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MONTERREY | Torre Koi | 280m | 65p | E/C

695K views 2K replies 337 participants last post by  Bon Vivant 
#1 · (Edited by Moderator)
Ya habia un thread sobre esta torre pero no lo encuentro jaja... Creo que se perdio en una de esas cuando SSC estuvo teniendo varias fallas...

La primer nota sobre esta torre (El proyecto original a cambiado, ahora son 3torres mas y diferente ubicacion, el diseño de la Torre Principal de conserva :)):

Desarrollan el edificio más alto de la Ciudad​





2 da. Imàgen: cortesìa de nietsniE.​



Proyectan torre de entre 180 y 200 metros de altura en Valle Oriente​
:cheers:





Rogelio de la Rosa


El que se pretende sea el edificio más alto de Monterrey y su área metropolitana ya está en proceso.

Se trata de una torre, que se ubicará en Valle Oriente, cuya parte superior distará del suelo entre 180 y 200 metros.

Además de buscar ser el inmueble de mayor altura en la Ciudad, será el que más metros cuadrados de construcción tenga, aseguró Alberto de la Garza Evia.

El director de Internacional de Inversiones, empresa desarrolladora de este proyecto, agregó que la obra contará con alrededor de 90 mil metros cuadrados de construcción.

Actualmente, el edificio más alto de Monterrey y su área conurbada es la Torre CNCI, antes Dataflux, con 167 metros de altura y 48 mil metros cuadrados de construcción.

Le sigue la Torre Comercial América, con 120 metros de alto y 52 mil 464 metros cuadrados de construcción.

Ambos edificios, de hecho, fueron desarrollados también por Internacional de Inversiones.

El inmueble que pretende desbancar a los anteriores, y que aún no cuenta con un nombre oficial, se ubicará en un predio de 2 hectáreas que se localiza por la Avenida Lázaro Cárdenas, a un costado de las Capillas Marianas, en San Pedro.

"Ahorita se está en etapa de estudio y diseño", señaló De la Garza Evia.

"Ya tenemos la factibilidad (del terreno), pero aún no tenemos las autorizaciones (municipales)".

La torre, que será de usos mixtos al contemplar espacios habitacionales, comerciales y para oficinas, es diseñada por el despacho internacional de arquitectura HOK.

El proyecto que han realizado considera contar con alrededor de medio centenar de niveles.

"Más o menos serían 32 niveles habitacionales, de 10 a 12 niveles para oficinas, uno comercial y de 5 a 6 niveles de estacionamiento", informó el desarrollador.

En total, son 116 los departamentos que estiman existan en esta "megatorre" que empezará a construirse en los siguientes 6 meses.

Según los cálculos de los inversionistas, una vez iniciados los trabajos de edificación, la obra se concluirá en alrededor de 24 a 28 meses.

Para hacer el edificio más alto de la Ciudad, también se requerirá una inversión igualmente alta.

"Van a ser 60 millones de dólares sin acabados", expresó De la Garza Evia.

"Con acabados se puede ir a entre 75 y 80 millones de dólares". :banana:



Arriba de los 100


Éstos son los edificios de Monterrey y su área metropolitana que superan los 100 metros de altura:


Torre CNCI (antes Dataflux)

37 Pisos
167m altura



Torre Comercial América

32 Pisos
120m altura


Torre del Capitolio

22 Pisos
110m altura


Oficinas en el Parque (Torre II)

23 Pisos
110m altura




Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo


ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/070415/bienesraices/607802.htm

Fecha de publicación: 2007-04-15


Video reciente (Mayo del 2008 ya con los cambios):



Ubicacion:



Mas o menos asi va a quedar en su nueva ubicacion:



Las otras 3 torres que incluye el complejo y el edificio Comercial y de estacionamiento:





Avances de su construccion:

14 diciembre de 2008








saludos!
:cheers:
 
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#936 ·
Tampoco,tampoco,a la bellísima Mítikah no le llega nadie,ni en el país ni en latam,pero no es el tema aquí.

El tema es el mejorazo que dió Koi,ahora la parte superior me parece la mejor,qué bueno que suavizaron las aristas tan rudas con ésos balcones,también el color más clarito la hace ver más suave,más amable,el azul oscuro y la forma tan filosa del otro diseño la hacían ver adusta y amenazante.

Bien hecho,ahora a por la de +300 metros con un diseño de infarto cuando terminen la Koi. :banana::lol:
 
#941 · (Edited by Moderator)


Torre KOI
"Monterrey, Mexico Thornton Tomasetti is providing structural design services through design development for Torre KOI, a 67-story tower in Monterrey, Mexico that will be the country’s tallest when completed. Excavation is now underway for the 906-ft (276-meter) tall, 1.5-million-sf (140,000-square-meter) building designed by VFO Architects with Stark+Ortiz serving as the local engineer. Developer Internacional de Inversiones is our client. The mixed-use building will house offices, nine levels of parking and, from the 22nd floor, luxury apartments—dubbed “KOI Sky Residences”—which will feature panoramic views of the Cerro de la Silla, the Sierra Madre and the Cerro de las Mitras mountains. The structural system consists of post tensioned concrete flat slabs supported by concrete columns and a concrete shear wall core with post tensioned concrete waffle slabs at the garage levels. The core’s high aspect ratio posed a significant challenge for meeting wind acceleration limits. Full-story concrete belt walls at levels 21 and 61 will link the tower columns to the shear wall core to resist lateral loads and provide stiffness to minimize perceptible accelerations due to wind loads. The project will seek LEED Silver certification."

Fuente: Thornton Tomasetti page
 
#946 ·
La empresa inmobiliaria que construye el complejo VAO y por supuesto la torre Koi responde preguntas del foro SSC.

Aquí están algunas respuestas a preguntas frecuentes que nos hace el favor de contestar el director de desarrollos verticales de idei (J.M.P.) en exclusiva para el foro de SSC.



Que tal Jorge, un gusto poder estar en contacto contigo y agradecerte de antemano tu tiempo para el foro.

Claro que hay infinidad de preguntas en el foro sobre el proyecto más esperado en todo el país, pero algunas de las mas importantes hasta hoy serian las siguientes:


1 ¿Cual seria la fecha del inicio de la cimentación? Hace 6 semanas empezamos con la excavación de la losa de cimentación y en las próximas semanas vamos a empezar pilotes para terminar de colar la losa de cimentación en diciembre. El cálculo estructural está a cargo de Thorton Tomasetti http://www.thorntontomasetti.com/ una de las empresas más importantes de cálculos estructurales del mundo por la complejidad que empieza tener la estructura arriba de los 40 pisos. Solo para darnos una idea debajo de la losa de cimentación vamos a tener 74 pilas de 1.5mts de diámetro, la losa de cimentación va a tener más de 8000 m3 de concreto (Mide 2000m2 x 4 mts de alto) y cerca de 900 toneladas de acero. Para ponerlo en perspectiva lo que nos falta en el segundo edificio de Atria son 12,000m3 de concreto y 600ton de acero, es casi un Atria enterrado como base del edificio.


2 ¿La altura de 276 metros es ya la oficial hasta su conclusión o cabe la posibilidad de incrementarla? Si es la oficial y es muy difícil pode incrementar la altura del edificio.


3 ¿No se contemplo en algún momento la idea de superar los 300 metros de altura y convertirla en el rascacielos más alto de latinoamerica? El terreno de KOI mide más de 17,000m2 y la huella empieza en 2000m2, eso es para darnos una idea del tamaño de terreno que se requiere para poder desarrollar una torre de este tamaño. Nuestra limitante es el uso de suelo municipal y las densidades permitidas, si hubiéramos tenido una mayor densidad nos hubiera gustado haber hecho una torre más grande. KOI es más construcción de las 3 fases anteriores de VAO juntas con 187,000 m2 de construcción.


4 ¿Si se contemplo superar los 300 metros cual fue la causa por la cual no se concreto esa altura? Conteste arriba.


5 ¿Contara Koi con alguna cresta, spire o antena en su parte mas alta? No, si se analizó la opción pero era incosteable porque como monterrey tiene montañas no existe un uso real de la antena. Además para poder poner una antena necesitábamos anclarla al core y se tomó la decisión de mejor poner un salón de eventos en el piso más alto ya no es ni técnicamente posible.


6 ¿Tendrá algún mirador en las alturas? Los últimos 3 pisos serán para un salón de eventos. El core lo estamos terminando 1 nivel abajo del último piso para tener a mero arriba una planta libre con puras columnas de casí 1000 m2 y poder tener el salón de eventos en el último piso. Te salo el link de un video http://youtu.be/uVi6hFtTiWQ que hicimos hace rato donde sale una vista del salón de eventos aunque ya cambio la forma de la torre y la altura da una idea de la vista que va a tener el salón de eventos.


7 ¿Tendrá iluminación colorida en su punto mas alto? La idea es que si pero seguimos en estudios.


8 ¿Existe una real competencia en cuanto a la altura del edificio con el proyecto Mitikah del D.F.? Nosotros estamos desarrollando la torre más alta que podemos con las limitantes municipales. Si estamos proyectados como la torre más alta de México pero nunca sabes que puedan hacer los demás. Por ahora no está anunciada otra mas alta.


9 ¿Se puede confirmar la noticia de la compra de prácticamente la totalidad de los pisos de oficinas por parte del banco Banorte? Todavía no podemos dar información al respecto.


10 ¿Cual seria la fecha tentativa de la conclusión de su construcción? Ya iniciamos y la terminación completa con todos los departamentos son 3 años.


11 ¿Cual es el porcentaje de ventas de departamentos hasta el día de hoy? En departamentos tenemos más del 35% vendido.


!Saludos Raza!

:banana::banana::banana:
 
#949 ·
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