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Gran Mendoza Obras arquitectónicas en el Gran Mendoza



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Old January 25th, 2012, 05:47 AM   #181
saurdemol
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Estaría bueno que replanteen el proyecto, el estadio es buena idea, pero una galería armatosta como dinosaurio sería una porquería comparado con los centros comerciales que existen en la plaza local y los que se están haciendo.
Si Vila los compra, como conocedor del mercado local debería apuntar a un centro comercial de mejor calidad
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Old January 27th, 2012, 02:46 AM   #182
FoxMza
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Humo señores.. humo.
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Old August 6th, 2013, 02:37 AM   #183
saurdemol
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Hoy pasé por el Acceso Norte y se ve intenso movimiento en el gigante lote, al menos una docena de camiones y topadoras. Sobretodo en el sector centro y sur del predio.
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Old August 6th, 2013, 03:08 AM   #184
shaggy879
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si esto se reactiva, si que es noticia!!!!....... despues de tanto tiempo en la nada
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Old August 10th, 2013, 07:29 PM   #185
thegunder2012
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Hoy una publicación del diario uno apareció en mi muro del face sobre el shopping:
El proyecto Dinosaurio mutó en un centro comercial con cines


Será un mayorista-minorista y un complejo de salas, todo en 7.000 m2. Ya comenzó la remoción de suelo en Acceso Norte y Manuel A. Sáez. El superdomo, el hotel y las torres, para el futuro.





Movimientos de suelo en el predio de Sáez y Acceso Norte.




Por Cecilia Amadeo
amadeo.cecilia@diariouno.net.ar

Con muchísimo menos despliegue que en oportunidades anteriores, el grupo Dinosaurio reinició las obras en el predio de 36 hectáreas que posee en Acceso Norte y Manuel A. Sáez, de Las Heras. Lo confirmó en exclusiva a UNO Euclides Bugliotti, presidente de la firma cordobesa.
Por el momento, sólo se realizan movimientos de suelo para levantar un centro comercial minorista-mayorista y un complejo de salas de cine. Atrás quedaron el superdomo, el hotel, las oficinas y las tres torres de departamentos de alta gama.
“Usted sabe cómo está la situación económica del país”, fue la respuesta del empresario para justificar la suspensión de la idea original. Sin embargo, el intendente de Las Heras, Rubén Miranda, reveló detalles de una reunión entre el empresario cordobés y el gobernador Paco Pérez que fue clave para reactivar todo en el mediano plazo. El empresario inmobiliario y supermercadista hizo pie en Mendoza a fines de los ’90 con el hiper Libertad –luego vendió al grupo Casino– y con el exclusivísimo country La Vacherie, en Lunlunta, en el límite entre Luján y Maipú. Tati, como se lo conoce popularmente, saltó nuevamente a la palestra nacional hace un mes, cuando se convirtió en el primer desarrollista en decir públicamente que recibirá los Cedines, los títulos con los que el Gobierno nacional pretende repatriar y blanquear dólares.
No obstante, a la hora de referirse al masterplan de Las Heras fue muy cauto y prefirió reservarse los detalles hasta que esté “todo resuelto” – según sus palabras–. De cualquier manera, de la breve conversación telefónica con UNO se desprende que está dispuesto a seguir invirtiendo en la provincia, aunque ya no con ese plan que prometía el desembolso de millones de dólares en obras y puestos de trabajo.
–¿Han reactivado los trabajos del megaproyecto de Acceso Norte y Manuel A. Sáez? Vemos que ya hay máquinas trabajando...
–Vamos a hacer una obra chiquita, pero sólo tenemos autorización para mover el suelo. No es un megaproyecto... Es apenas un shopping o un outlet chiquitito. Digamos que es un centro comercial... Pero estamos con todos los trámites... ¿Por qué no le pregunta al intendente (de Las Heras, Rubén) Miranda para que no se ponga celoso?
–¿Pero qué pasó? ¿El resto del proyecto original se cayó?
–No... (suspira) Eso todavía no se puede hacer. Hace falta mucha plata para eso. Eso es imposible. Esto (por el centro comercial) es un puntapié. Después con el tiempo se verá.
–¿El problema es financiero o administrativo?
–Todavía no está todo resuelto y usted sabe cómo está la situación económica del país. Hay que tener cuidado. Vamos a ir despacio. Por eso no quiero dar más detalles. Lo que dice el intendente Sin pelos en la lengua y entusiasmado por lo que significa para su departamento, Miranda confirmó que lo administrativo avanza sobre rieles y dio a conocer detalles del proyecto: se trata de un centro comercial mayorista-minorista que llevaría la marca SuperMa-mi, propiedad del grupo Dinosaurio, y de un complejo de cines, que ocuparán unos 7.000 metros cuadrados.
“Presentaron la factibilidad del uso de suelo para el centro comercial y los cines, y tienen una declaración de impacto ambiental aprobada en el año 2006. Ahora se les ha pedido una actualización, pero por la envergadura del proyecto corresponde a la Provincia autorizarla. Recién hice unas consultas y va todo muy bien”, dijo el intendente. Entre las condiciones que se le impusieron al grupo cordobés para avanzar con los trámites figura la apertura de la calle Monteagudo hacia el norte, que es por donde se ingresa al edificio Parque Milénica, para que llegue hasta el barrio Tamarindos. De la misma manera, se le exigió que el ingreso al centro comercial sea por la lateral del Acceso para no entorpecer el tránsito por Manuel A. Sáez.
Miranda reveló también detalles de un encuentro del cual no se había tenido noticia. “El proyecto del superdomo incluía una obra con un paso a desnivel sobre Manuel A. Sáez porque desde Vialidad nacional decían que en momentos de mayor afluencia de público, cuando funcionara el domo, podía haber un flujo de 2.500 vehículos. Se armó una discusión sobre quién debía hacerse cargo de esa obra y el proyecto se frenó por un par de años. Pero hace un mes, cuando se firmó la apertura de la licitación para la obra de la autovía a San Juan, vi que ese paso a nivel ya está proyectado. Entonces lo llamé a Bugliotti y le dije que se viniera”, expresó el cacique.
Así, Miranda y Bugliotti se reunieron con Francisco Pérez, y en el encuentro el empresario le prometió al gobernador empezar con el superdomo una vez que comenzara la doble vía a San Juan, la cual tiene fecha de inicio para fin de año.
Las idas y vueltas
•Año 2000
El grupo Dinosaurio anuncia un megaproyecto para el predio de 36 hectáreas que posee en Acceso Norte y Manuel A. Sáez, de Las Heras. Se trata de la construcción de un estadio cerrado similar el Orfeo de Córdoba, un hotel de tres estrellas, un centro comercial con salas de cine, otro de oficinas y cuatro edificios de alta gama.
•Febrero de 2001
El proyecto es presentado a comerciantes de Las Heras. En ese momento del uno a uno entre el dólar y el peso, la inversión original era de $40 millones. La crisis de ese fin de año retrasó las obras por más de 3 años.
•Octubre de 2004
Euclides Tati Bugliotti, presidente del grupo cordobés, se reúne con el intendente de Las Heras, Rubén Miranda, y el por entonces gobernador Julio Cobos para reactivar el megaproyecto y les pide avanzar en un diferimiento impositivo en Ingresos Brutos por el término de 5 años. Nunca se lo otorgaron. Un año después se repitió la reunión, pero sólo se logró un compromiso para agilizar trámites administrativos.
•Febrero de 2006
La Municipalidad de Las Heras otorga el permiso de construcción para las torres. Bugliotti anuncia que se construirá primero una torre y “si todo sale bien haremos otras dos”, confirmando el primer hachazo al proyecto original: de cuatro torres se pasó a tres.
•Abril de 2006
Arranca la construcción de Parque Milénica, el cual es presentado como un barrio cerrado en altura. Tiene 126 departamentos de 1 y 2 dormitorios con detalles de alta gama y amenities como piscina con solárium y quinchos, entre otros.
•Octubre de 2008
Se frenan las obras del resto del masterplan ante unas exigencias de Vialidad nacional respecto del acceso al predio.
•Octubre de 2009
Se comienzan a comercializar los departamentos de Parque Milénica. Aún quedan unidades sin ocupar.
•Marzo de 2011
La Comuna de Las Heras aprueba el expediente técnico para levantar el superdomo. Sin embargo, esta acción no obliga a la empresa a comenzar de inmediato con las obras.
•Agosto de 2013
Comienzan los movimientos de suelo en el costado oeste del predio, casi sobre la lateral del Acceso. Bugliotti confirma en exclusiva a Diario UNO que construirán un centro comercial. Rubén Miranda da más detalles: será un minorista-mayorista y unas salas de cine, que ocuparán unos 7.000 metros cuadrados
Fuente:http://www.diariouno.com.ar/mendoza/...0810-0003.html
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Old August 10th, 2013, 08:00 PM   #186
saurdemol
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7mil m2 para centro comercial y cines no es nada, esa es la superfice que tiene el complejo de Village en el Arena con 5 salas, o sea que este en dino va a tener solo una sala? porque si le ponen dos no entra el kiosko en el mall jaja.

Más allá de lo diminuto de lo que se haga ahora, por lo menos es un inicio y cualquier cosa ahí es buena ya que sólo es un baldío enorme.

La muni de Las Heras debería exigir además la apertura de la Av que hace años estaba proyectada para conectar la rotonda ciega del Acceso Norte con el complejo y con el sector oeste del predio.

Rescato, y espero no sea chamullo, que el paso a desnivel del Acceso sobre Manuel A. Sáez se haría junto con la obra de doble vía a San Juan. Esto igual me hace ruido porque supuestamente la duplicación empieza más allá del aeropuerto, varios km al norte de la ubicación del emprendimiento. A menos que la duplicación de la ruta incluya mejoras y obras en el tramo ya duplicado.
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Old August 11th, 2013, 12:34 AM   #187
alemza
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A esta altura me parece que cualquier emprendimiento en esa zona es bueno, hasta una concesionaria quedaría bien antes del terreno baldío. Ojalá que este hecho despierte interés y de a poco se comience a dar uso a tantos terrenos adyacentes al acceso norte.

Esperemos que la licitación de la doble via comprenda arreglos en esa zona del acceso.
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Old August 11th, 2013, 03:24 AM   #188
mendozinian
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El cordobés ladri este tiene 36 hectáreas?? Y el intendente chupándole las medias... no esperen mucho de esto.
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Old August 11th, 2013, 08:27 AM   #189
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La idea de esto es hacer algo bien básico, me parece que pasa solo por instalar una especie de supermercado con un complejo pequeño de cines.




"se trata de un centro comercial mayorista-minorista que llevaría la marca SuperMa-mi, propiedad del grupo Dinosaurio, y de un complejo de cines, que ocuparán unos 7.000 metros cuadrados"
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Old November 5th, 2013, 06:08 PM   #190
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Hoy en en Noticiero 7 informaron que habrán 20 locales,cines,centro cultural y Super mami.Finalización marzo 2014
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Old November 6th, 2013, 10:27 PM   #191
adolfofito
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y del estadio se sabe algo?
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Old November 7th, 2013, 01:08 AM   #192
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Se viene el Shopping lasherino


La construcción del centro comercial de Acceso Norte y Manuel A. Sáez costará $90 millones. Tendrá 20 comercios, dos cines, patio de comidas, espacio cultural, farmacia, banco y cajeros. Galería de fotos.



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Por Mariana Gil
gil.mariana@diariouno.net.ar

Después de idas y vueltas, la obras del proyecto comercial de Acceso Norte y Manuel A. Sáez, en Las Heras, arrancaron a paso firme y los operarios trabajan en la construcción del emprendimiento que promete estar listo para marzo de 2014.
“Ya tenemos los permisos de factibilidad, todo está en marcha”, aseguró Euclides Bugiliotti, presidente del grupo Dinosaurio, que finalmente en agosto de este año reinició las obras en el predio de 33 hectáreas ubicado en Las Heras.
Con una inversión total de unos $90 millones, el empresario cordobés apuesta sus fichas a un proyecto que se viene gestando desde hace seis años y donde el gancho para atraer clientes será “precios bajos y muy accesibles por las características de la zona”, adelantó Bugliotti.
Los dos nombres que suenan con fuerza para darle identidad al mall es Super Mami o Tadicor, aunque aún no está confirmado.
“Apuntamos a un sistema novedoso, queremos marcar la diferencia con precios muy competitivos, ya que hoy es difícil vender caro. Si bien hay mucho consumo, la gente cuida la plata”, añadió a Diario UNO.
Según aseguró el empresario, apostó a la comunidad del departamento lasherino porque hay muchos ciudadanos, más la influencia de los pueblos del Norte de la provincia y la conexión con la ruta a San Juan y Córdoba, además visitantes que transitan por la zona.
De todos modos, especuló que por las ventajas competitivas de los precios se convertirá en un centro masivo de consumo de Mendoza.
El mall estará emplazado en una superficie total de 12 mil metros cubiertos y con una capacidad de estacionamiento para unos 3 mil autos.
Si bien, el proyecto era más ambicioso en sus orígenes y contemplaba un superdomo, un hotel, oficinas y tres torres de departamentos de alta gama, por ahora ese plan está frenado por las actuales condiciones económicas del país.
Después de superar algunas trabas en el camino porque no estaban las condiciones de cloacas, luz, y trámites de impacto medio ambiente para habilitar la etapa de construcción, “se perdieron oportunidades por las demoras e hicimos otros cuatro malls comerciales en distintos puntos del país”, aseguró Bugliotti.
Lo que tendrá
El predio comercial albergará más de 20 locales comerciales que ofrecerán venta de indumentaria, calzados, electrodomésticos, y otros productos, con el sistema outlet, con precios tentadores y económicos para el bolsillo de los lasherinos.
Tendrá dos salas de cines 2D y 3D, con butacas de calidad, “que ya están en construcción”.
Cajeros automáticos, una farmacia, un espacio cultural donde los visitantes podrán gozar de una sala de lectura, patio de comidas rápidas y caseras, dietética, que complementan las necesidades diarias de la comunidad.
Reclamo vecinal
Los vecinos de los barrios de la zona cercana donde se está construyendo el centro comercial están contentos con la iniciativa, en particular si ofrece productos con precios accesibles.
No obstante la mayoría de los consultados por Diario Uno coincidió en que faltan servicios en esa área como una parada de taxi y un puesto policial.
A dos voces
“Cuando estuvo el Metro acá enfrente nos vino re bien, porque vendía de todo. Esta zona tiene cada vez más gente. Ha crecido mucho en los últimos tiempos. Pero es fundamental que tengan buenos precios y calidad”. (Mabel Quintero).
"Yo estoy de acuerdo con que pongan un centro comercial grande, pero también es necesario que pongan un puesto policial y una parada de taxis frente al hospital Carrillo, ya que faltan servicios y de noche no hay nada”. (Rubén del Campo).
http://www.diariouno.com.ar/mendoza/...1105-0024.html
Adolfito como dice en la nota el estadio está varado.Las fotos de los avances son del diario uno
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Old September 17th, 2014, 04:56 AM   #193
alanHM
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Tadicor inaugura en un mes

Lo que tendrá
►Un supermercado mayorista y minorista, Tadicor.
►Una tienda de indumentaria.
►Una tienda multirrubro de electrodomésticos.
►Dos salas de cine.
►Dos cajeros automáticos.
►Playa para 400 autos.

El proyecto arrancó hace seis años y tras varios reacomodamientos incluirá el Tadicor, un supermercado de venta mayorista y minorista; dos tiendas multirrubro con marcas propias, Vesta y Karnia, que venden indumentaria y electrodomésticos, y dos salas de cine, con proyecciones en 2D y 3D.

En total el centro comercial ocupará 12.000 metros cuadrados con una playa para 400 autos, todo desplegado sobre las 36 hectáreas que el grupo tiene sobre Manuel A. Sáez y Acceso Norte, en Las Heras.

En total el proyecto supone una inversión de $80 millones y una fuente de empleo para alrededor de 200 personas.

Lo que falta
El proyecto se va a completar, en una segunda etapa de obras, con un patio de comidas. “Es lo que le estaría faltando”, reconoció Bugliotti.

“Lo que pasa es que las cadenas de comidas rápidas están reacias a hacer inversiones en este momento económico del país. Pero vamos a seguir buscando”, sostuvo el empresario.

Las primeras salas en Las Heras

Por la falta de un proyector que tiene que llegar del exterior probablemente la apertura de los cines se produzca unos 10 días después de la inauguración. Se proyectarán 4 o 5 películas por día.

Las salas son 2D y 3D.

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Nahuel Areco, Guajiro1 liked this post

Last edited by alanHM; September 24th, 2014 at 05:10 AM.
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