CASABLANCA | Morocco Mall | 200.000 m² (70.000 m² commercial) | 2011 | #Realized

[maweb]

2 milliards de DH pour le Morocco’Mall
Les travaux du Morocco’Mall, le plus grand centre commercial de l’Afrique du Nord démarrent ce mois-ci. Ce mégaprojet commun à Salwa Idrissi Akhannouch et Emad Eldin Abdalla, engloutira pas moins de 2 milliards de DH d’investissement. Etabli sur une dizaine d’hectares situés à proximité du restaurant «A ma Bretagne» sur la corniche à Casablanca, le Morocco’Mall va générer la création de près de 5.000 emplois directs. Sur les 200.000 m2 de surface construite, près de 70.000 m2 seront dédiés aux 200 enseignes nationales et internationales. Le reste est dédié à d’autres attractions telles qu’un aquaparc, un jardin organique, patinoire, Spa, nursery…Les travaux devraient normalement prendre fin en 2010.
http://www.leconomiste.com/article.html?r=3

[Casa]

it's a great project , it's about time casablanca neededed such modern and big projects.
anybody here have more deatils like how it will look ?

[nwusaad]

Yes its really cool, especially knowing that the road heading to A ma Bretagne was pretty empty and the restaurant was the only vantage point in the area. Now this will make it very lively place.
Biggest mall in North Africa...indeed 10hecatares for a mall is big!

[entreact333]

good news

[maweb]

Le plus grand Mall d’Afrique du Nord à Casablanca

· Morroco’Mall, projet conjoint Groupe Aksal / Nesk Investment

· Près de 2 milliards de DH investis

· Hypermarché, salle de cinéma 3D, jardin organique, patinoire…

Shopping victims, retenez cette date, 2010. Elle correspond à la fin du chantier du plus grand centre commercial d’Afrique du Nord à Casablanca. Il s’agit de Morocco’Mall qui sera édifié au cœur de la corniche casablancaise, tout près du restaurant A Ma Bretagne. Les travaux de construction devraient commencer ce mois-ci Salwa Idrissi Akhannouch et Emad Eldin Abdalla, promoteurs de ce méga projet, n’ont pas rechigné sur les moyens pour garantir son succès. Avec un investissement de 2 milliards de DH, un terrain au cœur de la corniche, Nesk Investment et le Groupe Aksal, deux opérateurs dynamiques de mode et de la distribution, il semblerait que les ingrédients soient réunis pour que la mayonnaise prenne. D’ailleurs, les deux groupes n’ont pas caché leur ambition de faire de Morocco’Mall un haut lieu de détente et de loisirs dans la métropole, et pourquoi pas de réitérer l’expérience dans d’autres villes.
Ce programme d’investissement ambitionne de drainer pas moins de 5.000 emplois directs répartis entre le centre commercial et les différentes activités de détente et de loisirs, et plus de 15 millions de visiteurs pour un chiffre d’affaires de 5 milliards de DH.Le Mall agrémentera l’offre touristique de la capitale économique et promet de devenir un pôle d’attraction avec près de 200 enseignes nationales et internationales référencées. Ainsi, des enseignes comme Zara, Mango, Massimo Dutti, La Senza, etc. devraient réserver leur local au sein du prestigieux centre commercial.
L’offre en détente et loisirs n’en est pas moins éloquente. Il s’agira pour l’essentiel d’activités originales proposées pour la première fois au Maroc telles qu’un cinéma 3D avec une salle de 400 places. L’offre sera aussi agrémentée d’un aquapark, de Kids Park, un jardin organique et une patinoire pouvant accueillir des compétitions et des exhibitions artistiques. Un hypermarché, un spa et une terrasse d’une quarantaine de restaurants viendront se rajouter au décor. Sur le plan architectural, Morocco’Mall, qui sera conçu par des cabinets architecturaux internationaux, promet d’adopter un style avant-gardiste et d’obéir aux normes internationales les plus rigoureuses en matière de sécurité et de fonctionnalité. L’édifice sera accessible depuis 5 points d’entrée et disposera de 5 ascenseurs panoramiques. Pour un maximum de convivialité, le projet adoptera les habitudes des Casablancais. Le code couleur de la métropole, bleu et blanc, sera dominant et une promenade piétonne de 600 mètres sera aménagée. De même, ont été prévus un parking souterrain de 90.000 m² avec 5.000 places et des voies de circulation propres au projet destinées à en faciliter l’accès aux transports en commun. D’ailleurs, pour garantir l’accès au site, des navettes spéciales, des terminaux de bus et des stations pour taxis seront initiés pour faciliter la desserte du site et accompagner l’offre des transporteurs.
Globalement, il s’agira de repenser la notion de shopping et d’initier les visiteurs, quel que soit leur pouvoir d’achat, à de nouvelles formes de divertissements aussi ludiques qu’essentielles à l’essor d’un pareil projet.

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Projet citoyen



D'après les initiateurs du Mall, ils ne seraient pas les seuls à bénéficier de ce projet. En effet, les promoteurs ont insisté sur l’aspect citoyen de leur programme d’investissement. Ils comptent donc enrichir la corniche casablancaise avec une promenade de 600 mètres ouverte au public et abondamment fournie en verdure. Afin de faciliter l’accès aux visiteurs sans que la circulation ne connaisse de perturbation, le doublement de la voie publique bordant le bâtiment, soit près de 300 mètres linéaires, est aussi prévu.
L’alliance des deux groupes devrait se concrétiser par la formation d’un holding, Al Amine d’investissement immobilier SARL, détenu à parts égales par les deux associés.


http://www.leconomiste.com/article.html?a=81159

[Desertlife]

De même, ont été prévus un parking souterrain de 90.000 m² avec 5.000 places et des voies de circulation propres au projet destinées à en faciliter l’accès aux transports en commun.

Mall of America,the largest mall in the US has 12.ooo parking spots.

[Ali_B]

Originally Posted by Desertlife

Mall of America,the largest mall in the US has 12.ooo parking spots.

you can not compare malls on this point between Morocco and United States. In Morocco there are much more people who don't possess a car and use taxi or bus, and this mall is near the beuach, but still in the city, and not on the outskirts near a highway ...

[Desertlife]

Originally Posted by Ali_B

you can not compare malls on this point between Morocco and United States. In Morocco there are much more people who don't possess a car and use taxi or bus, and this mall is near the beuach, but still in the city, and not on the outskirts near a highway ...

Who told you I was comparing ?
I just mentioned the number of parking spots in mall of America so that ppl can have an idea how huge Morocco mall is

[Mister79]

For the none French speaking people:



Morocco to build biggest mall in North Africa
Casablanca, Sep. 28 - Morocco is due to build a USD 250Mn shopping mall, dubbed "Morocco'Mall", on an area of 10 hectares, which would make it the largest shopping center in North Africa.

The huge project, to be positioned along the coastline of Morocco's economic capital, Casablanca, will be built under a joint venture between clothes-distributor "Aksal" and fashion-goods Nesk Investment.

The center is expected to generate some 5,000 direct and 20,000 indirect jobs, turn over some USD 630Mn and attract 15 million visitors annually, who will be spoilt for choice since no less than 200 national and international top quality shops displaying items as varied as fashion clothes, top-notch jewelry and luxury items.

The building will include mainly a Piazza the size of a football pitch, a hypermarket and around forty restaurants, a 3D movie theater, a SPA, in addition to a food court and a 90,000sqm parking with the capacity of up to 5,000 cars.

The shopping center is also due to have a water park, kids parks, an organic garden, an ice rink that can host competitions and artistic exhibitions, besides a Moroccan handicraft display space.

http://www.map.ma/eng/sections/box5/...build_big/view

[Desertlife]

The site

http://moroccomall.net/index1.html

[Pule]

Originally Posted by Desertlife

The site

http://moroccomall.net/index1.html

Now that's what I'm talking about. That's a slick design, nice mall.

[Yazoo]

Construction is due to start before the end of this month right ?

[Desertlife]

This month...

Les travaux du Morocco’Mall, le plus grand centre commercial de l’Afrique du Nord démarrent ce mois-ci.

[Yazoo]

Originally Posted by Desertlife

This month...

Les travaux du Morocco’Mall, le plus grand centre commercial de l’Afrique du Nord démarrent ce mois-ci.

Il me semblait avoir lu ca quelque part. quoiqu'il en soit merci pour l'info!

[18Tetouan18]

its the second biggest in africa ? after South-africa right

[Hassoun]

A Very nice Mall

Congrats

[bizzybonita]

great project if u ask me ......wonderful design elso

[MoroccanChica]

This looks like a very nice project...Hopefully it will also attract diverse shops.

[Yazoo]

from La Vie Eco:

2 milliards de DH ! Jamais un investissement d'une telle envergure n'avait été consenti dans le secteur.
250 enseignes seront référencées.
Les travaux démarrent. La commercialisation des magasins débutera à compter du 8 octobre.
Photos exclusives du projet.

Centre commercial, aquapark, parc à dauphins, 30 restaurants, un cinéma 3D..., le tout en un seul lieu! Le plus grand mall d'Afrique du Nord ouvrira ses portes à Casablanca dans moins de trois ans. Il viendra enrichir substantiellement la liste des projets structurants pour la métropole, à l'instar de la marina, du Casa City Center ou encore des tours projetées par l'ONCF à côté de la nouvelle gare de Casa-Port.

Ce projet colossal, qui porte le nom de «Morocco'Mall», sera édifié par deux groupes à la notoriété bien établie : Aksal et Nesk Investment(*) (voir encadré en page suivante). «Il ne s'agit pas d'un centre commercial supplémentaire pour Casablanca mais bien d'un projet d'envergure, novateur, et qui apportera un nouveau style de vie à la population casablancaise», explique l'un des promoteurs du projet représentant le groupe Aksal. Il est vrai que pas moins de 2 milliards de dirhams seront consacrés à ce projet avec, à la clé, la création de 5 000 emplois directs et 20000 indirects. «Jamais un tel investissement n'a été consenti dans ce secteur», ajoute le promoteur. Et ce n'est pas pour déplaire à l'Etat. Que ce soit au niveau des autorités de Casablanca ou à Rabat, au niveau des départements ministériels concernés, on se frotte les mains qu'un tel projet voie le jour à Casablanca. Et pour cause, il aura, indéniablement, des retombées économiques positives pour la ville, et même pour le pays en terme de notoriété.

Il faut bien le souligner, ce projet est à l'image des malls gigantesques et luxueux de Dubaï. Un pays où le célèbre «Emirates Mall» est devenu un emblème et un lieu de passage obligé pour tout visiteur des Emirats Arabes Unis. D'après ses promoteurs, « le projet doit devenir très vite un lieu incontournable pour les Marocains mais également pour les hommes d'affaires et les touristes. C'est pour cette raison que le choix du nom s’est porté sur la dénomination Morocco'Mall. Objectif: en faire un porte-drapeau et une vitrine du pays».

Dans ce projet en front de mer, et dont le terrain s'étend sur les 10 hectares compris entre le restaurant «Ma Bretagne» et le Café «Poco Loco», les chiffres donnent le tournis. Exemple, les 200 000 m2 de superficie construite, les trois hectares d'espaces verts, bordés par une promenade de 600 mètres ou encore le parking souterrain de 90 000 m2, pouvant offrir 5 000 places, sans compter les voies de circulation prévues, destinées à faciliter l'accès aux transports en commun. D'ailleurs, l'accès au site sera facilité par l'aménagement de terminaux de bus et de stations de taxis et la mise en place de navettes spéciales. Enfin, pour canaliser le flux des visiteurs, la voie publique bordant le bâtiment sera doublée sur une longueur de 300 mètres. Tous ces aménagements s'avèrent indispensables car, selon les études et les prévisions établies, ce sont quelque 15 millions de personnes qui visiteront chaque année le Morocco'Mall.

Hormis les attractions, ce dernier abritera en effet plus de 200 enseignes nationales et étrangères qui seront référencées, ainsi qu'un hypermarché qui s'étendra sur un hectare. La surface globale réservée aux commerces est de 70 000 m2. Tous les secteurs d'activités seront couverts : habillement, accessoires, bijouterie, équipements en tout genre... Un espace particulier sera réservé aux grandes marques de luxe et, raffinement suprême, un espace VIP est prévu.

En matière de loisir et d'animation, le Morocco'Mall prévoit une multitude d'attractions : patinoire, fun park, aquapark, ainsi que des activités originales proposées pour la première fois au Maroc comme le parc à dauphins ou encore une salle de cinéma en 3 D pouvant accueillir 400 personnes. Un spa avec thalassothérapie de 5 000 m2 viendra compléter cette offre diversifiée. Last but not least, une quarantaine de restaurants sont prévus et un espace sera réservé à l'artisanat marocain.

A l'origine de ce projet, une alliance entre deux groupes leaders sur le marché de la franchise et du prêt-à-porter : Aksal, dirigé par Salwa Idrissi Akhannouch, et Nesk Investment, dirigé par Emad Eldin Abdalla. Celle alliance prendra la forme juridique d'une holding qui sera détenue à parts égales entre les deux associés. La gestion sera, quant à elle, assurée de manière autonome par rapport aux activités respectives de chacune des deux entités. Ce qui signifie, en d'autres termes, que le groupe Aksal et Nesk Investment garderont intactes leurs activités actuelles.

15 millions de visiteurs par an
«Cependant, nous nous engageons, en gage de confiance dans le projet, à ce que toutes les marques que nous représentons soient installlées dans le Morocco'Mall», souligne l'un des promoteurs. Et d'ores et déjà, le groupe Aksal peut annoncer que les autres marques du groupe Inditex (qu'il représente à travers Zara, Zara Home, Massimo Dutti) ont signé et seront donc présents au Morocco'Mall. Il s'agit d’Oysho, Bershka, Pull&Bear ainsi que d'autres marques de luxe, en cours de négociation.

En se basant sur leurs expériences respectives et une analyse pointue des carences commerciales et touristiques de Casablanca, les promoteurs du projet sont confiants quant à son avenir.
«Selon les prévisions les plus modérées, ce projet devrait enregistrer un chiffre d'affaires annuel moyen de 5 milliards de dirhams», explique-t-on du côté de Nesk Investment ; des prévisions établies par le cabinet d'études anglais Donaldson's, qui a à son actif plus de 700 malls de par le monde, et qui accompagne le projet dans sa phase de réalisation et pour une durée d’un an après son ouverture. Il faut savoir, en effet, que Donaldson’s s'occupe, en outre, de la stratégie marketing du projet.

Pour les promoteurs comme pour les futurs occupants des espaces commerciaux, le retour sur investissement sera donc garanti par cette fréquentation soutenue et stimulée par une animation riche et un programme évènementiel d'envergure internationale. Pour les Casablancais et les Marocains en général qui désireront se rendre dans ce centre commercial, les avantages sont nombreux : pas de difficultés de stationnement pour aller faire du shopping, concentration de nombreux magasins dans un même lieu, possibilités variées de restauration et une multitude d'attractions pour les enfants et les adultes.

En matière d'animation, le mall accueillera également des évènements sportifs et culturels tels que des expositions, des salons, des shows artistiques, des défilés de mode...
Les travaux du Morocco'Mall commenceront dès ce mois d'octobre et devraient durer deux ans. La commercialisation des points de vente débutera, quant à elle, dès le 8 octobre, mais attention !, prévient-on, la première période de vente, celle qui affichera des prix de lancement attractifs, sera courte. A peine trois semaines et... premier venu, premier servi. Autant dire qu’il vaut mieux prendre une option sur l’avenir dès à présent.

[Casawi]

AL AMINE INVESTISSEMENT

Located on a 10-hectare site outside of the country’s most famous city, the new Morocco Mall will be accessible from five entry points along a major thoroughfare in suburban Casablanca. With panoramic views from five sets of lifts, twelve escalators and four travellators, the 200,000-square metre building will be a vaulted sky dome of shops, piazzas and open spaces. The mall’s biggest attraction is an IMAX movie theatre and 3-D spa, but will also attract tourists from far and wide thanks to an aquapark, kids parks, an organic garden, a skating rink and an art space dedicated to Moroccan handicrafts. In addition to 200 shops with over 70,000 square metres of GLA, the shopping centre includes a hypermarket, a food court with a sea view and approximately forty restaurants. D.I. was responsible for all conceptual, schematic and detailed design including tender documents and construction review.

http://www.di-global.com/home.aspx?t=1