SAN JUAN - Edificio Carrascal

[cuyano_alborotador]

Edificio Carrascal

La ubicación del mismo será la esquina de Calle Laprida y Sarmiento, en el corazón de San Juan. Ésta es un área exquisita de la provincia, tanto por su punto estratégico (comercial-turístico), como por su sentido cultural (Bº CARRASCAL, donde nació y creció Domingo Faustino Sarmiento)


Este Edificio estará compuesto por: 2 niveles de subsuelos destinados para cocheras; PB destinada a locales comerciales, donde se desarrollara una galería comercial con acceso por ambas calles, con un importante patio central sobre el cual balconean las oficinas ubicadas en el entrepiso. Todo esto iluminado por luz natural a través de una bella cúpula vidriada.


Luego del entrepiso podemos encontrar 6 pisos de departamentos, de 1, 2 y 3 dormitorios.

Y por último en el séptimo nivel, o azotea encontramos un área de recreación compuesta por un amplio salón de usos múltiples con baño de damas y de caballeros, sauna, piscina y solarium.


En cada piso del edificio encontraremos una plantilla de departamentos que se repetirá en todos los niveles El edificio se estructura en un ALA NORTE Y ALA SUR, las cuales difieren en su ubicación, equipamiento y dimensiones.

El ALA NORTE da sobre calle Laprida y parte de calle Sarmiento, mientras que el ALA SUR da sobre calle Sarmiento y parte de los departamentos (de este ala) son internos.

[Aioria_Sky]

Muy lindo edificio cuyano..!! ,,, en san juan no hay muchos edificios en altura?, digo por que es una zona sismica...

[RAMIROCORDOBES]

parece hotel

[cuyano_alborotador]

Originally Posted by Aioria_Sky

Muy lindo edificio cuyano..!! ,,, en san juan no hay muchos edificios en altura?, digo por que es una zona sismica...

De haber edificios hay, pero muy pocos y promediando los 7/9 pisos.
San Juan es una ciudad de 500.000 habitantes pero muy poco densa. La gente prefiere vivir en las afueras y no en el centro, salvo las personas mayores solas y jóvenes solos. Pero es una cuestión más de preferencias y no porque sea zona sísmica.

Originally Posted by RAMIROCORDOBES

parece hotel

A mí no me gusta demasiado pero es lo que hay y bueno lo subí...

Gracias por comentar igual. Saludos!

[CRISPINN]

Muy lindo diseño, me encanta

[mariano90_arg]

Muy buena la torresita!

Tiene un lindo diseño y es verdad, parece hotel.

[RAMIROCORDOBES]

Originally Posted by cuyano_alborotador

De haber edificios hay, pero muy pocos y promediando los 7/9 pisos.
San Juan es una ciudad de 500.000 habitantes pero muy poco densa. La gente prefiere vivir en las afueras y no en el centro, salvo las personas mayores solas y jóvenes solos. Pero es una cuestión más de preferencias y no porque sea zona sísmica.



A mí no me gusta demasiado pero es lo que hay y bueno lo subí...

Gracias por comentar igual. Saludos!

pero no lo dije para criticar,me parece un hotel,y me gusta

[cuyano_alborotador]

Donde decía que no me gustaba no te estaba respondiendo, te estaba dando a conocer mi sentimiento, jeje. Todo más que bien.
Sí, el hall parece el de un hotel, eso me gusta.
Lo que a mí no me gusta son los colores.
El render y la oficina de ventas están hace tiempo en el terreno en cuestión. Y desde que lo ví no me gustó, el terreno es amplio, la zona excelente, daba para mucho más.
Saludos!

[candado8]

Originally Posted by cuyano_alborotador

De haber edificios hay, pero muy pocos y promediando los 7/9 pisos.
San Juan es una ciudad de 500.000 habitantes pero muy poco densa. La gente prefiere vivir en las afueras y no en el centro, salvo las personas mayores solas y jóvenes solos. Pero es una cuestión más de preferencias y no porque sea zona sísmica.



A mí no me gusta demasiado pero es lo que hay y bueno lo subí...

Gracias por comentar igual. Saludos!

bueno, pero esas preferencias tiene que ver y mucho con el tema sismo, el cual esta muy arraigado en el comun de la gente. A eso sumale costos muy altos para construir en altura...es un coktel anti-edificios muy fuerte.

No obstante, si ha habido en san juan un boom de la construccion, con al menos 20 edificios que se han levantado en el centro y alrededores en los ultimos 5 años (obviamente de las alturas que vos mencionas...)

[cuyano_alborotador]

Sí, es cierto, consecuencias de zona sísmica.
Pasa que muchos de los que preguntan "¿es porque es zona sísmica?" piensan que no se construye en altura porque los edificios se van a caer jeje
Pero es como vos decís, el temor de algunos y los costos derivados de las construcciones sismoresistentes hacen de esta una ciudad baja.

Vos estabas metido en el proyecto de Victoria Magna, no? Cómo va eso? Estaría bueno hacer un hilo y subir updates de ese proyecto también.
Saludos!

[candado8]

va bien, no has pasado? vamos por el 7º y ultimo piso. Medio a paso de tortuga, comparando con otros proyectos que se ven por aca, pero bueno, es a la velocidad que nos lo permite nuestro presupuesto.
La novedad, bastante buena, es que hemos cambiado el diseño de la fachada, la cual va a tener mucho mas vidrio que lo q se muestra en eel cartel de obra, va a quedar hermosa!!!
Con respecto a los updates, no subo, porque en honor a la verdad mi participacion en este foro se reduce a comentarios (nunca he subido una foto), asique esa parte te la dejo a vos!! jeje bue, saludos che.

[capitalsj]

El tema de los edificios en San Juan, que temita! El problema no es el riesgo sísmico, es la capacidad portante del terreno! Un edificio muy alto, con cargas puntuales se hundiría, solo admite 2kg. x cm2.

En cuanto al edificio, me parece muy lindo, va a quedar re bien en esa esquina y ese encastre entre un prisma y un cilindro me encantó. Respecto a los colores, me parecen ideales, porque se mimetizan con el entorno (colores tierra, de montaña, de desierto). Somos la Phoenix deArgentina

[cuyano_alborotador]

Originally Posted by candado8

va bien, no has pasado? vamos por el 7º y ultimo piso. Medio a paso de tortuga, comparando con otros proyectos que se ven por aca, pero bueno, es a la velocidad que nos lo permite nuestro presupuesto.
La novedad, bastante buena, es que hemos cambiado el diseño de la fachada, la cual va a tener mucho mas vidrio que lo q se muestra en eel cartel de obra, va a quedar hermosa!!!
Con respecto a los updates, no subo, porque en honor a la verdad mi participacion en este foro se reduce a comentarios (nunca he subido una foto), asique esa parte te la dejo a vos!! jeje bue, saludos che.

Hace un mes que no estoy en San Juan
Y 3 que no paso por esa obra más o menos.
En cuando apse por ahí saco fotos.
Gracias por la información!

Originally Posted by capitalsj

Somos la Phoenix deArgentina

No, somos SAN JUAN, Argentina, punto. jeje

[Aioria_Sky]

Originally Posted by cuyano_alborotador

Sí, es cierto, consecuencias de zona sísmica.
Pasa que muchos de los que preguntan "¿es porque es zona sísmica?" piensan que no se construye en altura porque los edificios se van a caer jejePero es como vos decís, el temor de algunos y los costos derivados de las construcciones sismoresistentes hacen de esta una ciudad baja.

Vos estabas metido en el proyecto de Victoria Magna, no? Cómo va eso? Estaría bueno hacer un hilo y subir updates de ese proyecto también.
Saludos!

lo pregunte por los costos de construccion y me parece raro que los inversores no se animen en san juan, lo que no pasa en mendoza.. pero entiendo que mendoza es mucho mas turistica y en consecuencia tiene inversores...

igual los sanjuaninos no deben ser muy confiados por los sismos que ya tuvieron y que destruyeron la iglesia...


me calente... jajaj no mentira...

[cuyano_alborotador]

jajaja
Juro que no lo decía por vos! Lo iba a aclarar cuando dije pero se me pasó.
Me refería a que en el imaginario de mucha gente existe la imagen de que tiembla en San Juan y todavía se caen casas y edificios, y por eso no construímos.
En el 44 no se cayó solo la iglesia, sino el 80% de todas las construcciones.
De todas formas creo que la que tiene temor es la gente de la generación que lo vivió, nuestros abuelos, aunque son ellos mismos también quienes prefieren vivir en el centro por mayor seguridad.
En las últimas generaciones no noto el más mínimo temor en ese sentido, pero prefieren vivir lejos del centro, en barrios tranquilos donde sus hijos salgan a jugar sin problemas; salvo jóvenes solos que sí prefieren el centro.
Todo esto generalizando obviamente.

Aioria, disculpá, en serio, no lo decía por vos. Abrazo!

[Emi Ang]

Los edificios de ese tamaño suelen ser muy comunachos, a este le pusieron esa parte de color mas oscuro y quedó mucho mejor de lo que seria sin esa parte. Adentro parece de buena calidad y amplio, me gusta.

[capitalsj]

Originally Posted by Emi Ang

Los edificios de ese tamaño suelen ser muy comunachos, a este le pusieron esa parte de color mas oscuro y quedó mucho mejor de lo que seria sin esa parte. Adentro parece de buena calidad y amplio, me gusta.

si, la eleccion de los colores es muy linda