BXL | Finance Tower | 145m | Com

[manske]

Op woensdag is men begonnen met een 184 meter hoge LIEBHERR torenkraan aan de financiëntoren aan de kruidtuin te Brussel. Deze toren wordt eerst gedeeltelijk gesloopt om dan opgetrokken te worden tot 36 verdiepingen, daarbovenop komt een zendmast voor de VRT tot op een hoogte van net meer dan 200 meter.

Groetjes, Herman

[giergel]

Huh? Ik snap het niet? Zal de Financietoren hoger worden dan NU? Hoeveel verdiepingen telt deze toren dan NU?

[giergel]

De betonblok buiten het gebouw waar de lift in zit zal worden verwijderd en de lift wordt in het gebouw geplaatst. Omdat hierdoor kantoorruimte verloren wordt, zal men de toren niet hoger maken maar naast de toren nog een gebouw bouwen van zo'n 10 bouwlagen.

De eigenlijke toren wordt niet hoger maar blijft zijn 145 meter behouden.

[manske]

Nu is hij 34 verdiepingen, en er komen er twee bij, dus 36 verdiepingen en een zendmast voor de VRT die tot 200 meter hoog komt, vanaf de begane grond. Ik kan de stad Brussel ook niet goed volgen daar hij eerst niet hoger mocht dan 15 verdiepingen, daar is men nu weer vanafgestapt. Daarom zeker dat het zo lang aansleepte. Een ding staat al vast, als het af is zal je er niet naast kijken als het donker is.

Herman

[giergel]

Moest hij dan eerst verlaagd worden naar 15 verdiepingen ofwat?

[manske]

ja dat was eerst de bedoeling, en de zendmast aan het noordstation, maar daar ziet men nu blijkbaar van af.

[Kingsken]

rare pipo's! anyway, moet wel bien zijn.

[manske]

Er komen nog twee torenkranen op het dak waarvan 1 met 210 meter onder de haak.
Was ik maar die kraanman, wetende dat dit alles ook nog op een heuvel staat.

[snot]

Vind het wel spijtig.
Die toren heeft echt iets, hij ziet er zo kolosaal en massief uit met die betonnen zijkant.
De nieuwe toren zal veel slanker en fijner zijn.
Vanuit Dilbeek(van zo ver!) heb je een indrukwekkend zicht op de toren, de Ninoofse steenweg lijkt er recht op uit te komen.

[minime]

Originally Posted by snot

Vind het wel spijtig.
Die toren heeft echt iets,

Ja.... De toren zit helemaal vol met asbest en is daarom een gevaar voor de gezondheid. Deze toren is in het verleden helemaal niet afgemaakt omdat het geld op is. Daarom is de liftkoker van ruw beton.

Doordat de liftkoker niet is afgemaakt begon het beton te rotten en regende het steentjes vanaf de bovenste verdiepingen. Gevaarlijk! Maar nee, vooral niet repareren en gewoon wat dranghekken neerzetten. "Opgepast: Vallende stukjes wolkenkrabber"

Omdat er geen enkel raam openkan, het in de zomer echt heeeeeeel erg warm was binnen en er geen airco is en bovendien het gehele gebouw en omgeving vergeven zijn van de asbest is het een zegen voor de stad dat dit lelijke (want schoon is ze zeker niet!) complex afgebroken wordt....

Toch ironisch dat er in Brussel geen geld was om de Finance toren af te maken....

[snot]

Originally Posted by minime

Ja.... De toren zit helemaal vol met asbest en is daarom een gevaar voor de gezondheid. Deze toren is in het verleden helemaal niet afgemaakt omdat het geld op is. Daarom is de liftkoker van ruw beton.

Doordat de liftkoker niet is afgemaakt begon het beton te rotten en regende het steentjes vanaf de bovenste verdiepingen. Gevaarlijk! Maar nee, vooral niet repareren en gewoon wat dranghekken neerzetten. "Opgepast: Vallende stukjes wolkenkrabber"

Omdat er geen enkel raam openkan, het in de zomer echt heeeeeeel erg warm was binnen en er geen airco is en bovendien het gehele gebouw en omgeving vergeven zijn van de asbest is het een zegen voor de stad dat dit lelijke (want schoon is ze zeker niet!) complex afgebroken wordt....

Toch ironisch dat er in Brussel geen geld was om de Finance toren af te maken....

Ey, jaag je zo niet op. En waarom die agressieve smiley?
Ik wist niet dat het er zo erg aan toe was! Ik vind gewoon het gebouw lekker imposant, veruit het imposantste van Brussel. Goed dat ze hem renoveren, toch ga ik die kolos missen.

[giergel]

Ja, de toren heeft wel een leuk design, zo anders dan de andere "oudere" torens. Ziet er wat Amerikaans uit vindt ik.

[Kingsken]

ja, maar die massieve betonnen zijkant was wel oerlelijk. hij gaat nu veel zaliger worden.

[Kingsken]

dit is wel een artikel waarin je te weten komt hoe alles in elkaar zit.
http://www.searchbv.nl/common.asp?id=207

[manske]

Op de nieuwe afbeelding staat nog wel niet de nieuwe VRT-zendmast die met zijn topje 200 meter boven de begane grond uitsteekt.
www.MEGA-transport.be

[Kingsken]

op mega-transport vin ik ook geen foto van de toren met zendmast.

[empersouf]

plaatjes???

[De Snor]

Op een strategische plek in hartje Brussel ligt de 'Tour de Finance'. Tot voor enkele jaren geleden was deze 145 meter hoge blikvanger van de stad eigendom van de Belgische overheid. In de zomer van 2001 kwam de Financietoren in Nederlandse handen. Eigenaar Breevast B.V. verplichtte zich bij de koop tot zowel het asbestvrij maken als het grondig renoveren van de toren. Search Milieu B.V. is nauw bij dit prestigieuze project betrokken. Directeur Henk Brouwer van Breevast: "Search Milieu B.V. zorgde in eerste instantie alleen voor een 'second opinion'. Vrij snel daarna hebben we gevraagd of ze een rol op de voorgrond wilden spelen".

La femme
De Financietoren ziet er op het eerste oog indrukwekkend uit. De 145 meter hoge toren kent een oppervlakte van 200.000 vierkante meter. De combinatie van een betonnen koker met een gebouw in staal en glas kreeg in Brussel al snel 'la femme' als bijnaam.

De Belgische overheid besloot enkele jaren geleden om een aantal bezittingen te verkopen. Ook op de ramen van de Financietoren kwam een aanplakbiljet met de tekst 'Te Koop' te hangen. De Nederlandse projectontwikkelaar Breevast B.V. liet haar oog op de toren vallen. Directeur Henk Brouwer vertelt hoe de toren in zijn bezit kwam: "In de zomer van 2001 hebben we samen met vijfenzestig andere bedrijven ingeschreven op een tender van de Belgische overheid. Uiteindelijk hebben wij de toren kunnen kopen. Belangrijk bij de tender was niet alleen dat we als bedrijf over genoeg financiële middelen beschikten. Een belangrijk criterium bij de toewijzing was ook dat we voldoende capaciteit in huis hadden om een grote renovatie uit te voeren. Met de oorspronkelijke eigenaar zijn we bovendien een sale-lease-backconstructie overeengekomen. Dat betekent dat als de renovatie afgerond is het Ministerie van Financiën de toren gehuisvest wordt."

Integrale aanpak
Uit de koop-/verkooptransactie vloeide een aantal verplichtingen voort. Een belangrijke verplichting was dat Breevast als nieuwe eigenaar er garant voor zou staan dat de Financietoren bij oplevering asbestvrij zou zijn. Breevast besteedde dit project uit en vroeg tegelijkertijd aan Search of zij 'over de schouder wilde meekijken'. Henk Brouwer vervolgt zijn verhaal: "De prijsopgave voor de asbestsanering was aan de hoge kant. Via een bestaande relatie zijn we vervolgens in contact gekomen met Search. Zij hebben als een soort van 'second opinion' hun visie op het project gegeven. Hun integrale aanpak leverde meteen een aanzienlijke besparing op. Search ziet asbestsanering niet als een op zich zelf staande klus. Zij zien saneren, slopen en renoveren als een integraal project. Deze visie was voor ons reden om Search te vragen een nieuw logistiek plan te schrijven voor de asbestsanering, interne sloop en renovatie."

Intensieve samenwerking Breevast en Search

Megaproject
In een tijdsbestek van 36 tot 40 maanden vindt de volledige renovatie (inclusief asbestsanering) van de Financietoren plaats. Op 1 januari 2005 start dit megaproject waarbij 200.000 vierkante meter gesaneerd wordt. Vanzelfsprekend is Search ingenomen met een rol die zich meer in de schijnwerpers van het project afspeelt.

Vanaf het begin was duidelijk dat zij niet van achter een bureau invulling konden geven aan deze verantwoordelijke taak. Henk Brouwer legt uit waarom: "Search stelt zich ten doel om de post asbestsanering in het totale project zo efficiënt mogelijk te laten verlopen. Dat levert op de lange termijn namelijk een aanzienlijke kostenbesparing op. Langzamerhand is Search dus een belangrijke schakel in het project geworden. Zo nemen ze als lid van het bouwteam deel aan de vergaderingen en hebben ze het logistieke plan vastgelegd in een bestek. Straks zijn ze ook verantwoordelijk voor de deeloplevering van de gesaneerde etages, zodat we er zeker van zijn dat deze ruimtes asbestvrij zijn. Daarbij werken ze intensief samen met het Belgische team."

Begeerlijke vrouw
De renovatie van de Financietoren is een grootschalig project dat heel wat voeten in de aarde heeft. Stap voor stap zal 'La Femme' van gedaante veranderen. De oude vrouw wordt in een periode van drie jaar omgetoverd tot een begeerlijke, mooie vrouw waar Brussel weer trots op kan zijn.

Henk Brouwer licht een tipje van de sluier op: "Tijdens deze renovatie ontdoen we het gebouw van zijn glazen gevel. Totdat er alleen nog maar een betonnen karkas overblijft. Ook de technische installaties leggen we helemaal opnieuw aan. Verder voorzien onze plannen in een aanbouw van 20.000 vierkante meter." Behalve de Financietoren wordt ook de naaste omgeving onder handen genomen. Als de renovatie van de 'Tour de Finance' achter de rug is, is het de beurt aan dit strategisch liggende gebied. Uiteindelijk voorzien de plannen, behalve de renovatie van de toren, in 60.000 vierkante meter aan kantoren, 40.000 vierkante meter aan woningen en 20.000 vierkante meter aan hotels, winkels en musea. Breevast B.V. is dan de trotse bezitter van 350.000 vierkante meter onroerend goed in de Belgische hoofdstad.

voor :

na :

[Kingsken]

Ja, mooi! maar hoe ziet die gigantische antenne van de brt er nu uit?

[manske]

Op Woensdag 10 oktober waren er Alpinisten aan het werk om de grootste torenkraan in België, nl. een LIEBHERR EC 630 H, een eerste maal te verankeren tegen het gebouw. Het is trouwens ook de eerste maal dat dit type kraan op 184 meter wordt gebracht in België. Later komt nog eens hetzelfde Type op het dak met 210 meter onder de haak voor onderandere de zendmast te plaatsen. Dinsdag 16-11 is er een tweede verankering op dezelfde wijze.