Se incrementa la competencia entre los centros comerciales
Las inversiones superan los 600 millones de dólares en la capital
Roberto E. Quelne
rquelne@estrelladepanama.com
Los mall siguen invirtiendo en remodelación para atraer un mayor número de compradores.
Un nuevo mall, o centro comercial está por llegar a Panamá. Se trata del Metromall, un complejo comercial que será construido por el grupo Roble, junto a Inversiones Bahía y Proyectos Modernos, el cual estará ubicado en la Vía Tocumen, corregimiento de San Miguelito.
Los mall, han revolucionado la forma de comprar en nuestro país. Después de El Dorado, pionero de los centros comerciales, surgieron otros centros importantes como Los Pueblos, Los Andes y los modernos Multiplaza Pacific, Albrook Mall y Multicentro.
De acuerdo con el grupo Roble, responsable de la edificación del Multiplaza de Paitilla, se tiene previsto que el nuevo complejo comercial comience a ser construido a principios del año 2008. A finales del 2009 o inicios del 2010, el mall estará listo para su inauguración.
Con características similares a mall de Multiplaza Pacific, pero con personalidad propia, la primera etapa del Metromall contará con 70 mil metros cuadrados útiles y podrá albergar un aproximado de 300 negocios, en locales entre 36 y 500 metros cuadrados, con un promedio de 100 metros cuadrados.
Al finalizar la construcción, Metromall contará con más de 130 mil metros cuadrados útiles.
El costo de la inversión de este nuevo proyecto, aún no ha sido revelado, pero especialistas en el tema estiman que superará los 100 millones de dólares. Tras su apertura, se espera un promedio de 40,000 a 50,000 visitas diarias, llegando a un mercado inmediato de más de 93,000 hogares.
En materia de empleo, durante la fase de construcción de la obra se verán beneficiadas directamente más de 1,100 personas, lo que transciende a beneficiar aproximadamente a 5,500 familias de manera indirecta.
Importantes mall como Multiplaza Pacific, Multicentro y Albrook Mall tuvieron un costo aproximado de 100 millones de dólares.
En términos generales las inversiones en nuevos centros comerciales supera los 600 millones de dólares.
La competencia entre los mall, se ha incrementado tanto, que algunos han tenido que realizar inversiones extras para remodelar sus instalaciones, para poder contar con mayor capacidad y atraer a un mayor número de compradores.
De esta forma, el Supercentro El Dorado realizó inversiones de remodelación para enfrentar la férrea competencia. En la primera fase invirtió $10 millones y en la segunda fase 2 millones de dólares.
Lo propio hará Albrook Mall, que prevé invertir unos 40 millones de dólares para construir 30 mil metros cuadrados más de área comercial, en donde se espera albergar unas 200 tiendas comerciales. Solo este mall registra ventas superiores a los 150 millones de dólares, según sus administradores.