VIÑA DEL MAR | Hotel ex Sanatorio Marítimo | Pro

[moro_cl]

Originally Posted by OscarSCL

¿Una ciudad como Viña puede tener solamente dos hoteles 5 estrellas? NO. Por eso el Hyatt es tan importante para la industria turística de la ciudad.

Exacto. Para una urbe de casi 1 millón de habitantes, sólo DOS hoteles cinco estrellas... una ridiculez. Pensar que ciudades como Iquique, que en el papel son menos turísticas que Viña y con menor población, tiene mejor capacidad hotelera.
Por eso también comparto que esto es pésima noticia, además, creo que puede ser piedra de tope para que otras cadenas hoteleras se interesen en el sector.

[Hinterland]

El unico edificio que le "tapa la vista", es el puerto de palos y que tuvo serios problemas de construccion, entonces la municipalidad deberia expropiar ese edificio chico y mal hecho, por tanto no debe ser tan caro, y que haga luego un intercambio por el terreno del sanatorio, asi quedamos con hotel 5 estrellas y un paseo costero continuo

[Sebax]

Originally Posted by mampato

yo en este caso disiento de la mayoria, el Mall Plaza se trata de abrir el borde costero a la ciudad junto con una gran cantidad de tiendas de bienes y servicios que crearan empleos, tributos para la municipalidad y acercaran a Valparaiso a la dinamica de las ciudades actuales.

en cambio el Hotel Hyatt bloquea la continuidad del parque urbano borde costero, o sea, lo contrario al Mall, ademas un nuevo hotel no cambia significativamente a la comuna porque esta ya tiene una muy buena oferta hotelera, siempre es bueno que se instale un hotel de esa categoria pero creo que Reñaca, Con-Con o Libertad perfectamente pueden albergar un hotel como ese.

Aparte de sumarme a lo que han dicho los demás con que Viña no cuenta para nada con una buena oferta hotelera, hay que decir que este terreno SIEMPRE ha sido privado, antes albergaba al sanatorio marítimo y hoy es propiedad de Corp Group, por lo que no entiendo la tesis de que este proyecto rompería la continuidad del parque costero, como si antes hubiese habido un parque ahí, además, de querer comprarlo el municipio para darle continuidad a dicho parque debería pagar al menos US$8 millones que es lo que pagó Corp Group, me da la impresión que no es la mejor forma de gastar tanta plata. Todo además para darle el favor a algunos pocos vecinos que han webiado, entre ellos el abogado que logró la paralización al cual le afectaba personalmente en la vista de su departamento.

Finalmente no creo que sea tan malo que 100 m de los casi 2.5 kms de parque costero se destinen al hotel.

Originally Posted by OscarSCL

¿Una ciudad como Viña puede tener solamente dos hoteles 5 estrellas? NO. Por eso el Hyatt es tan importante para la industria turística de la ciudad.

Totalmente de acuerdo.

Originally Posted by moro_cl

(...) creo que puede ser piedra de tope para que otras cadenas hoteleras se interesen en el sector.

No lo creo, recuerda que este hotel por su ubicación está sujeto a una ley bastante especial que rige sólo en Viña, la ley Lorca, en el resto de Viña los trámites son igual que en otras ciudades y eso los inversionistas lo saben.

[moro_cl]

Sí, cierto eso. Pero la ubicación más preciada es el borde costero.
No creo que algún hotel como Hyatt, Marriott o cualquiera que sea, haga su ingreso a Viña en el cento de este o en otra ubicación. A menos que sea un hotel ejecutivo; cosa que tampoco es malo, pero la idea era ver un Hyatt Regency o Grand, pero no un Place por ejemplo.

[Sebax]

Originally Posted by moro_cl

Sí, cierto eso. Pero la ubicación más preciada es el borde costero.
No creo que algún hotel como Hyatt, Marriott o cualquiera que sea, haga su ingreso a Viña en el cento de este o en otra ubicación. A menos que sea un hotel ejecutivo; cosa que tampoco es malo, pero la idea era ver un Hyatt Regency o Grand, pero no un Place por ejemplo.

Pero que otros terrenos existen que estén sujetos a la Ley Lorca? sólo es en el borde costero, cruzando San Martín o Jorge Montt ya no rige, supongo que cuando se materialice los terrenos de las petroleras habrán varios hoteles interesados de estar ahí.

[moro_cl]

Esa ley aplica de la calle hacia la playa? o detrás de la costanera?
Por ejemplo, como el Hotel del Mar.
Lo digo, en caso que una empresa compre un terreno detrás de la calle del borde costero y ahí construir eventualmente algo. En ese caso, la ley podría aplicar o alguna queja de algún vecino?

[Sebax]

Originally Posted by moro_cl

Esa ley aplica de la calle hacia la playa? o detrás de la costanera?
Por ejemplo, como el Hotel del Mar.
Lo digo, en caso que una empresa compre un terreno detrás de la calle del borde costero y ahí construir eventualmente algo. En ese caso, la ley podría aplicar o alguna queja de algún vecino?

Artículo 13° LEY-1336: Los permisos de edificación de la comuna de Viña del Mar, correspondiente a predios ubicados al costado poniente de la Avenida España, Caleta Abarca, Avenidas Marina, Perú, San Martín, Jorge Montt y camino a Concón hasta la desembocadura del río Aconcagua, serán concedidos por la Municipalidad respectiva, con acuerdo de los dos tercios de sus regidores en ejercicio, previo informe favorable de su departamento de Obras.

[moro_cl]

Entonces no habría problema que se construya algo (a futuro) al lado oriente de las calles del borde costero.

Qué queda ahora para esto? o definitivamente ya no se construiría? o que cambien el diseño? no sé.

[Hinterland]

Leyendo el Mercurio de hoy aparece el abogado de Reconsa alegando que la prohibicion de construir es ilegal, y que la finalidad de la empresa es construir alli, y saben quien es el abogado???? nada que Lautaro Rios, el mismo abogado que esta en contra de la construccion del hotel en el exSanatorio Maritimo, que inconsecuencia mas grande, alegando por la "destruccion del borde costero" que provocara el hotel, pero sin asco alguno se ufana que la declaracion de santuario es ilegal y que deb ser legal construir las torres de departamentos

[Sebax]

Originally Posted by Hinterland

Leyendo el Mercurio de hoy aparece el abogado de Reconsa alegando que la prohibicion de construir es ilegal, y que la finalidad de la empresa es construir alli, y saben quien es el abogado???? nada que Lautaro Rios, el mismo abogado que esta en contra de la construccion del hotel en el exSanatorio Maritimo, que inconsecuencia mas grande, alegando por la "destruccion del borde costero" que provocara el hotel, pero sin asco alguno se ufana que la declaracion de santuario es ilegal y que deb ser legal construir las torres de departamentos

Lautaro Ríos alega porque el hotel le taparía un poco la vista al mar en su departamento de San Martín, no hay otra razón, pero claro construir cualquier plasta en otro lado lo defiende.

[el_foca]

Una lástima la paralización de la construcción del hotel Hyatt, y que pasa con los edificios antiguos que estan construidos entre av perú y 12 norte, en el mismo borde costero? deberían ser demolidos por estar construidos ahí? Viña es una ciudad netamente turística y es la capital en ese ámbito del país, no entiendo el criterio utilizado para prohibir su construcción, ésta obviamente acarrea puestos de trabajo y una oferta hotelera mas masisa para la ciudad.

[pedronia]

Ese Hotel se vería mejor en parte de los terrenos de las ex-pretoleras, hasta podría ser más alto. Pero no se ve tan mal es el ex sanatorio marítimo. Además solo les tapará la vista aun par de edificios, que ya no tenían vista por el mismo sanatorio.

Ojala se reactive.