TAN TAN | Morocco Riviera | 3 850 ha | 5 mds€ | 2013 | #Project

[Paisley01]

Originally Posted by boulie

Cool, on va pouvoir faire 12 parcours de golf durant notre séjour d'une semaine.....

ce ne seront pas des séjours d'une semaine. beaucoup de retraités seront des residants. et s'ils vont construite autant de parcours de golfs c'est a cause du nombre de gens qui vont vivre labas plus les visiteurs. beaucoup de ces retraités seront des amateurs de golf et ce sont des gens qui ont beaucoup de temps donc il y'aura forcement une grande demande sur les parcous de golf car il faut pas oublier que ce projet contiendra 3 600 villas, 24 000 appartements et 3 000 lits hôteliers.

[magrabi]

Originally Posted by Paisley01

ce ne seront pas des séjours d'une semaine. beaucoup de retraités seront des residants. et s'ils vont construite autant de parcours de golfs c'est a cause du nombre de gens qui vont vivre labas plus les visiteurs. beaucoup de ces retraités seront des amateurs de golf et ce sont des gens qui ont beaucoup de temps donc il y'aura forcement une grande demande sur les parcous de golf car il faut pas oublier que ce projet contiendra 3 600 villas, 24 000 appartements et 3 000 lits hôteliers.

la rak mafahemsh w ta wa7ed ma tayfhem ila houa , ze3ma houa mesmar w koulshi dmadem , hada ra men dak naw3 ji3an , li sheb3an felsafa w ''got it all figured out '' w lba9i koulhoum ((des gamins qui jouent ''qui a la grosse '')) ,w taylou7 hadouk jouj klimate dial augusta w fista khadra w saint andrews w lgantra ze3ma ra kayne w rani bou3ou w 3aref ash tangoul mayhdar m3aya 7ed , had naw3 dial lewsakh , ra t9eleb lih lcompte tl9a fih 150 euros , w ysheb3ek ghir hadra .hadak ra ma baghi ta 7aja tekmel wla teddar .w hadik ketret lkritik f lkhawya w f l3amra ra mashi lellah f sabil lah .

had lprojet coupled with chorok dial tarfaya and what the egyptians are doing are frankly the best thing i've seen so far in this forum , lblasa desperatly needs this sort of projects ,it will give a huge boost to its economy ,speed up the realisation of the most needed infrasctructure ( roads , aeroports ,hospitals ..etc ) . sara7a ,ye3tih sa7a hadak weld TANTAN ceo ?( gotta check that out again ) dial hadik la compagnie londonienne for bringing this whole circus down there .

[Paisley01]

Originally Posted by magrabi

sara7a ,ye3tih sa7a hadak weld TANTAN ceo ?( gotta check that out again ) dial hadik la compagnie londonienne for bringing this whole circus down there .

you mean there is somebody from tantan behind this ?

[magrabi]

read it somewhere in the press cuttings someone posted in the previous page ,sorry i cant go back and look for it i'm watching the fed match at the AO now .but check it out you'll find it

[Slaoui]

Le complexe pour retraités, Morocco Riviera, s'attend à accueillir 270 000 clients

3 600 villas, 40 000 appartements, 12 golfs, 15 hôtels, un hôpital, 3 maisons de retraite médicalisées... Le projet est porté par Libre Capital LTD, une société basée en Suisse. Il nécessitera un investissement global estimé à 60 milliards de DH. 40 000 emplois directs et indirects à créer.

Il y a quelques mois, le groupe seychellois basé en Suisse, Libra Capial Ltd (LCL), avait dévoilé les premiers contours de son méga projet touristique pour une population très spéciale : les retraités dits séniors. Morocco Riviera, tel est son nom, consiste en une ville tout entière construite sur près de 3 850 hectares destinés à recevoir des retraités pour un long séjour où ils pourront être pris en charge médicalement dans un cadre confortable et tout en s’adonnant à leurs loisirs. Depuis l’annonce du projet, il y a 8 mois environ, le groupe a eu le temps de préciser encore plus son concept. Aujourd’hui, on sait par exemple que pour l’offre médicale, il sera fait appel à la compagnie française de gestion médicale «AOC insurance» et au gestionnaire de maisons de retraite suisse «Hippocampe» pour garantir à la fois un service médical de proximité et la gestion des risques graves à travers des conventions avec des unités médicales pointues des Iles Canaries (20 mn en hélicoptère sanitaire). Quant à l’hôpital qui sera construit sur le site même, «il sera financé par le fonds et sera remis à l’administration publique marocaine pour la protection de la santé de la population locale», souligne Rachid Laaouimir qui pilote le projet pour le compte de Libra Capital. En plus de cet hôpital, le site abritera aussi trois maisons de retraite médicalisées de 90 chambres pour retraités séniors, un centre de thalassothérapie et une clinique esthétique.

Mais c’est incontestablement l’aspect social et le label écologique qui donnent au projet son caractère novateur. Ainsi, une zone de vie sera, en effet, construite pour les employés. Elle sera autofinancée par la location des appartements aux entreprises présentes sur le projet qui vont y loger leurs employés et ouvriers.

Ces appartements seront amortis après 7 ans d’occupation. Une fois qu’ils seront libérés, Libra Capital Ltd compte les offrir aux meilleurs employés de services de proximité (femmes de ménage, jardiniers, chauffeurs...). Ce personnel ne pouvant pas avoir accès à la propriété, en raison de son faible pouvoir d’achat, aura, par ses notes annuelles, accès à un appartement. Les séniors, de leur côté, auront la garantie d’un personnel fidélisé et de qualité. De plus, la création d’une université financée par un fonds pour les jeunes de la région assurera une formation qualitative de proximité. Chaque retraité pourra, en outre, en contrepartie de coupons de services à domicile (ménage, cuisine et jardinage), prendre en charge le suivi et la formation d’un jeune de la communauté locale.

Pour les loisirs, 12 golfs de 18 trous seront aménagés. Et, compte tenu de la pénurie en eau croissante dans le monde, ils seront alimentés grâce à la désalinisation de l’eau de mer.

La marina sera, pour sa part, construite par les américains d’IGY Moujan Marina qui s’engagent à ce qu’elle «soit le point d’amarrage de méga yachts durant l’hivernage outre les bateaux domestiques qui seront toujours présents», ajoute M. Laaouimir.

Le projet comprend également une zone industrielle de label écologique tissant des liens économiques avec les autres pays limitrophes (Mauritanie, Sénégal...). Elle s’étendra sur 200 ha à céder selon la formule du bail emphytéotique.

Déjà 14 sociétés ont répondu à cette offre, soit un total de 6 550 emplois. En agissant de la sorte, LCL se dote d’un outil de croissance et d’excellence pour son site. Et pour que le projet soit respectueux de l’environnement, «une charte sera élaborée en collaboration avec les autorités locales et administrations partenaires», précise Rachid Laaouimir. Les promoteurs prévoient, sur une zone de 200 hectares, de construire des hôtels de 3, 4 et 5* d’une capacité de 3 000 lits.

«Les Iles Canaries avec une superficie de 7 447 km2 accueillent 14 millions de touristes par an alors que le Maroc sur 443 000 km2 en reçoit 9,8 millions. L’offre hôtelière de notre projet a aussi pour ambition de répondre aux attentes de développement des opérateurs hôteliers des Iles Canaries», explique Rachid Laaouimir, président du projet.

Quant au lieu d’implantation, les promoteurs ont opté pour une plage de 8 km de long entre Tan Tan et Guelmim. Pour l’heure, l’assiette foncière, à savoir les 3 850 ha, est toujours en cours d’acquisition. Le début des travaux est programmé pour 2014. Ils devraient durer 15 ans, mais les premières livraisons sont prévues dès 2015.

LCL tente ainsi de relever le défi de concrétiser sur ce site un projet d’envergure intégrant des exigences sociales, économiques et environnementales. L’objectif est d’attirer 270 000 séniors et de créer 40 000 emplois directs et indirects.

L’investissement total est estimé à 5,7 milliards d’euros, soit environ 63 milliards de DH. Le financement sera assuré par des fonds d’Abu Dhabi et du Sultanat d’Oman qui, «de par leurs positions conservatrices, n’ont pas été affectés par la crise, contrairement à leurs principaux concurrents sur ce segment, l’Espagne et le Portugal», commente Rachid Laaouimir. 170 millions d’euros seront débloqués dès cette année.

Consistance : Une infrastructure impressionnante
En principe, ce projet devrait totalement transformer cette région, par sa taille et ses incidences économiques. Il est prévu d’aménager sur le site :

- 2 golfs entourés de 3 600 villas d’une superficie de 120 à 250 m2 dédiés ;
- 2 golfs et 24 000 appartements de 60 à 110 m2, avec vue sur mer ;
- une zone hôtelière comprenant 15 hôtels de 3 000 lits sur la plage :
- 8 golfs avec 1 200 terrains de 5 000 m2 à développer (appartements avec vue sur golf).

Le site abritera également 3 maisons de retraite médicalisées de 90 chambres pour retraités séniors, un centre de thalassothérapie, une clinique esthétique, un port en eaux profondes pour des bateaux de croisière, une marina de 700 anneaux dont 80 dédiés aux méga yachts.

Il est également prévu d’y aménager une médina à l’ancienne abritant 900 villas économiques et riads marocains, un centre artisanal. Autres chantiers programmés : un centre culturel et sportif, un centre de loisirs (pêche sportive, sport nautique...), un hôpital, une université, un centre de formation touristique, des restaurants et cafés, un centre commercial, une zone économique comprenant 16 000 appartements et une zone industrielle.

Kamil Makhloufi. La Vie éco

[Rabat with love 2]

aucune date ??

[adamelstar]

Originally Posted by Slaoui

Kamil Makhloufi. La Vie éco

Ce Rachid Laouimir doit etre dechu de sa Nationaliter, le Maroc ne fait pas 445 000 km2

[Gadiri]

Originally Posted by Rabat with love 2

aucune date ??

Post 10 :

Une première tranche de 2 milliards de DH sera débloquée, selon Laâouimir, durant 2011. «Les fonds à investir sont pourvus par des investisseurs du Golfe, alors que l’expertise technique et commerciale est assurée par la partie marocaine et anglaise», précise Laâouimir. En effet, les parties marocaine et anglaise sont associées dans le cadre du fonds Libra Capital dont le siège est à Londres. Cette structure remplit également le rôle de sponsor et instigateur du projet. Les investisseurs du Golfe sont issus de l’Emirat d’Abu Dhabi et du Sultanat d’Oman. Il misent les fonds dans le cadre de fonds «conformes à la Shariah (Shariah Complient)». Le lancement des études techniques est prévu pour début 2011 alors que les travaux démarreront en 2013.

Le chantier se déroulera par phase sur 15 ans. Je ne serais pas surpris qu'une cimenterie s'installe entre Guelmim et Tan Tan. Il y a déjà 3 projets de très grandes envergures : Oued Chibkah, Plage Blanche et celui-ci.

[yan_95]

Vue d’ensemble de la maquette Morocco Riviera


Procédé de turbines sous marines


Une villa de luxe Morocco Riviera

Source:
http://france-moyenorient.com/spip.php?article5643

[Gadiri]

Originally Posted by yan_95

Vue d’ensemble de la maquette Morocco Riviera


Procédé de turbines sous marines


Une villa de luxe Morocco Riviera

Source:
http://france-moyenorient.com/spip.php?article5643

L'article en question :

publié le 4 avril 2011

Maroc : la « Morocco Riviera » à Tan Tan s’offre bientôt le luxe d’une cité écologique avec 8km de plage blanche

Par Rahma RACHDI

Après le plan AZUR souhaité et mis en place par le Roi du Maroc, Mohamed VI, en 2001 avec un objectif ambitieux de 10 Millions de touristes en 10 ans (Comprenant 6 énormes stations balnéaires, plan de développement du tourisme dans les villes de Casablanca, Marrakech, Agadir, Tanger, Fès), le groupe Libra Capital Ltd (Fonds britannique, via un bailleur d’Abu Dhabi et du sultanat d’Oman) entreprend un gigantesque projet immobilier touristique dans la région de Tan Tan.

De quoi donner un second souffle au plan azur arrivé à maturité, fin 2010 avec ses 9,8 millions de touristes malgré la concordance de la crise économique de 2008-09. Ce projet d’envergure, aux attraits écologiques et de développement social, donnera donc par la même occasion un sérieux élan à l’industrie hôtelière, la restauration et les métiers de bouche au Maroc. L’originalité du concept « Morocco Riviera » tient non seulement du fait que ce ne sera pas un énième projet de station balnéaire mais un « Resort golfique » gigantesque s’étalant sur une superficie totale de 3850 hectares de verdure, avec des ambitions écologiques fièrement affirmées (Désalinisation de l’eau, traitement « label green » des déchets à la Japonaise par un procédé pyrolytique à haute température).


La « Morocco Riviera » se situera à 330 km au sud d’Agadir à Tan Tan, cette jolie cité du Sahara, regroupant différentes tribus nomades du Sahara, cher au Royaume Chérifien, c’est à dire entre le projet “ORASCOM” Oued Chbika et “Pickalbatros” Plage blanche. L’UNESCO ne s’y est pas trompé en classant « Le Moussem de Tan Tan » (Rencontres festives sahraouies annuelles, aux vastes dimensions artistiques et culturelles), dans le patrimoine immatériel mondial. Cette contrée paisible et authentique justifie certainement le choix stratégique de Libra Capital Ltd pour une installation « Resorts de luxe », (8 golfs dessinés par le célèbre champion Gary Player et le talentueux designer Marocain Hicham Lahlou, des cliniques médicalisées, de grands chefs gastronomiques) qui compte attirer les « Seniors » au fort pouvoir d’achat et être à la hauteur de leurs exigences manifestes.


En effet ce complexe aux allures colossales, avec une capacité de 120 000 lits résidentiels, et 3000 lits hôteliers compte offrir des appartements de luxe (60, 90, 120 m2 à des prix entre 90 000 et 120 000€) et des villas de luxe (120 m2 à 210 000€). Le projet prévoit une autosuffisance en eau et en énergie, grâce à un champ sous-marin produisant de l’énergie par des turbines générant 3 mégawatts. Ce procédé, énergétique non polluant, utilisant la force des courants marins de l’océan Atlantique est le premier du genre en Afrique et sera exploité sous la protection d’un brevet jusqu’en 2023.


Rachid Laaouimir, directeur général de Libra Capital Interrogé sur l’origine du projet, Rachid Laaouimir, directeur général de Libra Capital, nous répond « Nous sommes partis d’un constat simple il y a 5 ans : Nous avons un positionnement géographique qui correspond à celui de Keywest et la Costa Del Sol, Marbella, selon un benchmark récent, idéal pour la niche des seniors. En plus l’audit réalisé par Magdeline Pinel, architecte de l‘ONU sur l’orientation sociale, nous a encouragé dans cette voie de développement social et durable » (Taux d’ensoleillement élevé avec une température moyenne annuelle de 20°C qui constitue une forte attractivité pour les étrangers).

Ce projet pharaonique, même si financé par des fonds étrangers (ALG Libra Capital, Al Dafah) se veut avant tout respectueux de l’écosystème Marocain et en accord avec une volonté de développement social et durable in situ quant à l’aménagement urbain. Le projet dont la construction s’étale sur 15 ans, va en effet générer 30 000 créations d’emplois directs et indirects. Le groupe a d’ailleurs confié sa communication à Sofiane Chtioui de Barth&Martins, pour un gigantesque déploiement médiatique international, visant les tour-opérators, les touristes et futurs acquéreurs. « Morocco Riviera » avec ses projets d’hôtels, résidences médicalisées, centre de thalassothérapie, université, centre de loisirs, marina, port en eau profonde, zone industrielle, golfs, centre artisanal ouvre ainsi une nouvelle ère dans les provinces Sahraouies. Elle s’inscrit dans la lignée d’une nouvelle ville moderne et écologique, dans la cité de Tan Tan, insufflant un dynamisme frais à cette région du Sahara, dont la mixité sociale qui en découlera (Entre habitants Sahraoui et touristes résidents) favorisera non seulement l’échange culturel, mais aussi le transfert de compétences. L’ingéniosité étant de faire pousser du Sahara une ville à la fois écologique et économique, autosuffisante et retentissante à l’image d’une rose des sables. Un projet innovant qui mérite d’être suivi dans le temps le long des 8 km de plage blanche à température quasi constante pour le grand bonheur des générations pluriculturelles qui s’y croiseront…

http://france-moyenorient.com/spip.php?article5643

[CK ONE]

- Tan-Tan : Hicham Lahlou décroche un gros contrat

Libra Capital Ltd vient de conclure un contrat de partenariat avec le designer marocain Hicham LAHLOU portant sur la conception de 3 clubs house dans leur globalité (Architecture (coque), Architecture d’intérieur, Décoration, Design jusqu’aux fourchettes…) des huit golfs qui seront désignés par le légendaire Gary Player sur le projet ‘‘Morocco Riviera’’ à Tan-Tan. Parfaitement intégré à son environnement et respectueux de l’écosystème ambiant, le projet ‘‘Morocco Riviera’’ sera un levier pour le développement économique et touristique de cette région.

http://www.hichamlahlou.com

[donquichotedelmedina]

Certain article precise que ce projet contribuerait à la creation de 30000 emplois directs et indirects, d'autres parlent de 40000 emplois. Pourquoi cette différence?

[Slaoui]

Tan-Tan : Libra Capital débloque 170 millions d’euros pour le projet Morocco Riviera

Selon l’agence Ecofin, Libra Capital (un des principaux fonds immobilier de Grande Bretagne) a déloqué une avance de 170 millions d’euros pour amorcer le projet Morocco Riviera. Pour rappel, ce dernier aura pour vocation d’accueillir à terme 270 000 seniors européens sur un complexe immobilier de 3 850 hectares comprenant 3 600 villas, 24 000 appartements, 3 maisons de retraite médicalisées et 3 000 lits hôteliers en bord de mer avec une marina de 700 anneaux. Le projet, situé à Tan-Tan, comprendra en plus une zone industrielle de 200 hectares, un centre culturel et sportif et un hôpital. Les travaux débuteront en 2013.

news info

[yan_95]

edit

[alilwazir]

Libra Capital Ltd annonce, dans un message parvenu à Infomédiaire Maroc, la visite, du 14 au 17 avril, de Don Hsu, Conseiller du président Taiwanais et président d'un consortium taiwanais et chinois représentant 25 000 industriels. La même source précise que Hsu s'est engagé officiellement à créer sur le futur projet Morocco Riviera, développé par Libra Capital Ltd aux abords de Tan-Tan, plus de 100 000 emplois. A suivre

[benkabs]

Si ces projets se réalisent, cela sera une énorme perte pour le Maroc.