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Old February 17th, 2012, 04:52 AM   #4981
carloso78
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Originally Posted by GaFe View Post
Era una casa tudor, de esas como las que hay por el sector. Osea era una casa con un terreno grandesito alrededor, con jardin. Lo que me acuerdo es que la casa estaba como en ruinas.
Yo conocí la casa, estaba en perfecto estado, solo que depronto daba la impresión proque el jardín estaba muy descuidado. Pero un caso peor es el de la casa que tumbaron por hacer el Hilton...que es horrible! U otro que hay ahí cerquitica, que es la sede de algún partido político...horrendo también. Por eso no sé como tumbar esas casas para hacer efificios poco estéticos. No estoy en contra del desarrollo, pero una cosa es una cosa, y otra cosa es otra cosa.
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Old February 17th, 2012, 05:20 PM   #4982
JleoCar
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Tras leer esta editorial se entenderá porqué no se ha visto el inicio de la construcción, ni al parecer se verá en corto plazo, del proyecto entre Calles.

Un parque para el Centro


Sobre un predio situado en pleno centro de Bogotá en el que no debe hacerse nada distinto que un gran parque, similar, o mejor, al de la calle 93.

Hay un lote que ocupa la manzana entre la calle 19 y la calle 18, con frentes sobre la carrera 7a y la carrera 8ª (donde el hedor a orines se ha vuelto insoportable). Es un predio que más o menos tiene el tamaño del emblemático parque de la calle 93. ¿Cuál es la historia del lote de la 19? ¿A quién pertenece?

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Old February 17th, 2012, 06:50 PM   #4983
eduardo mora
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¿Será cierto todo lo que dice el artículo? Independiente de la idea del parque, que si se analiza bien, tampoco es que esté el lote para eso realmente (hay dos plazoletas una al sur y otra al norte de la 19)..................para ser sincero me gustaba más la idea del edificio. Suena como a querer venderle a la ciudad el lote a un precio bastante alto, con el viejo truco del hermoso parque. Además tratan de esconder en el artículo, que paso con todas los negocios que la beneficencia realizó, con el inmueble.¿ Fué socia la beneficencia del proyecto y este analizandolo bien no es viable, por que no pudieron vender?. Ahora ese cuento tonto, de que con ese dinero realizarán obras sociales ......Cuales??????

La mejor obra social sería que lo donaran al distrito, para realizar el tan estupendo parque. Ya bastantes propiedades tiene la beneficencia y que bien le caería a la ciudad esa donación.
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إدواردو مورا

Last edited by eduardo mora; February 17th, 2012 at 06:56 PM.
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Old February 17th, 2012, 07:09 PM   #4984
citybuilder
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Originally Posted by JleoCar View Post
Tras leer esta editorial se entenderá porqué no se ha visto el inicio de la construcción, ni al parecer se verá en corto plazo, del proyecto entre Calles.

Un parque para el Centro


Sobre un predio situado en pleno centro de Bogotá en el que no debe hacerse nada distinto que un gran parque, similar, o mejor, al de la calle 93.

Hay un lote que ocupa la manzana entre la calle 19 y la calle 18, con frentes sobre la carrera 7a y la carrera 8ª (donde el hedor a orines se ha vuelto insoportable). Es un predio que más o menos tiene el tamaño del emblemático parque de la calle 93. ¿Cuál es la historia del lote de la 19? ¿A quién pertenece?

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Otro humedal.... de orines.
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El punto . es que Venecia si tiene clase
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Old February 17th, 2012, 07:32 PM   #4985
I(L)Bogota
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El Colegio que queda arriba de Atlantis y al lado de el Retiro también pensaban hacer algo similar a lo de la 93 y nunca se hizo.
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Old February 17th, 2012, 08:49 PM   #4986
JleoCar
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Otro humedal.... de orines.
Debería esforzarse un poco más para no parecer tan idiota. Solo parecerlo claro.
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Old February 17th, 2012, 09:04 PM   #4987
adicto al vicio
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No se deje alterar por bobadas Jleocar. Don't feed the troll.

Por otro lado, increíble 9 años duró el pleito del lote. Muchísimo tiempo.
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Old February 17th, 2012, 09:08 PM   #4988
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No se deje alterar por bobadas Jleocar. Don't feed the troll.

Por otro lado, increíble 9 años duró el pleito del lote. Muchísimo tiempo.
Y ese es el tiempo normal para que se resuelva un caso en el país.
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"ciudadanos son iguales :un bus con 100 pasajeros tiene derecho a 100 veces más espacio que carro con uno " Enrique P.


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Old February 17th, 2012, 09:36 PM   #4989
adicto al vicio
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Sí, de algunos. La justicia contencioso administrativa es usualmente la más demorada.
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Old February 18th, 2012, 01:48 AM   #4990
TheVanegas
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El Colegio que queda arriba de Atlantis y al lado de el Retiro también pensaban hacer algo similar a lo de la 93 y nunca se hizo.
Claro, pero es que igual las circustancias son muy diferentes.
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Yo Bogotá!


Que cese la horrible noche!


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Old February 18th, 2012, 03:47 AM   #4991
jotrespo
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Originally Posted by citybuilder View Post
Otro humedal.... de orines.
ironico y muy triste, pero cierto. que tristeza otro proyecto cayo, lo que no es "humedal" es "patrimonio arquitectonico"
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Old February 18th, 2012, 03:58 AM   #4992
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Avances

La Arboleda (La Felicidad)



Entreparques (Cl.44D con 45)






Arrayanes de la Campiña (Cl.147 con 94C)



Torres de Sevilla (Cl.43D sur con 68D)



Parques de Sevilla (Cl.43D sur con 68D)




Accanto (Cr.58B con 138)




Américas 68 (Av.Cr.68 con 3)



FUENTE: INGEURBE.COM (http://www.ingeurbe.com/index.html)

+


Tupai (Av.Cr.19 con 127D)



C.E. Arrecife (Cl.26 con Rojas)


FUENTE: ARRECIFE.COM.CO (http://www.arrecife.com.co/p_venta.php)
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Joder: deporte nacional / Se las pisa y pregunta de quien son.
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Old February 18th, 2012, 04:08 AM   #4993
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Originally Posted by jotrespo View Post
ironico y muy triste, pero cierto. que tristeza otro proyecto cayo, lo que no es "humedal" es "patrimonio arquitectonico"
¿Eso fue lo que le dio a entender el artículo? Debería revisar entonces su comprensión lectora

Justamente por ese pensamiento es que se pierde irreparablemente el patrimonio natural y arquitectónico. Tiempo y esfuerzo tratando de mostrar estos valores para que comentarios burlesco que desde la ignorancia configuran dañinas opiniones. jotrespo, me extraña verle celebrándole al troll.

Ahora, comprobado también que aquí muchos quieren edificios así se salten la ley, la ética y el bien público.
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Last edited by JleoCar; February 18th, 2012 at 04:17 AM.
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Old February 18th, 2012, 05:10 AM   #4994
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Originally Posted by TheVanegas View Post
Claro, pero es que igual las circustancias son muy diferentes.
Si soy muy diferentes.. empezando que ese Colegio queda en plena 81 zona rosa de Bogotá, me parece mucho mejor invertir hay aunque por otro lado el entre calles no es que aporte mucho al skyline pero puede ser emblema (Como Paralelo 108) y aportar mas a la 19, combinaría bien con el BD Bacatá, pero pues me gustaría muchísimo más un parque como el de la 93.. APORTARÍA MAS TÚRISTICAMENTE que un centro comercial etc..
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Old February 18th, 2012, 05:35 PM   #4995
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Originally Posted by JleoCar View Post
¿Eso fue lo que le dio a entender el artículo? Debería revisar entonces su comprensión lectora

Justamente por ese pensamiento es que se pierde irreparablemente el patrimonio natural y arquitectónico. Tiempo y esfuerzo tratando de mostrar estos valores para que comentarios burlesco que desde la ignorancia configuran dañinas opiniones. jotrespo, me extraña verle celebrándole al troll.

Ahora, comprobado también que aquí muchos quieren edificios así se salten la ley, la ética y el bien público.
No me refiero a ese articulo en general me refiero a todo lo que se esta haciendo en bogota. puro blah blah blah
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Old February 18th, 2012, 07:43 PM   #4996
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Seria interesante que cada parque de los conjuntos de la Felicidad sean públicos y simplemente cada torre con su portería.
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Old February 18th, 2012, 07:49 PM   #4997
Aireos
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Originally Posted by JleoCar View Post
Que sea o no un proyecto de renovación urbana es irrelevante. Sencillamente, el proyecto no cumplió con el trámite obligatorio de Plan Parcial necesario para la aprobación de la licencia de construcción.

Plan parcial
La verdad, no me queda muy claro de dónde sale eso de que el proyeto no tramitó plan parcial. ¿De boca de Willy Drews?

Artículo de la Revista Semana, a ver si dejamos de tomar la posición de Willy Drews y compañía como la única verdadera y vemos que pasa con las demás partes involucradas:

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Rascacielos de la discordia
Controversia sobre un megaproyecto urbanístico que quiere cambiarle la cara al centro de Bogotá.



Pocos proyectos de arquitectura y renovación urbana han tenido tanta resonancia en Colombia como el BD Bacatá, un 'resort urbano' de 66 pisos que incluye hotel, apartamentos, oficinas y locales comerciales, y que se convertirá en el rascacielos más alto de Suramérica. El negocio ha sido un éxito en ventas y promete cambiarle la cara a una zona del centro de la capital que se ha venido a menos y podría beneficiarse de un gran proyecto arquitectónico e iconográfico para revitalizarse.

Pero hay tres razones que han puesto este edificio en la mira. La primera es que la Procuraduría está investigando algunas de las decisiones que tomó el Distrito para darle vía libre. La segunda, que uno de los principales socios españoles tiene que aclarar algunos asuntos ante la Justicia española. Se trata de Venerando Lamelas, quien renunció a la presidencia del proyecto BD Bacatá el viernes y está siendo investigado por la Fiscalía española por los presuntos delitos de administración desleal, apropiación indebida, estafa y falsificación en documento mercantil, como han revelado medios españoles. Lamelas y su empresa, Lodares 98, hacen parte de un caso que en Colombia no es conocido, pero que se ha convertido en uno de los principales escándalos judiciales de Cataluña.

Lamelas le explicó a Semana que se trata de "una disputa entre dos empresas y no hay más", y que la empresa Lodares 98 no tiene nada que ver con el proyecto BD Bacatá. Pero Semana encontró que la firma Lodares 98 fue el principal accionista de la empresa BD Promotores, una de las firmas que promueven el proyecto BD Bacatá, cuando se constituyó en Colombia en 2008. Según consta en documentos registrados ante la Cámara de Comercio, la totalidad de las acciones pasaron luego a la empresa española Losilla Gestión SL, cuyo representante en el país también es Venerando Lamelas.

Los otros socios del proyecto BD Bacatá aseguraron que, a pesar de los asuntos que tiene por resolver Lamelas en España, este es un negocio seguro, pues pasó el punto de equilibrio en noviembre y la plata de los inversionistas está totalmente blindada y a salvo en Acción Fiduciaria.

El tercer tema es que el proyecto está siendo criticado por un grupo de arquitectos reputados en la ciudad que empezaron a estudiarlo desde hace meses. El exdecano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de los Andes Willy Drews, el Capítulo de Arquitectos Uniandinos, la Sociedad Colombiana de Arquitectos y la Sociedad de Mejoras y Ornato evaluaron minuciosamente los mismos planos y propuesta presentada por BD Bacatá ante la Curaduría número 4 y llegaron a la conclusión de que hay problemas de carácter técnico y arquitectónico.

Por ejemplo, el hall de ascensores del primer piso para una torre de semejantes dimensiones solo tiene 1,50 metros de profundidad, lo que equivale al tamaño de una mesa. El techo del parqueadero en un sector tiene una altura de 2,20 metros, por lo tanto, no cabrían furgones ni camiones pequeños, y la entrada al parqueadero mide solo 6 metros de ancho. Para este grupo de arquitectos, la idea no es que el edificio no se haga, sino que se mejore. "Que se construya, pero ajustándose a las normas", dice Juan Luis Moreno, presidente de la Sociedad de Mejoras y Ornato de Bogotá.

"En defensa de los 1.600 clientes que tenemos, este no es el momento de hacer esas observaciones", dice Lamelas. Agrega que han realizado tres ferias para socializar el proyecto, que la torre ha tenido muchísima información y publicidad y que los arquitectos colombianos que ahora se oponen al proyecto no lo cuestionaron antes.

Frente al cumplimiento de las normas, Emilio Borrella, director general de BD Promotores, afirma que las han cumplido todas, que duraron un año estructurando el proyecto y reuniéndose con todas las entidades del Distrito y que les aseguraron que no tenían que presentar plan de implantación o pagar plusvalía, como sí lo asegura el grupo de arquitectos. "Lo que le corresponde al promotor es cumplir la norma, no interpretarla", afirma Borrella. En ese sentido, los promotores del proyecto han cumplido con todas las normas.

En el centro de todo este debate está, precisamente, la forma en que algunos funcionarios del Distrito y de las curadurías han interpretado las normas, y eso es justamente lo que está investigando la Procuraduría. Desde hace algunos años se viene dando un debate sobre los vacíos que tienen algunas leyes y la forma como se prestan para que se beneficien intereses privados y no los de la ciudad.

En la mira está Planeación Distrital, una entidad de la que muchos arquitectos y constructores se quejan recurrentemente, pero cuando ha buscado ser garante de un desarrollo urbano ordenado en la ciudad, los mismos constructores han querido sabotear sus decisiones con demandas.

La curadora que otorgó la licencia el pasado 2 de marzo de 2010 a BD Bacatá es Nohora Cortés, quien fue destituida e inhabilitada por dos años por la Procuraduría, en primera instancia y justo antes de vencerse su periodo, por el caso de la torre de 25 pisos de Unicentro que no presentó ni plan de implantación ni de tráfico. Según la interpretación de la curadora, no era necesario, a pesar de que, según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), debe hacerse para este tipo de cambios de uso de suelo y de edificios de alto impacto.

La anterior secretaria de Planeación Distrital, Cristina Arango, antes de salir de su cargo hizo unas observaciones a la EAAB y a la Secretaría de Movilidad para que acordaran con el proyecto cómo evitar un impacto negativo en el tráfico y en el sistema de acueducto y alcantarillado. A pesar de sus reservas, ella y todos los demás secretarios firmaron un concepto para aprobar el proyecto. La exsecretaria de gobierno de Samuel Moreno, Olga Lucía Velásquez, es hoy contratista de BD Bacatá y el principal enlace del proyecto con las entidades del Distrito.

"Las cosas se pueden mirar por el lado positivo o negativo", dice Lamelas, y eso es justamente lo que pasa con esta torre, que se ha convertido en un punto de discusión sobre el modelo de desarrollo que más le conviene a esta zona de Bogotá. Nadie duda de que la capital está en mora de adelantar grandes proyectos arquitectónicos y urbanísticos que le cambien la cara y modernicen a Bogotá. Lo importante es hacerlo bien y no enredarse en el camino.

[+]

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La verdad, no me sorprende que esto esté pasando con este proyecto. Siempre pasa esto (en Chile igual, con sus Torre Titanium y Costanera), y más en estos países donde hace tiempo grandes rascacielos no se construyen -bueno, en el caso de Chile son los primeros que hacen y que pueden ser considerados así-.

Por cierto, lo que dice el Director de la Sociedad de obras y ornato de Bogotá -Juan Luis Moreno- es MUY DIFERENTE a lo que ha venido diciendo Willy Drews, quién se opone completamente a la obra y habla como si tuviera intereses con el proyecto, el lote o que se yo, sin mencionar su tinte de odio de por medio.

Y por otro lado, lo que dice Emilio Borella es cierto. Ni él ni los demás son jueces ni magistrados de una alta corte, o funcionarios facultados por ley como para saber cuál es el sentido correcto de la norma y lo que quizo decir el legislador o cuál fue su intención con el sentido de esta. Ahora resulta que sobre el ciudadano natural recae esa responsabilidad. Si hay vacíos legales, son culpa del legislador, y ese es un problema que le corresponde al gobierno, al derecho y a sus académicos. Por mi parte, y de lo que puedo concluir, si el proyecto tiene problemas, ha sido más bien cuestión del Distrito Capital, de sus entidades y funcionarios., quienes no han hecho reparos ni han exigido, así que, otra vez, el problema está en la administración pública y el gobierno.

Y sobre Venerando Lamelas, pues ya renunció a la directiva del proyecto, y si tiene problemas, ha sido en España, no con BD Promotores y menos acá en Colombia. Además al proyecto no se le puede culpar ni de especulador ni de ser una nube ni mucho menos de ser una farsa o no ser serio. De haber sido así, ni esquema de fiduciaria, ni apoyo de entidades bancarias o contratación de firmas serias y de renombre para la gestión, promoción y construcción habrían sido una realidad.

Tampoco veo que no se quiera actuar de buena fé, empezando porque TODOS los antiguos trabajadores del Hotel Bacatá están trabajando en el otro hotel de la compañía -Hotel Augusta Bogotá, que por cierto gracias a BD Promotores Colombia restauró el antiguo edificio del Hotel Nueva Granada, que duró clausurado durante mucho tiempo y le trajo una nueva dinámica a ese punto del Eje Ambiental- quienes se han agremiado además con beneplácito de los promotores y tienen su trabajo asegurado si así lo desean en el nuevo Hotel BD Bacatá.

No veo tampoco oposición de vecinos y propietarios, se ha socializado el proyecto más de una vez con estos y desde hace un año... en fin.

Con todo lo visto hasta ahora, la verdad, veo con disposición a los promotores y al mismo Señor Venerando Lamelas para modificar el proyecto en caso de que sea necesario y tomar nota sobre las observaciones que se hagan. Si de verdad el proyecto fuera una burbuja o algo no serio como más de un académico pregona, no vería ese tipo de actitud.

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Por otro lado, mis avances sobre la sala de ventas que se está construyendo sobre la Calle 19 de este espectacular proyecto (a mi juicio así es). La de la Calle 20 está ya construída y en operación:




Más avances de otros proyectos en la próxima página.

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Originally Posted by JleoCar View Post
Tras leer esta editorial se entenderá porqué no se ha visto el inicio de la construcción, ni al parecer se verá en corto plazo, del proyecto entre Calles.

Un parque para el Centro


Sobre un predio situado en pleno centro de Bogotá en el que no debe hacerse nada distinto que un gran parque, similar, o mejor, al de la calle 93.

Hay un lote que ocupa la manzana entre la calle 19 y la calle 18, con frentes sobre la carrera 7a y la carrera 8ª (donde el hedor a orines se ha vuelto insoportable). Es un predio que más o menos tiene el tamaño del emblemático parque de la calle 93. ¿Cuál es la historia del lote de la 19? ¿A quién pertenece?

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Si has visto los planos, lo que veo es que independientemente del pleito legal que pase con ese lote, analizando al proyecto desde un punto de vista solamente arquitectónico y de rentabilidad parece muy mal estructurado.

Por otro lado, ¿por qué no hacer en ese lote un proyecto que integre tanto un parque como un edificio -como el plan de renovación urbana de la Plazoleta de la Hoja-? Algo así como este proyecto de grado, estructurado también sobre ese lote.

La verdad, un parque allí exclusivamente no lo veo, y la tesis de que un solo parque es suficiente como para traer renovación urbana a todo un sector de manera total tampoco la veo a menos de que se piense intervenir a la vez su entorno inmediato con nuevos establecimiento u otros usos (véase el parque tercer milenio, que si bien es un gran inicio para renovar la zona donde se encuentra, necesita de otro tipo de estructuras como un centro comercial o nuevos complejos residenciales para dejar de ser un espacio no totalmente aprovechado).

Y sobre el artículo, no deja de ser una columna. Cuando haya un trabajo investigativo serio detrás ahí si podremos hablar con más propiedad del terreno de esa cuadra. Sería interesante además saber el origen del anterior edificio de locales que allí se ubicaba, si era de la Beneficiencia o a quién le perteneció/pertenece ahora el terreno.
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Last edited by Aireos; February 18th, 2012 at 08:11 PM. Reason: Adición a comentario de Entre Calles
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Old February 18th, 2012, 08:00 PM   #4998
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Aireos: La verdad, un parque allí exclusivamente no lo veo, y la tesis de que un solo parque es suficiente como para traer renovación urbana a todo un sector de manera total tampoco la veo (véase el parque tercer milenio, que si bien es un gran inicio para renovar la zona donde se encuentra, necesita de otro tipo de estructuras como un centro comercial o nuevos complejos residenciales para dejar de ser un espacio no totalmente aprovechado).
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eduardo mora: ¿Será cierto todo lo que dice el artículo? Independiente de la idea del parque, que si se analiza bien, tampoco es que esté el lote para eso realmente (hay dos plazoletas una al sur y otra al norte de la 19)..................para ser sincero me gustaba más la idea del edificio.
Creo que tenemos la misma visión sobre el proyecto.
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Old February 18th, 2012, 09:17 PM   #4999
nicoe
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La felicidad la vendieron así:



Y entregaron esto:

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Old February 18th, 2012, 11:06 PM   #5000
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disculpen, que ha pasado con el proyecto de BD BACATA???
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