daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 65 votes, 5.00 average.
Old March 5th, 2017, 09:44 PM   #221
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,793
Likes (Received): 10397

Quote:
Originally Posted by s.mkirillov View Post
Да, там по-другому сложно) Этот кадр с насыпи железной дороги.
значит, я не один такой сумасшедший
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 12th, 2017, 03:13 PM   #222
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,121
Likes (Received): 1590

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Шушары продолжают бурный рост, это один из самых динамичных округов города! В 2016 году уже 55.3 тысячи жителей! +5500 за прошлый год. Рост в 3.5 раза за 13 лет. Это город крупнее Киришей и уже почти догнали Тихвин
Данные на 1 января 2017. МО Посёлок Шушары - 66.3 тысячи жителей. +11000 за год, +16500 за два года.

В принципе, Шушары уже вполне тянут на город а не на посёлок ... Учитывая то, какие поля находятся в окрестностях посёлка, обойти по численности населения город Пушкин для Шушар не представляет собой проблему.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old April 12th, 2017, 03:17 PM   #223
Fasterovich
Registered User
 
Fasterovich's Avatar
 
Join Date: Aug 2013
Posts: 1,178
Likes (Received): 2057

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
Данные на 1 января 2017. МО Посёлок Шушары - 66.3 тысячи жителей. +11000 за год, +16500 за два года.

В принципе, Шушары уже вполне тянут на город а не на посёлок ... Учитывая то, какие поля находятся в окрестностях посёлка, обойти по численности населения город Пушкин для Шушар не представляет собой проблему.
Только никакого смысла не вижу в переименовании в условное МО г. Шушары, проще опустить и оставить МО Шушары.
Fasterovich no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2017, 11:53 PM   #224
iota
✰✰✰✰✰
 
iota's Avatar
 
Join Date: Oct 2016
Location: Village
Posts: 521
Likes (Received): 1091






http://gov.spb.ru/gov/admin/albin-ig...h/news/112262/
Quote:
Вице-губернатор Игорь Албин провел выездные мероприятия в Шушарах

5 мая вице-губернатор Игорь Албин вместе с главой Администрации Пушкинского района Дмитрием Берестовым и руководителями исполнительных органов государственной власти совершил объезд объектов муниципального образования пос. Шушары, в ходе которого пообщался с инициативной группой граждан «Активные Шушары» и провел совещание по проблемным вопросам развития муниципального образования. В объезде поселка также участвовал глава муниципального образования Руслан Тихомиров.

Программа пребывания в Шушарах началась с осмотра отремонтированного здания в начале ул. Пушкинской, в котором планируется разместить новые классы находящейся рядом школы №459. К ходу ремонтных работ и обустройству наружных инженерных сетей у администрации района и муниципалитета есть замечания. Вице-губернатор осмотрел здание и прилегающую территорию, пообщался с представителями компании «Лидер-групп», ведущей работы на объекте, и по итогам потребовал от подрядчика завершить все работы к 1 августа, чтобы 1 сентября в здании начался образовательный процесс. Представителям Комитета по строительству, СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», Комитета по энергетике и инженерному обеспечению даны поручения, исходя из контрольных сроков.

Инициативная группа граждан «Активные Шушары» показала вице-губернатору местный «памятник долгострою» - незавершенный каркас спортивного комплекса внутри квартала, который частный собственник не может завершить уже более 10 лет. Недалеко – мрачное, неиспользуемое кирпичное здание, в котором планируется в 2018 году разместить почтовое отделение. Оба объекта своим неприглядным видом и заброшенностью давно раздражают местных жителей. Собственника спортивного недостроя сразу же пригласили на беседу в Смольный, реальность планов «Почты России» тоже будет уточнена.

«Одним из позоров строительного комплекса Санкт-Петербурга» назвал Игорь Албин здание отделения полиции в Шушарах (Первомайская ул., 9). Его возводили в рамках городской Адресной инвестиционной программы в 2013-2015гг., в ноябре 2015 г. было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако выявленные комиссионным обследованием замечания не были устранены, и это до сих пор мешает полиции занять новые помещения. Представители Фонда капитального строительства и реконструкции сообщили, что сформирован график мероприятий, необходимых для открытия здания, все работы рассчитаны до 27 июля текущего года. После расторжения госконтракта с предыдущим подрядчиком - ООО «СтройПрофКомплекс», на объект зашла компания «СУ-305», которой за два с половиной месяца предстоит выполнить работ на 10 млн рублей, и сроки и объемы реальны для того, чтобы в августе полиция въехала в новое здание.

Женщины «Активных Шушар» обратили внимание вице-губернатора на отсутствие освещения детских площадок. Глава Администрации района Дмитрий Берестов пояснил, что в поселке 33 детских и спортивных площадки, из которых 16 бесхозных. Районом подготовлены предложения в Комитет имущественных отношений по размежеванию территорий этих площадок с территориями общедомовой собственности, это откроет возможность для местной власти взять площадки на своё содержание. Параллельно ГУП «Ленсвет» начало проектирование освещения для 11 из 30 неосвещенных детских площадок. Эти работы предприятие планировало завершить в конце года. Однако такие темпы не устроили вице-губернатора, он дал месячный срок на проектирование и 2 месяца – на проведение самих работ по освещению. При этом половина площадок должна быть освещена уже в текущем году, оставшиеся – в 2018-м.

Участники объезда осмотрели земельный участок на Вишерской улице, который компания-застройщик «Дальпитерстрой» готова предоставить городу для размещения физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в рамках программы «Газпром Детям». Вице-губернатором даны поручения по выносу инженерных сетей за пятно участка, с тем чтобы площадка соответствовала предъявляемым требованиям: была не менее 1 га (140x70 м).

В рамках объезда Игорь Албин также проверил состояние улично-дорожной сети поселка, посмотрел, в каких помещениях размещаются муниципальные органы власти, посетил школу №93, которую два года назад город выкупил у ООО «СК «Дальпитерстрой». Генеральному директору компании Аркадию Скорову напомнили, что рабочая и проектная документация по этой школе должна быть внесена в реестр проектов повторного применения, с передачей авторских и смежных прав. Компания готовит документы для передачи.

По итогам объезда в библиотеке 93-й школы состоялось рабочее совещание, на котором вице-губернатор Игорь Албин предупредил работающих в Шушарах застройщиков, что город будет либо уточнять проекты планировки территории, либо девелоперы сами подключатся к решению острых социальных проблем новых кварталов и их транспортной доступности.

Проекты планировки территории для Шушар были утверждены еще в 2008 году, в то время нормативы градостроительного проектирования (НГП) были в 4 раза менее требовательными в части обеспеченности новостроек социальной инфраструктурой. Сегодня, как сообщил первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Тетерин, исходя из утвержденных в апреле 2017 года НГП, в Шушарах дефицит мест в дошкольных учреждениях составляет 2200 мест, в общеобразовательных учреждениях – 3800 мест, в поликлиниках – 1100 посещений.

В такой ситуации, чтобы не наращивать проблемы новоселов, вице-губернатор считает возможным ограничить объемы жилищного строительства, компаниям, не участвующим в снятии острых социальных проблем, разрешения на строительство выдаваться не будут.
В рамках совещания председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин проинформировал группу «Активные Шушары» о том, что КРТИ разработано планировочное решение по подключению улично-дорожной сети Шушар к кольцевой автодороге, соответствующие предложения направлены в Минтранс России и Росавтодор. Кроме того, КРТИ включил в свою Адресно-инвестиционную программу работы по продолжению Шушарской дороги, решается также вопрос о передаче на баланс города внутриквартальных дорог, построенных застройщиками, через механизм признания их бесхозяйными.

По итогам совещания Игорь Албин поручил ознакомить группу «Активные Шушары», а через СМИ – и всех жителей поселка с проводимой работой и назначил на июль очередной объезд Шушар.
__________________
ϟ

Sechou, Dragon18, Ritmo-F, Alex178, ENJINEER liked this post

Last edited by iota; May 8th, 2017 at 10:27 PM.
iota no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2017, 06:58 PM   #225
s.mkirillov
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 275
Likes (Received): 1864

Прогулялся сегодня в Шушары.

Дорога в Шушары.


Небольшой объект в старых Шушарах.




























Зона отдыха на крыше паркинга.






Комментировать особо нечего. В целом, все достаточно невесело. Тут некоторые товарищи надеются, что все это снесут еще при нашей жизни. Я не против.
__________________
s.mkirillov no está en línea   Reply With Quote
Old May 13th, 2017, 07:06 PM   #226
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

ДПС похоже единственный застройщик в городе который не стеклит балконы.
Куда смотрит главный архитекор города?
__________________

Fasterovich liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2017, 11:51 PM   #227
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Район с Пулковской горы:






Конечно, ближайшие 100 лет это не снесут, но картина вырисовывается угрожающая.
Но такой район-он сйчас не один.
Ну а застроено будет максимально на запад, поля там еше есть.
__________________
Где тонко-там и рвется

Sechou, Dragon18, Virus TI, giper, petersgriff and 4 others liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 1st, 2017, 12:34 PM   #228
Uldis
Дружище форума
 
Uldis's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: 東京に帰る
Posts: 1,340
Likes (Received): 2032

Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post
Вы в курсе где станция "Шушары" и как до нее добраться от микрорайона "Шушары"?
По вашему вопросу понимаю, что не в курсе... ))) А где же она тогда?!
__________________
И это- Правда!
片道
Uldis no está en línea   Reply With Quote
Old June 1st, 2017, 12:46 PM   #229
Ингерманландец
Registered User
 
Ингерманландец's Avatar
 
Join Date: Sep 2016
Location: Pietari
Posts: 75
Likes (Received): 97

Quote:
Originally Posted by Uldis View Post
По вашему вопросу понимаю, что не в курсе... ))) А где же она тогда?!
В промзоне. К поселку Шушары не имеет никакого отношения.
__________________

Uldis liked this post
Ингерманландец no está en línea   Reply With Quote
Old June 1st, 2017, 01:35 PM   #230
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,939
Likes (Received): 52175

Quote:
Originally Posted by Uldis View Post
По вашему вопросу понимаю, что не в курсе... ))) А где же она тогда?!
Вообще-то вопрос обращен к вам. А за ним следует предложение опровергающее ваше заявление.

Неудачная попытка соскочить. Рекомендую вам открыть карту и посмотреть где будет находиться метро "Шушары".
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2017, 05:42 PM   #231
BatonMedved
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 535
Likes (Received): 1006

Фоток бы с воздуха. Здесь все думаю будет в итоге лучше чем в Девяткино, потому что станция Шушары откроется ещё дальше Купчино и будущая станция уже окружена депо, автозаводами и ТЭЦ, соседство так себе плюс земли заметно меньше.
__________________
Sovok style expert
BatonMedved no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2017, 08:00 PM   #232
zz27
Registered User
 
Join Date: Jul 2015
Location: Peterhof
Posts: 701
Likes (Received): 508

Quote:
Originally Posted by BatonMedved View Post
Фоток бы с воздуха. Здесь все думаю будет в итоге лучше чем в Девяткино, потому что станция Шушары откроется ещё дальше Купчино и будущая станция уже окружена депо, автозаводами и ТЭЦ, соседство так себе плюс земли заметно меньше.
Станция к району относится исключительно совпадением в названии. Около неё жилья вообще не планируется, насколько я понимаю.
Что касается лучше/хуже — то в Шушарах скорее всего будет лучше с социалкой (т.к. город, а не область) и автомобильной доступностью, но хуже с общественным транспортом (не слишком удачно расположенная электричка вместо метро). По населению — тут как повезёт, смотря где раньше запретят строительство.
zz27 no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2017, 01:47 PM   #233
Ингерманландец
Registered User
 
Ингерманландец's Avatar
 
Join Date: Sep 2016
Location: Pietari
Posts: 75
Likes (Received): 97

Quote:
Originally Posted by zz27 View Post
Что касается лучше/хуже — то в Шушарах скорее всего будет лучше с социалкой (т.к. город, а не область) и автомобильной доступностью, но хуже с общественным транспортом (не слишком удачно расположенная электричка вместо метро). По населению — тут как повезёт, смотря где раньше запретят строительство.
Как житель Шушар, скажу, что дело обстоит ровно наоборот: автомобильная доступность ужасная, пробки утром и вечером на въезд и выезд постоянные. А вот электричка реально выручает - станция расположена очень удачно и поезда ходят часто. Летом вечером по направлению из города так вообще раз в 15 минут.
__________________
Ингерманландец no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2017, 09:40 PM   #234
Alexandra Trofimova
Registered User
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 223
Likes (Received): 373

Жилой комплекс «Босфор» в Шушарах и окрестности новостройки на свежей 4К-аэросъёмке с указателями основной инфраструктуры
__________________

Ritmo-F, Alex178 liked this post

Last edited by xerx; June 15th, 2017 at 07:05 AM.
Alexandra Trofimova no está en línea   Reply With Quote
Old June 16th, 2017, 11:28 PM   #235
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,121
Likes (Received): 1590

Quote:
Originally Posted by Ингерманландец View Post
Как житель Шушар, скажу, что дело обстоит ровно наоборот: автомобильная доступность ужасная, пробки утром и вечером на въезд и выезд постоянные. А вот электричка реально выручает - станция расположена очень удачно и поезда ходят часто. Летом вечером по направлению из города так вообще раз в 15 минут.
И чем дальше - тем больше. Дальпитерстрой вроде как не объявлял мораторий на строительство нового жилья ...
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old June 23rd, 2017, 09:58 PM   #236
Alexandra Trofimova
Registered User
 
Join Date: Nov 2016
Posts: 223
Likes (Received): 373

Качественная интерактивная панорама ЖК «Босфор» в Шушарах с поддержкой VR и возможностью менять расстояние и ракурс просмотра изображения https://www.novostroy-spb.ru/panoram...oek/zhk_bosfor
__________________

Alex178 liked this post
Alexandra Trofimova no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2017, 09:57 PM   #237
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Хотели фоток с воздуха?
Их есть у меня:
30 июня, полностью на взлете:


10 июля, на подлете:




__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2017, 03:29 AM   #238
Kishjar
Registered User
 
Kishjar's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 230
Likes (Received): 829

Не пойму, кто покупает все это? Ведь таких районов тьма (Девяткино, Кудрово, Мурино, Парнас..) где вводятся просто квадратные парсеки жилплощадей, откуда берется такое астрономическое количество покупателей жилья в городе? Наверное только в Китае города растут быстрее, но там урбанизация идет ударными темпами и народу в 10 раз больше..
__________________

Virus TI liked this post
Kishjar no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2017, 12:15 AM   #239
zz27
Registered User
 
Join Date: Jul 2015
Location: Peterhof
Posts: 701
Likes (Received): 508

Quote:
Originally Posted by Kishjar View Post
Не пойму, кто покупает все это? Ведь таких районов тьма (Девяткино, Кудрово, Мурино, Парнас..) где вводятся просто квадратные парсеки жилплощадей, откуда берется такое астрономическое количество покупателей жилья в городе? Наверное только в Китае города растут быстрее, но там урбанизация идет ударными темпами и народу в 10 раз больше..
Миграция и улучшение жилищных условий. Если я правильно помню свои прикидки, примерно 50/50: прирост населения 1.5% в год, прирост жилплощади 3% в год.
__________________

fserges liked this post
zz27 no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2017, 12:47 AM   #240
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

14 сент. с КАД:






__________________
Где тонко-там и рвется

Ritmo-F, Sechou, Alex178 liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:14 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu