TETOUAN | Tetouan City Center | 75.000m² (shops, offices, hotel, flats) | 1MMDH | #U-C

[Mister79]

Name: Tetouan City Center
Place: Tetouan

CGI is going to build a new City Center in Tetouan for the cost of 100 million dollar. Tetouan City Center will be carried out on a surface of 2 hectares. It will include commercial space, offices, residencials etc. The project will be finished in 4 years..

La CGI lance un nouveau programme dans le Nord
· Il s’agit du projet Tétouan city center

· Un investissement de 1 milliard de DH

· Bureaux, commerces et résidences au menu

Tétouan séduit les opérateurs immobiliers. La concurrence est acharnée pour y remporter des marchés. Et tout récemment, la Compagnie générale immobilière (CGI) a remporté un appel d’offres pour l’acquisition d’un grand lot de terrain en plein centre-ville. Il sera dédié, selon la direction de la CGI, à la réalisation d’un important centre d’affaires et d’animation.
Ce projet intitulé Tétouan city center sera réalisé sur une superficie de 2 hectares pour un investissement d’un milliard de DH. Le conseil de la ville de Tétouan avait annoncé son intention de doter la cité d’un centre d’animation digne du développement actuel qu’elle connaît.
L’appel d’offres concernait la cession d’une zone située le long de l’avenue des FAR. Le site est plus connu sous le nom de Dar El Pacha, à la croisée des routes menant vers Fnideq et Martil. Autre avantage, c’est sa proximité immédiate avec le quartier administratif.
L’idée est de réaliser, selon la CGI, un complexe multifonctionnel. Des bureaux, des commerces, des espaces de loisirs et des résidences sont prévus sur 75.000 m2. Au menu également, un parking de 22.000 m2.
Le chantier devrait être livré après quatre ans de travaux. «Le premier coup de pioche sera donné fin 2008», affirme Najib Arhila, en charge du pôle Logement à la CGI. Avant, la compagnie devra mener différentes études et boucler les formalités nécessaires pour le lancement du programme. Le projet est d’ailleurs très futuriste. «Son architecture est très osée et permettra de démarquer Tétouan à ce niveau», déclare Arhila. Et d’ajouter que cela devrait ouvrir «la voie à une nouvelle ère en matière d’investissements dans la ville».
Déjà, avec le complexe portuaire de TangerMed et le projet touristique de Tamuda Bay (cf. www.leconomiste.com), la région prend une position d’envergure. Rappelons enfin que Tétouan city center n’est pas la première intervention de la CGI dans le Nord. Non loin de là, à Fnideq précisément, la Compagnie immobilière a annoncé en septembre dernier le lancement du projet Al Massira . Il s’agit d’un projet de taille dont la réalisation s’étalera sur cinq ans. Il sera bâti sur des terres domaniales et collectives avec une superficie totale de 50 hectares.
Le budget annoncé est de plus de 2 milliards de DH. La compagnie est également présente à Mdiq et Restinga, via des programmes représentant une enveloppe de plus de 5 milliards de DH

Source: L'economiste

[Mister79]

Location:

[Macaza]

Originally Posted by Mister79

Location:

If this is the real location, than the name for this project should be changed, beacause this location is not even near the center of the city!

[Macaza]

Great! Thnx for posting

And original name for the project!

[Gadiri]

Originally Posted by Macaza

Great! Thnx for posting

And original name for the project!

Tanger City Center
Casablanca City Center
Fes City Center
Tetouan City Center
....

City Center became a brand ?

[Gaudi-RM]

Originally Posted by Gadiri

Tanger City Center
Casablanca City Center
Fes City Center
Tetouan City Center
....

City Center became a brand ?

t'a oublié le oujda sity center
mais serieusement, ils n'ont aucun autre nom dans la tête?

[Slaoui]

Ca devait être lançé en 2008, depuis plus rien, je pense que c'est abandonné !

[timo9]

Originally Posted by Slaoui

Ca devait être lançé en 2008, depuis plus rien, je pense que c'est abandonné !

En tout cas sur le plan prévisionnel du CGI, il y a aucun projet de City Center prévu sur Tetouan

[Gaudi-RM]

aucune image?

[Mister79]

Change it into under construction.

I heard that Tetouan City Center will also have a mall..

[Mister79]

2011

[Slaoui]

Are u sure ? because i can't find anything in CDG's or CGI's website, no renders on the net... nothing !

[Tetwani]

Originally Posted by Slaoui

Are u sure ? because i can't find anything in CDG's or CGI's website, no renders on the net... nothing !

Les travaux avancent correctement, le premier étage était déjà construit la dernière fois que je suis passé (il y a 1 mois ou deux). Désolé, mais je n'avais pas mon appareil photo

Il y a des grues en fonctionnement, des bulldozers et pas mal d'ouvriers! Je pense qu'à cette allure, le roi pourrait l'inaugurer en 2012.

[Slaoui]

Originally Posted by Tetwani

Les travaux avancent correctement, le premier étage était déjà construit la dernière fois que je suis passé (il y a 1 mois ou deux). Désolé, mais je n'avais pas mon appareil photo

Il y a des grues en fonctionnement, des bulldozers et pas mal d'ouvriers! Je pense qu'à cette allure, le roi pourrait l'inaugurer en 2012.

C'est une bonne nouvelle alors !
Parce que je trouve que 2 grandes villes sont délaissées : Tetouan & Meknes...
Il n'y a pas de grands projets prévus dans ses villes, et au niveau des transports et de l'aménagenement Tetouan est vraiment livrée à elle même... aussi bien du côte publique, que du côte privé : pas de franchises, de mall moderne, ou un aswak assalam/carrefour et des supermarchés et des supérettes type BIM ou Acima etc...

[Monapa]

Originally Posted by Slaoui

C'est une bonne nouvelle alors !
Parce que je trouve que 2 grandes villes sont délaissées : Tetouan & Meknes...
Il n'y a pas de grands projets prévus dans ses villes, et au niveau des transports et de l'aménagenement Tetouan est vraiment livrée à elle même... aussi bien du côte publique, que du côte privé : pas de franchises, de mall moderne, ou un aswak assalam/carrefour et des supermarchés et des supérettes type BIM ou Acima etc...

C'est clair

[Tetwani]

Originally Posted by Slaoui

C'est une bonne nouvelle alors !
Parce que je trouve que 2 grandes villes sont délaissées : Tetouan & Meknes...
Il n'y a pas de grands projets prévus dans ses villes, et au niveau des transports et de l'aménagenement Tetouan est vraiment livrée à elle même... aussi bien du côte publique, que du côte privé : pas de franchises, de mall moderne, ou un aswak assalam/carrefour et des supermarchés et des supérettes type BIM ou Acima etc...

C'est vrai que ces deux villes sont souvent éclipsées par leurs grandes voisines Tanger et Fes. Les investisseurs ont souvent tendance à s'implanter par région pour faire un bon maillage du territoire sauf que ça ne marche pas comme ça!

Tétouan et son agglo (+ Martil, Mdiq, Fnideq et même Sebta-> Bcp d'habitants de cette ville font leurs courses et passent leurs weekends à Tétouan et sa côte) représentent un énorme potentiel et peuvent facilement concurrencer Tanger. Le problème c'est que les Tétouanais sont habitué à un mode de consommation européen et sont devenus très exigeants. En effet, Sebta qui est pratiquement un centre commercial à ciel ouvert et où les Tétouanais achetaient ou mangeaient chez Zara, Bershka, GAP, LIDL ou McDonalds bien avant que d'autres marocains le fasse, les a habitué aux promos, prix cassés, et dernières tendances...Et on remarque souvent un décalage important du prix, mais aussi de la date d'arrivée d'un vêtement entre des magasins marocains et espagnols...

Je pense que les investissements en cours plus l'implantation de nouveaux magasins marocains répondants aux besoins des marocains vont finir par détourner les Tétouanais de Sebta, mais il faudra avoir de la patience et de la rigueur, car les espagnols n'ont pas dit leur dernier mot (ça m'étonnerait pas qu'ils demandent à Madrid de supprimer le Visa aux autres marocains. Et connaissant le retard qualitatif de notre industrie et l'absence de patriotisme économique du consommateur marocain, ça risque d'augmenter la contrebande de façon exponentielle)

[Tetwani]

Des news?

[metrofan]

Parece ser que no hay nada nuevo al respecto de este proyecto, no?

Un saludo

[Shaymae]

je vis a Tetouan !! et je voit toujours ce projet !! mais j'ai cru qu'ils sont just des immeubles pour l'habitation !! les travaux sont deja finis !! jvais essayer de prendre des photos la prochaine fois !! mais jcroit po qu'il y aura un mall !! loin d'etre vraii

[Mister79]

Some pictures of the project..


Source: http://www.wilayacenter.com

Wilaya Center
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