Aarau: Torfeld Süd (Stadion / Hochhaus)

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Neues Fussballstadion in Aarau ist auf gutem Wege / Öffentliche Mitwirkung für Planung "Torfeld Süd" eröffnet

Aarau (sda) Die Stadt Aarau startet eine weitere Etappe auf dem Weg zum neuen Fussballstadion mit Mantelnutzungen und der geplanten Stadterneuerung. Bis zum 19. Dezember kann sich die Bevölkerung zur Zonenplanänderung und zum Gestaltungsplan Torfeld Süd äussern.

Das Torfeld Süd ist das grösste Stadtentwicklungsgebiet in Aarau. Mit 100 000 Quadratmeter sei es grösser als die Altstadt, sagte Stadtammann Marcel Guignard am Mittwoch vor den Medien. Das Gebiet biete in den nächsten 10 bis 15 Jahren ein Investitionspotenzial von 500 Millionen Franken.

Das Entwicklungsgebiet liegt in einer stark unternutzten Industriezone und soll nun in eine Spezialzone umgeteilt werden. Damit würden die Voraussetzungen für eine schrittweise Entwicklung zu einem attraktiven neuen Quartier mit Wohnen und Dienstleistungen geschaffen, stellte Guignard fest.

Stadion mit Einkaufszentrum

Vier markante Altbauten sollen als Kulturobjekte erhalten bleiben und in die Überbauungen integriert werden. Rund 4500 Quadratmeter sind für Grünflächen ausgeschieden. Geplant ist unter anderem ein öffentlich zugänglicher Park.

Im Osten des Torfeld Süd ist das neue Stadion geplant. Das Projekt habe bereits konkrete Züge angenommen, hiess es an der Medienorientierung. Für die polysportive Nutzung im Untergeschoss werde in den nächsten Wochen eine Bedürfnisabklärung mit den verschiedenen Akteuren vorgenommen, sagte Stadtrat Carlo Mettauer.

Realisiert wird das Stadion über einem Einkaufszentrum auf rund 8,5 Meter Höhe.
Die Nachfrage für die Mantelnutzung im Erdgeschoss sei sehr gross, hiess es an der Medienkonferenz.

Bauherr ist die Generalunternehmung HRS Hauser Rutishauser Suter AG. Mit der Betriebseröffnung im Jahre 2012 übernimmt die Stadion Aarau AG die Fussballarena "schlüsselfertig" für 36 Millionen Franken. Die Stadt Aarau ist daran mit 17 Millionen Franken beteiligt.

WSB-Haltestelle neben Stadion

Rund 34 Millionen Franken müssen in Erschliessungen und Infrastrukturanlagen investiert werden. Daran sind die Stadt Aarau sowie Bund und Kanton mit je rund 10 Millionen, die Gemeinde Buchs mit 4 Millionen und Dritte mit rund 9 Millionen Franken beteiligt.

Neben einer neuen Verbindungsspange zu verkehrsmässigen Erschliessung des Stadions, Fussgänger- und Veloverbindungen sind eine Passerelle über die Geleise sowie eine Haltestelle der Wynen- und Suhrentalbahn (WSB) unmittelbar neben dem Stadion vorgesehen.

Ein Hotel im Hochhaus

Gemäss der neuen Bau- und Nutzungsordnung könnte im Ostteil des Torfeld ein 40 Meter hohes Hochhaus erstellt werden. Erste Skizzen für ein Konzept lägen vor, sagte Anton Paulin von der Generalunternehmung Implenia. Diskutiert werde eine Hotelnutzung.

Im Sommer 2009 soll die Bau- und Nutzungsordnung mit der "Spezialzone Torfeld Süd" dem Einwohnerrat zum Entscheid vorgelegt werden. Stadtammann Guignard hofft, dass Ende Oktober alle Rechtsgrundlagen rechtskräftig sind, damit die ersten Bauprojekte bewilligt werden können.

(SDA/ATS - bk ga/rdn506/POL/4/081112 1727)

[Greg]

http://www.20min.ch/news/mittelland/...adion-13570692

In der Stadt Aarau hat die Nutzungsplanung «Torfeld Süd» auch die letzte politische Hürde geschafft. 69,5 Prozent der Stimmendensagten ja zur Spezialzone. Es kann gebaut werden.Bei einer Stimmbeteiligung von 43,9 Prozent sagten am Sonntag 4029 Aarauerinnen und Aarauer in einer Referendumsabstimmung haben Ja zur Nutzungsplanung, 1771 stimmten Nein. Damit kann das weitgehend brach liegende Gebiet «Torfeld Süd» in der Nähe des Bahnhofes für Wohnen, Dienstleistungen, Kultur und Sport genutzt werden.

Das neue Stadion soll auf dem Areal «Torfeld Süd» gebaut werden. Im Ostteil der Spezialzone soll das neue Fussballstadion mit Tribünen für 10'000 Besucherinnen und Besucher gebaut werden. Die Spezialzone ist für den Bau des geplanten Stadions mit Mantelnutzung unabdingbar.

Das Aarauer Stimmvolk hatte den Stadionplänen bereits im Oktober 2007 und im Februar 2008 deutlich zugestimmt.

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Als Sieger aus dem Wettbewerb ging das weltweit tätige und auf städtische Planungen spezialisierte holländische Unternehmen Kees Christiaanse Architects & Planners (KCAP) hervor. Aus der Wettbewerbsvorgabe «Urban Village» entwickelte KCAP in Zürich zusammen mit Landschaftsarchitekten das Projekt «Stadtgarten Aarau».
Der Torfeld-Süd-Projektleiter bei Mobimo Stefan Martin Dambacher lobte die Öffnung des Stadtviertels durch die Anordnung der Baukörper, der Einfallsachsen und die grosszügige Grünanlage.



Hochhaus-Neubau von Schneider & Schneider in Aarau
Den Zuschlag für den Neubau des Hochhauses am Gais-Kreisel erhielt ein anderes Büro: Schneider & Schneider Architekten aus Aarau. Der Gesamtbebauungsplan von KCAP lasse die Integration anderer Teilbauten zu und könne von weiteren Büros verfeinert werden, so Dambacher.
Der neue, 50 Meter hohe Turm in polygoner Form weise eine «sehr klassische Haltung» auf und soll mit einem grünlich schimmernden Naturstein eingefasst sein. Das Projekt muss allerdings noch dem städtebaulichen Konzept angepasst werden.
Ende 2014 soll die Sozialversicherungsgruppe Gastrosocial ins neue Hochhaus einziehen. Die Rockwell Automation AG, im heutigen Turm eingemietet, konzentriert ihre Aktivitäten in einem Neubau, der seit diesem Sommer hochgezogen wird. Wenn alles glatt läuft, dann kann das neue Quartier ab 2015 bezogen werden.

Link: http://www.aargauerzeitung.ch/aargau...tadt-117090775


Etwas zu schlicht für meinen Geschmack, aber dafür wird es wohl auch nach einigen Jahren noch gut aussehen, wie etwa der Sunrise-Tower in Oerlikon..