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CDMX | TORRE BANCOMER | 237m | 50p

3M views 10K replies 827 participants last post by  Ral909 
#1 · (Edited by Moderator)
México, 24 abr (EFECOM).- El BBVA Bancomer anunció hoy la venta de cuatro inmuebles en la capital mexicana, entre ellos su sede, por 234 millones de dólares (150 millones de euros), para construir dos edificios en cuatro predios recientemente adquiridos, lo que costará más de 466 millones de dólares (297,7 millones de euros).

El banco vendió su sede corporativa, ubicada en la avenida Universidad, al sur de la capital, y el estacionamiento principal de ese inmueble, en el que trabajan unos 4.500 empleados, a dos fideicomisos constituidos en un banco en México por parte de inversionistas institucionales, destacó el BBVA(BBVA.MCBBVA
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Asimismo, vendió la llamada "Torre platino", situada también al sur, a la Inmobiliaria Insurgentes, y el edificio de su negocio de banca hipotecaria, en la llamada zona rosa, a la Confederación de Asociaciones de Agentes Aduanales de México (Caaarem).

En total, la superficie vendida es de 108.000 metros cuadrados de terreno y 111.500 metros cuadrados rentables de oficinas.

Para construir su nueva sede corporativa, donde estarán concentrados todos sus negocios bancarios, la institución financiera adquirió tres predios en el tradicional Paseo de la Reforma, donde ya se localizan las sedes de otros importantes bancos como HSBC y Banamex, filial de Citigroup.

En total, los terrenos, adquiridos a un grupo privado de inversionistas, tienen 3.389 metros cuadrados, y la institución espera trasladarse al nuevo edificio una vez esté construido "dentro de los próximo cuatro años".

Adicionalmente, el banco compró una segunda ubicación, en el barrio Granada, con 10.400 metros cuadrados y a 1,8 kilómetros de distancia de los otros tres predios, donde se construirá un edificio para albergar el centro operativo, de procesamiento de datos, telefónicos y las áreas no bancarias del grupo.

Entre las ventajas del cambio de sede, del sur al centro, se cuenta la reducción en el tiempo de traslado de los empleados, ambientes de trabajo agradables y eficientes, mejores opciones de transporte público, y suficientes vías rápidas de acceso a ambas ubicaciones, destacó el BBVA Bancomer en la nota.

La compañía, que permanecerá en su sede actual hasta que se construya la nueva, manifestó que los nuevos inmuebles tendrán "un diseño sustentable y tecnología de punta".

Con la nueva arquitectura "se logrará un uso más eficiente del espacio, al pasar de 20 a 13 metros cuadrados por empleado", lo que representa una "mejora" del 35 por ciento, manifestó la empresa.

Además, se reducirá el consumo de agua y electricidad en más del 33 por ciento y se dará prioridad al respeto del entorno y a las características ecológicas y sustentables de los desarrollos.
La obra implicará la creación de 3.000 empleos durante los próximos cuatro años, precisó la institución financiera, que calcula el valor de toda la operación inmobiliaria (venta de inmuebles viejos, adquisición de nuevos predios y construcción de nuevas sedes) en más de 700 millones de dólares (447,3 millones de euros).

El banco inició el proceso de la venta de estos inmuebles en 2006 con la asesoría de la firma especializada Jones Lang LaSalle.

BBVA emplea en México a 35.186 personas, de las que 27.128 trabajan en el negocio bancario. EFECOM

RENDERS E INFO ACTUALIZADA AL 11 DE FEBRERO DE 2013.​













FOTO BY vmzp85



FOTO BY Legomaniac



FOTO BY Sebastianovik


 
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#3,224 ·
Si a mi me pasa lo mismo, no se porque esta Torre en particular no le entiendo un carajo! No se si se esta utilizando una ingenieria nueva o mas sofisticada, pero yo siendo un mortal más en ingenieria. No entiendo ni merga!
a mi me da la sensación de que las ganas nos rebasan y ya queremos verla salir :p
 
#3,228 ·
Rogers Stirk Harbour + Partners (RSHP) en colaboración con el estudio de arquitectura
Legorreta + Legorreta (la denominación de esta unión temporal de empresas es
LegoRogers) recibieron el encargo de diseñar el nuevo edificio que albergue la
sede social de BBVA Bancomer en Ciudad de México. El solar, adyacente al parque
Chapultepec, es uno de los más destacados de la capital mexicana, y el nuevo edificio
se erigirá como la manifestación física de la asociación entre Bancomer, el banco
principal de México y BBVA, una de las instituciones bancarias más importantes
del mundo.
La colaboración entre los dos estudios, que practican dos lenguajes arquitectónicos
diferentes aunque comparten los mismos valores, ha generado un proyecto singular
que, en vez de poner de manifiesto las divergencias entre los dos estudios, creará
un diseño innovador para el proyecto y para Ciudad de México. El diseño del nuevo
edificio se basa en la reinterpretación de la configuración tradicional de un espacio
de oficinas, al ofrecer una gran variedad de ambientes de trabajo para todos los
usuarios, fórmula que enriquecerá el modelo universal de espacio comercial. El
diseño explora un tipo de arquitectura que promueve el sentimiento de comunidad así
como la interacción entre los empleados.
Además, pretende la creación de un ambiente de trabajo más organizado,
en comparación con edificios más convencionales de oficinas.
El concepto del proyecto evolucionó a partir del deseo de contribuir al perfil del
paisaje urbano mediante la respuesta al área que rodea. La torre será visible
desde varios puntos de la ciudad, lo que la convertirá en un punto de referencia y
creará un nuevo icono urbano. El proyecto responde al cambio de dirección del paseo
de la Reforma en la intersección donde se levantará el edificio, y los dos ejes se
reflejan en la composición de la forma arquitectónica.
El diseño, que ha evolucionado a partir del análisis de las diferentes orientaciones de
cada fachada, representa una respuesta contemporánea a la parcela, a la vez que
se inspira en la tradicional arquitectura mexicana. La geometría del sistema exterior
de protección solar utiliza un diseño de entramado que protegerá a cada una de
las fachadas de la luz solar y del calor a la vez que optimiza la entrada luz natural.
Este sistema dota al edificio de una textura que evoca los entramados o celosías
tradicionales. Los materiales locales, el diseño contemporáneo y las soluciones
de ingeniería, que optimizan el consumo energético y minimizan el impacto ambiental
contribuirán a la consecución de la acreditación Gold de LEED. El proyecto se
basa en la generación de plantas diáfanas y eficientes, donde la superficie dedicada
a oficinas cumpla con los requisitos de los usuarios actuales pero que pueda adaptarse
fácilmente a las necesidades cambiantes en el futuro. Todas las zonas recibirán una gran
cantidad de luz natural, disfrutarán de vistas impresionantes y tendrán acceso a jardines
exteriores de triple altura. Dichos jardines, colocados cada nueve plantas, permiten
que el espacio de trabajo pueda ubicarse el “pueblos” o comunidades “verticales”
que aumentarán la riqueza y la variedad del ambiente de trabajo. Las áreas comunes
para los empleados, como la cafetería (situada encima del estacionamiento y desde
donde se disfrutan de vistas espectaculares del parque) y el auditorio, están diseñadas
para fomentar una interacción intensa y crear una sensación de comunidad tanto entre
empleados del mismo departamento como entre empleados de divisiones diferentes
del banco.

By skypob at 2012-02-28


En la planta baja, la entrada de triple altura en la esquina con el paseo de la Reforma
conectará las operaciones bancarias para clientes privados con las operaciones
comerciales que tienen lugar en las plantas superiores. Desde la planta baja,
los ascensores panorámicos, con vistas al parque, transportarán a visitantes y a
empleados hasta el sky lobby, un vestíbulo elevado que actuará de “ventana” a la
ciudad y al parque. Las exposiciones y los actos públicos que se organicen tendrán
lugar en el vestíbulo, el auditorio y la cafetería. Esta última estará localizada en
la terraza de encima del estacionamiento y se accederá a la misma desde el vestíbulo
elevado. Este espacio ofrecerá una zona ajardinada adicional y la terraza de un
restaurante con vistas espectaculares de parque. Cuando se acabe el proyecto,
en 2013, el rascacielos de 50 plantas proporcionará aproximadamente 78.600 m2
de espacio de oficinas de primera calidad para BBVA Bancomer, con cabida para unos
4.500 empleados.

Y la planta de la torre:
 
#3,229 · (Edited)
^^ Mmm... es cosa de que terminen con la base de la torre para que suba rapidamente, ya que en esta planta se aprecia una estructura relativamente sin complicaciones, un nucleo central (previsiblemente de concreto armado), colocado inusualmente de manera diagonal en el edificio, con todos los servicios; grandes columnas esquinadas (presumiblemente de acero recubiertas de concreto armado, como se vio en R222, R412, se esta viendo en Mapfre, etc.), y unas cuantas columnas mas pequeñas en fachada y en la planta (por la seccion que se aprecia en la planta, seguro seran de acero), formando un "tubo en tubo". La rigidez extra la daran los arriostramientos de la estructura en fachada en donde iran los jardines elevados. Deberia de ser bastante rapido de construir, mas sencillo que lo que estan haciendo en Torre Reforma por ejemplo.

:runaway:
 
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