Milénica, comience la ejecución del centro comercial, el hotel y el estadio. Para eso se acelera el diseño de una red de acceso vial sobre la avenida Fuerza Aérea Argentina. Después de vender su cadena a la firma francesa Casino, los ex propietarios de hipermercados Libertad, liderados por el cordobés Euclides Bugliotti, fundaron hace 9 años el Grupo Dinosaurio que enfocó sus inversiones al sector de emprendimientos inmobiliarios.
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