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Proyectos Departamentales Proyectos en los departamentos de Guatemala



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Old April 11th, 2012, 11:30 PM   #41
morenodeleon
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antigua no lo necesita... pero yo sí intervendría con algo por el estilo:

el edificio el centro (sino se puede demoler)
el mamotreto que está donde debería estar la otra mitad de la casa noj... o bien donde ahora está la despensa. O en la calle donde está elektra... o en la 14... no, definitivamente xela y la capital tienen infinidad de puntos para intervenir.
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Old April 11th, 2012, 11:39 PM   #42
d1e9o11
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Bueno es cierto, el centro histórico de Xela tiene de un 65% a un 70% mas o menos de edificios antiguos, el resto son edificaciones recientes que en su mayoría no aportan anda. Allí se podría hacer mas de una intervención, no quedaría mal, pero no tocaría los edificios históricos si no que demolería los edificios más recientes para construir algo mejor en su lugar, en algunos casos algo contrastante pero en otros algo que no pelee con el entorno... Xela aún vale la pena conservarla como el centro histórico que es con su mayor parte de edificios antiguos guardando siempre la armonía entre estos y su entorno.
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Old April 11th, 2012, 11:59 PM   #43
morenodeleon
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sí.... en algunos casos se pude reconstruir... en otros intevenir. La casa noj, ahora que lo pienso, es reconstruible la parte trasera... la despensa y el elektra son intervenibles
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Old April 12th, 2012, 12:51 AM   #44
d1e9o11
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Aunque la despensa tiene una escultura en su fachada, el edificio es de estilo moderno, por lo que ya debe tener como 50 años mas o menos... Eso lo transformaría en patrimonio cultural.
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Old April 12th, 2012, 01:50 AM   #45
morenodeleon
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en realidad es una regla que no debería aplicar en todos los casos... sino imaginate cuano el centro cumpla 50... o el innombrable de la zona 13....
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Old April 12th, 2012, 02:01 AM   #46
C_F
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Me gusta mucho, jejeje... No puedo negarlo.

La ciudad de dresden se caracteríza por un centro histórico intacto?
Como dijo Moreno, no lo es, pero un dato más, Dresden, que era considerada la "Florencia de Alemania",no era una ciudad tremendamente industrial, como Frankfurt am Main o Hamburgo, pocos meses antes de terminar la guerra recibió un bombardeo masivo (usaron bombas de 4000 libras, algunas de fósforo) durante cuatro días como represalia, provocando una tormenta de fuego (se calentó la atmósfera) que destruyo la ciudad y provoco la muerte de unas 25 000 personas. Y para colmo, al quedar detrás del muro, no pensaron en un principio en reconstruirla, la dinamitaron, hasta que la gente protestó y logro parar la destrucción. En Dresden fue imposible aplicar en la mayoría de los casos la anastilosis, todo era cenizas y polvo.

Entra a discusión nuevamente lo de reconstruir, intervenir, restaurar, mantener...
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Old April 12th, 2012, 02:10 AM   #47
d1e9o11
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Alemania si que es un lugar industrializado, solo es de ver el Ruhrgebiet donde están conurbadas varias ciudades industriales, si no estoy mal la quinta zona industrial más grande de Europa se encuentra allí...

Es una lástima lo de Dresden, aunque allí la ciudad fue prácticamente pulverizada, en ese caso yo si pensaría que es válido reconstruir los monumentos ya que fueron destruidos por una guerra, se sabía como eran y se podía utilizar los restos de los edificios originales y material nuevo pero del mismo para volverlos a levantar... allí si que es dificil saber porque se decidió lo que se hizo, es otra cultura totalmente diferente y el proceso histórico de su destrucción fue tambien muy duro con consecuencias devastadoras... Aún así Alemania brilla hoy en día.

Si eso le pasara a la Antigua, yo si apoyaría su total reconstrucción.
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Old April 12th, 2012, 02:23 AM   #48
juanpa.296
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para mi es balido reconstruir un edificio siempre que alguien se de de la gana y tenga dinero suficiente para hacerlo... sin mas tapujo ni nada. en casos de edificios emblemáticos (de gobierno, religiosos o monumentos) si creo que debe de tomarse en cuenta que tan conectada o que tanto sentido de identidad inspiraba ese monumento y si era lo suficiente pero no demasiado pues se reconstruye....

ejem: WTC edificio icono de NY valor histórico y social incalculable pero no por eso lo reconstruyen....
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Old April 12th, 2012, 05:18 AM   #49
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Aunque el edificio sea tuyo y tengas el dinero, si es patrimonio de la nación, no puedes hacer lo que quieras con el si no lo que las leyes de conservación dictan si no te pueden meter preso...
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Old April 12th, 2012, 07:04 AM   #50
juanpa.296
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cuando es parte de un conjunto claro que hay mas factores pero cuando es una obra individual que por si misma se a dado el valor no creo que tenga que aver tanta intervención como el ejemplo que puse de WTC....

y claro cuando hay leyes que lo regulan pues ni modo que hacer...
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Old April 13th, 2012, 12:10 AM   #51
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es un poco más lejos de hacerlo porque a alguien se le ocurrio, todo bien inmueble que posea mas de 50 años de antiguedad y/o que represente un estilo o valor historico para la nacion es susceptible a protección y sera regulado según la ley vigente.

por eso si a alguien se le ocurre en este momento que quiere cambiar por ejemplo la fachada del hotel camino real de guatemala, se topara conque este dentro del rango de protección por ser un icono del postmodernismo de la ciudad. es un ejemplo, no me vayan a lapidar.

oh por ejemplo algun ingenio de azucar abandonado, que estuviese en funcionamiento en un periodo mayor de 50 años y ahora callo en des uso, es susceptible a protección si representa un icono de progreso del poblado donde se ubicase, ejemplo San Jeronimo.

oh mejor aun, si se trataran obras de infraestructura vial, que marquen una epoca, pueden ser susceptibles a protección, ejemplo, el puente de los esclavos, y asi susecivamente

claro si construyen una torre de vidrio cerca de este puente para poder apreciar el embalse del río los esclavos, pues es valido, ya que unicamente es protegible el puente, y su entorno inmediato,
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Old April 13th, 2012, 12:17 AM   #52
juanpa.296
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y como interviene el estado cuando se trata de reconstrucción???? es desir si mi casa era un icono del pos modernismo y se cae.... que mal, pero la reconstruyo si tengo el dinero y la ganas o el gobierno también regula eso???? y si es lo contrario... mi abuelo me hereda una casa echa pedazos con el techo destruido y 2 de cada 5 paredes en el suelo... la puedo reconstruir????
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Old April 13th, 2012, 12:30 AM   #53
christopherm
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te me vas a los extremos, pero entiendo tu inquietud, ejemplo 1, un edificio muy querido para unos odiado para otros, Tikal Futura, que pasa si en 30 años se esta deteriorando el estado interviene? respuesta NO... es un edificio con fines de lucro que pertenece a la iniciativa privada, lo más que el estado puede pedir es que se hagan las reparaciones necesarias para que siga en uso o de estar abandonado para que no colapse y no se vuelva un riesgo para los vecinos o en caso contrario TNT y para bajo.

Caso II, tu casa, al menos que haya sido diseñada por Recinos, Merida o alguien importante, lo siento por los arquitectos que se sientan menospreciados, pero es solo un ejemplo. es susceptible a protección en este caso, tras la muerte de Recinos entra una normativa que prohibe la salida de obras del autor, con motivo de venta, pueden salir unicamente como prestamo para una exposicion o algo por el estilo y se vuelve obligatorio registrarlas, claro esta la ley esta escrita en papel y el papel aguanta de todo, pero en teoria asi deberia de ser, entonces volvamos a tu casa hecha por Recinos, ahora pasa a formar parte del patrimonio postmodernista, y esto quiere decir que tu, te volves en su protector y garante, que quiere decir, que sos el responsable por mantenerla en pie e inalterable y cualquier trabajo de intervencion debe ser regido por las leyes para el patrimonio y con los dictamenes que realize el DECORBIC

caso III, un localito de mala muerte si asi lo queres decir que venda desde los siglos de los siglos lo mismo y siempre haya estado en el mismo lugar. como ejemplo te podria decir el Almacen la Perla en la zona,1, cambio de vocacion SI, cambio su estilo NO, pero esta siendo protegido y es patrimonio de la nacion.

espero haber aclarado un poco tus dudas.

pero como ultimo ejemplo, las casas que se construyen ahora de concreto postensado o encofrado, hasta dentro de 50 años y si siguen manteniendo el diseño original con el que se construyo el residencial y si presentan un icono de arte o diseño para el país seran protegidos, de lo contrario pasara lo que esta sucediendo con un monton de chalets en la zona 11, mariscal, comprados para ser demolidos y construir edificios de apartamentos.
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Old April 13th, 2012, 12:43 AM   #54
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Me parece que la ley no es obtusa, esta bien enfocada, no impide el uso, lo que impide es la destrucción del inmueble o su modificación. Tampoco lo está expropiando ni nada por el estilo! El gran problema es esa costumbre del guatemalteco, en su gran mayoría, de creer que la ley no se aplica a el, excepto en donde le conviene.

También la regulación de uso del suelo no es un capricho, es parte del marco de convivencia, que se hace indispensable aun más frente a la actitud abusiva de aquellos que no les importa pasar sobre el derecho de los demás, como si los derechos y responsabilidades fueran graduales según la gente a la que se las aplique. Un ejemplo claro es, al ver el reglamento del POT, como se violentan los usos del suelo, colocando negocios claramente prohibidos dentro de áreas donde esta específicamente prohibido hacerlo.
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Old April 13th, 2012, 01:06 AM   #55
juanpa.296
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gracias por la aclaración muy completa ya veo que la legislación guatemalteca se tira un poco al socialismo (no es que este mal) pero en lo personal prefiero que prevalezca el bien individual al bien común.
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Old April 13th, 2012, 01:17 AM   #56
christopherm
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Originally Posted by juanpa.296 View Post
gracias por la aclaración muy completa ya veo que la legislación guatemalteca se tira un poco al socialismo (no es que este mal) pero en lo personal prefiero que prevalezca el bien individual al bien común.


desencadenaste un tema sin fin, te deseo suerte, yo mejor no opino.
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Old April 13th, 2012, 01:31 AM   #57
juanpa.296
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Originally Posted by christopherm View Post


desencadenaste un tema sin fin, te deseo suerte, yo mejor no opino.
jajajaja si mmm no creo ps ademas estas cosas se discuten en otros hilos y posiblemente otros foros.... algún día las generaciones venideras se encargaran de jugarnos y dirán "PERO QUE COÑO HACÍAN"
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Old April 13th, 2012, 09:49 PM   #58
C_F
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Originally Posted by christopherm View Post


desencadenaste un tema sin fin, te deseo suerte, yo mejor no opino.
+1 (Es perder el tiempo, más si partimos desde enfoques diferentes e incompatibles, desde el individuo o desde la persona. Como esto no es ni carreteras ni transmetro, por mi en eso queda.)
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Old April 16th, 2012, 07:31 PM   #59
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bueno para no seguir saliendonos del tema les adjunto otro proyecto mas

RESIDENCIAL EL CAFETAL, condominio de casas desde US$61,547.00











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Old October 15th, 2012, 09:08 PM   #60
citymaxantigua
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PANORAMA DOÑA VICTORIA

Una arquitectura única, que le hará vivir con todos los lujos de la era moderna sin perder el concepto propio del lugar El residencial cuenta con calles empedradas, balcones, fuentes, áreas verdes jardinizadas, búcaros, pérgolas, garita de seguridad, parqueo de visitas, naturaleza y todo lo que siempre ha deseado tener en Antigua Guatemala.







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