search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Петрозаводск и Карелия



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old October 3rd, 2017, 08:58 AM   #161
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,626
Likes (Received): 9924

Quote:
Компания «Охта Групп» Владимира Свиньина потратит еще 5 лет и минимум 2,5 млрд рублей на завершение проекта «Петровская слобода» в столице Карелии. Для оживления этого проекта, который застопорился в кризис, девелоперу пришлось адаптировать квартирографию под вкусы местных жителей.

О планах по оживлению застройки территории бывшего Онежского тракторного завода (ОТЗ) в центре Петрозаводска «Строительному Еженедельнику» рассказал заместитель председателя правления «Охта Групп» Дмитрий Киселёв. Редевелопментом бывшей промзоны компания занимается в 2010 года, с того момента, как стала ее собственницей. Участок площадью 21 га в центре Петрозаводска (в 200 м от известной петрозаводской набережной), девелопер приобрел в процессе банкротства ОТЗ у конкурского управляющего. На момент сделки завод уже 3 года не работал.
«Охта Групп» взялась навести на участке порядок. Был анонсирован проект современного жилого квартала с общественными, деловыми и торговыми зонами, получивший название «Петровская слобода». Архитектурный конкурс прошел при поддержке Правительства Республики Карелия. Была выбрана концепция, которая предложила застройку района среднеэтажными жилыми домами в индустриальном стиле (с использованием в облицовке кирпича, как на фасадах старых заводских зданий).
Затем последовал этап инженерной подготовки территории. За 7 лет компания оснастила участок инженерной инфраструктурой: построила электрическую подстанцию и газопровод. Кроме того, были отремонтированы примыкающие к кварталу дороги и проезды и созданы внутриквартальные коммуникации.
Памятников архитектуры, обязательных для сохранения, на территории ОТЗ не оказалось. Но «Охта Групп» по своей инициативе отремонтировала старое заводооуправление под бизнес-центр. Там же разместили галерею промышленного искусства Петрозаводска.
В общей сложности с 2010 года «Охта Групп» инвестировала в проект «Петровская слобода» 1,5 млрд рублей. Часть этой суммы пошла на строительство корпусов первого на территории ОТЗ жилого комплекса «Александровский». Это два дома на 138 квартир общей площадью 10 тыс. кв. м.
Но «Охта Групп» темпами развития проекта недовольна. «Мы планировали завершить его полностью в 2017 году. Но кризис внес коррективы в наши планы. Спрос и цены на жилье в Петрозаводске значительно уступают петербургским (цены на новостройки здесь колеблются от 40 до 80 тыс. рублей за 1 кв. м). В первых двух домах «Александровского» продано 100 квартир. Мы вынуждены были снизить темпы застройки района. Иначе просто не смогли бы продать жилье. По этой причине третий корпус «Александровского» мы в прошлом году остановили на стадии фундамента и возобновим проект только в следующем году. Это будет еще 10 тыс. кв. м жилья. Инвестиции составят 0,5 млрд рублей. Мы также изменили квартирографию новых проектов. Сделали жилье компактным и доступным по цене для жителей Петрозаводска», – сообщил Дмитрий Киселёв.
Всего на территории Петровской слободы жилье займет 7 га. Общая площадь застройки составит 60-70 тыс. кв. м.
На участке предусмотрено строительство детсада. Девелопер зарезервировал под него 0,5 га, которые передаст городским властям под застройку. Кроме того, в прошлом году 4,5 га на территории Петровской слободы выкупила под гипермаркет торговая сеть «Магнит». Общие вложения «Магнита» в этот объект составили 1 млрд рублей. Весной 2017 года гипермаркет открылся.
https://asninfo.ru/magazines/html-ve...ovskoy-slobode
__________________
http://giper.livejournal.com/

rubaki, seunei liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 3rd, 2017, 01:08 PM   #162
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

Значит восточный возобновят только в следующем году ((((( И чего им не нравится? Если из 138 квартир продано 100 - приемлемый выхлоп по-моему. Пока охта ковыряются с "квртирографией" местные застройщики продают квартиры целыми районами, уводят клиентов из под носа.
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2017, 07:46 PM   #163
Papont
Элефантерия
 
Papont's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Petrozavodsk
Posts: 800
Likes (Received): 26259

Мне что-то цифра в 100 проданных квартир представляется завышенной. Периодически проходя мимо "Александровского", не могу не обратить внимание на чудесную большую, больше, чем на сто машин, парковку, на которой стоит четыре-пять машинок. Ещё четыре-пять припаркованы на обочине у дома.
Как-то маловато для ста квартир, даже если половина владельцев в доме не живёт.

__________________

ilya_sy liked this post

Last edited by Papont; October 3rd, 2017 at 07:56 PM.
Papont está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 4th, 2017, 02:00 PM   #164
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

Quote:
Originally Posted by rubaki View Post

А и еще по второй ссылке говорится про обустройство сквозного проезда от Казарменской до дц Ямка, это интересно что имеется ввиду? Екатерининская улица или Вильгельма де Генина?

Похоже я раскатал губищу, вроде речь здесь ведется про пешеходную дорожку от ул Казарменской до Литейной площади в арку бывшей проходной.
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2017, 08:02 PM   #165
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,255
Likes (Received): 1011

в арку выходит улица Чарльза Гаскойна, но она идёт не от Казарменской.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2017, 12:55 PM   #166
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

Слобода с воздуха:



Автор Mikhail Proskalov
__________________

Papont, giper, xerx liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:15 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu