search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old May 27th, 2016, 10:50 AM   #41
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

"А Плюс Девелопмент" построит логистические парки в Ростове и Краснодаре
Quote:
Санкт-Петербургская «А Плюс Девелопмент» намерена построить производственно-логистические парки класса А+ в Ростове и Краснодаре. По мнению эксперта, развитие подобных проектов в кризис является рискованным

Санкт-Петербургская девелоперская компания «А Плюс Девелопмент» ведет переговоры о покупке крупных земельных участков в Ростове и Краснодаре для строительства новых производственно-логистических парков класса А+, сообщает пресс-служба компании.

Как рассказал директор по развитию бизнеса «А Плюс Девелопмент» Антон Бондаренко, выход в новые регионы обусловлен запросами от федеральных игроков на размещение своих объектов в этих городах. «Мы планируем строительство производственно-логистических парков «А Плюс Парк» . Площадь каждого рассматриваемого земельного участка - от 50 до 100 га, в зависимости от региона», - отметил г-н Бондаренко.

По его словам, помимо Ростова-на-Дону и Краснодара «А Плюс Девелопмент» заинтересована в приобретении земельных участков под строительство логопарков в Нижнем Новгороде, Казани, Перми, Челябинске и Новосибирске. Совокупная площадь приобретаемых земельных активов будет доходить до 500 га. Общий объем инвестиций составит около 3 млрд руб. Вложения в южные девелоперские проекты компании и сроки строительства объектов будут определены после приобретения земельных участков.
Реклама

Как прокомментировал ИА РБК-ЮГ генеральный директор MACON REALTY GROUP Илья Володько, рынок качественной складской недвижимости Ростова и Краснодара пока не насыщен, однако развитие таких крупных проектов с нуля в кризис является рискованным.

«Все, что касается индустриальной и логистической недвижимости — это сегмент, который на сегодняшний день еще не сильно насыщен, но, с другой стороны такие проекты сами по себе очень рискованные, особенно в нынешних условиях, когда уже не первый год экономика не растет. И без того длительные сроки окупаемости таких проектов увеличиваются, так как в ближайшие годы потенциал спроса на такого рода объекты будет невысоким», - считает Володько.

Как отмечают аналитики компании Colliers International, в кризисное время крупные федеральные девелоперы все неохотнее выходят на региональные рынки со спекулятивными проектами, предпочитая строить под конкретных партнеров.

«У девелоперов существует высокий риск того, что их объект останется не заполненным арендаторами, также невелика вероятность найти покупателя на готовый складской комплекс, который обладает стандартными качествами и может не соответствовать требованиям клиента», - отмечают эксперты Colliers International, добавляя, что стоимость строительства логокомплексов в регионах сегодня мало отличается от московского рынка, а ставки аренды и цена продажи значительно ниже.

Илья Володько не исключает, что свои логопарки «А Плюс Девелопмент» рассчитывает строить под конкретных ритейлеров. «Скорее всего, там будет якорный арендатор, который займет до 70% площадей и оправдает инвестиции, но если честно, я сомневаюсь, что такой партнер уже есть», - отметил эксперт.

По данным Colliers International, по итогам 2015г. доля вакантных площадей в логокомплексах Ростова-на-Дону составила 5,4%, в Краснодаре — 12,1%. При этом в обоих городах в прошлом году были введены значимые складские комплексы - логоцентр «Кубань» (45 тыс. кв. м) в Краснодаре и A2logistic (61,1 тыс. кв. м) в Ростове-на-Дону.

Компания «А Плюс Девелопмент» - федеральный девелопер, осуществляет создание, модернизацию и развитие индустриальной недвижимости. В настоящее время совокупная площадь земельных участков в активе компании составляет 300 га. Наиболее крупными партнерами компании являются сеть гипермаркетов АШАН, Faurecia Interior Systems, Nissan, ГК Danone-Юнимилк, X5 Retail Group и другие.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

stesus85 liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 22nd, 2016, 08:53 PM   #42
LanGeo
BANNED
 
Join Date: Mar 2013
Location: Rostov
Posts: 5,145
Likes (Received): 12988

Логистический, но не логичный комплекс Х5. Теперь там пробки из табунов фур и личных автомобилей. Ну не подвели туда трамвай.

Фотографии в альбоме «Skyscrapercity» на Яндекс.Фотках




Но судя по наклонным сваям, это опора будущего путепровода.
__________________

SooL liked this post
LanGeo no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 07:45 AM   #43
Stason_Life_is_On
Registered User
 
Join Date: Sep 2015
Posts: 42
Likes (Received): 3

Quote:
Originally Posted by LanGeo View Post
Но судя по наклонным сваям, это опора будущего путепровода.
А не развязка ли это на аэропорт???
Stason_Life_is_On no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 08:03 AM   #44
sasha2325
Registered User
 
Join Date: Dec 2010
Posts: 397
Likes (Received): 804

Quote:
Originally Posted by Stason_Life_is_On View Post
А не развязка ли это на аэропорт???
На волгодонской трассе?
sasha2325 no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 07:21 PM   #45
LanGeo
BANNED
 
Join Date: Mar 2013
Location: Rostov
Posts: 5,145
Likes (Received): 12988

Для уточнения диспозиции. Забитые сваи находятся примерно напротив ворот склада. Ерапорт там точно ни при чём.
LanGeo no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2016, 08:47 PM   #46
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

«РосАгроМаркет» вложил 300 млн руб в строительство оптово-распределительного центра за 19,2 млрд руб в донском регионе
Quote:
Холдинг «РосАгроМаркет» подписал соглашение о строительстве оптово-распределительного центра с правительством Ростовской области в ходе агропромышленной выставки «Золотая осень-2016». Центр планируется создать в станице Грушевской Аксайского района, сообщает пресс-служба регионального правительства.

Строительство первой очереди оптово-распределительного центра намечено на второе полугодие 2017 года.

На первом этапе будет создано 125 тыс. кв. м складских и торговых площадей мощностью 100 тыс т единовременного хранения свежей сельхозпродукции, окончание строительства и запуск первой очереди планируется на начало 2018 года. Сумма инвестиций в первую очередь составит более 10 млрд руб. В начале 2019 года начнется строительство второй очереди ОРЦ мощностью единовременного хранения более 115 тыс т. На территории центра планируется возвести овоще — и фруктохранилище, мультитемпературные склады, современные павильоны оптовой торговли, цеха по доработке и предпродажной подготовке продукции.

Общая площадь комплекса превысит 230 тыс. кв. м, а общая сумма инвестиций составит 19,2 млрд рублей. Инвестором проекта выступает инвестиционная компания Proxima Capital Group
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

stesus85 liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old November 24th, 2016, 12:23 PM   #47
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

В Мясниковском районе РО построят логокомплекс и гостиницу за 1 млрд руб.
Quote:
ООО «Турана Дон» намерено построить логистический комплекс площадью около 14,5 тыс. кв. м и гостиницу на 200 человек в Мясниковском районе Ростовской области, сообщает «КоммерсантЪ» со ссылкой на гендиректора компании Игоря Тонконогова. Инвестиции в проект составят около 1 млрд руб.

Под строительство уже приобретен земельный участок площадью 8 га, запустить логокомплекс компания рассчитывает к 2018г. Как пояснил Игорь Тонконогов, комплекс строится под потребности нескольких крупных клиентов, занимающихся оптовой торговлей строительными инструментами. По его словам, в данном проекте «Турана Дон» выступает как девелопер, основная сфера деятельности компании — управление недвижимым имуществом.

ООО «Турана Дон» зарегистрировано в 2007г. в Ростове-на-Дону. По данным СПАРК, 100% компании принадлежит ООО «Турана» (г.Харабовск). Выручка ООО в 2015г. составила 22,3 млн руб., чистая прибыль – 498 тыс. руб.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

mikk888 liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old November 30th, 2016, 09:44 AM   #48
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

ГК Flash изменила местоположение логоцентра для сельхозпродукции
Quote:
Как стало известно „Ъ-Юг“, ГК Flash Алексея Фролова перенесла в другой район строительство логистического комплекса для хранения и предпродажной переработки сельхозпродукции из-за отсутствия коммуникаций на земельном участке. Мощность комплекса составит не менее 50 тыс. т по единовременному хранению. Объем инвестиций в проект эксперты оценивают в 2,5 млрд руб. По их мнению, комплекс будет востребован, поскольку в Ростовской области наблюдается нехватка крупных оптово-логистических центров для хранения овощной продукции. Риском проекта они называют возможное увеличение сроков его реализации.

ГК Flash завершает проектирование логистического центра для длительного хранения, сортировки, мойки, фасовки и полировки плодоовощной продукции, сообщила „Ъ-Юг“ Марина Зиновец, руководитель проекта «Агрипорт». Изначально планировалось строить его в Аксайском районе, однако в итоге решили перенести строительство в Азовский район (в Новоалександровский индустриальный парк), так как там есть готовая инфраструктура. «В Аксайском районе было необходимо подводить электричество, газ и др. Когда нам предоставили технические условия на электричество, оказалось, что его подключение обойдется в фантастическую сумму. В результате стоимость проекта существенно увеличивалась, и реализовывать его там было нецелесообразно»,— говорит Марина Зиновец. Финансирование проекта предполагает на 20% собственных средств компании и на 80% — кредиты банков. Ориентировочный запуск комплекса намечен на 2018 год. Ранее объем инвестиций в «Агрипорт» оценивали на уровне 3,5 млрд руб. «Сейчас эти данные уже не актуальны, затраты будут существенно снижены. Пока мы не можем назвать точные данные, поскольку проектирование еще идет. Строительство рассчитываем начать в следующем году, все будет зависеть от условий и сроков предоставления банковского финансирования»,— уточняет Марина Зиновец.

Мощность «Агрипорта» составит около 50 тыс. т единовременного хранения продукции. Площадь участка, на котором будет реализован проект,— около 100 тыс. кв. м. В администрации Азовского района „Ъ-Юг“ сообщили, что этот участок компания приобрела в собственность. Планируется, что «Агрипорт» будет использоваться для собственного тепличного комплекса «Донской» ГК Flash, а также для закупки, хранения и переработки плодоовощной продукции фермерских хозяйств Ростовской области и других регионов. Напомним, Flash собирается построить в Октябрьском районе тепличный комплекс мощностью 32–35 тыс. т овощей в год, инвестиции в который составят около 9 млрд руб. «На территории „Агрипорта“ будут работать отделы продаж, закупок, а также команда агрономов. Собираемся использовать европейское оборудование, за счет которого сроки хранения отечественных овощей могут достигать от шести до восьми месяцев»,— говорит Марина Зиновец.

Опрошенные „Ъ-Юг“ эксперты сходятся во мнении, что логистический комплекс будет востребован. По оценкам директора филиала «БКС Премьер» в Ростове-на-Дону Руслана Хисматуллина, объем инвестиций в строительство «Агрипорта» составит не менее 2,5 млрд руб. «Ростовская область, выйдя в 2015 году на уровень производства 700 тыс. т овощей при внутренней потребности в них в 550–600 тыс. т, остро нуждается в крупных оптово-логистических центрах для хранения и производства овощной продукции в зимний период»,— говорит он. Один из участников рынка отмечает, что риском проекта может стать возможное увеличение сроков его реализации. «Поскольку проект требует в большей степени банковского финансирования, а инвестору важна минимальная ставка по кредиту, то процесс его согласования может затягиваться»,— говорит собеседник „Ъ-Юг“.

В Ростовской области строительство оптово-распределительного центра (ОРЦ) также ведет холдинг «Росагромаркет», инвесторами проекта выступают ГК «Ермак» и Proxima Capital Group. Директор по связям с общественностью «Росагромаркета» Владимир Русанов уточняет, что на первом этапе будет создано 125 тыс. кв. м складских и торговых площадей мощностью 100 тыс. т единовременного хранения сельхозпродукции. Строительство первой очереди планируется начать во втором полугодии 2017 года. По данным господина Русанова, общая площадь ОРЦ с двумя очередями превысит 230 тыс. кв. м, а сумма инвестиций составит 19,2 млрд руб.

По данным Kartoteka.ru, Алексей Фролов — совладелец ООО «ТД „Альфа-трейд“», специализирующегося на розничной торговле моторным топливом, с оборотом 65,57 млрд руб. в 2014 году. Ранее компания развивала сети АЗС «Газпром» по России. Сейчас «Альфа-трейд» в стадии ликвидации. Алексей Фролов также выступает учредителем ООО «Флэш энерджи» по оптовой торговле твердым топливом
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

stesus85 liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2016, 04:46 PM   #49
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

Логистический терминал в Левобережной части Ростова запустят в 2017 году
Quote:
В Левобережной части Ростова-на-Дону (ул. 2-я Луговая) завершается строительство логистического терминала с организацией адресного хранения и углубленной обработкой грузов, сообщил на заседании городского совета по инвестициям инвестор проекта — генеральный директор «Cеверо-Кавказского логистического предприятия» Виктор Халын.

Как сообщил Халын, строительство терминала - это расширение действующего бизнеса компании, с запуском которого производственные мощности предприятия вырастут до 35 тыс. паллетомест. Объем инвестиций в проект составляет порядка 200 млн руб. Терминал будет введен в эксплуатацию в конце января — в начале февраля 2017г.

ООО «Северо-Кавказское логистическое предприятие» основано в 1976 г. Компания является одним из крупнейших в регионе логистических комплексов, предоставляющий полный спектр логистических услуг. По данным СПАРК, ее совладельцами являются Виктор Халын и Александр Петренко. Чистая прибыль «СКЛП» по итогам 2015г. составила 60 тыс. руб., выручка - 63,6 млн рублей.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

stesus85 liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old February 9th, 2017, 11:40 AM   #50
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

В Ростове в 2017г. введут в эксплуатацию два логистических комплекса
Quote:
В 2017г. в Железнодорожном районе Ростова будут введены в эксплуатацию два логистических комплекса – ООО «Медермус» и ООО «Северо-Кавказское логистическое предприятие» (СКЛП), сообщили в пресс-службе городской администрации.

Оба проекта находятся в завершающей стадии. В частности, логистический комплекс для реализации строительных смесей ООО «Медсемрус» с объемом инвестиций 500 млн руб. в конце января получило заключение Госстройнадзора. Сейчас документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию переданы в городской департамент архитектуры.

Как отметили в городской администрации, изначально проект был ориентирован на закупку материалов и цемента в Турции. В настоящее время руководству компании рекомендовано "проработать вопрос закупки материалов в соседних регионах России".

Проект ООО «СКЛП», предполагающий строительство логистического терминала с организацией адресного хранения, углубленной обработкой грузов и расширенным сервисным обеспечением, планируется завершить в марте 2017г. Объем инвестиций по проекту составил 200 млн руб.

В общей сложности ввод в эксплуатацию двух объектов позволит создать 65 новых рабочих мест.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2017, 02:16 PM   #51
LanGeo
BANNED
 
Join Date: Mar 2013
Location: Rostov
Posts: 5,145
Likes (Received): 12988

Чо то построили.



[more]
__________________

mikk888, pult91, SooL liked this post
LanGeo no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2017, 02:54 PM   #52
mikk888
Registered User
 
Join Date: Oct 2016
Posts: 142
Likes (Received): 55

Это где?
mikk888 no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2017, 03:25 PM   #53
LanGeo
BANNED
 
Join Date: Mar 2013
Location: Rostov
Posts: 5,145
Likes (Received): 12988

Quote:
Originally Posted by mikk888 View Post
Это где?
Улица Страны Советов, бывшая территория Ростсельмаша, там где раньше погрузка и доводка были.
__________________

mikk888 liked this post
LanGeo no está en línea   Reply With Quote
Old April 14th, 2017, 04:15 PM   #54
r_sad
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Location: RnD
Posts: 707
Likes (Received): 480

это строил "поиск" - тот, чьи магазины электроники по городу
__________________
При виде пира, который является в искушениях аскету, гурмана бы стошнило! (c)
r_sad no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2017, 09:56 AM   #55
Allex_AV
Registered User
 
Allex_AV's Avatar
 
Join Date: Nov 2016
Location: Rostov-on-Don
Posts: 15
Likes (Received): 11

Quote:
Originally Posted by r_sad View Post
это строил "поиск" - тот, чьи магазины электроники по городу
ПОИСК выстроил логистический центр. Так что в ближайшее время пробки в этом районе увеличатся!
__________________

r_sad liked this post
Allex_AV no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2017, 03:39 PM   #56
SooL
Registered User
 
SooL's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 1,944
Likes (Received): 1468

И станет там пробка круглосуточной. ))
SooL no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2017, 08:11 PM   #57
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,077
Likes (Received): 2503

В Ростове-на-Дону открыли самый большой склад на юге России
В Ростове-на-Дону открыли самый большой склад на юге России
На юге России, а именно в Ростове-на-Дону, открыли крупнейший складской комплекс. Совсем недавно, это был инвестиционный проект города, отметили в администрации донской столицы. Объем инвестиций составил 216 миллионов рублей, а новых рабочих мест появилось 35 штук. Строительство терминала стартовало в январе прошлого года, а в марте 2017-го объект был передан в эксплуатацию. Здесь используются новейшие инновационные технологии в области хранения и обработки продукции. Они должны увеличить производительность труда в 3-5 раз выше среднего показателя по отрасли.

Техника этого логистического центра может работать с грузом на высоте до 15 метров. Кроме того, у нее нулевой выброс загрязняющих веществ в атмосферу.
https://www.rostov.kp.ru/online/news/2757681/
некто no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2017, 08:12 PM   #58
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,077
Likes (Received): 2503

А какие выбросы могут быть со склада, например, промтоваров?
некто no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2017, 10:51 PM   #59
Taknelzo
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 68
Likes (Received): 28

Думаю, что имеют ввиду разного рода погрузчики.
Taknelzo no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2017, 11:36 PM   #60
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,912
Likes (Received): 7914

«Турана Дон» планирует открыть логоцентр за 1 млрд руб. в 2018г.
Quote:
ООО «Турана Дон» планирует к 2018 году открыть складской комплекс площадью около 14,5 тыс. кв. м. в Мясниковском районе для оптовой торговли строительными инструментами. Инвестиции в проект составят 1,09 млрд руб., сообщила во время совета по инвестициям при губернаторе Ростовской области заместитель директора департамента потребительского рынка региона Наталья Багрянова.

ООО «Турана Дон» планирует запустить объект в эксплуатацию в августе 2018 года. Комплекс включает в себя гостиницу для проживающих вахтовым методом работников и складские помещения. Цель проекта - строительство складского комплекса для предпринимательских потребностей ООО «Турана Дон», осуществляющих оптовую торговлю строительными инструментами. Проект осуществляется как за счет счет средств инвестора, так и за счет привлеченных средств», - рассказала Багрянова.

Она также отметила, что в результате реализации этого проекта будет создано 200 новых рабочих мест. Основной корпус складских помещений уже возведен и готов к отделочным работам, в здании гостиницы идет внутренняя отделка помещений. Монтаж внутриплощадочных сетей выполнен на 98%, уже начались работы по благоустройству территории.

По итогам совещания комплекс был включен в «Губернаторскую сотню». Проекты этого реестра реализуются при непосредственной поддержке региональной власти и личном контроле главы региона. В частности, для инвесторов предусмотрены налоговые льготы.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:14 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu