Utrecht: Kleine Projecten

[Yarrah]

Welkom in dé thread over de de kleine projecten van Utrecht. In dit topic komen alle projecten aan bod die 5 lagen of hoger zijn, maar niet boven de 50 meter uitkomen.

Ook hier zal ik deze startpost steeds aanpassen wanneer er weer nieuwe data beschikbaar komt, dus het loont om af en toe even terug te kijken.

Overzicht van projecten in deze lijst

Snel op zoek naar één project en geen zin om de hele lijst door te bladeren? Gebruik dan Ctrl+F. Typ daar in het venster de naam van het project in en druk op 'enter'. Voila, je zit gelijk bij het project wat je zocht.

U/C

> Appartementengebouwen Langerak 2 (Langerak)
> De Componist (Terwijde)
> Het Tableau (Terwijde)
> Cultuurcampus (Vleuterweide)
> Groot Zandveld (Het Zand)
> Contrast (Het Zand)
> De Zilveren Zwaan (Het Zand)
> Nautique (Het Zand)
> Ahornstraat (Ondiep)
> Hart van Hoograven (Hoograven)
> Zuidpunt (Lombok)
> Parkhaven (Dichterswijk)
> Nieuw Welgelegen (Transwijk)

Gepland

> Surprise (Binnenstad)
> Het Slot van Terwijde (Terwijde)
> Winkelcentrum Terwijde (Terwijde)
> Terwijde, Spoorzone (Terwijde)
> Spoorzone Terwijde (Terwijde)
> Vleuterweide Centrum (Vleuterweide)
> De Hoven, fase 3 (Vleuterweide)
> De Spore (Vleuterweide)
> De Scheg (Vleuterweide)
> Woonzorgcentrum De Drie Ringen (Het Zand)
> De Bongerd (Het Zand)
> La Sabbia (Het Zand)
> Kleine Wijk (Ondiep)
> Thorbeckepark (Ondiep)
> Geuzenwijk (Zuilen)
> Verzorgingstehuis Zuilen (Zuilen)
> Zijdebalen (Pijlsweerd)
> Boudierhof (Sterrenwijk)
> Ina Boudier-Bakkerlaan 40 (Sterrenwijk)
> Woonzorgcomplex Loevenhout (Overvecht)
> Bruisdreef (Overvecht)
> Orinocodreef (Overvecht)
> De Warande (Overvecht)
> Meyster's Buiten (Oog in Al)
> Groenewegterrein (Lombok)
> Briljantlaan (Hoograven)
> Vaartsche Compagnie (Hoograven)
> Ledig Erf (Tolsteeg)
> Kruisvaertkade (Dichterswijk)
> Winkelcentrum Rijnbaan (Kanaleneiland)
> GVU-terrein (Transwijk)

Visies en Studies

> Waterfront (Lage Weide)
> Capaciteitsstudie Utrecht-Oost (Sterrenwijk)
> Herontwikkeling Rotsoord (Rotsoord)
> Jutfasepunt (Rivierenwijk)




In Aanbouw




Appartementengebouwen Langerak 2


Twee identieke appartementencomplexen, gescheiden door een parkje, met tezamen zo'n 240 appartementen worden langs de Langerakbaan in de wijk Langerak gebouwd.

GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 9
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 240
ARCHITECT: ??
* Mitros






De Componist


Zoals de naam al suggereert, is dit een gebouw dat geheel gericht is op oudere mensen en heeft daarom ook verschillende speciale functies, zoals veel zitjes en gangen die scootmobiel-vriendelijk zijn. het gebouw zelf bestaat uit drie delen, een westelijk gedeelte van 4 verdiepingen, een noordelijk gedeelte van 8 verdiepingen en een klein torentje van 11 verdiepingen. Dit gebouw komt in Terwijde (Leidsche Rijn) te staan.

GEREED: Q2 2008
VERDIEPINGEN: 12
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 114
ARCHITECT: Claus en Kaan Architecten
* Mitros






Het Tableau


Een groot project in de wijk Terwijde in Leidsche Rijn. In dit gebied moeten verschillende soorten woningen komen, waaronder enkele appartementencomplexen. Verder moet groen een zeer belangrijke rol in dit gebied gaan spelen. Het eerste appartementengebouw, genaamd 'Estrade' is al in de verkoop gegaan.
* Officiële Website



Estrade

GEREED: vanaf Q4 2008
VERDIEPINGEN: 5
AANTAL APPARTEMENTEN: 65
ARCHITECT: Jeroen Geurst (Geurst & Schulze Architecten BV)



Verder zijn er nu ook nog enkele stadswoningen in de verkoop gegaan. Deze horen bij 'Estrade' en nog twee andere appartementengebouwen.






Cultuurcampus Vleuterweide


In het centrum van de wijk Vleuterweide in Leidsche Rijn wordt een flink complex gebouwd met allerlei voorzieningen voor de toekomstige bewoners. De cultuurcampus moet het culturele hart van de wijk worden en omvat de volgende voorzieningen:
> Het Amadeuslyceum (1800 leerlingen)
> 5 sporthallen
> Kunscentrum
> Welzijnscluster
> Bibliotheek (1400 m²)
> 25 meter hoge klokkentoren van glas met 50 glazen klokken en 250 andere vormen die geluid maken.
> 70 woningen
In het midden van de campus ligt een groot plein.

GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 7
HOOGTE: ?? (Klokkentoren: 25 meter)
OPPERVLAKTE: 25000 m² (Bibliotheek: 1400 m²)
ARCHITECT: Vera Yanovshtchinsky (Vera Yanovshtchinsky Architecten)
* Officiële Website








Groot Zandveld


Vier kleine woontorentjes in de wijk Het Zand (Leidsche Rijn). Niet veel meer aan toe te voegen, behalve wat impressies.

GEREED: Q3 2007
VERDIEPINGEN: 8
HOOGTE: 25 meter
AANTAL APPARTEMENTEN: 32 per toren
ARCHITECT: Rudy Uytenhaak (Rudy Uytenhaak Architecten)





Voortgang November 2006

Bron: Hopman Interheem Groep





Contrast


Naast het appartementencomplex 'Balans' komt een iets groter appartementencomplex. In de plint komt ruimte voor winkels en andere bedrijfjes.

GEREED: 2008
VERDIEPINGEN: 8
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 59
ARCHITECT: KCAP
* Officiële Website




Bron: Niki




De Zilveren Zwaan


Het ontwerp voor het appartementengebouw maakt deel uit van een groep bijzondere gebouwen in het Zandpark. De gebouwen waaronder scholencluster ’t Zand lijken zojuist gelande ruimte-schepen in de groene omgeving van boomgaarden, boerderijen en sloten. Dit appartementengebouw vormt door zijn locatie de voorhoede van de groep. De grote raampartijen doen denken aan zoeklichten waarmee het gebouw zijn omgeving afspeurt. De gevel van het gebouw bestaat uit grote en kleine vlakken van verschillende materialen met wisselende kleurnuances. Door deze lappendeken van geveldelen geeft het de indruk dat het al heel wat heeft meegemaakt en al jaren te bestaan. De appartementen hebben elk afzonderlijk een riant terras of serre. In combinatie met de lapjeskat-achtige gevel vormen zij een eigenwijs geheel. Door de verlichting in de onderste rand lijkt het gebouw ’s avonds te gaan zweven: klaar voor vertrek naar een volgend avontuur.

GEREED: Q4 2007
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 22
ARCHITECT: Venhoeven CS
* van der Vorm bouw
* Ovast Ontwikkeling
* Website 'Het Zand'




Bron:Venhoeven CS




Nautique


In Het Zand wordt inmiddels dit appartementencomplex gebouwd als laatste deel van de woonwijk 'Waterwijk'. Het gebouw heeft zowel appartementen (voorzijde) als eengezinswoningen (achterzijde).

GEREED: Q4 2008
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 20 appartementen/6 woningen
ARCHITECT: Scala Architecten
* VABO Ontwikkeling
* Beumer Garantiemakelaars






Ahornstraat


Aan de Ahornstraat in Ondiep zijn enkele huizen gesloopt om plaats te maken voor een nieuw appartementencomplex. Verder is er eigenlijk niets speciaals te melden over dit gebouw.

GEREED: september 2007
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 84
ARCHITECT: KOW Architecten
* Mitros








Hart van Hoograven


Op deze pleek waar enkele jaren geleden nog flats en oude woningen stonden, moet binnenkort een heel nieuw centrum van de wijk Hoograven komen. Het appartementenblok in het zuidelijke deel, aan de 't Goylaan, bevat appartementen en ruimte voor winkels in de onderste laag. Het noordelijke deel van het project zal bestaan uit stadswoningen en rijtjeshuizen.

BEGIN BOUW: zomer 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 9
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 247 (3850 m² aan commerciële ruimte)
ARCHITECT: De Zwarte Hond
* AM
* Bouwfonds MAB
* BAM Woningbouw
* Officiële Website








Zuidpunt


In het meest zuidelijke deel van Lombok, waar de Leidse Rijn en het Merwedekanaal elkaar ontmoeten, wordt al een tijdje in het kader van stadsvernieuwing gebouwd. Wat er nu gebouwd is zijn normale woningen en wat stadsappartementen. De laatste fase van het project bestaat echter uit een heus appartementencomplex, dat precies op de punt van het gebied ligt. Een mooi uitzicht zal je er dus wel hebben. Het gebouw zelf heeft een 'jaren 20' stijl met grote ramen en een lichte kleur.

GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 22
ARCHITECT: Uno Architekten & Ingenieurs BV
* IBB-Kondor BV
* Holland Huis Makelaardij BV
* Officiele Website








Parkhaven


Al een tijdje wordt er in de Dichterswijk flink gebouwd. Er worden zowel luxe villa's als de nodige appartementen gerealiseerd. Opmerkelijk punt is de oude veilinghaven, die tot een jachthaven wordt omgebouwd. Langs de kades in deze wijk moet horeca komen, om het allemaal wat levendiger te maken. In de jachthaven komt ook de replica van het Utrechtse statenjacht te liggen.
* Officiële Website




Kadeappartementen

Gelegen aan het Merwedekanaal zijn 5 van de 7 appartemententorentjes al gerealiseerd; de 2 laatste zijn nog in ontwerp.

GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 5
AANTAL APPARTEMENTEN: 168
ARCHITECT: Paul Robbrecht (Robbrecht en Daem Architecten


Parkappartementen

Uitkijkend over de rest van parkhaven en het Stationsgebied is het grootste gedeelte al gebouwd. Eén deel is nog in ontwikkeling.

GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 5
AANTAL APPARTEMENTEN: 46 (appartementen in ontwikkeling)
ARCHITECT: Paul Robbrecht (Robbrecht en Daem Architecten

Verder komen er in het midden van Parkhaven ook nog een hoop luxe woningen, waarvan de verkoop nu gestart is.






Nieuw Welgelegen


Binnenkort wordt er in Kanaleneiland gestart met de bouw van 't complex Nieuw welgelegen. Het moet een multifunctioneel complex worden met een school, activiteitencentrum, sportvoorzieningen, enz. Het geheel bestaat uit twee delen; één deel meet commerciële voorzieningen en een school en een ander deel met de sportvoorzieningen. Tussen deze twee delen loopt een overdekte straat. Het dak gaat dienst doen als skatebaan

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
OPPERVLAKTE: 15.000m²
ARCHITECT: AGS Architecten & Planners
* Officiële website




Bron: Gemeente Utrecht




In Ontwikkeling




Surprise


Midden in de binnenstad, dichtbij het Janskerkhof, worden op een binnenplaats enkele parkeergarages en uitbouwen gesloopt. De bedoeling is dat er op deze plek woningen komen, waaronder een appartementencomplex.

BEGIN BOUW: Q2 2007
GEREED: Q3 2008
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 18
ARCHITECT: Architectenbureau Voorhoeve
* MidNed Projectontwikkeling
* Brecheisen






Het Slot van Terwijde


Het project dat ooit als Nieuwdaan bekend was en ter ziele was gegaan heeft nu een nieuwe naam, architect en ontwikkelaar gekregen, waardoor het vrijwel zeker zal worden uitgevoerd. Het project bestaat uit een toren in een besloten bouwblok met een groene binnenplaats, een hofje met enkele 2-onder-1-kap woningen en nog enkele rijtjeshuizen. Het meest opvallende element, de toren, zal een oppervlakte van 17 bij 17 meter krijgen.

BEGIN BOUW: Q1 2008
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 14
HOOGTE: 45m
AANTAL APPARTEMENTEN: 72 (49 normale woningen)
ARCHITECT: Geurst & Schulze
* Proper Stok



'
Bron: Gemeente Utrecht




Winkelcentrum Terwijde


Om de mensen in Terwijde en Het Zand te voorzien van de nodige winkels en andere voorzieningen, wordt vanaf volgend gebouwd aan een nieuw winkelcentrum. Naast winkels moeten hier ook woningen en groenvoorzieningen komen, alles in een stedelijk sfeertje. Qua hoogte gaan de meest blokken namelijk lijken op die van het naastgelegen project 'Het Tableau'; zo'n 4 tot 6 lagen. Maar uitschieters komen er zeker ook, zoals in het meest noord-westelijke blok, waar 12 lagen komen.

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: vanaf 2009
VERDIEPINGEN: max 12
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 503
WINKELOPPERVLAKTE: 14.000m²
ARCHITECT: Bentvelsen Fleer Architectuur & Stedenbouw
* Voorontwerp-uitwerkingsplan






Terwijde, Spoorzone


Er valt niet veel te zeggen over dit kleine appartementencomplexje. Alleen dat het in de wijk Terwijde (Leidsche Rijn) naast de de Rijnkennemerlandlaan komt te liggen. Aan de Spoorstraatzijde komen op de begane grond bedrijven te zitten.

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: circa 100
ARCHITECT: Timo bij 't Vuur








Spoorzone Terwijde


In de stedelijke spoorzone van Terwijde zal dit appartementencomplex ten zuiden van het Mesos verijzen. Naast appartementen komen er ook winkels, bedrijven en ateliers in dit gebouw. In het hart van het complex komt een semi-openbaar parkje te liggen, wat onderdeel is van de Scenic Mile die langs alle appartementencomplexen in de spoorzone loopt.

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 180
ARCHITECT: Winfried Janssen (Metropolis Architecten)
* BPF Bouwinvest


Bron: Metropolis Architecten




Vleuterweide Centrum


Het nieuwe centrum van Vleuterweide moet een bruisend stukje Leidsche Rijn worden. Het is de bedoeling dat wonen, werken en winkelen hier gecombineerd worden met een oud-hollands sfeertje; de gebouwen zullen namelijk, net als in de naastgelegen wijk 'De Hoven', in een oude stijl gebouwd worden. De precieze hoogtes zijn nog niet bekend, maar op de impressies is te zien dat er op enkele plekken hoogteaccenten zullen komen (kleine torentjes). In het midden van het centrum zal een pleintje komen met daaraan de cultuurcampus, maar ook winkels en terrasjes. Één van de gebouwen aan dit plein zal ook een soort van waagebouw zijn, dat ontworpen wordt door KOW Architecten.

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: ??
HOOGTE: ??
AANTAL WONINGEN: ca. 500
ARCHITECT: Krier en Kohl Architecten
* Website Vleuterweide









De 'Taartpunt'

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL WONINGEN: 78 (samen met Waaggebouw), 2500m² winkeloppervlakte
ARCHITECT: Hans Kaashoek (KOW Architecten)
* Multi Vastgoed BV




Waaggebouw

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL WONINGEN: zie 'Taartpunt'
ARCHITECT: Hans Kaashoek (KOW Architecten)
* Multi Vastgoed BV






De Hoven, fase 3


In de buurt De Hoven, Vleuterweide, worden vooral grondgebonden woningen gebouwd en zal er dus weinig echt in de lucht gaan. Alleen in fase 3 van De Hoven zal langs een brede weg enkele appartementengebouwen verrijzen. Net als de rest van de wijk zullen ook deze gebouwen in een oud-hollandse stijl worden gebouwd.

Project A

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: 2008
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 66
ARCHITECT: Cees Seelen (Lanfermeijer Seelen Weijer Architecten)
* Portaal
* Website Vleuterweide



Project B

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 68
ARCHITECT: Hans Kaashoek (KOW Architecten)
* BEMOG






De Spore


Ten zuiden van het toekomstige station Vleuten start men binnenkort met de bouw van een nieuwe buurt in Vleuterweide. Het zuidelijke deel zal bestaan uit eengezinswoningen, gesitueerd rondom een parkje of hofje. Het deel naast het spoor zal bestaan uit appartementencomplexen en kantoorgebouwen. Het gedeelte met woningen moet een dorps karakter krijgen met slingerwegen en hofjes. Naast woningen en kantoren moet het gebied ook een nieuw station (en plein) en een VMBO school krijgen.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: vanaf 2010
VERDIEPINGEN: 3x8, 1x7, 2x6, 3x5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: ?? (totaal 588 woningen)
OPPERVLAKTE: ??
ARCHITECT: Diederen Dirrix Architecten
* Officiële Website Vleuterweide
* Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan






De Scheg


Dit deelgebied in het noorden van Vleuterweide bestaat voor de helft uit recreatieterrein (park en sportvelden) en voor de andere helft uit woningen. Het stedenbouwkundig plan is opgesteld en op dit moment worden de ontwerpen van de individuele gebouwen en woningen gekeurd. Hierbij zitten ook twee appartementencomplexen.

BEGIN BOUW: Q4 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 4/6
HOOGTE: ??
AANTAl APPARTEMENTEN: 29/39 (totaal ca. 125 woningen)
ARCHITECT: Joke Vos (Joke Vos Architecten)/Annemiek Braspenning (No Label Architectuur)
* BGSV Bureau voor Stedenbouw
* Officiële Website Vleuterweide


Bron: Joke Vos Architecten


Bron: No Label Architectuur




Woonzorgcentrum De Drie Ringen


In het deelgebied de Rijnsche Maan komt binnenkort dit woonzorgcentrum voor mensen die speciale zorg nodig hebben. Het gebouw ligt in een omgeving waar de komende tijd meer appartementencomplexen zullen verrijzen.

BEGIN BOUW: Q3 2007
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 81
ARCHITECT: Frank Stedehouwer (Mex Architects)
* Bo-Ex


Bron: Bo-Ex




De Bongerd


In de wijk Het Zand (Leidsche Rijn), komen binnenkort aan de rand van het Leidsche Rijn Park enkele appartementengebouwen. Van twee van deze gebouwen is inmiddels de bouwvergunning gegeven en kan binnenkort dus met de bouw gestart worden. De appartementencomplexen zullen alleen maar huurwoningen bevatten en aan de achterkant een parkeergarage krijgen.

BEGIN BOUW: 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 2x 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 38 & 33
ARCHITECT: Theo Verburg Architecten
* BPF


Bron: www.hureninleidscherijn.nl




La Sabbia


La Sabbia wordt een kleinschalig complex in de wijk Het Zand in Leidsche Rijn. De bovenste verdiepingen bestaan uit appartementen. In de twee onderste verdiepingen komen een fitnesscentrum en een restaurant.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2010
VERDIEPINGEN: 7
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 12
ARCHITECT: Venhoeven CS
* HSB Bouw
* De Keizer Makelaarsgroep
* Brecheisen






Kleine Wijk


Dit project in Ondiep, onderdeel van het vernieuwingsplan voor de wijk Noordwest, moet de situatie zoals deze nu is het gebied stukken verbeteren. De rijtjeshuizen uit de jaren '30 die er nu staan worden binnenkort gesloopt en uiteindelijk vervangen door een geheel nieuwe buurt met meer appartementen en groen.

BEGIN BOUW: 2009
GEREED: Q4 2009
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 75 (totaal 205 woningen)
ARCHITECT: atelier DUTCH/Architectenbureau van Manen
* Mitros


Bron: Mitros




Thorbeckepark


Het Thorbeckepark wordt de komende jaren flink opgeknapt. Allereerst moet het park veel toegankelijker worden en zal het openbaar groen en de structuur van het park onder handen worden genomen. Tegelijkertijd zullen de voorzieningen (een wijkcentrum en sportvoorzieningen) worden opgeknapt of worden uitgebreid. Als laatste zullen er in de zuidwesthoek van het park woningen gerealiseerd worden.

BEGIN BOUW: Q3 2007
GEREED: 2011
VERDIEPINGEN: 1x7 & 2x6
HOOGTE: 21m
AANTAL APPARTEMENTEN: 88
VOORZIENINGEN: ca. 6000m²
ARCHITECT: Architecten Cie.






Geuzenwijk


Onderdeel van het Wijkontwikkelingsplan Zuilen, dit project moet enkele verouderde woningen vervangen door nieuwbouw. Het grootste gedeelte van de nieuwe woningen zal uiteindelijk ook weer verhuurd worden.

BEGIN BOUW: Q1 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: maximaal 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 186 (totaal 229 woningen)
ARCHITECT: atelier DUTCH
* Mitros






Verzorgingstehuis Zuilen


In het uiterste noorden van Zuilen moet deze bejaardenflat geraliseerd worden. Veel is er nog niet over bekend.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 9
AANTAL APPARTEMENTEN: 110
ARCHITECT: ??
* BOAG
* SHBU






Zijdebalen


Dit gebied, op dit moment nog een industrieterrein dat steeds meer in onbruik raakt, moet met dit plan een flinke facelift krijgen. Omdat het zo dicht bij het centrum en de Vecht ligt, is het een zeer geschikte plek om woningen en de nodige voorzieningen te realiseren. Naast deze nieuwbouw moet er ook een grote hoeveelheid groen terugkeren en moet het water van de vecht een belangrijke rol gaan spelen. Verder wordt er gemikt op starters en enkele kantoren voor bedrijfjes uit de creatieve industrie.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2011
VERDIEPINGEN: maximaal 12
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 550
ARCHITECT: ??
* Structuurplan






Boudierhof


Aan de Ina-Boudier Bakkerlaan wordt binnenkort een nieuw winkelcentrum met een appartementencomplex gebouwd.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 7
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 49
WINKELOPPERVLAKTE: 4300 m²
ARCHITECT: Jan Willem van der Sman (Op ten Noort Blijdenstein Architecten)
* Top Vastgoed
* Burgland Projectontwikkeling




Bron: ONB Architecten




Ina Boudier-Bakkerlaan 40


Dit redelijk grote appartementencomplex is speciaal bedoeld voor starters, aangezien de appartementen zo'n €90.000 gaan kosten.In het gebouw komen 183 appartementen, waarvan er 13 verschillende types zijn. Verder komt er ook een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk dakterras

BEGIN BOUW: Q3 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 7
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 183
ARCHITECT: Klunder Architecten




Bron: Woningnet




Woonzorgcomplex Loevenhout


Binnenkort wordt het woonzorgcomplex Titus Brandsma, een flat uit de jaren '60, gesloopt om plaats te maken voor een geheel nieuw gebouw. Het kopgebouw wordt ongeveer even hoog als het huidige gebouw, maar op een groot gedeelte van het terrein komen ook appartementen met een maximale hoogte van 3 lagen.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 12
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 208
ARCHITECT: De Zwarte Hond
* PVR Vastgoed


Bron: De Zwarte Hond




Bruisdreef


Op wat nu nog een braakliggend stuk terrein aan de Brailledreef in Overvecht is, moeten binnenkort enkele appartementen, verdeeld over 3 gebouwen, verrijzen. Hoe de gebouwen eruit komen te zien is op dit moment nog helemaal niet duidelijk, aangezien men pas in de eerste fase van de ontwikkeling zit.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 8
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 90
ARCHITECT: ??
* Mitros






Orinocodreef


Op de plek in het noorden van Overvecht waar nu nog het gebouw van voormalig college De Klop staat, moet binnenkort woningbowu worde gerealiseerd. De bedoeling is om een groene buurt te creëren die goed aansluit bij de eveneens groene Vechtzoom. Naast rijtjeswoningen moeten er ook 3 appartementengebouwen komen.

BEGIN BOUW: Q4 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 3x5
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 30
ARCHITECT: ??


Bron: Gemeente Utrecht




De Warande


Aan de Neckardreef in Overvecht, naast het bestaande verzorgingscomplex 'Tamarinde', worden binnenkort deze appartementen voor oudere mensen gebouwd.

BEGIN BOUW: 2008
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 6
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 117
ARCHITECT: Jorissen Simonetti Architecten
* SGBB






Meyster's Buiten


Het terrein van de oude Sojafabriek Cereol in Oog in Al wil de gemeente Utrecht gaan gebruiken voor woondoeleinden. Het idee is om zoveel mogelijk van de huidige fabrieksgebouwen (is industrieel erfgoed) gebruik te gaan maken, maar ook om wat extra woningen bij te voegen. Het plan is om op het terrein twee 'hoge' gebouwen neer te zetten, één van 8 verdiepingen en één van 10. Het gebied moet ook enkele culturele gebouwen gaan huisvesten, zoals een buurthuis en een bibliotheek. Het geheel wordt in een typische jaren '30 stijl gebouwd, zodat het goed aansluit bij de rest van Oog in Al. In totaal zullen er in het gebied zo'n 222 woningen komen.

BEGIN BOUW: Q4 2007
GEREED: 2010
VERDIEPINGEN: 8/11
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: ??
ARCHITECT: Christine de Ruijter (AWG Architecten)/Architectenbureau Hoogeveen
* Inbo adviseurs stedenbouwkundigen architecten
* Officiële Website






Groenewegterrein


In de wijk Lombok wordt een oud stukje industrieterrein gesaneerd. Het plan is om een pleintje met daaromheen gewone woningen, appartementen en winkels te realiseren. Het ontwerp is nog in een vroege fase en wordt op dit moment nog volop door de welstandscommisie bekeken.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: ??
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: ca. 140
ARCHITECT: van Mourik Vermeulen Architecten










Briljantlaan


Op de hoek van de Briljantlaan en de Diamantweg wil Mitros een complex met sociale huurwoningen gaan bouwen. Dit project hoort bij het plan om in Hoograven vele nieuwe woningen te realiseren (zie Hart van Hoograven).

BEGIN BOUW: begin 2008
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 8
HOOGTE: 18m
AANTAL APPARTEMENTEN: 60
ARCHITECT: Claus en Kaan Architecten
* Mitros




Bron: Mitros




Vaartsche Compagnie


Vlak onder het gebied Rotsoord, bij de Onyxweg worden twee appartementengebouwen gerealiseerd.

BEGIN BOUW: Q4 2007
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 6/4
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: 105
ARCHITECT: Claus en Kaan Architecten
* Kompaan Vastgoed
* Brecheisen Makelaars
* Domicilie
* Officiële Website


Bron: Officiële Website




Ledig Erf


Na 12 jaar lijkt er eindelijk een oplossing in zicht voro het braakliggende terrein aan het Ledig Erf. De architect die ook het gelauwerde complex 'Het Bolwerk' heeft ontworpen, heeft voor dit stukje een plan gemaakt met luxe stadswoningen en twee appartementencomplexjes, waarbij op de begane grond ruimte is gemaakt voor een restaurant.

BEGIN BOUW: 2007
GEREEDL 2009
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: 18 meter
AANTAL APPARTEMENTEN: app. 12 (50 totaal)
ARCHITECT: bOb van Reeth (AWG Architecten)
* MBB


Bron: AWG Architecten




Kruisvaertkade


Op de plek waar nu een stuk verlaten rangeerterrein ligt en een ongebruikt gebouw van de PTT-Post, wil NS Vastgoed in de toekomst woningen gaan bouwen. Het is de bedoeling dat er een soort van muur van appartementen naar het spoor toe komt (een beetje als aan de overkant van het spoor) en dat de rest van het gebied een autoluwe en groene woonomgeving wordt. Op enkele plaatsen komt er een klein hoogte-accent, maar meer dan 8 verdiepingen zal dat niet zijn.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: max. 8
HOOGTE: ??
AANTAL APPARTEMENTEN: ??
ARCHITECT: Urhahn Urban Design
* NS Vastgoed








Winkelcentrum Rijnbaan


Het huidige winkelcentrum Rijnbaan in het Noorden van Kanaleneiland stamt uit de jaren '50 en kan wel een opknapbeurt krijgen. Daarom is men nu al begonnen met de sloop en het opknappen van het feitelijke winkelcentrum. Binnenkort start men echter ook met de bouw van enkele appartementen achter het winkelcentrum. Hierbij hoort ook een toren van 11 verdiepingen. Van deze toren zijn echter nog geen impressies te vinden.

BEGIN BOUW: 2007 (met de opknap is men echter al begonnen)
GEREED: 2009
VERDIEPINGEN: 11 (toren)
HOOGTE: ca. 35 meter
AANTAL APPARTEMENTEN: 42 (ook komen er 8 nieuwe woningen)
ARCHITECT: Jan Wijnand Groenendaal (Würdeman Koningen Groenendaal Architecten)
* Novubouw
* Fundament Bouwmanagement
* Rolo Properties B.V.






Kantoren GVU-Terrein


Nadat de afgelopen jaren er hard is gewerkt aan het opkanppen van de GVU-remise, wil het GVU op hetzelfde terrein aan de Europalaan ook haar kantoren vestigen.

BEGIN BOUW: 2010
GEREED: 2012
VERDIEPINGEN: 5
HOOGTE: ??
OPPERVLAKTE: 24000m²
ARCHITECT: Ariëns en Schamp




Bron: Ariëns en Schamp




Visies en Studies




Waterfront


Veel is er niet bekend over dit project aan de Atoomweg in Lage Weide, misschien gaat het zelfs helemaal niet door. Het project omvat in ieder geval 4 kantoorgebouwen die in een campusachtige opstelling langs een meertje bij de A2 liggen.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: max. 9
HOOGTE: ??
OPPERVLAKTE: 38.392 m²
ARCHITECT: ??
* DTZ Zadelhoff






Capaciteitsstudie Utrecht-Oost


ONX Architecten heeft een studie uitgevoerd voor de herontwikkeling van de buurt rondom het Lodewijk Napoleonplantsoen (nabij de Koningsweg). Of het project ook echt wordt uitgevoerd en of de gemeente er al mee bezig is, is niet niet bekend.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 8
HOOGTE: ??
ARCHITECT: ONX Architecten








Herontwikkeling Rotsoord


Voor het zuidelijke deel van Rotsoord zijn al wat concrete plannen, voor het noorden echter niet. Zecc heeft daarom een studie gedaan naar een mogelijke herontwikkeling van het noordelijke gebied, waarbij het gebied een multifunctionele uistraling krijgt. Dit hebben ze o.a. gedaan door gebruik te maken van een toren en een horecapleintje aan het water.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 13
HOOGTE: ??
ARCHITECT: Zecc
* Niroc Vastgoedontwikkeling








Jutfasepunt


Nu ligt er op de Jutfasepunt nog een vervallen bedrijventerrein, maar er zijn plannen om dit gebied te herontwikkelen. Één van die plannen is dit plan, waarbij er een appartementengebouw op de punt komt.

BEGIN BOUW: ??
GEREED: ??
VERDIEPINGEN: 13
HOOGTE: ??
ARCHITECT: Zecc
* Niroc Vastgoedontwikkeling

[Fallus]

Ziet er weer gelikt uit Yarrah!

[Apostle]

Ik blijf het leuk vinden, zoveel activiteiten door de hele stad

[Nout]

Een indrukwekkende lijst kleine projecten, absoluut!

[Dr. Dubai]

Die kleine projecten bij elkaar zijn al zo ontzettend veel! En dit komt de stad ook echt ten goede hoor!

Als ik zie dat bijvoorbeeld ook in Zuilen, lelijke verpauperde flats tegen de vlakte gaan en daar stedelijke mooie woonblokken van 4 tot 6 verdiepingen voor terugkomen, dan voel ik me best trots.

Langzaam maar zeker worden de rotte stukken weggepoets en komen er grootstedelijke blokken voor terug. Dit zie ik nu ook al in de buurt van Ondiep, dit gaat straks gebeuren in Overvecht en ook nog in Kanaleneiland en andere buurten!

Het maakt niet uit vanaf welke kant je straks Utrceht inrijdt op weg naar het centrum, je komt meteen in een grootstedelijke leefomgeving! Met mooie woonblokken, veel groen, af en toe flinke woontorens tot 80 meter ertussen, etc! Je zou bijna denken dat je in Madrid ofzo belandt bent, maar dan nog mooier!

[Kanaleneilander]

Originally Posted by Dr. Dubai

En dit komt de stad ook echt ten goede hoor!

Als ik zie dat bijvoorbeeld, lelijke verpauperde flats tegen de vlakte gaan, dan voel ik me best trots.

Langzaam maar zeker worden de rotte stukken weggepoets. Dit zie ik nu ook al in de buurt van Ondiep, dit gaat straks gebeuren in Overvecht en ook nog in Kanaleneiland en andere buurten!

Het maakt niet uit vanaf welke kant je straks Utrceht inrijdt, je komt meteen in een grootstedelijke leefomgeving! Met mooie woonblokken, veel groen, af en toe flinke woontorens tot 80 meter ertussen, etc! Je zou bijna denken dat je in Madrid ofzo belandt bent, maar dan nog mooier!

Ja die Utrechtse rondhangjongeren kunnen er wat van!

[Yarrah]

Bits...

Nieuwbouw Ledig Erf moet weer wachten

Wéér moet de nieuwbouw aan het Ledig Erf, dat al 17 jaar braak ligt, uitgesteld worden. Eigenares en kamerverhuurster Marion Suilen van het belendende pand aan de Tolsteegsingel 55 heeft een (bestuurs)rechtszaak gewonnen. Gevolg daarvan is, dat Maarssens Bouwbedrijf geen appartementencomplex met bedrijfsruimten en parkeerkelder mag realiseren.

De reden is, dat de gemeente een bouwvergunning heeft gegeven terwijl de projectontwikkelaar te weinig rekening houdt met het verlies van daglicht in de buurwoning aan de singel.

De beoogde flat van 18 meter hoog komt dicht op dit kamer-pand te staan. Er zit maar 3 meter tussen. Hierdoor wordt het donnker(der) op de eerste en tweede verdieping.

De redenering van de gemeente, dat wonen in de binnenstad nu eenmaal met zich meebrengt dat’ eerder genoegen zal moeten worden genomen met een zekere mate van daglichtverlies’, nam de rechtbank niet over.

Zij kan bezwaren van Suilen, dat de geplande horeca voor verkeers- en parkeerproblemen zorgen, navoelen. Maar zij verwacht dat de ondergrondse parkeergarage en nieuwe plekken in de Gansstraat dit voldoende kunnen oplossen.

De nieuwbouw aan het Ledig Erf zorgt al jaren voor ’gedoe’. Het huidige plan kwam voor het eerst voorbij in 1996. De welstandscommissie oordeelde positief, maar de buurt vond het geplande pand te hoog, vergeleken bij de monumentale herenhuizen aan de singel.

Een raadscommissie stak daarom een stokje voor een bouwvergunning, waarop de bouwer weer bezwaar aantekende.

De gemeente verklaarde dit ongegrond, waarna de bouwer naar de rechter stapte. Die gaf hem in augustus 2003 gelijk.

Buurtbewoonster en verhuurster Suilen heeft zich van het begin af aan fel verzet tegen de plannen. Elke procedurele stap heeft zij tot nu toe aangegrepen om bezwaar aan te ekenen.

Bij het Maarssens Bouwbedrijf was niemand beschikbaar voor commentaar.

Bron: AD/Utrechts Nieuwsblad

...maar het is niet voor het eerst.

[rebellenclub]

Behoorlijk indrukwekkend,.. al die gebouwen zijn al een flinke stad bijelkaar. Knap werk Yarrah, jij hebt in no time het hele Utrecht forum op profesionele wijze in kaart gebracht en op de kaart gezet

[Fallus]

> Boudierhof (Sterrenwijk)
> Ina Boudier-Bakkerlaan 40 (Sterrenwijk)

Yarrah deze 2 zijn als ik het goed zag beiden U/C

[Fallus]

Raar ik vond deze, maar ken het hele project niet. Het zou al af zijn.


http://www.wpmmetea.nl/index.php?id=98

[Fallus]

http://www.nieuwbouwwijzer.nl/zoekre...te_id=&wijkId=

Ook een hele leuke site, maar aan de impressies te zien, is deze al bekend.

[Apostle]

@Fallus:

Dat complex ken ik wel, een vriend van me woont er, mooi complex.

Dit is het

[Nout]

Idd een leuke site. Interessant vind ik het stukje 'ledig erf' (pag. 2) waar op een klein stukje grond 50 woningen moeten komen, vraag me af hoe ze dat willen realiseren en of er al impressies bekend zijn.

[Fallus]

@ Apostle
Ziet er inderdaad mooi uit, maar nooit langs zien komen hier. Hoe lang is dat complex al af dan?

@ Nout
Er staat als het goed is in dit topic een beetje een vage impressie van het Ledig Erf. Ben ook heel benieuwd hoe ze 50 appartementen weg gaan zetten op zo'n klein stukje grond.

[Yarrah]

Die projecten in Sterrenwijk al U/C? Mooi, moet ik binnenkort maar eens langsgaan.

@ Fallus: dat complex heet Irenepark en is in februari 2006 opgeleverd.
@ Nout: in de lijst komt Ledig Erf ook voor, met een kleine schets van de nieuwbouw erbij. -edit- iemand was me al voor

[Nout]

Ah, ik zie het... 5 verdiepingen + nog iets aan de rechterkant van de weg -> als ik het goed zie tenminste. Op dat stukje grond worden dan toch aardige dichtheden bereikt.

[Dr. Dubai]

@ Fallus

Mooi complex is dat hoor, dat is in Zuilen. Op 200 meter van de Rokkade, ook al zo'n mooi nieuwbouwcomplex met klein winkelcentrumpje!

Allemaal erg geslaagd wat mij betreft.

[Fallus]

Kan je nagaan, Rokade kom ik toch wel eens, complex is me nog nooit opgevallen.

[Mr Sky]

Bij dat appartementencomplex aan de Ahornstraat heb je straks echt een geweldig uitzicht op de binnenstad vanaf je balkon.

[Yarrah]

Nieuws (leuk nieuws!) over de Spore

Deelplan 5 Vleuterweide vrijgegeven voor inspraak

Het stedenbouwkundig plan voor Deelplan 5 is vrijgegeven voor inspraak. Deelplan 5 ligt in Vleuterweide, ten zuiden van Vleuten. Hier komen 588 woningen en een VMBO-school. Kenmerkend voor Deelplan 5 zijn gesloten woonblokken, waarbij de bewoners op de binnenhoven parkeren. Rondom de woonblokken komt veel groen. Aan de noordzijde van het plan, tegen het spoor aan, komt hoogbouw met appartementen. Deze hoogbouw functioneert als een geluidsscherm voor de erachter gelegen woningen. Het stationsplein van het nieuwe station Vleuten ligt ook in Deelplan 5. Van 20 juni tot en met 18 juli 2007 is inspraak op het plan mogelijk.

Meer informatie over Deelplan 5 en de inspraak is te vinden op de website www.leidscherijn.nl. Op dinsdag 3 juli vanaf 19.30 uur in het Informatiecentrum Leidsche Rijn aan de Verlengde Vleutenseweg wordt een informatie- en inspraakavond gehouden. Na de inspraak stelt het college het plan als definitief ontwerp vast.

Bron: Gemeente Utrecht

Als ik zo op de plankaart kijk, zie ik 3 gebouwen van 8 lagen, 1 van 7, twee van 6 en nog 3 van 5.

De rest van de wijk bestaat uit normale woningen, maar een dergelijke verlenging van de toch al stedelijke zone langs het spoor is alleen maar mooi.



Een ander stukje nieuws is dat de boouwhoogte in Zijdebalen veel meer mag variëren dan in het Structuurplan is aangegeven. Gemiddeld is het nu 4 tot 6 lagen, waarbij er zelfs één keer iets van 12 lagen mag komen.