MEDELLÍN | Proyectos de Renovación Urbana - Planes Parciales

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Proyectos de Renovación Urbana - Planes Parciales

La ciudad historicamente ha tenido un proceso de desarrollo en gran medida poco planificado, principalmente por el auge de vivienda ilegal que llevo a la cracion de barrios en sitios de ladera y zonas de alto riesgo. En general el crecimiento urbano de la ciudad se dio a traves de la construccion predio a predio que aun hoy en dia vivimos y que de una u otra, afecta negativamente la dimension urbana de la ciudad, esto tambien se ve afectado por un mal manejo de las normas urbanisticas y un deterioro en el control del crecimiento urbanistico, fenomeno que se traslado a otras municipalidades de nuestro Valle. En general las politicas de urbanismo en nuestro territorio no se han aunado y apenas hoy en dia se estan unificando los criterios de las Planes de Ordenamiento Territorial entre los disntintos municipios.

Los planes parciales, desde su integracion como elementos de planificacion urbanistica, han sido parte importante de las herramientas que tienen a su disposicion los Gobiernos Municipales para un adecuado manejo de su territorio, Medellin fue pionero en este aspecto con la conformacion del primer Plan Parcial en el pais, el Plan Parcial de Naranjal, lastimosamente varias problematicas no se tuvieron en cuenta al aprobar este, por lo que no pudo llegar a buen termino, sin embargo hoy se le da un nuevo impulso a este plan, gracias a la experiencia obtenida de distintos proyectos ya finalizados -Plan Parcial Argos-, en ejecucion -Plan Parcial Simesa y Plan Parcial de Pajarito- y futuros - Plan Parcial de Naranjal-, solo para mostrar algunos ejemplos.

Como la ciudad en el momento esta viviendo un gran aumento de estos proyectos pues esperaba poder concentrar la informacion, de medios y desde la Alcaldia, que se daran acerca de este y otros proyectos, teniendo cabida los Planes Parciales - Publicos, Privados y Mixtos-, planes de Renovacion Urbana, los Planes Urbanos Integrales y los Planes Espaciales (como el del centro) que se enmarcan dentro de toda esta renovacion urbanistica.

Planes Parciales - Medellin

En total son 25 planes aprobados y 10 por planificar, que generaran cambios interesantes en la organizacion urbanistica de la ciudad, especialmente por la importancia que se presentan en estos planes de la conformacion de espacios publicos que generen desarrollo a la zonas donde se hacientan.

Asi, de aqui en adelante tratare de ir poniendo informacion acerca de los mas nuevos y de alguna forma desconocidos, Planes Parciales que se han adoptado.