daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Vietnam Forum > Projects



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 6 votes, 5.00 average.
Old August 21st, 2007, 01:37 PM   #21
chinatown
Wanderer/ Le voyaguer/ 浪子
 
chinatown's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Midgar
Posts: 9,718
Likes (Received): 277

this one has better chance of being finished before the Financial Tower.
chinatown no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old August 22nd, 2007, 04:23 PM   #22
blue_milkyway88
BANNED
 
blue_milkyway88's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Saigon/Vung Tau
Posts: 5,650
Likes (Received): 2

Quote:
Originally Posted by wt_onlyme View Post
TIMES SQUARE - Dự án tâm điểm Sài G̣n

TIMES SQUARE
TIMES SQUARE Dự án tâm điểm Sài G̣n

Hai ṭa tháp đôi với độ cao gần 165 mét, tọa lạc tại vị trí “trái tim” của TP.HCM với vốn đầu tư hơn 125 triệu USD vừa hoàn thành các thí nghiệm nghiêm ngặt để kiểm tra chất lượng phần thi công nền móng và đang bước vào giai đoạn thi công “bứt phá” để vươn lên. Trong một tương lai không xa, khu vực trung tâm của “đầu tàu kinh tế của cả nước” này sẽ có thêm một điểm nhấn mới cực kỳ độc đáo về cảnh quan kiến trúc. Đó là Times Aquare — một công tŕnh mang dấu ấn thời đại!



Điểm hẹn “Quảng trường thời đại”

Dù khách thập phương hay người bản xứ, chắc chắn ai cũng đều phải thừa nhận rằng Đồng Khởi và Nguyễn Huệ là hai con đường “có giá” thuộc hàng số 1 của TP.HCM ngày nay và Sài G̣n — “Ḥn ngọc Viễn đông” những năm trước 1975. Đặc biệt là những năm gần đây, sau những thành công của chính sách mở cửa, TP.HCM với tư cách “đầu tàu” kinh tế của cả nước đă vượt lên với tốc độ rất nhanh th́ hai con đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ càng biểu thị mạnh mẽ hơn sự phồn thịnh đó.

Đường Nguyễn Huệ rộng và thoáng mát, tập trung nhiều cao ốc với hoạt động thương mại, du lịch, nhà hàng, khách sạn sầm uất do ở vị trí trung tâm thành phố. Đó cũng chính là lư do v́ sao hàng năm, chính quyền thành phố đều chọn đường Nguyễn Huệ làm “đường hoa xuân” cho dân chúng thưởng ngoạn. Song song với Nguyễn Huệ, cùng hướng ra Sông Sài G̣n là đường Đồng Khởi vốn sầm uất và sang trọng nổi tiếng lâu nay. Dường như cũng không cần phải thêm nhiều lời, Đồng Khởi chính là nơi mà những thương hiệu lớn trong và ngoài nước, từ những sản phẩm hàng hóa mỹ nghệ cao cấp đến những sản phẩm thời trang nghệ thuật hiện đại và cả các sản phẩm dịch vụ đều ao ước một vị trí kinh doanh mặt tiền.

Bởi vậy không có ǵ “hồi hộp” và “đáng chờ đợi” hơn khi mà một dự án tầm cỡ quốc tế như Times Square đang được gấp rút triển khai. Đây là một dự án cấp đặc biệt, thuộc nhóm A, với hơn 125 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài, do Công ty Cổ phần Đầu tư Times Square VN thực hiện. Điều đặc biệt đáng lưu ư v́ đây là một nhà đầu tư danh tiếng đến từ Hồng Koong và Times Square lại là một dự án bất động sản tọa lạc ngay chính tại hai trục đường Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, với hai mặt tiền đều án ngữ các vị thế “đắc địa”.

Trao đối với chúng tôi, ông Alfred Chu, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Trường Thời Đại (VN) cho biết: “Với quy mô vốn đầu tư hơn 125 triệu USD, chúng tôi đang xây dựng một khu liên hợp cao 43 tầng gần 90 ngàn mét vuông xây dựng. Trong đó hai tầng dành cho khu mua sắm hàng hiệu; 120 căn hộ sang trọng đạt tiêu chuẩn quốc tế để bán hoặc cho thuê và 1 khách sạn 5 sao có 231 pḥng; nhiều loại nhà hàng và một pḥng khánh tiệc có sức chứa 650 người dùng để tổ chức các hội nghị hoặc những đám cưới hoành tráng. Và chúng tôi tự hào nói rằng dự án này nằm ở vị trí trái tim của TP.HCM, tâm điểm của Ḥn ngọc Viễn đông”.



Độc đáo tháp đôi

Times Square “mọc” lên tại địa chỉ 22-36 Nguyễn Huệ và 57-69F Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Công tŕnh sẽ vươn cao đến 163,8 mét và sẽ có cả sân đậu trực thăng trên nóc. Đây là tác phẩm của Chan Soo Khian, một kiến trúc sư có tay nghề người Singapore, tốt nghiệp Đại học Washington (Mỹ). Ông là người sáng lập và là giám đốc thiết kế của SCDA Architects, SCDA đă từng được giải thưởng toàn cầu do Viện Hoàng gia của Kiến trúc sư Anh tặng; giải thưởng vàng của cuộc tranh tài quốc tế năm 2005; giải thưởng kiến trúc quốc tế 2006 của Câu lạc bộ Khoa học Chicago…

Với Times Square, SCDA đă đóng góp những ư tưởng được đánh giá là rất mới mẻ. Tổng thể công tŕnh là hai khối tháp 36 tầng, cách nhau 21,25 mét và có chung một khối bệ 6 tầng. Tháp phía đường Nguyễn Huệ là khách sạn 5 sao,. Khu căn hộ cao cấp nằm trong tháp phía đường Đồng Khởi sang Nguyễn Huệ, được lát đá cẩm thạch với các mảng cây xanh “tạo điểm nhấn” và cảnh quan cho khu vực bán lẻ. Hướng đường Nguyễn Huệ c̣n có lối cho ô tô vào sâu bên trong, tiếp cận với sảnh khách sạn và vào ramp dốc xuống tầng hầm. Hai bên lối vào sảnh khách sạn c̣n có hồ phun nước và hàng cây xanh chạy thông suốt từ Nguyễn Huệ sang Đồng Khởi, góp phần tăng thêm sự quư phái, thanh lịch và sang trọng của một khách sạn cao cấp. Ngoài ra, khoảng lùi hướng Đông Nam thông suốt từ Nguyễn Huệ sang Đồng Khởi c̣n được điểm thêm một hàng cây xanh vùng nhiệt đới, h́nh thành một công viên thu nhỏ bên cạnh công tŕnh nguy nga, góp phần làm dịu đi “không khí cao ốc” của một khu vực trung tâm sầm uất.

Vào sâu bên trong công tŕnh, các tầng hầm 1, 2, 3 là chỗ đậu xe và khu kỹ thuật của ṭa nhà. Theo thiết kế, khu vực băi xe có sức chứa 150 xe ô tô cùng 400 xe gắn máy. Tầng trệt của ṭa nhà là các sảnh vào khách sạn, khu căn hộ và khu mua sắm hàng hiệu (được bố trí phía mặt tiền đường Đồng Khởi và nguyên tầng lửng). Tầng 2 là khu vực nhà hàng. Pḥng đại tiệc và bếp nấu chính ở tầng 3. Khu hồ bơi, Spa, vật lư trị liệu, tập thể h́nh… ở sân thượng khối bệ.

Ngoài các hệ thống cơ điện đạt tiêu chuẩn quốc tế của một công tŕnh phức hợp khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp, Times Square c̣n được thiết kế như một ṭa nhà hoạt động tự động nhờ hệ thống “báo cháy tự động loại địa chỉ” và hệ thống BMS (hệ thống quản lư ṭa nhà), do nhà tư vấn cơ điện nhiều kinh nghiệm UPC (United Project Consultants — Singapore) đảm nhận; Công ty SPCC (Sino Pacific Construction Consultancy) là Tư vấn Thiết kế về Kết cấu; Công ty CDC (Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam) là nhà tư vấn triển khai thiết kế chi tiết công trinh.

Hiện nay, theo thông tin mới nhất chúng tôi nắm được th́ công tŕnh đă hoàn thành xong giai đoạn thi công phần nền móng. Đại diện phía chủ đầu tư nói rằng tiến độ hoàn thành theo như dự kiến là vào tháng 12/2009. “Trong thời gian qua chúng tôi giảm tiến độ thi công để triển khai hàng loạt các thí nghiệm tại hiện trường và ở pḥng thí nghiệm. Ngoài ra c̣n điều chỉnh thiết kế, xây thêm hai tầng hầm để xe, nâng lên tổng cộng ba tầng hầm công tŕnh nhằm thỏa măn nhu cầu băi xe ngầm theo chủ trương của chính quyền thành phố” — một cán bộ phụ trách công trường của Công ty Cổ phần Đầu tư Times Square Việt Namcho biết.



Tất cả cho một công tŕnh bền vững

Tại công trường, thời gian dành cho các thí nghiệm đă phải kéo dài đến tháng 4 vừa qua nhưng chủ đầu tư xác định đó là một công đoạn “cực kỳ quan trọng và cần thiết”, nhằm tạo bước tiến để quyết định cho một công tŕnh bền vững.

“Thí nghiệm siêu âm” (để phát hiện ra những khuyết tật trên suốt chiều dài của cọc) đă được tiến hành. Về thí nghiệm này, đại diện chủ đầu tư nêu ư kiến: “Chúng tôi đă lựa chọn nhà thí nghiệm là Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng Miền Nam với đội ngũ chuyên gia được đào tạo chính quy và thiết bị thí nghiệm của hăng PDI, một trong những hăng kiểm tra chất lượng cọc bằng biện pháp không làm biến dạng cọc (NDT — Non-destructvetesting) nổi tiếng của Mỹ”.

Ngoài thí nghiệm siêu âm, chủ đầu tư cũng đă cho tiến hành thí nghiệm tải trọng động (PDA). Thí nghiệm này nhằm đánh giá sức chịu tải của cọc bằng phần mềm phân tích chuyên dụng CAPWAP, chọ độ chính xác cao và từng được các công tŕnh nước ngoài sử dụng rộng răi.

Một vấn đề khác, được coi là “quan trọng hàng đầu” là nghiên cứu về điều kiện thực tế khí động học khi tác dụng lên ṭa tháp đôi của công tŕnh. Do điều kiện gió thực tế và Việt nam cũng chưa có một ṭa nhà nào vườn đến độ cao 170 mét, nên các nhà thiết kế kết cấu thấy rằng cần phải nghiên cứu thêm điều kiện tác động thực tế của lực gió trên bề mặt kiến trúc của hai ṭa tháp đôi này. Và thí nghiệm này (WIND TUNNEL) đă được tiến hành tại pḥng thí nghiệm hiện đại của Đại học Shantau (Trung Quốc). Một mô h́nh công tŕnh như thật với các con chíp điện tử được gắn trên suốt chiều cao và tại các vị trí tính toán. Gió nhân tạo được thổi qua từ nhiều hướng, với các cường độ khác nhau. Sau đó, số liệu đo được từ các con chíp điện tử qua xử lư của chương tŕnh máy tính chuyên dụng sẽ cho ra kết quả làm cơ sở tính toán giải pháp kiến trúc cũng như kết cấu. Và một số hiệu chỉnh về kiến trúc và kết cấu của công tŕnh cũng đă được tiến hành cho phù hợp với kết quả thí nghiệm này.

Toàn bộ hồ sơ thiết kế đă được Công ty Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (NAGECCO) — trực thuộc Bộ Xây dựng — thẩm định.

Có thể thấy ngay đó hoàn toàn là những nỗ lực rất lớn của nhà đầu tư ngay từ giai đoạn “đặt nền móng”, với những đặc thù rất riêng của một dự án mang dấu ấn thời đại như Times Square. Tiếp xúc với chúng tôi, quan điểm ấy cũng một lần nữa được nhấn mạnh, khi Tổng giám đốc Alfred Chu nói rằng: “Là một công ty đầu tư, chúng tôi phải tranh thủ thời gian hoàn vốn, nhưng tạo ra một công tŕnh chất lượng quốc tế, bền vững mới là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi”.

CSCEC, một trong những nhà thầu lớn và danh tiếng của Trung Quốc, có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công nhà cao tầng, được chọn là nhà thầu chính thi công công tŕnh khu liên hợp Times Square. CSCEC cũng là nhà thầu đang thi công xây dựng một ṭa nhà 101 tầng tại Thượng Hải. Đây là ṭa nhà cao nhất Trung Quốc và được xem là một trong bốn ṭa nhà cao nhất thế giới…

Tại công tŕnh khu liên hợp Times Square, những ngày này lực lượng cán bộ kỹ thuật và nhân viên của CSCEC cũng đang khẩn trương lập văn pḥng tạm, dựng cầu rửa xe, lập hệ thống điện, nước (phục vụ cho thi công)… chuẩn bị cho một giai đoạn thi công mới.

Với công nghệ thi công tiên tiến, đội ngũ chuyên gia nước ngoài giàu kinh nghiệm, công tŕnh chắc chắn sẽ được đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành đúng như dự kiến. Và trong một tương lai không xa, khu vực trung tâm của thành phố phát triển năng động này sẽ có thêm một “điểm nhấn mới” cực kỳ độc đáo về cảnh quan kiến trúc.

Theo báo Thanh Niên
Times square là dự án lớn , khi ḥan thành sẽ tạo ra 1 bộ mặt mới hiện đại hơn cho SG , nó c̣n nằm trân vị trí cực đẹp trên đường NH thế mà ko hiểu sao mấy bác SG làm ăn lề mề + chậm chạp wé
blue_milkyway88 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2007, 09:28 AM   #23
titanic98
Registered User
 
Join Date: Oct 2002
Posts: 2,958
Likes (Received): 292

It's now a 45-storey tower






From TimesSquare

Last edited by titanic98; September 5th, 2007 at 10:46 AM.
titanic98 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2007, 12:40 PM   #24
Meosaigon
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 613
Likes (Received): 0

has it started construction yet?
Any updates for it?
Meosaigon no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 03:16 AM   #25
coolink
BANNED
 
coolink's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Bồng Lai
Posts: 37,382
Likes (Received): 2298

look to the bottom left corner of that building....a new highrise tubehouse is rising next to the 10 storeys building , next to the 40+storeys building.....can u believe this?
and it got approval.....and you tell me they "plan" saigon city for the next 50yrs?
coolink no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 10:19 AM   #26
Meosaigon
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 613
Likes (Received): 0

their "plan" is just simply rediculous. Just a joke for us to laugh at. lol
Anyway, any updates for this? Has it finished the basement yet?
Probably it got stuck or just nothing's happenning there .. right?
Meosaigon no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 12:20 PM   #27
Fredi Meier
Registered User
 
Join Date: Nov 2006
Location: Bangkok
Posts: 839
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Meosaigon View Post
their "plan" is just simply rediculous. Just a joke for us to laugh at. lol
Anyway, any updates for this? Has it finished the basement yet?
Probably it got stuck or just nothing's happenning there .. right?
LATEST PIC: they just raised two yellow concrete containers, do not underestimate that

http://www.flickr.com/photos/markbowyer/885506998/
Fredi Meier no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 12:44 PM   #28
Meosaigon
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 613
Likes (Received): 0

still I don't understand why they take 2 years to built a 45 storeys building? while in the other countries they probably could do it much faster..
Meosaigon no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 01:18 PM   #29
yippie
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 92
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by bang View Post
look to the bottom left corner of that building....a new highrise tubehouse is rising next to the 10 storeys building , next to the 40+storeys building.....can u believe this?
and it got approval.....and you tell me they "plan" saigon city for the next 50yrs?
Bang, your concern is the VERY reason why I addressed the city needing an "overall plan," or a big picture of how they want to envision the city's future. Take Thu Thiem, for example. They have an overall plan for the site, but do you think they're going to build everything exactly to what's shown on the render? Of course not. The render is to only give the city planner an overall picture of how they envision Thu Thiem. Their next step will be to design each building at a time.

As for Saigon Square, your concern of a "new highrise tubehouse" next to it makes you question their awareness of having such city planning. I completely know what you mean. In my other thread "Saigon faces a serious problem," the problem I addressed is their carelessness to construct new buildings around unplanned areas. I question whether the city have an "overall plan" for that area, in order for them and for US to see the bigger picture. It doesn't matter if they destroy all tubehouses and slums, which will eventually happen as time goes by, but there are roads and alley-ways that are just a scream for help. Honestly, if you have the time you should visit inner Seoul to see what I mean. I'm afraid they are not taking this problem seriously.

So there is my 2 cents. I hope my response somewhat gave you a better grasp of what I was trying to explain to you before.
yippie no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2007, 01:19 PM   #30
yippie
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 92
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by titanic98 View Post
It's now a 45-storey tower


From TimesSquare
Nice design. I can see it situating well with Financial Tower.
yippie no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2007, 05:13 PM   #31
saigonily
Registered User
 
Join Date: Jan 2007
Location: Saigon-West Palm Beach
Posts: 2,722
Likes (Received): 33

image hosted on flickr
saigonily no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2007, 04:33 PM   #32
saigonily
Registered User
 
Join Date: Jan 2007
Location: Saigon-West Palm Beach
Posts: 2,722
Likes (Received): 33

http://www.timessquare.com.vn/en
saigonily no está en línea   Reply With Quote
Old November 3rd, 2007, 09:49 AM   #33
Meosaigon
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 613
Likes (Received): 0

any noticable progress of this project? It's been more than a month already. Hope we could get some good things there
Meosaigon no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2007, 12:39 PM   #34
saigonily
Registered User
 
Join Date: Jan 2007
Location: Saigon-West Palm Beach
Posts: 2,722
Likes (Received): 33

begin advertising...

image hosted on flickr
saigonily no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2007, 05:24 AM   #35
blue_milkyway88
BANNED
 
blue_milkyway88's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Saigon/Vung Tau
Posts: 5,650
Likes (Received): 2

......

http://dothi.net/News/Du%2Dan/Thuong...7/09/3B9AD7C9/
blue_milkyway88 no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2008, 03:59 PM   #36
saigonily
Registered User
 
Join Date: Jan 2007
Location: Saigon-West Palm Beach
Posts: 2,722
Likes (Received): 33

Thời "hoàn kim" của Times Square nè

saigonily no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2008, 08:19 PM   #37
Meosaigon
Registered User
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 613
Likes (Received): 0

WTH are they doinggggggg ?
Meosaigon no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2008, 01:45 AM   #38
chinatown
Wanderer/ Le voyaguer/ 浪子
 
chinatown's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Midgar
Posts: 9,718
Likes (Received): 277

still doing scientific research i guess?
chinatown no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2008, 03:23 AM   #39
HoiAn
Registered User
 
HoiAn's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 2,297
Likes (Received): 3

do you know how does this project get its name ?

Time Square --> it will be an (empty) SQUARE for very long TIME
HoiAn no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2008, 01:15 AM   #40
coolink
BANNED
 
coolink's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Bồng Lai
Posts: 37,382
Likes (Received): 2298

If this building drag to 20 yrs, we know for sure what's going on,
right now it's already 12yrs , since 1996

initially it used to be much bigger, but since nobody building anything, some guy bought 1/8 of that plot to build the 4 storeys shopping next dơơr. The building is lucky plaza, with the 2 lion guarding the entrance.
coolink no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
saigon, vietnam

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 02:00 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu