CIUDAD CAYALÁ | Zona 16 | Cd de Guatemala

[Chapi]

CIUDAD CAYALA

Neourbanismo:

Hay un renacimiento urbano que busca ofrecer una alternativa al caos urbanista actual. El neourbanismo no es más que la reactivación de los planes habitacionales tradicionales..

Town Center:

Estratégicamente situado, el Town Center servirá a la nueva ciudad como polo comercial y de negocios... http://www.cayala.com.gt/towncenter.aspx

Vecindarios:

La nueva ciudad –Cayalá- está formada por varios “quarters-barrios-vecindarios” interconectados por una estructura jerarquizada de calles y bulevares...

Vecindarios Urbanos:

Los vecindarios urbanos se caracterizarán por una mayor densidad poblacional, un mayor uso mixto de sus instalaciones http://www.cayala.com.gt/vurbanos.aspx

Vecindarios Rurales:

Villa Universitaria y Upper Village…

¡Una ciudad completa… en un solo
proyecto...http://www.cayala.com.gt/vecindariosrurales.aspx

Muy interesante el Tipo de Construcción que se plante, totalmente otro Mundo, me parece que quisierán tener una Pequeña Suiza en Guatemala.





Neourbanismo, futuro de la arquitectura

León Krier, Gurú del neourbanismo y ganador del premio Richard Driehaus de arquitectura clásica 2003, vino a Guatemala a dar las últimas pinceladas a su más reciente creación: Ciudad Cayalá.



-Al preguntarle sobre el neourbanismo, Krier explica que se le llama así porque es un hecho que el urbanismo ha existido por cientos de años en las culturas civilizadas.

-En el principio de Europa hubo esta manifestación, lo mismo que en América. “El neourbanismo ocurre cuando se juntan personas que respetan las condiciones ecológicas, ambientales y climáticas, ante un proyecto de construcción”, dice. Para Krier la sociedad ha sido explotada geográficamente, y los lugares de trabajo han sido separados de los hogares, lo que ha causado la “deconstrucción” de las ciudades, y eso, en su opinión, solo debe hacerse cuando las condiciones climáticas extremas lo ameriten o cuando hay algún tipo de peligro social.

-“El incremento del precio del petróleo, y el hecho de que este puede llegar escasear en los próximos cien años, es algo peligroso, pues dependemos de él. Es allí donde el neourbanismo juega un papel importante; al devolverle la ciudad a las personas, se deja de depender del auto, pues se puede llegar a cualquier lugar caminando, como en La Antigua Guatemala”, acotó.

-Krier indica que muchas personas, en su mayoría los jóvenes, no tienen una pista de lo que pasa en el mundo o lo que puede pasar con el problema de los combustibles y el cambio climático, y a su criterio la única teoría que puede dar una respuesta a estas interrogantes es el neourbanismo, una teoría global que enfrenta un problema global.

-El urbanismo se olvidó de la persona, pues únicamente construye, sin estudiar la locación. “Un problema grave que también afecta a Guatemala es la sobrepoblación de automóviles; parece que se desea tener auto antes que un lugar dónde vivir.

-El neourbanismo tiene ese sentido visionario de separar las funciones, de dejar de depender del petróleo, no como pasó en Rusia e India. Estoy seguro de que, como para el urbanismo no hay Premio Nobel, nadie presta verdadera atención a cómo contruir un mejor lugar para vivir”, finalizó.

-Krier dirige un grupo de 11 expertos en la construcción de Ciudad Cayalá, la cual estará ubicada entre las zonas 15 y 16, y una vez terminada la pequeña ciudad dentro de la ciudad de Guatemala va a permitir a sus visitantes y pobladores una experiencia de vida agradable, comparable con la de La Antigua Guatemala, más los beneficios adicionales de una metrópoli.

-León Krier nació en Luxemburgo en 1946, dando sus primeros pasos como profesional con arquitectos de la talla de James Stirling y J.P. Kleihues, para luego trabajar por su cuenta en proyectos especialmente enfocados en urbanismo.

Es asesor principal del Príncipe de Gales, para quien planificó la nueva ciudad de Poundsbury, en Dorset, Reino Unido. Además, es profesor de Arquitectura de la Universidad de Yale y crítico invitado en las universidades de Miami y Notre Dame. Sus ideas están ampliamente aplicadas en Estados Unidos y Europa, a través del movimiento del neourbanismo.

[Kikab]

Ya habia oido algo de este proyecto y me parece que la primera fase ya inició.
Es un proyecto super ambicioso y ojala se logre hacer, sobre todo que los guatemaltecos lo aprecien y compren. Gracias por el post chapi.

[No angel]

Muy lin2 se parecen a Sasay..!

[diego chivo]

Originally Posted by No angel

Muy lin2 se parecen a Sasay..!

NO,NO,NO, chica bella, no es Ciudad Sassay ese es otro proyecto similiar solo que ese es en la ciudad de Coban, esta esta en la Ciudad de Guatemala!!!!, aunque esos ultimos renders se parecen a los de Ciudad SASSAY!!!

[rconsa]

sassay (cobán), la trinidad (reu) y cayalá (guate) son del mismo arquitecto.

[Frankguate]

Que bello ente proyecto habitacional, la verdad es que siempre paso por esa área y ya se ve un gran movimiento especialmente de tierra, al parecer la Nueva Guatemala de la Asunción tendrá una ciudad tipo antigua dentro de la misma.

Felicidades a los arquitectos y en especial a este señor por traer sus conocimeintos a nuestro gran país.

En hora buena!!!

[Chapi]

UNA CIUDAD DENTRO DE LA MISMA CIUDAD DE GUATEMALA

Inician construcción de Ciudad Cayalá

Preocupa impacto vehicular en bulevar Austriaco, zona 16

-Construir una Ciudad dentro de otra es el Proyecto que desarrollará en los Próximos 18 meses el Grupo Cayalá, en más de 220 manzanas, sobre el bulevar Austríaco, zona 16.

-Propietaria de la extensión de Tierra más Grande de la Capital GUATEMALTECA para complejos Habitacionales, La empresa que construyera Los Encinos, Bouganvilias y Jacarandas de Cayalá decidió diseñar un concepto Neourbanista, según Raúl Illescas, gerente de marketing del proyecto.

-Sin embargo, algunos expertos y urbanistas expresaron su preocupación por el flujo vehicular que producirá, y su impacto en el bulevar Austriaco.

-“Decidimos que había que construir una ciudad Genuina; es decir, regresar a la base del trazo de las Ciudades antes de que la vida se centrara alrededor del automóvil. Lugares donde se pudiera vivir y todo estuviera localizado a cinco minutos de distancia”, explicó Illescas.

-El ejecutivo informó que la compañía contrató al arquitecto europeo León Krier, quien, con un enfoque “neourbanista” (corriente que busca recobrar los trazos de ciudades antiguas), elaboró el Plan Maestro de Ciudad Cayalá, que fue concluido en el 2003.


MEGA CIUDAD CAYALA

-El Complejo Habitacional ha planificado 8 Mil Plazas de Estacionamiento en ese lugar, pero, por ahora, no ha terminado el estudio de impacto vehicular, dijo Illescas.


Impactos

-Amanda Morán, del Centro de Estudios Urbanos y Regionales (Ceur), consideró que el proyecto tendrá un impacto en el área que podría ser negativo, si no se prevé que los residentes viajarían en automóvil para ir a estudiar o a trabajar y el movimiento vehicular de abastecimiento para negocios y buses escolares.

-El arquitecto urbanista Alfonso Yurrita coincidió en que el tránsito tendrá un impacto negativo.

-“El neourbanismo me parece una transculturación que se ha transmitido a Estados Unidos, y de ahí pasó a nosotros”, refirió.

-Afirmó que los diseños toman a la ligera la arquitectura colonial, y sólo muestran pequeños elementos que generan nostalgia a ciertos grupos económicos.

-“Es como si yo comenzara a traer catedrales góticas como algo novedoso, cuando no lo es”, agregó.


Paseo Cayalá

-Illescas relató que en la primera fase construirán 63 manzanas, en lo que ha sido denominado Paseo Cayalá. Edificarán 250 Residencias y 150 Locales Comerciales, La Torre insignia del Proyecto y el Complejo Deportivo.

-Agregó que 60 manzanas serán destinadas a área verde. La obra estará concluida en unos siete años.


Expediente CCU5147-2006

-La oficina de Comunicación Social de la comuna informó que el proyecto tiene la autorización de la Empresa Municipal de Agua y del Ministerio de Ambiente, pero falta que otras dependencias municipales otorguen su aval.

-El complejo será edificado bajo el régimen de dos reglamentos de construcción diferentes.

[ChapinUrbano]

Originally Posted by Chapi

UNA CIUDAD DENTRO DE LA MISMA CIUDAD DE GUATEMALA

-El arquitecto urbanista Alfonso Yurrita coincidió en que el tránsito tendrá un impacto negativo.

-“El neourbanismo me parece una transculturación que se ha transmitido a Estados Unidos, y de ahí pasó a nosotros”, refirió.

-Afirmó que los diseños toman a la ligera la arquitectura colonial, y sólo muestran pequeños elementos que generan nostalgia a ciertos grupos económicos.

-“Es como si yo comenzara a traer catedrales góticas como algo novedoso, cuando no lo es”, agregó.

[/B]

Completamente de acuerdo con estas aseveraciones, el neourbanismo no es para nuestras ciudades, que ya lo tienen. Es sólo una nueva respuesta a las ciudades de USA para contra arrestar la expansión horizontal de los suburbios de las grandes ciudades.

Pero como si tiene la marca de "Hecho en EUA" o "Europa" entonces es bueno, pero si dice "Hecho en Guatemala" no sirve, aunque ya se tenga en cierta manera.

[Chapi]

Exacto Fernando... Todo lo Hecho en USA ó Europa es valido, ahora si es de China ó la Conchinchilla quien sabe.. Ese es el Estereotipo que predomina nuestras culturas lastimosamente..

[rconsa]

Yo la verdad no le pongo mucho coco a ese urbanista Yurrita, siempre que hay algún proyecto grande se dedica a estar pelando lo que se esta haciendo sin dar una solución. Otra cosa sería si dijera de manera puntual como vamos a sa@Ú<„que somos unos igualados pero junto a la crítica dijera como el concepto puede ser adaptado a nuestro medio.
No sé porque en la prensa libre siempre lo ponen a el como referencia!

Bien por Ciudad Cayalá!

[Ifig]

exacto,,, siempre anda criticando los proyectos,, para el proyecto de revitalizacion del CH por ejemplo dijo que el problema es q solo eran soluiciones cosmeticas y no concretas,,, pero no dice cuales deberian de ser las concretas,,, tambien para el POT dice q se podrian construir edificios de HASTA DE 20 PISOS... que es eso??? esa altura ya no es tan alta como para que lo diga asi,,, lo que veo es q tiene un pensamiento mero retrograda, y no progresista..

[PatojoShute]

Pero ¿ya vieron el bosque que van a talar para hacer esto? Por lo que miro en los planos va a ser a lo largo del Bulevar Austríaco... qué lástima, uno de los pocos bosques cuasi-vírgenes de la Ciudad de Guatemala.

[Chapi]

Originally Posted by PatojoShute

Pero ¿ya vieron el bosque que van a talar para hacer esto? Por lo que miro en los planos va a ser a lo largo del Bulevar Austríaco... qué lástima, uno de los pocos bosques cuasi-vírgenes de la Ciudad de Guatemala.

Ese, al Final de cuentas será el Precio para cuidarle... si esta Zona se dejase así, y se dierá algún asentamiento de Personas que no tienen donde vivir, alegando ellos, cortarían todo lo que hay en su entrono para apropiarse del mismo..

Con la Construcció de Ciudad Cayala, solo se usará lo que se necesita y lo demás quedara sin tocarse... Una de cal y una de Arena..

[rconsa]

Originally Posted by PatojoShute

Pero ¿ya vieron el bosque que van a talar para hacer esto? Por lo que miro en los planos va a ser a lo largo del Bulevar Austríaco... qué lástima, uno de los pocos bosques cuasi-vírgenes de la Ciudad de Guatemala.

Pues yo miro como que el terreno no esta tan lleno de arboles, más noto que tiene un monton de matorral pero hasta allí, arboles grandes hay pocos además que por la manera como esta siendo pensado me imagino que debe ser un proyecto ambientalmente amigable. O talvez estas pensando que van a hacerlo por el lado del parque cayalá, pero eso es más por la calzada la paz (frente a la bodega de cemaco) pero entiendo que esa parte nada que ver con esto.

[Chapi]

Originally Posted by rconsa

Pues yo miro como que el terreno no esta tan lleno de arboles, más noto que tiene un monton de matorral pero hasta allí, arboles grandes hay pocos además que por la manera como esta siendo pensado me imagino que debe ser un proyecto ambientalmente amigable. O talvez estas pensando que van a hacerlo por el lado del parque cayalá, pero eso es más por la calzada la paz (frente a la bodega de cemaco) pero entiendo que esa parte nada que ver con esto.

Se de como se de, esperamos sea de la mejor forma tanto para la Natur como para las Personas... este Mini Ciudad, en realidad me gusta.. auqnue en lo personal, me hubiese gustado fuera de la Capital..

[toxela!]

ohhhhh muy bonita la ciudad dentro de la ciudad!!.. ohhhhh que chic!

[JRPER]

Es increible que un proyecto de esta naturaleza se llegue a realizar en la ciudad de Guatemala. Eso nos da una idea de la madurez y vision que existe en la iniciativa privada guatemalteca. Me parece que si este proyecto logra su objetivo habran muchos mas por desarrollarse en el futuro y haran de nuestra ciudad una ciudad mas humana. Seria fabuloso si esta vision del neo-urbanismo pudiese aplicarse en proyectos similares o a barrios o zonas ya establecidas y que pudieran incluir a personas de todos los estratos sociales.

Respecto a una parte del comentario de Fernando96:
"Completamente de acuerdo con estas aseveraciones, el neourbanismo no es para nuestras ciudades, que ya lo tienen. Es sólo una nueva respuesta a las ciudades de USA para contra arrestar la expansión horizontal de los suburbios de las grandes ciudades.
Pero como si tiene la marca de "Hecho en EUA" o "Europa" entonces es bueno, pero si dice "Hecho en Guatemala" no sirve, aunque ya se tenga en cierta manera."

Yo no estoy de acuerdo con ese comentario ni el del Arq. Yurrita. Me parece que si es que ya existe en Guatemala ejemplos anteriores similares o mejores a el Neo-urbanismo como el presentado en este proyecto no hemos hecho una buena labor aplicando nuestros conocimientos en la materia, especialmente en la capital guatemalteca en el desarrollo de nuestros barrios, urbanizaciones, colonias o como queramos llamarles, los cuales son carentes de todos estos aspectos que darian a sus habitantes una mejor calidad de vida. Las ideas buenas no necesariamente tienen que ser locales. Es cierto Estados Unidos y Europa ejercen una influencia cultural fuerte en Guatemala, esto no es algo nuevo , viene desde la epoca de la Colonia, pero en este aspecto me parece es una influencia positiva que puede llegar a humanizar e integrar mejor a nuestras ciudades y me parece debe ser bien recibida.

[rconsa]

Posteo unas fotos del site que ilustran como será el proyecto una vez concluído y tambien del inicio del movimiento de tierra, creanme que es realmente grande el hoyo que estan haciendo tiene como unos 200 metros de largo.

AVANCES

[Chapi]

Enorme se ve el Terreno solo en esta toma, como se verá estando frente a este, gracias rconsa, que buenos Renders, te mandaste un 10. Sabes algo de la fecha de entrega.?

[(E.G.O.S.)®]

Gracias Rconsa, de este proyecto es bien importante tener fotografias de todo el proceso de construcción de la ciudad. Ya me imagino que dentro de algunas décadas serán muy valiosas. Imagínense ver como se fueron quitando los bosques y matorrales para darle paso a uno de los desarrollos urbanos más importantes de la época. Algo así como lo fue San Cristóbal o la misma Cd. de Guatemala en sus inicios.