[MARIBOR] - Projekti, gradnja & novice/Projects, Construction Updates & News (2010)

[tauru5]

University town of Maribor is the second largest city in Slovenia. The population of Maribor is approximately 133,000. Maribor lies on the river Drava at the meeting point of the Pohorje mountain. It is the center of the Slovenian region of Lower Styria and its largest city. Maribor Airport (Letališče Edvarda Rusjana Maribor) is the second largest international airport in Slovenia. Maribor's coat of arms features a white dove flying downwards above a white castle with two towers and a portcullis on a red shield. Maribor was first mentioned as a market near the castle in 1204, and received town privileges in 1254. It began to grow rapidly after the victory of Rudolf I of Habsburg over Otakar II of Bohemia in 1278. Maribor is hometown of NK Maribor, a Slovenian football team. They participated in the UEFA Champions League in the 1999-2000 season. Every January, the skiing centre of Mariborsko Pohorje, situated on the outskirts of the city on the slopes of the Pohorje mountain range, hosts women's slalom and giant slalom races for the Alpine Skiing World Cup known as Zlata lisica (The Golden Fox). Every June, the two-week Festival Lent (named after the waterfront district called Lent) is held, with hundreds of musical, theatrical and other events. Maribor was named as an Alpine city in 2000 and chosen as European Capital of Culture 2012 alongside with Guimarães, Portugal. Maribor will be the host city of the 2013 Winter Universiade.


European capital of culture Maribor building scenario 2012 - youtube1
European capital of culture Maribor building scenario 2012 - youtube2



Official tourism site:http://www.maribor-tourism.si
Official municipality site:http://www.maribor.si
Maribor Pohorje:http://www.pohorje.org


UNDER CONSTRUCTION
- Smetanova apartment buildings
- Reconstruction "Karantena" former Prision
- Projekt Ledina TAM
- Ljudski vrt Stadium (2.phase)
- Betnavski rob (Talis) business-apartment complex (3* 17 floor , 2*6 floor buildings)
- Studenci apartment complex
- West bypass motorway
- Magdalena business and apartment complex (600 apartments)
- Minoriti (monastery) complex reconsturction
- Pobrežje Stavbar business-apartment complex (700 apartments)
- European philharmonic academy
- Logistics centre
- New student dormitory, sports hall
- Slovenian Army Recruitment Centre and museum "Kadetnica"
- Municipality "MOM" adaptation
- Maistrov dvor
- Centrum
- "Ob jarku" apartment and office building
- Brezje residential complex
- Office building Ptujska house
- New terminal airport Edvard Rusjan Maribor
- New Medicine Faculty
- Longer airport runway
- City 3
- Trg Leona Štuklja/Leon Štukelj Square reconstruction
- Komunaprojekt Restavracija Center

APPROVED
- Main Square reconstruction with surrounding facilities
- Slomškov Square reconstruction
- Sport park Tabor Project
- Orthodox Church
- Don Bosko Church
- UKC Maribor - New oncology complex
- UKC Maribor - Pediatric clinic reconstruction
- New technology park
- MTB Svetozarevska
- New Slavija apartment office complex
- PS Svetozarevska object
- Magdalena 4 in 5
- Mariborski otok swimming poll
- Residential and office building Partizanska
- Maribor castle - III. phase
- Cultural centre Pekarna
- Water park Radvanje
- Nova glavna avtobusna postaja
- Nova osvetlitev mesta
- Javno kopališče na Dravi pri Železniškem mostu (pozimi drsališče)
- Ob starem mostu Novi Vodni Efekti
- Nova koncertna dvorana ob Koloseju
- Alpski park
- Čeligijev stolp museum (Mučilni stolp)
- Sodni stolp
- Letni Avditorij
- Sodobna Toplarna za rešitev problematike odpadkov
- Akvarij terarij
- Brv čez reko Dravo /THE NEW FOOTBRIDGE
- Ureditev nabrežja reke Drave/EMBANKMENTS OF THE RIVER DRAVA
- Galerija za sodobno umetnost/UGM/Maribor Gallery
- Center MAKS-CENTRE OF PERFORMING ARTS MARIBOR

PROPOSED
- Business tower Kolosej (10-16 floors)
- North bypass motorway
- Maribor motorway ring
- Manhatan Project/Mariborska Vrata
- Rotovš Square reconstruction
- Industrial Zone Pobrežje
- Pekre residential project
- Skyscraper tower Project (30-45 floors) entertainment, apartment, office complex
- Expansion of 5* Hotel Habakuk
- Hotel Lent
- Logistics center "OREH"
- POSLOVNO TRGOVSKI "OBJEKT 4"

COMPLETED
- Ljudski vrt Stadium (1.phase)
- New City market
- New studenci pedestrian bridge
- "IKŠ" scholl complex adaptation
- Business center Forum 2 (6 floors)
- Biotehnical scholl (Vrbanski plato Kalvarija)
- Hotel Ocean
- Hotel Arena 2
- Logistics centre Schenker
- Merkur Center
- CP Maribor (ex Svila komplex)
- Apartma Bolfenk (Pohorje)
- Koroški veter apartment
- Apartment complex DOMINO Pobrežje
- Prvomajsko sonce
- Vila Vrvarska
- Štajerski avto dom
- Studenci Petrol gas statio
- Leykam
- Vila Tezno apartment complex
- Vodni stolp
- Turbo rondo (Titova cesta)
- Faculty of Agriculture
- Middle school: II. gimnazija Maribor
- East bypass highway
- Train station Maribor
- veslaško središče Bresternica
- Hotel Arena
- Raiffeisen office complex (Tezno)
- New animal shelter
- Naskov dvorec
- MARIFARM medicals factory
- Hotel Draš Center
- Maribor puppet theatre

PREVIOUS THREADS
[MARIBOR] - Projekti, gradnja & novice/Projects, Construction Updates & News (2009)
[MARIBOR] - Projekti, gradnja & novice/Projects, Construction Updates & News (2008)
[MARIBOR] - Projekti, gradnja & novice ARHIV/Projects, Construction Updates & News ARCHIVE

IMPORTANT LINKS
www.archdaily.com
www.ofis-a.si
www.ponting.si
www.sadarvuga.com
www.trajekt.org
www.arhiforum.si
www.grolegerarhitekti.si
www.arhitekturni-atelje.si
www.styria.si
www.kalamar-architects.com
www.genius-loci.si
www.realintegral.si
www.gravitas.si
www.urbanaslovenija.blog.siol.net
www.mb-arhitekti.si

[tauru5]

Upam da ste preživeli lepe in polne praznike!

Za to leto pa vam želim čisto vsem iskreno polno optimizma, novih kreativnih idej, ambicij, uspešnih manifestacij, sreče in zdravja!

[Spajko]

Iz arhitekturnega biroja Reichenberg:
Kompleks Trubarjeva
http://www.arhitekturni-atelje.si/slo/ra_selection.html

[Spajko]

Originally Posted by Spajko

Iz arhitekturnega biroja Reichenberg:
Kompleks Trubarjeva
http://www.arhitekturni-atelje.si/slo/ra_selection.html

Sedaj sem komaj videl, da je bil zmagovalni eleborat od arhitektov Bevk & Perović.



Več tukaj:
http://www.vecer.com/clanek20081008005367884

[Opasni_1982]

To je ful hud projekt in upam, da bo tudi uresničen. Sam sem ga zasledil že pred cirka enim letom. Bomo videli.

[Opasni_1982]

No ravnokar sem pogledal datum časopisnega članka in vidim, da je pravzaprav star že skoraj leto in pol. Res fino.

[stajerc22]

tole je trenutno vse "on hold" in vprasanje je kdaj se bo ozivilo - kmalu zagotovo ne, se posebej ker bi naj bil Maistrov dvor temu direktna konkurenca.

Bo pa po moje projekt v koncni izvedbi odznotraj precej drugacen, ker so v celem komkpleksu predvidena prakticno izkljucno samo zelo velika dupleks stanovanja po 150+m2, to pa se v MB zelo tezko proda.

Zmagovalni projekt pa je po mojem mnenju drugace super - tako na zunaj kot na dvoriscno stran.

[Spajko]

Originally Posted by stajerc22

tole je trenutno vse "on hold" in vprasanje je kdaj se bo ozivilo - kmalu zagotovo ne, se posebej ker bi naj bil Maistrov dvor temu direktna konkurenca.

Bo pa po moje projekt v koncni izvedbi odznotraj precej drugacen, ker so v celem komkpleksu predvidena prakticno izkljucno samo zelo velika dupleks stanovanja po 150+m2, to pa se v MB zelo tezko proda.

Zmagovalni projekt pa je po mojem mnenju drugace super - tako na zunaj kot na dvoriscno stran.

Vprašanje, če bomo videli kdaj realizacijo. Samo glede na to, da naj bi bila vsa stanovanja prodana, oziroma rezervirana ( nepreverjena informacija, če ima kdo prave informacije naj me popravi) v Maistrovem dvoru- še predenj bo ta zgrajen, kaže to na smiselnost investicije.

[stajerc22]

Originally Posted by Spajko

Vprašanje, če bomo videli kdaj realizacijo. Samo glede na to, da naj bi bila vsa stanovanja prodana, oziroma rezervirana ( nepreverjena informacija, če ima kdo prave informacije naj me popravi) v Maistrovem dvoru- še predenj bo ta zgrajen, kaže to na smiselnost investicije.

Na zalost ne. Tole je bil samo en poceni PR ko so tudi trdili, da je vse "prodano" po 7,500 eur na m2, zdaj pa se prodaja za 2,800-3,200 eur/m2, pa posveceni dobijo tudi kaksne kompenzacije....

[Opasni_1982]

Ta City 3 je pa grd.

Sicer pa City-je gradijo v MAriboru že 21 let. V tem času so zgradili cel Dubai. Lol

[primozmb]

Originally Posted by Opasni_1982

Ta City 3 je pa grd.

Sicer pa City-je gradijo v MAriboru že 21 let. V tem času so zgradili cel Dubai. Lol

Kakršni koli že je ta projekt, to je eden izmed redkih projektov, ki bodo dejansko realizirani. Za začetek gradnje se odštevajo zadnje minute. Ta projekt gre v izvedbo. Vsaj nekaj.

[Spajko]

Račun za energijo nižji tudi za 40 odstotkov


Mariboru se obeta nova javna razsvetljava. Posodobitev, predvsem v smeri manjše porabe elektricne energije, narekuje evropska direktiva. Pilotski projekt je že izdelan, do spomladi pa bodo tudi vse tehnicne in ekonomske podrobnosti. Z zamenjavo bodo predvidoma zaceli v zacetku jeseni in koncali konec leta. Vrednost projekta se giblje med 5 in 9 milijoni evrov, odvisno je od tega, kaj vse bo treba zamenjati, obcina pa v prvi vrsti racuna na evropska sredstva. Zamenjava javne razsvetljave pa bo racun za elektricno energijo obcine precej znižala, tudi za 40 odstotkov.

[primozmb]

Glede Maistrovega dvora je treba povedat sledeče:

Za vsako novogradnjo je potrebno izdelati splošne prodajne pogoje in predhodni akt o ustanovitvi etažne lastnine. To predpisuje in zahteva zakon ZVKSES. Da pa to dvoje izdelaš je predpogoj, da imaš pravnomočno gradbeno dovoljenje. tega pa danes KBM Invest žal nima več. Tudi dokler ga je imel prodajalec ni niti začel prodajati stanovanj. Število prodanih stanovanj je 0.
Je pa res, da ima celotna spodnja polovica objekta že znanega kupca, matično banko. Pa tudi do tega nakupa pravno formalno še ni prišlo, ker niti ni možno. Zakaj ne piše zgoraj.
Glede cen je vse skupaj natolcevanje, pred časom je banka objavila cene (že lep čas nazaj). Te zagotovo niso primerne za MB. Te, ki pa jih napovedujete tukaj (dobrih dva jurja) pa ne pije vode pri tem projektu. Gre za kompleksen projekt (skoraj tako kot Slavija), ki žal ne prenese prodajne cene izpod 2.500 eur.
Kakšna pa bo dejanska cena na Maistrovrem dvoru bomo videli. Vse skupaj je danes zgolj ugibanje. Jaz preko palca pri kakšni prodajni ceni je rezultat 0, k tej ceni pa bo seveda dodan nek pribitek.

[stajerc22]

Se eno zanimivo opazanje z moje strani (pa ni teorija zarote): v sklopu Univerzijade, so bili pod Pohorjem na sedanjem golf driving-rangu predvideni hoteli (ali apartmaji?) in od vceraj se to isto zemljisce prodaja pri Insi.

Le kaj to pomeni...

[Spajko]

Za najem mariborskega letališča veliko zanimanja

Možnost dolgoročnega, kar 30 letnega najema mariborskega letališča, je po neuradnih podatkih zbudila veliko zanimanja. Na razpis, ki naj bi ga Ministrstvo za promet razpisalo še ta mesec, bi se lahko po naših podatkih med drugimi prijavili tudi eden vodilnih svetovnih ponudnikov mednarodnih ekspresnih storitev, DHL, Pošta Slovenije in Adria Airways. Predsednik uprave Adrie Airways Tadej Tufek nam je danes zaupal, da je selitev kar nekaj letalskih linij na letališče Edvarda Rusjana, tudi v primeru, da na razpisu ne bodo uspeli, zelo resna opcija. Predvsem zato, ker stroški v Ljubljani oziroma na Brniku, zanje postajajo previsoki. "Letno imamo v Ljubljani 18 milijonov evrov stroškov, v Mariboru pa bi jih imeli le okoli šest," je dejal Tufek.

Na letališču Edvarda Rusjana sicer trenutno potekajo intenzivne priprave na sprejem povečanega letalskega prometa, saj bo Maribor aprila za dva tedna, ko se bo prenavljala vzletno-pristajalna steza letališča Jožeta Pučnika Ljubljana, prevzel večino tamkajšnjega prometa.


Veliko rajši bi videl Pošto Slovenije ali DHL ali kogarkoli - kot Adrio ( Pa tudi, da Preventu to čimprej odvzamejo). Ker če bi Adria imela resne načrte bi lahko že zdavnaj vzpostavila kakšno obljubljeno povezavo.

[Opasni_1982]

Pošta definitivno. Sploh je slednja že večkrat dokazala da je na pravi poti.

[stajerc22]

Originally Posted by Opasni_1982

Pošta definitivno. Sploh je slednja že večkrat dokazala da je na pravi poti.

Jaz pa se ne strinjam s Posto. Mocno dvomim da imajo toliko mednarodnih poslov (oz. siritvenih nacrtov) da bi potrebovali letalisce, da ne govorim se o letalu/-lih.

Kaksen DHL pa bi lahko naredil regionalni logisticni center in to bi bilo lahko zanimivo.

Adria: nikoli niso imeli pravega nacrta oz zelje za MB letalisce, ker je LJ preblizu in jim ne pase v koncept. Sloh ne vem zakaj se potegujejo - razen ce menijo da bodo dobili letalisce "on the cheap side".

[Spajko]

Pošta, Adria in DHL bi najeli mariborsko letališče

Čeprav razpis za dolgoročni najem letališča Edvarda Rusjana Maribor še zmeraj ni objavljen, kaže, da zanj obstaja precej zanimanja; nacionalni prevoznik Adria ob tem razmišlja o trajni selitvi linij s Pučnika na Rusjana.

Kljub temu da je Ministrstvo za promet namero o oddaji infrastrukture letališča Edvarda Rusjana Maribor v dolgoročni najem (za obdobje 30 let, po postopku javnega zbiranja ponudb) najavilo že konec oktobra, razpis tudi po dobrih dveh mesecih še ni ugledal luči dneva. Po neuradnih podatkih naj bi bila sicer dokumentacija že pripravljena, razpis pa naj bi izšel še ta mesec. Eden od razlogov, da razpisa še ni, je med drugim tudi dejstvo, da je lastnik dela letališke infrastrukture sedanji najemnik Aerodrom Maribor, ki je v lasti Preventa.

"Lastniška razmerja je bilo treba doreči že zaradi samega razpisa, predvsem zaradi dostopa do infrastrukture v državni lasti, ki mora biti neoviran. Pogovarjali pa smo se tudi o dostopu do državne infrastrukture v primeru, če Aerodom Maribor na razpisu ne bi uspel. Gre za dogovor, na kak način bosta omogočena normalno delovanje in dostopnost letališča," je pojasnil direktor Aerodroma Matjaž Sonc.

Sonc: Pozicija je očitno odlična

Po trenutno dostopnih informacijah naj bi za najem mariborskega letališča vladalo precejšnje zanimanje, interes pa izražajo tako domači kot tuji interesenti. Med slednjimi naj bi bil tudi DHL, eden vodilnih svetovnih ponudnikov mednarodnih ekspresnih storitev in storitev logistike, med domačimi pa je z zanimanjem za najem letališča največ pozornosti pritegnila Pošta Slovenije. "V cilju doseganja strateških ciljev Pošte Slovenije, opredeljenih v strateškem razvojnem programu družbe, razvijamo tudi zamisli o razvoju globalnih logističnih storitev. Iz tega razloga proučujemo tudi uvedbo novih logističnih storitev v okviru mariborskega letališča, ki bi lahko morda bila ena od naših možnih naložbenih priložnosti. Več pa trenutno še ne moremo razkriti," so o zanimanju za najem mariborskega letališča zapisali v Pošti Slovenije.

In kako tako velik interes komentira Sonc: "Konkurence zaenkrat še ne morem komentirati, očitno pa smo nekateri imeli prav, ko smo trdili, da je pozicija tega letališča odlična."

Brnik je predrag

Na letališču Edvarda Rusjana intenzivno potekata prenova starega in gradnja novega potniškega terminala, ki bosta po napovedih dokončani do marca 2011. Prav tako pa potekajo intenzivne priprave na sprejem povečanega letalskega prometa. Med 7. in 21. aprilom bo namreč mariborsko letališče prevzelo večino prometa letališča Jožeta Pučnika Ljubljana, ki ga bodo v tem času obnavljali.

Dva do tri tedne bo tako na mariborskem letališču gostoval tudi nacionalni prevoznik Adria Airways, če pa se bo ta alternativa obnesla, bo Adria nekaj letalskih linij z letališča Jožeta Pučnika preselila v Maribor. To je napovedal predsednik uprave Adrie Airways Tadej Tufek včeraj na Ekonomsko-poslovni fakulteti v Mariboru, tam je pred leti magistriral, ko je študentom predaval o vplivu finančne in gospodarske krize na poslovanje letalskih prevoznikov in Adrie. Ob tem se tudi Adria Airways poleg Pošte Slovenije in nemškega ponudnika storitev hitre pošte DHL resno zanima za mariborsko letališče. Za Večer je Tufek dejal, da je v tem tednu napovedan strateški sestanek v vladi, do katerega se bo treba odločiti, ali Adria ostane strateški prevoznik države ali pa jo proda, kot je Avstrija storila z Austrian Airlines, ki jo je bila prevzela Lufthansa. Adria bo dvignila razpisno dokumentacijo za upravljalca oziroma koncesionarja letališča v Mariboru. Tadej Tufek je zagotovil, da tudi če na razpisu ne bo uspela, selitev kar nekaj letalskih linij na Rusjana ostaja zelo resna opcija. Koliko teh bi preselili, še ne more povedati, vendar če bodo stroški v Ljubljani oziroma na Brniku še naprej tako visoki, bi morali preseliti večje število čarterskih in rednih letov. Če bi prestavili samo polovico letov, bi "podrli" križne linije, saj iz Maribora potniki ne bi mogli nadaljevati letov proti evropskim prestolnicam, še posebej to velja za povezave z Balkanom.

V Mariboru le tretjina ljubljanskih stroškov

Prav visoke cene storitev na ljubljanskem letališču so odločilno vplivale na to, da je uprava Adrie Airways po večletnem neuspešnem prizadevanju vodstva Aerodroma Maribor, da bi kakšno redno linijo vendarle dobili namesto Brnika, začela resno razmišljati o vsaj delni preselitvi svojih letal na Štajersko, kjer so cene letaliških storitev bistveno nižje kot na Gorenjskem. "Letno imamo v Ljubljani 18 milijonov evrov stroškov. Mi bi lahko s tem denarjem v dveh letih zgradili terminal. V Mariboru bi imeli le tretjino ljubljanskih stroškov," je dejal Tadej Tufek.

Sicer pa je prvi strateški cilj Adrie Airways v obdobju 2010 do 2014, ki še ni izplavala iz rdečih številk in je bila v letu 2005 tri mesece tik pred stečajem, da bi že letos dosegla prag rentabilnosti. Da letalski prevoznik ni "strmoglavil", naj bi bila zasluga številnih ukrepov, ki jih je uprava sprejela v zadnjih letih, o številkah oziroma zadnjih poslovnih rezultatih pa bodočim ekonomistom Tufek včeraj ni povedal ničesar.

[Spajko]

City 3 se je začel graditi:


Razmah hotelirske dejavnosti v Mariboru

Do pomladi bosta odprta dva nova hotela, še dva v gradnji oziroma načrtih.

Maribor očitno doživlja pravi razmah hotelirske dejavnosti. V Kamnici naj bi konec februarja vrata odprl butični Hotel 365, z 19 dvo- in troposteljnimi, dizajnersko opremljenimi sobami (v stilu art nouveau), ki bodo lahko sprejele 42 gostov. Investicija je vredna 2,5 milijona evrov.

Še nekajkrat več bo vredna investicija v hotelsko-poslovni objekt z garažami, ki je začel rasti na parkirišču zahodno od Titovega mosta. V objektu z delovnim imenom City 3, bodo poslovni prostori, 79 hotelskih sob in apartmajev ter 200 parkirnih mest, ki bodo namenjena tudi Mariborčanom.

S skoraj enoletno zamudo naj bi pomladi, v stavbi pod Casinojem, vrata odprl tudi Hotel Lent, medtem ko je podjetje Postogna d.o.o., ki načrtuje gradnjo prestižnega hotela na Ruški cesti, v neposredni bližini Starega mosta, še v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Kljub temu upajo, da bodo vendarle ujeli datume, ki so si jih zastavili ob začetku projekta, in hotel odprli do pomladi 2012.

[Opasni_1982]

Hotel seveda sem ne paše in tudi ne bo tukaj dolgo. To je točka za pisarniško dejavnost, sklepanje poslov - skratka za poslovne zgradbe in to se bo tudi zgodilo s tem objektom City 3 na koncu. Propadla je veleznana Slavija 100m višje in to v času ko je bilo v mestu le par hotelov.

Je pa Pintar očitno dobil posel, čeprav bo čez eno leto rekel, "da je bil v čistem minusu in da se je posla lotil zato ker je mariborčan in ima rad to mesto". Haha