GUÍA DE PROYECTOS NACIONALES Y DEPARTAMENTALES V.3.2

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Con la ampliacion en nuestro foro y para seguir en un orden logico se abre este thread guia con la informacion de proyectos a nivel nacional y departamental sin incluir los proyectos del departamento de Guatemala (v.3.1)

Link a la Version 2:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=605708

[ChapinUrbano]

Alguien sabe como va lo del puerto de Champerico?

[C_F]

También esta lo de la ampliación del Santo Tomas de Castilla!!!

[canacas07]

lastima que guatemala nunca tendra

edificios altos

[C_F]

¿?

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A nuestros compañeros foristas departamentales, que nos echan una mano con la lista de proyectos del interior!!!

[CdC]

..en la ciudad donde vivo hay muchos proyectos





..solo hay 1

[diego chivo]

Bueno doy inicio yo jejeje

adjunto aca el proyecto de el REAL PASEO DE LA REFORMA Y CON SU PRIMERA DE TRES TORRES DE APARTAMENTOS QUE YA ESTA EN CONSTRUCCION

[C_F]

Diego, ¿se podría considerar a este como el proyecto de mayor impacto en cuanto a edificios en Xela por el momento?

[toxela!]

Originally Posted by CarlosFrancisco2008

Diego, ¿se podría considerar a este como el proyecto de mayor impacto en cuanto a edificios en Xela por el momento?

pues esta dificil carlos, con la construccion de torre pradera xela 2, edificio policlinica, y el centro medico cuesta blanca :S jeje creo que los tres van empatados

[diego chivo]

Originally Posted by CarlosFrancisco2008

Diego, ¿se podría considerar a este como el proyecto de mayor impacto en cuanto a edificios en Xela por el momento?

Yo considero que SI, porq este es el primer proyecto de apartamentos de su tipo, no solo en la ciudad sino q en el suroccidente, y como vos decias, creo q es el proyecto del momento, si antes era impensable un edificio de oficnas tipo Torre Pradera Xela en nuestra ciudad, una torre de apartamentos de 14 Niveles, mucho menos, asi q contestando a tu respuesta, yo creo q es el de mayor impacto del momento!

[C_F]

Originally Posted by toxela!

pues esta dificil carlos, con la construccion de torre pradera xela 2, edificio policlinica, y el centro medico cuesta blanca :S jeje creo que los tres van empatados

Originally Posted by diego chivo

Yo considero que SI, porq este es el primer proyecto de apartamentos de su tipo, no solo en la ciudad sino q en el suroccidente, y como vos decias, creo q es el proyecto del momento, si antes era impensable un edificio de oficnas tipo Torre Pradera Xela en nuestra ciudad, una torre de apartamentos de 14 Niveles, mucho menos, asi q contestando a tu respuesta, yo creo q es el de mayor impacto del momento!

Mi pregunta iba un poco en relación a tamaño del proyecto y a su impacto, y creo que si es bastante significativo en este rubro el Real Paseo. Gracias por la respuesta a ambos.

[CdC]

Seria mejor si se pusieran de acuerdo (los foristas de Xela )

[CdC]

Proyecto: Ciudad Sasay
Ubicación: Cobán, Alta Verapaz
Año de inicio: 2008
Extensión: 90 manzanas
www.ciudadsasay.com

Ciudad Sasay está diseñada con las bases neourbanistas, que recuperan la
calidad de vida de sus habitantes, con exclusividad, tranquilidad y comodidad.

Ciudad Sasay cuenta con los siguientes servicios:

* Pozos de agua propios y sistemas de purificación
* Plantas de tratamiento de aguas servidas
* Luz eléctrica y alumbrado público subterráneo
* Red de teléfono y cable subterráneas
* Urbanización completa
* Garitas de seguridad
* Calles de concreto
* Áreas verdes jardinizadas y áreas deportivas
* Portal comercial estilo colonial y tiendas de conveniencia
* Arquitectura colonial, que perdura
* 2 Hoteles, 2 Colegios, Casa Club, Guardería, Cines, Ofibodegas
* 8 tipos de casas.

[C_F]

Gracias CdC, sin duda ese es el proyecto estrella en Cobán por el momento, y vaya que tiene impacto por sus dimensiones.

[C_F]

Prensa Libre

Un campo de golf al pie de cuatro volcanes


Rodeado de volcanes, árboles centenarios y antiguos cafetales, el campo de golf Fuego maya se extiende a través de las 800 manzanas de terreno.

Por Byron Dardón G.

Catalogado por expertos como el único campo de golf del mundo ubicado entre cuatro volcanes y uno de los lugares “más fascinantes para desarrollar este juego”, la Reunión Antigua Golf Resort abrirá sus puertas al público en enero próximo.

La inversión de aproximadamente US$80 millones (de origen guatemalteco) ofrece un campo de golf de 18 hoyos, un complejo de departamentos de lujo, un hotel de 36 suites, y en el mediano plazo, se prevé la construcción de otro complejo hotelero de Waldorf Astoria, de la cadena Hilton, con cien habitaciones.

Por el momento, cada habitación de la primera etapa tiene un costo de US$300 por noche, y el alquiler del campo (greenfield) cuesta US$60, además del costo del carrito, el cual es de US$30.

La Reunión Antigua Golf Resort se encuentra en Sacatepéquez y colinda con Escuintla, a cinco kilómetros aproximadamente del Autódromo Los Volcanes.
Oportunidad única

Según Manuel Ríos, gerente general del complejo, el estar a 17 kilómetros de la ciudad colonial, sobre la ruta que conduce a Ciudad Vieja, y poco tiempo de un aeropuerto internacional es una oportunidad única.

“Si agregamos un clima excepcional a los pies de los volcanes de Agua, Fuego, Acatenango y Pacaya, el área toma mayor interés, pues en el futuro podemos visualizar un complejo de varios campos relacionados entre sí, lo cual representa un gran potencial para el turismo especializado”. El proyecto contempla que además del campo actual a futuro se construyan dos campos más.
Destino turístico

Ríos agregó que se pretende construir un destino turístico y lograr un desarrollo inmobiliario en los casi 400 terrenos urbanizados que tiene la propiedad, de los que más de 70 por ciento ya están vendidos y que varían en extensión entre 2 mil 500 y 5 mil.

Una vez construida y adquirida la casa, el propietario la utiliza durante una parte del año, y el resto del tiempo el hotel se encarga de administrarla como parte del complejo con el sistema de tiempo compartido, por lo que el inmueble siempre tendrá mantenimiento de todo tipo.

En los próximos cinco o siete años, los desarrolladores de La Reunión proyectan la construcción de un centro de convenciones con capacidad para entre 800 y 900 personas, y en las partes altas del terreno también se ha pensado en la edificación de un centro cultural maya, que haría las veces de observatorio, un Spa y otros hoteles de menor tamaño.

“Un aspecto importante es que del total de ingresos del complejo, tanto el 1 por ciento como el 0.5 por ciento de la venta de terrenos será reservado para ayuda social de las comunidades de los alrededores”, explicó Ríos y agregó que el lugar brindará trabajo para casi 300 personas del lugar cuyo primer grupo, de 170 trabajadores, ya recibe instrucción acerca de hoteles de gran clase.

Por el momento, La Reunión ofrece los servicios del experto instructor sueco Bertil Garpenholt, quien dirige la escuela Fuego Maya, denominada así porque de acuerdo con los diseñadores Perry y Pete Dye (creadores del famoso campo Diente de Perro, en la República Dominicana) “existe una increíble sincronía entre jugar golf y seguir los pasos del sol, utilizando el antiguo calendario solar maya” y de esa manera los hoyos reciben nombres como Pop, Zotz, Kan Kin, Kayab o Cumkú.
Turismo de alta clase

Se espera que el flujo de turistas de alto nivel provenga de Centroamérica, México, Estados y de Europa.

De acuerdo con el experto en golf Peter Walter, quien hace poco llegó a Guatemala para hacer un estudio de la potencialidad del sector, el turismo de este tipo gasta tres veces más que el convencional.

Según Ríos, otros grupos de inversionistas ya analizan la posibilidad de construir nuevos campos en lugares como el Puerto de San José, en Atitlán y en Río Dulce, que también podrían ser otros destinos del golf.

En la actualidad, seis campos de golf están habilitados en el país.








Fotos de Fernando Magzul

http://www.prensalibre.com.gt/pl/200...17/277068.html

[CdC]

Esto lo acabo de leer en la Prensa ..lo que me llamó la atención fue lo del Hotel Hilton

[diego chivo]

MUY BONITO ESE REORT LA REUNION, SIN DUDAS UN COMPLEJO TURISTICO QUE NO SE QUEDA PARA NADA ATRAS A NIVEL MUNDIAL!!!


A proposito aca adjunto otro proyecto mas en la ciudad de Quetzaltenango.

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el Periodico

Desarrolladores construyen proyectos de viviendas pese a la crisis

Banrural financia proyecto de 7 mil viviendas populares en Quetzaltenango.



Por: Louisa Reynolds

Tras registrar un crecimiento de doble dígito en 2006 y 2007, el sector construcción sufrirá este año una contracción de al menos 1.1 por ciento como porcentaje del Producto Interno Bruto (PIB), según las proyecciones del Banco de Guatemala (Banguat).

No obstante, hay algunos inversionistas que están nadando contra la corriente, esperando inyectar confianza en el sector. Banrural ha decidido seguir adelante con varios proyectos de construcción en Zacapa, El Progreso, Escuintla, Quetzaltenango y Huehuetenango.

En Quetzaltenango comenzó este año un proyecto de construcción de siete mil viviendas populares financiado por Banrural, que concluirá dentro de un año y medio.

“El sector menos atendido es el de la vivienda popular, más que nada porque el Gobierno no ha apoyado con subsidios,” asevera Édgar Rolando Guzmán, gerente financiero de Banrural, quien percibe una gran oportunidad de negocios en ese segmento de mercado.

Otros proyectos en Quetzaltenango incluyen Paseo de la Arboleda, de 2 mil 400 viviendas para compradores con un nivel de ingresos de Q3 mil a Q4 mil mensuales.

Pese a las condiciones macroeconómicas imperantes, Sergio Irungaray, presidente de la Asociación Centroamericana para la Vivienda (Acenvi), busca proyectar optimismo.
“Sí hay un stock de viviendas, pero es menor que en otros países de la región como Costa Rica y Panamá”, señala.

EL SECTOR EN CIFRAS
>En 2007, el sector de la construcción creció en un 12.1 por ciento. En noviembre del año pasado se preveía un crecimiento de 5 por ciento para 2008. Para septiembre de este año, esta proyección se redujo a una contracción de 1.1 por ciento.
>Las licencias autorizadas a nuevos proyectos de vivienda se han reducido en 48.2 por ciento y la cantidad de metros cuadrados de construcción en 47.9.
>La cartera en mora asegurada con el FHA pasó de 2.83 por ciento, en septiembre de 2007, a 3.48 a septiembre de 2008, con 7 o más cuotas en mora.

http://www.elperiodico.com.gt/es/200...conomia/80330/

[toxela!]

es de reconocer y de ponerse a pensar que banrural esta dando credito a muchas personas.. pero no fue eso lo q hizo q hubiera clavo en los USA?