Bolha Imobiliária de Brasília

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Originally Posted by Vip2011

Se a quantidade de imóveis vendidos caiu e o credito imobiliario se manteve constante, o que será que diminuiu? Nao precisa ser um gênio pra deduzir que o que caiu foi o número de imóveis vendidos a vista, que eram declarados por valores menores que os reais para pagar menos imposto. Foi essa mudanca que fez o ITBI subir.

O crédito imobiliário é medido como proporção do PIB. Se ele se manteve constante, então a relação entre imóveis vendidos à vista sobre os vendidos financiados necessariamente tem que se manter constante também. Logo, sua suposição de que há mais imóveis sendo vendidos a prazo em 2011 do que em 2010 não tem sustentação em fatos.

Além disso, os dados de vendas e VGV do SECOVI confirmam tanto o comportamento do FIPE-ZAP quanto o do ITBI.

Resumo: continua sendo necessário um argumento consistente para condenar o FIPE-ZAP. Todos apontados até agora foram demolidos pelos fatos.