BUENOS AIRES - Barrio Parque Donado Holmberg - Page 15

ryuuzaki · February 28th, 2012, 06:48 PM

Va a ser un viaje la plaza

***EzeBA*** · February 28th, 2012, 06:49 PM

Así que empezaron! Me dan ternura los croquis de cloren

faro-de-egipto · February 29th, 2012, 12:22 AM

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Originally Posted by Agustin_M

Croquis original del maestro. Pretende construir tres TOTEMS modernos y coloridos como íconos del lugar, tipo paseo de esculturas e iluminados de noche. Además, plantar una hilera de jacarandáes y un lapacho.

Fabeta · March 17th, 2012, 04:02 AM

Leandrix el día que tengas que hacer un proyecto considerando todas las trabas que tienen este tipo de proyectos vas a cambiar de parecer. Es muy dificil proyectar uno de tus "super edificios" con todos los impedimentos que tiene nuestro código de edificación que es lo más cuadrado e inflexible que hay y si no agotás el FOT el proyecto se hace inviable y carísimo. Hoy en día los costos de construcción son altísimos y el costo de los terrenos ni hablar. Como bien dijeron uno construye para un comitente y si no te adaptás a lo que el cliente quiere estás fuera. En pocas palabras, antes de criticar informate un poco mas.

***Leandrix SSC*** · March 17th, 2012, 04:31 AM

Trabajas para el estudio a cargo de alguno de estos no?

En realidad mi crítica (hablo en general y no puntualmente enfocada hacia esta intervensión) siempre fue en contra del Estado, sin ningún color político en particular, que es quién debe planificar correctamente y verificar el cumplimiento de las normas. La falta de planificación o la mala planificación urbanística en Buenos Aires y en Argentina en general es una constante desde hace muchas décadas.

Como vos bien decís el que proyecta se adapta como puede y como le dejan. En definitiva es la motivación de un privado y está bien que así sea. Al que no le importan los estudios de la OMS sobre el déficit de espacios verdes en relación a la cantidad de habitantes que tiene Buenos Aires es a su propio gobierno. Cuando veo una casona protegida ser demolida porque es fácil pagar la multa, no culpo al desarrollista, culpo a quién está a cargo de hacer cumplir la norma (cuando hay suerte existe y existe una norma). En pocas palabras no culpo al chancho que se alimenta de sus propias heces, sino a quién le da de comer. Vofi con cuál te sentís identificado.

Fabeta · March 17th, 2012, 04:54 AM

No, soy profesional independiente y compré en este corredor hace un año, junto con otros inversores. Leandrix creeme que es muy dificil y no creas que se llenan de guita estos tipos por mas megas emprendimientos que veas. Yo creo que está bastante bien pensado esto, por algo los más importantes desarrollistas/arquitectos invirtieron en esta zona y me cuesta creer que sean todos boludos. Cuando estás en la facultad podés hacer lo que quieras y está perfecto que sea así porque es momento de liberar toda la creatividad que uno tiene, pero cuando salis a la calle tenes que atenerte a costos, clientes, código de edificación, inmobiliarias y esa creatividad se limita muchísimo y eso hace que prácticamente a un alumno universitario ninguno de nuestros edificios le llamen la atención. Te mando un abrazo.

***Leandrix SSC*** · March 17th, 2012, 05:08 AM

Uh che, yo te contesté re agresivo jaja. Un abrazo Fabeta y bienvenido al foro.

Mayo65 · March 17th, 2012, 05:32 AM

Bienvenido Fabeta, entraste a full jajajaj

Arqui Modelo · March 17th, 2012, 05:50 AM

Yo trabajo en el GCBA. Puedo asegurar que ésta renovación urbana fue una verdadera revolución urbanística en la ciudad. Sólo comparable con el distrito tecnológico. El éxito era asegurado por estar ubicado entre Coghlan, Villa Urquiza, Belgrano y Villa Ortuzar. Nosotros pensamos que iba a estar completo en 10 años, a éste ritmo va a ser mucho menos. ya se subastaron casi todos los terrenos y muchos proyectos están en aprobación y están esperando que siga subiendo el precio antes de salir.
Muchas agradables sorpresas van a ver en los próximos años.

Mayo65 · March 17th, 2012, 06:09 AM

Interesante la data que tirás. Y bienvenido también. A nutrir el foro con proyectos, renders o información, si??? Saludos.

Arqui Modelo · March 17th, 2012, 06:17 AM

Quote:

Originally Posted by Mayo65

Interesante la data que tirás. Y bienvenido también. A nutrir el foro con proyectos, renders o información, si??? Saludos.

Voy a ver que puedo aportar. Gracias

tortoncho · March 17th, 2012, 07:13 AM

Quote:

Originally Posted by Arqui Modelo

Yo trabajo en el GCBA. Puedo asegurar que ésta renovación urbana fue una verdadera revolución urbanística en la ciudad. Sólo comparable con el distrito tecnológico. El éxito era asegurado por estar ubicado entre Coghlan, Villa Urquiza, Belgrano y Villa Ortuzar. Nosotros pensamos que iba a estar completo en 10 años, a éste ritmo va a ser mucho menos. ya se subastaron casi todos los terrenos y muchos proyectos están en aprobación y están esperando que siga subiendo el precio antes de salir.
Muchas agradables sorpresas van a ver en los próximos años.

gracias por la info!!.. bienvenido al foro!!.. por favor te imploro que nos ayudes con información oficial sobre distintos proyectos que sean del GCBA!! obviamente siempre con la mayor objetividad posible!! desde ya muchas gracias!!..

Arqui Modelo · March 17th, 2012, 08:18 AM

Quote:

Originally Posted by tortoncho

gracias por la info!!.. bienvenido al foro!!.. por favor te imploro que nos ayudes con información oficial sobre distintos proyectos que sean del GCBA!! obviamente siempre con la mayor objetividad posible!! desde ya muchas gracias!!..

Dale, quedate tranquilo. Trabajo en el GCBA, no soy lamebotas de Macri, pensá que estoy desde la época de Ibarra, mi función es más bien técnica, asi que acá no hay política.
Ésta iniciativa del Parque Donado-Holmberg es vieja, hubo mucho inconveniente administrativo para que se cedan finalmente las tierras, luego ya en la época de Ibarra se comenzó a trabajar y durante la gestión de Macri se empezó a ejecutar. Digamos que éste al igual que muchas cosas en la ciudad como los Polos educativos, subtes, etc. son políticas de Estado. En ése aspecto el GCBA funciona mejor que la mayoria de los municipios. (sacando Tigre que trabaja parecido). Abz

MatuARG · March 18th, 2012, 12:59 AM

es bueno escuchar la palabra politica de estado de vez en cuando gracias por la info!! bienvenido!

hakuna2010 · March 18th, 2012, 04:00 AM

Quote:

Originally Posted by Agustin_M

Jodeme que es en serio esto? pense que era un chiste de un forista hecho en paint.......no te puedo creer que un "arquitecto" haga tal dibujo pedorro.....este tipo es un so re te....como lo odio!!!!!!

Mayo65 · March 18th, 2012, 04:40 AM

Por favor, que el mural en las medianeras no se encare nunca... hay tanto proyecto a medio terminar. Ojalá no alcance el presupuesto... que animalada!!.

Mayo65 · March 25th, 2012, 05:29 AM

Quote:

Originally Posted by Mayo65

GREEN HAUS
Belgrano R - Donado esq La Pampa[B][COLOR="RoyalBlue"]

Fuente: www.greenhausbelgrano.com.ar
Fuente: http://www.bairesapartments.com/pre-...rano-r-20.html

Ya cercaron el terreno:

Fuente: http://www.facebook.com/photo.php?fb...type=3&theater

bat-man · March 28th, 2012, 04:01 AM

Díganle adiós a ese arbolito...

Robertango · April 18th, 2012, 04:42 PM

EN VILLA URQUIZA
Subastarán seis nuevos lotes de la traza de la ex Autopista 3

Será este viernes. Con lo recaudado, la intención es urbanizar la zona, abandonada desde hace más de tres décadas.

http://www.larazon.com.ar/ciudad/Sub...342300013.html

tortoncho · April 18th, 2012, 05:04 PM

excelente noticia!!!..

February 28th, 2012, 06:48 PM	#281
ryuuzaki Unregistered user Join Date: Jan 2010 Posts: 3,141 Likes (Received): 171	Va a ser un viaje la plaza __________________ Tu mayor creación es tu propia vida - Jonathan Caouette

March 17th, 2012, 05:32 AM	#288
Mayo65 Cazador de Renders Join Date: Oct 2008 Location: MAR DEL PLATA Posts: 10,284 Likes (Received): 854	Bienvenido Fabeta, entraste a full jajajaj __________________ Cazador de Renders

March 17th, 2012, 06:09 AM	#290
Mayo65 Cazador de Renders Join Date: Oct 2008 Location: MAR DEL PLATA Posts: 10,284 Likes (Received): 854	Interesante la data que tirás. Y bienvenido también. A nutrir el foro con proyectos, renders o información, si??? Saludos. __________________ Cazador de Renders

March 18th, 2012, 12:59 AM	#294
MatuARG Registered User Join Date: Sep 2010 Posts: 3,529 Likes (Received): 43	es bueno escuchar la palabra politica de estado de vez en cuando gracias por la info!! bienvenido! __________________ No quiero más Gobiernos PRO-K-CES

March 18th, 2012, 04:40 AM	#296
Mayo65 Cazador de Renders Join Date: Oct 2008 Location: MAR DEL PLATA Posts: 10,284 Likes (Received): 854	Por favor, que el mural en las medianeras no se encare nunca... hay tanto proyecto a medio terminar. Ojalá no alcance el presupuesto... que animalada!!. __________________ Cazador de Renders

February 28th, 2012, 06:49 PM	#282
*EzeBA* Moderador Join Date: Mar 2007 Location: Buenos Aires Posts: 7,255 Likes (Received): 1102	Así que empezaron! Me dan ternura los croquis de cloren

March 17th, 2012, 04:02 AM	#284
Fabeta Registered User Join Date: Mar 2012 Posts: 3 Likes (Received): 0	Leandrix el día que tengas que hacer un proyecto considerando todas las trabas que tienen este tipo de proyectos vas a cambiar de parecer. Es muy dificil proyectar uno de tus "super edificios" con todos los impedimentos que tiene nuestro código de edificación que es lo más cuadrado e inflexible que hay y si no agotás el FOT el proyecto se hace inviable y carísimo. Hoy en día los costos de construcción son altísimos y el costo de los terrenos ni hablar. Como bien dijeron uno construye para un comitente y si no te adaptás a lo que el cliente quiere estás fuera. En pocas palabras, antes de criticar informate un poco mas.

March 17th, 2012, 04:31 AM	#285
*Leandrix SSC* Sonic Youth Homerpalooza Join Date: Nov 2006 Location: Buenos Aires Posts: 3,427 Likes (Received): 111	Trabajas para el estudio a cargo de alguno de estos no? En realidad mi crítica (hablo en general y no puntualmente enfocada hacia esta intervensión) siempre fue en contra del Estado, sin ningún color político en particular, que es quién debe planificar correctamente y verificar el cumplimiento de las normas. La falta de planificación o la mala planificación urbanística en Buenos Aires y en Argentina en general es una constante desde hace muchas décadas. Como vos bien decís el que proyecta se adapta como puede y como le dejan. En definitiva es la motivación de un privado y está bien que así sea. Al que no le importan los estudios de la OMS sobre el déficit de espacios verdes en relación a la cantidad de habitantes que tiene Buenos Aires es a su propio gobierno. Cuando veo una casona protegida ser demolida porque es fácil pagar la multa, no culpo al desarrollista, culpo a quién está a cargo de hacer cumplir la norma (cuando hay suerte existe y existe una norma). En pocas palabras no culpo al chancho que se alimenta de sus propias heces, sino a quién le da de comer. Vofi con cuál te sentís identificado.

March 17th, 2012, 04:54 AM	#286
Fabeta Registered User Join Date: Mar 2012 Posts: 3 Likes (Received): 0	No, soy profesional independiente y compré en este corredor hace un año, junto con otros inversores. Leandrix creeme que es muy dificil y no creas que se llenan de guita estos tipos por mas megas emprendimientos que veas. Yo creo que está bastante bien pensado esto, por algo los más importantes desarrollistas/arquitectos invirtieron en esta zona y me cuesta creer que sean todos boludos. Cuando estás en la facultad podés hacer lo que quieras y está perfecto que sea así porque es momento de liberar toda la creatividad que uno tiene, pero cuando salis a la calle tenes que atenerte a costos, clientes, código de edificación, inmobiliarias y esa creatividad se limita muchísimo y eso hace que prácticamente a un alumno universitario ninguno de nuestros edificios le llamen la atención. Te mando un abrazo.

March 17th, 2012, 05:08 AM	#287
*Leandrix SSC* Sonic Youth Homerpalooza Join Date: Nov 2006 Location: Buenos Aires Posts: 3,427 Likes (Received): 111	Uh che, yo te contesté re agresivo jaja. Un abrazo Fabeta y bienvenido al foro.

March 17th, 2012, 05:50 AM	#289
Arqui Modelo BANNED Join Date: Mar 2012 Posts: 13 Likes (Received): 0	Yo trabajo en el GCBA. Puedo asegurar que ésta renovación urbana fue una verdadera revolución urbanística en la ciudad. Sólo comparable con el distrito tecnológico. El éxito era asegurado por estar ubicado entre Coghlan, Villa Urquiza, Belgrano y Villa Ortuzar. Nosotros pensamos que iba a estar completo en 10 años, a éste ritmo va a ser mucho menos. ya se subastaron casi todos los terrenos y muchos proyectos están en aprobación y están esperando que siga subiendo el precio antes de salir. Muchas agradables sorpresas van a ver en los próximos años.

March 28th, 2012, 04:01 AM	#298
bat-man Caballero de la Noche Join Date: Jul 2010 Location: Gotham Posts: 1,817 Likes (Received): 246	Díganle adiós a ese arbolito... __________________ Lindsay Lohan, condenada a rehabilitación. Me ofrezco voluntario para ser su oficial de custodia. .

April 18th, 2012, 04:42 PM	#299
Robertango ..y Luisa Kuliok. Join Date: Oct 2009 Location: Lomas de Altamira Posts: 4,701 Likes (Received): 409	EN VILLA URQUIZA Subastarán seis nuevos lotes de la traza de la ex Autopista 3 Será este viernes. Con lo recaudado, la intención es urbanizar la zona, abandonada desde hace más de tres décadas. http://www.larazon.com.ar/ciudad/Sub...342300013.html __________________ Videla le debe estar transfiriendo Papel Prensa a satanas. Como, ya se lo transfirio en vida? Las obras posteadas por Robertango no necesariamente cuentan con el beneplacito del mismo. Vean Robertango en Malargüe: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1616965 y Talampaya, Laguna Brava e Ischigualasto: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1617742

April 18th, 2012, 05:04 PM	#300
tortoncho Registered User Join Date: Aug 2010 Posts: 3,303 Likes (Received): 237	excelente noticia!!!..

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