แผนเสกหมู่เกาะช้าง ของบหมื่นล้าน7ปี สวรรค์กลางทะเล
เปิดแผนแม่บทพัฒนาเกาะช้างอพท.ขอหมื่นล้านใน 7 ปี ทุ่มพัฒนาสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานรับแผนเป็นแหล่งท่องเที่ยวไฮเอ็น ทั้งเร่งศึกษาเปิดเกาะให้เอกชนสัมปทาน"วันไอส์แลนด์ วันรีสอร์ท" สร้างสนามบินเล็ก ท่าเรือเฟอร์รี่ ภายใต้คอนเซ็ปท์อีโค-ทัวร์ริสซึ่ม ด้านนายทุนชะงักหลังที่ดินพุ่งไร่ละ10 ล้านบาท
แม้จะล่าถอยแผนจัดระเบียบเกาะพีพี.เพราะโดนต้านอย่างหนัก แต่ที่เกาะช้างอันเป็นจุดกำเนิดขององค์การบริหารการพัฒนาพื้นที่พิเศษเพื่อการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน(องค์การมหาชน) หรืออพท.นั้น ยังทำงานต่ออย่างแข็งขัน
แหล่งข่าวระดับสูงจากวงการท่องเที่ยว ผู้ประสงค์จะให้ข่าวแต่ไม่ประสงค์ออกนาม แจงว่า เวลานี้การจัดทำแผนแม่บทในการพัฒนาเกาะช้างของอพท.ศึกษาแล้วเสร็จเรียบร้อย แถมผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริหารของ อพท.รอเพียงเสนอเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีในเร็ว ๆ นี้
ทั้งนี้ ตามแผนแม่บทได้กำหนดเม็ดเงินที่จะใช้ ในการพัฒนาเกาะช้างและเกาะบริวาร 52 เกาะ โดยใช้งบในราว 10,000 ล้านบาท เป็นงบประมาณประจำปีผูกพันเป็นระยะเวลา 7 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2549-2555 โดยมุ่งพัฒนาให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวในเชิงนิเวศน์ และมีการพัฒนาการท่องเที่ยวแบบยั่งยืน
"ส่วนงบประมาณร่วมหมื่นล้านจะเป็นงบที่กระจายผ่านหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเน้น ในเรื่องของการสร้างสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐาน เช่น การปรับปรุงถนนหนทางภายในเกาะ การจัดระบบไฟฟ้า แหล่งน้ำ ประปา โทรศัพท์ การคมนาคม รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการ ท่าเรือเฟอร์รี ศูนย์อะควอเรียม พิพิธภัณฑ์ สนามบินขนาดเล็ก ฯลฯ ที่ถือเป็นการลงทุนแบบบูรณาการ ซึ่งบางโครงการอาจจะเปิดให้ภาคเอกเชนเข้ามาลงทุนด้วย"
แหล่งข่าวคนเดิมยังระบุอีกว่า ในส่วนที่จะเปิดให้เอกชนเข้าร่วม อาจเป็นการลงทุนในลักษณะเปิดสัมปทาน เช่น ท่าเรือเฟอร์รี่ การลงทุนสนามบินขนาดเล็ก เพื่อเชื่อมโยงในพื้นที่ระหว่างเกาะช้างกับเกาะหมาก เนื่องจากการคมนาคมไม่สะดวก รวมถึงแนวทางการเปิดเกาะ ให้ภาคเอกชนสัมปทานลงทุนในลักษณะ"วันไอส์แลนด์วันรีสอร์ท" ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการศึกษารายละเอียด ซึ่งเบื้องต้นกำหนด 3 เกาะที่จะเปิดให้สัมปทานคือ เกาะคลุ้ม เกาะหวาย และเกาะใบตั้ง
"การเปิดให้ภาคเอกชนสัมปทานลงทุนนั้นจะต้องมีกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ ให้ชัดเจนเพราะขณะนี้เป็นเพียงแค่การศึกษาเบื้องต้นเท่านั้น โดยรายละเอียดจะต้องหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยต้องเป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับแผนแม่บท และต้องสร้างรีสอร์ทที่มีมาตราฐาน และภายใต้แนวคิดอีโคทัวร์ริสซึ่ม"
แค่แง้มแนวทาง เวลานี้มีภาคเอกชนหลายรายทั้งในและต่างประเทศ สนใจถามสอบข้อมูลเกาะบริวารทั้ง 52 เกาะ เพื่อเตรียมลงทุน ซึ่งความเป็นไปได้นั้นอาจจะเปิดสัมปทานเหมือนกับที่หมู่เกาะมัลดีฟส์ คือเป็นรีสอร์ทหรูหราและขายห้องพักในราคาแพงมากมีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบและคุ้มค่ากับการลงทุน"
ส่วนสนามบินก็จะเป็นสนามไซส์จิ๋ว สำหรับเครื่องขนาด 20-30 ที่นั่งเท่านั้น โดยต้องการให้เป็นเครื่องบินแบบเอ็กคลูซีฟ ให้บริการเชื่อมโยงระหว่างเกาะช้างกับเกาะบริวาร เกาะกูด เกาะหมาก เป็นต้น ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงรองรับตลาดระดับเศรษฐี
ขณะที่สนามบินตราดนั้นจะเป็นจุดที่เชื่อมบนฝั่งพื้นดิน เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับนักท่องเที่ยวระดับสูง ซึ่งอาจจะเป็นเจ้าของรีสอร์ทลงทุนเองหรือรัฐบาลลงทุนก็ได้
ทั้งนี้สำหรับแผนแม่บทในการพัฒนาเกาะช้างนั้นแบ่งพื้นที่พัฒนาออกเป็น 4 โซนใหญ่ ๆ
ประกอบด้วยกลุ่มเกาะช้าง เน้นการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ธรรมชาติที่หลากหลายรูปแบบชุมชนนิเวศน์ (อีโค-วิลเลจ) กลุ่มเกาะหมาก เป็นการพัฒนาเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวทางทะเลเช่น
ดำน้ำ ชมปะการัง พิพิภัณฑ์ทางทะเล กีฬาทางน้ำและ"วัน ไอส์แลนด์ วัน รีสอร์ท"
กลุ่มเกาะกูด เน้นการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวแบบเอ็กคลูซีฟ โซน มีมาตรการอนุรักษ์ฟื้นฟูธรรมชาติ สิ่งแวดล้อมอย่างเข้ม และพื้นที่เชื่อมโยงผังเมืองตราด เน้นการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ ศิลปวัฒนธรรม วิถีชีวิตชุมชนการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์การเกษตร และ
ทรัพยากรชายฝั่ง
"พื้นที่บริเวณหมู่เกาะช้างถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีลักษณะพิเศษกว่าชายหาดทั่วไป เพราะมีลักษณะเป็นป่าดิบหรือเรน ฟอร์เรส ผสมผสานกับชายหาดและทะเล ซึ่งถือเป็นจุดขายที่สำคัญที่สามารถพัฒนาขึ้นมารองรับตลาดนักท่องเที่ยวระดับบนได้" แหล่งข่าวคนเดิมกล่าว
พูดถึงเกาะช้าง ขาดไม่ได้ที่ต้องถาม"พรชัย เขมะพรรค์พงษ์" กรรมการผู้จัดการ อัยยะปุระ รีสอร์ท แอนด์ สปา เกาะช้าง เลยได้เบาะแสว่า เวลานี้นอกจากกลุ่มเอวาซอนได้เข้ามาซื้อที่ดินบน
เกาะกูดจำนวน 800 ไร่ สำหรับก่อสร้างโรงแรมระดับ 5-6 ดาว มีลานจอดเครื่องบินส่วนตัว
ขนาด 12-16 ที่นั่งแล้ว กลุ่มซีพีที่จับมือกับบันยันทีสร้างโรงแรม 5 ดาวที่เกาะทรายขาว
ล่าสุดกลุ่มทุนเกาหลีได้มีการซื้อที่ดินที่เกาะหวายจำนวน 21 ไร่และที่ดินครอบครองโดยไม่มีเอกสารสิทธิอีกประมาณ 20 ไร่ มูลค่ากว่า 50 ล้านบาท ขณะที่สลักเพชร ซีฟู้ดได้เสนอแผนไปที่องค์การบริหารการพัฒนาพื้นที่พิเศษเพื่อการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน (อพท.) ในการขอสัมปทานทำมารีน่า บริเวณอ่าวสลักเพชร มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท
ส่วนกลุ่มเซ็นทรัลนั้นขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการสำรวจเท่านั้น ยังไม่ได้มีการซื้อที่ดินแต่อย่างไร สำหรับกลุ่มทุนอื่นๆ แม้จะมีการมาเซอร์เวย์พื้นที่แล้ว แต่ขณะนี้ยังรอดูสถานการณ์ในเรื่องของราคาน้ำมันประกอบกับราคาที่ดินได้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด อาทิ ที่ดินบริเวณหาดทรายขาวราคาสูงถึง 10 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนบริเวณทั่วไปนั้นราคาไม่ต่ำกว่า 5-6 ล้านบาทต่อไร่
ใครรักเกาะ ชอบเกาะ น่ารีบไปเที่ยวเสียโดยเร็ว เป็นเกาะสวรรค์เมื่อไหร่ รับรองหมดสิทธิ์
Thannews - June 23-25, 05
เปิดแผนแม่บทพัฒนาเกาะช้างอพท.ขอหมื่นล้านใน 7 ปี ทุ่มพัฒนาสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานรับแผนเป็นแหล่งท่องเที่ยวไฮเอ็น ทั้งเร่งศึกษาเปิดเกาะให้เอกชนสัมปทาน"วันไอส์แลนด์ วันรีสอร์ท" สร้างสนามบินเล็ก ท่าเรือเฟอร์รี่ ภายใต้คอนเซ็ปท์อีโค-ทัวร์ริสซึ่ม ด้านนายทุนชะงักหลังที่ดินพุ่งไร่ละ10 ล้านบาท
แม้จะล่าถอยแผนจัดระเบียบเกาะพีพี.เพราะโดนต้านอย่างหนัก แต่ที่เกาะช้างอันเป็นจุดกำเนิดขององค์การบริหารการพัฒนาพื้นที่พิเศษเพื่อการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน(องค์การมหาชน) หรืออพท.นั้น ยังทำงานต่ออย่างแข็งขัน
แหล่งข่าวระดับสูงจากวงการท่องเที่ยว ผู้ประสงค์จะให้ข่าวแต่ไม่ประสงค์ออกนาม แจงว่า เวลานี้การจัดทำแผนแม่บทในการพัฒนาเกาะช้างของอพท.ศึกษาแล้วเสร็จเรียบร้อย แถมผ่านการพิจารณาจากคณะกรรมการบริหารของ อพท.รอเพียงเสนอเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีในเร็ว ๆ นี้
ทั้งนี้ ตามแผนแม่บทได้กำหนดเม็ดเงินที่จะใช้ ในการพัฒนาเกาะช้างและเกาะบริวาร 52 เกาะ โดยใช้งบในราว 10,000 ล้านบาท เป็นงบประมาณประจำปีผูกพันเป็นระยะเวลา 7 ปี เริ่มตั้งแต่ปี 2549-2555 โดยมุ่งพัฒนาให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวในเชิงนิเวศน์ และมีการพัฒนาการท่องเที่ยวแบบยั่งยืน
"ส่วนงบประมาณร่วมหมื่นล้านจะเป็นงบที่กระจายผ่านหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเน้น ในเรื่องของการสร้างสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐาน เช่น การปรับปรุงถนนหนทางภายในเกาะ การจัดระบบไฟฟ้า แหล่งน้ำ ประปา โทรศัพท์ การคมนาคม รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการ ท่าเรือเฟอร์รี ศูนย์อะควอเรียม พิพิธภัณฑ์ สนามบินขนาดเล็ก ฯลฯ ที่ถือเป็นการลงทุนแบบบูรณาการ ซึ่งบางโครงการอาจจะเปิดให้ภาคเอกเชนเข้ามาลงทุนด้วย"
แหล่งข่าวคนเดิมยังระบุอีกว่า ในส่วนที่จะเปิดให้เอกชนเข้าร่วม อาจเป็นการลงทุนในลักษณะเปิดสัมปทาน เช่น ท่าเรือเฟอร์รี่ การลงทุนสนามบินขนาดเล็ก เพื่อเชื่อมโยงในพื้นที่ระหว่างเกาะช้างกับเกาะหมาก เนื่องจากการคมนาคมไม่สะดวก รวมถึงแนวทางการเปิดเกาะ ให้ภาคเอกชนสัมปทานลงทุนในลักษณะ"วันไอส์แลนด์วันรีสอร์ท" ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการศึกษารายละเอียด ซึ่งเบื้องต้นกำหนด 3 เกาะที่จะเปิดให้สัมปทานคือ เกาะคลุ้ม เกาะหวาย และเกาะใบตั้ง
"การเปิดให้ภาคเอกชนสัมปทานลงทุนนั้นจะต้องมีกำหนดเงื่อนไขต่าง ๆ ให้ชัดเจนเพราะขณะนี้เป็นเพียงแค่การศึกษาเบื้องต้นเท่านั้น โดยรายละเอียดจะต้องหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยต้องเป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับแผนแม่บท และต้องสร้างรีสอร์ทที่มีมาตราฐาน และภายใต้แนวคิดอีโคทัวร์ริสซึ่ม"
แค่แง้มแนวทาง เวลานี้มีภาคเอกชนหลายรายทั้งในและต่างประเทศ สนใจถามสอบข้อมูลเกาะบริวารทั้ง 52 เกาะ เพื่อเตรียมลงทุน ซึ่งความเป็นไปได้นั้นอาจจะเปิดสัมปทานเหมือนกับที่หมู่เกาะมัลดีฟส์ คือเป็นรีสอร์ทหรูหราและขายห้องพักในราคาแพงมากมีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบและคุ้มค่ากับการลงทุน"
ส่วนสนามบินก็จะเป็นสนามไซส์จิ๋ว สำหรับเครื่องขนาด 20-30 ที่นั่งเท่านั้น โดยต้องการให้เป็นเครื่องบินแบบเอ็กคลูซีฟ ให้บริการเชื่อมโยงระหว่างเกาะช้างกับเกาะบริวาร เกาะกูด เกาะหมาก เป็นต้น ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงรองรับตลาดระดับเศรษฐี
ขณะที่สนามบินตราดนั้นจะเป็นจุดที่เชื่อมบนฝั่งพื้นดิน เพื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับนักท่องเที่ยวระดับสูง ซึ่งอาจจะเป็นเจ้าของรีสอร์ทลงทุนเองหรือรัฐบาลลงทุนก็ได้
ทั้งนี้สำหรับแผนแม่บทในการพัฒนาเกาะช้างนั้นแบ่งพื้นที่พัฒนาออกเป็น 4 โซนใหญ่ ๆ
ประกอบด้วยกลุ่มเกาะช้าง เน้นการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ธรรมชาติที่หลากหลายรูปแบบชุมชนนิเวศน์ (อีโค-วิลเลจ) กลุ่มเกาะหมาก เป็นการพัฒนาเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวทางทะเลเช่น
ดำน้ำ ชมปะการัง พิพิภัณฑ์ทางทะเล กีฬาทางน้ำและ"วัน ไอส์แลนด์ วัน รีสอร์ท"
กลุ่มเกาะกูด เน้นการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวแบบเอ็กคลูซีฟ โซน มีมาตรการอนุรักษ์ฟื้นฟูธรรมชาติ สิ่งแวดล้อมอย่างเข้ม และพื้นที่เชื่อมโยงผังเมืองตราด เน้นการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ ศิลปวัฒนธรรม วิถีชีวิตชุมชนการท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์การเกษตร และ
ทรัพยากรชายฝั่ง
"พื้นที่บริเวณหมู่เกาะช้างถือเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีลักษณะพิเศษกว่าชายหาดทั่วไป เพราะมีลักษณะเป็นป่าดิบหรือเรน ฟอร์เรส ผสมผสานกับชายหาดและทะเล ซึ่งถือเป็นจุดขายที่สำคัญที่สามารถพัฒนาขึ้นมารองรับตลาดนักท่องเที่ยวระดับบนได้" แหล่งข่าวคนเดิมกล่าว
พูดถึงเกาะช้าง ขาดไม่ได้ที่ต้องถาม"พรชัย เขมะพรรค์พงษ์" กรรมการผู้จัดการ อัยยะปุระ รีสอร์ท แอนด์ สปา เกาะช้าง เลยได้เบาะแสว่า เวลานี้นอกจากกลุ่มเอวาซอนได้เข้ามาซื้อที่ดินบน
เกาะกูดจำนวน 800 ไร่ สำหรับก่อสร้างโรงแรมระดับ 5-6 ดาว มีลานจอดเครื่องบินส่วนตัว
ขนาด 12-16 ที่นั่งแล้ว กลุ่มซีพีที่จับมือกับบันยันทีสร้างโรงแรม 5 ดาวที่เกาะทรายขาว
ล่าสุดกลุ่มทุนเกาหลีได้มีการซื้อที่ดินที่เกาะหวายจำนวน 21 ไร่และที่ดินครอบครองโดยไม่มีเอกสารสิทธิอีกประมาณ 20 ไร่ มูลค่ากว่า 50 ล้านบาท ขณะที่สลักเพชร ซีฟู้ดได้เสนอแผนไปที่องค์การบริหารการพัฒนาพื้นที่พิเศษเพื่อการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน (อพท.) ในการขอสัมปทานทำมารีน่า บริเวณอ่าวสลักเพชร มูลค่ากว่า 200 ล้านบาท
ส่วนกลุ่มเซ็นทรัลนั้นขณะนี้ยังอยู่ระหว่างการสำรวจเท่านั้น ยังไม่ได้มีการซื้อที่ดินแต่อย่างไร สำหรับกลุ่มทุนอื่นๆ แม้จะมีการมาเซอร์เวย์พื้นที่แล้ว แต่ขณะนี้ยังรอดูสถานการณ์ในเรื่องของราคาน้ำมันประกอบกับราคาที่ดินได้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด อาทิ ที่ดินบริเวณหาดทรายขาวราคาสูงถึง 10 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนบริเวณทั่วไปนั้นราคาไม่ต่ำกว่า 5-6 ล้านบาทต่อไร่
ใครรักเกาะ ชอบเกาะ น่ารีบไปเที่ยวเสียโดยเร็ว เป็นเกาะสวรรค์เมื่อไหร่ รับรองหมดสิทธิ์
Thannews - June 23-25, 05