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Zona Centro Región de Valparaíso | O'Higgins | Maule | Isla de Pascua y Archipiélago Juan Fernández



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Old June 11th, 2013, 07:16 PM   #5221
Cesarioraper
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Edificio Plaza Cavour

Oficinas para Arriendo
Ubicado en Mujica 218, en pleno centro de Rancagua a pasos del nuevo Mall del Centro, 5 pisos con más de 2.000 mt2. destinados completamente a oficinas, con un moderno diseño arquitectónico, estacionamientos, excelente accesibilidad y comodidad.
Proyecto para entrega año 2013.

http://www.arriendooficinasrancagua.cl/

Saben si efectivamente se está construyendo algo ahí?
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Old June 11th, 2013, 07:27 PM   #5222
LEOSATIRO
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Edificio Plaza Cavour

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Ubicado en Mujica 218, en pleno centro de Rancagua a pasos del nuevo Mall del Centro, 5 pisos con más de 2.000 mt2. destinados completamente a oficinas, con un moderno diseño arquitectónico, estacionamientos, excelente accesibilidad y comodidad.
Proyecto para entrega año 2013.

http://www.arriendooficinasrancagua.cl/

Saben si efectivamente se está construyendo algo ahí?
Si la numeración es 218, el edificio debería quedar entre Almarza y Alcazar.
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Old June 11th, 2013, 07:30 PM   #5223
Cesarioraper
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Y de este han sabido algo???
la página dice que es un proyecto en ejecución!!!!













Eso. Buen día a todos.
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Old June 11th, 2013, 08:01 PM   #5224
LEOSATIRO
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Y de este han sabido algo???
la página dice que es un proyecto en ejecución!!!!













Eso. Buen día a todos.
Y donde lo están haciendo?
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Old June 11th, 2013, 08:27 PM   #5225
Cesarioraper
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Ni idea... no aparece mayor información en la página... http://www.ossaarquitectura.cl/obras...spado-rancagua
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Old June 11th, 2013, 11:19 PM   #5226
el_bebiduncho
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Edificio Plaza Cavour

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Ubicado en Mujica 218, en pleno centro de Rancagua a pasos del nuevo Mall del Centro, 5 pisos con más de 2.000 mt2. destinados completamente a oficinas, con un moderno diseño arquitectónico, estacionamientos, excelente accesibilidad y comodidad.
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Saben si efectivamente se está construyendo algo ahí?
Me gustaría que se generaran incentivos para que se construyan edificios de mayor ocupación de suelo. No me gusta mucho la serie de edificio que se están haciendo que son "para el fondo". Si tuvieramos arquitectura en fachada continua como la que se ve Holanda, ni un problema, pero acá parece que mientras más chica la fachada más complicado es resolverla y a la larga más poco sentido de unidad se arma en el centro. Me atrevería decir que no tenemos manzanas consolidadas en el centro.

Sobre el edifico del arzobispado. Recuerdo haber leído una noticia aqui mismo sobre el proyecto que querían desarrollar. Se ve bastante decente, ojalá se realice. Me intriga saber donde estaría.
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Old June 12th, 2013, 07:48 AM   #5227
Marsupilami
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sí, yo amo esos edificios alargados, de unos 5 pisos y diseños lindos. lo único que me gusta en diseño estrecho son las construcciones en punta.
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Rancagua-San Vicente de Tagua Tagua-San Fernando-Santiago-Hanga Roa-Santiago-Concepción
Talcahuano-Cabrero-Chillán-Los Ángeles-Rengo-Santa Cruz-Cañete-Pucón-Osorno-Lican Ray
San Felipe-Ovalle-Coquimbo-La Serena-Concón-Valparaiso-Viña del Mar-Machalí-Coya-Graneros
San Francisco-Pichilemu-Penco-Curicó-Rio de Janeiro-Cabo Frio-Buzios-Lima-Máncora-Piura-Chimbote-Huacho-Chancay-Buenos Aires-La Plata

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Old June 12th, 2013, 08:25 PM   #5228
el_bebiduncho
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La punta de diamante de Millán Marsu... algún día Marsupilami/Bebiduncho inversiones consolidarán su landmark rancagüino allí XD

El tema no me deja de parecer importante de entender porque más allá de la calidad arquitectónica de los edificios mismos, el hecho que se construya en proporciones tan chicas hacia las calle tiene repercusiones en el espacio público, pues si hay un terreno baldío entre medio, edficios, terreno baldío, edificio, edificio, terreno baldío... el cuidado del frontis es variable haciendo que el caminar o el paseo no sea unitario o armonioso para el peatón. Más aun cuando la línea oficial del centro no está consolidada para nada.

Hablando de lo arquitectónico, aqui hay un ejemplo de como los holandeses (obvíen el bonito canalcito e imaginen una calle) en fachadas pequeñas e incluso con diferencias de altura logran aun así una armonía notable y además, aquello de lo que mucho se habla pero poco se entiende, identidad a cada edificio utilizando materiales, colores, proporciones distintas pero que de alguna manera funciona muy bien. Para qué hablar de la prolijidad del espacio público.



Otra más.

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Old June 13th, 2013, 04:46 AM   #5229
Marsupilami
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mis ideas para Rancagua son así (o mis sueños):





para el centro, cosas así


para los barrios de departamentos, cosas así


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Old June 13th, 2013, 04:51 AM   #5230
Marsupilami
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ah, pero yo venía a otra cosa:

TRAERÁ A SANTIAGO SU FORMATO URBANO EJECUTIVO
Armas se asocia con grupo Meliá para levantar hoteles en Chile y la región
El acuerdo contempla la construcción de cinco Insside Meliá en el país. El primero estará ubicado en Providencia.

Una negociación que duró poco más de un año, finalmente se concretó ayer. Empresas Armas y el grupo español Meliá firmaron un acuerdo para levantar hoteles en Chile, Perú y Colombia.

El acuerdo entre la constructora y el grupo hispano contempla inicialmente, abrir cinco hoteles, con una inversión de US$ 15 millones por cada uno, que serán financiado con compañías de seguros locales.

Establece además que el conglomerado local se encargará de levantar los hoteles, mientras Meliá los gestionará. “Para Meliá constituye una excelente entrada en un mercado de alto potencial”, señala el comunicado emitido por la operadora, y agrega que fruto de esta alianza, la hotelera traerá por primera vez al continente americano su reconocida marca urbana Innside Meliá, la que en el último año ha experimentado un rápido crecimiento a nivel internacional.

Según el vicepresidente y consejero delegado de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, “nuestra compañía está entusiasmada ante la perspectiva de establecernos en Chile”.

Asimismo la hispana, adelantó que el primer hotel estará ubicado en Providencia, en la calle Bucarest, y tienen como fecha de apertura estimada el próximo año.

Tras la firma del acuerdo, ambas empresas señalaron que seguirán buscando activamente oportunidades para desarrollar este formato en otros países donde la constructora chilena tiene presencia, como Perú y Colombia.

Según explicó Cristián Armas, gerente general de la inmobiliaria a Diario Financiero

, “la idea es instalarnos desde Rancagua al norte -incluyendo Lima- y podría ser Concepción”.

Para concretar el acuerdo, Armas explica que están buscando ubicaciones para los otros hoteles. “En Santiago nos caben cuatro. Queremos buscar ubicaciones muy urbanas, que coincidan con línea ejecutiva de los hoteles”, explicó. Por ello, Providencia, Nueva Las Condes, Calama y Copiapó están en la mira. En Lima, en tanto, están buscando en Miraflores, Surco y San Isidro. A eso se suma la idea de instalarse lo más cerca de los aeropuertos de Santiago y la capital peruana.

Armas cuenta que “lo que más nos interesa ahora es Calama y Lima”. Colombia iría un poco más atrás, pues la firma está recién llegando al país cafetero y no tendrían ventajas comparativas aún. En todo caso, ya negocian una ubicación en Bogotá.

Asimismo, el ejecutivo cuenta que “Armas tiene muchas ubicaciones donde probablemente vamos a hacer proyectos mixtos con departamentos, oficinas y hotel”.

Mientras que en el caso de Perú, involucrarán a sus socios, Doomo, e incluso podría incluirse en la propiedad a Meliá, aunque en una proporción menor.



La marca que arribará


De acuerdo a información publicada por la firma fundada en Palmas de Mallorca, Insside cuenta en su portafolio 15 hoteles abiertos en Alemania, tres en Madrid, uno en Manchester, otro en Copenhague y uno en Malasia.

http://www.df.cl/armas-se-asocia-con...03/214149.html

busqué el tipo de hoteles y son estos:

Düsseldorf
[IMG]http://t0.************/images?q=tbn:ANd9GcQnj26Em5ddFzKeFaSAa3Vb4Uf-zsgfPThQngvFqE77Z8wkgrx5[/IMG]
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Old June 14th, 2013, 07:59 AM   #5231
talo celeste
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que ambicioso marzu jajaja, aun que nadie dijo que no esta permitido, seria fabuloso ver proyectos de esas características en la ciudad.

sobre la cadena de hotel, donde podría ser un lugar idóneo para una cadena como esa?
me gustaría por miguel ramirez, eliminaría el contrumart y lo colocaría por ahí, le daría mas continuidad edilicia a la av. seria un placer para la vista, sin ser edificios que sobre pasen grandes alturas, es menos invasivo. mas aun si es la característica de los edificios de la zona, bueno que piensan ustedes? donde podría estar?
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Old June 14th, 2013, 01:27 PM   #5232
Marsupilami
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Ojalá en el centro. En la esquina de Independencia con Campos, donde esta pc factory, o en la misma cuadra pero en la plaza.
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Old June 14th, 2013, 02:59 PM   #5233
klaudio
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La noticia dice que la empresa Armas se asocia con la empresa hotelera, y si mas bien no recuerdo, "armas" es la que compro el Castillo de la población Esperanza (no recuerdo nombre), y capaz que alli tengan el proyecto....
Yo haría el Hotel en la Alameda o Freire, onda Freire con Mujica hay un terreno grande, y haria un Skyline con el edificio panoramic, las Torres General Freire, Hotel Diego de Almagro y algun dia el edificio de Aconcagua..
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Old June 14th, 2013, 03:34 PM   #5234
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La noticia dice que la empresa Armas se asocia con la empresa hotelera, y si mas bien no recuerdo, "armas" es la que compro el Castillo de la población Esperanza (no recuerdo nombre), y capaz que alli tengan el proyecto....
Yo haría el Hotel en la Alameda o Freire, onda Freire con Mujica hay un terreno grande, y haria un Skyline con el edificio panoramic, las Torres General Freire, Hotel Diego de Almagro y algun dia el edificio de Aconcagua..
Te refieres a la población Centenario?
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Old June 14th, 2013, 03:42 PM   #5235
LEOSATIRO
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Habitacional y vialmente la ciudad ha crecido

Desde las alturas se comprueba el desarrollo urbano de Rancagua

Al sobrevolar la capital regional es posible evidenciar el crecimiento poblacional que se ha presentado en la última década

RANCAGUA.- El desarrollo urbano que ha registrado la capital regional de O`Higgins el último tiempo ha significado tener que mejorar vialmente la ciudad, con la construcción de accesos y la ampliación de las calles que ya no son suficientes para los automóviles y locomoción colectiva.
Nuevos complejos habitacionales, mejoramiento del estadio El Teniente, la construcción de un moderno Hospital Regional y de un Teatro Regional pronto a inaugurar, entre otras obras, dan cuenta de que la comuna ha debido renovarse de acuerdo a las necesidades de los residentes y aquellos que están de paso.
Desde el aire, por gentileza del Club Aéreo de Rancagua, "El Libertador" pudo apreciar como las casas cada vez se van expandiendo hacia sectores que antes eran predios agrícolas y ahora dan paso a grandes condominios o poblaciones, pero que también ha traído consigo nuevos problemas de accesos a esos lugares.
Es por eso que el municipio de Rancagua, junto a la Seremi de Vivienda y Urbanismo, el Gobierno Regional y otras reparticiones públicas, están trabajando en una serie de proyectos que deberían mejorar las dificultades que actualmente se presentan en las principales arterias de la ciudad.

NUEVAS CONSTRUCCIONES
Actualmente una serie de proyectos se están ejecutando en la capital regional para mejorar, modernizar y crear nuevas construcciones, que son requeridas tanto por los pobladores de la ciudad como por ser una ciudad que está en busca del desarrollo.
Para este año deberían estar inaugurándose tres grandes hitos de Rancagua, los cuales han sido demandados y esperados por largo tiempo por los ciudadanos de O`Higgins, ya que no sólo fueron construidos para los rancagüinos, sino que para toda la región.
Con recursos de Gobierno Regional, entre otros, se están ejecutando obras para entregar un nuevo Hospital Regional, un renovado estadio El Teniente y un moderno Teatro Regional, que el próximo 18 de julio abrirá sus puertas por primera vez al público.











Ha sido tan grande el desarrollo urbano que se ha registrado durante la última década en Rancagua, que se está trabajando en una modificación del plano regulador para cambiar los usos de suelo y así poder autorizar la construcción de complejos habitacionales, el mejoramiento de accesos, e implementación de áreas verdes, entre otras.
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Old June 14th, 2013, 03:50 PM   #5236
LEOSATIRO
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La estructura se encuentra totalmente descuidada

Incierto futuro para edificio que albergó por 119 años al colegio Marcela Paz

El inmueble está bajo la jurisdicción de la Municipalidad de Rancagua, las autoridades no tienen proyectos para su reutilización por lo que pasaría a manos del Ministerio de Bienes Nacionales


Las ex dependencias del colegio Marcela Paz están en completo abandono, y aunque fue desinfectado hace cinco meses, las palomas ya han vuelto a ensuciar.

RANCAGUA.- Desde el 21 de mayo de 2005 el antiguo edificio donde funcionó por 120 años el colegio Marcela Paz de Rancagua está abandonado, ya que el establecimiento tuvo que cambiar sus dependencias para poder comenzar a impartir la Jornada Escolar Completa (JEC) establecida como obligatoria por el Ministerio de Educación (Mineduc).
Por lo mismo, desde hace ocho años el recinto que se encuentra sin moradores, ha sufrido las inclemencias de la naturaleza, ya que primero, una plaga de ratones y palomas dejaron el lugar insalubre, y el terremoto de febrero de 2010 terminó por trizar las antiguas paredes que datan de 1903.
La arquitectura del edificio responde a un programa del presidente José Manuel Balmaceda, donde se le daba importancia al estilo palacio en las escuelas. Además, el pasillo principal está formado por un diseño tipo crucero, ya que es una cruz en la que se construyeron ocho salas, que en los años mozos acogía a las alumnas de séptimo y octavo año básico, más una la sala de profesores y la biblioteca.
En la actualidad, el recinto está cerrado y solo quedan restos de cuadernos y pupitres de lo que fue uno de los establecimientos de educación municipal emblemáticos de la capital regional.


FUTURO
El dueño del inmueble es la Municipalidad de Rancagua, que lo tiene en su poder desde la década del `80 cuando, por un convenio firmado con el Mineduc, se cedió el lugar para mantener un establecimiento educacional, pero como el recinto está desocupado y hay planes para él, desde el Ministerio de Bienes Nacionales comenzaron una campaña para tenerlo bajo su responsabilidad.
Fuentes cercanas a la Municipalidad de Rancagua, manifestaron que desde ahí no existe intención de reparar ni echar a funcionar ningún proyecto en el lugar, ya que no se cuenta con los recursos necesarios para arreglarlo. Además, según el mandato firmado por el Mineduc, el edificio solo puede ser utilizado con fines pedagógicos.
Por lo mismo, desde Bienes Nacionales quieren tenerlo de vuelta para poder darle alguna utilidad.
El seremi de Bienes Nacionales, Gerardo Carvallo, explicó que "lo que buscamos es que ese edifico, que tiene una ubicación privilegiada, vuelva a nuestras arcas para así poder darle un fin más útil que solo de bodega municipal".
Esto, porque varias salas del ex Marcela Paz están ocupadas como almacenamiento de mobiliario escolar del Liceo Óscar Castro y el colegio Moisés Mussa.
La idea de Carvallo es que el recinto esté bajo la jurisdicción de su cartera para así poder administrarlo, lo que permitiría destinar el lugar para otros fines, por ejemplo, instalar la sede universitaria que el Gobierno Regional busca instalar en Rengo.

CURIOSIDADES
En un recorrido por las antiguas dependencias del Marcela Paz, se pudo apreciar las curiosidades que aún se encuentran en las salas de clases que a lo largo de la historia, han educado a generaciones completas de mujeres rancagüinas.
La actual directora del colegio Marcela Paz y ex alumna, Mónica Gálvez, emocionada indicó que "para mí es muy fuerte y ver cómo está todo. Nosotras siempre nos esforzamos por tener el colegio lo mejor posible ya que vivíamos acá. Las niñas siempre daban lo mejor de sí para tenerlo limpio y muy bien decorado, pero ahora es como un fantasma donde nada de lo que hubo queda".
Aunque la mayoría de las salas están cerradas con candado, ya que hasta hace poco un grupo de okupas había tomado el recinto como lugar para pernoctar destruyendo todo lo que había quedado en pie luego del 27F, aún es posible encontrar parte de la historia del establecimiento.
Si bien no son objetos de valor, ya que hasta las cañerías de cobre fueron usurpadas, se pueden encontrar textos escolares, colchonetas, una estatua de Gabriela Mistral (a la que le fue arrancada la nariz), decoración elaborada por las propias alumnas en algunas ventanas, y una antigua pizarra en la que se les desea buenas vacaciones a las niñas.
La directora explicó que "el Marcela Paz desde siempre ha sido uno de los colegios más importantes de la región. Nosotros invertimos mucho acá; lo arreglamos y mejoramos lo más que pudimos, pero de un día para otro quedó acá abandonado y nadie se ha preocupado de darle una utilidad. Acá podrían funcionar cientos de organizaciones e incluso cursos o talleres artísticos. Es un lugar que puede albergar a muchas personas".

HISTORIA
El Colegio Marcela Paz fue construido a mediados del siglo XIX como una necesidad de las cabeceras de provincia, que precisaban contar con una escuela de niñas para atender la creciente población escolar.
En sus inicios tuvo una matrícula de 63 alumnas, que luego fueron dando paso a una institución fuerte y pujante que comenzó a destacarse en el ámbito educativo.
En el año 1886 ocupó un edificio construido bajo el gobierno de José Manuel Balmaceda, denominándose Escuela Superior de Niñas Nº 2, hasta que en 1986 recibió el nombre de Colegio Marcela Paz en homenaje a la escritora chilena y Premio Nacional de Literatura, Ester Hunneus Claro, cuyo seudónimo se mantiene en el establecimiento hasta hoy.
Después de desarrollar su labor educativa durante 119 años en el citado inmueble ubicado en la intersección de las calles O`Carrol y Alcázar, se trasladó a un nuevo y moderno edificio bajo el régimen de la JEC a contar de junio de 2005.
Actualmente el colegio mantiene las tradición de sus inicios, con una matrícula que se ha incrementado con el paso del tiempo, sobrepasando las mil 450 alumnas.
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Old June 14th, 2013, 03:53 PM   #5237
LEOSATIRO
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PARA MEJORAR TRÁFICO VEHICULAR

Proyecto de Tranvía entre Machalí y Rancagua continúa en estudio

Para el seremi de Transporte, Sebastián Camiruaga, esta opción no es la única contemplada para aliviar la congestión de la principal vía de une ambas comunas.

La opción de un tranvía que una Machalí y Rancagua está en etapa de estudio, así lo dio a conocer el seremi de Transporte y Telecomunicaciones dela Región de O’Higgins, Sebastián Camiruaga, quien agregó que también se consideran otras medidas para lograr la descongestión de la ruta que une a las comunas y mejorar de este modo el tráfico vehicular.

Camiruaga señaló que el tranvía “está dentro de una serie de alternativas, es una más de las diversas formas que se están analizando para poder contribuir a la descongestión”.

En este sentido, el seremi fue claro “no hay plazo formulado en ese sentido, lo que hay actualmente es una mesa que está determinando una serie de soluciones”.

No obstante, enfatizó que hasta ahora en lo concreto “se están solicitando los fondos para la incorporación en el eje de Miguel Ramírez y de la carretera El Cobre de nuevos cruces semaforizados, esa es la única solución concreta que tenemos hasta el minuto”.

La autoridad regional recalcó que entre las alternativas que se barajan para dar solución a la problemática de tráfico se cuentan “el ensanchamiento de algunas calles y la conexión de otras” y agregó que “están estudiándose y buscando las formas de financiamiento para efectos de poder ir descongestionando esos tramos que tienen una carga importantísima de flujo vehicular”.

El seremi indicó que “la incorporación a la Unidad Operativa de Control de Tránsito es una alternativa que nosotros pretendemos comenzar a trabajar desde este año, ya tenemos listo el proyecto, es un proyecto ya presentado y esperamos conseguir la fuente de financiamiento dentro de las próximas semanas”.

De este modo, el tranvía sigue siendo considerado por las autoridades, incluyendo al alcalde de Machalí, José Miguel Urrutia, aún cuando el alcalde Eduardo Soto rechazó hace poco dicha opción durante una presentación de la seremía de Transportes, encabezada por el ingeniero Gustavo Ponce, en la que se daba a conocer la realización de un estudio sobre la viabilidad de este tipo de conexión.


Con el objetivo de aliviar la principal arteria que lleva a Machalí, es que este proyecto es considerado por algunas autoridades.
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Old June 14th, 2013, 03:58 PM   #5238
LEOSATIRO
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Edificio del Liceo Óscar Castro tiene nueva fecha de entrega

La comunidad educativa debiera comenzar a hacer uso de las dependencias, luego de las 2 semanas de vacaciones de invierno. Es decir, el 29 de julio.



El 7 de junio era el plazo original con el que contaba la empresa Castellani y Muñoz, para hacer entrega del nuevo edificio del Liceo Óscar Castro Zúñiga. Pero el panorama cambió y, dada la realización de una serie de trabajos adicionales, la construcción ya tiene otra fecha de 'transferencia'. Se trata del 8 de julio. De esta manera, la comunidad educativa podría trasladarse hasta las dependencias y empezar a hacer uso de éstas el 29 de julio. En otras palabras, inmediatamente después de las vacaciones de invierno. Así lo aseguró a El Rancagüino la jefa de la Unidad de Estudios y Proyectos de la Corporación Municipal, Carmen Vergara.

“El Plan Regulador del municipio exige que las cuadras del damero central tengan una pavimentación especial. Eso significa que debe hacerse en adocreto, lo cual va en determinados colores”, explica la funcionaria. Lo anterior incluye mobiliario urbano, pues según el mismo instrumento es que se definen “los tipos de escaños de los asientos, cómo son los basureros y la especie de árbol a plantar”. Estos arreglos también son llevados a cabo por Castellani y Muñoz, “porque es un requisito para la recepción del inmueble”.

De acuerdo con Vergara, a esto se suman otras labores al interior del recinto. Dichas faenas se habrían generado, a causa del desplazamiento de un pabellón. “Las obras extraordinarias son de un monto de $98.347.001. De éstas, el Ministerio de Educación financia $50.557.055 y la Corporación Municipal aporta $47.789.946”, añade. En cuanto al avance del edificio propiamente tal, la profesional asevera que éste “debiera alcanzar el 90 por ciento. Se encuentra en la etapa de terminaciones y eso es lento”, argumenta.
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Old June 14th, 2013, 04:51 PM   #5239
klaudio
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Old June 14th, 2013, 06:18 PM   #5240
Cesarioraper
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Buenas tomas Aéreas... Tremenda mole el hospital, desde el mirador en el km 18 de carretera el cobre se aprecia gigante. Me alegra que ya tengamos instalaciones de uso ciudadano de primer nivel... Hospital, Cárcel, Teatro, Estadio.
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