daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 17th, 2017, 02:18 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

ЖК «Полис на Неве» на Октяб. наб. | cтрoитcя

Quote:
17.04.2017

«Полис Групп» купила под жилую застройку 1,8 га на Октябрьской набережной, 44 у завода «Реактив». Прежде здесь работало производство.
Сумма сделки – 1 млрд рублей, предполагает «Деловой Петербург». Предприятие уже перемещается на новую площадку в 6-м Предпортовом проезде, передислокацию планируют завершить к 1 июля.
На месте «Реактива» построят жилой комплекс общей площадью 78 000 кв.м (жилой – 52 500 кв.м) с паркингом и детсадом. Параметры проекта еще окончательно не утверждены. Ему предстоит конкурировать с масштабным ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР» и относительно скромным ЖК «Светлый мир О`Юность» от Seven Suns Development.

Отметим, что застройка на Октябрьской набережной станет первым городским проектом для «Полис Групп». Пока компания представлена лишь в приграничных с Петербургом районах Ленобласти (в Кудрово, Девяткино и Мурино). Известно также, что застройщик собирается приобрести часть территории компании «Простор» (бывшая ГК «Город») в Каменке, на которую, по сведениям Комитета по строительству Петербурга, уже заключила предварительный договор купли-продажи. По данным НСП, «Полис Групп» также присматривается к землям концерна ЮИТ рядом с Новоорловским лесопарком.
НСП
__________________

Fasterovich liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 17th, 2017, 04:14 PM   #2
Fasterovich
Registered User
 
Fasterovich's Avatar
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 1,178
Likes (Received): 2058

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Надеюсь, что проект на подкачает. О, юность, цивилизация, ренессанс очень даже неплохо преобразят этот район.
__________________

Dragon18 liked this post
Fasterovich no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2017, 02:23 AM   #3
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 824
Likes (Received): 625

Глядя на другие проекты Полиса, сомневаюсь, что они могут выдать что-нибудь интересное.
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2017, 10:23 AM   #4
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,697
Likes (Received): 4589

Quote:
Originally Posted by LWT View Post
Глядя на другие проекты Полиса, сомневаюсь, что они могут выдать что-нибудь интересное.
Их ЖК "Берёзовая роща" один из самых красивых комплексов в категории 25+/- 2 эт. , и 17-и этажный БЦ на Софийской ул. у м. Бухарестская выглядит очень интересно.
__________________

gm-max liked this post
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2017, 04:04 PM   #5
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,923
Likes (Received): 55585

Quote:
На рынок выведен ЖК «Полис на Неве»

Компания «Полис Групп» начала продажи квартир в жилом комплексе «Полис на Неве», расположенном на Октябрьской набережной, 44.

Проект включает два корпуса: односекционный 23-этажный дом и четырехсекционный разноэтажный (21-23 этажа), стоящий фронтально к Неве. Пока на рынок выведен только один из них - на 1046 квартир.

Здания создаются в неоклассическом стиле и гармонично вписаны в сложившуюся застройку набережной. Фасады украшают панорамные окна и пилястры, цоколи оформляются искусственным камнем (керамогранит). В квартирах на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.

Реализуется концепция дворов без машин, строится общий для обоих корпусов подземный паркинг на 536 машиномест с лифтами до всех этажей. Во дворах появятся детские и спортивные площадки со специальным антитравматичным покрытием, зона бесплатного Wi-Fi. Предусмотрен ландшафтный дизайн придомовой территории, в одном из корпусов откроется детский сад на 70 мест. Срок сдачи комплекса – IV квартал 2019 года.
БН









__________________
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2017, 05:23 PM   #6
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,847
Likes (Received): 6031

Как-то простенько для Герасимова
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2017, 08:34 PM   #7
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,697
Likes (Received): 4589

Муравейники продолжают выползать к Неве... Для того что-бы как-то разрядить стеночку застройщик даже пожертвовал 2-мя этажами в двух секциях. После ЖК "Березовая Роща" надеялся на более приличные проекты от этой компании. Хотя , если уж рядом с центром, на Неве , строят стеночки вроде "Платинума" и "Риверсайда" то здесь и подавно будут. Глядишь через несколько десятков лет вся Нева, от моста Алексндра Невского до мыса Кривого колена, будет застроена стенообразными 25-и этажками.
__________________

petersgriff, giper, self, MikeTsv, fserges liked this post

Last edited by Dragon18; July 12th, 2017 at 08:46 PM.
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2017, 08:44 AM   #8
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 276
Likes (Received): 938

Похоже, эта "неоклассическая" чушь закроет вид на "О-Юность" с севера, да и при взгляде с юга может подпортить этот силуэт.
Что, впрочем, было неизбежно.
Но они герои, конечно - далеко не каждому застройщику удаётся хотя бы такая разноэтажность.

Quote:
«Полис на Неве» – новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «Полис Групп». Проект реализуется в Невском районе Петербурга на Октябрьской набережной








http://polis-group.ru/project/zhk-po...oy-naberezhnoy
__________________

ENJINEER, Almak liked this post
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2017, 11:10 PM   #9
Pivalls
Registered User
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 6
Likes (Received): 7

Ну хотя бы в одном "стиле" строят с соседними жк от ЛСР, возможно набережная будет смотреться целостно. А вот на набережной перед Юностью есть довольно широкий участок земли, возможно какой-нибудь объект туда впихнут. И соответственно закроют ее с Невы.
Pivalls no está en línea   Reply With Quote
Old July 29th, 2017, 09:24 PM   #10
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Quote:
Originally Posted by Nezoist View Post
Похоже, эта "неоклассическая" чушь закроет вид на "О-Юность" с севера, да и при взгляде с юга может подпортить этот силуэт.
Что, впрочем, было неизбежно.
Но они герои, конечно - далеко не каждому застройщику удаётся хотя бы такая разноэтажность.











http://polis-group.ru/project/zhk-po...oy-naberezhnoy
Дай Бог. Я очень страдаю за набережные. Это вполне достойный вариант
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2017, 09:43 PM   #11
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 276
Likes (Received): 938

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Дай Бог. Я очень страдаю за набережные. Это вполне достойный вариант
Меня этот проект огорчил своей безумной хаотичностью: при «неоклассической» (постмодернистско-неоклассической) стилистике совершенно нет симметрии, которую она предполагает – не только в целом, но хотя бы в отдельных частях. Получается, весь дом разбит на узкие фасады, не образующие никакой единой композиции. Кажется, ошибка какой-то программы исказила изначальный фасад, смешав его части в кучу.

Впрочем, можно решить, что таков особый, несколько извращённый, постмодернистский замысел и увидеть в нём свой смысл.
Авторы как будто специально издеваются над любителями симметрии, ломают привычное восприятие как только возможно.
Может быть, так отвечают соседней «Цивилизации», пародируют её.
__________________

yuli(lari) liked this post
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old August 2nd, 2017, 07:54 AM   #12
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,121
Likes (Received): 1591

По мне так это некая вариация на тему ЖК "Перемена" на Предпортовой



Только выше и место престижнее.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2017, 02:57 PM   #13
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

ЖК «Полис на Неве» (Октябрьская наб.)| cтрoитcя

Спасибо модератору, что перенес сообщения по теме.

(Здесь были ссылки, которые теперь в этой теме)
__________________

Nezoist, xerx liked this post

Last edited by Игрик; September 18th, 2017 at 10:12 PM.
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2017, 03:00 PM   #14
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

Вытащил фото площадки из фото соседних ЖК.

Что здесь было до середины августа:


источник


источник
__________________

xerx, Almak liked this post
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2017, 03:02 PM   #15
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

В августе начали снос старого здания





__________________

Nezoist, xerx, Almak liked this post
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2017, 03:04 PM   #16
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

Поставили "ларек" офиса продаж.

__________________

gm-max liked this post
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2017, 09:35 PM   #17
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

В конце сентября снесли здание окончательно.





__________________

Jussi Vatanen, ndv16569, Almak, xerx, Nezoist liked this post
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2017, 12:17 AM   #18
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

Ларек продаж удвинули за забор.
На территории ковыряются и что-то копают неспеша.

Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2017, 03:45 PM   #19
mehanik.wagner
Registered User
 
mehanik.wagner's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 113
Likes (Received): 217

Quote:
Originally Posted by Игрик View Post
Вытащил фото площадки из фото соседних ЖК.

Что здесь было до середины августа:


источник
самое прикольное -- это беленькое аккуратное здание в окружении деревьев. такое невысокое, с трубой. это часть крыловского центра. да, того самого, который на вояк работает. а зданьице это ОЧЕНЬ примечательное.
вот тут подробнее
и тут еще
__________________
зай гезунт унд шрайб откриткес!
mehanik.wagner no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2017, 02:42 PM   #20
BatonMedved
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 535
Likes (Received): 1006

Ну уж всяко этот дом лучше того печального совка, который снесли.

Вообще я предлагаю властям Петербурга отличную идею как очищать промзоны, схема обкатана на Охте:

1. Выдаем льготно застройщику заброшенную промку
2. Застройщик сносит все цеха и постройки
3. Отбираем у застройщика разрешение за снос исторических корпусов
4. Профит!
__________________
Sovok style expert

Fasterovich, Major_sv liked this post
BatonMedved no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:39 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu