MONTERREY | Centro | Proyectos

Regio_MTY · November 13th, 2009, 04:34 PM

Esto merece su propio thread:

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Originally Posted by linko2099

Tendrá Santa Lucía 1,075 depas y un mol

Capital Santa Lucía

El desarrollo inmobiliario está planeado para arrancar en 2010.

Afinan desarrollo para detonar zona del canal; arrancará proyecto el próximo año a un lado del paseo

Monterrey, México (13 noviembre 2009).- Llegar a su departamento u oficina en lancha pronto será posible para muchos regiomontanos, ya que un complejo de siete torres –de hasta 24 niveles– está por emerger en las márgenes del Paseo Santa Lucía.

Éste es el primer megaproyecto con inversión privada que pretende detonar el desarrollo de esta zona turística, que originalmente fue concebida para incluir áreas comerciales, de esparcimiento y residenciales.

El desarrollo inmobiliario, denominado Capital Santa Lucía, está planeado para arrancar en el segundo semestre del 2010 y contempla mil 075 departamentos, oficinas, un mol y 10 salas de cine, que podrían estar listos para los primeros meses del 2012.

La empresa regiomontana Desarrollos Delta, del sampetrino Federico Garza Santos, estará a cargo del proyecto, a edificarse en el lado norte del canal, entre las calles Félix U. Gómez y Héroes del 47, en el predio que el Gobernador Rodrigo Medina utilizó durante su campaña para instalar una feria.

Esta compañía cuenta entre sus proyectos a desarrollos como Oficinas en el Parque, Urbania y Cordillera Residencial, entre otros.

Su subdirector comercial, Marcelo Padilla, señaló que Capital Santa Lucía se hará en cuatro fases y comprende 193 mil 860 metros cuadrados de construcción.

De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano de Monterrey estos predios cuentan con la licencia de uso de suelo multifamiliar, de comercio y servicios desde el 2008.

Al estar en el Primer Cuadro de la Ciudad, puntualizó la dependencia, están libres de lineamientos, por lo que sólo requieren el permiso de construcción para iniciar las obras.

"Es un proyecto de uso mixto que va a tener seis torres de departamentos", dijo Padilla de Capital Santa Lucía, sin precisar el monto de inversión.

"Dos de ellas van a ser departamentos en venta y cuatro en renta", explicó.

El complejo incluye, además, una torre de oficinas con 14 mil 500 metros cuadrados de área rentable.

"A nivel del canal vamos a tener un centro comercial", añadió Padilla.

En la parte frontal del Paseo Santa Lucía, describió, se instalarán restaurantes, cafés y neverías, mientras que en el interior habrá un mol con tiendas más "fashion" y espacios de entretenimiento.

"En el proyecto tenemos contempladas 10 salas de cine".

Capital Santa Lucía ocupará los 10 mil 263 metros cuadrados de la manzana comprendida entre el Paseo Santa Lucía y las calles Washington, Félix U. Gómez y Héroes del 47.

En este lote se construirán tres torres de departamentos y el inmueble destinado a oficinas.

Las otras tres torres se edificarán en 8 mil 800 metros cuadrados de la manzana ubicada entre Washington, Aramberri, Félix U. Gómez y Héroes del 47.

Para unir los dos cuerpos del complejo, se contempla la construcción de un puente que pase sobre Washington.

Actualmente, los desarrolladores preparan el diseño final, que es responsabilidad de Callison México, una firma internacional de arquitectura con base en Seattle y oficinas en la Ciudad de México.

"Estamos trabajando y puliendo un poquito los números para poder salir a comercializar".

Sin embargo, en términos generales, Capital Santa Lucía ya ha tomado forma.

"Básicamente el concepto ya es el definitivo", aseguró Daniel Reyna, senior project manager de Callison, quien dijo que los dos primeros niveles serán de área comercial.

Sobre ésta, añadió, se "montarán" las torres de departamentos, de 23 a 24 niveles, y el edificio de oficinas, de 10 pisos.

Fuente: El Norte

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Originally Posted by AbnerGzz

Habrá de todo

El proyecto Capital Santa Lucía tendrá departamentos, oficinas y áreas de entretenimiento.

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193,860 m2
Construcción

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19,000 m2
Terreno

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Departamentos
6 torres de 23 a 24 niveles

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Oficinas
1 torre de 10 niveles

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Comercio y servicios
Pódium de 2 niveles con mol, restaurantes y 10 salas de cine

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Estacionamiento
27,600 m2

--------------------------------------------------------------------------------
Inicio
Segundo semestre 2010

--------------------------------------------------------------------------------
Duración
Aproximadamente 20 meses

--------------------------------------------------------------------------------

Fuentes: Desarrollos Delta y Callison México.

up7down · November 13th, 2009, 05:10 PM

wow me gusta, Paseo Santa Lucía es lo mejor ke pudo haber hecho Monterrey.

isakres · November 13th, 2009, 05:21 PM

Vi la noticia en el Norte hace rato y como te explico que casi me hago pipi de la emocion.......me gusta el proceso de regeneración que esta teniendo el centro de monterrey...

Mara · November 13th, 2009, 05:40 PM

Quote:

Originally Posted by isakres

Vi la noticia en el Norte hace rato y como te explico que casi me hago pipi de la emocion.......me gusta el proceso de regeneración que esta teniendo el centro de monterrey...

La neta este tipo de notas levantan el ánimo respecto a lo que nos toca escuchar todos los días sobre lo acontecido en la ciudad.

Ojala no haya contratiempos para el 2010, creo que pinta para ser buen año en cuanto a construcción en la ZMM.

Saludos

HipRegio · November 13th, 2009, 05:35 PM

Ahora si! .. bienvenido Capital Santa Lucia! ..

Esperemos a ver en cuanto salen al mercado los departamentos en venta .. tengo la idea q varios del foro estariamos interesados

Regio_MTY · November 13th, 2009, 05:52 PM

Este es el terreno destinado para su construcción:

La primer etapa está mas que claro en donde va a estar, pero, la segunda... Irán a utilizar solamente el terreno disponible o comprarán de una vez todas esas casas o bodegas para construir en toda la cuadra?

Yo espero que las compren

...

Roy Er Mour · November 13th, 2009, 06:21 PM

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Originally Posted by HipRegio

Ahora si! .. bienvenido Capital Santa Lucia! ..

Esperemos a ver en cuanto salen al mercado los departamentos en venta .. tengo la idea q varios del foro estariamos interesados

Totalmente de acuerdo... en un complejo así yo sí iría a vivir al sector.

JAVO MTY · November 13th, 2009, 06:41 PM

EXCELENTE!

Lo mejor es que un proyecto asi detonara toda la zona, seguramente con este poyecto en los demas predios baldios a lo largo de Sta Lucia se haran mas desarrollos verticales.

Mas hoteles Departamentos y comercios extenderan el skyline del centro.

En el recuadro que el regio señala con azul ya tienen otro predio que abarca hasta Felix U Gomez y no seria raro que para el proyecto tumben algunas bodegas que ahi existen para unirlos con el puente y es muy probable que se habra otro puente hacia el desarollo que se haga enfrente hacia el sur del canal, asi se proyecto desde un principio proyectos unidos enttre si con puentes peatonales.

Mefistófeles mty · November 13th, 2009, 06:50 PM

Ya era hora. Y todavia faltarian los demas terrenos por desarrollar.

6 torres de 23/24 pisos en el centro es muy buena adicion.

Regio_MTY · November 13th, 2009, 07:09 PM

Quote:

Originally Posted by JAVO MTY

EXCELENTE!

Lo mejor es que un proyecto asi detonara toda la zona, seguramente con este poyecto en los demas predios baldios a lo largo de Sta Lucia se haran mas desarrollos verticales.

Mas hoteles Departamentos y comercios extenderan el skyline del centro.

En el recuadro que el regio señala con azul ya tienen otro predio que abarca hasta Felix U Gomez y no seria raro que para el proyecto tumben algunas bodegas que ahi existen para unirlos con el puente y es muy probable que se habra otro puente hacia el desarollo que se haga enfrente hacia el sur del canal, asi se proyecto desde un principio proyectos unidos enttre si con puentes peatonales.

Así es, la idea es que todos y cada uno de los nuevos desarrollos que vayan llegando a Santa Lucía estén en sincronía con el Paseo, que sean amigables con el peatón y que no haya de que edificios o torres bardeadas que impidan el paso a quienes no las habiten, con áreas comunes para toda la población, con centros comerciales, cafés, restaurantes, cines, tiendas y cosas por el estilo...

Como en este proyecto, si todos los demás desarrollos siguen esta tendencia podríamos llegar a tener uno de los CC´s al aire libre mas bellos y grandes del mundo

diegolin · November 13th, 2009, 05:44 PM

Excelente noticia!

La densificación de Santa Lucia es una realidad, la visión que tuvimos en el 2007 esta tomando forma, la mejor de las suertes a este mega proyecto que embellecerá el centro de nuestra ciudad.

Capital Santa Lucia, te estaremos vigilando!

urbanfanatic · November 13th, 2009, 05:56 PM

Que bien que ya anunciaron este proyecto, me parece que tendra bastante exito tanto los departamentos como los locales comerciales, un desarrollo que incluye habitacion, oficinas y comercios garantiza que tenga vida a todas horas, mencionan en el articulo que seran 6 edifcios de departamentos pero en el render nada mas se ven tres, tal vez este no sea el definitivo y me alegraria porque el diseño de las torres no es de lo mejor. Saludos

rickMty · November 13th, 2009, 06:05 PM

GENIAL!!! Igual yo que fui a comprar el Periodico cuando vi la portada, me acorde de SSC..jaja que bueno que ya se anuncio, y espero con ansias el inicio de la construccion, ya que pienso que con este desarrollo vendaran los siguientes.

Oye Regio..y no sera una etapa el terreno de enfrente? ya que segun el video tambien estaba destinado para Centro Comercial, no?

Saludos y enhorabuena para PSL

Regio_MTY · November 13th, 2009, 06:14 PM

Quote:

Originally Posted by rickMty

Oye Regio..y no sera una etapa el terreno de enfrente? ya que segun el video tambien estaba destinado para Centro Comercial, no?

Saludos y enhorabuena para PSL

Yo también me imaginaba que en caso de una segunda etapa sería en el terreno de en frente, pero en la nota claramente mencionan que es la manzana entre Washington, Félix U. Gómez, Aramberri y H. del 47...

Ya vendrá algo mejor para ese terreno...

antgar · November 13th, 2009, 06:10 PM

excelente proyecto, estoy feliz

mtynlmx · November 13th, 2009, 06:16 PM

loque me gusto de la nota es que dice edificios de hasta 24 pisos +/- como la torre ave

saludos!!!

Roy Er Mour · November 13th, 2009, 06:19 PM

Dice que en el Mall habrán tiendas fashion... y restaurantes... ¿Tendremos finalmente un HRC en la ciudad???

JC -12- · November 13th, 2009, 08:35 PM

Quote:

Originally Posted by Roy Er Mour

Dice que en el Mall habrán tiendas fashion... y restaurantes... ¿Tendremos finalmente un HRC en la ciudad???

WUUUUW ..ojala que sea el primero de muchos proyectos similares en PSL

...roy que es HRC??

saludos

AbnerGzz · November 13th, 2009, 10:52 PM

Quote:

Originally Posted by JC -12-

...roy que es HRC??

Bueno, metiendo mi cuchara supongo que se refiere a un Hard Rock Cafe....

Que de ser asi.... es una ubicacion ideal....

Roy Er Mour · November 17th, 2009, 07:48 AM

Quote:

Originally Posted by JC -12-

WUUUUW ..ojala que sea el primero de muchos proyectos similares en PSL

...roy que es HRC??

saludos

Hard Rock Café... ya me dio hambre...

November 13th, 2009, 05:10 PM	#2
up7down gua de foc! Join Date: Apr 2006 Location: Xalapa, Ver, MX Posts: 764 Likes (Received): 3	wow me gusta, Paseo Santa Lucía es lo mejor ke pudo haber hecho Monterrey. __________________ cansado de todo

November 13th, 2009, 05:21 PM	#3
isakres Registered User Join Date: May 2009 Posts: 3,892 Likes (Received): 352	Vi la noticia en el Norte hace rato y como te explico que casi me hago pipi de la emocion.......me gusta el proceso de regeneración que esta teniendo el centro de monterrey... __________________ Mexico, Messico, Mexique, Mexikko, , المكسيك, मेक्सिको, Μεξικό, メキシコ Lebanonمکزیک, 墨西哥, Мексика, Meksiko, 멕시코, מעקסיקא, Meksika, Mexiko, מקסיקו There is only one success.... to be able to spend your life in your own way Visit Mexico.

November 13th, 2009, 05:52 PM	#6
Regio_MTY RAWRRRRR!!! Join Date: Apr 2008 Location: Monterrey, Nuevo Reyno de León Posts: 2,782 Likes (Received): 12	Este es el terreno destinado para su construcción: La primer etapa está mas que claro en donde va a estar, pero, la segunda... Irán a utilizar solamente el terreno disponible o comprarán de una vez todas esas casas o bodegas para construir en toda la cuadra? Yo espero que las compren ... __________________ ಠ_ಠ Mi Flickr

November 13th, 2009, 06:41 PM	#8
JAVO MTY CITADINO REGIO!!! Join Date: Nov 2008 Posts: 1,309 Likes (Received): 75	EXCELENTE! Lo mejor es que un proyecto asi detonara toda la zona, seguramente con este poyecto en los demas predios baldios a lo largo de Sta Lucia se haran mas desarrollos verticales. Mas hoteles Departamentos y comercios extenderan el skyline del centro. En el recuadro que el regio señala con azul ya tienen otro predio que abarca hasta Felix U Gomez y no seria raro que para el proyecto tumben algunas bodegas que ahi existen para unirlos con el puente y es muy probable que se habra otro puente hacia el desarollo que se haga enfrente hacia el sur del canal, asi se proyecto desde un principio proyectos unidos enttre si con puentes peatonales. __________________ --!!!LA CIUDAD EXPRESA LO QUE SOMOS Y HEMOS SIDO, ES ARTIFICIO HUMANO PLAGADO DE SUEÑOS!!!--

November 13th, 2009, 06:50 PM	#9
Mefistófeles mty 1000%wapo Join Date: Dec 2005 Location: monterrey Posts: 9,144 Likes (Received): 208	Ya era hora. Y todavia faltarian los demas terrenos por desarrollar. 6 torres de 23/24 pisos en el centro es muy buena adicion. __________________ *Acredito mi longevidad a Satán*

November 13th, 2009, 05:35 PM	#5
HipRegio Registered User Join Date: Aug 2009 Location: Monterrey Posts: 86 Likes (Received): 0	Ahora si! .. bienvenido Capital Santa Lucia! .. Esperemos a ver en cuanto salen al mercado los departamentos en venta .. tengo la idea q varios del foro estariamos interesados

November 13th, 2009, 05:44 PM	#11
diegolin Registered User Join Date: Aug 2008 Posts: 111 Likes (Received): 0	Excelente noticia! La densificación de Santa Lucia es una realidad, la visión que tuvimos en el 2007 esta tomando forma, la mejor de las suertes a este mega proyecto que embellecerá el centro de nuestra ciudad. Capital Santa Lucia, te estaremos vigilando!

November 13th, 2009, 05:56 PM	#12
urbanfanatic LA ARMONIA DEBE PRDOMINAR Join Date: Dec 2006 Location: Guadalupe, N.L. Posts: 2,198 Likes (Received): 99	Que bien que ya anunciaron este proyecto, me parece que tendra bastante exito tanto los departamentos como los locales comerciales, un desarrollo que incluye habitacion, oficinas y comercios garantiza que tenga vida a todas horas, mencionan en el articulo que seran 6 edifcios de departamentos pero en el render nada mas se ven tres, tal vez este no sea el definitivo y me alegraria porque el diseño de las torres no es de lo mejor. Saludos __________________ ESTAMOS HECHOS PARA TRIUNFAR VAMOS RAYADOS POR LA QUINTA COPA http://www.estadiodefutbolmonterrey.com/

November 13th, 2009, 06:05 PM	#13
rickMty Registered User Join Date: Oct 2005 Posts: 1,601 Likes (Received): 26	GENIAL!!! Igual yo que fui a comprar el Periodico cuando vi la portada, me acorde de SSC..jaja que bueno que ya se anuncio, y espero con ansias el inicio de la construccion, ya que pienso que con este desarrollo vendaran los siguientes. Oye Regio..y no sera una etapa el terreno de enfrente? ya que segun el video tambien estaba destinado para Centro Comercial, no? Saludos y enhorabuena para PSL __________________ LA CAPITAL INDUSTRIAL DE MEXICO

November 13th, 2009, 06:10 PM	#15
antgar Regiomontano Join Date: Oct 2004 Location: MTY Posts: 5,984 Likes (Received): 173	excelente proyecto, estoy feliz

November 13th, 2009, 06:16 PM	#16
mtynlmx Registered User Join Date: Nov 2008 Location: Guadalupe NL Posts: 192 Likes (Received): 1	loque me gusto de la nota es que dice edificios de hasta 24 pisos +/- como la torre ave saludos!!!

November 13th, 2009, 06:19 PM	#17
Roy Er Mour Memory Join Date: Oct 2007 Location: Monterrey Posts: 1,135 Likes (Received): 9	Dice que en el Mall habrán tiendas fashion... y restaurantes... ¿Tendremos finalmente un HRC en la ciudad??? __________________ *Roy Er Mour* Audaces Fortuna Jurat

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