OLBIA - Aggiornamenti vari

makkillottu · December 1st, 2009, 03:22 PM

Mi permetto di fare un topic sui vari aggiornamenti che stanno interessando Olbia e che, ben presto, la faranno diventare una sorta di City Beach (senza grattacieli, però... almeno per ora!

) della Sardegna!

PARCO FAUSTO NOCE
http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17

NUOVE RESIDENZE + mini centro commerciale (oltre la rotonda)
http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17

Hotel 5 stelle nel waterfront (dietro l'ex sede Asl)
http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...01717&t=k&z=20

HOTEL CENTER (di un parlamentare, Sanciu... dovrebbe essere 5*)
http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.003433&z=19

HILTON OLBIA (le voci parlano di albergo a 5 stelle, circa 12-15 piani)
http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.003433&z=19

MARINA DI OLBIA + TEATRO
http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17

(mancano le residenze, il porto è già aperto e completato, bei rendering su www.marinadiolbia.it)
[IMG][/IMG]

MUSEO ARCHEOLOGICO
http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...03433&t=k&z=19

PIAZZA MERCATO (con parcheggio sotterraneo)
http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...01717&t=k&z=20

Brava Olbia!

k_kenzo · December 1st, 2009, 03:27 PM

A parte il museo archeologico (veramente bello!), trovo le altre addizioni, come facenti parte della più triste edilizia. Ma tant'è e ognuno i suoi gusti.
Mi permetto di suggerire trasferimento tread in discussioni locali.

gruber · December 1st, 2009, 04:00 PM

visto che sei di lì...ci sono novità su Costa Turchese?
sulla cementificazione dell'area delle Saline di Marina Maria, di Li Cuncheddi e Capo Ceraso che il Berlusca vuol fare da anni?

E poi...quel cacchio di ponte sulla statale tra Olbia e Murta Maria che da 4 anni è a senso alternato con semaforo azionato a mano da un povero sfigato sotto sole e pioggia tutto il giorno...è stato riparato o no?

grazie.

makkillottu · December 1st, 2009, 04:26 PM

Quote:

Originally Posted by gruber

visto che sei di lì...ci sono novità su Costa Turchese?
sulla cementificazione dell'area delle Saline di Marina Maria, di Li Cuncheddi e Capo Ceraso che il Berlusca vuol fare da anni?

E poi...quel cacchio di ponte sulla statale tra Olbia e Murta Maria che da 4 anni è a senso alternato con semaforo azionato a mano da un povero sfigato sotto sole e pioggia tutto il giorno...è stato riparato o no?

grazie.

La cementificazione della collina (dopo il ponte, andando verso Murta Maria) sta continuando... quanto al ponte e alla bonifica delle aree umide dovrebbe essere tutto fermo... sono un po' di mesi che non vado a Olbia!

Piuttosto, Zuncheddu (ImmobiliarEuropea... la società che ha fatto Milano 2) sta continuando a lavorare su Marina di Olbia, per completare il progetto con le residenze che si vedono sul sito linkato prima

gruber · December 1st, 2009, 04:45 PM

Quello sulla collina è l'Ospedale San Raffaele che dovrebbe essere concluso entro la prossima estate, ma è in ritardo di almeno un paio di anni.
la bonifica delle saline...mi risulta del tutto nuova!
quale bonifica?
da una parte, a sinistra di Punta Saline c'è il delta del Rio Padrongiano, un'area umida fantastica, tranne che per il Comune di Olbia che ci ha piazzato in mezzo una discarica comunale a meno di 2 chilometri dalla costa e dallo stagno Caprile..a destra della Punta ci sono le Vecchie Saline, alcune di epoca romana!
tra l'altro tutto è protetto a livello regionale e sino a fine anni 70, primissimi anni 80 lo stagno Caprile era strapieno di fenicotteri rosa!

Milano 2 è stata costruita da Edilnord.

w3deco · December 1st, 2009, 04:53 PM

Makkillottu hai fatto bene ad aprire questo thread!

Olbia è una città piuttosto viva e interessante...

Però come giustamente dice Kenzo sarebbe meglio metterlo in Discussioni locali.

Appena trovo qualcosa, e di materiale ce n'è, posto anch'io qualcosa di interessante...

gruber · December 1st, 2009, 05:15 PM

un'altra mia curiosità.
negli ultimi anni ho visto la frazione di Olbia, Murta Maria, letteralmente quadruplicare come unità abitative.
da tranquillissimo paese tagliato in due dalla statale, con 1 minimarket, edicola e 3 negozzietti e 2 bar, ora è un accozzaglia di casette colorate in finto stile sardo costruite assolutamente dove capita senza nessuna logica di piano complessivo, con strade senza marciapiede, strade asfaltate che finiscono nel nulla, senza segnaletica eccetera.
poi ci sono 2 nuovi supermercatini, una mezza dozzina di negozi, una parafarmacia...
classica speculazione edilizia da Sardegna.
un disastro di seconde case costruite senza un vero piano di intervento complessivo, senza adeguamenti della viabilità e dei servizi.

la Legge n°8 del 25/11/2004 all'Art 14 inserisce il Golfo di Olbia tra le aree dove non si può costruire se non in aree A e B e se la rischiesta è stata presentata prima del 2004.
Dato che una vocina di lì mi ha detto che l'intera area era agricola e di proprietà della moglie di un potente assessore di Olbia e che è diventata edificabile nel 2005 o 2006 con una variante di PRG....

come ha fatto a venire costruita selvaggiamente se la parte in rosso dista dal mare (mare non dalla salina!) 600 metri scarsi e quella in viola non arriva a 1400 metri?!
e la foto ha oltre un anno e mezzo! vi assicuro che ormai hanno costruito quasi il doppio di quello che si vede adesso...
anche vicinissimo alla salina.

j0zef84 · December 2nd, 2009, 10:42 PM

Quote:

Originally Posted by gruber

Dato che una vocina di lì mi ha detto che l'intera area era agricola e di proprietà della moglie di un potente assessore di Olbia e che è diventata edificabile nel 2005 o 2006 con una variante di PRG....

come ha fatto a venire costruita selvaggiamente se la parte in rosso dista dal mare (mare non dalla salina!) 600 metri scarsi e quella in viola non arriva a 1400 metri?!
[IM

Ti sei risposto da solo. Connivenza tra palazzinari e classe politica, mancanza di controlli, i soliti giochetti delle varianti nei piani urbanistici... ma poi avessero almeno la decenza di approvare progetti belli e innovativi...invece tutta quella zona è ormai deturpata da casupole in stile pseudo mediterraneo...come d' altronde anche il centro di Olbia, mi chiedo come nel 2009 un architetto possa costruire casette rosa con archetti e colonnine...e la cosa spaventosa è che ci sia qualcuno che le considera architetture di qualità.

stwebm · December 3rd, 2009, 09:59 AM

------

SiLvEr@SSC · December 5th, 2009, 01:00 AM

http://unionesarda.ilsole24ore.com/A...rticolo/157592

Quote:

Trasporti: Olbia - Arzachena - Palau
Carta: "Cantieri aperti nel 2010"

La Regione rassicura sulla Olbia-Arzachena-Palau. "La Giunta rispetterà le volontà espresse dagli enti locali, nessun finanziamento verrà perso e nel 2010 - promette l'assessore dei Lavori Pubblici Angelo Carta - l'opera sarà cantierata".

L'esponente dell'Esecutivo ribadisce dunque gli impegni per il nuovo asse viario del nord Sardegna - tracciato misto a 4 e 2 corsie - e trova "spiacevole" che su questo tema "si continuino a far circolare notizie destituite di qualsiasi fondamento, raccontando in maniera parziale ed inesatta la realtà dei fatti". Carta argomenta la sua posizione rifacendo la cronistoria del progetto: opera inserita nella Legge Obiettivo del 2001 e classificata fondamentale nel Piano regionale dei trasporti; intervento diretto della Regione sul progetto preliminare per agevolare l'accesso ai fondi nazionali; nel 2002 via libera dalla Conferenza dei servizi e dall'Anas; nel 2004 arriva l'ok della commissione speciale Via, quindi il disco verde del ministero per i Beni culturali e ambientali. L'assessore precisa, infine, che i lavori "sarebbero potuti partire già nel marzo 2005" se la precedente Giunta regionale, attraverso una delibera, non avesse stoppato il progetto originario decidendo di affidare ad uno studio sui flussi di traffico la nuova tipologia della strada, a 2 o 4 corsie.

Giovedì 03 dicembre 2009 08.14

makkillottu · February 3rd, 2010, 04:13 PM

Rispolvero questo topic perché anche Streetview ha aggiornato la mappa di Olbia, permettendomi di mostrarvi le ultime "novità" prima della mia prima occasione utile di fare foto (ad aprile).

L'ultimo albergo ultimato in città... buona ricucitura urbana tra aree dismesse ferroviarie e quartiere. Sembra un'opera di Gregotti, ma non lo è (almeno non credo).

Nonostante le dimensioni ridotte e la scelta (terribile) della ringhiera, trovo questo intervento quantomeno interessante.

Che ne dite?

w3deco · February 3rd, 2010, 05:55 PM

Che non mi entusiasmano...

December 1st, 2009, 03:22 PM	#1
makkillottu Registered User Join Date: Dec 2008 Posts: 350	OLBIA - Aggiornamenti vari Mi permetto di fare un topic sui vari aggiornamenti che stanno interessando Olbia e che, ben presto, la faranno diventare una sorta di City Beach (senza grattacieli, però... almeno per ora! ) della Sardegna! PARCO FAUSTO NOCE http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17 NUOVE RESIDENZE + mini centro commerciale (oltre la rotonda) http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17 Hotel 5 stelle nel waterfront (dietro l'ex sede Asl) http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...01717&t=k&z=20 HOTEL CENTER (di un parlamentare, Sanciu... dovrebbe essere 5) http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.003433&z=19 HILTON OLBIA (le voci parlano di albergo a 5 stelle, circa 12-15 piani) http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.003433&z=19 MARINA DI OLBIA + TEATRO http://maps.google.it/?ie=UTF8&t=k&l...,0.013733&z=17 (mancano le residenze, il porto è già aperto e completato, bei rendering su www.marinadiolbia.it) [IMG][/IMG] MUSEO ARCHEOLOGICO http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...03433&t=k&z=19 PIAZZA MERCATO (con parcheggio sotterraneo) http://maps.google.it/?ie=UTF8&ll=40...01717&t=k&z=20 Brava Olbia! __________________ "La SS 131 Carlo Felice è la risposta sarda alla Salerno-Reggio Calabria"* (Geppi Cucciari)

December 1st, 2009, 04:00 PM	#3
gruber Феликс Эдмундович Дзержин Join Date: Jun 2004 Posts: 7,529	visto che sei di lì...ci sono novità su Costa Turchese? sulla cementificazione dell'area delle Saline di Marina Maria, di Li Cuncheddi e Capo Ceraso che il Berlusca vuol fare da anni? E poi...quel cacchio di ponte sulla statale tra Olbia e Murta Maria che da 4 anni è a senso alternato con semaforo azionato a mano da un povero sfigato sotto sole e pioggia tutto il giorno...è stato riparato o no? grazie. __________________ чрезвыча́йная коми́ссия

December 1st, 2009, 04:45 PM	#5
gruber Феликс Эдмундович Дзержин Join Date: Jun 2004 Posts: 7,529	Quello sulla collina è l'Ospedale San Raffaele che dovrebbe essere concluso entro la prossima estate, ma è in ritardo di almeno un paio di anni. la bonifica delle saline...mi risulta del tutto nuova! quale bonifica? da una parte, a sinistra di Punta Saline c'è il delta del Rio Padrongiano, un'area umida fantastica, tranne che per il Comune di Olbia che ci ha piazzato in mezzo una discarica comunale a meno di 2 chilometri dalla costa e dallo stagno Caprile..a destra della Punta ci sono le Vecchie Saline, alcune di epoca romana! tra l'altro tutto è protetto a livello regionale e sino a fine anni 70, primissimi anni 80 lo stagno Caprile era strapieno di fenicotteri rosa! Milano 2 è stata costruita da Edilnord. __________________ чрезвыча́йная коми́ссия

December 1st, 2009, 04:53 PM	#6
w3deco Sardinian User Join Date: Dec 2008 Location: Cagliari-Casteddu Posts: 1,258	Makkillottu hai fatto bene ad aprire questo thread! Olbia è una città piuttosto viva e interessante... Però come giustamente dice Kenzo sarebbe meglio metterlo in Discussioni locali. Appena trovo qualcosa, e di materiale ce n'è, posto anch'io qualcosa di interessante... __________________ ** «Questa terra non assomiglia ad alcun altro luogo. La Sardegna è un'altra cosa: incantevole spazio intorno e distanza da viaggiare, nulla di finito, nulla di definitivo. È come la libertà stessa» (D.H. Lawrence) * "Un popolo che non è consapevole del proprio passato, non potrà mai capire nulla del proprio presente e non potrà mai avere alcun futuro perchè un popolo senza memoria è un popolo che non esiste!"

December 1st, 2009, 05:15 PM	#7
gruber Феликс Эдмундович Дзержин Join Date: Jun 2004 Posts: 7,529	un'altra mia curiosità. negli ultimi anni ho visto la frazione di Olbia, Murta Maria, letteralmente quadruplicare come unità abitative. da tranquillissimo paese tagliato in due dalla statale, con 1 minimarket, edicola e 3 negozzietti e 2 bar, ora è un accozzaglia di casette colorate in finto stile sardo costruite assolutamente dove capita senza nessuna logica di piano complessivo, con strade senza marciapiede, strade asfaltate che finiscono nel nulla, senza segnaletica eccetera. poi ci sono 2 nuovi supermercatini, una mezza dozzina di negozi, una parafarmacia... classica speculazione edilizia da Sardegna. un disastro di seconde case costruite senza un vero piano di intervento complessivo, senza adeguamenti della viabilità e dei servizi. la Legge n°8 del 25/11/2004 all'Art 14 inserisce il Golfo di Olbia tra le aree dove non si può costruire se non in aree A e B e se la rischiesta è stata presentata prima del 2004. Dato che una vocina di lì mi ha detto che l'intera area era agricola e di proprietà della moglie di un potente assessore di Olbia e che è diventata edificabile nel 2005 o 2006 con una variante di PRG.... come ha fatto a venire costruita selvaggiamente se la parte in rosso dista dal mare (mare non dalla salina!) 600 metri scarsi e quella in viola non arriva a 1400 metri?! e la foto ha oltre un anno e mezzo! vi assicuro che ormai hanno costruito quasi il doppio di quello che si vede adesso... anche vicinissimo alla salina. __________________ чрезвыча́йная коми́ссия

December 1st, 2009, 03:27 PM	#2
k_kenzo 100%kenzo Join Date: Jun 2006 Location: Brixia Posts: 1,781	A parte il museo archeologico (veramente bello!), trovo le altre addizioni, come facenti parte della più triste edilizia. Ma tant'è e ognuno i suoi gusti. Mi permetto di suggerire trasferimento tread in discussioni locali.

December 3rd, 2009, 09:59 AM	#9
stwebm veg Join Date: Jan 2007 Location: CAGLIARI Posts: 759	------ Last edited by stwebm; December 5th, 2009 at 08:27 AM.

February 3rd, 2010, 04:13 PM	#11
makkillottu Registered User Join Date: Dec 2008 Posts: 350	Rispolvero questo topic perché anche Streetview ha aggiornato la mappa di Olbia, permettendomi di mostrarvi le ultime "novità" prima della mia prima occasione utile di fare foto (ad aprile). L'ultimo albergo ultimato in città... buona ricucitura urbana tra aree dismesse ferroviarie e quartiere. Sembra un'opera di Gregotti, ma non lo è (almeno non credo). Nonostante le dimensioni ridotte e la scelta (terribile) della ringhiera, trovo questo intervento quantomeno interessante. Che ne dite? __________________ "La SS 131 Carlo Felice è la risposta sarda alla Salerno-Reggio Calabria" (Geppi Cucciari)

February 3rd, 2010, 05:55 PM	#12
w3deco Sardinian User Join Date: Dec 2008 Location: Cagliari-Casteddu Posts: 1,258	Che non mi entusiasmano... __________________ ** «Questa terra non assomiglia ad alcun altro luogo. La Sardegna è un'altra cosa: incantevole spazio intorno e distanza da viaggiare, nulla di finito, nulla di definitivo. È come la libertà stessa» (D.H. Lawrence) * "Un popolo che non è consapevole del proprio passato, non potrà mai capire nulla del proprio presente e non potrà mai avere alcun futuro perchè un popolo senza memoria è un popolo che non esiste!"

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