La llegada de grandes superficies aún en espera
oe es verdad que lla solucionaro lo del exito y que lo del lote de bavaria lla e´mpeso a construir?
Por: Crónica 2008.06.03
Ante la demora del inicio de la construcción de las grandes superficies en la capital quindiana, la preocupación por el estado de la competitividad en el aspecto de la llegada de inversiones a la urbe ha empezado a sentirse en el sector privado. Al respecto, la secretaría de Planeación municipal dio respuesta a La Crónica del Quindío, en relación con estos dos proyectos que se espera generen empleos y desarrollo económico.
Alfredo Toro Piñeros, subdirector de la oficina declaró que para que inicie el levantamiento del centro comercial de Cencosud, que quedaría ubicado en el antiguo lote de Bavaria, aún se espera el concepto técnico de parte de la Corporación Autónoma Regional del Quindío, CRQ, con respecto a la obligatoriedad de que se realice un plan de manejo ambiental —que es muy diferente a una licencia ambiental— o si sólo se requiere el visto bueno de la autoridad ambiental.
“Esperamos respuesta de la CRQ a más tardar hoy, aunque no nos hemos comunicado para saber si ya hay avances en este tema”, afirmó.
En cuanto al estudio de movilidad, manifestó que la Secretaría de Tránsito y Transporte de Armenia, Setta, adelanta la evaluacion de los proyectos de impacto en dicha temática.
De acuerdo con el funcionario, las consultas iniciales empezaron a ser gestionadas en su despacho en marzo, aunque las preliminares se realizaron en abril.
Se refirió además al desarrollo de la gran superficie del grupo Vivero —propietario de almacénes Exito y Ley— destacó que se han adelantado estudios en el tema de titulación y registro a través de la oficina de Instrumentos Públicos para verificar que no haya inconsistencias en el proceso, mientras que el departamento administrativo jurídico del municipio adelanta acciones en torno a un inconveniente relacionado con un lote que está localizado en el predio que será ocupado por el complejo.
“En este tema, averigüé con el curador número 1, Jesús María Gallón Guerrero sobre el estado de los trámites y allí me dijeron que ya se cuenta con la licencia de construcción, lo que constituye un paso más allá del que resuelven los constructores de Cencosud al carecer de ésta aunque se cuente con la de urbanismo”.
La demora, ¿falla en la competitividad?
Para el director de la secretaría de Planeación de Armenia, Eddie Polanía Rodríguez, las demoras harían parte de la falta de herramientas claras que garanticen agilidad en los trámites, lo cual sería lo responsable en el caso concreto de Cencosud.
Por otra parte, el presidente ejecutivo de la Cámara de Comercio de Armenia, Rodrigo Estrada Reveiz, es claro en afirmar que se requiere de mayor agilidad.
“Nuestra solicitud es que se cumplan las normas exigidas por ley, pero que se haga con la mayor agilidad posible. En el tema de establecer un negocio en el departamento tenemos cifras y hemos avanzado en el mejoramiento de este aspecto, pero con relación a la construcción de edificios de estas dimensiones, que involucran temas de ciudad y espacio público, debemos averiguar cuál es la diferencia con las otras capitales del Eje Cafetero, porque es un tema que generaría empleo y desarrollo”, consideró.
Este medio escrito se contactó con el secretario de Planeación departamental, Dairo Enrique Valderrama, para saber a qué conclusión se había llegado con la reunión de la semana anterior del comité departamental de competitividad, pero aclaró que en la actualidad se han concentrado en la elaboración de la visión y del módulo de gestión, es decir, los primeros pasos de esta iniciativa y que no se ha llegado a las soluciones concretas en este aspecto.
Además, durante días se ha intentado comunicar con las directivas del Exito para conocer su versión sin que haya sido posible, de la misma manera que no se ha recibido respuesta alguna del curador 1 aparte del hecho de que el diseño arquitectónico y estructural de la edificación aún no está completa y que por lo tanto aún no se considera documento público.
Pese al hermetismo existente en la gran superficie de la zona de La Secreta, Estrada Reveiz reveló que en un próximo foro de gerentes asistirá el presidente de la cadena de almacenes de Medellín para exponer, al fin, lo que tanta curiosidad e incertidumbre han causado en la comunidad quindiana.