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Aracaju (SE)

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#1 ·
#274 ·
Reforma do Parque dos Cajueiros será concluída em março
Prédios onde funcionarão a administração, o Pelotão Ambiental e a escola de remo estão prontos​

Aracaju, 24 de Fevereiro de 2012| 11:42



O Parque Governador Valadares, conhecido como Parque dos Cajueiros, está com vários trechos das suas obras concluídos. A jardinagem e o urbanismo estão sendo finalizados. Os prédios onde funcionarão a administração, o Pelotão Ambiental e a escola de remo também estão prontos. Os quiosques estão em fase de acabamento, e em algumas quadras esportivas resta apenas a pintura.

O parque infantil traz uma variedade de brinquedos feitos com madeira de eucalipto tratado. Um castelo com quatro torres e duas passarelas interligando-as, é uma das atrações do espaço infantil. Balanços, gangorras duplas, jipão, veleiro, rebocador e animais feitos de madeira também aparecem como novidades.

Aluno da escola de remo do parque e morador de Aracaju há 14 anos, Taigua Correia, 21, do estado do Amapá, elogia a reforma e reestruturação do local voltada para a diversão e o lazer dos aracajuanos.“Muito merecida a reforma do parque. Antes era um verdadeiro abandono, cheguei a vê alguns usuários de drogas ocupando alguns trechos. Essa reforma alia infraestrutura e cuidado com o meio ambiente e irá trazer lazer e tranqüilidade para os turistas e moradores da cidade”.

José Antônio e Zé Batista são frequentadores do parque desde a fundação. Para eles, realizar a pescaria no novo píer traz mais tranquilidade. “O antigo estava muito velho e não trazia segurança e comodidade para que a gente realizasse nossa pescaria. Estávamos precisando dessa reforma que vai deixar o parque muito mais atraente”.

Outra novidade do Parque dos Cajueiros é a nova academia de ginástica ao ar livre com equipamentos para a realização de atividades físicas e esportivas, principalmente para as pessoas da terceira idade. Os exercícios serão realizados próximos as quadras de tênis e ao campo de futebol society.

“Estamos trabalhando para entregar o parque totalmente reformado até a segunda semana de março. Nesse momento, estamos com o parque infantil praticamente pronto, terminando de colocar os brinquedos e os equipamentos da academia para atividades físicas. O píer está pronto, a passarela concluída e os restaurantes finalizados. Os bancos estão recebendo acabamento. Agora é só retoques e a parte de limpeza” afirmou o secretário de Estado de Infraestrutura, Valmor Barbosa.

http://www.agencia.se.gov.br/notici...ue_dos_cajueiros_sera_concluida_em_marco.html






















http://www.agencia.se.gov.br/notici...ue_dos_cajueiros_sera_concluida_em_marco.html
 
#280 ·
Construção civil aquece a economia sergipana
Financiamentos impulsionam a venda de imóveis.
Comprador deve ficar atento aos prazos prometidos pelas construtoras.​

04/03/2012 12h45 - Atualizado em 04/03/2012 12h45



As facilidades do crédito com os programas habitacionais e financiamentos imobiliários estão acelerando a construção civil em Sergipe, possibilitando a realização do ‘sonho da casa própria’ e aquecendo a economia com a geração de emprego. As taxas de financiamento de imóveis são, em geral, as mais baratas do mercado em relação a outras modalidades de crédito.

De acordo com o economista Rubens Borges, comprar o imóvel na planta e financiar em até 300 meses é a forma mais econômica, mas alerta que as parcelas não devem superar 30% da renda familiar. “Juntar uma boa reserva inicial é a melhor maneira de garantir taxas de juros e prazos menores em um financiamento imobiliário para dar de entrada e financiar sem comprometer o orçamento. Adquirir o imóvel em longo prazo é a forma mais rentável”, explica.

Foi o que fez o professor Jalmir Medrado, que mora em um apartamento alugado em Aracaju há 11 anos e acaba de conquistar seu primeiro imóvel. “Não é fácil pagar aluguel e as parcelas do financiamento ao mesmo tempo. Decidi comprar um apartamento há cinco anos e comecei a economizar. Depois de pesquisar muito, em dezembro de 2010, encontrei um apartamento em um feirão que estava dentro do meu orçamento e assinei o contrato de promessa de compra. Dei uma entrada de R$ 12 mil e dividi a outra parte da construtora em 20 parcelas de R$ 300. Em novembro de 2011 assinei o contrato de financiamento e já comecei a pagar. Continuo pagando as parcelas e aguardando receber o imóvel que está previsto para ser entregue em junho de 2012”,comemora.

Assim como Jalmir, mais de oito mil unidades habitacionais foram comercializadas durante os sete ‘Feirões da Casa Própria’ realizados em Aracaju nos últimos quatro anos. “É o momento ideal para quem deseja comprar. No feirão, dezenas de imobiliárias apresentam seus imóveis e os possíveis compradores podem conhecer todos e avaliar cada um, observando a sua renda, antes de comprar. Tem imóvel de todos os preços”, garante o corretor Rodrigo Alerrandro.
Os imóveis variam de R$ 70 mil a R$ 300 mil, com parcelas a partir de R$ 400. Quem comprar um imóvel que custa até R$ 150 mil recebe um bônus de até R$ 17 mil do programa do Governo Federal ‘Minha Casa, Minha Vida’.

Segundo o representante dos empresários do setor imobiliário, Júlio César Silveira, os imóveis comercializados através do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ são os mais procurados. “Esse programa impulsiona a venda de imóveis ajudando o trabalhador que possui uma renda de até R$ 3000 a conquistar o sonho da casa própria. O programa alavancou as vendas dos feirões, que cresce a cada edição e beneficia 80 a cada 100 imóveis vendidos no Estado”, afirma.
Cerca de 250 imóveis são vendidos por dia durante os feirões que ocorrem de quinta-feira à domingo, duas vezes por ano.

O superintendente da Caixa Econômica Federal em Sergipe, Luciano Pimentel, diz que somente em 2010 a instituição comercializou o equivalente a uma cidade de 61 mil habitantes, levando em conta quatro pessoas por imóvel. "Foram R$ 841 milhões aplicados para compra de mais de 15.200 unidades habitacionais. O banco investiu R$ 630,5 milhões na venda de 7.135 imóveis, beneficiando 29.000 pessoas”, vibra.

Ainda segundo o superintendente, o perfil dos interessados em adquirir um imóvel próprio, varia entre pessoas de 25 a 40 anos de idade. E para conseguir realizar o sonho basta que a renda familiar seja acima de 3 salários mínimos.

De acordo com dados do Cadastro Geral de Empregos (Caged) do Ministério do Trabalho e Emprego, os estados nordestinos concentram 114.152 (34%) das 331.509 vagas geradas na construção civil nos últimos doze meses. O economista Rubens Borgens observa que o crescimento sustentável da atividade econômica nos últimos seis anos trouxe o aumento do emprego formal. O Nordeste gerou mais vagas com carteira assinada, com destaque para a construção civil. “No país, o emprego com carteira cresceu 16,6% e no Nordeste atingiu a marca de 30,5% no período”, explica.

O diretor comercial Dicon Engenharia, Felipe Girão, que é sergipano, se formou em administração, em São Paulo, e retornou para investir na construção civil.

“Realizei o sonho de regressar a minha terra natal para empreender, gerar empregos, contribuir para o desenvolvimento de nosso Estado. A construção civil é um setor maravilhoso, pois é responsável por grande parte da produção de riqueza e distribuição de renda no país”, comemora.

A Dicon atua no mercado sergipano há quase 10 anos, começou trabalhando com obras públicas e projetos para outras empresas, com 30 funcionários e hoje conta com mais de 200 colaboradores, acaba de lançar seu novo condomínio residencial.

“A primeira etapa já está concluída e a segunda está prevista para ser finalizada em setembro. O Portal da Cidade Residencial Clube foi um grande sucesso, fruto de um projeto altamente planejado, de excelente localização, com inúmeros atrativos e de muita dedicação. A qualidade do produto e o fiel cumprimento de prazos da obra têm sido diferenciais importantes e que vem sendo destacados pelos nossos clientes”, garante.

Mas o comprador deve ficar atento aos prazos prometidos pelas construtoras.

"Se as obras previstas no contrato não foram cumpridas, os moradores têm direito a buscar uma indenização junto a construtora. Se a dor de cabeça for tão grande e o consumidor quiser desistir da compra, ele tem direito de receber o dinheiro de volta que já pagou, mas pode ter que pagar uma multa que é prevista no contrato", explica o advogado especializado em direito do consumidor, Winston Neil..

Comemorando o crescimento da procura por profissionais, o Governo de Sergipe investe na qualificação com o Plano Setorial de Qualificação Profissional da Construção Civil. Para secretário de Estado do Trabalho, Marcelo Freitas, o processo de qualificação social e profissional cria novas possibilidades de inserção no mundo do trabalho de jovens e trabalhadores em situação de desvantagem social e econômica. “Ações como essas, desenvolvidas pelo Governo do Estado, resultam na geração de emprego e renda para o povo sergipano”, comenta.

A jovem Ana Carolina Silva dos Santos, 23 anos, qualificou-se como pedreira azulejista, na primeira etapa do programa e comemora. “Estava desempregada e abracei a oportunidade de aprender as técnicas para atuar nesta área, estou muito feliz com meu novo emprego e retribuo com muita dedicação”, orgulha-se.

-Documentação necessária para financiar um imóvel
Quem pretende financiar um imóvel pode providenciar a documentação básica antes mesmo de ir ao banco.
Embora outros papéis possam ser requeridos de acordo com cada caso e instituição financeira, há exigências comuns para todas as instituições.
- Carteira de Identidade ou outro documento oficial de identificação que informe o nome dos pais. Além do original, uma cópia;
- CPF, original e cópia, ou documento oficial original que tenha o número do CPF;
- Comprovante de estado civil, cópia e original;
- Comprovante de rendimentos, original e cópia;
- Certidão Conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União ou Certidão Conjunta Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União, disponíveis no site da Receita Federal;
- Quem deseja usar o dinheiro do próprio FGTS para dar de entrada no imóvel vai precisar de mais documentos, como carteira de trabalho e extrato do FGTS.

Etapas do financiamento
De acordo com a Caixa Econômica Federal, o caminho básico até o financiamento de um imóvel envolve os seguintes passos do candidato ao crédito:
- simular as taxas para cada tipo de financiamento no site das instituições financeiras. Os bancos de varejo, públicos e privados, têm simuladores que podem ajudar o comprador antes mesmo que ele vá à agência bancária;
- preencher os cadastros e fichas, com informações pessoais e de renda, exigidos pela instituição financeira escolhida;
- se o cadastro for aprovado pelo banco, o cliente recebe a carta de crédito solicitada;
- junto com a carta de crédito, o cliente recebe do banco uma relação de outros documentos e formulários que ele precisará entregar à instituição.

http://g1.globo.com/se/sergipe/noticia/2012/03/construcao-civil-aquece-economia-sergipana.html
 
#284 ·
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#286 ·
Governador inaugurará Parque dos Cajueiros no próximo dia 30
Após visita, na manhã desta sexta-feira, 16, para avaliação dos últimos detalhes da obra, Marcelo Déda anunciou a inauguração do parque para o dia 30 de março, como presente para a capital sergipana, no mês do seu 157º aniversário​

Aracaju, 16 de Março de 2012| 12:18



Parque infantil; quadras de tênis, futebol society e de areia; pista de caminhada; deck para contemplação do rio Poxim; escola de remo; quiosques; restaurante; lanchonete; complexo esportivo, equipado com 39 aparelhos de ginástica e privilegiado por uma grande área verde; são alguns dos atrativos distribuídos pelos 65 mil m² do Parque Governador Antônio Carlos Valadares, popularmente conhecido como Parque dos Cajueiros, visitado na manhã desta sexta-feira, 16, pelo governador Marcelo Déda e pelo vice-governador Jackson Barreto. Segundo o governador, o parque será inaugurado no próximo dia 30 de março, como um presente a cidade de Aracaju e sua população, pelos 157 anos da capital sergipana.

A visita teve por objetivo avaliar os últimos detalhes da reforma do parque, que se encontra em fase de conclusão. Atento e encantado com a beleza do local, após a obra realizada pelo Governo do Estado, através da Secretaria de Estado da Infraestrutura (Seifra), Marcelo Déda inspecionou cada parte do local e orientou sua equipe para reajustar alguns detalhes, priorizando sempre a segurança, conforto, acessibilidade e preservação ambiental do espaço.

“Viemos realizar uma inspeção, nesta fase final das obras do parque, para verificar o estágio e o andamento das obras para tomar algumas decisões em relação a alguns detalhes. Fiquei extremamente surpreendido, porque está um dos mais belos lugares de lazer do Brasil, um dos mais belos parques do país”, comentou o governador ao se maravilhar com a beleza e infraestrutura do local.

Com um investimento superior a R$ 7,5 milhões, a recuperação do parque, sinônimo de lazer para os aracajuanos na época de sua construção, mas que se encontrava abandonado há mais de 10 anos, promoverá o desenvolvimento e a expansão da região, além de resgatar o significado do parque para as famílias sergipanas e oferecer à capital mais um belo atrativo turístico.

“Pelo que vi hoje, no dia 30 já temos plenas condições de inaugurar o parque, após essa inspeção, já autorizei os secretários Valmor e Maurício, e ao o chefe da casa civil e ao secretário da Comunicação para preparar todo suporte para inauguração no próximo dia 30 de março, como marco de encerramento do mês da cidade, é o grande presente que o Governo do Estado oferece a Aracaju no mês do seu aniversário”, afirmou Marcelo Déda.


















http://www.agencia.se.gov.br/notici...a_parque_dos_cajueiros_no_proximo_dia_30.html
 
#289 ·
Déda visita obras do novo eixo rodoviário ligando a BR-235 à avenida Santa Gleide
A obra está configurando uma via de acesso a partir do viaduto em direção à Itabaiana, na BR-235, e está orçada em R$ 10, 8 milhões em recursos próprios do Estado​

Aracaju, 16 de Março de 2012| 14:44



Um novo eixo rodoviário que abre perspectivas inéditas de desenvolvimento para localidades de Nossa Senhora do Socorro, além de desafogar as vias de acesso à capital, a partir da BR-235, através da avenida Santa Gleide. Esta obra integrou o roteiro de visitas do governador Marcelo Déda na manhã desta sexta-feira, 16.

A obra está configurando uma via de acesso a partir do viaduto em direção à Itabaiana, na BR-235, percorrendo as imediações dos povoados Sobrado, Santa Cecília, Boa Viagem, Parque São José e Nossa Senhora de Fátima, numa extensão de quatro quilômetros. A obra está orçada em R$ 10, 8 milhões em recursos próprios do Estado, contando com duas pistas, com nove metros cada, canteiro central e iluminação, gerando um benefício sem precedentes para toda a região. A previsão de conclusão é para o mês de maio.

“Esta é uma nova rodovia estratégica para o desenvolvimento urbano de Nossa Senhora do Socorro e de Aracaju. Hoje, nós já pudemos contemplar a beleza que será essa obra, com as duas pistas, em parte já imprimadas, mostrando a dimensão e o significado que ela vai ter como ação estruturante para Nossa Senhora do Socorro e Aracaju”, afirmou o governador Marcelo Déda, ao contextualizar a atual fase da obra com a sua primeira visita realizada em dezembro de 2011.

“Aracaju ganhará uma nova entrada belíssima e que vai dinamizar a economia local, facilitar o acesso à capital, já que Aracaju contava com apenas uma entrada, além de promover desenvolvimento para o município de Nossa Senhora do Socorro. Já dá pra imaginar o que será essa área nos próximos cinco anos. Sem dúvida alguma, o progresso vai passar por aqui”, previu Déda, a partir da conclusão da nova via.

Segundo o governador, a partir da estrutura da rodovia, a região passará a atrair novos empreendimentos imobiliários, novas indústrias e outros empreendimentos que se beneficiarão da localização estratégica do local.

Estrada da Modernidade

Já o vice-governador Jackson Barreto, que também promoveu uma visita recente à obra, ressaltou a importância da obra que ele definiu como a “estrada da modernidade”. “Essa é uma obra histórica já que, pela primeira vez, está se abrindo uma nova via de acesso entre as BR's 235 e 101 e a capital. Por outro lado, uma via estruturada como essa sem dúvidas vai criar um novo pólo de desenvolvimento para Nossa Senhora do Socorro”, acrescentou Jackson.

Segundo ele, de imediato, a obra já beneficia os moradores dos povoados São José e Sobrado, além do loteamento Santa Cecília, gerando uma valorização imobiliária nunca vista na região. “Esta via também vai facilitar a vida dos comerciantes e de todos os que transportam suas mercadorias da região do Agreste em direção ao mercado municipal de Aracaju. Os produtos poderão chegar diretamente ao mercado sem a necessidade de transitar pelo Centro da capital, gerando uma contribuição enorme para a mobilidade urbana, que é o grande desafio deste momento, já que Aracaju está enfrentando problemas de congestionamento”, lembrou o vice-governador.

Importância para o estado

O prefeito de Nossa Senhora do Socorro, Fábio Henrique de Carvalho, também compartilhou sua expectativa positiva em relação à obra, lembrando a importância de uma nova via de acesso para áreas importantes da capital. “Uma nova via que permita a ligação do interior com a capital sempre tem extrema importância. Indiscutivelmente o município mais beneficiado com essa obra é Socorro, já que 95% da obra é no município, valorizando toda essa região. Às margens dessa via, teremos um novo conjunto habitacional do programa Minha Casa, Minha Vida, com 1600 casas, que é praticamente uma nova cidade surgindo a partir de uma obra como essa”, informou o prefeito, ao relevar também o potencial para atração de diversos novos empreendimentos a partir da via.

“Aqui, nós teremos uma oportunidade sem precedentes para a geração de emprego e renda para a população carente dessa região. Estamos aqui mais uma vez para dizer ao governador Marcelo Déda parabéns pela visão que teve e pelos benefícios que essa obra trará para Nossa Senhora do Socorro”, declarou Fábio Henrique.

Compartilhando a opinião, o deputado estadual José Franco, que também acompanhou a visita, revelou que essa obra representa a verdadeira concretização de um sonho dos moradores de Nossa Senhora do Socorro. “As obras bem dimensionadas tem uma importância inestimável na vida das pessoas. Este é o caso desta obra. O que estamos vendo aqui é o resultado da ação visionária do governador Marcelo Déda que abre verdadeiramente uma nova fronteira para o desenvolvimento de toda essa região, numa ação política digna de todos os elogios e agradecimentos meus e de todo o povo de Nossa Senhora do Socorro”, destacou o deputado.

Participação

Acompanharam o governador na visita os secretários de Estado da Infraestrutura, Valmor Barbosa; da Casa Civil, Jorge Alberto; de Planejamento, Orçamento e Gestão, Oliveira Júnior; da Comunicação, Carlos Cauê; da Educação, Belivaldo Chagas; o presidente do DER, Antônio Vasconcelos, dentre outros membros da administração estadual, além de vereadores de Nossa Senhora do Socorro, técnicos e representantes da Torre, empresa responsável pela obra.














http://agencia.se.gov.br/noticias/l..._ligando_a_br_235_a_avenida_santa_gleide.html
 
#293 · (Edited)
Jackson recebe dirigentes da Ademi e debate formas de fortalecer o mercado imobiliário
No encontro ocorrido no Palácio de Veraneio, os empresários apresentaram ao chefe do executivo alguns pleitos relacionados ao processo de obtenção de licença para construção de imóveis​

Aracaju, 29 de Março de 2012| 20:00



O governador do Estado em exercício, Jackson Barreto, esteve reunido ao final da tarde desta quinta, 29, com integrantes da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário de Sergipe (Ademi-SE). No encontro ocorrido no Palácio de Veraneio, os empresários apresentaram ao chefe do executivo alguns pleitos relacionados ao processo de obtenção de licença para construção de imóveis em Sergipe.

"Eles apresentaram reivindicações diante de situações que vêm passando e eu sugeri que fizessem um documento citando os pontos que estão criando dificuldades para o fortalecimento do setor imobiliário e o que esses pontos estão dificultando", revelou o governador, enfatizando que o crescimento do mercado imobiliário deve ser estimulado, sobretudo, devido à consequente geração de empregos.

Segundo Jackson, prova disso está nos últimos dados referentes à geração de empregos em Sergipe, onde a construção civil sempre ocupa lugar de destaque. "O setor tem crescido muito e eles vieram pedir ajuda no sentido de que alguns entraves sejam superados para que o setor funcione a contento e funcionando bem gera empregos e divisas", complementou.

Na ocasião, o governador em exercício se comprometeu em repassar uma cópia do documento com as demandas ao governador Marcelo Déda. "Acredito que eles estão fazendo o papel correto ao procurar as autoridades que também têm a responsabilidade de unir o que é do setor público e privado para fortalecer o mercado imobiliário", concluiu.

De acordo com o presidente da Ademi-SE, César Silveira, o encontro teve um saldo positivo. "O governador mostrou-se bastante sensível aos nossos pleitos e temos certeza, pelo que conhecemos do governador, da visão que ele tem, e conhecendo a responsabilidade que tem o empresariado do mercado imobiliário, certamente vai fazer uma avaliação e uma intervenção junto aos órgãos que estão dando esse entrave", colocou.

http://www.agencia.se.gov.br/notici...rmas_de_fortalecer_o_mercado_imobiliario.html
 
#300 ·
Déda e Edvaldo inauguram o Parque dos Cajueiros e o calçadão da Beira Mar no próximo dia 20
A definição da data de entrega das melhorias ocorreu na tarde desta segunda, dia 2, quando o governador Marcelo Déda esteve reunido com o prefeito de Aracaju, Edvaldo Nogueira, no Palácio de Veraneio​

Aracaju, 02 de Abril de 2012| 19:46


O governador Marcelo Déda esteve reunido com o prefeito de Aracaju, Edvaldo Nogueira / Fotos: Marcelle Cristinne/ASN​

Duas obras expressivas em benefício dos aracajuanos serão inauguradas no próximo dia 20: a restauração do Parque Governador Antônio Carlos Valadares, popularmente conhecido como Parque dos Cajueiros, e a reforma do calçadão da Avenida Beira Mar. A definição da data de entrega das melhorias ocorreu na tarde desta segunda, dia 2, quando o governador Marcelo Déda esteve reunido com o prefeito de Aracaju, Edvaldo Nogueira, no Palácio de Veraneio, debatendo uma série de temas relacionados à capital sergipana.

"Tratamos de assuntos administrativos. Estamos construindo uma agenda de reuniões técnicas nos grupos de trabalho que já existem entre Município e Estado, considerando especialmente algumas obras que o Estado tem no município e outras que estamos realizando em Aracaju também em parceria com a Prefeitura", ressaltou o governador, referindo-se aos grupos de trabalho que vêm tratando da Saúde na capital e das obras do PAC I e II, nos bairros Santa Maria e Coqueiral.

Segundo Déda, entre as melhorias tratadas na reunião estavam a duplicação do viaduto do Detran, a ligação da BR-235 à avenida Santa Gleide e o Parque da Cidade, além das questões pertinentes ao sistema de Saúde do Estado. "Nós acertamos um cronograma para agora na segunda quinzena de abril para que nós tenhamos reuniões técnicas com os vários grupos de trabalho que já estão funcionando, mas que nessas reuniões serão presididas por mim e pelo prefeito", concluiu Déda.

Para o prefeito Edvaldo Nogueira, a reunião foi extremamente positiva e logo irá resultar numa série de boas novas para os aracajuanos. "Tratamos de assuntos administrativos, dando continuidade para avançarmos cada vez mais nessas obras", concluiu o prefeito.

http://agencia.se.gov.br/noticias/l..._calcadao_da_beira_mar_no_proximo_dia_20.html
 
#301 ·
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