ZMM | Noticias de Construcción y Urbanismo 2012 - Page 7

arqgzz · November 20th, 2011, 03:01 PM

dvluna · November 20th, 2011, 05:04 PM

Ojala que esos de las Eqqus, busquen a MEIER, haha

Saludos

Hotu Matua · November 20th, 2011, 05:30 PM

Si la comunidad sampetrina sigue promoviendo el esparcimiento, la seguridad, la peatonalidad, los eventos culturales y preservación de áreas verdes en su municipio, San Pedro se convertirá en el mejor lugar para vivir en América Latina. Porque en proyectos inmobiliarios está que no cree en nadie.

Los tres malls grandes de San Pedro (PSP,PFSA y GVO) tienen una magnífica oportunidad de promover en sus pasillos y plazoletas la cultura, y con ello, nuevas oportunidades de mercado. Porque la gente con una visión más amplia del mundo y de su diversidad se convierte también en un mejor productor y consumidor.

Los nuevos desarrollos que están por construirse van con la cultura de racionalidad en uso de energía, de aprecio por las áreas verdes, y por espacios de convivencia.

La próxima década será la década de San Pedro.

DarkSoul · November 20th, 2011, 05:39 PM

Quote:

Originally Posted by arqgzz

Esperemos que uno de esos proyectos de Orange sea la reactivación de Ivy-

Regio_MTY · November 20th, 2011, 07:59 PM

Probablemente si, de hecho, desde que se anunció como Torre Fundadores, se ha manejado que se trata de una co-inversión entre Orange Investments y otro grupo inversor Estadounidense con sede en Los Ángeles... Como menciona K'sas en esta última columna!

Del otro proyecto en el Campestre no se había sabido nada con anterioridad... Pero bien podríamos darnos una idea de su magnitud y calidad si suponemos que Orange Investments no se va a querer quedar atrás ante sus vecinas, Sofía/Arboleda (de ODG) y Saqqara (IdeI), e incluso va a tratar de superar dichos complejos... Esperemos que se traigan a otro arquitecto de talla internacional como estas...

Hagan sus apuestas! jajaja... Quien va a completar la "Triada Campestrina"? Pelli, Foster y?...

...Tal vez Norten, al igual que la Torre Fundadores/The Ivy...

Anyways...

dvluna · November 20th, 2011, 08:01 PM

Yo creo que la visita de MEIER a la ciudad fue para algo mas que presentar su exposicion.

OJALA

Regio_MTY · November 20th, 2011, 08:09 PM

Uhm... No lo se... Meier es más como para edificios tipo "lowrise"... No tanto como para torres...

Además, Meier ya dijo, que el quiere plantar su MUSEO en la ciudad, específicamente en el Centro/Santa Lucía jaja...

Pero pues ya veremos... Un Zaha Hadid no estaría nada mal! (Para seguir siendo pioneros en LA jajaja)...

Iniesta · November 21st, 2011, 01:27 AM

Ojala los 2 desarrollos de los que hbla la nota sobre Orange Investments sea The Ivy y Neo Fundidora!
Salu2!

AbnerGzz · November 21st, 2011, 05:38 AM

Oficinas van de gane este año

Hasta el tercer trimestre del 2011, se colocaron 49 mil metros cuadrados en los segmentos A plus y A en la entidad
Francisco Cepeda

Monterrey, México (19 noviembre 2011).- Este año, aún sin finalizar, se han comercializado más espacios de oficinas que en todo el 2010 en Monterrey y su área metropolitana.

Hasta el tercer trimestre del 2011, en los segmentos A plus y A se colocaron 49 mil metros cuadrados, según el reporte de CB Richard Ellis.

El comportamiento seguirá en el cuarto trimestre, a pesar de que en el tercero comenzó a darse una desaceleración por la incertidumbre de la economía internacional.

"En octubre ya se comercializaron 7 mil 400 metros cuadrados", asegura Sergio Chávez, ejecutivo de CB Richard Ellis.

En lo que va del 2011, en el segmento de oficinas destacan las operaciones de The Home Depot, El Poder Judicial, SAT, Whirlpool, BanBajío, Scotiabank, OMA, IZA Business Centers y Crossmarket.

Chávez estima que en el cuarto periodo del año la comercialización será de entre 10 mil a 12 mil metros cuadrados.

Sumados a los 49 mil metros cuadrados al tercer trimestre, se dará un acumulado anual de 60 mil metros cuadrados.

Eso significaría que el 2011 cerraría con un incremento de 39.5 por ciento respecto a lo comercializado en el 2010 de oficinas A plus y A.

Los espacios en edificios clase A plus continúan siendo los más demandados, y representaron el 96 por ciento del total de la comercialización del trimestre, indica Chávez.

El especialista agrega que estas oficinas, que son las de mayor categoría, son buscadas por ser edificios seguros, bien ubicados, nuevos, eficientes energéticamente, y con amplios radios de estacionamiento, entre otros factores.

"El mantenimiento de edificios viejos ronda los 50 pesos por metro cuadrado, mientras que en los edificios nuevos es entre 30 y 35 pesos", indica el ejecutivo.

Cinco edificios clase A plus se estrenaron durante el tercer trimestre: Torre Martel III y IV, Okto, Latitud y Torre XI se agregaron al inventario de oficinas.

Para el 2012 se sumarán a la oferta de oficinas A plus 6 edificios que se encuentran actualmente en construcción, los cuales añadirán mas de 76 mil metros cuadrados.

Esta nueva oferta se ubicará principalmente en Valle Oriente, indica el reporte de la consultora.

Se espera que a principios del año entrante comiencen algunos proyectos de edificios de oficinas en la Ciudad.

http://www.elnorte.com/negocios/articulo/660/1318698/

AbnerGzz · November 21st, 2011, 05:40 AM

Construyen más proyectos

Registra edificación un crecimiento real del 7.4 por ciento al tercer trimestre del año
Alicia Díaz

Monterrey, México (19 noviembre 2011).- La edificación desarrollos inmobiliarios a nivel nacional no parece detenerse.

De acuerdo con el Flash inmobiliario de BBVA Bancomer, la edificación registró un crecimiento real del 7.4 por ciento a nivel nacional al tercer trimestre del año, con respecto al mismo lapso del año pasado.

Con este crecimiento, la edificación que incluye vivienda, oficinas, locales comerciales e industriales, suma dos trimestre consecutivos con variaciones por arriba del sector de la construcción, que subió 3.3 por ciento.

Este desempeño fue impulsado principalmente por el rubro comercial, industrial y de servicios.

En Nuevo León, la edificación de oficinas muestra un comportamiento positivo, con perspectivas de crecimiento al cierre de año, de acuerdo con especialistas.

Sergio Reséndez, director de la consultora inmobiliaria Colliers International, señala que debido a las condiciones económicas mundiales, los capitales han encontrado un nicho de inversión más seguro como los bienes raíces, lo que ha traído mayor inversión a Monterrey, enfocándose al mercado de oficinas, comercial y de vivienda.

"Esto ha hecho que la disponibilidad de espacios en el mercado de Monterrey en inmuebles "A+", "A" y "B" tenga una tasa de disponibilidad cercana al 14 por ciento", explica.

"Esperamos que nuevos desarrollos entren al mercado de la oferta como Aurum, Sofía, Office son the Green, Torre Doce y Torre Santander, entre otras".

Reséndez indica que en el sector industrial, los desarrolladores han sido más cautelosos debido a los altos inventarios de espacios que se tenían en años pasados.

El freno de dichas inversiones en años pasados se refleja en una tasa de disponibilidad más sana de un sólo dígito, apunta.

El especialista apunta a que el 2011 cerrará con un crecimiento del 4.8 por ciento en el número de oficinas y espacios industriales.

Indica que la demanda se está consolidando en los espacios de oficinas de primer nivel, debido a los índices de disponibilidad y precios estables que se han tenido.

http://www.elnorte.com/negocios/articulo/660/1318724/

javosp · November 21st, 2011, 06:23 AM

Ya va a empezar el W??? Ojala

image hosted on flickr

urbiss · November 21st, 2011, 06:45 AM

javosp no viste como va el terreno de metropolitan center?

javosp · November 21st, 2011, 06:51 AM

Me fije el miercoles, igualito, no han movido NADA :/
Lo siguen usando de estacionamiento del safi

TMELE · November 21st, 2011, 08:11 AM

Quote:

Originally Posted by javosp

Ya va a empezar el W??? Ojala

image hosted on flickr

El hotel W? Recientemente alguien me recordó ese proyecto el cual me dijeron fue diseñado por Richard Meier, recuerdo haber visto los planos en mi trabajo anterior, hace ya mas de 4 años, porque íbamos a acondicionar un espacio, pero en aquel entonces no le tomé importancia y ya no hicimos ni supe nada, ojalá se esté reactivando

theArq100 · November 21st, 2011, 08:27 PM

Quote:

Originally Posted by TMELE

El hotel W? Recientemente alguien me recordó ese proyecto el cual me dijeron fue diseñado por Richard Meier, recuerdo haber visto los planos en mi trabajo anterior, hace ya mas de 4 años, porque íbamos a acondicionar un espacio, pero en aquel entonces no le tomé importancia y ya no hicimos ni supe nada, ojalá se esté reactivando

pues ahorita hay 2 hoteles W de richard meier en proyecto en mexico el W LIBERTY PLAZA en santa fe en el D.F y el W riviera maya pero segun yo no hay ninguna planeado en monterrey

javosp · November 21st, 2011, 08:43 PM

ya habian dicho que queria hacer un W como parte de del valle city, exactamente en esa parte del terreno.

boneess · November 21st, 2011, 09:00 PM

Asi es armando ksas lo menciono, hotel W en monterrey

la.risa.el.olvido · November 21st, 2011, 09:09 PM

Quote:

En firme / Les presento al Hotel W

Armando K'sas

(1 junio 2008).- Y ahora con ustedes ¡el W!

Así es. Déjenme cometer la indiscreción de mostrarles el proyecto del Hotel W que se planea hacer en Valle Oriente.

No tienen idea de qué tan guardadito se traen este desarrollo un grupo de inversionistas regios, en conjunto con otro de Dallas.

Un W Hotel & Residences es el tipo que se planea hacer en San Pedro. Esto quiere decir que, además de las habitaciones propias del hotel, incluirá departamentos.

Para más señas les platico que (según me enteré y si no cambian los planes) el proyecto contempla alrededor de 200 habitaciones de hotel y 185 departamentos.

Para que se ubiquen, la obra estará por la Avenida María Izquierdo, a la altura de Dr. Atl (enfrentito de la Agencia Lincoln), en la misma manzana que se encuentra el Parque Rufino Tamayo.

Los autores del diseño son los de HKS (los mismos del nuevo estadio Corona, en Torreón, para el Club de Futbol Santos).

Hasta donde sé, la inversión estimada para este inmueble podría alcanzar los 150 millones de dólares (¿cuál crisis?).

W Hotels es parte de la familia Starwood Hotels & Resorts Worldwide, a la que pertenecen el Sheraton, Four Points, St. Regis y Westin, entre otros.

garppp · November 21st, 2011, 10:13 PM

Uploaded with ImageShack.us

Supuesta mente comienzan el Hotel W en Junio.

urbiss · November 21st, 2011, 10:42 PM

Me gustan mas los Hayatt o el Marriot ... pero haber que sale , solo espero que le cambien el diseño esta muy conceptual..

November 20th, 2011, 05:04 PM	#122
dvluna Visita 3museos.com Join Date: Jul 2007 Location: Monterrey Posts: 976 Likes (Received): 46	Ojala que esos de las Eqqus, busquen a MEIER, haha Saludos __________________ "La tradición de Monterrey, es el futuro" Alfonso Reyes

November 20th, 2011, 05:30 PM	#123
Hotu Matua Registered User Join Date: May 2007 Location: Monterrey Posts: 8,180 Likes (Received): 342	Si la comunidad sampetrina sigue promoviendo el esparcimiento, la seguridad, la peatonalidad, los eventos culturales y preservación de áreas verdes en su municipio, San Pedro se convertirá en el mejor lugar para vivir en América Latina. Porque en proyectos inmobiliarios está que no cree en nadie. Los tres malls grandes de San Pedro (PSP,PFSA y GVO) tienen una magnífica oportunidad de promover en sus pasillos y plazoletas la cultura, y con ello, nuevas oportunidades de mercado. Porque la gente con una visión más amplia del mundo y de su diversidad se convierte también en un mejor productor y consumidor. Los nuevos desarrollos que están por construirse van con la cultura de racionalidad en uso de energía, de aprecio por las áreas verdes, y por espacios de convivencia. La próxima década será la década de San Pedro. __________________ *Come along! Visit these threads:* Nuevo León desde el aire \| México desde el aire \| El mundo desde el aire \| El mundo a través del lente regio \| Lo mejor de Skyscrapercity \| El Rincón Libertario \| Mexico from Above: The Ultimate Journey \| SCC MEXICO FOR ENGLISH-SPEAKING VISITORS

November 20th, 2011, 07:59 PM	#125
Regio_MTY RAWRRRRR!!! Join Date: Apr 2008 Location: Monterrey, Nuevo Reyno de León Posts: 2,782 Likes (Received): 13	Probablemente si, de hecho, desde que se anunció como Torre Fundadores, se ha manejado que se trata de una co-inversión entre Orange Investments y otro grupo inversor Estadounidense con sede en Los Ángeles... Como menciona K'sas en esta última columna! Del otro proyecto en el Campestre no se había sabido nada con anterioridad... Pero bien podríamos darnos una idea de su magnitud y calidad si suponemos que Orange Investments no se va a querer quedar atrás ante sus vecinas, Sofía/Arboleda (de ODG) y Saqqara (IdeI), e incluso va a tratar de superar dichos complejos... Esperemos que se traigan a otro arquitecto de talla internacional como estas... Hagan sus apuestas! jajaja... Quien va a completar la "Triada Campestrina"? Pelli, Foster y?... ...Tal vez Norten, al igual que la Torre Fundadores/The Ivy... Anyways... __________________ ಠ_ಠ Mi Flickr

November 20th, 2011, 08:01 PM	#126
dvluna Visita 3museos.com Join Date: Jul 2007 Location: Monterrey Posts: 976 Likes (Received): 46	Yo creo que la visita de MEIER a la ciudad fue para algo mas que presentar su exposicion. OJALA __________________ "La tradición de Monterrey, es el futuro" Alfonso Reyes

November 20th, 2011, 08:09 PM	#127
Regio_MTY RAWRRRRR!!! Join Date: Apr 2008 Location: Monterrey, Nuevo Reyno de León Posts: 2,782 Likes (Received): 13	Uhm... No lo se... Meier es más como para edificios tipo "lowrise"... No tanto como para torres... Además, Meier ya dijo, que el quiere plantar su MUSEO en la ciudad, específicamente en el Centro/Santa Lucía jaja... Pero pues ya veremos... Un Zaha Hadid no estaría nada mal! (Para seguir siendo pioneros en LA jajaja)... __________________ ಠ_ಠ Mi Flickr

November 20th, 2011, 03:01 PM	#121
arqgzz Registered User Join Date: Jan 2011 Location: Monterrey, N.L. Posts: 90 Likes (Received): 58

November 21st, 2011, 01:27 AM	#128
Iniesta Registered User Join Date: Mar 2011 Location: Monterrey Posts: 48 Likes (Received): 0	Ojala los 2 desarrollos de los que hbla la nota sobre Orange Investments sea The Ivy y Neo Fundidora! Salu2! __________________ "Sonríe siempre para no dar a los que te odian el placer de verte triste..."

November 21st, 2011, 05:38 AM	#129
AbnerGzz Peregrino en esta tierra Join Date: Aug 2007 Location: Monterrey Posts: 2,686 Likes (Received): 346	Oficinas van de gane este año Hasta el tercer trimestre del 2011, se colocaron 49 mil metros cuadrados en los segmentos A plus y A en la entidad Francisco Cepeda Monterrey, México (19 noviembre 2011).- Este año, aún sin finalizar, se han comercializado más espacios de oficinas que en todo el 2010 en Monterrey y su área metropolitana. Hasta el tercer trimestre del 2011, en los segmentos A plus y A se colocaron 49 mil metros cuadrados, según el reporte de CB Richard Ellis. El comportamiento seguirá en el cuarto trimestre, a pesar de que en el tercero comenzó a darse una desaceleración por la incertidumbre de la economía internacional. "En octubre ya se comercializaron 7 mil 400 metros cuadrados", asegura Sergio Chávez, ejecutivo de CB Richard Ellis. En lo que va del 2011, en el segmento de oficinas destacan las operaciones de The Home Depot, El Poder Judicial, SAT, Whirlpool, BanBajío, Scotiabank, OMA, IZA Business Centers y Crossmarket. Chávez estima que en el cuarto periodo del año la comercialización será de entre 10 mil a 12 mil metros cuadrados. Sumados a los 49 mil metros cuadrados al tercer trimestre, se dará un acumulado anual de 60 mil metros cuadrados. Eso significaría que el 2011 cerraría con un incremento de 39.5 por ciento respecto a lo comercializado en el 2010 de oficinas A plus y A. Los espacios en edificios clase A plus continúan siendo los más demandados, y representaron el 96 por ciento del total de la comercialización del trimestre, indica Chávez. El especialista agrega que estas oficinas, que son las de mayor categoría, son buscadas por ser edificios seguros, bien ubicados, nuevos, eficientes energéticamente, y con amplios radios de estacionamiento, entre otros factores. "El mantenimiento de edificios viejos ronda los 50 pesos por metro cuadrado, mientras que en los edificios nuevos es entre 30 y 35 pesos", indica el ejecutivo. Cinco edificios clase A plus se estrenaron durante el tercer trimestre: Torre Martel III y IV, Okto, Latitud y Torre XI se agregaron al inventario de oficinas. Para el 2012 se sumarán a la oferta de oficinas A plus 6 edificios que se encuentran actualmente en construcción, los cuales añadirán mas de 76 mil metros cuadrados. Esta nueva oferta se ubicará principalmente en Valle Oriente, indica el reporte de la consultora. Se espera que a principios del año entrante comiencen algunos proyectos de edificios de oficinas en la Ciudad. http://www.elnorte.com/negocios/articulo/660/1318698/ __________________ "El corazón alegre hermosea el rostro"

November 21st, 2011, 05:40 AM	#130
AbnerGzz Peregrino en esta tierra Join Date: Aug 2007 Location: Monterrey Posts: 2,686 Likes (Received): 346	Construyen más proyectos Registra edificación un crecimiento real del 7.4 por ciento al tercer trimestre del año Alicia Díaz Monterrey, México (19 noviembre 2011).- La edificación desarrollos inmobiliarios a nivel nacional no parece detenerse. De acuerdo con el Flash inmobiliario de BBVA Bancomer, la edificación registró un crecimiento real del 7.4 por ciento a nivel nacional al tercer trimestre del año, con respecto al mismo lapso del año pasado. Con este crecimiento, la edificación que incluye vivienda, oficinas, locales comerciales e industriales, suma dos trimestre consecutivos con variaciones por arriba del sector de la construcción, que subió 3.3 por ciento. Este desempeño fue impulsado principalmente por el rubro comercial, industrial y de servicios. En Nuevo León, la edificación de oficinas muestra un comportamiento positivo, con perspectivas de crecimiento al cierre de año, de acuerdo con especialistas. Sergio Reséndez, director de la consultora inmobiliaria Colliers International, señala que debido a las condiciones económicas mundiales, los capitales han encontrado un nicho de inversión más seguro como los bienes raíces, lo que ha traído mayor inversión a Monterrey, enfocándose al mercado de oficinas, comercial y de vivienda. "Esto ha hecho que la disponibilidad de espacios en el mercado de Monterrey en inmuebles "A+", "A" y "B" tenga una tasa de disponibilidad cercana al 14 por ciento", explica. "Esperamos que nuevos desarrollos entren al mercado de la oferta como Aurum, Sofía, Office son the Green, Torre Doce y Torre Santander, entre otras". Reséndez indica que en el sector industrial, los desarrolladores han sido más cautelosos debido a los altos inventarios de espacios que se tenían en años pasados. El freno de dichas inversiones en años pasados se refleja en una tasa de disponibilidad más sana de un sólo dígito, apunta. El especialista apunta a que el 2011 cerrará con un crecimiento del 4.8 por ciento en el número de oficinas y espacios industriales. Indica que la demanda se está consolidando en los espacios de oficinas de primer nivel, debido a los índices de disponibilidad y precios estables que se han tenido. http://www.elnorte.com/negocios/articulo/660/1318724/ __________________ "El corazón alegre hermosea el rostro"

November 21st, 2011, 06:23 AM	#131
javosp Registered User Join Date: Jul 2011 Location: San Pedro Garza García Posts: 556 Likes (Received): 91	Ya va a empezar el W??? Ojala image hosted on flickr

November 21st, 2011, 06:45 AM	#132
urbiss Registered User Join Date: Jul 2010 Location: Monterrey Posts: 529 Likes (Received): 8	javosp no viste como va el terreno de metropolitan center?

November 21st, 2011, 06:51 AM	#133
javosp Registered User Join Date: Jul 2011 Location: San Pedro Garza García Posts: 556 Likes (Received): 91	Me fije el miercoles, igualito, no han movido NADA :/ Lo siguen usando de estacionamiento del safi

November 21st, 2011, 08:43 PM	#136
javosp Registered User Join Date: Jul 2011 Location: San Pedro Garza García Posts: 556 Likes (Received): 91	ya habian dicho que queria hacer un W como parte de del valle city, exactamente en esa parte del terreno.

November 21st, 2011, 09:00 PM	#137
boneess Registered User Join Date: Jun 2009 Location: monterrey Posts: 49 Likes (Received): 0	Asi es armando ksas lo menciono, hotel W en monterrey

November 21st, 2011, 10:13 PM	#139
garppp BANNED Join Date: Oct 2009 Location: Monterrey Kansas Cty. Posts: 1,174 Likes (Received): 4	Uploaded with ImageShack.us Supuesta mente comienzan el Hotel W en Junio.

November 21st, 2011, 10:42 PM	#140
urbiss Registered User Join Date: Jul 2010 Location: Monterrey Posts: 529 Likes (Received): 8	Me gustan mas los Hayatt o el Marriot ... pero haber que sale , solo espero que le cambien el diseño esta muy conceptual..

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