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Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > SSC Argentina > Proyectos > Proyectos área pampeana > AMBA / La Plata

AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old April 14th, 2011, 12:37 AM   #141
Gordon2
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Y el local A qué hace en el medio de la calle?
Igual 8 metros no es nada, es como llamar parque lineal a los arreglitos que hacen en la vereda de Libertador, ya deben saber a cuales me refiero..
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Old April 14th, 2011, 12:43 AM   #142
tyagohome
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Originally Posted by Gordon2 View Post
Y el local A qué hace en el medio de la calle?
Igual 8 metros no es nada, es como llamar parque lineal a los arreglitos que hacen en la vereda de Libertador, ya deben saber a cuales me refiero..
Ahí te explique lo del local. es por el lindero....
8m x 2000m de largo...son 16000m de parque...una manzana y media...no está nada mal...
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Old April 14th, 2011, 12:47 AM   #143
Gordon2
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Claro, pero son 16000 metros de pastito que nadie va a poder usar, no va a haber senderos, nadie lo va a poder usar como espacio verde en sí (no habran juegos para niños, ni se podra jugar un partido de futbol, ni nada). Yo hubiera hecho mas ancho el espacio para el parque lineal, por que no unos 16 metros?

En cuanto al proyecto, no habia leido la explicación. La unica pregunta que me queda es como van a ir los autos hasta el montacoches si parece haber veredas y el parque lineal obstruyendolo.
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Old April 14th, 2011, 04:53 AM   #144
tyagohome
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Originally Posted by Gordon2 View Post
Claro, pero son 16000 metros de pastito que nadie va a poder usar, no va a haber senderos, nadie lo va a poder usar como espacio verde en sí (no habran juegos para niños, ni se podra jugar un partido de futbol, ni nada). Yo hubiera hecho mas ancho el espacio para el parque lineal, por que no unos 16 metros?

En cuanto al proyecto, no habia leido la explicación. La unica pregunta que me queda es como van a ir los autos hasta el montacoches si parece haber veredas y el parque lineal obstruyendolo.
La mejor respuesta la tiene un post que hizo Kristof. El proyecto aprobado por la Legislatura...el dato, son 10m de retiro...Además, en el proyecto que vimos recién de Donado hay un parque...en el master plan no estaba...asi que se suma mas aún de lo previsto...


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Old April 14th, 2011, 05:01 AM   #145
tyagohome
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Recordemos que siempre que uno ceda "espacio urbano" tiene premio FOT en el proyecto. Hay que ver si acá pasó éso...La verdad que me encanta éste proyecto, la cantidad de verde, la altura..grandes lotes..todos entre medianeras...es hermoso. Mas allá de que no me guste Macri..es un gran avance y ejemplo para la ciudad. Iniciativa pública con inversión privada. Espero que se resuelvan bien los lados ciegos par que no queden medianeras a la vista
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Old April 14th, 2011, 05:03 AM   #146
Agustin_M
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Yo me MUERO por ver los render y maqueta del Clorenpark!!
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Old April 14th, 2011, 05:05 AM   #147
EzeBA
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Por lo menos la manzana de Donado, Echeverria y Holmberg la hubieran dejado completa como plaza. Pero que importa, si a BA le sobran espacios verdes.
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Old April 14th, 2011, 05:14 AM   #148
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Originally Posted by EzeBA View Post
Por lo menos la manzana de Donado, Echeverria y Holmberg la hubieran dejado completa como plaza. Pero que importa, si a BA le sobran espacios verdes.
Hay 5 plazas de 1200m2 aprox + 1 grande de 2500m2 aprox + 10000m2 aprox en parque lineal...un total de masomenos 18500m2 (aprox...arriba tiré 16000m2 sin haber visto el plano)...sin temor a pifiarle x mucho...debe ser 1/4 de la superficie habitable a construir...es un montón...
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Old April 14th, 2011, 05:44 AM   #149
Gordon2
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pero una cosa es poner panes de pasto y otra cosa muy diferente es un espacio verde. El parque lineal, hoy por hoy es un adorno para embellecer los emprendimientos. No tiene función de parque ni se acerca a la definición de espacio verde.

Lo unico bueno es el parque ese adelante de la sede comunitaria, le da presencia a la sede.
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Old April 14th, 2011, 05:58 AM   #150
EzeBA
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Tal cual, va a ser onda los jardines de Libertador.
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Old April 14th, 2011, 03:17 PM   #151
NachoGB
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Y en Mendoza, La Pampa y Rivera también va a haber placitas. Por lo que leí además va a llegar el subte... Muy buena opción de inversión, ¿alguien sabe a cuánto está el m2 de algo nuevo por la zona?
__________________
"SI VAS A COMER GATO, SÁCALE LAS UÑAS"
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Old April 14th, 2011, 04:33 PM   #152
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Originally Posted by NachoGB View Post
Y en Mendoza, La Pampa y Rivera también va a haber placitas. Por lo que leí además va a llegar el subte... Muy buena opción de inversión, ¿alguien sabe a cuánto está el m2 de algo nuevo por la zona?
El subte???...seguro te confundiste..está justo en el medio de la línea D y B...
El valor actual de m2 en la zona es complicado...dado que viniendo de Belgrano R son casas de altísimo valor nominal (el m2 no tan caro pero son casas enormes)...y viniendo de Urquiza tenemos un valor promedio a estrenar de U$s1900 x m2...Éste nuevo segmento se vende de pozo desde U$s1600/1700 el m2...creo sin dudar que es una gran inversión.
Con el tema de las placitas...según se lee en el banner del proyecto, en las mismas va a haber juegos para chicos, polideportivos...y en el parque lineal va a haber asientos y mesas...me parece una buena idea llevar la plaza a 2 cuadras maximo de distancia y no hacer una sola plaza grande que haya que caminar 10 cuadras...
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Old April 14th, 2011, 04:51 PM   #153
Luli Pop
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asi que 7m son un espacio verde?

lo que nos perdemos por no ser amigos del vagoneta currupteta...

si fueramos empre$ario$ amigo$ (o testaferros) nos regalaban estos terrenos!
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Old April 14th, 2011, 05:31 PM   #154
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Originally Posted by Luli Pop View Post
asi que 7m son un espacio verde?

lo que nos perdemos por no ser amigos del vagoneta currupteta...

si fueramos empre$ario$ amigo$ (o testaferros) nos regalaban estos terrenos!
son 10m + acera...y 5 plazas de 1200m2 + 1 de 2500m2, está perfecto para la densidad de la zona, antes de decir pavadas agarrá un libro y estudiá.
Ni siquiera sabes como fue la licitación/subasta...no hables al pedo...
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Old April 14th, 2011, 08:15 PM   #155
kornoise
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Flaco es injustificable lo que esta haciendo Macri. Toda la razon a Luli Pop. Y a Ezeba de que la cuadra de Echeverria y Holmberg tiene que ser plaza, sin embargo la van a edificar. Ahi te das cuenta con la turbidez que se esta manejando esto. Y lo que podia haber sido un buen emprendimiento para recuperar esa zona se esta convirtiendo en otro gran negociado inmobiliario. Sin contar que el dia que tengan que ensanchar Holmberg los susodichos 8 metros de "parque" lineal vuelan a la ******... . Cero prevision, puro cemento. No veo la hora que sean las elecciones para que se vaya este tipo...
__________________
Cuanto gataflorismo...

Last edited by kornoise; April 14th, 2011 at 11:08 PM.
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Old April 14th, 2011, 08:21 PM   #156
Gardel
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No se quejen, si no hay proyecto inmobiliario, se llena de okupas. No se planea construir torres, sino lowrises, que mejor?
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Old April 14th, 2011, 08:24 PM   #157
Strokebow
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Originally Posted by kornoise View Post
Flaco es injustificable lo que esta haciendo Macri. Toda la razon a Luli Pop. Y a Ezeba de que la cuadra de Echeverria y Holmberg tiene que ser plaza, sin embargo la van a edificar. Ahi te das cuenta con la turbidez que se esta manejando esto. Y lo que podia haber sido un buen emprendimiento para recuperar esa zona se esta convirtiendo en otro gran negociado inmobiliario. Si contar que el dia que tengan que ensanchar Holmberg los susodichos 8 metros de "parque" lineal vuelan a la ******... . Cero prevision, puro cemento. No veo la hora que sean las elecciones para que se vaya este tipo...
...directo a la Casa Rosada
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Old April 14th, 2011, 08:28 PM   #158
Agustin_M
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Originally Posted by Gardel View Post
No se quejen, si no hay proyecto inmobiliario, se llena de okupas. No se planea construir torres, sino lowrises, que mejor?
Ehh, vamos, dejemos de lado los contrastes tan marcados: de las casas con okupas a la eliminación de los espacios verdes por especulación inmobiliaria hay un millon de puntos intermedios mucho más aceptables que lo que está pasando.
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Old April 14th, 2011, 08:33 PM   #159
EzeBA
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Quartier Indoamericano. Se acaban las usurpaciones.
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Old April 14th, 2011, 08:50 PM   #160
FelixMadero
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jeje parque lineal...

otra perdida de espacio verde para el futuro
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