Новий Готель, доречі біля стадіону. :banana: :banana:
«Спортивно-відпочинковий комплекс з готелем на 300 місць в межах вулиць В. Чорновола – П. Дорошенка в м. Івано-Франківську»
1.Характеристика ділянки.
Ділянка на якій пропонується проектування і будівництво спортивно-відпочинкового комплексу з готелем на 300 місць розташована в межах вулиць В. Чорновола – П. Дорошенка та міського парку відпочинку ім. Шевченка в м. Івано-Франківську. На відведеній ділянці знаходиться міський стадіон.
Згідно задуму проектована забудова разом з існуючим стадіоном повина сформувати спортивно-відпочинкову зону міста з розвинутою інфрастуктурою розваг та обслуговування. Крім того проектований комплекс сформує квартал в межах вулиць В. Чорновола – П. Дорошенка. Споруда 12-ти поверхового готелю завершить перспективу вулиці Чорновола.
Рельєф ділянки спокійний з незначним перепадом відміток.
Ділянка, пропонована під будівництво вільна від забудови.
2. Генплан і благоустрій.
Розміщення проектованого комплексу виконано у відповідності з генеральним планом міста, з врахуванням існуючої забудови та транспортної схеми міста.
В склад комплексу входять:
- Готельний комплекс на 300 місць.
- Рекреаційно-господарський блок готелю.
- Універсальний спортивний блок.
- Крите футбольне поле, кегельбан, фітнесзал.
- 5-ти поверхові житлові блоксекції з об\'єктами обслуговування.
Проектований комплекс сформує забудову кварталу обмеженого вище вказаними вулицями.
При завершенні забудови буде сформовано спортивно –відпочинкова зона поблизу міського парку з всіма необхідними майданчиками, тимчасовими стоянками автомобілів для глядачів, мешканців готелю та відвідувачів приміщень громадського призначення.
Передбачено посадку декоративних дерев, кущів, влаштування квітників та газонів, замощення проїздів та пішохідних проходів, майданчиків, тротуару.
Під’їзди та пішохідні підходи до споруд комплексу вирішені з вул. В. Чорновола та вул. П. Дорошенка.
Розміщення тимчасових автомобільних стоянок передбачено під рекреаційно-господарським блоком готелю, вздовж проїзду до стадіону зі сторони вул. П. Дорошенка та біля універсального спортивного блоку.
3. Архітектурно-планувальне вирішення.
Архітектурно-планувальне і об\'ємно-планувальне вирішення споруд проектованого комплексу вирішено виходячи з функіонального призначення і містобудівельної ситуації в районі забудови.
Готельний комплекс на 300 місць. Будівля готелю запроектована 12-ти поверховою з масивим 2-х поверховим стилобатом в якому розміщено інфраструктуру готелю. Готель звязаний переходом по 2-му поверху з рекреаційно-господарським блоком. Рекреаційно-господарський блок 3-4х поверховий. Перший поверх на колонах, де запроектовано автостоянки.
Універсальний спортивний блок – 2-х поверховий, включає в себе відкритий і закритий басейни та басейн для дітей, а також спортивний зал.
Крите футбольне поле з трибунами для глядачів до якого примикає 2х-3х поверхова будівля, де розміщуються роздягалки, кегельбан, фітнесзал.
Техніко-економічні показники
Площа відведеної території = 86050,0 кв.м.
Площа території благоутсрою = 133680,0 кв.м.
Площа забудови = 19146,0 кв.м.
Готель на 300 місць
Площа забудови = 3800,0 кв.м.
Площа загальна = 20650,0 кв.м.
Будівельний об\'єм = 74325,0 куб.м.
Рекреаційно –господарський блок готелю
Площа забудови = 2078,0 кв.м.
Площа загальна = 6100,0 кв.м.
Будівельний об\'єм = 36157,0 куб.м.
Універсальний спортивний блок
Площа забудови = 2683,0 кв.м.
Площа загальна = 3400,0 кв.м.
Будівельний об\'єм = 21464,0 куб.м.
Крите футбольне поле, кегельбан, фітнесклуб
Площа забудови = 9905,0 кв.м.
Площа загальна = 10234,0 кв.м.
Будівельний об\'єм = 114065,0 куб.м.
Висновок:
1. Обмежень на використання даної території під пропоновану забудову згідно з вимогами чинного законодавства будівельних, санітарних, екологічних та інших державних норм немає.
2. Розташування об\'кту відповідає виду забудови даної території, передбаченого генпланом міста.