search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old September 30th, 2017, 10:23 AM   #1781
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Всё "не так".
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 2nd, 2017, 10:43 PM   #1782
stas97
Registered User
 
Join Date: Sep 2016
Posts: 110
Likes (Received): 87

Столько жилья бизнес-класса строится, неужели у нас в Питере люди так богато живут?
stas97 no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2017, 09:38 AM   #1783
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,007
Likes (Received): 1495

Quote:
Originally Posted by stas97 View Post
Столько жилья бизнес-класса строится, неужели у нас в Питере люди так богато живут?
Все эти "классы" - маркетинг, не более того. В переводе на русский язык это значит "не эконом". Помнится, на форуме был tropus, он сравнивал финскую муниципалку, она не сильно отличалось по качеству от нашего бизнес-класса. Интересными будут реальные цены. Фраза "Цена на старте проекта комфорт-класса составляет 80 тыс. руб. за 1 кв. м, после сдачи дома бизнес-класса — 180 тыс. руб. за 1 кв. м" совершенно не убеждает. Ценник можно ставить какой угодно. В недавней новостройке "Победы, 5" уже на вторичку "выкинуты" трёшки - по 50+ миллионов рублей. Налетай!
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

giper, Igorix liked this post
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2017, 11:57 AM   #1784
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 207
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by stas97 View Post
Столько жилья бизнес-класса строится, неужели у нас в Питере люди так богато живут?
Надо же где-то расселить эффективных менеджеров Газпрома.
PoTaS82 está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 4th, 2017, 05:13 PM   #1785
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1492

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Всё "не так".
А ну вас
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2017, 04:15 PM   #1786
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,606
Likes (Received): 9880

Quote:
На днях Госстройназор Петербурга выдал АО «Эталон «ЛенСпецСМУ» разрешение на реконструкцию здания по адресу: Аптекарский пр., д. 5, лит. А для размещения многоквартирного жилого дома. Новостройка появится на месте химико-фармацевтического завода. Из-за близости расположения к Ботаническому саду жилой комплекс получил рекламное название «Ботаника».


картинка с Канонера http://kanoner.com/2017/10/05/157129/
__________________
http://giper.livejournal.com/

Sechou, self liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2017, 04:26 PM   #1787
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,606
Likes (Received): 9880

11-я линия ВО, д.56
29.09.2016

Quote:
Жилой дом на 11-й линии Васильевского острова, 56, будет выше примыкающего трехэтажного дореволюционного здания. А закон требует, чтобы он, наоборот, был ниже, говорят градозащитники.

Разрешение на строительство жилого дома было выдано в июне. Застройщик — ООО «Дом на 11-ой», связанное с владельцами холдинга «Адамант». Проект здания пока не представлялся.

В ноябре прошел снос расположенных на участке зданий, его проводило ООО «СК „Прайд“». По результатам историко-культурной экспертизы, три постройки признавались дореволюционными, а потому их снос законом запрещен, за исключением разборки аварийных конструкций. А лицевой (56, литера Г) закон и вовсе требует воссоздать.

Однако, как заявил «Канонеру» зампред КГИОПа Алексей Михайлов, лицевой флигель «построен после 1917 года и не может быть отнесен к историческим зданиям» (хотя в историко-культурной экспертизе, проводимой по заказу инициаторов проекта, черным по белому говорилось, что флигель возведен предположительно в 1893 году). Таким образом, воссоздавать его проектом не предусмотрено.

Высота нового жилого дома, спроектированного ООО «ППФ „А.Лен“» Сергея Орешкина, согласована на уровне 19,2 метра до карниза лицевого фасада и 23 метра — до конька. Очевидно, что он будет выше примыкающего трехэтажного дома № 54. Координатор градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов обращает внимание, что закон ограничивает «высоту до карниза и до конька крыши не выше меньшего по высоте из примыкающих лицевых корпусов».

Впрочем, КГИОП уверяет, что нарушения закона нет. Новостройка будет не выше примыкающего шестиэтажного дома 58. А вот к трехэтажному 54-му «проектируемый жилой дом не примыкает, так как между ними существует транспортный проезд».

Во дворе «Дом на 11-ой» согласовал размещение второго корпуса — 25,5-метрового
http://kanoner.com/2016/12/23/153468/





для антуражу - дом 54 - выглядит очень хреново, не уверен жилой ли он

__________________
http://giper.livejournal.com/

todpod, Sechou, Nezoist liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old October 5th, 2017, 09:03 PM   #1788
self
Registered User
 
self's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: St. Petersburg
Posts: 118
Likes (Received): 410

Да, у проекта на Аптекарском появился собственный сайт: http://botanika.abscity.ru/

Обошлось (с), не обошлось - смотрите сами. Там есть вот такие не очень крупные рендеры:









__________________
self está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 8th, 2017, 12:51 AM   #1789
mies_roye
Registered User
 
mies_roye's Avatar
 
Join Date: Sep 2017
Location: Санкт-Петербург
Posts: 4
Likes (Received): 10

Добрый вечер многоуважаемый форум.

Признаться нам совершенно не симпатизирует презентация проекта на Аптекарском проспекте. Мы решили поделиться нашим графическим материалом, возможно это поможет как-то ознакомиться с проектом https://drive.google.com/open?id=0B9...zNrbERCemJRZ0U
__________________

xerx, giper, Almak, self, Sechou and 2 others liked this post

Last edited by mies_roye; October 8th, 2017 at 01:55 PM.
mies_roye no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2017, 10:33 AM   #1790
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 449
Likes (Received): 949

Ресторан "GINZO", здание ЛЕТИ - презентацию совсем гастеры делали.

Last edited by estragon; October 8th, 2017 at 10:41 AM.
estragon no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2017, 11:13 AM   #1791
80882
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 211
Likes (Received): 241

Quote:
Originally Posted by self View Post
Да, у проекта на Аптекарском появился собственный сайт: http://botanika.abscity.ru/
Насчет "собственный" я бы не торопился - это обычная практика агентств делать "свои сайты" под проект застройщика который это агентство продает. Но это не "оффсайт" в привычном понимании - сделанный самим застройщиком.
__________________

self, Nezoist liked this post
80882 no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2017, 03:55 PM   #1792
mies_roye
Registered User
 
mies_roye's Avatar
 
Join Date: Sep 2017
Location: Санкт-Петербург
Posts: 4
Likes (Received): 10

Quote:
Originally Posted by estragon View Post
Ресторан "GINZO", здание ЛЕТИ - презентацию совсем гастеры делали.
easy-easy, real talk, think about it man
mies_roye no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2017, 04:46 PM   #1793
self
Registered User
 
self's Avatar
 
Join Date: Apr 2014
Location: St. Petersburg
Posts: 118
Likes (Received): 410

Гастеры и гангста это малость разные вещи. А за презентацию спасибо)
__________________

mies_roye liked this post
self está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 10th, 2017, 12:29 PM   #1794
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,798
Likes (Received): 5804

Quote:
Originally Posted by estragon View Post
Ресторан "GINZO", здание ЛЕТИ - презентацию совсем гастеры делали.
ЛЭТИ пишется так
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2017, 09:56 PM   #1795
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 449
Likes (Received): 949

Quote:
Originally Posted by Evgeniy83 View Post
ЛЭТИ пишется так
Теперь да
estragon no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2017, 10:32 PM   #1796
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,635
Likes (Received): 12120

Ну вот на рендерах и фасады вобщем-то богато смотрятся....
Но что-то гложет....
Просто изначальный посыл, тенденция современной стадии развития архмысли жилых зданий, основана не на здравом смысле или красоте, а на экономике, на получении максимальной прибыли инвестором.
Вот и получаем сверхплотность, вместо фасада по красной линии, как принято в центре-торцы, хоть и не брандмауэры.
Первый этаж всё-же низковат, хочется цоколя (у нас же снег зимой, слякость, грязь) и метра на полтора бы повыше.
Непонятно из чего стены аттикового этажа. Почему не в том же материале?
Ну и никакой связи с окружением.
Когда-нить там еще что-то порушат и возведут рядом еще что-то совершенно иное...
__________________
Где тонко-там и рвется

mies_roye liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2017, 09:00 AM   #1797
Scorpio17
Registered User
 
Join Date: Aug 2013
Location: Санкт-Петербург
Posts: 541
Likes (Received): 437

По планировке обычный микрорайон из хрущеб, так же стоят рядами, как обычно все изыски свелись к фасадам покрасивее.
Scorpio17 no está en línea   Reply With Quote
Old Today, 09:17 AM   #1798
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Попался сайт уже строящегося объекта на Прилукской ул. (почти на углу с Лиговским пр.):

...
Проезжал в субботу мимо - объект уже вовсю облицовывают кирпичом, получается весьма прилично. На сайте нашлось несколько достаточно свежих фоток:






кстати, это дом, из разряда "нравятся giper(у)" - строят его очень быстро.
__________________

giper, Almak, Dragon18, self, Dmitriy liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu