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Zona Norte Arica y Parinacota | Tarapacá | Región de Antofagasta | Atacama | Coquimbo



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Old February 12th, 2012, 11:56 AM   #2741
ztraver2011
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Edificio Torre del Sol
"Alcorp" Ingeniería y Construcción












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Old February 12th, 2012, 04:07 PM   #2742
franch
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Un video del recuerdo




Mira, uno de mis preocupaciones sobre el proyecto del río es que se vea demaciado artificial, por lo que he visto en el render, me gustaría que fuese mas natural.

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Proyecto Pantalla Comunitaria Copiapó

no estaría mal




Siempre he pensado algo así para la ciudad. Además el espacio es bueno, como siempre se ha peleado porque esa calle sea un paseo...un buen espacio para que se reuna gente como en Ahumada en Santiago a ver eventos como partidos :p
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Old February 12th, 2012, 04:13 PM   #2743
franch
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Edificio Torre del Sol
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Hay que hacerle un hilo a este proyecto, pero cuando ya comiencen las obras :P
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Old February 12th, 2012, 06:04 PM   #2744
seba90
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El proyecto de la pantalla comunitaria se ve interesante, tal como dice franch sería ideal para replicar lo del Paseo Ahumada... más la pantalla LED del Plaza Real, y añadiendo unas cuantas pantallas más tendríamos nuestra propia versión a escala de Times Square
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Old February 12th, 2012, 08:32 PM   #2745
seba90
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Abraham Senerman y Mall Plaza ponen sus próximas fichas en Copiapó
El arquitecto y sus socios construirán Titanium Copiapó, edificio de oficinas de 27 pisos, en el que invertirán US$ 55 millones. Por su parte, el grupo Plaza ya tiene aprobado un anteproyecto para levantar un centro comercial en esa ciudad. por Carla Alonso B.

El desarrollo que vive Copiapó, capital de la Región de Atacama, empujado por el potencial de crecimiento de la industria minera en el Norte Grande, está atrayendo a grandes inversionistas inmobiliarios y de retail.

Hasta 2015, las inversiones mineras sólo en las comunas de Copiapó y Tierra Amarilla suman US$ 35 mil millones. "Estas inversiones repercuten en otras áreas y generan necesidades inmobiliarias y de servicios (...). Copiapó se va a desarrollar en los próximos años de manera explosiva", dice el alcalde de esa ciudad, Maglio Cicardini. Proyecciones del Instituto Nacional de Estadísticas estiman que, en 2020, Copiapó albergará a 189.267 habitantes y el gobierno prepara planes urbanos para contar con polos de desarrollo habitacional en la ciudad.

Por ello, el empresario Abraham Senerman, socio de la inmobiliaria ASL Sencorp, junto a Parque Titanium, ligada a Bethia e Inversiones Muni, escogió la capital de Atacama para desarrollar el mayor centro de negocios del Norte Grande. Lo bautizó Titanium Copiapó y demandará una inversión de US$ 55 millones.

Esa ciudad, explica Senerman, "está creciendo mucho" debido al desarrollo de la industria minera y el descubrimiento de nuevos yacimientos, "lo que ha producido un fuerte incremento en la demanda de oficinas de alto estándar enfocados a la industria y sus proveedores de servicios e insumos". El objetivo de ellos, acota, es "entregar oficinas de alto estándar donde exista la demanda".

El arquitecto añade que hoy las empresas multinacionales y mineras ven el norte de Chile como uno de los centros de la minería mundial y con Titanium Copiapó "esperamos que esos negocios encuentren un punto de encuentro". Senerman cuenta con experiencia en el rubro minero, ya que en el edificio Titanium La Portada habilitaron más de 25 mil metros cuadrados (m2) de oficinas para firmas del rubro.

Para el grupo es el tercer edificio de oficinas más importante después de Titanium La Portada y Parque Titanium, ambos en "Sanhattan", en el sector oriente de Santiago. La idea es replicar ese modelo de desarrollo, pero en el norte. "Así como en Sanhattan tuvimos la visión de anticiparnos a la demanda, hoy somos capaces de emprender con este edificio que será por muchos años el ícono y emblema para Copiapó y sus habitantes", cuenta Senerman.

El centro de negocios está emplazado en un terreno de 4.335 m2, en calle Copayapu, que conecta el centro de la ciudad con la zona minera, la Ruta 5 y el aeropuerto (ver infografía). "La ubicación es bastante interesante, cercano a una de las principales avenidas longitudinales de Copiapó (...). A la ciudad le hace falta un centro de negocios. Diría que va a ser el más importante en el Norte Grande", señala el alcalde. "La accesibilidad y conectividad es fundamental a la hora de emprender un proyecto inmobiliario de este tipo", complementa Senerman.

Titanium Copiapó será una torre de 27 pisos, con 21.000 m2 construidos y estaría operativo a mediados de 2014. Además, existe la opción de incorporar un hotel para ejecutivos y locales comerciales en la plaza de acceso, en el primer nivel, adelanta el empresario.

El diseño estuvo a cargo de Senerman y su oficina, Senaq Arquitectura. El estándar es similar a Titanium La Portada: tendrá certificación LEED, muro cortina de alta eficiencia, plantas libres de unos 1.000 m2 y altura de piso a cielo de 280 centímetros. "Un edificio clase A", dice el empresario, quien viajará esta semana a Copiapó, junto a Alfonso Barroilhet -arquitecto de ASL Sencorp y encargado de nuevos proyectos- y Andrés Weil, gerente de arquitectura de Senaq, para presentar avances del proyecto a las autoridades.

El centro de negocios tiene su diseño avanzado y cuenta con un anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Copiapó. "Estamos afinando detalles del programa, para combinar las oficinas, el posible hotel, con sus salas de eventos y reuniones, locales comerciales y, por qué no, hasta un rentacar", dice Barroilhet. El centro de negocios también considera un helipuerto, dada la distancia al aeropuerto y las operaciones mineras.

La apuesta por el norte incluye, además, Antofagasta, donde ASL Sencorp está comprando un terreno para un edificio de oficinas, con un estándar similar al proyecto en Copiapó.

Lo de Senerman no es aislado. Mall Plaza -controlado por Falabella- ya desarrolló un anteproyecto "con el interés de poder levantar un centro comercial de clase mundial para la ciudad", dicen en el grupo. En Mall Plaza señalan que la iniciativa busca ofrecer a los copiapinos una oferta integral de productos y servicios, "como todos los malls de la cadena". Esta considera, en general, tiendas por departamentos, supermercados, comercio especializado y de servicios, así como oferta de gastrono- mía, cultura y entretención.

El alcalde Cicardini, que conoce el proyecto, cuenta que se construirá en el sector de Ojancos, al suroeste del centro de Copiapó, donde antiguamente estaba la planta de la compañía minera Sahli Hochschild. "Esperamos que la construcción comience la primera semana de marzo", detalla el alcalde, ya que el anteproyecto fue aprobado por la Dirección de Obras. "Tendrá dos tiendas anclas, Tottus y Falabella, y más de 200 locales", detalla Cicardini, quien cree que al menos un 50% del mall debería estar funcionando para Navidad. Además, indica, Mall Plaza "hará dos conexiones entre el casco antiguo y el sector sur de Copiapó, es decir, dos nuevos puentes, Maipú y Talcahuano, que atraviesan el río Copiapó".

Eso no es todo. El edil dice que en la salida norte de la ciudad se instalarán un hotel Hilton y un Atton, operadores que ya compraron terrenos y tramitan los anteproyectos. "La construcción debería empezar el segundo semestre (...). Ellos conversaron conmigo y la inversión va", revela.

Claves de la ciudad
Desarrollo urbano. Para generar un polo habitacional en Copiapó, los ministerios de Vivienda y Obras Públicas, junto al gobierno regional, impulsan el proyecto Kaukari. La iniciativa busca revitalizar siete kilómetros de la cuenca del río Copiapó e incorporar al área urbana 60 hectáreas. "Es un parque urbano y de desarrollo inmobiliario", dice el alcalde de Copiapó, Maglio Cicardini. Ahí se destinarán paños para viviendas sociales y conjuntos habitacionales para la clase media.

Congestión vial. Uno de los problemas de la ciudad es la congestión vial. Copiapó es una de las ciudades de Chile con más autos por habitante. Además, posee dos avenidas que cruzan longitudinalmente la ciudad y el valle es muy estrecho. Por eso, la autoridad regional le está dando relevancia a los estudios de impacto vial de los futuros proyectos inmobiliarios.

Empleo. La Región de Atacama registró un 5,1% de desempleo en el último trimestre móvil, correspondiente a octubre, noviembre y diciembre de 2011. Hace un año, era 6,1%. Sólo para la etapa de construcción de Cerro Negro Norte, de CAP, por ejemplo, en el primer trimestre de 2013, habrá 5.000 trabajadores. "Muchos se van a venir a vivir a Copiapó, otros andarán de viaje", analiza el edil de Copiapó.

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La Tercera (suplemento Negocios) - Domingo 12 de febrero de 2012 (págs. 12 y 13)

Last edited by seba90; February 12th, 2012 at 08:42 PM.
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Old February 12th, 2012, 08:48 PM   #2746
franch
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Que bueno leer a tipos como Senerman que mas que venir y construir cualquier edificio tienen una visión mas emblemática y aportante al espíritu urbano de la ciudad.
Esperamos pronto la cosntrucción del edificio. Sin duda será todo un lujo
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Old February 12th, 2012, 08:58 PM   #2747
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Que bueno leer a tipos como Senerman que mas que venir y construir cualquier edificio tienen una visión mas emblemática y aportante al espíritu urbano de la ciudad.
Esperamos pronto la cosntrucción del edificio. Sin duda será todo un lujo
Es también lo que me gusta de Senerman: no hace los edificios solamente "porque sí", es todo un conjunto que generará un aporte a la imagen de Copiapó... este edificio sin duda será un hito urbano puesto que se verá desde cualquier parte...

Y ojo con lo del mall, que en la crónica se señala que aún está en pie el proyecto, y así también lo dice el alcalde, aunque también habría que saber mejor qué tan actuales fueron esas entrevistas y declaraciones, y no llevarse la sorpresa de la supuesta cancelación una vez más...

Aunque ahora Cicardini dice que el anteproyecto fue aprobado por la Dirección de Obras y la construcción debería empezar en marzo, así que quizás haya excelentes noticias en cuanto al mall... A estar atentos a las informaciones en las próximas semanas!!
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Old February 12th, 2012, 09:52 PM   #2748
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Al parecer el mall sigue en pie!, Que bueno, porque hace muchisima falta, ahora con el Rodoviario, Mall y la Titanium Copiapó al año 2014 o 2015 estaremos ya como una ciudad grande!
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Old February 12th, 2012, 11:29 PM   #2749
ztraver2011
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que buenas noticias domingueras

estos proyectos le darán una nueva imagen a la ciudad de Copiapó... construcciones de alto nivel...

con respecto al mall... ya han demolido varias casas en el sector (las casa del final).. asi que el proyecto está más vigente que nunca
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Old February 12th, 2012, 11:35 PM   #2750
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que buenas noticias domingueras

estos proyectos le darán una nueva imagen a la ciudad de Copiapó... construcciones de alto nivel...

con respecto al mall... ya han demolido varias casas en el sector (las casa del final).. asi que el proyecto está más vigente que nunca
Excelente dato el de la demolición de las casas, eso indica que ya están avanzando para despejar el terreno, y que así como se ve de positivo el panorama las obras podrían comenzar en marzo, tal como dijo Cicardini en La Tercera

Lo que me parece raro es que en la prensa regional aún no se mencione nada al respecto, ni siquiera el Atacama que ha sido uno de los más entusiastas con lo del mall... capaz que ahora que salió este reportaje se pongan a indagar en la municipalidad o en las empresas involucradas...
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Old February 12th, 2012, 11:36 PM   #2751
franch
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Merece su propio hilo en proyectos a nivel nacional. No sé si lo hacemos ahora o cuando comiencen a construir?
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Old February 12th, 2012, 11:40 PM   #2752
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Merece su propio hilo en proyectos a nivel nacional. No sé si lo hacemos ahora o cuando comiencen a construir?
Cuál de todos los proyectos?? El Mall, el terminal o el Titanium??? porque al menos el Titanium Copiapó sí o sí tiene que estar en Proyectos a nivel nacional, porque será algo único en la zona... pero para eso aún falta tiempo, apenas se sabe un anteproyecto y no hay suficientes datos como para empezar a ver avances en el corto plazo...

Si es respecto al mall, sugiero que se cree el thread cuando ya existan avances concretos en la construcción o se conozcan los planos definitivos del proyecto...
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Old February 12th, 2012, 11:42 PM   #2753
sick_dog
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si merece su hilo, pero creo que es mejor hacerlo cuando comience su construcción, para que no pase lo mismo que en otros hilos que se hicieron muy luego y nacieron muertos :/
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Old February 12th, 2012, 11:55 PM   #2754
franch
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sipo de la tiranium. Mejor en Marzo agüantemonos que no falta mucho xD
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Old February 13th, 2012, 12:36 AM   #2755
ztraver2011
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primero hay que asegurarce que el proyecto va

luego se da nacimiento a su thread con bombos y platillos, no vaya a ser cosa que nos quedemos con el cotillón en la mano, como unos que conozco
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Old February 13th, 2012, 02:01 AM   #2756
ztraver2011
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que gran noticia!!! hace unos meses ya se había publicado y comentado que Senerman tenia interés en invertir en Copiapó, en donde se especificaba como fecha límite de confección del proyecto la primera quincena de enero del presente año, es decir, se ve que es un empresario serio que cumple con las fechas estipuladas... ahora solo nos queda investigar en donde se ubicará el edificio y de cuantos pisos será..


misterio resuelto jajajajaj

al final, el edificio que hacían mención hace un tiempo en el Diario Atacama (27 pisos), era el de Senerman, en la intersección de Copayapu con Chañarcillo
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Old February 13th, 2012, 02:18 AM   #2757
30stmax
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Buenísimos Proyectos para Copiapó!!! Ojala se concreten luego ... Va el Santa Isabel del Palomar????? Porque la construcción no tiene cara de supermercado por la altura y los materiales que estan usando :C y como va el Strip Center?? (Me comunique con alguien de Cencosud y me dijo que hay varios proyectos en Copiapó y algunos mas en carpeta en el area de supermercados)

Last edited by 30stmax; February 13th, 2012 at 02:30 AM. Reason: agregar una parte
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Old February 13th, 2012, 02:20 AM   #2758
Wastta
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Abraham Senerman y Mall Plaza ponen sus próximas fichas en Copiapó
El arquitecto y sus socios construirán Titanium Copiapó, edificio de oficinas de 27 pisos, en el que invertirán US$ 55 millones. Por su parte, el grupo Plaza ya tiene aprobado un anteproyecto para levantar un centro comercial en esa ciudad. por Carla Alonso B.

El desarrollo que vive Copiapó, capital de la Región de Atacama, empujado por el potencial de crecimiento de la industria minera en el Norte Grande, está atrayendo a grandes inversionistas inmobiliarios y de retail.

Hasta 2015, las inversiones mineras sólo en las comunas de Copiapó y Tierra Amarilla suman US$ 35 mil millones. "Estas inversiones repercuten en otras áreas y generan necesidades inmobiliarias y de servicios (...). Copiapó se va a desarrollar en los próximos años de manera explosiva", dice el alcalde de esa ciudad, Maglio Cicardini. Proyecciones del Instituto Nacional de Estadísticas estiman que, en 2020, Copiapó albergará a 189.267 habitantes y el gobierno prepara planes urbanos para contar con polos de desarrollo habitacional en la ciudad.

Por ello, el empresario Abraham Senerman, socio de la inmobiliaria ASL Sencorp, junto a Parque Titanium, ligada a Bethia e Inversiones Muni, escogió la capital de Atacama para desarrollar el mayor centro de negocios del Norte Grande. Lo bautizó Titanium Copiapó y demandará una inversión de US$ 55 millones.

Esa ciudad, explica Senerman, "está creciendo mucho" debido al desarrollo de la industria minera y el descubrimiento de nuevos yacimientos, "lo que ha producido un fuerte incremento en la demanda de oficinas de alto estándar enfocados a la industria y sus proveedores de servicios e insumos". El objetivo de ellos, acota, es "entregar oficinas de alto estándar donde exista la demanda".

El arquitecto añade que hoy las empresas multinacionales y mineras ven el norte de Chile como uno de los centros de la minería mundial y con Titanium Copiapó "esperamos que esos negocios encuentren un punto de encuentro". Senerman cuenta con experiencia en el rubro minero, ya que en el edificio Titanium La Portada habilitaron más de 25 mil metros cuadrados (m2) de oficinas para firmas del rubro.

Para el grupo es el tercer edificio de oficinas más importante después de Titanium La Portada y Parque Titanium, ambos en "Sanhattan", en el sector oriente de Santiago. La idea es replicar ese modelo de desarrollo, pero en el norte. "Así como en Sanhattan tuvimos la visión de anticiparnos a la demanda, hoy somos capaces de emprender con este edificio que será por muchos años el ícono y emblema para Copiapó y sus habitantes", cuenta Senerman.

El centro de negocios está emplazado en un terreno de 4.335 m2, en calle Copayapu, que conecta el centro de la ciudad con la zona minera, la Ruta 5 y el aeropuerto (ver infografía). "La ubicación es bastante interesante, cercano a una de las principales avenidas longitudinales de Copiapó (...). A la ciudad le hace falta un centro de negocios. Diría que va a ser el más importante en el Norte Grande", señala el alcalde. "La accesibilidad y conectividad es fundamental a la hora de emprender un proyecto inmobiliario de este tipo", complementa Senerman.

Titanium Copiapó será una torre de 27 pisos, con 21.000 m2 construidos y estaría operativo a mediados de 2014. Además, existe la opción de incorporar un hotel para ejecutivos y locales comerciales en la plaza de acceso, en el primer nivel, adelanta el empresario.

El diseño estuvo a cargo de Senerman y su oficina, Senaq Arquitectura. El estándar es similar a Titanium La Portada: tendrá certificación LEED, muro cortina de alta eficiencia, plantas libres de unos 1.000 m2 y altura de piso a cielo de 280 centímetros. "Un edificio clase A", dice el empresario, quien viajará esta semana a Copiapó, junto a Alfonso Barroilhet -arquitecto de ASL Sencorp y encargado de nuevos proyectos- y Andrés Weil, gerente de arquitectura de Senaq, para presentar avances del proyecto a las autoridades.

El centro de negocios tiene su diseño avanzado y cuenta con un anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Copiapó. "Estamos afinando detalles del programa, para combinar las oficinas, el posible hotel, con sus salas de eventos y reuniones, locales comerciales y, por qué no, hasta un rentacar", dice Barroilhet. El centro de negocios también considera un helipuerto, dada la distancia al aeropuerto y las operaciones mineras.

La apuesta por el norte incluye, además, Antofagasta, donde ASL Sencorp está comprando un terreno para un edificio de oficinas, con un estándar similar al proyecto en Copiapó.

Lo de Senerman no es aislado. Mall Plaza -controlado por Falabella- ya desarrolló un anteproyecto "con el interés de poder levantar un centro comercial de clase mundial para la ciudad", dicen en el grupo. En Mall Plaza señalan que la iniciativa busca ofrecer a los copiapinos una oferta integral de productos y servicios, "como todos los malls de la cadena". Esta considera, en general, tiendas por departamentos, supermercados, comercio especializado y de servicios, así como oferta de gastrono- mía, cultura y entretención.

El alcalde Cicardini, que conoce el proyecto, cuenta que se construirá en el sector de Ojancos, al suroeste del centro de Copiapó, donde antiguamente estaba la planta de la compañía minera Sahli Hochschild. "Esperamos que la construcción comience la primera semana de marzo", detalla el alcalde, ya que el anteproyecto fue aprobado por la Dirección de Obras. "Tendrá dos tiendas anclas, Tottus y Falabella, y más de 200 locales", detalla Cicardini, quien cree que al menos un 50% del mall debería estar funcionando para Navidad. Además, indica, Mall Plaza "hará dos conexiones entre el casco antiguo y el sector sur de Copiapó, es decir, dos nuevos puentes, Maipú y Talcahuano, que atraviesan el río Copiapó".

Eso no es todo. El edil dice que en la salida norte de la ciudad se instalarán un hotel Hilton y un Atton, operadores que ya compraron terrenos y tramitan los anteproyectos. "La construcción debería empezar el segundo semestre (...). Ellos conversaron conmigo y la inversión va", revela.

Claves de la ciudad
Desarrollo urbano. Para generar un polo habitacional en Copiapó, los ministerios de Vivienda y Obras Públicas, junto al gobierno regional, impulsan el proyecto Kaukari. La iniciativa busca revitalizar siete kilómetros de la cuenca del río Copiapó e incorporar al área urbana 60 hectáreas. "Es un parque urbano y de desarrollo inmobiliario", dice el alcalde de Copiapó, Maglio Cicardini. Ahí se destinarán paños para viviendas sociales y conjuntos habitacionales para la clase media.

Congestión vial. Uno de los problemas de la ciudad es la congestión vial. Copiapó es una de las ciudades de Chile con más autos por habitante. Además, posee dos avenidas que cruzan longitudinalmente la ciudad y el valle es muy estrecho. Por eso, la autoridad regional le está dando relevancia a los estudios de impacto vial de los futuros proyectos inmobiliarios.

Empleo. La Región de Atacama registró un 5,1% de desempleo en el último trimestre móvil, correspondiente a octubre, noviembre y diciembre de 2011. Hace un año, era 6,1%. Sólo para la etapa de construcción de Cerro Negro Norte, de CAP, por ejemplo, en el primer trimestre de 2013, habrá 5.000 trabajadores. "Muchos se van a venir a vivir a Copiapó, otros andarán de viaje", analiza el edil de Copiapó.

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Al menos ya sabemos que el proyecto del mall va y mas si dicen que ya fueron aprobados los planes de mitigacion con los famosos puentes ahora que todo esto comience con las fechas estipuladas osea a comienzo de marzo
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Old February 13th, 2012, 02:27 AM   #2759
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Buenísimos Proyectos para Copiapó!!! Ojala se concreten luego ... Una duda va el Santa Isabel del Palomar????? Porque la construcción no tiene cara de supermercado por la altura y los materiales que estan usando :C
yo igual pienso lo mismo, no se ven las típicas estructuras metálicas que ocupan para levantar supermercados...
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Se viene con todo Copiapó,con tal magnitud de inversión ( US$ 35 mil millones )
la ciudad podrá asimilarse en mediano plazo a las vecinas Antofagasta e Iquique.El nuevo ícono de copiapó será espectacular ,gran torre..Saludos
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