Encontre esto sobre los costos de las zonas mas exclusivas de la capital...
Según información de Softec, consultores en asesoría inmobiliaria, los precios por zona dependen de las características del proyecto con el que se cuente, así como los servicios e infraestructura.
También cuenta mucho la cercanía con hospitales o colegios privados, el nivel de seguridad, los servicios de acopio de basura, la limpieza, el mantenimiento de las calles y la proximidad con “familias pudientes” o de alto ingreso.
Centro de lujo
En el caso del Distrito Federal, en la delegación Benito Juárez se concentra la mayor cantidad de viviendas residenciales, la mayoría de ellas con patios enormes, cuartos de juego, y hasta salones de usos múltiples. De esto depende el precio a pagar.
Es la zona centro de la ciudad existen precios máximos de 3 millones 970 mil pesos por unidad; mientras que en la Cuauhtémoc y la Condesa hay inmuebles de más de 4 millones de pesos.
Por metro cuadrado los proyectos más caros se encuentran en la colonia San José Insurgentes con 23 mil 600 pesos el metro cuadrado; la Cuauhtémoc con 24 mil 400 pesos (m2) y la Condesa con 25 mil 157 (m2). Es decir, que un departamento de 120 metros cuadrados cuesta entre 2 millones 760 mil pesos y 3 millones 18 mil pesos. En palabras de Claudia Velázquez, consultora de Softec, en este momento la colonia del Valle es en donde existen más proyectos para viviendas residenciales. Aquí existen “casitas” con gimnasio, alberca y desayunador. La más lujosa se oferta en unos 4 millones 300 mil pesos, mientras que el precio promedio es de14 mil 809 pesos metro cuadrado.
El poniente vertical
La explosión demográfica que ha tenido la zona de Santa Fe, con todo y los escándalos del Encino –por aquél dichoso puente para conectar al hospital ABC- no han sido obstáculo para que esta zona se haya convertido en una de las más caras del país.
Aquí predomina la venta de departamentos más que de viviendas residenciales, explica Claudia Velázquez. De cualquier forma, los costos son tan elevados como la altura de los edificios en donde encuentran.
En la zona del “Edificio del Pantalón”, el precio más bajo a pagar por metro cuadrado anda en 17 mil 776 pesos, mientras que el departamento más caro (en una edificación de hasta 28 niveles, con tres recámaras, dos baños y dos cajones para auto) se adquiere en 5 millones 500 mil pesos.
Para las que buscan ser “señoras” de Polanco, el proyecto más caro se vende en 25 mil 500 pesos por metro cuadrado. En este momento el departamento más lujoso, con un área de 400 metros, 4 recámaras y 3 cajas para automóvil se ofrece en 7 millones 308 mil pesos.
Lomas de Chapultepec no se queda atrás, pues el máximo costo en proyectos está en 26 mil 180 pesos el metro cuadrado,. Aquí un departamento de 350 metros cuadrados tiene un costo de 9 millones 163 mil pesos.
Más al norte, en la colonia Bosquerreal, el proyecto más oneroso se cotiza en 39 mil 400 pesos por metro cuadrado, mientras que la mejor unidad departamental se oferta en 14 millones 387 mil pesos. Aquí se trata de departamentos con 365 metros cuadros de área, tres recámaras, tres baños y tres cajones de estacionamiento.
Pero en definitiva, Interlomas es la colonia más exorbitante en precio pues en ella se ofrece un proyecto de 26 mil 659 pesos por metro cuadrado, además de que un departamento con 700 metros de extensión, tres recámaras, cuatro cajones y tres baños llega a pagarse en 18 millones 600 mil pesos.
:eek2:
Según información de Softec, consultores en asesoría inmobiliaria, los precios por zona dependen de las características del proyecto con el que se cuente, así como los servicios e infraestructura.
También cuenta mucho la cercanía con hospitales o colegios privados, el nivel de seguridad, los servicios de acopio de basura, la limpieza, el mantenimiento de las calles y la proximidad con “familias pudientes” o de alto ingreso.
Centro de lujo
En el caso del Distrito Federal, en la delegación Benito Juárez se concentra la mayor cantidad de viviendas residenciales, la mayoría de ellas con patios enormes, cuartos de juego, y hasta salones de usos múltiples. De esto depende el precio a pagar.
Es la zona centro de la ciudad existen precios máximos de 3 millones 970 mil pesos por unidad; mientras que en la Cuauhtémoc y la Condesa hay inmuebles de más de 4 millones de pesos.
Por metro cuadrado los proyectos más caros se encuentran en la colonia San José Insurgentes con 23 mil 600 pesos el metro cuadrado; la Cuauhtémoc con 24 mil 400 pesos (m2) y la Condesa con 25 mil 157 (m2). Es decir, que un departamento de 120 metros cuadrados cuesta entre 2 millones 760 mil pesos y 3 millones 18 mil pesos. En palabras de Claudia Velázquez, consultora de Softec, en este momento la colonia del Valle es en donde existen más proyectos para viviendas residenciales. Aquí existen “casitas” con gimnasio, alberca y desayunador. La más lujosa se oferta en unos 4 millones 300 mil pesos, mientras que el precio promedio es de14 mil 809 pesos metro cuadrado.
El poniente vertical
La explosión demográfica que ha tenido la zona de Santa Fe, con todo y los escándalos del Encino –por aquél dichoso puente para conectar al hospital ABC- no han sido obstáculo para que esta zona se haya convertido en una de las más caras del país.
Aquí predomina la venta de departamentos más que de viviendas residenciales, explica Claudia Velázquez. De cualquier forma, los costos son tan elevados como la altura de los edificios en donde encuentran.
En la zona del “Edificio del Pantalón”, el precio más bajo a pagar por metro cuadrado anda en 17 mil 776 pesos, mientras que el departamento más caro (en una edificación de hasta 28 niveles, con tres recámaras, dos baños y dos cajones para auto) se adquiere en 5 millones 500 mil pesos.
Para las que buscan ser “señoras” de Polanco, el proyecto más caro se vende en 25 mil 500 pesos por metro cuadrado. En este momento el departamento más lujoso, con un área de 400 metros, 4 recámaras y 3 cajas para automóvil se ofrece en 7 millones 308 mil pesos.
Lomas de Chapultepec no se queda atrás, pues el máximo costo en proyectos está en 26 mil 180 pesos el metro cuadrado,. Aquí un departamento de 350 metros cuadrados tiene un costo de 9 millones 163 mil pesos.
Más al norte, en la colonia Bosquerreal, el proyecto más oneroso se cotiza en 39 mil 400 pesos por metro cuadrado, mientras que la mejor unidad departamental se oferta en 14 millones 387 mil pesos. Aquí se trata de departamentos con 365 metros cuadros de área, tres recámaras, tres baños y tres cajones de estacionamiento.
Pero en definitiva, Interlomas es la colonia más exorbitante en precio pues en ella se ofrece un proyecto de 26 mil 659 pesos por metro cuadrado, además de que un departamento con 700 metros de extensión, tres recámaras, cuatro cajones y tres baños llega a pagarse en 18 millones 600 mil pesos.
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