search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Белгород

Белгород Белгородская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old June 20th, 2013, 05:25 PM   #1
SanchesS
Registered User
 
SanchesS's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 221
Likes (Received): 285

БЕЛГОРОД | Peкoнcтpукция цeнтpaльнoгo квapтaлa

Предвидя грядущую активность и большой объем работ, выношу отдельную тему. Сабж - реконструкция, или скорее, ревитализация центрального квартала Б.Хмельницкого - 50-летия БО - Св.Троицкий б-р - пр. Славы. Начало перестройке положено не так давно - с восстановления места захоронения святителя Иосафа Горленко, и затем строительством рядом с ним нового административного здания Белгородской митрополии.

Особая ценность данного земельного участка заключается в месторасположении - это центр так называемого "заповедника" "Старый Белгород", в кавычках, поскольку ничего старого там уже практически не осталось, а последнее нещадно уничтожается. Вместе с тем эта территория относится к классу археологических и культурных памятников. Сейчас митрополия проводит работу по приданию этому пока неформальному статусу официальный характер. С точки зрения истории края бездумная застройка данного квартала недопустима - именно с этого места по сути и начинался современный Белгород.

Всем интересующимся настоятельно рекомендую перед обсуждением ключевых вопросов новостроя ознакомится с циклом статей, где просто и наглядно описана эволюция данного места от 17 века до наших дней:

- Соборная улица (А.Лимаров)
- 12 апостолов Свято-Троицкого собора (Дель Санчесс)
- Улица Чичерина (Дель Санчесс)
- Проспект Мира в Белгороде (Дель Санчесс)
- Проспект Ленина - Свято-Троицкий бульвар (Дель Санчесс)
- Тема (Бел.ру) о строительстве здания Митрополии
__________________
Шаги по Белгороду

alexvrn liked this post

Last edited by SanchesS; June 20th, 2013 at 08:15 PM.
SanchesS no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 20th, 2013, 06:01 PM   #2
SanchesS
Registered User
 
SanchesS's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 221
Likes (Received): 285

Итак, первые разговоры о необходимости нерестройки начались ещё в 80-е годы. Действительно, большая территория в центре города оказалась относительно малозаселенной. Основная застройка производилась в 1951-1955 гг., уже в это время градостроительные приоритеты Белгорода стремительно менялись чуть ли не ежегодно. В 1954 г. происходит ключевой поворот - отказ от возведения в центральной части двухэтажных домов, ставших к тому моменту основой послевоенного восстановления хозяйства. Часть зданий так и не успели построить, поэтому на западе и севере периметра преобладают 5-6-этажки более поздней постройки (не планируются к сносу). Единственное высокое здание квартала находится на северо-восточном углу, и как раз служит примером попытки перестройки массива в начале 80-х (до этого там находилась двухэтажная общественная баня-прачечная). Вместе с его постройкой происходила "зачистка" внутри квартала под жилые дома подобного типа.

К вопросу перестройки вернулись только через 20 лет. Неоднократно предпринимались попытки решить судьбу самостоятельно, передав участок с определенным обременением частным инвесторам. Но желающих так и не нашлось.

В итоге, в этом году был объявлен международный конкурс на лучший проект реконструкции, завершившийся на днях.

ТИХИЙ ЦЕНТР

ОТКРЫТЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНКУРС НА КОНЦЕПЦИЮ ЗАСТРОЙКИ КВАРТАЛА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

Белгород – город с богатой историей был полностью разрушен во время Второй мировой войны. Только сетка улиц в центре напоминает о его прошлом. Так как в первое послевоенное десятилетие здесь было построено лишь небольшое число зданий, то в архитектуре центра города доминируют низкокачественные дома, построенные при Хрущеве и Брежневе. Тем не менее, благодаря тому, что эти здания не слишком высокие и повторяют историческую сетку улиц, они придают центру определенный характер, отличающий центр от других районов города, застроенных в более позднее время. Есть здесь городские кварталы с более богатой в архитектурном смысле сталинской застройкой. Городской квартал, который является предметом данного конкурса, самый большой среди них. Его площадь (шесть с лишним гектаров) занимают двухэтажные дома коллективной жилищной застройки в классическом стиле и с очень низкой плотностью. Так как расходы на переселение нынешних жителей квартала в новые дома не будут высокими, а качество строительства существующих домов низкое, этот квартал сегодня рассматривается в качестве первоочередной кандидатуры на реконструкцию. При перестройке этого участка город получит возможность переосмысления архитектурного и градостроительного облика своего центра. Внутри старой сетки улиц может вырасти новый город, способный, как это ни парадоксально, более адекватно отразить прошлое, чем послевоенная застройка. Таким образом, задача конкурса заключается не только в разработке проекта для определенного участка, но и в создании рецептов, применимых и на других участках исторического центра.
Участок

Отведенный для конкурса участок располагается там, где когда-то было самое сердце города. До 1707 года здесь стояла Белгородская крепость. После разрушения крепости на этом месте были построены мужской монастырь и Свято-Троицкий собор, разрушенные во время Великой Отечественной войны. Несколько лет назад предпринимались попытки восстановить историческое значение этого места. Была построена здесь колокольня, разбит парк с обозначением фундамента утраченного собора и построена подземная галерея, где можно увидеть настоящие стены собора. Русская Православная Церковь планирует построить на участке административное здание, и это необходимо учитывать при подготовке мастер-плана. Большая часть квартала сегодня занята малоэтажными сталинскими жилыми домами. Только на севере и в западной части можно увидеть хрущевские пятиэтажки. Местоположение участка имеет значение не только с исторической точки зрения. Его западная сторона граничит с проспектом Богдана Хмельницкого – частью главной транспортной магистрали, соединяющей Белгород с Москвой и Харьковом. Северная сторона участка граничит с Проспектом Славы, основной артерией, идущей через город с востока на запад и заканчивающейся у железнодорожного вокзала. С юга участок ограничен Свято-Троицким бульваром, который соединяет восстановленный Покровский Собор с главной площадью Белгорода и является важным историческим местом города.
Задача конкурса

Задачей конкурса является создание высококачественных городских пространств, способных наделить этот район города смыслом и вернуть ему значимость, которую он имел в истории города. Эта значимость должна быть скорее символической, чем функциональной: здесь не место для строительства крупного торгового центра или создания насыщенной культурной программы с музеями и концертными залами. Квартал должен в первую очередь использоваться для строительства жилья класса «Премиум». На первом этаже есть места для бутиков, небольших кафе, ресторанов, салонов красоты и офисов. Но не следует делать акцент на коммерческую составляющую: торговых точек должно быть немного и располагаться они должны в основном на бульваре, проспекте Богдана Хмельницкого и улице 50-летия Белгородской области. Не следует размещать торговые точки на Проспекте Славы. Вместе с бульваром квартал должен стать самым престижным местом в Белгороде, и не за его оживленность, а наоборот, за спокойствие и тишину. Это место где можно погулять, посидеть на лавочке, посмотреть на витрины и посидеть в кафе. Результатом конкурса должен стать мастер-план, который будет служить шаблоном для дальнейшей разработки застройки участка. От проектировщиков не требуется создание детальной разработки поэтажных планов. При этом, проект должен быть разработан на уровне типологии подходов (расположение лестничных колодцев, пути доступа к торговым точкам и т.д.), а также инсоляции (квартиры должны получать достаточное количество дневного света). Но самое главное – это определение и дизайн общественных и полуобщественных пространств.

Ограничения

Сравнительно небольшая этажность придает историческому центру особый характер. Поэтому ограничение по этажности распространяется и на новые здания. Так как участок имеет уклон, максимальная высота зданий ограничена горизонтальной плоскостью, проходящей через точку на высоте 15 м на Проспекте Славы и точку на высоте 20 м на бульваре. Уровень плотности на участке остается на усмотрение проектировщика: от проектировщика требуется найти оптимальную плотность, удовлетворяющую и задаче создания городской среды высокого качества, и задаче реализации на участке максимального числа квадратных метров жилья, того, что делает участок привлекательным для девелопера.

Большинство зданий на участке должно соответствовать уровню жилья бизнес-класса, с первыми этажами, предназначенными для размещения других функций. Исключения – на участке вдоль проспекта Богдана Хмельницкого, где строительство жилья не рекомендовано из-за большого уличного движения. Все автомобильные парковки должны быть расположены внутри квартала (либо в виде подземных гаражей, либо многоэтажных парковок) в расчете 1 машиноместо на квартиру и 1 машиноместо на каждые 15 кв. м нежилого помещения.

И наконец, в квартале должен быть предусмотрен детский сад, вместимость которого будет зависеть от числа квартир.
Нормы и правила

Проект должен соответствовать принятым в России строительным нормам и правилам. Зарубежные участники получат краткое изложение этих норм. Просим учесть, что это изложение не следует считать полным.
Премии и реализация

Общий призовой фонд 50 000 USD.

Первая премия 25 000 USD.

Вторая премия 10 000 USD.

Третья премия 5 000 USD.

Четыре поощрительные премии: 4 x 2 500 USD.

Жюри международного конкурса определяет победителей конкурса. Проект-победитель, получивший первую премию конкурса, в дальнейшем рекомендуется коллегией жюри к реализации. Так же считается возможным рекомендовать жюри к реализации иной проект, вошедший в список победителей. Из двух проектов, предложенных к реализации, администрация города путем проведения дальнейшей экспертизы проектных предложений на соответствие градостроительным нормам и правилам выбирает единственный проект к последующей реализации.

Руководство города использует проект в качестве основы для подготовки мастер-плана участка. Участок будет выставлен на продажу для последующей застройки при условии, что за основу проекта застройки будет взят мастер-план. Автору проекта будет предложено заключить договор с застройщиком.
Материалы для подачи

- Аксонометрия 30/30 градусов в масштабе 1 : 500

- Планы, фасады и разрезы в масштабе 1 : 500

- Детальная проработка важного общественного пространства в масштабе 1 : 200

- Уличные виды и виды внутриквартального пространства

- Макет в масштабе 1 : 1000 на основании 36 x 24 см толщиной 10 мм.

Участникам будут высланы параметры планшетов для подачи проекта. Все текстовые материалы должны быть на русском и английском языках. Пояснительная записка к проекту (не более 1800 знаков) подается отдельно на русском и английском языках.

Регистрация участников конкурса

К участию в конкурсе допускаются профессиональные архитекторы и градостроители всего мира. Официально конкурс будет считаться объявленным в начале июня. Крайний срок регистрации – 10 мая 2013 года. Участники конкурса должны зарегистрироваться, уплатив регистрационный взнос в размере 50 евро или 2000 рублей за каждый подаваемый проект. Чтобы принять участие в конкурсе, необходимо заполнить регистрационную форму: для физических лиц или для юридических лиц. После этого вы получите счет от компании ПРОЕКТ МЕДИА.
Количество проектов

Каждый участник имеет право подать на конкурс не более двух проектов.
Анонимность

Конкурс строго анонимный. Участники не должны допускать в проектах появления ничего, что могло бы раскрыть их личность членам жюри. Авторы, чьи проекты будут показаны кому-либо из членов жюри до подачи на конкурс, будут дисквалифицированы. Сотрудники администрации города, организатора и других компаний, члены которых входят в состав жюри, не имеют права участвовать в конкурсе.

Каждый участник должен выбрать девиз для своего проекта, состоящий последовательно из трех цифр и трех латинских букв (например,123АВС). Девиз должен быть напечатан в правом верхнем углу на лицевой стороне каждого планшета и в правом верхнем (юго-восточном) углу на фронтальной стороне макета. Участники должны включить в посылку запечатанный конверт с письмом, где будет указана связь авторов проекта с девизом, указанным ими на планшетах и макете.
Организаторы

Открытый международный конкурс на проект городского квартала проводится компанией «ПРОЕКТ МЕДИА» на основе заказа администрации города Белгорода. Куратор конкурса Барт Голдхоорн – основатель журнала ПРОЕКТ РОССИЯ (ведущего профессионального издания об архитектуре в России, www.prorus.ru), один из основателей и куратор Московской Биеннале Архитектуры (www.moscowarchbiennale.ru) и директор компании «ПРОЕКТ МЕДИА» (Амстердам/Москва).
Жюри

В состав жюри конкурса войдут:

- Представители городской администрации Белгорода

- Два московских архитектора

- Один зарубежный архитектор

- Куратор Барт Голдхоорн.
Расписание

20 февраля - Официальное объявление конкурса

30 марта - Первая рассылка ответов на вопросы

15 апреля - Крайний срок для вопросов

20 апреля - Последняя рассылка ответов на вопросы

10 мая - Крайний срок для регистрации

3 июня, 20.00 - Крайний срок для получения проектов администрацией города

5 июня - Заседание жюри

6 июня - Открытие выставки и объявление победителя.

источник
__________________
Шаги по Белгороду

N-sky, Sergio_Bel liked this post
SanchesS no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2013, 12:18 PM   #3
bs77
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 1,561
Likes (Received): 7354

Так ведь победитель вроде уже известен. Ждём не дождёмся посмотреть на этот чудо проект.
bs77 no está en línea   Reply With Quote
Old June 21st, 2013, 11:22 PM   #4
Sergio_Bel
Registered User
 
Sergio_Bel's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,010
Likes (Received): 2182

17 июня в областном центре подвели итоги открытого международного конкурса проектов по реконструкции исторического квартала областного центра. Победителями стали итальянские архитекторы.

На конкурс было представлено 126 работ архитекторов и градостроителей со всего мира, из них около 30 % — из Италии и 43 проекта — из России. Проводился он анонимно.
В итоге в конкурсе победил проект «Вишнёвый сад» итальянских архитекторов из Милана. Второй стала работа Den[City] из Венеции (Италия). Третье место занял проект Belle-Gorod архитектурной мастерской «Гран» (Москва). Поощрительные премии получили архитекторы из Мексики, Англии (Лондон), Сербии и Италии (Милан). Руководство города использует эти проекты в качестве основы для подготовки мастер-плана участка.



Исторический квартал Белгорода расположен между проспектом Богдана Хмельницкого и улицей 50-летия Белгородской области, Свято-Троицким бульваром и проспектом Славы. Большая часть квартала сегодня занята малоэтажными сталинскими жилыми домами и хрущёвскими пятиэтажками. Участок располагается там, где когда-то было самое сердце города. До 1707 года здесь стояла Белгородская крепость, затем на её месте построили мужской монастырь и Свято-Троицкий собор. Их разрушили во время Великой Отечественной войны.

Квартал планируют застроить жилыми домами небольшой этажности класса «Премиум». На первых этажах будут бутики, кафе, рестораны, салоны красоты и офисы. Также здесь построят детский сад, его вместимость будет зависеть от числа квартир.

Общий призовой фонд конкурса составляет 50 тысяч долларов США. Из них 25 тысяч получит победитель, десять и пять тысяч вручат обладателям второго и третьего места. Четыре поощрительные премии равны по 2,5 тысячи долларов США каждая.

Инициатором проведения конкурса проектов стал глава администрации Белгорода Сергей Боженов, курировал его Барт Голдхоорн — основатель ведущего профессионального журнала об архитектуре в нашей стране «Проект Россия».







Источник
Sergio_Bel no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2013, 05:13 PM   #5
SanchesS
Registered User
 
SanchesS's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 221
Likes (Received): 285

Макеты, представленные на конкурс. Смотрим здесь Свыше ста различных решений.
__________________
Шаги по Белгороду

N-sky liked this post
SanchesS no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2013, 06:11 PM   #6
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,884
Likes (Received): 3585

Quote:
Originally Posted by SanchesS View Post
Макеты, представленные на конкурс. Смотрим здесь Свыше ста различных решений.
"Несколько работ забрали после подведения итогов, поэтому ниже представлены не все композиции" -это наверное те кого итоги разочаровали или расстроили? Интересна еще деталь конкурса, вот для победителей предусмотрены вознаграждения, есть поощрительные, но для малой части. А вот остальные, получается участвовали вкладывали затраты своего времени и инт.собственнути чисто из спортивного интереса?
N-sky no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2013, 09:41 PM   #7
SanchesS
Registered User
 
SanchesS's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 221
Likes (Received): 285

Quote:
Originally Posted by N-sky View Post
"Несколько работ забрали после подведения итогов, поэтому ниже представлены не все композиции" -это наверное те кого итоги разочаровали или расстроили? Интересна еще деталь конкурса, вот для победителей предусмотрены вознаграждения, есть поощрительные, но для малой части. А вот остальные, получается участвовали вкладывали затраты своего времени и инт.собственнути чисто из спортивного интереса?
Ну почему, мероприятие посетил ряд известных архитекторов - это возможность заявить о себе.
SanchesS no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2013, 09:28 PM   #8
bs77
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 1,561
Likes (Received): 7354

Quote:
Originally Posted by SanchesS View Post
Макеты, представленные на конкурс. Смотрим здесь Свыше ста различных решений.
часть 1 №4 понравился чем-то проект, раза 3 к нему возвращался, наверно из-за интересной площади внутри.
Ну и раз уж все посмотрел, то №№ 19,48,67 и 103

Last edited by bs77; June 28th, 2013 at 09:39 PM.
bs77 no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2014, 02:38 AM   #9
Sergio_Bel
Registered User
 
Sergio_Bel's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,010
Likes (Received): 2182

Ну, вот, похоже и близится ликвидация квартала.
На всех домах развесили таблички о предстоящем расселении жильцов.



Единственный дом, который не попадает под снос, находящийся по адресу Богдана хмельницкого 26
Интересно с чей подачи, реконструируется этот дом.
Укрепляют стены швеллерами




__________________

N-sky liked this post
Sergio_Bel no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2014, 05:26 AM   #10
N-sky
Registered User
 
N-sky's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Belgorod
Posts: 1,884
Likes (Received): 3585

Интересно, будут ли как-то использованы результаты конкурса, или "отсебятины" наделают?..
N-sky no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2016, 03:21 PM   #11
getsevich
BANNED
 
Join Date: Mar 2016
Location: Eurasian Union
Posts: 163
Likes (Received): 741

И тишина...
getsevich no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:15 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu