ТРЦ «Саратов» | 43 000 кв м | приостановлен

koozoo · February 26th, 2011, 01:33 AM

ТРЦ «Весна»
2-х уровневый торговый центр с якорными арендаторами:
гипермаркет 8 000 кв. м, магазин бытовой техники 5 000 кв. м, кинотеатр 3 900 кв. м, фудкорт и более 100 магазинов в торговой галерее.

Информация:

Общая площадь: 43 000 м2
Арендопригодная площадь: 32 600 м2
Количество уровней: 2
Парковка: 600 м/мест

Якорные арендаторы: гипермаркет продуктов питания и DIY, супермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр, детский развлекательный центр

Описание месторасположения ТРЦ

ТЦ расположен на ул. Техническая, на границе 3-х густонаселенных районов: Ленинского, Кировского и Фрунзенского с совокупной численностью населения свыше 550 тыс.человек. Имеет прямой выход к транспортным магистралям городского значения – ул. 50-летия Октября и ул. Шехурдина, которые характеризуются интенсивным движением частного и городского транспорта.
Расстояние от Объекта до центра города составляет 4 км. В непосредственной близости расположены кварталы многоэтажной жилой застройки.
Месторасположение характеризуется хорошей транспортной доступностью

5 мин. транспортная доступность . . . . 400 000 чел.
15 мин. транспортная доступность . . . 550 000 чел.
30 мин. транспортная доступность . . . 850 000 чел.

Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2012 года.

Jones Lang LaSalle | Холдинг Финанс (застройщик).

koozoo · February 26th, 2011, 01:38 AM

что-то JLLS не порадовали красотой проекта.
кинотеатр по размеру немного меньше Синема Парка в Триумфе.

дата ввода в эксплуатацию видимо сильно оптимистична. отсюда вопрос — куда девать «Пилот» и прочие здания, уютно расположившиеся вдоль улицы?
и не будут ли ТРЦ лепить из этих ангаров?

Radik · February 26th, 2011, 08:16 AM

Есть смысл посмотреть презентацию проекта, там более подробная информация.

ALEXEJ · February 26th, 2011, 11:50 AM

[QUOTE=koozoo;73346579]ТРЦ «Весна»
[I]

не совсем корректно позиционирование - в реальности занимает в 3 раза меньше площадей (по картинке чуть-ли не весь радиоприборный (Знамя Труда))

Radik · February 26th, 2011, 05:10 PM

Да, если там не улучшать инфраструктуру - будет полная Ж. Застройщик планирует круговую развязку в районе расположения ТРЦ, но этого явно будет мало.

И, конечно, если опять переделанные ангары - мда, без комментариев...

DovoS · February 27th, 2011, 08:56 AM

Каждый день езжу мимо этого строящегося ТЦ. За последние полгода они очень активно меняют старые плиты перекрытия цеха на новые. Других движений пока не замечено.

Radik · March 23rd, 2011, 01:08 PM

koozoo, измени, пожалуйста, в названии *проект* на *строится*.
Как раз подтверждающая новость есть: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=1133

Bronko · March 24th, 2011, 03:07 PM

Как я понял напрямую с Шехурдина не получится в ТЦ попасть, да? только через мост у студгородка с идиотским поворотом под мостом.

ALEXEJ · March 24th, 2011, 07:49 PM

Quote:

Originally Posted by Bronko

Как я понял напрямую с Шехурдина не получится в ТЦ попасть, да? только через мост у студгородка с идиотским поворотом под мостом.

это верно для движения с Лен., если с центра, то поворот перестаёт быть идиотским, по крайней мере внизу...
вообще, не мешало-бы 2-м мостам по Шехурдина (Студ и 3-я) обзавестись подъемными эстакадами, для поворота направо из Лен., частенько наблюдаю краштесты различных авто на этих развязках.

Иван Анатольеви · January 20th, 2012, 08:28 AM

Весну строят, я правильно понимаю что это будет в том числе реконструкция?

DovoS · January 20th, 2012, 07:28 PM

Quote:

Originally Posted by Иван Анатольеви

Весну строят, я правильно понимаю что это будет в том числе реконструкция?

Да.
Реконструкция с частичным разрушением, достройкой и переделкой

Сейчас в здании надстроили в задней части колонны вверх (видимо для высокого кинотеатра) и делают перекрытия второго этажа.

Иван Анатольеви · January 23rd, 2012, 07:54 AM

Quote:

Originally Posted by DovoS

Да.
Реконструкция с частичным разрушением, достройкой и переделкой

Сейчас в здании надстроили в задней части колонны вверх (видимо для высокого кинотеатра) и делают перекрытия второго этажа.

кто все-таки там генподрядчик?,
в прагме директор сказал: "мы субподрядчики"

DovoS · February 22nd, 2012, 10:18 AM

Таких рендеров ещё не было

Jabunja · February 22nd, 2012, 10:22 AM

ого, симпатично!! Ну, будем ждать, когда построят.

-Pirate- · February 22nd, 2012, 10:45 AM

Красиво смотрится, и свободно вокруг, пусть даже парковка но не зажато домами как Триумф мол например. А если еще в кино покажут фильм с афиши (пираты карибского моря) то будет вообще класс

))
Вот тока одна проблемка у этой красоты, это мне кажется или эта красота усугубит пробки по Шехурдина и 50 лет октября в этом направлении? особенно развязку на мосту у студ городка?

Jabunja · February 22nd, 2012, 10:47 AM

у этой красоты есть еще одна проблема - ж.д.ветка с одной стороны и теплотрасса - с другой.

semargl09 · February 22nd, 2012, 10:51 AM

Quote:

Originally Posted by Jabunja

у этой красоты есть еще одна проблема - ж.д.ветка с одной стороны и теплотрасса - с другой.

На эту проблему надо посмотреть с другой стороны: ж/д ветка - это будущее легкое метро, которое доставит быстро посетителей ТРЦ с отдаленных районов города, тем более, там есть рядом станция "Студгородок"

-Pirate- · February 22nd, 2012, 01:15 PM

Quote:

Originally Posted by semargl09

На эту проблему надо посмотреть с другой стороны: ж/д ветка - это будущее легкое метро, которое доставит быстро посетителей ТРЦ

с вокзала, и с заводского района, а остальные попруться на маршрутки,да и с заводского поедут на метро только те кто рядом живёт, ну менталитет у Саратовцев другой, они пересадки не любят, и носить далеко от дома свою жопу тоже не очень любят, так что полезут все на мршруточки как миленькие , да и потом у тех у кого есть авто они поедут на нем в любом случае, так что пробки там увеличатся и стоять в них будут не только посетители ТЦ

semargl09 · February 22nd, 2012, 10:48 AM

Недавно проезжал мимо этой стройки. Смотрю сейчас на картинки и на то, что строится, и никак в голове не укладывается, что это один и тот же объект, и причем, на том месте.

Sosed · February 22nd, 2012, 10:52 AM

То же не могу связать картинки с действительностью )))

February 26th, 2011, 01:33 AM	#1
koozoo русский Join Date: Aug 2007 Location: Saratov Posts: 1,578 Likes (Received): 30	ТРЦ «Саратов» \| 43 000 кв м \| приостановлен ТРЦ «Весна» 2-х уровневый торговый центр с якорными арендаторами: гипермаркет 8 000 кв. м, магазин бытовой техники 5 000 кв. м, кинотеатр 3 900 кв. м, фудкорт и более 100 магазинов в торговой галерее. Информация: Общая площадь: 43 000 м2 Арендопригодная площадь: 32 600 м2 Количество уровней: 2 Парковка: 600 м/мест Якорные арендаторы: гипермаркет продуктов питания и DIY, супермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр, детский развлекательный центр Описание месторасположения ТРЦ ТЦ расположен на ул. Техническая, на границе 3-х густонаселенных районов: Ленинского, Кировского и Фрунзенского с совокупной численностью населения свыше 550 тыс.человек. Имеет прямой выход к транспортным магистралям городского значения – ул. 50-летия Октября и ул. Шехурдина, которые характеризуются интенсивным движением частного и городского транспорта. Расстояние от Объекта до центра города составляет 4 км. В непосредственной близости расположены кварталы многоэтажной жилой застройки. Месторасположение характеризуется хорошей транспортной доступностью 5 мин. транспортная доступность . . . . 400 000 чел. 15 мин. транспортная доступность . . . 550 000 чел. 30 мин. транспортная доступность . . . 850 000 чел. Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2012 года. Jones Lang LaSalle \| Холдинг Финанс (застройщик).

March 24th, 2011, 03:07 PM	#8
Bronko TV Nuts Join Date: Feb 2009 Location: Saratov Posts: 712 Likes (Received): 5	Как я понял напрямую с Шехурдина не получится в ТЦ попасть, да? только через мост у студгородка с идиотским поворотом под мостом. __________________ I like to think that there always are possibilities.

February 22nd, 2012, 10:22 AM	#14
Jabunja Registered User Join Date: Jan 2008 Location: Saratov Posts: 4,227 Likes (Received): 128	ого, симпатично!! Ну, будем ждать, когда построят. __________________ Welcome to Saratov http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=654518 Saratov Photothread in English http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=966170

February 22nd, 2012, 10:47 AM	#16
Jabunja Registered User Join Date: Jan 2008 Location: Saratov Posts: 4,227 Likes (Received): 128	у этой красоты есть еще одна проблема - ж.д.ветка с одной стороны и теплотрасса - с другой. __________________ Welcome to Saratov http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=654518 Saratov Photothread in English http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=966170

February 22nd, 2012, 10:52 AM	#20
Sosed Registered User Join Date: Feb 2009 Location: Saratov Posts: 1,988 Likes (Received): 65	То же не могу связать картинки с действительностью ))) __________________ Мои фотки на Яндекс.ру

February 26th, 2011, 01:38 AM	#2
koozoo русский Join Date: Aug 2007 Location: Saratov Posts: 1,578 Likes (Received): 30	что-то JLLS не порадовали красотой проекта. кинотеатр по размеру немного меньше Синема Парка в Триумфе. дата ввода в эксплуатацию видимо сильно оптимистична. отсюда вопрос — куда девать «Пилот» и прочие здания, уютно расположившиеся вдоль улицы? и не будут ли ТРЦ лепить из этих ангаров?

February 26th, 2011, 08:16 AM	#3
Radik Black Ice Join Date: Jun 2010 Location: SRT/KRK Posts: 2,312 Likes (Received): 86	Есть смысл посмотреть презентацию проекта, там более подробная информация.

February 26th, 2011, 11:50 AM	#4
ALEXEJ о России думаю Join Date: Mar 2009 Location: САРАТОВ Posts: 3,100 Likes (Received): 74	[QUOTE=koozoo;73346579]ТРЦ «Весна» [I] не совсем корректно позиционирование - в реальности занимает в 3 раза меньше площадей (по картинке чуть-ли не весь радиоприборный (Знамя Труда))

February 26th, 2011, 05:10 PM	#5
Radik Black Ice Join Date: Jun 2010 Location: SRT/KRK Posts: 2,312 Likes (Received): 86	Да, если там не улучшать инфраструктуру - будет полная Ж. Застройщик планирует круговую развязку в районе расположения ТРЦ, но этого явно будет мало. И, конечно, если опять переделанные ангары - мда, без комментариев...

February 27th, 2011, 08:56 AM	#6
DovoS Саратовец Join Date: Oct 2008 Location: Saratov Posts: 1,195 Likes (Received): 100	Каждый день езжу мимо этого строящегося ТЦ. За последние полгода они очень активно меняют старые плиты перекрытия цеха на новые. Других движений пока не замечено.

March 23rd, 2011, 01:08 PM	#7
Radik Black Ice Join Date: Jun 2010 Location: SRT/KRK Posts: 2,312 Likes (Received): 86	koozoo, измени, пожалуйста, в названии проект на строится. Как раз подтверждающая новость есть: http://www.skyscrapercity.com/showpo...postcount=1133

January 20th, 2012, 08:28 AM	#10
Иван Анатольеви Registered User Join Date: Jan 2012 Location: Энгельс Posts: 141 Likes (Received): 0	Весну строят, я правильно понимаю что это будет в том числе реконструкция?

February 22nd, 2012, 10:18 AM	#13
DovoS Саратовец Join Date: Oct 2008 Location: Saratov Posts: 1,195 Likes (Received): 100	Таких рендеров ещё не было

February 22nd, 2012, 10:45 AM	#15
-Pirate- Registered User Join Date: Oct 2011 Location: Saratov Posts: 330 Likes (Received): 3	Красиво смотрится, и свободно вокруг, пусть даже парковка но не зажато домами как Триумф мол например. А если еще в кино покажут фильм с афиши (пираты карибского моря) то будет вообще класс )) Вот тока одна проблемка у этой красоты, это мне кажется или эта красота усугубит пробки по Шехурдина и 50 лет октября в этом направлении? особенно развязку на мосту у студ городка?

February 22nd, 2012, 10:48 AM	#19
semargl09 Registered User Join Date: Jun 2011 Location: Saratov Posts: 1,720 Likes (Received): 475	Недавно проезжал мимо этой стройки. Смотрю сейчас на картинки и на то, что строится, и никак в голове не укладывается, что это один и тот же объект, и причем, на том месте.

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes	Rate This Thread
Switch to Linear Mode Hybrid Mode Switch to Threaded Mode	Rate This Thread: